CO MOŻNA KUPIĆ W WARSZAWIE DO 500.000 zł #54

[@samanthaven]

*Zawsze będę wdzięczna za to, że zmieniłeś całe moje życie i nadal będę ogłaszać Twoje imię, aby świat wiedział, że dzięki niewielkiej inwestycji uratowałeś mnie przed ogromnym długiem finansowym. Dziękuję pani Evelyn Morgan. . . .*

[@rodridiazmanic]

Inwestuję również u pani Evelyn, ona pobiera 20% prowizji od zysku osiągniętego po każdej sesji giełdowej, co jest uczciwe w porównaniu z wysiłkiem, jaki włożyła, aby osiągnąć ogromny zysk

[@BenjaminHayescc]

Nie pierwszy raz słyszę o pani Evelyn Morgan i jej wyczynach w świecie handlu, ale nie mam pojęcia, jak się z nią skontaktować.

[@samanthaven]

ona jest włączona t e l e g r a m

[@samanthaven]

@strategiesevelyn

[@Ottoofernrohr]

Jako inwestor po raz pierwszy zacząłem z nią handlować mając zaledwie 1000 dolarów, a moje portfele portfelowe są obecnie warte znacznie więcej w ciągu zaledwie kilku tygodni od handlu z nią.

[@maciej9594]

zabawne jest to kreatywne podejscie do obliczania powierzchni uzytkowej i "standardowych" skosow :-) skoro wg. obowiazujacej normy i metodologii pomiaru wychodzi 45m5 to ta wartosc powinna byc wiazaca a nie liczona po podlodze tylko po to by sztucznie zanizyc i uatrakcyjnic stawke za m2...

[@MlleLolaBelle]

Tak, to od razu podcina zaufanie do agenta, od razu przestajesz wierzyć w cokolwiek powie

[@mateuszotto5234]

@@sprinterlux8518 i oczywiście obliczać powierzchnie bez ścian :)

[@mysecretalterego]

Powiem tak.... właśnie stoje przed zadaniem zakupu mieszkania, mam 450 000. w tej cenie w Warszawie nie ma NIC, w czym ktokolwiek normalny chciałby zamieszkać i spłacać to przez 30 lat. Są partycypacje tbs, mieszkanie bez uregulowanych gruntów, na które nie można brać kredytu, zdezelowane stare rudery, które nie widziały remontu od lat 60 tych, kawalerki że ślepą kuchnią lub wielka płyta z balkonem - amboną, czyki niskie nory ze ścianami przez które slychac każde prykniecie i pokojami szerokości kanapy beddinge z Ikei, w których jedyny wykonany przez 40 lat "remont" to położenie najtańszych plastikowych paneli na podłodze. W cenie 450-500 tys jest trochę lepiej, ale niewiele - pojawiają się 40 metrowe mieszkania w starych budynkach bez windy w takich dzielnicach jak Ursus, Wesoła, Wawer, Falenica. Ceny w Warszawie osiegnely juz taki poziom absurdu, że szczerze mówiac mam przez to najgorsze myśli i z trudem wstaje rano do pracy. Mam 35 lat, jestem sama, zarabiam 5500 netto i nie stac mnie na własny dach nad głową. Chcę mi się wyć.,jestem na lekach.

[@lukaszlukasz6831]

Szukaj faceta z kasą, myślę że to jest najlepsze rozwiązanie. 35 lat to nie mało, ale może jeszcze się udać. Pozdro

[@mysecretalterego]

@@lukaszlukasz6831 Myślę o tym, żeby się po prostu stąd wyprowadzic na wieś. Tam kupie coś za 250 000 i będę pracować zdalnie, bez szans na poznanie kogokolwiek i życie towarzyskie. Juz jest mi i tak wszystko jedno. Czuje ze przegrałam w tej grze, życzę powodzenia wszystkim kupującym, razem na pewno jest wam pod każdym względem łatwiej.

