Cobro irregular en GASTOS COMUNES: Acusan poca transparencia de administraciones | REPORTAJES

[@joarkax]

es como lo que pasa con los impuestos que uno paga... se roban todo y no arreglan nada

[@giselahoffmann]

La obligación no es sólo denunciar ...la obligación del residente es revisar y enterarse de lo que le están cobrando pero la gente es floja y no lo hacen.... Y cuando llaman a asamblea no van! sobre todo a la asamblea anual qué es obligatoria qué es una vez al año!...y no van!.... Pero si tienen tiempo para reclamar todo el año sin bases y sin demostrar .... No se dan el trabajo de pedir las facturas los pagos nada porque no les importa.... Lo único que les importa es que alguien les haga el trabajo y nadie aprende a vivir en comunidad

[@giselahoffmann]

@@joarkax lo de los impuestos no es controlable por uno ..los gastos comunes siiii!

[@bastianlara8572]

@@giselahoffmann Entiendo tu punto, pero en el reportaje se sostiene que se solicita informacion y rendición de gastos lo cual no es facilitado por las administraciones. Es importante que se legisle y se instaure un sistema de gastos transparente.

[@giselahoffmann]

@bastianlara8572 en este caso es distinto. Las plataformas como comunidad feliz por ejemplo te permite escanear todos los presupuestos y las boletas y facturas y el residente puede ver todo

[@giselahoffmann]

@@joarkax lo otro qué es importante es que los residentes no tienen conocimiento respecto a la autonomía que tiene el comité. Por qué si el comité pregunta por cada gasto que debe hacer No se podría avanzar. Teniendo tres presupuestos por supuesto se elige el de mejor calidad y menor valor. Pero cada vez no se puede estar mostrándole a los 200 departamentos para que todos opinen.... Para eso existe el comité. Yo he pertenecido a comités y las personas no van a pedir los presupuestos a la oficina del administrador, no piden la factura pagada, no piden boletas, no revisan La caja chica,.... Solo reclaman en los WhatsApp de comentarios sin base

[@carmenarango1119]

Gastos comunes un dolor de cabeza para todos los usuarios de los departamentos

[@giselahoffmann]

Pero nadie se da el trabajo de revisarlos.... No es un dolor de cabeza..... Entonces ingresen al comité y trabajen por su comunidad para que sean transparente los gastos..... Pero la gente es cómoda y le gusta que les hagan el trabajo... Y no se unvolucran y ahí es donde les roban

[@florenciopenafiel6197]

Es un problema en todo el pais,es un asalto à mano armada,le ley de copropiedad debe se revisada

[@nocivescience707]

La empresa Edycon junto a su administrador Patricio Campos han resultado ser una verdadera pesadilla. Llevamos con ellos casi 9 años contra nuestra voluntad y no se nos permite nuestro ejercicio a voto pues él se encarga de consumir todo el tiempo de nuestras asambleas con sus Powerpoints sin posibilidad de corroborar la información que él nos entrega. Se aprovecha de la ignoracia de algunos en nuestra comunidad en materia de copropiedad.

[@sinthgunt01]

No encontraron mas chilenos para entrevistar?

[@felipeb1802]

Esto sucede en Venezuela

[@hilton3042]

Es un reportaje de La Pequeña Caracas, Venezuela

[@elasajara9125]

Jajaja, asi es🤔🙄😁🇨🇱

[@zar3l317]

Bolsa

[@maurojas1234]

Para su información los chilenos no arriendan dptos por corretaje clásico porque no se permiten ser abusados por ellos, prefieren irse con empresas como assetplan que son peores. Los extranjeros representan un gran grueso de los que arriendan y nosotros además de pagar las pensiones y dividendos de los dueños, que no viven en esas cosas, además de soportar abusos de los corredores, tenemos también que pagar los gastos comunes a sobre precio de lugares desconchados que no valen lo que cuestan. Reclamamos porque pagamos, simple

[@VdeVCuVrelV]

La cosa es que si la administracion malversa los fondos de una comunidad nadie paga por eso, eso es igual que robar y deberia estar penado por ley

[@YouSmileIsbeautiful]

Parece que el reportaje lo hubieran echo en caracas JAJA

[@luzayala5106]

😂😂😂 puros v.... que me da risa 😂😂, exigiendo 😂

[@Realxpresion]

​@@NeyerlinStephanieSilvaque vayan a exigir a su pais!

[@maurojas1234]

​@@Realxpresionvamos a exigir lo que nos de la gana donde sea que estemos pagando, si no te gusta paga tu el arriendo de los demás o pídele a tus antepasados que se regresen a Europa

[@pola3287]

Jajaja pensé en lo mismo

[@sinthgunt01]

@@NeyerlinStephanieSilva Ya, pero no te puedes llamar Neyerlin!

[@fabricioandres]

Reportaje MUY útil. Like y gracias.

[@grojasgrojas]

Falta una fiscalización fuerte y si se comprueba estafa las penas debiesen ser tan altas que ya no puedan volver a delinquir con otros edificios.

[@Rodriilflakito]

Por lo mismo no vivo en departamento..son un cacho...y gente de mal vivir..esto es chile. No estamos en finlandia

[@patabendita5073]

Pero vivir en casa es más caro aún, mantener más m2, terrazas, jardines.

