Co warto zmienić w projekcie domu? Jakie zmiany? Adaptacja projektu domu! Omawiam 5 projektów

[@kamilzielinski1303]

fajny pomysł na serie z tymi projektami domów

[@DomParterowyZPiwnica]

może i swój podeślę:) tyle że to ja sam projektowałem a nie wielkie biura...

[@kukeszko3534]

hehe :) Dawaj, może kiedyś omówię :P

[@szpakin_stare_maczki]

Polecam okna z dolna częścią stała, odchodzi koszt barierek przy balkonach francuskich, likwidacja okien dachowych i balkonów gdzie sie da. To było co zmieniłem w projekcie Ania i zaoszczędziłem na tym ok 30 tys PLN. Dom do 100m2 w zupełności wystarcza dla 5 osobowej rodziny.

[@januszjendrzejewski7501]

Pozdrawiam z Katowic .

[@kukeszko3534]

pozdrawiam:P

[@wojtek.1980]

Mając działkę o wymiarach 27,5 x 48 metrów (działka narożna), który projekt lepiej na niej zbudować: Domena 124B, Projekt Stodoła M Parterowa, Willa Adelajda (G2) czy uA123? Bardzo łajnie ogląda się Twoje analizy projektów, więc liczę na kontynuację. Są pomocne i inspirujące dla osób, które szukają projektu.

[@Kacper-bv7dh]

Najlepszy według mnie z podanych byłby domena 124b ze względu na to że jest parterowy co ułatwia codzienne użytkowanie dodatkowo ma dużą przestrzeń na poddaszu więc możesz gdzieś zaprojektować schody i zrobić tam duży pokój. Dom parterowy też się lepiej prezentuje z prostym wzorem elewacji, jeśli robisz dom piętrowy i zrobisz na nim czysto białą elewacje nie będzie to dobrze wyglądało.

[@kamilamd]

dodam jeszcze ze bardzo mało jest projektów z kuchnia wychodząca na ogród. Latem bylem u Ciotki w DE i oni właśnie tak mają. Bajka normalnie. Po grillu wszystkie brudne rzeczy hop do kuchni, jest tez kran ze zlewem pod ręką itp. Do lodowki nie daleko. Dzięki temu nie brudzisz sobie salonu :D

[@joannajaworska0000]

To, gdzie jest kuchnia i łazienka może zależeć od planu zagospod.terenu. Mieszkam w De, i u nas na całej ulicy wszystkie nowe domy muszą mieć kuchnie i łazienkę od ulicy, do tego w łazience na piętrze musi być okno ewakuacyjne (Minimum 1m szer bez ramy po środku). My mamy 1,80m, co było bardzo pomocne przy przeprowadzce, bo duże meble można było windą przenieść na piętro. Co ciekawe, mój brat w Polsce ma właśnie kuchnię od ogrodu, mimo, że ma szeregowiec.

[@aandtws]

Czy mógłbyś przeanalizować projekt z Archon - w balsamowcach 8? :)

[@kukeszko3534]

raczej nie będe już nagrywał projektów z analizami, Twój projekt wydaje się być ok, trochę mała łazienka - a właściwie jej brak na dole bo jest tylko toaleta- dla mnie wada, ale jak kto woli

[@joannajaworska0000]

Jeśli ma Pan możliwość poszerzenie wc na parterze i wstawienia tam prysznica, to polecam. U mnie się nie dało i mimo, że jesteśmy 2+1, to rano brakuje możliwości "równoległego" wzięcia prysznica.

