FUNDOS IMOBILIÁRIOS estão DESPENCANDO! O QUE FAZER AGORA?

[@Rod36]

O Brasil é o país mais estável do mundo. Aqui a crise nunca tem fim.

[@JoaoPauloDeSousa-yw5tk]

😂😂

[@erickiagobecker]

A crise e vc quem a cria dentro de vc

[@alessandrofantin6276]

Genial

[@sangelarmedeiros9918]

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

[@marcelrocha9523]

FIIs são ótimos porque nos permitem explorar outro setor da economia, obtendo renda de aluguel de imóveis. Logo, eles servem para diversificar o portfólio. Senão você fica restrito a recebimento de juros de empréstimos, via títulos, e lucros corporativos por meio de ações. As cotas dos FIIs estão caindo? Sim, em resposta a subida dos juros futuros, como está no vídeo. Mas, os fundamentos deles mudaram? Não. Continuam pagando rendimentos? Sim. Entao, e oportunidade de compra! Portanto, invistam em FIIs e esqueçam as notícias financeiras de curto prazo. Parabéns, Ramiro e o pessoal do CDV.

[@marcosschneider6489]

bem isso

[@kaiqueantoniette]

Eu parei de comprar esse mês comecei a colocar o aporte dos FII em renda fixa, mas vou ver se o procon vai manter a taxa de juros ou vai aumentar, se o procon aumentar aí os fundos vão confiar sangrando…

[@shdn2050]

Alguns anos atras, vendi dois apartamentos que me geravam renda, eu vinha aportando pouco em fii, quando eu estudei mais, e me senti melhor preparado aportei o dinheiro dos imoveis, e posso dizer que foi a melhor escolha que eu fiz. Me gera muito mais renda, sem dor de cabeça com inquilinos... So leio relatório e se estiver dentro do contexto eu continuo aportando. Fico focado em Fii de tijolos.

[@RafaelSantos-pg1yg]

Excelente vídeo. Uma verdadeira aula. Muito obrigado!

[@psicologiaparavida.3150]

Hoje tem fundo de tijolo rendendo 1% ao mês. Depois que passar o pânico da queda vamos demorar pra rer outra oportunidade dessa.

[@heliohanada804]

Eu investia em FII antes da pandemia. Mesmo naquela época, eu passei alguns perrengues, pois as cotas variam como renda variável (por causa da falta de liquidez) e rende como renda fixa.

[@sangelarmedeiros9918]

Depois de quase 1 ano voltei a aportar em fii mesmo estando desempregada eu consigo comprar novas cotas pelo que ja tenho investido neles,ações, renda fixa e reserva segue ate eu me relocar. É coragem, é demais. até pq estao caindo, mas se nao tiver sangue frio nem na conta poupança a gente guarda

[@HaradrimDC]

Quando cai é bom, pq se torna oportunidade de compra. Variação de preço de um ativo que é bom só importa mesmo se vc pretende vender kkkk

[@dinoarruda1485]

Se a média do valor de locação de imóveis no BR é 0,5% mes, com lojas de shopping +- 0,8% mes, como pode os FIIs pagarem 1,0% mes dividendos, ainda tendo que arcarem com impostos, tx adm, reinvestimentos, vacância, inadimplência... esta conta não fecha. Aí tem algo errado que não está certo. 🤔

[@nortonap]

Fecha com essas perdas aí. Tem fii com queda acumulada de 20%, mas o povo vê oportunidade e diz que vai valorizar MT mais que qualquer renda fixa, mas, claro, no longuíssimo prazo. Aí não gostam de investir num LCI/LCA, CDB, com taxas altíssimas, pq vencem daqui há 3/4/5 anos, pq é MT tempo Afinal, o que é longo prazo?

[@texxa1000]

Vc mesmo respondeu sua pergunta. O,5% é a média. Tem coisa muito a mais, tem coisa muito a menos... Aqui na minha cidade tem locatário tirando 1,7% com aluguel de casa geminada.

[@texxa1000]

*locador

[@nortonap]

@@texxa1000 tem alguns lugares que ainda vale MT alugar. Tem lugar que não. Eu alugava casa, mas, no momento, tou focando em acumular patrimônio e investir com taxas altas. Se o cenário mudar, talvez pense em voltar com aluguel e construir

[@texxa1000]

@@nortonap realmente, mas sinceramente, mesmo a rentabilidade de 1,7% a.m sendo ótima, eu não tenho muita paciência para alugar imóvel fixo, pelo menos não no meu momento atual de vida.

[@ManoelCSilveira]

Eu enxergo a minha tristeza de não ter mais recursos para comprar mais FIIs neste momento.

[@Ednaldo-u9g]

Pura ilusão, ganha-se em provento e perde-se em valor da cota. No final das contas ou fica no zero ou no negativo e quanto mais tempo deixar pior é. Veja o valor das cota dos fundos no passado e o atual.