[@lukaszlukasz6831]

@@mysecretalterego ale bredzisz z tym że przegralas, chyba że to na podpuche. A na wsi za 250 000 też nic nie kupisz sensownego. Chyba że stary drewniany, ze stajnią i szopą, a tego chyba nie chcesz. Nowy dom na wsi też kosztuje od 600 000 wzwyż. Wiem bo sam mieszkam na wsi. Za 400 000 to kostka z PRL do remontu. Więc nie ma szału. Szukaj faceta 👍

[@panscyzoryk5554]

Zapraszam do Siedlec (może nie wiocha ale mała mieścina), 100 km od Warszawy (1h pociągiem), cena m2 u dewelopera 5500-6500 zł na dzień dzisiejszy stan do wykończenia oczywiście.

[@michaelfrycz]

Podpinam się pod twój komentarz, mam tak samo tylko ja mam 26 lat.

[@sklodo94]

Dobry format filmu, krótko, zwięźle i na temat!

[@mateuszotto5234]

Jak można doliczać przestrzeń pod ścianą kolankową (h=140) do powierzchni użytkowej przy prezentacji nieruchomości? Nie powinno tak być!

[@WarszawskiInwestor]

A sprawdziłeś, że jest? 😉. Poza tym pośrednik opiera się na danych z KW, pomiarach własnych i informacji od właściciela. Kupujący zawsze najpierw obejrzy mieszkanie. Znasz nowe zasady pomiaru wielkości mieszkań? Wszystkie z automatu robią się większe 😂

[@mateuszotto5234]

@@WarszawskiInwestor Zatem po co potencjalny nabywca ma przyjść skoro od razu może odrzucić mieszkanie z niewystarczającym metrażem? Na początku prezentacji padło hasło "56m^2", a tutaj wyjaśnienie 1:53-2:04 - po co taki zabieg? Pośrednik z filmu wie i zna prawdę..

[@WarszawskiInwestor]

@@mateuszotto5234 Jesteś pośrednikiem? Ile mieszkań kupiłeś? W teorii i chwilozofii wszystko się zgadza, ale w realnym świecie już nie.

[@joannasek3929]

Pani Dominika miała największą swobodę, luz i pewność w głosie :-)

[@sklodo94]

Zdecydowanie!

[@lukaszlukasz6831]

Ja jestem w trakcie kupna mieszkania 70 m do odświeżenia w budynku z 2010 roku, ogrodzone, monitorowane. Mieszkanie 3 pokoje, osobna kuchnia itd. w Tarnowie wynegocjowałem cenę 390 000, każdy mówi że to za dużo

[@artursc]

Jak na Tarnów bardzo dużo. Prawie 6k za metr a pewnie mieszkanie do remontu. Nie ma co porównywać ze Warszawa za 10k to jest stolica i pełno mieszkańców/pracy/turystyka

[@lukaszlukasz6831]

@@artursc do odświeżenia. Tyle że jedna z najlepszych lokalizacji w mieście. Za 48 m w płycie po szybkim remoncie chcą 280 000, za 40m w tej samej lokalizacji co moje - też do odświeżenia 299 000 opuszczą na notariusza, kurde nie wiem co myśleć

[@artursc]

@@lukaszlukasz6831 jak dla siebie i się lokalizacja podoba oraz są jakieś miejsca parkingowe to nie ma co patrzeć na resztę tylko żyć i mieszkać

[@lukaszlukasz6831]

@@artursc dzięki, tego potrzebowałem 👍, szukać i czekać na okazję albo lepszą ofertę można całe życie

[@artursc]

@@lukaszlukasz6831 w Tarnowie mogą drożeć mieszkania bo jest ich mało 402 na każdy tysiąc mieszkańców na rok 2019 u mnie w Sosnowcu 457 i bardzo dużo buduje sie nowych oraz ubywa około 2500 rocznie mieszkańców

[@andrea8503]

kiedyś gdy były 2 pok za 200 biadoliliśmy, że drogo a teraz za 200 nawet na wsi się nic nie kupi :))

[@WarszawskiInwestor]

Nie jestem ekspertem od nieruchomości rustykalnych ;-), ale TAK, złoty traci na wartości. To nie jest tak, że nieruchomości drożeją (choć to też), ale przede wszystkim osłabia się wartość polskiej waluty (niestety).

