Häuser werden langsam UNBEZAHLBAR..

[@ludwig9007]

Hier fehlen durchgehend die Inflationsbereinigten Daten. Ohne diese ist die ganze Doku überflüssig

[@eilodingdo8869]

True. Das ist wieder Augenwischerei

[@thecon_quererarbitraryname6286]

Und erhöhte Steuersätze und die Tatsache dass Vermögen immer ungleicher verteilt ist (wenige extreme Gutverdiener und Vermögende verzerren das Lagebild der immer ärmeren Masse bei Einkommens- und Vermögensstatistiken)

[@L0v0lup]

Halt eine typische ÖRR-Doku

[@heyblondie9499]

Es gibt auch 2 aktuelle andere Dokus die auch die Inflation, Teuerungsrate etc berücksichtigen, auch diese kommen zu dem Punkt es wäre günstiger, der Anspruch der Dinge die man möchte ist gestiegen weshalb es weniger möglich ist. Ich bin alleine mit 2 Kindern und arbeite in 2 Teilzeitjobs und habe auch gerade ein Haus gekauft und ich verdiene nicht sonderlich gut, habe aber immer Geld zurück gelegt.

[@matthiass.7343]

Junge, das ist kein Dokukanal, Cihan macht sich fundierten Spass und Meinung

[@selcuk6147]

1988 hat man meinen Vater ein Haus angeboten für 50000 Schilling, in Mauerbach. Ca. 10km vor Wien. Das waren damals 5 Monatslöhne von ihm! Natürlich als typischer Gastarbeiter der meinte das er jedes nächste Jahr zurückkehren wird hat er es abgelehnt 🫣. 2020 wurde das Haus nochmals verkauft für glatte 750000€ !!! Heute bräuchte er für die Gleiche Bruchbude 375 Monatslöhne! Soviel zu Kaufkraft von damals gegenüber Heute

[@Aliyaaaa]

Mein Vater kam auch mach dem Mauerfall und meinte er hätte so einiges kaufen können, plante aber nicht in DE zu leben. Regret😂😢

[@melisaturmus8579]

Ich bin froh, dass meine Familie gekauft hat

[@oldagenda]

Die meisten Gastarbeiter waren/sind Idioten! Das hat nichts mit der Zeit zu tun, sondern nur mit den Personen selbst. die meisten Gastarbeiter waren einfach nur Ungebildete und wurden bzw, werden von ihren Eltern, Brüdern etc. in ihrer Heimat als Arbeitsesel bzw, Goldesel betrachtet, weil die so dämlich sind die dort zu finanzieren (und dabei ihre eigenen Kinder zu vernachlässigen!). Dafür hat man denen jeden Sommer im Urlaub geschmeichelt und sie mit Träumereien gefütert, dass sie ja 'irgendwann' wieder zurück kehren und man denen ja was mit dem Geld aufbaut oder zumindest die Familie aufbaut, die ja so einen tollen Zusammenhalt haben. Aber jetzt sind die alle aufgewacht und müßen (nicht) überraschend feststellen, dass sie die Zukunft ihrer Kinder verkorkst haben und in ihrer Heimat nix mehr reißen können und denen durch ein renovierungsbedürftiges Haus oder Wohnung, dass sie und erst recht ihre Kinder nicht wirklich nutzen, nur Kosten entstehen. und sie stellen fest, dass siein ihrer Heimat gar nicht so willkommen sind, wie man es ihnen Jahrzehnte im urlaub eingeredet hat. Und sie stellen fest, dass sie in Deutschland immer noch nur als Fremde bzw. ungemochte migranten betrachtet werden und dort nichts haben außer Sorgen um Miete etc. ungebildete Gastarbeiter halt!

[@tzonipony4718]

genialer Vergleich mit den Monatslöhnen. Da ist es vorstellbar in Relation gesetzt worden.

[@dagobertduck2926]

Das ist doch quatsch! Zu den Zeiten deines Vaters lagen die Zinsen bei 8-10% ! Und der Lohn war damals viel geringer als heute. Heutzutage zahlst du 3% Zinsen und verdienst deutlich mehr. Deine Milchmädchen Rechnung kannst vergessen.

[@romananyffenegger742]

Es braucht Mut und Verstand. Ich habe jeweils alte, abgewohnte, bescheidene Häuser in guter Lage gekauft auf dem Land. Dann bescheiden darin gelebt, ständig renoviert und investiert. Statt Miete Hypothek rückbezahlt…Kein Urlaub, jede freie Minute gearbeitet mit Lust und Liebe. Heute, in Pension lebe ich in meinem Traum Anwesen, top beisammen. Aber ohne Eigenleistung, handwerklichem Geschick und Fleiß wäre das nicht möglich gewesen. Heute wollen die Leute alles sofort, alles neu und perfekt. Das geht halt nicht…

[@polostrom2029]

Und nichts von der Welt gesehen, da ständig mit dem Haus beschäftigt gewesen.

[@romananyffenegger742]

@ Das ist eben meine tatsächliche wunderbare Welt! Was hätte ich heute von der „ gesehenen Welt“? Da gibt es tolle Reportagen, Dokus usw., das genügt mir völlig.

[@polostrom2029]

@@romananyffenegger742 Das war kein Angriff, nur eine Feststellung. Jeder wie er will 😊

[@OpYo5430]

@@polostrom2029 Das hängt vermutlich von den Familienverhältnissen ab, will ich am Sterbebett meinen Kindern sagen, "Ich erzähl euch jetzt wo ich überall tolles gewesen bin", oder will ich meinen Kindern ein Erbe hinterlassen auf das sie aufbauen und weiterführen können.

[@polostrom2029]

@@OpYo5430 Gebe ich dir Recht! Vielleicht denke ich anders, wenn ich Kinder habe.

[@MotorSagla-k5f]

Früher konnten die meisten durch ihren handwerklichen Background sehr viel Eigenleistung einbringen. Ein Handwerker hat unlängst mal gesagt: 90% der Handwerker können sich keinen Handwerker leisten. Traurig aber wahr. Durch die Kredite bist du gezwungen offizielle Rechnungen vorzulegen und schwarz geht kaum was. Die Bauauflagen (Dämmung, Heizung, usw.) sind ebenfalls sehr hoch geworden, was die Errichtung nochmals verteuert. Ein zweiter Punkt ist die Kurzlebigkeit von Beziehungen. Eine Scheidung mit Kind und kreditfinanziertem Eigeheim bedeutet den dauerhaften Ruin für einen Mann. Da trauen sich immer weniger drüber.

[@Paul-nh4di]

Wer wirklich will der findet Wege.

[@habkeinennamen1234]

Mein Vater hat 1975 und dann nochmal 1984 jeweil ein Haus gebaut. Hatte 3 Kinder und Frau war Hausfrau. Er war Alleinverdiener als Angestellter Handwerker. Das wäre heute absolut nicht mehr machbar. Früher konnten sich Familien mit einem Alleinverdiener ein Eigenheim, ein Auto und 1x im Jahr Urlaub leisten. Und das als normaler Arbeiter. Das ist heute so gut wie unmöglich.

[@WernerSchmidt-fn7sy]

Tja heute......Leute ihr wollt das doch genau so ! Oder wer hat die Parteien gewählt die heute dran sind ? Wer das Haus voller Gäste hat und Rundumvollversorgt, der darf sich doch nicht wundern, wenn der Gastgeber selbst nix mehr zum Fressen hat. Wählt schlau..... wählt blau ! Mehr gibt's dazu nicht zu sagen.

man muss es auch mal so sehen damals gab es auch viel weniger Menschen auf der Erde, wir müssen bedenken das wir heute fast 9 Milliarden Menschen auf der Welt haben die ALLE gerne ein Dach über dem Kopf haben wollen, die Kleidung brauchen, Essen, usw. usf. letztlich ist die nachfrage das Problem es gibt einfach zuviele Menschen und jeder will ja für sich selbst das beste. Beste Medizinische Versorgung die bestbezahlte Arbeit etc pp.

[@patriksturm7493]

@@habkeinennamen1234 Klar ihr Deutschen habt ja nichts mehr im Sack, die höchste Besteuerung und Energiekosten der Erde

[@saulgoodman8480]

@@habkeinennamen1234 ich bin Alleinverdienender Angestellter und Vater. Irgendwas läuft da anders. Eigenheimbesitzer seit 8 Jahren. Liegt bei den meisten an den Prioritäten. 🤷‍♂️ Die meisten die darüber schimpfen es wäre nicht möglich, haben keine bis gar keine Ahnung davon, was man dafür opfern muss an Arbeit, Arbeit und nochmals Arbeit. Vergisst Generation fordern statt machen allzu gerne. Dein Vater zB hatte auch keine 4 Tage 9 to 5 Woche. Wird auch gerne vergessen.

[@srsr3500]

​​@@saulgoodman8480 sorry erzähl mir kein müll. Dann mach mal transparent kommst du aus einer wohlhabenden familie? Hast du was geerbt? Wo hast du gekauft bzw. gebaut. Wieviel hat deine frau in die ehe mitgebracht. Wenn du in timbuktu kaufst sehe ich kein problem irgendwo in Ostdeutschland wo dein haus eine eigene postleitzahl hat. Laut deutchem staat bin ich mit meinem verdienst obere mittleschicht bis reich könnte mir in nord und ost deutschland einiges kaufen mach das mal in süd deutschland. Dieses besserwisserische geht mir auf den keks. Ja unsere eltern haben es besser gehabt. Meine opa hat bei einem verdienst von 2000 mark 240 mark warmmiete gezahlt jetzt zahlen menschen bei 2000 euro 1100 euro miete. Komm erzähl alles transparent. Wo hast du gekauft wieviel hats gekostet was verdienst du und zahlst du ich verspreche dir ich zahl eine rate werds dir mit paypal überweisen musst aber ehrlich sein

[@delboy58245]

Ja mein lohn ist gestiegen um 25% die letzten 30 Jahre.. Aber nicht um 150%.. Und die 9% zu 3% Zinsen machen den Kohl auch nichts. Also unterm Strich, alles doppelt so teuer...

[@thomasbork6290]

So siehts aus, aber schön den Leuten einreden, dass alles bezahlbar ist. Wer hat denn schon 3.000 € im Monat über und wie lange müssen die das wohl zahlen.

[@vato9766]

Die Zinsen stimmen ja nicht mal. Du bist bei ca. 5-6 %

[@thomasbork6290]

@ Das ist wie bei der Umstellung auf den Euro. Da wollten sie uns auch erzählen, es ist alles nur "gefühlt" teurer geworden.