[@mateusrodrigues9696]

Se cair eu tô comprando, mas se cair mais então compro mais ainda... E segue o baile da média ponderada...

[@webkitswkshop]

O popular preço “mérdio” né? Quem nunca kkkk😅😅😅

[@DonnieChoi]

Conhece o Leo da geração dividendos? Ele é muito bom.

[@gilbertooliveira8221]

Problema dos fiis é que nem os dividendos e nem as cotas sao reajustadas conforme a inflacao..

[@nortonap]

Os que defendem fiis dizem exatamente o contrário 😅 Tenho vários aportes de renda fixa com +12% a.a, mas só sabem me dizer que estou perdendo dinheiro pra inflação. Aí o cara me mostra um investimento em fii que rendeu 10% a.a nos últimos 4/5 anos e diz que é melhor.

[@marquestech9]

@@nortonap Quando abate o IR da renda fixa, no final das contas, vale a pena? (Não contém ironia)

[@nortonap]

@@marquestech9 só pq paga imposto não significa que seja pior/melhor. Tem que ver a taxa. Você tem que ter cuidado com os "estudiosos". Tem gente que reclama de render 12% a.a., mas fica te aconselhando coisa que rende menos que isso e com MT mais riscos. Eu prefiro não correr riscos e focar nas taxas altas. No que adianta focar numa suposta valorização a longo prazo, apostar numa valorização acima de 12%, liquidez, e ficar segurando investimento pq caiu 20% com a justificativa de que o mercado é cíclico?

[@nortonap]

@@marquestech9 eu foco em rentabilidade, acumulação de patrimônio. Alguns vão te dizer que 12% a.a é ruim, pq não repõem inflação. Aí o cara tem 10% a.a. em ações, fii, recebe menos que eu, no final das contas, mas diz que 10% é melhor que 12% pq os 10% repuseram a inflação, e os 12% não foram corrigidos. Outros te aconselham a investir em renda fixa americana, rendendo nada, com spread pra enviar dinheiro e spread pra receber dinheiro, mas diz que é a moeda mais forte e que valorizou 500% nos últimos 10 anos. Aí você manda o dinheiro pra conta e rendeu, em um ano, menos que uma renda fixa das mais baixas possíveis.. Eu prefiro seguir minhas estratégias do que falácias..

[@solangepereirasilva3780]

@@nortonap Em quais rendas fixas você está investindo?

[@linhfsa6841]

Imagine quando começar a taxar!!!

[@andreiademoraes3326]

Vc continua comprando xppr ainda??😅

[@joaom.4944]

NA FASE DE USUFRUTO = se não reinvestir 50%, o dividendo mensal é comido pela inflação.

[@Pedal40]

Depende do que a pessoa consome e o tanto da renda que pessoa usa.....

[@alefrizzera]

Qnd despenca, despenca tudo

[@JVignochiFacasCustom]

Quando tem essas quedas eu aproveito pra comprar descontado.

[@ramalhobr]

Somos dois.

[@matheuzinho78]

Rumo a melhor rentabilidade futura🎉🎉🎉

[@cleooliveira]

E vc estivesse investindo em BCFF11 seguiria comprando até o fundo do poço. Tem alguns que essa regra não serve.

[@JVignochiFacasCustom]

@@cleooliveira Já tive bcff11, recebi bastante dividendos e lucrei 15% na venda das cotas, depois investi em fundos melhores pra minha estratégia.

[@jailson1083]

Se for investir em fundos imobiliarios, estude bem sobre o assunto, e quando voce achar que ja esta intendendo o bastantes não envista. Acumule na renda fixa até aparecer a oportunidade do valor ficar absixo de 1.

[@investidorcricra]

Boa, tem gente que parece só aprende perdendo

[@nortonap]

Só assim penso que vale a pena. Já tentei pensar em fii, mas não vai. Minha carteira em renda fixa rende MT mais que algumas carteiras em fii. No meu último boletim, 1% a.m nos últimos 3 anos.. 12% a.a, sem maiores riscos.. Já vi carteira de gente por aí em 9/10% a.a em fii, mas sempre com aquela história de que cai valorizar MT mais no longo prazo .

[@thainannoronhadeandrade2678]

@@nortonap Que renda fixa ta rendendo 12% ao ano? É livre de IR? Aceito indicações

[@nortonap]

@@thainannoronhadeandrade2678 outra coisa.. Se informe um pouquinho sobre a renda fixa. O aplicativo do Inter é mt bom pra você ver o risco, saúde financeira da instituição, resgate antecipado, etc. Vou te exmplicar um pouquinho, caso você não saiba: a) LCI/LCA: são isentas de IR e têm garantia do FGC (fundo garantidor do crédito, até o valor de 200 k, por instituição, por CPF); b) CDB: não são isentas de IR, mas têm FGC; c) CRI/CRA: são isentas de IR, mas NÃO têm FGC (são mais arriscadas, e você empresta para PJ, e não para instituição financeira. você encontra até 15% a.a. sem IR, mas são muito arriscadas);

[@Estradaprosperidade]

Envisto a 6 anos aprendi uma coisa que não falha, fazer o contrário da manada, se a manada está comprando espere ,se estiver vendendo, compre

[@astralzinhaskt]

ta recebendo quanto por mes? desculpa a pergunta

[@gabryelwilher1002]

Muito bom o conteudo, Ramiro. Eu queria saber qual o tamanho de carteira que ja da para fazer a consultoria ? Estou começando a investir agora, minha carteira tem 1000 reais, tenho algumas duvidas ainda de onde investir e de estabelecer uma boa estrategia, não sei se ainda esta muito no começo para as consultoria.