[@rdawlud]

Ten film niestety pokazuje jak mamy absurdalny rynek mieszkań w Polsce. Standard mieszkań z filmu jest koszmarny. Metraż, wystrój, osiedle - tak można mieszkać na studiach jak się oszczędza albo naprawdę będąc w trudnej sytuacji materialnej. Natomiast cena 500 000zł, liczone na szybko ze średnią krajową na poziomie 4300zł netto to pawie 10 lat oszczędzania na takie cudo. Zakładając, że odkładamy całą pensje. Odkładając np. 30 % to już 30 lat oszczędzania na swoje mini mieszkanie, w brzydkim bloku, brzydko wykończone. A mówimy tutaj o kimś kto zarabia średnią krajową, czyli "przeciętnym" Polaku. Moim zdaniem te mieszkania "przeciętne" absolutnie nie są. W miarę ok mieszkania w Warszawie zaczynają się od ok. 1 mln złotych, a wysoki standard to już kilka milionów. Trochę nie rozumiem jak Pan Michał mając całkiem ładne i nowoczesne mieszkanie ( pokazane w którymś filmiku na kanale) może aż tak zachwycać się tym co tutaj pokazuje, gdzie nikomu nie życzyłbym mieszkać. Oczywiście taki jest rynek, ale przykro się patrzy jakie mieszkania są w zasięgu ludzi średnio zarabiających. Pozdrawiam

[@WarszawskiInwestor]

Przesadzasz. Dobry architekt zrobi z nich perełki. Wiesz, nie każdego jest stać na mieszkanie za 5 mln PLN. Sprzedajemy to, na co dużą cześć Polaków jest stać.

[@rdawlud]

@@WarszawskiInwestor Oczywiście rozumiem, że nie każdego stać na super apartament i też oczywiście rozumiem Twoje podejście, że sprzedajecie to na co jest popyt. Gdybym był w tej branży też bym tak robił, taki jest rynek. Pozwolę sobie nie zgodzić się do końca z twierdzeniem, że dobry architekt zrobi z tych mieszkań perełki. Oczywiście na pewno da się te mieszkania ładnie i funkcjonalnie urządzić, ale nawet najlepszy architekt nie ma wpływu na metraż czy też wygląd osiedla na jakim mieszkanie się znajduje. Druga sprawa jest taka, że przy kwocie jaką trzeba zapłacić za takie mieszkanie w stosunku do zarobków "przeciętnego" Polaka, to wydatek na dobrego architekta nie jest na szczycie listy wydatków;) "Sprzedajemy to, na co dużą cześć Polaków jest stać." - i dokładnie o to mi chodzi. Trochę szkoda, że większość Polaków max. na co stać to jak napisałem wcześniej: mini mieszkanie, w brzydkim bloku na brzydkim osiedlu. Dałem już wcześniej łapkę w górę, ponieważ lubię Twoje filmy a ten dobrze pokazuje realia rynku. Pozdrawiam

[@coorier]

w ciągu 10 lat odkładania cena pójdzie 2x w górę

[@trakxs7800]

Wsadziłeś tym filmem kij w mrowisko - zaraz zbiegną się mieszkańcy małych miejscowości i będą lamentować, że u nich na wiosce za 500k to mieliby willę z ogrodem i basenem ;)

[@piotrdrozdzowski8567]

Moze nie, ale za milion sa fajne wille w Batumi. Z basenem, malym gajem cytrusowym etc. Ciezko naprawde jest uwierzyc ze w kraju gdzie zarobki 6-7 tys zl netto uchadza za dobry deal, ludzie wmanewrowuja sie w mieszkania tego typu za takie pieniadze. Szkoda zycia.