[@zekrisaliji6349]

@@thomasbork6290jeder der nicht faul ist und in seiner bequemen blase lebt. Der rest meckert wie du

[@vato9766]

@ ja, denke ich auch. Der Preis von 190 k war sicherlich "Mark" und nicht "Euro". Das bedeutet, das Hause hat umgerechnet ca. 95 k € gekostet in den 80ern. Entsprechend kann man noch berücksichtigen, dass generell alles günstiger war: Strom, Versicherungen, Gas, Rohstoffe, selbst die Beiträge für die Bank. Dann gab es höhere Zinsen bei der Bank, so um die 5-10 %. Und in der richtigen Position hast du damals auch schon verhältnismäßig gut verdient...

[@heinzgeorgspengler4176]

Vor 11 Jahren mein Haus für 65.000€ gekauft und ca. 10.000 Renovierung. Aktuell müsste ich mehr als 200.000 € bezahlen. Zinsen sind jetzt auch höher

[@hankchabavski9129]

was kriegt man denn für 65k? eine scheune in der eifel? versteh mich nicht falsch bestimmt sehr schön, aber sicher sehr nische

[@heinzgeorgspengler4176]

@hankchabavski9129 Nein. Einfamilienhaus, 3 Garagen und ca. 800 qm Grund in erstklassiger Lage. Arzt, Geschäfte und Bahnhof in max 10 Minuten Fußweg. Bundesstraße ist auch nur ca. 500 m entfernt( eine Kreuzung)

[@TokraAkaOnur]

@@hankchabavski9129 Kommt sehr stark darauf an WO du dein Haus haben willst, wer in einem abgelegenen Dorf zufrieden ist, wird dort auch was Günstiges finden. In der Innenstadt wiederrum muss du Multimillionär sein um dir das leisten zu können.

[@AndreasMeschweiler]

@@heinzgeorgspengler4176 Wenn die Immobilie heute 200.000€ wert ist, dann kann die Lage nicht sonderlich toll sein. Vielleicht Saarland?

[@heinzgeorgspengler4176]

@@AndreasMeschweiler Nein Rheinland Pfalz. Mit der Bahn oder Auto ca. 50 min entfernt (Ohne umsteigen.) Vor 11 Jahren waren die Preise im Keller. Die 200.000 sind der Preis der für das Haus meiner Nachbarin gefordert wird. Das ist kleiner, weniger Grund und die muss über meine Zufahrt zu ihrem Haus. Da ich das Haus eh nicht verkaufe ist mir der aktuelle Preis egal. Viel Spass mit der Grundsteuer für teure Neubauten.

[@dzmn8108]

Mein Opa hat immer erzählt, dass er und meine Oma anstelle ins Kino zu gehen, haben sie immer gesagt das Geld das wir uns jetzt sparen ist ein Backstein mehr für unser Haus und am Ende hatten die halt auch ein abbezahltes Haus mit Garten war ne schöne Kindheit😊 Danke Oma und Opa

[@angelikastockinger6664]

@@dzmn8108 meine Freundin sagte immer, wenn wir shoppen waren und ihr etwas zum Anziehen gefiel. Das kauf ich jetzt nicht, das ist 1 qm Land 😂 da war sie 17!

[@DomZaa]

Also mein Vater konnte 2002 als Alleinverdiener (staplerfahrer im Schichtbetrieb Im metalltarif) deren Haus easy finanzieren. Heute würde die Rate locker sein Gehalt übersteigen. Das passt doch nicht was man uns versucht zu verkaufen 😅

[@patriksturm7493]

Falsche Regierung

[@Roabery88]

kannst du uns die genaue rechnung zeigen? oder wie immer nur ein bauchgefühl :D

[@DomZaa]

@ die genaue Rechnung von was?

[@Roabery88]

@@DomZaa der vergleich in zahlen wäre wichtig

[@DomZaa]

@@Roabery88 eg3 sind inkl durchschnittlichem Bonus knapp 3000€ brutto, das wären netto knapp 2400 mit zwei Kindern + Kindergeld und schichtzulagen wird man sicher heute irgendwo bei 3000 liegen. Gehen wir davon aus, das er wie damals das Grundstück bar zahlt und dies als Sicherheit für attraktive Zinsen nehmen kann. Die damals abgezahlten 70000€ wären heute ungefähr 110000€ laut kaufkraftrechner. Nehmen wir an, er würde ungefähr 600000€ inkl Nebenkosten und Grundstück brauchen. Dann wären wir bei knapp 490000 Kredit, nehmen wir einen Zins von 3,5% an. Er hat 20 Jahre zum abzahlen gebraucht und das macht dann eine monatliche Rate von 2841€ aus. By the way konnten wir damals sogar noch einmal im Jahr in den Urlaub

[@heintjeklabauter9961]

ein großer Risikofaktor wird ausgelassen: die Paarbeziehung über Jahrzehnte...

[@tzonipony4718]

und die Risikofaktoren eigene Gesundheit und Pflegebedürftigkeit der Eltern

[@Michl210384]

Natürlich ist es heute wie früher möglich ein Haus zu bauen/kaufen. Man muss halt nur etwa so leben wie damals. Nicht 2 Handyverträge, Studio-Abo, 2x Urlaub, Wellnesswochenden, schön ausgehen, Essen gehen, tolle Kleidung, Amazon Prime blablabla.

[@subsalza]

@@Michl210384 Machen/Haben wir alles nicht und nun? Wir (Ich Alleinverdiener 36, Frau 33, 2 Kinder) können uns trotzdem kein Haus leisten/bauen. Wir haben nie viel ausgegeben und die Urlaube kann ich an einer Hand abzählen.

[@felixfeigl7242]

Als meine Eltern ihr Haus gebaut haben, wurde fast alles bis auf den Rohbau selbst gemacht, die Ausenfasade kam nach 3 Jahren. Wir haben es ähnlich gemacht, Nebenkosten runter gefahren, ein Handy (kein Witz) und ne alte Schrottkarre. So viel Eigenlestung wie möglich. Wenn ich meinen Lebenstandart halte in Urlaub fliege und so weiter,..... dann klappts halt nicht. Also in die Hände gespuckt und go ;) Ich kanns echt nicht mehr hören, ich kanns mir nicht leisten die Regierung soll was machen.......

[@Vpauler-Comedy]

Früher waren die Häuser im Verhältnis zum Einkommen auch nicht billiger und die klrinrn Luxusvillen hatte früher auch keiner und Opa und Oma haben auch massig geschuftet

[@blackangledayzandmore734]

Krass … ich bin froh das meine Großeltern 2 Häuser gebaut haben. Bin sehr dankbar

[@gojim2429]

Eigentumsrate liegt bei 50 Prozent. Lasst euch nicht einreden es liegt an euch. Die Preise sind zu hoch.

[@robyburning]

So ist es, wir sind in Europa ganz hinten in dieser Liste

[@Sebovitch]

No shit Sherlock.

[@DexTrev_3D]

wenn wer echt will kann er mit 18 anfangen vlt bis 25 bei elertn wohnen von 18 -25 jeden monat 2k zurücklegen sind 196k und danach bis zb30 noch jeden monat 1k zurücklegen sind 70k bis 30sig knapp 300k angespart ist doch realistisch vorausetztn mit der ich rechne geht aufn bau oder so verdient 3-3500 und gut ist natürlcih mehr geht auch aber ja oder ihr geht zusätzlich pfuschen das geld sollte offiziel halt nierdens auftauchen ... womit ihr zb verputzer oder so paar direkt bezahlt .von hausbau

[@dagobertduck2926]

Nein die Preise sind nicht zu hoch ! Die Ansprüche sind zu hoch der Menschen. Immer größer immer mehr.

[@sven471111]

@@dagobertduck2926 ach, ein eigenes Haus ist ein zu hoher Anspruch? Das ist ein Menschenrecht.

[@3nyable]

Ich bin Tischlermeister und verfolge auch seit mehreren Jahren den Wohnungsmarkt mit allem drum und dran. Generell ist es heute viel teurer als damals, aber was viele vergessen: -Damals waren die Ansprüche viel niedriger und natürlich auch die Möglichkeiten, geht bei Kleinigkeiten wie elektrischen Rollläden, usw los bis hin zu Smarthome. -Nachbarschaftshilfe war an der Tagesordnung, für mein Elternhaus wurde 1990 bei 140qm 200000 aufgerufen aber nur für Mauern, Decken und Dachstuhl. Den Rest hat mein Vater mit Nachbarn und Freunden in Eigenleistung erbracht. Heutzutage sind die meisten sich schon fürs streichen oder Fußboden verlegen zu fein. -Dann darf man natürlich die gesetzlichen Vorgaben nicht vergessen, welche komplett an der Realität vorbeigehen. -Und wenn man dann noch betrachtet, dass die Menge an verlässlichen und qualitativ hochwertigen Handwerken stark abgenommen hat und ständig nachgearbeitet werden muss, wird langsam nen Schuh draus. Und es gibt mit Sicherheit noch viele weitere Faktoren, welche ich noch nicht berücksichtigt habe.

[@bondstreet4431]

@@3nyable stimmt ich habe gehört in den 90s gab es ca. 5000 Vorschriften und Normen die man einhalten musste beim Hausbau. Heute sind es 15.000.

[@Dramalama991]

Hinzu kommt noch, dass viele so schnell wie möglich ein perfektes Haus haben möchten. Aber so ein Haus kann Jahre in Anspruch nehmen. Meine Eltern haben elektronische Rollläden erst heute drin. Früher als ich noch klein war hatten wir die noch nicht. Ihr Traumhaus wurde immer Stück für Stück gebaut über Jahre.

[@gustavmuller3934]

Du darfst heute Vieles gar nicht selbst machen. So macher Einbau oder Reparatur wären illegal. Ich hätte in der Corona-Zeit, als ich nicht arbeiten durfte, gerne an einem eigenen Haus gebaut, habe damals mit Wehmut gedacht, wie nutzlos diese Zeit verfliegt, aber dafür gab und gibt es im Großraum München keine für die Mittelschicht mit Kindern aus dem Arbeitseinkommen bezahlbare Grundstücke.

[@jukey308]

@@Dramalama991 Selbst heute muss man keine elektrischen Rollläden haben.

[@tobiasschug9180]

9% war schon ein guter Zinsatz. Meine Eltern hatten einen über 12%... Damals waren die Umstände andere. Es gab z.B. noch die Idee oder das Ideal bei einer Firma in die Lehre zu gehen und sich in der gleichen Firma in den Ruhestand zu verabschieden. Die fehlende persönliche Zukunftssicherheit und Planbarkeit heutzutage spielen wahrscheinlich eine größere Rolle als die Kosten oder deren Finanzierung...

[@tzonipony4718]

sehr gute Hinweise!