[@kamilamd]

Hey, a przypadkiem te któtkie zadaszenia nad taresem nie są po to aby ziomą słońce do salony wpadało? Mi osobiście też podobają się zadaszenia ale chyba będe myślał coś nad takim rozwiazaniem aby ten dach tarasowy był skladany. Chyba nawet @Kukeszko to kiedys pokazywał na zdjęciu

[@aGentleUser]

Ile moze kosztowac przedluzenie takiego domu o ksztalcie L? Jest to juz zmiana projektu istotna, pewnie architekt sobie wola... Taki wielki salon robil u nas tylko sens poki dzieci mialy mniej niz 5 lat, potem juz sie w pokoju nie bawia tylko u siebie siedza :D Jak najbardziej bym ten pokoj jako sypialnie na emeryture zatrzymal. Z garazem sam sie wacham. Wiekszy garaz super sprawa, ale koszt budowy calosci szybko rosnie, moze warto lepiej dobudowac z czasem drugi prosty garazo-warsztacik albo carport. Auto niech se stoi przed domem ale motocykle nareszcie gdzies sucho przechowac by bylo fajnie. Zadaszenie tarasu wyglada ladnie ale daje tez cien w jadalni i salonie + dodaje domu troche ciezkosci, moze lepiej ladny nowoczesny stelaz z takimi zamykanymi elementami dobudowac? Jestesmy 2+2, chcemy tez koniecznie biuro, pokoj goscinny. Pralnia osobna to tez fajna sprawa, proboje sie ograniczac bo dzieci tez pewnie kiedys w swiat wyleca, ale 145m2 to jakos wydaje sie nam chwilowo minimum, hobby i zawod tez troche miejsca zajmuja... Nasze faworyty to uA159 (ale na pietrze duze zmiany, glowna sypialnia na lewa strone na przyklad) uA127 (w sumie spoko, moze lazienke zmniejszyc a pokoje dzieciece minimalnie powieszyc, tylko czy na pewno pietrowy? dzialka conajmniej jest spora...) Archon w miodownikach (na gorze pokoje dziecie dac na "poludnie" a sypialnie z lazienka dac na polnoc, ale czy skosy nie szkoda jak mozna inaczej) Te domy na dzialce bym tak chcial ze salon/jadalnia jest na poludnie i zachod, ale z okna sypilani rodzicow tez chce miec widok na poludnie. Wiele godzin spedzilem na planerach...

[@grzegorzgrabowski6821]

Zobacz projekt Pleszka II sz. Mysley, że byś nie robił żadnych zmian garaż 45 metrów, zadaszenie tarasu od razu z dachu. Pozdrawiam, gdybym sam budował dom to bym właśnie taki projekt wybrał, do tego w domu fajnie by było mieć sale zabaw dla dzieci i jakaś sale kinowa jak właśnie w tym projekcie

[@karolcieszy7938]

super analiza projektów

[@izabelazajac7837]

Ogólnie zgadzam się z większością pana pomysłów, ale zastanawia mnie ten salon... Widziałam, że zrobił pan tak samo w swoim domu, czy to jest wygodne? Mnie to wygląda na wciśnięcie salonu do de facto małego pokoiku na parterze i pozostawianie ogromnej przestrzeni (z salonu projektowego i jadalni) na sam stół... Dla mnie osobiście już chyba lepiej byłoby zamienienie salonu z jadalnią miejscami (chociaż wiadomo przechodzenie z kuchni przez salon do jadalni raczej jest mało praktyczne) 🙂 Pozdrawiam

[@DomParterowyZPiwnica]

Eh, łatwo się mówi zlikwidowałbym pokój jak jest tam ściana nośna, przeliczenie tego + wzmocnienia to kolejne $. Kolejna sprawa to przedłużanie dachu też jest niezbyt mądrym pomysłem, pol piorum sam koszt ale tracimy użytkowość/funkcjonalność a przede wszystkim bezpieczeństwo.

[@kukeszko3534]

Tak wiem, że łatwo się mówi, ale później się mieszka i męczy się człowiek w ciasnocie

[@kalinach8472]

​@@kukeszko3534 nie no też nie przesadzajmy, że salon ok 30m to taka ciasnota. Mi np Wasz salon się nie podoba. Jest pusty, zimny a kanapa stoi zdecydowanie za blisko TV i np mnie by to wykonczylo. Brak tam przytulności za to można potańczyć na środku 🤪 i ok, macie małe dzieci więc one się tam bawią i dlatego w taki sposób został zaaranzowany. Ale na starość będziesz ogrzewal pusta podłogę zamiast przenieść się do sypialni na parterze. Nawet nie na starość.. Wystarczy nogę złamać. Jak widzisz różnie można podchodzić do takich rzeczy. Przede wszystkim wszystko zależy od tego czy ktoś patrzy na dom na przyszłość czy na teraz, jaką ma rodzinę.