[@gamestutor]

300k

[@gabryelwilher1002]

@@gamestutor saqueii, ta muito longe ainda kakakakakakakak. Um dia chego la

[@jussarar6641]

Tem o canal geração dividendos, ele tem carteira pra todos os bolsos e explica em detalhes sobre os fii para saber escolher

[@MrCalcada]

Esse vídeo não tá "meio" atrasado não?

[@vercettigameplays]

Eu vendi todos os meus FIIs e comprei um imóvel pra mim. Barsi tem razão, não vale a pena, as perdas das cotas comem todos os dividendos.

[@JVignochiFacasCustom]

@@vercettigameplays Ainda bem que existe os patos do mercado, pra mim comprar minhas costas com desconto hihihi.

[@gustavo13000ify]

Sempre tem um tapado idólatra do Barsi falando besteira, depois que ver a dor de cabeça que um imóvel traz e com menos retorno vai se arrepender, mas sardinhas que só olham pro valor das cotas tem que se lascar mesmo, os espertos agradecem por vc ter vendido, afinal não poderiámos comprar barato sem a ajuda de pessoas como vc

[@rinaldogomes3896]

Sardinha, como tudo! Kkkk

[@regimdc864]

Se for pensar em perda de capital da cota..vai ser isso mesmo..mas se pensar de fato como um imóvel..e ganhar com os dividendos..a lógica é quase a mesma q ter um imóvel e alugar..

[@dbm8592]

O Barsi só não te falou, que pra você conseguir viver de dividendos das ações, você vai precisar ter, no mínimo, alguns milhões investidos 😂 já com os Fiis, eu já vivo de dividendos, e ainda reinvisto metade dos proventos! Se fosse nas ações, precisaria de uns 3 milhões para ter um resultado semelhante!

[@rinaldogomes3896]

Top vídeo Ramiro eu estava só esperando agora comecei a comprar forte!

[@mariandrade10]

Tenho uma dúvida! Tenho um fundo imobiliário que não gosto, não tem performado bem e penso em me desfazer. No entanto agora, com essa queda de preços ele, que já estava negativo, despencou de vez no preço. A pergunta é: devo vender de qqr jeito agora na baixa e me desfaço logo dessa porcaria ou espero o mercado ficar “normal “ e vendo qdo estiver um pouco mais valorizado?

[@fabiomendes9177]

Essa pergunta só vc pode responder. Não é pq o fundo caiu que ele perdeu seus fundamentos. Agora se ele não tem fundamentos, não deveria nem ter entrado. E se, ele perdeu os fundamentos, na minha opinião é vender o mais rápido possível e deduzir no imposto de renda. Espero ter ajudado.

[@lianflowers9177]

Depende do fundo, Tord11 e Hect11 tão ai pra isso

[@dxtay3701]

Avalie o D.Y, vacância e vancancia financeira, olhe o relatórios do fundo, veja se ele está tendo lucro liquido... Olhe outros indicadores se possível para te dar uma certeza a mais.

[@flguides]

Gostei do Porcaria 😂😂😂😂 Certeza que deve começar com CPT alguma coisa 😂😂😂

[@mariltongomes5866]

Tenho uma duvida rsrsrr voce acredita bo Fii? Voce conhece os fundamentos dele ? Tem consistencia??? Minha mae tem 3 apartamentos em Belo Horizonte que eu administro por ela, por causa da idade...na media, os alugueis pagam 0,4 ou 0,5% ao mes... porem...desalugam....e o condominio, mais iptu...enfim...sai perdendo...com o apoio de meus irmãos porque nao sou filho unico, quero vender esses imoveis e direcionar a FIIs.... o mar nao esta sempre calmo...tem momentos revoltos.... Mas pra quem aprende a navegar, trata melhor com o desafio...

[@alefrizzera]

BCRI11 ta bem atrativo p entrar agora

[@betinhocr]

Qual é o valor de 1 consultoria?

[@eric9954641]

🛑 A hora de comprar é agora 🛑

[@gustavo13000ify]

O que fazer? Comprar o quanto puder, simples assim, enquanto tem otário falando mal de Fiis repetindo frase pronta do Barsi e vendendo na baixa os espertos estão comprando e recebendo cada vez mais dividendos

[@manutencaoemfoco9485]

Com certeza é oportunidade, não abro mão de continuar aportando em FIIs e Fiagros. O segredo é a diversificação da carteira, açoes, FIIS e fiagros e renda fixa.