[@andrea8503]

To niech siedzą na wiosce ;)) co z tego, że można jak raz nie ma tam jak zarabiać a dwa nie ma co tam robić ;))

[@piotrdrozdzowski8567]

@@andrea8503 Idac tym tropem - nie ma co siedziec w Pl😜. Lepiej wydac te pieniadze gdzies gdzies Maja wieksza wartosc. Suma sumarum nierychy w PL juz tanieja, ale czas promocji dopiero przed nami.

[@paulaszwed9183]

Dajcie spokój tyle kosztuje mieszkanie nigdy przenigdy bo co bo to Warszawa wole dom nie klaty beznadzieja

[@WarszawskiInwestor]

Dla każdego według tego, co lubi, gdzie pracuje i ... na co go stać ;-). Tutaj 500k za mieszkanie to grosze, drobne.

[@dsgg5714]

To co dziś można kupić za 500 tysięcy, będzie można kupić za 200 tysięcy w ciągu najbliższych 5 lat.

[@WarszawskiInwestor]

Tak, tak. Słyszę to już od kilkunastu lat. Dawaj znać, jak masz coś wartego 500k za 200.000 zł. Chętnie kupię ;-)

[@dsgg5714]

@@WarszawskiInwestor powolutku, malutkimi kroczkami stopy i wibor będzie podnoszony przez okres ok. 3 lat. Więc poczekaj cierpliwie i szykuj gotówkę na wyprzedaże.

[@MrJabollus22]

Nr tel do HENDI Design?

[@lbobrov]

The place in the beginning looks like it's in the area of al. dwudziestolatków, Warszawa

[@mariuszdd]

Białostocka, Suwalska czułbym się jak u siebie.

[@lolmiwas]

Nie wierzę, że ludzie kupują taki szajs za 550 tysięcy XD

[@WarszawskiInwestor]

W Sosnowcu mamy za pół ceny😉

[@artursc]

@@WarszawskiInwestor w Sosnowcu ciężej o najemcę. Brak turystyki oraz miasto się wyludnia. W Warszawie mieszkańców przybywa. Według GUS do 2035 roku w Sosnowcu będzie mniej o 30k mieszkańców z 198k do 170k to mieszkania beda warte 1/4 co Warszawa a nie połowa

[@artursc]

W Sosnowcu na koniec 2019 było 457 mieszkań na każdy tysiąc mieszkańców a od tamtego momentu wszędzie budują. Tak jestem z Sosnowca

[@piotr517]

Co mozna kupić do 500 000 zl a mowa o nieruchomosci l zs 550 lol

[@WarszawskiInwestor]

A negocjacje?!

[@WarszawskiInwestor]

@@Miodek174 Dlatego warto proces zakupu powierzyć profesjonalistom 😉. Rzeczy niemożliwe załatwiamy od ręki, cuda zazwyczaj zajmują nam kilka dni.

[@lukaszlukasz6831]

@@Miodek174 no ja podczas boomu wynegocjowałem 60 tyś, tyle że w Tarnowie. Przecież ceny transakcji są niższe niż ogłoszeniowe

[@krzysztofpanek8537]

Ostatnie mieszkanie całkiem spoko. Najgorsze to pierwsze. 28m2 to ciężko nazwać mwszkaniem

[@krzysztofpanek8537]

Palec się omsknął :) a ci pośrednicy raz że strasznie młodzi ( czyli w większości do przemielenia i wyplucia przez rynek) to na maxa zestresowni i strzelający sloganami że szkolenia. Natomiast prowadzący Top, kupuje razem z marynarka (pewnie na miarę). Reszta do nauki

[@WarszawskiInwestor]

Mamy w ofercie setki unikalnych (nie ma nikt inny) mieszkań. Na każdy budżet. To pierwsze kupi inwestor i wykończy.