[@akademiagambit5310]

Koszty podane na stronach są z czapy. Liczone z wzoru matematycznego biura. Często bez robocizny.

[@krzysztofskrzypek877]

Wg. mnie wziąłeś projekty do przeróbki które sa jak dla mnie jedne z najgorszych. Moja propozycja to z Archonu, Przebiśniegi dla przykładu 7g2. Taki posiadam z małymi przeróbkami i jestem mega zadowolony.

[@kukeszko3534]

Ludzie podrzucili, więc te omówiłem

[@kalinach8472]

Nie powiedziałabym, że te projekty są takie gorsze... Dom w przebisniegach wg wyceny Archonu za SSZ to 467k i jest to już znacznie większy dom. Większość ludzi, typowych zjadaczy chleba takiego projektu po prostu nie potrzebuje 🤷

[@janesik]

Stary jak zwykle fajny film ale ta zajawka na wnęki kanapowo telewizyjne nie ogarniam.

[@kukeszko3534]

to tylko przykład, mi po prostu odpowiada takie ustawienie:) bo więcej przestrzeni w salonie

[@janesik]

@@kukeszko3534 Masz na mysli te konkretne projekty to zgodzę się że tam salony są z ograniczeniami. 40m w sensownym ułożeniu naroznik po drugiej stronie tv lub dobrej klasy rzutnik by pozbyć się okna do próżni kosmicznej i jest ok.

[@janesik]

@@kukeszko3534 Jeszcze jedno osobiscie jeden z takich projektów użyłem jako inspiracji w rozmowie z architektką więc takie projekty maja zaletę. Lecz uważam że lepiej zaprojektować od nowa by np nanieść to co ty mówisz i nadać bardziej indywidualny charakter projektowi

[@albertos3868]

W cenach w których są podane te projekty wybudować się ich nie da :)

[@Faumond]

Człowiek, u którego byłem oglądać szmaragdy, że u niego się sprawdziło.

[@kalinach8472]

Da się nawet taniej. Dużo zależy od regionu. I dużo zależy gdzie jest działka 🤪 nadal są miejsca, gdzie sąsiedzi bardzo sobie pomagają... Ostatnio widziałam dom już że stropem gdzie na fundamenty 16mx10m poszło ciut ponad 20tys.

[@albertos3868]

@@kalinach8472 wybuduj to pogadamy co i za ile

[@pawep8949]

Na co bym teraz zwrócił 100x uwagę i dobrze to rozliczył zwłaszcza przed wylaniem stropu i schodów. Wysokość parteru! U pana wyszło słabo, 2.50m a nawet bardzo słabo przy sporym metrażu salonu. Ale dla pocienia powiem, że znajomy chwilę nie przypilnował budowy i co się okazało. Po wykonaniu prac wykończeniowych wyszło mu zawrotna wysokośc do sufitu na parterze UWAGA UWAGA 2.40m !!! UCzucie okropne pomimo dużego salonu, naprawde tragedia, kupe kasy na dom a tak wielki bład. W moim odczuciu 2.70m jest optymalne, 3.00m już komfortowe ale musi też to być dopasowane do metrażu, im większy metraż tym wyzsza wysokosc. Mi wyszlo 2.60 w bolach takze tez srednio, teraz bym inaczej to rozegral =D A schody najlepiej systemowe na koniec bo te lane zawsze gorny albo dolny stopięn nie wyjdzie idealnie =/

[@DomParterowyZPiwnica]

Ja chciałbym zrobić 2.72-2.75 zrobić (w nast roku sufit podwieszany), to idealna dla mnie wysokość (obecnie w mieszkaniu mam 2.68)