[@zane7119]

fiagros eu nao tenho coragem, mas os outros eu compro

[@marcellolindgren]

Fiagro tá louco.. e FIIs não faz sentido porque toda empresa q possui ações tem imóveis

[@PoldroBoni]

Fiagro? Aí tem coragem, hein

[@lucasfelinto8146]

@@marcellolindgren mas, não tem renda mensal. cada ativo tem a sua função numa carteira

​@@marcellolindgrenO Brasil é um dos maiores produtores e exportadores agrícolas do mundo, Fiagro uma outra ou outra sempre sobe. E FII mesmo que a cote não valorize tanto, te paga renda mensal que você pode reinvestir tanto em FII como ações.

[@marcosschneider6489]

Tomara que caia mais. Quero comprar mais.

[@LeonardoSantos-ph1uu]

Péssima análise.... caiu compra mais, pra que vender na alta? Porque só pensa em variação de mercado ? Cadê a rentabilidade? Faz uma análise de rentabilidade de carteiras mas somente se baseando em variação de valor da cota... balela...

[@ericksilva877]

Eu sempre investi em fiis olhando pra números, mas admito que já fui por notícias. Mas é fato que os fiis estão extremamente descontados. Um dos maiores atrativos dos fiis é o p/vp menor que 1. Eu ainda não aportei por falta de dinheiro mas segurei comprando bons fundos com descontos absurdos 😅

[@investidorcricra]

Oportunidade e tudo, vai cair mais ainda esse ano

[@paulosistemas]

Dúvida: nesse gráfico comparativo com TD IPCA+, foi considerado o reinvestimento dos dividendos na própria carteira de FII? O dividendo yield dos FII é juros simples, só viram juros compostos se reinvestir os dividendos. Na minha carteira rende 8,1% no juros simples e 10,25% aa no composto. Então no longo prazo podemos considerar um investimento de inflação+10,25%, enquanto TD está em inflação + 6%...

[@Cozinheiroinvestidor]

Minha carteira do canal despencou

[@rinaldogomes3896]

Galera venda tudo seus FIIS que eu compro mais barato 😊

[@marcosschneider6489]

eu tb

[@investidorcricra]

FUndo Imobiliario é para quem quer RENDA mensal. EU prefiro como tenho 40 anos, aumentar meu patrimônio e pensar em FII mais pra frente, pois não quero renda, quero que meu patrimônio aumente., hoje comprei REnda fixa a 12,50% a.a. liquido de impostos resgate em 2028. Se fazer conta, não vale hoje o FII e eu garanto a taxa até o final do período. Juros compostos são o milagre brasileiro.

[@julianoborges87]

Em relação a renda entendo, mas comparar falta a análise que o rendimento do fii é em cima do preço atual. Então se hoje tá 100 reais, e daqui 5 anos, tiver 120, 10% de yield, pra quem comprou por 100 reais, ganha 12%. Eu já gosto de diversificação, então tenho fiis e também tenho renda fixa diversas.

[@MarcosAntonio-gp1rs]

​@@julianoborges87tbm diversifico, fiis, açoes, renda fixa, ouro, dolar.

[@luiscarlospmpa]

Também comprei LCA 3 anos 12,70 a.a. DAYCOVAL

[@alexandregarciadosreis1443]

Não achei lca ou lci acima de 11,70

[@investidorcricra]

@@julianoborges87 Se vc pensa em Renda, o preço do FII não importa. O importante e o yield dele e a consistência do fundo. Tem muitos FII que estão com o mesmo preço ou menos hglg11 tá o mesmo preço de 2021, é so um exemplo, tem vários na mesma situação. Acho uma boa FII, mas como falei para pensar em RENDA, valorização da cota, aí não tem uma garantia. Pq você pode terque fazer a venda e quando vc for vender a cota que vc tinha pago no passado. Veja o IRDM11, em 5 anos 47% de queda na cota.

[@Leoinfa]

Após 5 anos investindo em FII , confesso que foi minha pior classe de ativo de longe, Ações renderam mais , Renda fixa rendeu mais e exterior rendeu muito mais. Existe muita picaretagem nos FII e vou me desfazer aos poucos das posições. As cotas de tijolo que na teoria era pra ser valorizarem e reporem a inflaçao , raramente, se valorizam. FII de papel então , nem fala, conflitos de interesse, relatórios horríveis. Emissões abaixo do VP , gestores fazendo emissões e jogando o VP pra baixo com operações estranhas e cap rate ruim . Enfim, infelizmente, tenho que concordar que não faz muito sentido correr o risco da renda variável com rendimento similar ou pior que renda fixa. Talvez faça sentido para quem está na fase ususfruto dos rendimentos e olhe lá , hj sem tibutação, entendo que é uma ferramenta melhor que ter um imovel único alugado. Mas existem outras formas de receber renda mensal como ações e a própria renda fixa. Mas cada um deve seguir a sua locação e ver o que faz sentido pro seu objetivo.