[@WarszawskiInwestor]

@@krzysztofpanek8537 Krzysiek, moim zdaniem świetnie sobie poradzili. Materiał był nagrywany z zaskoczenia dla nich (wiedzieli, że to ja będę opowiadał, a oni otworzą drzwi tylko, ale zmieniłem scenariusz). Nikt z nich nie przygotowywał się, są świetni i skuteczni. Za to kochają ich ich klienci. Wyślij jakieś swoje nagranie, zobaczymy, jak Ty sobie radzisz 😉

[@slawomirbekasiewicz6252]

@@WarszawskiInwestor niestety ma rację, jak w podstawówce przy tablicy ;) Nie dziwi mnie to , mało jest osób potrafiących dobrze się prezentować... Pracowncy z dobrą prezencją i umiejetnością perswazjisą w tym moemencie wyrywani na rynku pracy i raczej nie wybierają kariery pośrednika ;)

[@Forever-Young_]

O jak bardzo różnią się przedstawiane nieruchomości od tych z większości Pana filmów. Takie bardziej skromne lekko ujmując.

[@WarszawskiInwestor]

Na takie stać jest większość Polaków. Tak krawiec kraje, … jaki jest budżet. Mamy także w ofercie takie po 8.000.000 zł

[@karokaro881]

Prawda ? Też tak pomyślałam, ciekawa też w sumie jestem jaki będzie profil kupującego, inwestorzy czy osoby prywatne.

[@tobartek203]

Ja w tym roku kupiłem mieszkanie na zaciszu za 130 tyś w stanie deweloperskim

[@bartektunia]

Fajne mieszkania, fajni ludzie, pozdrawiam!

[@maxthethird_]

Pierwsze 2 mieszkania to rudery 🤣

[@WarszawskiInwestor]

To bez znaczenia. Ważne, że każde z nich się sprzedało ;-)

[@MoodSwingZX]

kredyt

[@jackde.3982]

25 metrow 😂👎😂 to buda dla psa.😂👎😂👎

[@WarszawskiInwestor]

Cieszę się, że jest Cię stać na większe... albo nie jest, nie masz, życie jest ciężkie i musisz gdzieś odreagować ;-)

[@jackde.3982]

@@WarszawskiInwestor Cieszyc sie nie musisz.Zalowac mozesz ze zyjesz w takim Idiotycznym Kraju.😂

[@Grzesiaczek87]

Pospinani ci pośrednicy. Generalnie wielka płyta, nie dziękuję. UWAGA poniżej moja usunięta odpowiedź na komentarz inwestora. Serio, tak traktujesz potencjalnego klienta? Zaglądasz mu do portfela? Nie masz pojęcia o obsłudze klienta i transakcjach! @Warszawski Inwestor drogi inwestorze, wiem co to wielka płyta i jak to wygląda pod kątem technicznym i jakości życia w takim miejscu. W związku z tym iż pracuje zdalnie, kreatywnie, nie mam ochoty słuchać każdego szurniecia krzesłem sąsiada oraz wydzierania się patologii, która często zamieszkuje takie miejsca. Mam trochę kasy do wydania, ale sorry z taką obsługa nigdy w życiu 😅

[@WarszawskiInwestor]

No i jak takim ludziom dogodzić (nie żebym chciał im dogadzać)?!! Jak piękne mieszkania w kamienicach to … za drogo, jak pokazuję mieszkania w przystępnych cenach to … ble bo wielka płyta. Ależ Ty możesz sobie kupić to, na co tylko Cię stać. Mamy także takie po 35k za m2 i się sprzedają, tylko jak kogoś stać na takie mieszkanie, to nie ma czasu aby siedzieć i pisać takie komentarze😉