[@olivernestmann8555]

Hallo Mein Vater hatte 10% Zinsen musste 200000 Kredit aufnehmen und 1100 Rate Bezahlen und das mit einem Einkommen von 1600 Dm. Heute möchte der junge Mensch das leben so weiter führen und ein Haus haben .

[@ika-gv5wj]

Blödsinn früher war es einfacher , bin selber 51 Jahre alt.Früher waren die Zinsen ende 90 er etwa 7% aber eine Wohnung was 90 000 Euro gekostet hat kostet jetzt über 300 000 Euro Gehalt ist etwa 30-40 % gestiegen mehr nicht.Alles war billiger im Gegensatz zu jetzt.

[@RReck-ll4wf]

Ich hab' 1985 eine 2Zimmer Bude 45m2 für 185000 DM gekauft der Stundenlohn war bei 11,85 DM. Heute liegt die Wohnung bei 240000 € und der Tariflohn im gleichen Beruf bei 19,88 €. Ich hatte die Unterlagen vorgestern in der Hand weil ich die Wohnung evtl. verkaufen möchte. Die Wohnung ist ums 1,3 fache und der Lohn ums 1,6 fache gestiegen (ohne Umrechnung DM zu €) also Lohn stärker als Wohnung. Und das im angeblich so teuren Großraum München und nicht irgendwo im Nirgendwo. Für Deine 90000 hättest Du damals am gleichen Ort nicht einmal einnStudentenappartment mit 20m² bekommen Nebenbei sind die Zinsen stark gefallen.

[@winfriedfichtner]

Habe 1994 eine 40 qm Wohnung gekauft. Preis € 95.000.- Zinssatz 9,17% + Tilgung. In den letzten Jahren wurden wir verwöhnt von Zinssätzen unter 1%.

[@backtotheroots0]

Die ewige Mär, dass damals jeder bauen konnte… Wenn dem so wäre, dann müsste die Eigentumsquote doch viel höher sein. Früher (1950) waren die Menschen mehr bereit sich einzuschränken, haben auch Eigenleistung erbracht, kein Urlaub, kein Auto, deutlich weniger Konsum. Lastenausgleich war auch noch zu zahlen. Das Anspruchsdenken ist heute viel höher. „Jeder soll sich ein Haus leisten können.“ Das war früher nicht so und heute auch nicht.

[@FreeSpace-v9f]

Der Anteil der Hauseigentümer: 1960: Approximately 40% 1970: Around 42% 1980: About 44% 1990: Roughly 46% 2000: Approximately 48% 2010: Around 50% 2020: About 52% 2025: About 53% Und die Konsumquote (anteil des Einkommens, welches für Konsum verwendet wird): 1960: Etwa 60% 1970: Rund 65% 1980: Ungefähr 70% 1990: Etwa 75% 2000: Rund 80% 2010: Ungefähr 82% 2020: Etwa 83% 2023: 84% 2024: Prognose liegt bei etwa 84,5% 2025: Prognose liegt bei etwa 86% ...wie wärs mit Mehrarbeit, früher anfangen zu arbeiten, selber auf dem Bau schaffen, echte Freunde, die mit anpacken und früh ganz viel sparen und Jahrzehnte lang abzahlen?

[@GreG-ni3tn]

Hi Cihan, cooles Video und danke dass du auch solche Themen besprichst für deine Community! Möchte jetzt hier mal ne differenzierte Betrachtung aufmachen: - der Preis und somit der Kredit heute ist definitiv höher im Verhältnis zum Einkommen und das als Doppelverdiener, früher konnte das einer allein stemmen wenn er qualifiziert war, auch mit Kindern. Früher gab es auch viele Möglichkeiten hinzuzuverdienen. Alle Leute mit denen ich gesprochen haben sagten mir dass die früher wie verrückt schwarz geknüppelt haben oder in der Fabrik Samstag Sonntag gearbeitet 60-70h weil sich das gelohnt hat, heute fressen dir steuern und Sozialabgaben alles auf das macht es einfach unproduktiv - heute muss man definitiv weniger eigenleistung einbringen, weil es für das Geld deutlich schlüsselfertigere Häuser bekommt, auch gibt es viele Möglichkeiten zu sparen beim autoleasing, Urlaub, Klamotten etc. Sind schon sehr Konsumlastig unterwegs - der Staat greift natürlich heute massivst in die Tasche mit der Grunderwerbsteuer, Grundsteuer und er verdient auch am dem Hausbau in Form der Mehrwertsteuer etc. massivst mit. Das müsste dringend runter, allerdings kann der Staat keine Steuern erlassen weil er ja genauso ein konsumgeiler Ausgabenweltmeister ist. Gibt aber meiner Vermutung nach noch nen ganz anderen Aspekt den ich noch in keiner Doku beleuchtet gesehen habe. Nämlich dass die älteren, die ja sehr zahlreich sind, in 10-20 Jahren auf natürliche Art massenweise das zeitliche segnen werden und diese ganzen Häuser werden frei, was zu rapide fallenden Preisen führen wird regional. Die Leute die also sich auf 25-35 Jahre verschuldet haben, werden nicht nur wie verrückt abzahlen, sondern am Ende auch keinen Wert / Wertsteigerung an ihre Kinder vererben können… Regulär müssten die jungen Leute gemeinsam mit ihren eltern auf die Straße und den Staat zum reformieren der Rahmenbedingungen zwingen .

[@Ilyas-jl2zs]

Wenn ihr früher mit Heute vergleicht, dann bitte auch richtig. Früher (80er-90er) konnte ein Vater arbeiten gehen die Mutter Hausfrau und der Vater konnte nicht nur die Familie versorgen, sondern konnte sich auch eine Immobilie leisten. Zeig mir mal heute ein Vater, der das bringen kann außer vielleicht die, die überdurchschnittlich verdienen aber viele werden das nicht sein

[@angelikastockinger6664]

@Ilyas-jl2zs bei uns (alle Kinder in den 90ern) haben alle Mütter nach einem Hauskauf oder -Bau mitarbeiten müssen, um das Ding abzubezahlen

[@Ilyas-jl2zs]

@@angelikastockinger6664 Ich schreibe Immobilie und nicht Haus. Eine Wohnung ist auch eine Immobilie. Klar haben damals auch viele Frauen (Hausfrauen) gearbeitet aber die wenigsten in einer Vollzeitstelle. Wir haben wohl eine andere Auffassung der Vergangenheit

[@Julixyz1988]

@Ilyas-jl2zs Also bei uns haben auch immer alle Frauen gearbeitet, nicht nur für die Anschaffungen, auch für die eigene Rente natürlich!

[@handyich7832]

Jahr 2025 ist ein neuer Grundsteuerbescheid gekommen: Für eine 60m² -Wohnung steigt die Grundsteuer von 170 Euro auf über 550 Euro. Das entspricht fast einer zusätzlichen Monatsmiete. Solche massiven Erhöhungen sind politisch gewollt und belasten viele Haushalte stark.

[@TheMastertbc]

Die ganzen Linken waren ja für mehr Steuern die ganze Zeit weil sie Vermieter hassen und jetzt schauen sie dumm wenn sie die Grundsteuer sehen

[@Bromantiker-gl9jm]

Also vor 10 Jahren war es einfach noch realistisch ein Haus zu kaufen heute ist es für die normale Arbeiter klasse unmöglich ohne die Kinder mit Schulden in Zukunft zu belasten. Hatte einfach Glück vor 9 Jahren 1270 m/2 Grundstück für 100.000 €gekauft und noch 25.000 €reingesteckt alles in eigenleistung heute ist es schon 380.000-400.000 wert

[@patriksturm7493]

Coll

[@chris_ventura]

Na ja, vor vielen Jahren stellte ich mir die Frage auch. Aber damals war das Geld auch nicht so locker. Wir hatten uns dann für ein Stadthaus entschieden. Das war natürlich günstiger. Aber man darf nie vergessen, dass man dort noch viel Geld hineinstecken muss. Trotzdem im Nachgang bin ich froh, dass wir uns dazu entschieden haben. Heute müssen wir keine Miete zahlen und alle Investitionen haben wir für uns gemacht. Somit haben wir viel Platz ( 8 Zimmer) und da es eben ein Stadthaus ist, haben wir auch Nachbarn. Und ich muss sagen, dass dies so wie es ist toll ist. Um uns die Häuser sind auch Eigentumshäuser. Hier wohnen Russen, Bulgaren und auch Rumänen. Alles tolle Leute, freundlich und vor allem Hilfsbereit.

[@Scarab324]

3:50 Es ist nicht so. Prozentual musst du heute viel mehr an den Kredit, Nebenkosten und Lebenserhaltungskosten abdrücken. Daher ist es deutlich schwerer ein Haus sich leisten zu können. Kommt natürlich auch immer auf die Gegend an.

[@vato9766]

Früher hast du aber auch noch ZInsen bei der Bank bekommen, also um die 5-10 % aufs Tages- und / oder Festgeld. Heute gibts 0 oder vllt. nen Prozent

[@n.h.2434]

Vielleicht liegt es auch an der Fußbodenheizung und den bodentiefen Fenstern und den ganzen anderen Annehmlichkeiten. Ähnlich wie bei Autos

[@Scarab324]

@@n.h.2434 Naja eine WP, die ja bald Pflicht sein soll, kannst du kaum mit normalen Heizkörpern betreiben, da diese Heizkörper zu klein sind. Hast du dann noch größere Heizkörper, hast du kein Platz mehr um da irgendwas hinstellen zu können. Die WP soll doch angeblich so günstig sein, laut dem Übermensch Habeck und seinem Superbrain. XD

[@adamoon305]

2:34 Kaufkraftäquivalente historische Beträge der Währung , nein danke, einfach paar Preise nennen passt schon…

[@flacko8820]

5k Einkommen heute kann man in den 80ern mit 10k vergleichen....einfach mal Gehälter halbiert...und Kaufkraft halbiert....und die erzählen was vom Pferd.

[@vato9766]

Ich glaube auch eher, dass du damals für solch ein Haus, natürlich je nach Lage eher 200 k Mark, also um die 100 k € hingelegt hast

[@mathiasmeiser2550]

meinen eltern zb. haben um 1980 einen Bankkredit aufgenommen und die Bank hat unabhängig von den hohen Zinsen zuerst mal 10% der Kreditsumme einbehalten also wenn man 100.000 DM aufgenommen hätte , hätte die Bank nur 90.0000 DM ausbezahlt. Und deren Ziel war es das Darlehn abzuzahlen und da ging es über viele Jahre halt nicht, sich gleich ne neue Küche oder jedes Jahr dick in Urlaub fahren zu können. Da wurde eine gebrauchte Küche umgebaut und dann ca. 20 Jahre behalten. Heute meinen viele Haus + komplett neue Einrichtung und dann am besten noch 2 neue Autos und verzichten auf irgendwas will man nicht mehr.