[@dystacklingerie2863]

Falou tudo, se é para correr risco, melhor investir em boas ações. Os FII, são renda fixa desfarçada de renda variável. Muitos se iludem com o pagamento mensal que os FIIs fazem.

[@marcosschneider6489]

Voce entrou no auge, quando estavam caro. Agora esta otimo para entrar. Se comprar mais agora, diminue o preco medio. Vai receber mais dividendos. E no futuro vai vendendo.

[@Leoinfa]

@@marcosschneider6489 entendo essa estratégia mas não faz muito sentido pra mim ficar preso baixando PM. Tenho 12 FII . Na época apenas 1 foi comprado com VP acima de 1. Meu PM de tijolo todos estou positivo ou próximo disso. Papel todos no negativo.

[@guilhermecunha3196]

Concordo também tenho desde 2019 e só foi ladeira abaixo!

[@vercettigameplays]

Concordo com vc. Péssimo investimento, vendi todas as minhas cotas e comprei um imóvel pra mim. Estou fora do aluguel e com imóvel valorizando todo ano, caso queira vender.

[@nerdanarco3123]

Fii é pra ter renda passiva, pessoal quer ganho de capital, por isso perde dinheiro, logicamente nunca comprar o ativo muito caro, tô lucrando bastante em Fi Infras, esses estão uma maravilha até agora e Fii é ciclo, tão em baixa ai vc aumenta aproveitando o desconto, daqui a pouco cai a taxa de juros e vc vai estar com ativos ai pagando 15%, lembro que cheguei a comprar visc11 por 78 reais na pandemia, Hglg por 140, HGBS por 160 na época da Pandemia, aproveitei muito os de tijolos.

[@RA-nw9ph]

Engenheiros, médicos, militares....

[@guilhermecunha3196]

Contadores...administradores de empresa...😅

[@RA-nw9ph]

Analisa a carteira do Bruno OM

[@oliviascarpari7385]

Isso!!!!!!!!

[@investidorcricra]

Para ilustrar: Valor da Cota de Alguns FII nos ultimos 5 anos. no Longo Prazo o investidor não teve valorização da cota além disso perdeu o custo de oportunidade na renda fixa. Para se dar bem em FII o ponto de compra é mais importante do que tudo, mas... nunca esqueçam não é tão ruim que não possa piorar. VISC11 - 102,34 BRL (-17,83%)HGLG11 - 156,82 BRL (-1,03%)XPLG11 -97,84 BRL(-9,88%)HSML11 - 87,07 BRL(-14,81%)MXRF11 - 9,78 BRL (-11,33%)IRDM11 - 67,72 BRL(-47,56%)

[@giovaniferreira1529]

No longo prazo as cotas voltam para as mãos dos seus verdadeiros donos. Sigo comprando. 💰😎✈️

[@DIV765]

Cara 4 anos investi em fiss e nao vi resultado significativo. Vendi tudo e comprei só de ações e em questão de 1 ano ja vi resultado maior que nos 4 anos em fiis. Fiis é conto do vigário. Só os gestores ganham dinheiro e os canais de investimento.

[@gustavo13000ify]

Sabe nada papagaio repetidor de frase pronta, vai lá comprar Irb, Americanas, Gol, Oi, dizer que Fiis é conto do vigário é de extrema ignorância

[@RLiveGamer]

detalhe esse seu argumento com valor investido e quais Fiis kkk

[@raulgoncalves3472]

@@RLiveGamer independente de quais FIIS ele usava, o relato dele mostra q FII não dá certo para todo mundo e isso é uma verdade

[@BryanSantosdeAbreu-m9d]

Você investe só em uma classe de ativo sempre?

[@BryanSantosdeAbreu-m9d]

​@@raulgoncalves3472Dá certo pra todo mundo que tem uma carteira diversificada.

[@erialves7334]

Vou comprando aos poucos

[@interloucuraa]

tenho investido a 1 ano, mas não sei se sou louco, mas eu fico feliz qd vejo tudo vermelho nos números, acho que é o momento pra dar um gás e comprar mais cotas, problema que sou Uber e pobre kkkkk, daí é de grão em grão.

[@jussarar6641]

Vc não é Uber e pobre, vc está como Uber e pobre isso não te define, e isso vai mudar com o tempo, ser Uber não é ruim, mas se considerar pobre sim rsrs

[@vanuzapereira4408]

Verdade 🎉🎉​@@jussarar6641

[@RoniLual]

Aprecio a análise detalhada! Um pouco fora do tópico, mas queria perguntar: Eu tenho uma carteira SafePal com USDT e tenho a frase-semente. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Como posso transferi-los para Binance?

