CICLO VIVIENDA INDUSTRIALIZADA: 7. Buenas prácticas para alcanzar la eficiencia

[@edinsonpazvalverde1794]

tambien se deben realizar estrictos controles en el armado del acero de los muros ya que prima mas el armar y entregar rapido la estructura que hacer un adecuado armado y aseguramiento del acero.

[@edinsonpazvalverde1794]

En Colombia debe existir una entidad ajena a la supervisión técnica e interventoria que de su aval en la construcción de estas edificaciones, que garantizen la calidad e idoneidad de las estructuras,. que sea una entidad reguladora, sumamente estricta y que haga control desde la fase de diseños, quienes no permitan ni acepten cuantias de acero tan deficientes, lo cual contribuiria a que las edificaciones sean seguras mas no rentables que es mas que todo lo que se busca hoy en dia que es construir rapido y barato, sin importar la vidad de sus propietarios.

[@edinsonpazvalverde1794]

otro tema a considerar es que cuando se funden los muros al otro dia en la parte superior de los muros se forma una costra como si fuera una piedra pomex, usted coje eso en la mano lo apreta y y se desmorona como arena, otro factor importante a analizar y del cual se habla poco.

[@edinsonpazvalverde1794]

las losas de entrepiso como minimo deber tener un espesor de 15 cm para que cumpla con lo requerido ya que deben tener buenos recubrimientos para protejer las mallas en caso de que ocurra un incendio, pero son de 10 y estoy seguro que deben estar pensando en reducirlas, argumentando que se gasta mucho concreto, lo cual demuestra que lo que lo unico que realmente importa es el bolsillo de quienes desarrollan el proyecto mas que la vidad de quienes habitaran estas estructuras.

[@edinsonpazvalverde1794]

por otra parte el refuerzo del acero en el punto fijo del ascensor sobre todo en el ultimo nivel en sus muros perimetrales su refuerzo es muy poco, aranca en cimentación con buena cuantia pero al final en algunas obras termina en malla y se debe tener en cuenta que eso al final soporta una viga ip, la cual soporta el motor, el cual pesa aproximadamente 1 tonelada y no tiene un refuerzo adicional, deberia por lo menos tener un dintel en acero de refuerzo con estribos para darle rigidez a esta zona pero esto no se realiza. no me quiero imaginar esas estructuras a unoos 20 o 30 años,. considero que el tema de construcción de edificiaciones industrializadas debe ser estrictamente revisado en Colombia, no se puede seguir construyendo edificaciones cada vez menos seguras y con menos cuantia de acero.

[@edinsonpazvalverde1794]

Considero que hoy en dia la normatividad debe ser modificada, ya que se debe dar una voz de alerta al respecto, los edificios en sistema industrializado se han convertido enn una alcagueteria, edificios con losas de 10 cm de espesor, las cuales no cumplen con la norma nsr 10, viendola desde el punto de vista cuando ocurra un incendio, los recubrimientos son minimos lo cual genera que la estructura se vea afectada en poco tiempo, cambio en los muros donde reducen cuantia de elementos de borde, para ser reemplazados por malla electrosoldada y creen que aumentando la esbeltez del muro compensan la redución de la cuantia, lo cual es una mentira.

[@edinsonpazvalverde1794]

personalmente pienso que el sistema industrializado tiene mas cosas malas que buenas, viendo las cosas objetivamente desde el punto de vista humano mas que financiero.

[@edinsonpazvalverde1794]

Deben preocuparse mas por tener estructuras seguras y eficientes, los edificios actualmente construidos cada vez son mas inseguros, torres con losas de 10 cm, muros con el 90% de su cuantia de acero en mallas electrosoldadas de 6,7 a 8mm, adicionalmente, las losas de entrepiso tenian 2 mallas electrosoldadas y las han reducido a solo una malla, lo cual es algo sumamente preocupante y delicado. Es por estas y muchas otras razones que no entrare en detalle que considero que la normatividad debe ser analizada a profundidad y tomar decisiones a favor de los propietarios y no a favor del bolsillo de los constructores.

[@edinsonpazvalverde1794]

Los edificios en sistema aporticado son mucho mas seguros estructuralmente hablando, ya que sus columnas y muros pantalla deber tener una cuantia de acero alta, mientras que los edificios en sistema industrializado son cada vez mas reducidos en su cuantia, hoy en dia pasamos de tener 35 elementos de borde por apartamento en sistema industrializado a solo 6, siendo lo demas pura malla de 6mm , 7mm, hasta 8 mm, lo cual no me parece una buena practica estructural, estan jugando con la vida de las personas, porque les importa mas el dinero de los dueños de las constructoras que la calidad, vida y seguridad de quienes habitaran estas estructuras.