[@willkeinerwissen845]

Vor 25 Jahren eine Hütte gekauft. 500 qm Garten, 130 qm Wohnfläche samt Doppelgarage und großem Keller. Viel Arbeit reingesteckt, energetisch saniert. Ohne Witz, Ich habe fast 3 Jahre in einer Baustelle gelebt. Dafür auch nur 80.000 bezahlt. Jetzt ist die Hütte das 12fache Wert, laut Gutachten. Nur, wer würde dieses Haus kaufen? Ein Arbeiter? Wohl kaum. Ach ja, jetzt schlägt die Grundsteuer zu. Erst mal Widerspruch eingelegt. Mal sehen was kommt.

[@derFPVJan]

Bei meiner Wohnung bezahle ich jetzt tatsächlich 27€ weniger im Jahr. Evtl. steht der Gedanke dahinter, dass Häuser für eine Familie ineffizient/umweltschädlich sind. Das sagen zumindest unsere aktuellen Politiker, die selbst in fetten Villen leben ;) Ich bin teilweise froh, dass ich mich gegen ein Haus entschieden habe und eine energetisch sanierte Wohnung gekauft habe. Dafür muss man allerdings ständig neue Ideen der Hausverwaltung abwehren, die scheinbar ein großes Interesse an unnötigen Sanierungen haben. Wer weiß was die EU und unsere Politiker noch so zukünftig aushecken...

[@vato9766]

Was wird kommen, du Witzbold. Die Wirtschaft ist am Ende in diesem Land Du wirst schön blechen dürfen

[@n.h.2434]

Wenn du jetzt erst Wiederspruch eingelegt hast, dann ist es zu spät.

[@tzonipony4718]

wichtiger Hinweis! Viele derjenigen, die viel Geld reingesteckt haben (viel verzichtet und Eigenleistung eingebracht haben), werden jetzt mit nicht zu bezahlender Grundsteuer bestraft.

[@da_matze4817]

Man darf den Vergleich nicht zu weit mit der Vergangenheit vergleichen, da zu viele Parameter sich geändert haben, Kaufkraft D Mark, der Standard wie Kfw Anforderungen usw. Vor 10 Jahren haben wir ein ähnliches Haus mit 140m² mit Bodenplatte und schlüsselfertig für 200.000 haben können, mit ein paar Sonderwünsche +50T, Keller +40T. Im Video zahlt das Paar 750.000. Das ist ein Faktor *3!!! Angefangen hat die Preistreiberei vor 2-3 Jahren wie die Bauwirtschaft keine Produkte mehr liefern konnten und die Preise explodierten. Leider sind die Preise geblieben.

[@angelikastockinger6664]

@@da_matze4817 bei mir hat vor 30 Jahren der Platz schon 250.000 Dm gekostet

[@mentis4046]

Es ist völliger blödsinn zu sagen, dass man sich das heute nicht mehr leisten kann und früher schon. Früher hat man mehr zurückgesteckt und ist notfalls etwas weiter raus gezogen. Heute muss es die Villa in der Innenstadt sein, neben drei Urlauben auf ner Insel, 4 Autos und nem Ferienhaus in der Toskana. Ne Wohnung kannst du sogar unter dem Mediangehalt kaufen. Als paar dann eben ein kleines Häuschen. Besonders wenn du bereit bist an anderen Orten zu schauen eröffnet das nochmal viele Möglichkeiten. Ich höre es echt oft und es nervt. Fast jeder kann sich Eigentum leisten, es genügt nur oft den Ansprüchen nicht oder es würde ein sparsameres Leben bedeuten. Dann wollen viele das nicht mehr. Bedeutet aber als Fazit: Viele könnten sich das leisten, wollen aber nicht. Zudem ist es wild, wie so junge Leute davon ausgehen direkt mit dem ersten Job Eigentum bezahlen zu können, die älteren Generationen waren sicherlich auch schon einige Jahre arbeiten, bevor Immobilien ein Thema waren.

[@dagobertduck2926]

Man braucht nicht unbedingt ein Eigenheim. Es ist eine Lifestyle Entscheidung und kein Muss. Jeder der sich so hoch verschuldet ist selbst schuld.

[@NWGJulian]

ich werde‘s heuer angehen mit dem haus. 140k der grund + 500k das haus. eh relativ klein gehalten damit die kosten nicht explodieren. der trick lautet eigenkapital. damit geht‘s auch einigermaßen mit den zinsen. ich brauch noch ungefähr 500k, das entspricht etwa 2200€ monatliche rate… schwierig aber nicht unmöglich. kaltmieten sind inzwischen ja auch schon bei 1300€+ da ist das geld halt unwiderruflich weg. der kredit bleibt gleich und am ende besitzt man ein haus mit grund.

[@FreeSpace-v9f]

Für alle, die über steigende Preise und so jammern und meinen, es würde daher weniger Hauseigentum erlangt...Der Anteil der Hauseigentümer: 1960: Approximately 40% 1970: Around 42% 1980: About 44% 1990: Roughly 46% 2000: Approximately 48% 2010: Around 50% 2020: About 52% 2025: About 53% Und die Konsumquote (anteil des Einkommens, welches für Konsum verwendet wird): 1960: Etwa 60% 1970: Rund 65% 1980: Ungefähr 70% 1990: Etwa 75% 2000: Rund 80% 2010: Ungefähr 82% 2020: Etwa 83% 2023: 84% 2024: Prognose liegt bei etwa 84,5% 2025: Prognose liegt bei etwa 86% ...wie wärs mit Mehrarbeit, früher anfangen zu arbeiten, selber auf dem Bau schaffen, echte Freunde, die mit anpacken und früh ganz viel sparen und Jahrzehnte lang abzahlen?

[@destvind]

Die Rechnung dafür ist schon recht komplex. Was man auch nicht vergessen darf ist, dass die Leute früher zwar häufiger ein eigenes Haus hatten, aber dafür auch auf sehr viel anderes verzichtet haben und das für eine sehr lange Zeit. Auch Eigenkapital hatten die Leute früher häufig denke ich mehr, weil damals viel mehr gespart wurde.

[@Scarab324]

2:55 Da hat jemand keine Ahnung von Zinsen. 9% von 190.000€ sind klar geringer wie 4% von 490.000€! Der Zinssatz ist klar geringer, aber die Zinsen sind dennoch deutlich höher. Außerdem ist das Gehalt nicht um 190% gestiegen, so wie der Preis für ein Haus in dem Beispiel!

[@j.t.1704]

Quatsch mit Soße... meine Eltern haben doppelt so wenig wie ich verdient und konnten ein Haus fertig bezahlen... die konnten mit wenig Geld umgehen... Unsere Generation ist zu verwöhnt und wir gönnen uns mehr Luxus... mein Vater hat die selbe Jacke 10 Jahre getragen... er meinte er kauft sich erst eine neue wenn die alte kaputt geht.

[@Timba_Cats]

100% so gewesen

[@Kilnd]

Doppelt so wenig, ist leider nicht richtig, es heisst halb so viel wie du😅 (no offence)

[@atasah]

Das Problem ist die ganze Finanz und Geldpolitik, wenn die Banken und Zentralbanken aus dem nichts Gelderschaffen können und es dann im umlauf kommt steigt das Angebot Geld wird wertloser, leider bekommen wir aber nicht mehr Geld um das zu kompensieren. Im Endeffekt Arbeiten wir Jahr für Jahr immer günstiger da die Inflation viel höher ist als Angegeben und weil der Lohn unter der Inflationsrate angepasst wird. Was machen dann die Leute sie nehmen selber Kredite auf pump auf um den Standard zu halten und so geht es immer weiter bis es nicht mehr zum überleben reicht. Profitieren tun wie immer nur die Reichen die von anfang an sich Immobilien oder Wertgegenstände leisten konnten und dadurch der wert gestiegen ist, der Mittelstand und vor allem die Unterschicht leidet. Natürlich muss man auch sagen , wer verantwortungsvoll mit seinem verfügbaren Mitteln handelt kann es vielleicht auch schaffen .

[@SebastianVehma]

@@atasah ja in assets investieren die geld bringen. Kenne Leute die sich die ps5 finanziert haben

[@newaera3588]

Diese digitale Finanzblase wird irgendwann mal richtig platzen. Politiker muss man werden. Die bekommen nämlich jährlich einen Inflationsausgleich auf ihre Diäten gepackt. 🤫

[@cncnrad7384]

Zudem kommt dass der Immobilien Markt zu einem großen Teil von der organisierten Kriminalität gekauft wird und bestimmt wird😂

[@FreeSpace-v9f]

Wie wärs mit Eigenverantwortung...? Der Anteil der Hauseigentümer: 1960: Approximately 40% 1970: Around 42% 1980: About 44% 1990: Roughly 46% 2000: Approximately 48% 2010: Around 50% 2020: About 52% 2025: About 53% Und die Konsumquote (anteil des Einkommens, welches für Konsum verwendet wird): 1960: Etwa 60% 1970: Rund 65% 1980: Ungefähr 70% 1990: Etwa 75% 2000: Rund 80% 2010: Ungefähr 82% 2020: Etwa 83% 2023: 84% 2024: Prognose liegt bei etwa 84,5% 2025: Prognose liegt bei etwa 86% ...wie wärs mit Mehrarbeit, früher anfangen zu arbeiten, selber auf dem Bau schaffen, echte Freunde, die mit anpacken und früh ganz viel sparen und Jahrzehnte lang abzahlen?

[@cncnrad7384]

@FreeSpace-v9f das hört sich nach einem freien und selbstbestimmten leben an, Klasse wie viel man erreichen kann in der Arbeiterklasse🤣🤣🤡

[@jensbiederstaedt8022]

Wir sind lieber ausgewandert, einer der Gründe war dass wir nie im Leben auch nur ne Anzahlung zusammengespart bekommen hätten, (Schreiner in Süddeutschland). Wir sind seit 17 Jahren in Kanada. Hier ist zwar auch alles durch die Decke gegangen in den letzten Jahren aber zumindest kam man hier zu was und es ist bei weitem mehr als nur ein Haus...

[@lukaradtke1991]

Letztens wurde bei mir in der Gegend ein Minihaus verkauft. Ich habe mal aus Spaß an der Freude auf Finanzierungsoptionen geklickt und wurde dann von mehreren Finanzierungsberatern angerufen. Jetzt scheint es mir auch bei wenig Eigenkapital und mit mittelmäßigem Einkommen realistisch, ein Haus zu kaufen. Aber: Man muss natürlich Abstriche machen, wenn die Rate bezahlbar bleiben soll.