[@PauloRox-g1w]

Eu antes de investir nos fiis primeiro comprei.uma casa pra mim ja qiitei agora vou fazer renda passiva e acredito que vai melhorar ja tenho cotas de fiss realmente ta variando..vou observando uns meses e vou diversificando a carteira

[@Ajax-bt2di]

invisto 25% em FIIs e esse mês com essa baixa vou aportar mais, estou estudando pra ver qual FII vou comprar esse mês, obrigado pelo video

[@brunotapxure]

acho que de tanta porrada que ja levei na vida, eu sou talvez um investidor super tranquilo aportando em renda variaevel de muito risco.. hoje carteira com 80% fiis e 19% ações e 1% crypto

[@frcardim1]

Discordo que seja só por causa da taxa juros altos, é muito por causa da economia da Brasil ruim mesmo, Ibovespa não vai bem como tudo mais

[@Pedal40]

Governo querem dinheiro de qualquer jeito , o risco da tributação nunca será descartado.

[@regimdc864]

A economia tá é mto aquecida..desemprego baixo..ganho real da renda da população .mais consumo..e PIB crescendo a 3%

[@rodriguesfilho5120]

Kkkk.... economia aquecida é? ​@@regimdc864

[@rodriguesfilho5120]

Que país você está vivendo 🤔 ​@@regimdc864

[@rodriguesfilho5120]

​@@regimdc864o país está caminhando a passos largos para a falência....para o buraco!

[@Pedal40]

Minha alocação tá tão ajustada que a cada semana tá pedindo uma categoria diferente comprei Fiis ontem hoje está pedindo RF ..Agora cripto e IVVB11 vou ficar uns bons meses sem comprar se continuar nessa batida...Enfim estou comprando ações RF e FII

[@joseeduardofigueiredo4667]

O que percebi sobre fiis: pagamento dividendos de 8 a 12% e tem risco de cair. De subir é mais difícil. Não é como uma ação, que cai mas tb sobe. Vários LCIs que pagam 11 12% sem risco de cair. Pq colocar em fiis?

[@investidorcricra]

Com juros menos ir acima de 10% os fii não são atrativos. Os investidores precisam.saber que precisam.ter uma carteira de.renda fixa boa com prazos diferentes.para aproveitar os ciclos da economia. Ontem peguei um.CRI empresa muito boa pagando 14.50% líquido 2031 paga do juros semestral.

[@fabriiy]

daqui uns anos, as LCI estarão pagando pagando menos, com a queda da selic no futuro, e comprando FIIS baratos agora, o seu dividend on cost pode ficar mais de 10% ao mês. Mas o ideal é sempre diversificar.

[@marcosschneider6489]

@@investidorcricra juro liquido acima de 10%? Juro liquido eh juro sem inflacao e sem IR. Quando teve Selic - IPCA acima de 10%?

[@investidorcricra]

@@marcosschneider6489 melhor tenho tbm IPCa e 9% tbm sem IR. Procura que acha

[@antonioqueirozlifestyle]

Mesmo com as quedas nos FIIs vou continuar a aportar porque melhor hora é agora que estão caindo pois meu foco é o recebimento dos aluguéis.

[@premiumbr]

Comprar

[@nicklyra]

Comecei a pouco tempo mas acho que pro Fii vingar, tem q ter empresa pagando aluguel e o negocio nao ta bom pras empresas brasileiras.. e gente que aluga sala ta indo pro virtual.

[@tempodevida1730]

o que vc acha do xppr11??

[@Mychannel-zb1wz]

Esse já morreu 😂😂😂

[@lucassp1792]

Muita exposição em Alphaville, região que está com pouquíssima procura desde a pandemia... Eu não compraria.

[@leonardonobrega3894]

Só não compro FIIs agora pois acho que vão cair mais ainda.

[@BryanSantosdeAbreu-m9d]

Eu também acho, mas quem não compra agora, não compra no fundo também, porque sempre acha que vai cair mais.

[@pmaraujo]

Kkkk verdade mesmo.... É igual bitcoin ​@@BryanSantosdeAbreu-m9d

[@nicklyra]

Com certeza tb acho, aluguel.nao é bem perene. Do jeito q tá as empresas e profissionais liberais nao estao conseguindo pagar aluguel , vao preferir trabalhar remoto. Tbm achei estranho tantos videos de investidores vendendo curso falando de Fii. Parece que querem puxar gente pra ver se sobe.

[@pmaraujo]

@@nicklyra concordo com vc

[@andersonbezerra4817]

Ninguém sabe , se sobe ou desce , o ideal pra mim é compra pra acumulação de cotas de bons fundos de tijolo 😊

[@jhonatanbruno5687]

Uma cesta de motivos estão derrubando os Fiis , momento pra comprar. A longo prazo, tendo escolhido bons fundos, é só sucesso.

[@leandro539498]

Prefiro muito mais ações. Os FIIs são voláteis igual as ações. Mas não dá uma grande margem de aumento da cota.

[@portesbruno]

Aumento expressivo no valor de cota não é o objetivo de fii e sim o retorno mensal do dividendo. Mesma coisa de uma ação de dividendos altos, seu aumento de valor do ativo não é alto igual uma ação de crescimento

[@Alves-rz5cg]

Vídeo incrível, você trabalha por 40 anos para ter $ 1 milhão na aposentadoria, enquanto algumas pessoas estão investindo apenas $ 10 mil em negociações há apenas alguns meses e agora são multimilionárias

[@FaithColeman-n7h]

Isso é muito necessário, mas para iniciantes, você não deve se contentar apenas com vídeos ou verá que está perdendo todo o seu dinheiro, assim como eu quando comecei a negociar com esses vídeos aqui. Devemos estar preparados para contribuir.

[@HauwaHassanAdamu]

Estou no mercado desde 2022, tenho um lucro total de US$ 710 mil realizado com meus US$ 81 mil investidos em Bitcoin, ETFs e outras receitas de dividendos. Sou muito grato por todo o conhecimento e informação que você me passou..

[@Glória6Luiz]

parabéns $740k? como você fez isso, por favor? Sou novo em investimentos em criptomoedas e ações. Você pode me orientar sobre como fazer isso?

[@Sign-o2b]

Dona YAN CAMILA é uma mulher muito legítima e competente, seu método funciona como mágica, continuo vencendo com suas novas estratégias.

[@Sign-o2b]

😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊

[@antoniofernandes7881]

como assim dezabando essa é a verdade mesmo acho que não e bem assim enquanto uns tacainðo e outros subindo ,não e verdade

[@coyguitar2406]

Não vejo sentido nós FIIs a não ser que seja o gestor que garante seu 1% ao ano, depois de 5 anos neles esse negócio de tempo não vale a pena, basta saber fazer contas ibwue muitos ou a maioria não sabem fazer

[@Mr.Die.]

Fundos imobiliários despencando , o que fazer agora? Comprar é claro.

[@PoldroBoni]

Fundo merdiliário só é útil quando a pessoa já é muito rica, pode aplicar uma grana considerável e quer uma grana previsível (e sem IR). Pra objetivo de acumulação, a renda fixa é muito melhor, ainda mais hoje. Me livrei das poucas cotas de fundos bostiliários que eu tinha meses atrás (quando eu já não acreditava nesse ativo) e hoje vi que fiz um ótimo negócio

[@PalavraViva545]

Foi pensando assim que vendi os que tinham também, Fiis é bom pra quem tem dinheiro pra por e receber 2 mil, 3 mil ou bem mais, pra quem compra merreca por semana ou por mês é ilusão, minha opinião né, quem sabe futuramente eu mude se tiver uma boa grana pra investir.

[@nathanhenrique7149]

Dois gênios 😂👆

[@PoldroBoni]

@@nathanhenrique7149 antes de rir, responda: é mentira que esse negócio tá rendendo quase a mesma coisa que o CDI, mas com uma cacetada de risco que a renda fixa não tem?

[@PoldroBoni]

@@nathanhenrique7149 tá, mas é mentira que esse negócio tá rendendo quase a mesma coisa que o CDI, mas com uma cacetada de risco que a renda fixa não tem? O que não falta é notícia de má gestão e calote desses fundos, enquanto o Brasil dificilmente vai deixar de ser o país da renda fixa. Ainda tá nessa ilusão?

[@PalavraViva545]

@@nathanhenrique7149 Desculpa aí sabidão😂

[@jesusfernando978]

E o XPPR11?

[@dbm8592]

E o Deva11, e o irdm11, e o Tord11? e a Magalu? E a Oi? e o IRB?? E A Americanas?? E a Casa Bahia??? E a Light?? E o HCTR11?? Toda classe de ativos, sempre terá os micos 🐒 🐒🐒

[@marcosoraveis]

Faz o L kkk

[@LeInvestidor]

Não invisto em Fundos Imobiliários, não gosto. Invisto só em ação e tesouro direto

[@GuilhermeRucks]

Tô nos FIIs há uns 5 anos... Comecei largar aos poucos. Botando na ponta de lápis, não compensa. Existem investimentos mais rentáveis e sem volatilidade

[@RogerioNogueira-qw8dl]

Definitivamente não dá para ganhar dinheiro com fundo imobiliário

[@bobbyfis11]

Só não tô comprando pq não tenho dinheiro

[@rinaldogomes3896]

Vou continuar sendo burro ganhando 2 salário mínimo por mês 🎉

[@tiredlink4924]

3:25 - Ramiro, o erro está aqui, em achar que IPCA é a mesma coisa que a inflação real.

[@GMcDerm]

Sardinhada tem a menor ideia do que fazer

[@alexandrevianna4487]

O Barsi avisou...

[@cleooliveira]

Tem muita falcatrua nos FIIs. Vide DEVA11 e agora no BCFF11. Pra ganhar pouco mais do que o tesouro direto, nao acho que vale a pena arriscar

[@strong6202]

*Eu estou fora disso.*

[@mariocalixto2994]

Atrás do fundo Imobiliário tem um imóvel 😮😮😂😂😂😂

[@mateuscamargo1713]

Temática do vídeo : O que fazer ? O vídeo: compre nosso serviço.