[@hartwigjf8776]

Wer Eigentum will muss sich rechtzeitig Einschränken u sparen, kein Urlaub kein teures Auto, kleinere Wohnung kein Konsum unnötiger Dinge

[@ODTK268]

Häuser sind mittlerweile nicht mehr so beliebt wie in den Medien dargestellt. Wenn man ein Haus hat, muss man mit Negativ-Kommentaren, Abwertungen, Beleidigungen rechnen, und es wird unterstellt, man sei angeblich pleite, überschuldet und außerdem dumm, weil die Instandhaltung angeblich Unmengen an Geld und Zeit verschlingen würde. In früheren Dekaden war das anders. Da war das Thema Haus im Volksmund noch positiv assoziiert.

[@n.h.2434]

Das ist deine persönliche Meinung.

[@patriksturm7493]

@@ODTK268 Mir ist Schnuppe was man sagt oder schreibt ich lebe gut und fertig

[@Canleaf08]

Dann besteuern wir mal alle Investoren, die Wohnungen und Häuser kaufen, die nicht in Deutschland ansässig sind, zu 100%.

[@patriksturm7493]

Witzig

[@Sk8orDie123]

Dann werden bestimmt mehr Häuser und Wohnungen gebaut! Warst du bei Robert Habeck im Wirtschaftsunterricht

[@patriksturm7493]

@ Spanien macht sowas gerade, da hatten viele Engländer Ferienhäuser gekauft. Rein um das dumme Volk zu beruhigen hinsichtlich Wohnraumnot, im Grunde ein Quark.

[@pcman3828]

Die niedrigen Zinsen sind nur Augenwicherrei. Rechenbeispiel aus 20 Jahre Finanzierung ( 3,5 % Marklerprovision): Hauswert 450.000 bei 4% Zinsen und Eigenkapital von 100.000 macht eine Monatliche Rate von 2100 Euro Hauswert 190.000 bei 8% Zinsen und Eigenkapital von 45.000 macht eine Monatliche Rate von 1300 Euro Also die damaligen Häuser waren ohne Probleme zu finanzieren. Das haben viele ja auch so gemacht. Das bauen ist mittlerweile so teuer, auf Grund der hohen Bauauflagen die von der Regierung so festgelegt wurden. Heute muss ja alles Energieeffizient sein und das kostet natürlich auch extra.

[@angelikastockinger6664]

@@pcman3828 Hauswert 190.000? Wo ist das? Ich habe 250.000 für den Platz bezahlt

[@pcman3828]

@angelikastockinger6664 hast du das Video überhaubt angeschaut? Die 190k waren Hauspreise aus der Vergangenheit

[@angelikastockinger6664]

@ Jap, gibts auch bei uns seit 50 Jahren nicht mehr

[@sven471111]

​@@pcman3828nicht zu vergessen die verpflichtende heilige Wärmepumpe für 30k.

[@jemandus]

Mein Vorbesitzer hat 1991 deutlich mehr als ich für mein Eigenheim bezahlt. Damals 8,9% Zinsen. Ich habe vor 3 Jahren gekauft und haben nen guten 6 stelligen Betrag in die Sanierung gesteht. Ich zahle am Ende trotzdem eine kleinere Rate als mein Vorbesitzer.

[@KnallKalle]

man vergisst, das man damals auch mehr Eigenleistung erbrachte... Mein Vater hat sein Haus quasi alleine gebaut... Heute gar nicht mehr möglich!

[@martinwegner9802]

Stimmt weil du es heute gar nicht mehr darfst oder hat jeder nen kälteschein?

[@3DamX1]

Wohl Möglich, viel einfacher als früher Du kannst dir jedes Gerät mal eben mieten, die meisten Werkzeuge mittlerweile im Discounter kaufen, und und und Die Leute wollen aber nach Feierabend Feierabdn haben

[@Aliyaaaa]

​@@3DamX1 es gibt mehr Regulierung vom Staat

[@eritrea5134]

Ich hatte 1 älteres Haus, hab ich verkauft und wohne nun in 1 super gemütlichen Wohnung in chemnitz,riesen Block, super Balkon,ruhig,Hausmeister bei Problemen!! Ich zahle für 58m2 488warm,besser kann ich es nicht haben alleinstehend

[@meinhartesrohr]

Wer kann den noch monatlich sparen... Du machst 2200€ netto und zahlst ja schon 1000€ Miete. Das ganze ist Augenwischerei

[@3DamX1]

Wieso? Wohnung zu groß? Wieso dann alleine? Wohnort zu teuer? Wieso verdienst du dann sowenig? Ich zahl 400€/Monat fürn uraltes Haus ab, ich lebe inner Baustelle, dafür gehört des Ding in 5 Jahren zu 100% mir, dann bin ich Anfang 40 und habe die laufenden Kosten nicht mehr an der Backe! Ich lauf übrigens 5 Minuten und bin beim Rewe, also steht des Haus nicht irgendwo in Buxtehude. Wärest du Bereit das zu leisten? Zu entbehren? Mal die ... Zusammenzukneifen? Nein? Wieso beschwerst du dich dann?!

[@derFPVJan]

Das sind meine monatliche Kosten (inklusive Nebenkosten) für meine noch nicht final abbezahlte 85 qm-Bude in der Stadt. Alles direkt vor der Tür. Auto brauche ich nur zwei Mal die Woche für die Arbeit. Wenn ich mich als Frührentner in zehn Jahre locker mache, dann kann das weg & ich fahre nur noch zum Spaß Motorrad. Die sollten mal 2024 mit 2015 vergleichen, dann würden die Leute durchdrehen :-)

[@3DamX1]

@@derFPVJan Manchmal hat man eben was mehr, oder was weniger Pech Nur die Leute die 2015 gekauft haben, werden sich umschauen wenn se 2025 (upps... is ja dieses Jahr schon) refinanzieren und plötzlich des doppelte oder mehr zahlen sollen. Hat alles seine vor und Nachteile

[@MrBanani28]

3Dam , genauso hab ich es auch gemacht 👍🏻 habe jetzt nur noch die nebenkosten, klar wegen reparaturen ec auch was beiseite legen. Herrliche Ruhe ohne Nervnachbarn, daneben oder drüber ec. Hatte 2016 gekauft und 7 jahre abgezahlt und jeden cent eingezahlt. Dadurch noch 3 jahre gespart.

[@patriksturm7493]

Klar Deutsche sind fertig

[@GeraldGabriel-f3l]

Habe mir grade eine Hundehütte mit 4 qm Grundstück gekauft inklusive Wassernapf . Ist zwar nicht gedaemmt und vorne Offen. Brauche keine Daemmung und so Weiter...und ist natürlich aus Holz und voll woke...zum Schlafen bisschen eng aber dafür gut belüftet...Grundsteuer auch nicht so hoch...passt alles..habe bloss kein Platz für die Flaschen, die ich sammeln muss... 15:55

[@johnny3433]

470 000 Euro für ein Reihenhaus !? Nein, es gibt es definitiv günstiger 😮

[@blumenau1000]

Es liegt ganz und gar nicht im staatlichen Interesse mehr Leute ins Eigenheim zu bringen. Warum? Weil, Mieten sind zu versteuernde Einnahmen. Eigentümer tun dies nicht.

[@sebixxlful]

was man auch bedenken muss, ist der andere anspruch an ein haus. so paar stichpunkte (stellenweise bisschen überspitzt) früher: böden, wände, dach... fertig ist das haus -es wurde nicht jeder raum beheizt -eigenleistung und "die nachbarschaftshilfe" -das haus war oft jahrelang nicht ganz fertig, geschweige die aussenanlagen -ja mei dann ist halt nicht alles perfekt heute: -zentralheizung -im haus muss es überall 25° haben -smarthome -bad vom bäderplaner (da kommen dann so sachen wie flächenbündige armaturen ins spiel und sonstiger spaß) -küche mit sämtlichen maschinen und extras -pv anlage auf dem dach, oft mit speicher -keine eigenleistung, da die banken das weitgehend unterbinden ("du sollst ja geld verdienen") -und sonstiger schnickschnack -alles muss bei bezug fertig sein, auch die aussenanlagen (schreibt die bank oft vor , damit wenn es zum zwangsversteigern kommt die burg zumindest fertig ist) -alles muss perfekt sein, das reklamiere ich... (wer eins und eins zusammen zählt weiß dass das dann teuerer wird)

[@sebastianw.1492]

Es geht, aber eben mit Verzicht. Wir haben als junge Familie (Kind unter 1) damals eine Wohnung gekauft, hatten 2014 monatlich nur unter 500€ nach allen Fixkosten (inkl Versicherung etc.). Mittlerweile ist die Wohnung verkauft, wir haben ein freistehendes EFH mit Garten und 460qm Grundstück. Energieeffizienz A+. Es geht, aber man kann nicht jeden Monat essen gehen 9der jedes Jahr in den Urlaub. Es geht um Prioritäten. Budgetierung etc. Edit: Aktuell haben wir 3 Kinder und meine Frau arbeitet nicht.

[@n.h.2434]

Wir haben vor 8 Jahren gebaut. Durch die Inflation und die dadurch höheren Gehälter ist der Kredit erheblich weniger belastend und wir sind in 2 Jahren fertig

[@derFPVJan]

Praktisches Beispiel: Ich habe mir 2015 eine Wohnung für 150K € gekauft. Zinssatz für den Kredit 1,27% (lange Zinsbindung , sonst wäre es unter 1% Zinsen gewesen). Heute werden diese Wohnungen für 250-300K € angeboten. Zinssatz würde jetzt bei 4% ca. sein (unter meinen Voraussetzungen von damals) 🙂 Mein Vater hat als Maurer Ende der 70er ein Dreifamilienhaus finanziert. Er ist heute noch stolz drauf, das er nichts selber am Haus gemacht hat..

[@A42-r4s]

Die Menschen wurden mit 0.7 - 1% Zinsen (10jahre laufzeit) angelockt. Bald werden sehr viele Menschen ihre Häuser verlieren !!!

[@sven471111]

Als Maurer nichts selber gemacht?

[@derFPVJan]

@@sven471111 Ja, das behauptet er zumindest.

[@mischalauffenburger8443]

Kleiner Vergleich: Ich wohne in der Schweiz. Habe vor 3 Jahren mein Haus für 825'000.- gekauft. Dass ist für unsere Region ein echtes Schnäppchen. Ich konnte es aber nur finanzieren, indem ich 20 Jahre lang (seit dem ich 18 bin) Monat für Monat ca 500.- auf die Seite gelegt habe. War nicht immer einfach, aber nun habe ich ein Haus.

[@hattorihanzo1617]

@@mischalauffenburger8443 hmm, dann hast du 120000 angezahlt und inanzierst ca. 700000?

[@angelikastockinger6664]

@@mischalauffenburger8443 so geht das in Deutschland auch. Bei uns im Allgäu sind die Preise ähnlich 😇

[@vato9766]

Ja, super. Ich würde in der Schweiz aber auch das ca. 3 fache in Netto verdienen, sogar fast 4 fach...

[@vato9766]

500 Franken im Monat? Sind doch gerade mal 120 k Franken. Wie soll das aufgehen?

[@19Koga88]

Außerhalb der Großstädte ist es,denke ich, nicht schwieriger ein Haus zu kaufen/bauen als früher. Ich weiß von meinem Vater und von meinem Schwiegervater was sie beim Hausbau verdient haben und was der Bau gekostet hat. Das ist aufs Einkommen bezogen eine ähnliche Relation wie heute. Damals noch mit höheren Zinsen, allerdings waren die Grundstücke vergleichsweise billig was sich ungefähr ausgleicht. Früher hatte auch nicht jeder ein Haus, das waren auch mindestens Lehrer (3500€ netto circa heutzutage), selbstständige Handwerker, Anwälte, Ärzte oder aufwärts vom Gehalt her. Komplett geisteskrank überschuldet damals und kein Geld mehr für Urlaub etc. Ist durch die hohe Inflation in den 70ern dann gut gegangen bei beiden trotz Scheidung. Das Problem heute ist eher dass es wenig interessante Grundstücke gibt und es unattraktiver ist außerhalb der Ballungszentren zu wohnen. Entweder weil es dort keine Arbeit mehr gibt, wenig andere junge Menschen oder jahrzehntelang die Kommunen nichts in die Infrastruktur investiert haben. Sehe es in meinem Heimatort, früher war da Leben auf der Straße, im Freibad, auf dem Fußballplatz oder Tennisplatz. Jetzt ist da Totentanz, weil seit 20 Jahren keine neuen Baugebiete ausgewiesen wurden, wenig Bestand frei geworden ist und dementsprechend niemand jüngeres dort hingezogen ist.

[@thxice2596]

10:20min auf jedenfall, meine Oma hatte als bsp 1 einzige Anbauwand,Tische usw in ihrem ganzen Leben. Heute Wegwerf-gesellschafft. 3-4 Küchen oder Anbauwände usw im Leben. Das kostet. Wir haben vor 5 Jahren ein älteres Haus mit viel Grün 10km weg von der Großstadt, und quasi alles in eigenleistung saniert! 80000 Haus mit Grundstück,und 140000 Modernisierungskredit. Wovon damals sogar knapp 15000 über blieben und wir dann ein zweites Auto kauften. Wir rauchten nicht und verdienen im Bundesdurchschnitt, und hatten uns die Haus Nebenkosten und 30000 eur Eigenkapital zusammen gespart Trotz Urlaub mit Kind im Sommer oder Winter. Zudem hatten wir je 1 Bausparer mit rein genommen den wir immer beliebig sonder tilgen können ohne negativ Zinsen! Und haben mit diesen Bausparverträgen sogar in 10 Jahren schon den garantierten Zins von 1.75 % . Auch Einfach mal mit den Banken und oder den Bausparkassen reden was alles möglich ist. Neu bauen würde ich heutzutage eh nicht mehr, viel zu viele Gefahren ob Handwerker überhaupt kommen und ob alle noch motiviert (fehlerfrei) bauen. Hohe Auflagen zwecks EEG usw ,2 neugebaute Häuser im Dorf neben uns weisen leider schon jetzt teure Mängel auf!

[@AndreasMeschweiler]

Der erste Schritt sollte immer ein Fachbuch zu Finanzwissen sein, dass die gängigen Kapitalanlagen in neutraler Form erklärt. Wer hingegen ohne Grundwissen zum Bankberater, Makler oder Hausverkäufer rennt, hat schon verloren!

[@RReck-ll4wf]

Einfach mal gleiche mit gleichem vergleichen und nicht nur so nach Gefühlen. Man müsste nur die Kosten bei gleichem Standard vergleichen, also Haus mit z.B. Standard Badewanne, Einfachem glechen Bodenbelag usw. Und das dann umrechnen in Stundenlöhne, also z.B. 1500 Stunden a` 20 € heute und früher 1700 Std a X DM (gleicher Beruf) dann käme man auf heute tendenziell billigere Baukosten, weil die Materialien durch industrielle Fertigung günstiger wurden und z.B. auch Mauern durch grössere Steine weniger Zeit braucht. Teurer wurde es durch neue Standards und auch Luxusasststtung wie elektrische Rolläden oder die jetzt modernen sauteuren XXXL Fliesen. Standard Fliesen früher 1 Stindenlohn heute die 1m oder grösser Klopper 4 - 5 Std + Aufwändigere Verlegearbeit. Früher wurden Wände einfach gestrichen, heute wird bis zur extase super glatt mit vlieseinlage gespschtelt und dann erst gestrichen oder gar ein Design Wandbelag verlegt. Kurz, der Anspruch heute ist viel höher und damit teurer.

[@FreeSpace-v9f]

Nein, es war früher nicht leichter, ein Haus zu bauen. wir haben sehr viel bescheidener gelebt, Freizeit?, früher gearbeitet, hohe Eigenanteile beim Bau geleistet und ein lebenlang abbezahlt. Den Lebensstandard junger Leute von heute haben wir ca. 10J später erarbeitet. Auch damals war ein Eigenheim ein Luxus weniger. Und mit hohen Risiken verbunden, da wir grosse Probleme hatten, Ausbildungsstellen, Studienplätze und Jobs zu finden und zu halten. Wir hatten auch keine Eltern oder Grosseltern mit Vernögen. Meine Generation sponsort die Jungen dagegen heftig. Heutzutage haben es die Jungen viel leichter trotz Inflation. Das Anspruchdenken ist befremdlich. Warum denken sie, sie können den Standard der Eltern bekommen, ohne sich hochzuarbeiten?

[@backtotheroots0]

Wenn man von klein auf alles auf dem Silbertablett serviert bekommen hat, dann hat man eben dementsprechende Ansprüche. Mein Kind soll es doch mal besser haben… sie sind es nicht gewohnt sich etwas zu erarbeiten. Work-Life-Balance und alles haben wollen ist nicht auf einen Nenner zu bringen.

[@gromalal4900]

Politik passt die Steuern willkürlich an, es gibt immer mehr Beamte, diese müssen versorgt werden...

[@AbdallahElAlmani]

Ja ch würde ja eher sagen man hat früher sein Geld nicht für so viel bullshit ausgegeben und mehr gespart. Heute braucht man immer alles sofort.

[@renaaydin4532]

So ist es.

[@KatoyoRiuka]

Pro tip: kauft euch ein Grundstück in polen und baut da ein haus drauf dann zahlt ihr weniger als der preis von 1988

[@sven471111]

Oder in Ungarn oder sonstwo wo's bezahlbar ist und nicht an die Substanz geht.

[@patriksturm7493]

Genau und da lebt es sich besser und Jobs gibt es auch

[@n.h2645]

9:27 wie gut, dass die GrSt dieses Jahr wieder angehoben wurde 🙃

[@movingpicturebox2317]

Oder gesenkt.. je nachdem wo und wie man Wohnt. Das war Sinn und Zweck der Neuregelung..

[@harryhirsch723]

Willkommen im Raubtiersozialismus

[@christinadieker120]

Wir zahlen jetzt auch weniger 600 statt 900...

[@janecke6584]

Angebot und Nachfrage bestimmen die Preise. Wenn man unbedingt einen Schuldigen sucht dann ist es die Nachfrage. Jeder kann sich jetzt selber ein Bild machen was die Gründe für die hohe Nachfrage an Wohnraum sind

[@Laryfary100]

Da bringt das Pärchen schon 25% Eigenkapital mit (wurde jetzt nicht erwähnt, aber muss ja wohl so sein) und zahlt dann noch 3000€ im Monat ab. Für das Geld miete ich mir doch lieber eine 200qm Wohnung, wenn was kaputt geht rufe ich den Vermieter an, wenn mir was nicht passt (Schimmel, Heizung kaputt, Wasserrohrbruch) und der Vermieter macht nichts dran, ziehe ich halt aus. Richtig, das Haus wird im Wert steigen! Genau so viel wie 200.000€ Eigenkapital richtig angelegt? Also ich wohne lieber in der Nähe von der Stadt statt in der Pampa. Musste in der Pampa schon aufwachsen, da wo nur alle 30 Minuten ein Bus kommt die Bushaltestelle 10 Minuten Fußweg entfernt ist und am Wochenende ab 21 Uhr gar nichts mehr fährt. Ich fand das nicht so toll ohne Führerschein oder Mofa mit 15. Und stimmt, meine Eltern waren ganz schön sparsam, da hätte ich mir was abgucken können. Aber wer kann heute noch Socken stopfen, sich seine Kleidung selber nähen, ein Auto reparieren, Fliesen legen, eine Küche, Hausbar, Schlafzimmer selber bauen, usw. ?

[@Vpauler-Comedy]

Inflation reduziert aber auch jedes Jahr den Wert der Abzahlung 😊

[@patriksturm7493]

Früher hatten Deutsche weniger Steuern, eine starke Währung, geringere Energiekosten, man konnte die Immobilien absetzen und bedingt durch Zinspolitik und Migration stiegen die Preise

[@banocu3560]

@@patriksturm7493 die Preise steigen nicht durch Migration. Es wurde über Jahrzehnte von Menschen im Ausland ordentlich mit Immobilien in deutschen Metropolen Geld gewaschen.

[@patriksturm7493]

@ Aha wenn es wenig Wohnraum gibt und viele Migranten kommen dann steigen keine Preise. Da bin ich wohl der Vollidiot.

[@banocu3560]

Ja, nur auf Migranten es zu schieben, ja dann bist Du es! Mehrere Faktoren spielen eine Rolle… die Mieten und Kaufpreise sind Kanada noch mehr gestiegen… Aber haben weniger Migranten…

[@patriksturm7493]

@@banocu3560 Trudeau trat zurück und sicher nicht aus Spaß. Der hatte unter anderem auch ein Problem was Wohnungsnot betrifft

[@jokkolokko1]

Und wenn der Hauptverdiener plötzlich stirbt? Passiert jeden Tag.. Sollte man auch versichern..

[@jakob918]

Muss ja nicht gleich sterben 😂. Aber ja an sowas sollte man wirklich denken.