[@dxtay3701]

Quem não conhece ciclos do mercado toma bucha

[@joseoliveira-ve6tt]

Olha só uma lógica, se eu comprei 3 cotas de fundo imobiliário a 10 reais 3 anos atrás, as cotas vem caindo se você vender agora você perde dinheiro, mas se você aproveitar a queda da cota supondo que hoje esteja valendo 8 reais então na cota você pagou na média 10 reais cada uma e edta perdendo 6 reais. Mas se você aproveitar e comprar mais 6 ações agora pagando 8 reais olha só a loucura na média você está pagando agora 8,66 em cada ação. Então se não houver nenhum problema mais sério com a adm do fundo qualquer que seja o fundo que você tenha, se as finanças estão saudáveis, indicadores ok. Compre mais al8as se puder compre sempre o dobro do que você já tem.

[@eltonmota6424]

O negócio é feio pra quem tem que sempre aportar todo més ! Assim pega as oportunidades! E se não fizer isso, realmente eu diria que vc perde para a renda fixa !

[@joseoliveira-ve6tt]

@@eltonmota6424 Eu fiz com o mxrf 11 lá no início comprei a 9 reais e uns quebrados agora ele caiu eu comprei mais, sempre uso os dividendos para ir pegando estas oportunidades, está acontecendo a mesma coisa com os novos fundos voltados ao agro negócio vi uma oportunidade e comprei alguns, aí a estiagem deu uma quebrada , aí apareceu uns " doido" aí querendo botar fogo no Brasil o que que eu vou fazer comprar mais e mais.

[@valtersantossilva2425]

Eu com com 40 anos iniciei nos fiis e ações BBAS3 e TRPL4 na alta ,hj com 10% negativo na carteira .80% fii e 20% ações. As ações rendem muito mais,mesmo os fiis com yild maior. 25..000 na variável e 50.000 n renda fixa. Quero ficar com apenas 30% em fiis.

[@marcosschneider6489]

venda tudo, bem brato para gente poder comprar

[@andersonbezerra4817]

Tá duro : senta e chora 🤣🤣 ,tá com dinheiro 💰 compra muito 😎

[@VanessaManoela]

Dúvida de iniciante. Tenho um fundo imobiliário que está $50 reais negativo. Seria correto usar a estratégia abaixo para diminuir esse valor negativo? Estratégia calcular a quantidade de cotas necessária para ganhar os $50 reais em dividendos. Comprar essa cotas antes da data com e vender após a data com pelo mesmo valor de compra. Assim eu consigo baixar o preço médio, recuperar o valor negativo, não preciso pagar imposto e não perco patrimônio.

[@mariltongomes5866]

Vanessa, boa pergunta. Nao so I nenhum especialista...tenho acoes e fiis....se fosse EU em SEU lugar, compraria mais , sem me preocupar com a queda , desde que voce tenha feito boa analise do fundo, como fundamentos, classe de ativo, percentual na carteira, p/vp, D.Y, etc... eu. Do meu lado, sigo comprando..infelizmente temos governos burros e destruidores em todos os lados...se fosse pir competencia de governo, o Brasil ja tinha quebrado ha muitos anos....entao...segue dua meta...esquece a manada..

[@razeredek]

Fiis estao desabando o que fazer?? Comprar mais ué

[@Ricardoliveira10]

As previsões até 2026 indicam um cenário econômico desafiador, até os funcionários do Banco Central estão fazendo reserva de dólares. Não está errado em comprar ativos agora, mas é bem provável que os valores das cotas diminuam ainda mais em breve com a expectativa de uma nova alta na taxa Selic. Será interessante comparar esses dados de hoje com o que observamos durante a pandemia para não fazer loucuras. Abraço.

[@viniciusbarbosa3509]

Eu acho engraçado esse pessoal do mercado, pois tudo eles adoram comparar o governo com empresa, mas se uma empresa passa a investir hoje, gerando menos dividendos, porém pensando no futuro e melhoria da empresa para arrecadar mais. Agora, se o governo gasta mais para investir e poder ter resultados melhores, performar mais perante as grandes economias, aí todos criticam o governo e colocam o país com um risco fiscal. Países emergentes que não investirem, acabam estagnados e os outros passam à frente. Não param pra analisar no que o governo está investindo, quais os reais motivos de não cumprir essa meta fiscal. O governo anterior tirou investimentos da indústria e muitas multinacionais abandonaram o país. Hoje a indústria está apostando no Brasil e trazendo grandes investimentos, gerando muitos empregos e geração de PIB.

[@ResultaCapital]

Focar no longo prazo é o que faz a diferença, ainda mais se estiver alinhado com seu perfil de risco e necessidades pessoais. No meu canal tb falo sobre isso, toda semana ensino e demonstro como construir uma carteira pra quem pensa no futuro ou interessado em renda passiva