[@mrsmopsi9333]

War bei uns im Darlehenvertrag bei der Bank mit drin. Wenn einer von uns verstirbt ist das Haus zur hälfte bezahlt. Sollten beide Sterben erben unsere Kinder ein abgezahltes Haus. Zusätzlich haben wir eine Lohnausfallversicherung, dann wird ein Jahr unser Darlehen von der Versicherung gezahlt. Man weiss nie was kommt und sollte entsprechend vorbereitet sein.

[@melisaturmus8579]

Bei uns tragen 5 Personen (im äußersten Notfall auch 6) die Immobilie aka geringeres Risiko.

[@kunsttechnik5628]

Die bank wird eine lebensversicherung und/oder berufsunfähigkeitsversicherung von dir verlangen. Das sichert den großteil der kreditsumme ab. Kostet eben wieder monat für monat.

[@franzschuster5734]

Ja geht immer hab 2016 ein Haus gekauft für 180k und hab jetzt eine Wohnung dazu die ich vermiete und noch ein Ferien Haus auf den Philippinen

[@emjayBMG1]

Ich habe mit meiner Frau 1988 eine Wohnung gekauft. Für 95000 D-Mark. Heute ist die bezahlt und ca. 220000€ wert.

[@n.h.2434]

Das nützt ihnen nur nichts, weil sie für 220.000 kaum etwas bekommen

[@Жека-э9р]

@@emjayBMG1 da war ich erst 4 Jahre alt

[@bennikdk_4927]

Ich finde jeder der 8 Milliarden Menschen sollte ein Haus haben.... XD

[@kommentarekommentierenderk778]

Immobilien verursachen aber auch Kosten selbst wenn es dann mal abbezahlt ist

[@e.l.5402]

was ist mit Mietwohnungen?

[@eilodingdo8869]

@@e.l.5402 In einer Mietwohnung zahlst du Miete. Mit einem Eigenheim musst du alles selber bezahlen. Vom neuen außenanstrich, über Reparaturen und oder Umbau, weil ein Herr Habeck irgend einen Scheiß von sich gibt und allle müssen plötzlich Wärmepumpen einauen etc... Als Mieter machst du dir um sowas keinen Kopf

[@Alina-xz4wl]

@@e.l.5402 alle 3-5 Jahre Wände streichen.

[@wurdestdugernewissen6688]

Kosten genauso Instandhaltung, Grundsteuer, Versicherungen usw.​@@e.l.5402

[@heroscout2485]

@@e.l.5402 Zahlen ja hoffentlich die Mieter oder man hat als Vermieter schlecht kalkuliert

[@Udo-z8s]

Vor 12 j ein Haus Baujahr 1939 mit Garten bei uns 140-180000 und jetzt das doppelte Gruß aus TF

[@patriksturm7493]

@Udo-z8s Da sieht man gut was euer Geld noch wert ist

[@Udo-z8s]

@patriksturm7493 Mein Sohn hat sich ein Haus vor 8 j gekauft 160000 und 100000 reingesteckt Ihm geht es finanziell gut ! Das selbe Haus Saniert kostet bei uns jetzt 450-500000€

[@hartwigjf8776]

Ich hatte 1986 7,l% nun der Mini Rest zu 1,2%, Hauswert 220m2 +Keller nun ca 400000€ Erbpacht, u schon mein Taschengeld gespart

[@helmutpassler4125]

Hier mal ein paar Tips um Baukosten zu senken: Kauft keinen Baugrund. Viel günstiger ist es Grundstücke zu tauschen. Wir haben ein Stück Wald für Baugrund getauscht. Eigenleistung ist der Schlüssel. Steichen, Garten anlegen, Handlangertätigkeiten, Fliesenlegen , Maurerarbeiten und Zimmererarbeiten wurde alles selbst, oder von Verwandten umsonst geleistet. Im Gegenzug hab ich ihnen schon geholfen, und mein Sohn wird ihnen auch helfen. Smarthome. Baut euer Haus so dumm wie möglich, das spart Geld. Bauholz holt man aus dem eigenem Wald. Baumaterial kauft man bei Firmen, die einem massive Rabatte gewähren, nutzt dafür ruhig Freunde, welchen eine Firma haben, oder in einem Baustoffhandel arbeiten. Macht keine Schulden bei der Bank. Unser Sohn erhielt einen Privatkredit von uns. Und schon kostet so ne Hütte nur noch 250 000 Euro.

[@körbi2024]

@@helmutpassler4125 was ein dummer Tipp - kein Held bei der Bank leihen 😂😂😂 wenn alle sich bei Eltern oder so Geld leihen könnten, dann hätten wir diese Probleme doch garnicht … mein Gott

[@helmutpassler4125]

@@körbi2024 Also, ist es besser Zinsen auf der Bank zu zahlen? Ich weiss ja nicht, was für ein Vater sie sind, aber ich habe mein ganzes Leben gearbeitet und gespart, und natürlich hilft man seinen Kindern! Was für ein Rabenvater müsste man sein, um das anders zu machen?

[@renaaydin4532]

Natürlich ist das heute viel teurer als vor einigen Jahren. Aber heute wird zu viel Geld verpulvert. Man muss heute wie damals Prioritäten setzen. Handy, evtl. 2 Autos, Restaurant, Online-Bestellungen, mehrmals Urlaub im Jahr kosten eben auch viel Geld. Und muss rs denn ein neues Haus sein?

[@Askunics]

Die Ansprüche von heute sind ja auch im Welten höher als früher wo 2 Kinder immer zusammen im Zimmer waren. Heute hat jedes Kind eigenes Zimmer, schicke große Wohnung usw. Ich denke es ist ähnlich teuer als früher. ABER: Früher konnte man auch Eigenleistung erbringen. Das geht heute nur bedingt.

[@nadineveith763]

hab die Tage mal geschaut: Wohnungsmiete oder Hausmiete kommt hier auch nicht unbedingt webufer als die 3000€ , die die beiden aufbringen... Haus können wir uns nicht leisten - uns fehlt auch das Eigenkapital. Achja: Urlaub - wir waren einmal ein Wochenende weg - eine Nacht im Hotel. Abdonsten Familien "Pflichtbesuche" zu einer Hochzeit, aber auch Beerdigung... Also nicht die großen Sprünge... Inzwischen stellen sich aber Fragen wie: Können wir es noch abzahlen, bevor wir in Rente gehen ?! Umd was sollen wir ggf mit einem 4 Zimmer Haus im Alter - es muss ja auch unterhalten werden. Umd dann wieder ausziehen, wenn / bevor man es abgezahlt hat, ist nun auch jicht der Sinn des Hauskaufes😅

[@RReck-ll4wf]

3:00 ein Zins von 9 % 1980 war nicht besonders teuer. Meine Eltern haben 1975 zu 14,75% finanziert. Und nur der Rohbau hat schon 175000 DM gekostet. Der Lohn als Handwerker lag bei ca. 900 DM. Mein Vater hat auf dem Bau im Akkord mind.10 Std. am Tag und Samstag bis 14.00 gearbeitet und etwas mehr verdient. Meine Mutter ist abends Büros putzen gegangen. Also auch damals war das nicht soo einfach, wie es durch die rosarote Vergangenheitsbrille gehen aussieht.

[@hubertb.8041]

Für so ein Haus, welches hier im Video 500k kostet soll, musst du in Bayern 1,2 bis 1,5 Mio Euro zahlen. Ich spreche nicht von München! In München bist du mit 3-5 Mio Euro dabei, für so ein Häuschen. Das wird sich ein Arbeiter nie leisten können, da reicht ein Leben nicht aus. Die Behauptung Eingangs im Videos, wir hätten verhältnismäßig zum Hauspreis mehr Gehalt als im Jahre 1980, ist einfach nur falsch! Kauft Bitcoin! In Bitcoin wird das Leben immer billiger, auch Immobilien. Keine Anlageberatung an dieser Stelle!

[@poseidon3062]

Nur mal so gesagt, dass Einkommen ist zwar im Durchschnitt gestiegen, hat aber in diesem Fall leider keinerlei Relevanz und ist eine sehr ignorante Aussage, denn wenn wir die Preise als auch die Einkommen wirklich vergleichen kommen wir auf andere Ergebnisse. Denn zwischen den 60er und 80er Jahren musstest du kein Bachelor oder Master haben um ein gutes Einkommen zu haben, damals konnte man auch mit nur einen Einkommen eine ganze Familie ernähren, wenn man einen einfachen Industriearbeiter mit dem Gehalt und den Lebensstandard von Heute vergleichen müsste müsste man bei einem Ingenieur ansetzen der ungefähr 6000€ Netto verdient. Nur um das mal gesagt zu haben, mit einem Studium stellt man sich mit einer einfachen Fachkraft aus den 60ern auf 0.

[@Polythinker]

Ich zahle hier in New York $3500 monatlich mit 6.5 zinse.

[@Rome23333]

Spannend wir das ganze wenn das mal über Generationen hin weg läuft und die Immobilie schuldenfrei der nächsten überlassen wird und weiter ausbaut. Wir sind die 5 Gen auf unserem Grundstück und die 6 rennt schon rum.

[@Moped-Andy]

Ähnlich wie bei uns. Seit 1785 wohnt unsere Familie in dem Haus. Wir übernehmen es dieses Jahr nach 2 Jahren Umbau. Es ist ein großes 3-Generationen-Haus.

[@dominikasbach106]

Genau das!! Überall hört man "Es ist unfair wenn manche erben, es darf keine Erbschaften geben" bla bla bla. Erbschaften erlauben es über generationen hinweg, dass eine Familie zu etwas kommt. Ich bin da ganz ein Beispiel: Meine Urgroßeltern haben in den 50ern im damals eher ländlichen Bereich für einen sehr sehr schmalen Euro Land gekauft. Bestimmt so 2.000m2 für fast gar nichts, da es bis auf 5 Höfe nichts in der Gegend gab. Er hat bei der Bahn gearbeitet und konnte sich das leisten. Dann haben meine Großeltern das geerbt. Dann haben meine Eltern das geerbt und ein Grundstück im Jahr 2000 mit einem neuen Haus bebaut. In einigen Jahren werde ich das Haus übernehmen und bei meiner Mutter einziehen wenn sie nicht mehr kann. Ich spare mir dadurch schon so einige Kosten und wenn ich mal alt bin bekommen das meine zukünftigen Kinder. Die Immobilie ist ein Fundament auf welchem man sein Leben aufbauen kann ohne abhängig von Vermietern zu sein und zuviel Geld für nichts auszugeben.

[@hermannprieb1956]

Es ist nunmal so, wie es ist. Wird sich nicht kurzfristig ändern die Situation. Mag ja sein, dass es früher vielleicht einfacher war, aber bringt ja nix sich in der Vergangenheit zu verankern. Wir leben schließlich in der Gegenwart. Weniger beschweren, mehr tun sollte die Devise sein. Kleiner Tipp an alle: Natürlich sind Neubauten in der Regel teurer. Insbesondere an viel nachgefragten Orten. Da kann alleine der Baugrund schon mehr als die hälfte vom Haus ausmachen. Wer also kostengünstig was haben will sollte mal überlegen einen Altbau zu nehmen in einer vielleicht weniger Stark gefragten Lage. Dann braucht man auch keine 750k aufzubringen. Klar müssen die Altbauten oft Saniert werden. Aber viele Häuser sind durchaus gut in Schuss. Habe schon Häuser mit 1500m²+ Grundstück für unter 200k gesehen. Und nein, wenn man nicht will dann muss man nicht auf den aktuellen Stand in Sachen Energieeffizienz sanieren. Lediglich (falls noch nicht getan) Decke dämmen (easy für 3-10k machbar) und ggf eine alte Heizung raus (10-40k je nach Umfang). Bei einem Gut erhaltenen Altbau muss man dann sonst nichts mehr erledigen und kann im Prinzip sofort einziehen. Kann man sich dann auch mit ohne hohem Gehalt leisten. Startkapital sollte aber dennoch vorhanden sein. Mind. 10% aber besser wären 20-30% damit man sich bessere Zinskonditionen sichern kann.

[@oliverselle2861]

1988 hat man keine 190.000 Euro für ein Reihenhaus bezahlt. Das wären 380.000 DM. Ein Reihenhaus konnte man 1988 unter 200.000 DM kaufen. Naturlich gab es teurere Häuser, auch in der Reihe. Ein großes Haus mit 180 bis 240 qm auf 500 qm Boden könnte man für ca 400.000 DM neu bauen. Inflationsbereinigt hat man früher günstiger gelebt und besser verdient. Als Handwerker hat man um die 2500 DM netto verdient, in Euro liegt man heute beim selben Lohn, also 2500 Euro. Nur 2500 Euro reichen bei weitem nicht so weit wie 2500 DM. Was das Bauen in den 1980er schwer gemacht hat waren die Zinsen und das geforderte Eigenkapital. Erst als die EZB mit Nullzinspolitik angefangen hat, haben die Banken die Forderungen gesenkt. Die Zinsen sind gesunken und es wurde möglich fast ohne Eigenkapital zu bauen, da die Bankendas Risiko geringen eingeschätzt haben. Ich denke diese Doku hat im Sinne der staatlichen Propaganda recherchiert.

[@IDoDoka]

Die haben einfach die Grunderwerbsteuer falsch erklärt :D, wenn man selber baut zahlt man die nur auf das Grundstück (ja, ich weiß ist etwas komplizierter), schade dass die nicht über ide DIN gesprochen haben, Baukostentreiber Nr1 in Deutschland

[@DiDiKampffisch]

Heute hast du noch Höhere Grundstücksteuer, Versicherung, Reparaturen, etc. Darf man nicht überschätzen.... Ich hab den Traum aufgegeben und bin damit zufrieden. Ich konzentriere mich auf andere Dinge

[@Keka-vg3ut]

Allein die Kaufnebenkosten sagen doch alles. Das beispielhaus für 550.000 kostet ca.36.000 nur an Grunderwerbsteuer während für das vergleichbare Haus im Jahr 1980 für 190.000 gerade mal 3.800 € an Grunderwerbssteuer anfallen. Das alte Haus Also etwas mehr als 10% von dem des neuen verursacht hat. Dazu unfassbar gestiegene Lebenshaltungskosten gerade in den letzten 5 Jahren. Wer soll da überhaupt auf das Eigenkapital für ein Haus kommen. Und vom neu bauen gar nicht erst zu reden. Bei uns aufm Land ist man ja schon bei 300€ pro m2 für ein Grundstück. Das sind bei einem normalen 500 m2 Grundstück auch mal eben 150.000€ und dann steht da noch kein Haus drauf und ich lebe aufm Dorf mit ein paar tausend Einwohnern und nicht in einer Stadt wie Münster

[@cent06333]

Bin 61, hab ein Haus mit 140 qm, Baujahr 1938 und 2500 qm Land dahinter. Alles abbezahlt.

[@timgoerries1022]

Bei mir dasselbe nur mit 3000 qm Land, hat man noch viel Platz um Obst und Gemüse anzubauen😊

[@OrangenSCHALE]

Bei mir ist es ähnlich, nur mit 4000 qm Land. Musste jetzt im April noch 2 Hektar dazukaufen für meinen Brokkoli.

[@Stropezept]

man leute. ein glück gehts uns so blenden. ich hab sogar einen großen 3 seiten hof mit 6500 qm zur verfügung. es let sich hier wie auf bullerbüh

[@cent06333]

@ zu groß. Zu viel Arbeit

[@blumenau1000]

Ist das hier ein Schwa...längenvergleich ? Man man man eh. Im Alter solch ein Riesengrundstück zu besitzen wird euch jede Minute eurer Freizeit kosten. Ich habe selbst 700 qm Land zur DHH und bin damit echt ausgelastet.

[@werner3981]

Mein Vater hat 1979 ein Haus für 120000 DM gebaut mit viel Eigenleistung. Das Problem ist aber das es alles sehr einfach gehalten ist und es auf dem Land ist. Ohne Busverkehr und schlechten Straßen und kein Internet. Ich habe es letztes Jahr verkauft weil die Instandhaltung immer teurer wird und die Auflagen immer mehr. Bedenke Wer sich ein Haus kauft hat in 20 Jahren Instandhaltungskosten, und das sind immer ein paar tausend Euro, ich habe von 2007-2014 fast 80000€ rein gesteckt ohne Renovierung. Das Haus war bezahlt aber trotzdem kein Urlaub usw. Auto Reparaturen waren auch hoch, und ohne Auto geht nix. Kinder müssen immer gefahren werden usw. Ich habe das Geld angelegt und wohne zur Miete. Fixe kosten sind besser, auch wenn ich 1400€ für Miete zahle.

[@deanwinchester6274]

Also in einer Großstadt wie Duisburg sind die Immobilien noch gut bezahlbar .

[@MB-mx1wu]

Besonders in den Filet-Lagen Marxloh und Hochfeld!

[@b-s-293]

Wie haben die Leute das nur vor 30-40 Jahren mit 7-11 % Zins gemacht bei deutlich niedrigeren Gehältern als heute? Der Hauptunterschied ist doch, dass damals mehr Leute bereit waren auch mal größere Abstriche über einen längeren Zeitraum zu machen. Wer alle 2 Jahre das neue Iphone und andere fancy Lifestyleprodukte haben MUSS , 2-4 mal im Jahr Urlaub macht und grundsätzlich jeden Monat das Budget nahezu ausschöpft der muss sich in einem bestimmten Einkommenssegment nicht wundern wenn das dann am Ende nicht reicht.

[@martinlewis9334]

Fast wie im Osten früher, Akademiker , Arbeiter , Lehrer alle haben im Plattenbau gewohnt .😂

[@LuanaSerena90]

Mein Freund und ich bauen gerade neu. Und ich kann nur sagen es ist wirklich sehr teuer. Bei den aktuellen Kosten kann sich das kaum noch jemand leisten. Mein Freund und ich können es auch nur bezahlen weil wir beide Akademiker sind und mein Freund zudem Bauunternehmer und Bauingenieur ist (weil mein Freund Vitamin B hat bekommen wir die Materialien für den Hausbau günstiger)

[@SebastianVehma]

Was verdient jemand der studiert? Naja wird ja nichts günstiger

[@robinzahn4687]

​@@SebastianVehmaKommt auf den Studiengang und die Position an . Mit einem Studiengang bekommt man meistens mehr als mit einer Ausbildung ohne Weiterbildung

[@SebastianVehma]

@@robinzahn4687 echt ? Krass. Dankeschön für die Erklärung. Also verdienen Akademiker ein Haufen Geld. Ich mit meiner einfachen Ausbildung ohne Weiterbildung. Bin am investieren und sparen wie bekloppt. Mein Audi a3 ist der günstigste am Parkplatz Muss nacher mal gucken wegen studiengänge

[@Aliyaaaa]

Ich schätze die ehrliche Einordnung. Ganz oft erzählen Leute von ihren Erfolgen aber lassen ganz relevante Informationen aus, die vielen nicht zur Verfügung stehen. Glückwunsch zum Bauen des Eigenheims🎉

[@Timba_Cats]

3:28 alle wollen Urlaube ohne Ende, weniger Stunden Arbeiten, neuste Smartphon, Laptop, Tablet, Beauty, Fitnessstudio, jeder am besten mindestens ein 60 Zoll TV, Playstation, rausgehen.....(1980 kein Smartphone, PS, Gaming PC, hoher genereller Konsum....), damals hat man früh geheiratet und jetzt starten viele mit mitte 30. Ich bin in einem 3 Gerationenhaushalt aufgewachsen, wir hatten einen TV (drei Programme, ohne Statlit mit Antenne für alle), ein festes Telefon, waren 1x im Jahr im Restaurant. Kleidung getragen bis sie ablegereif war...der Schrank war nicht voller Süßigkeiten....

[@Julixyz1988]

Alle wollen in einem Eigenheim leben? Das halte ich für ein Gerücht, viele müssen doch beruflich öfter umziehen, wollen sich auch aus verschiedenen Gründen nicht an einen Ort binden oder auch gerne für ein paar Jahre ins Ausland ziehen. Flexibel ist ein Eigenheim da nicht 😅

[@patriksturm7493]

@Julixyz1988 Naja, ich lebe so vor mich hin und hatte niemals die Idee umzuziehen für mich passt es mit einem Haus

[@Tonyloony]

Man beachte auch das früher auch nur ein Elternteil gearbeitet haben..also irgendwo passt da was nicht

[@ediksmile6410]

Bin 25 vor einem Jahr ein Kredit von der Bank genommen für eine 95m2 Wohnung vom damaligen Besitzer der Wohnung noch ein super Deal ausschlafen können Kaufpreis liegt bei 100k dennoch dauert es 8-10 Jahre bis man abbezahlt hat 700€ pro Monat was nicht wenig ist aber. Gottseidank den Mietern👌🏻

[@kittykatie3003]

Evtl. könntest Du bei Wohngeld Lastenzuschuss für selbst bewohnt Immobilie bekommen glaube ich.

[@ediksmile6410]

@ ist notiert danke für den Tipp 👌🏻 aber aktuell sieht es nicht danach aus das die Mieter unzufrieden sind daher für alle win win bin Handwerker daher mute ich mir das mal zu