[@MichelleEscobar-yz7id]

@@patabendita5073ya pero tampco te vas a ir q una mansión

[@Miguelmora-mx8ji]

No vives en Depto. porque p😊ara ti es un cacho. Pues bien, vivir en una casa es más caro y MENOS SEGURO, en cambio al vivir en un Depto. se puede salir tranquilo por días o semanas y regresas sin novedad. Atrévete a dejar tu casa sola por un par de días y lo mas probable es que te hayan entrado a ROBAR y suma los daños que ocasionan los vándalos. Saludos estimado, vivir en un departamento siempre será más seguro.😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊

[@maribeldipaz4198]

@@Miguelmora-mx8jivivo en condominio y han entrado a robar en más de 3 ocasiones, se cae tu comentario de seguridad 😂 no siempre vivir en condominio es seguro de que no ingrese a robar

[@alejandroch998]

Mejora al sistema. La inmobiliaria debe entregar el pago de luz de gastos comunes con el porcentaje del SII prorrateado a Enel, así todos los gastos de electricidad de gastos comunes se pagan directamente a la empresa sin pasar por el administrador, obligatorio hacer este trámite antes de entregar el edificio. Misma historia para el agua y el gas, con esto el administrador del edificio no manejará ese dinero, evitando comprometer los gastos de espacios comunes. Mientras menos dinero pase por el administrador mejor.

[@geraldgerald8065]

Este asunto de los GGCC,,,es un despelote en stgo ....me atrevo decir que es un arreglin entre el administrador y alguien del comité ...conozco una comunidad en Ñuñoa donde la administradora vive ahí mismo y cada vez que hay que hacer un trabajo ya sea de mantenimiento o proyecto nuevo se los adjudica el marido de esta ....osea trasparencia es nula .

[@Robwisky]

O algunos contratan familiares para seguridad y servicios y se van con plata

[@giselahoffmann]

@@geraldgerald8065 pero eso deben reclamarlo en una asamblea....esas reuniones a las que no va nadie!

[@lasariguena9818]

Nosotros tuvimos una horrible experiencia con la empresa Edycon de Patricio Campos Guitierrez, jamás responden por nada y jamás muestran la ducumentación de la comunidad. No los contraten o se arrepentirán.

[@ElverGalargaParada]

a muchos les gusta solo reclamar por todo pero no participan en nada, cuando se hacen asambleas no van, cuando hay que integrar comités nadie quiere. Los arrendatarios reclaman y reclaman y creen que pagar el gasto común les da derecho a hacer lo que quieren y a maltratar verbalmente e incluso físicamente a conserjes y personal de aseo. Yo fui miembro del comité por 4 años y termine saliéndome aburrido de esos vecinos que solo les gusta hacer show por cada cosa sin siquiera informarse bien antes de reclamar. Por suerte desde que salí las nuevas administraciones y nuevos comités han mantenido las buenas gestiones y seguimos siendo un edificio bastante ordenado y sin mayores problemas.

[@andreavalencia3622]

Pasé por la misma experiencia, el alza de los GC, se debe principalmente al alza de los sueldos.

[@ElverGalargaParada]

@andreavalencia3622 sueldos.. luz.. los contratos de mantencion en uf.

[@CLESZAEN]

los mismos propietarios para no involucrarse con plata prefieren tomar administradores externos . a otros NO les interesa leer el Reglamento de Copropiedad . los mismos vecinos a veces sacan de su lugar de trabajo a los conserjes para que le vayan a realizar arreglos a sus departamentos ninguno de los copropietarios se conoce , la mayoría son arrendatarios que van y vienen , tampoco les interesa . recién se conocen cuando hay un siniestro siempre hay uno que saca la cara por los demás . ¿ y estos ? mutis por el foro. Un cacho vivir en Condominio

[@javiermedina3820]

El problema lo tienen también los juzgados de policía local, no tienen ningún problema con cometer prevaricación y torcer la ley a su gusto escudándose en la interpretación. A mi me sucedio que denuncié que no se estaban enseñando las cartolas y la actuaria señaló que no se requería exhibirla contraviniendo lo que dice el artículo 21 de la ley 21442. Me sucedió en el 3° Juzgado de Policía Local de Las Condes ni más ni menos, la comuna más decente. 🤣🤣😂

[@vitaliavita4882]

Ojo que te facturan 13 veces en 12 meses

[@fernandosquicciarini9602]

Chileeee querido , es mi chileeee querido

[@RICARDOLÓPEZ-h1f]

existen unas palabras en la ley de condominio que dice LA ADMINISTRACION TIENE TOTAL POTESTAD PARA VENDER O DERRIVAR TODO SI QUISIERE SIN CONSULTAR A NADIE . La ley de condominio solo repreenta el robo del derecho de propiedad

[@eudiecastillo6963]

en avenida la paz detras de la vega un conocido entrego el departamento le estaban cobrando 170 mil pesos solo luz osea mas de 100 mil kwh ni que tuviera una fábrica el robo del siglo

[@giselahoffmann]

Controlen... entérense de lo que se paga....pidan los presupuestos.... revíselos ....pidan las facturas pagadas.... Nadie se da el trabajo de controlar lo que hace la administración pero si tienen tiempo para reclamar.... Yo reviso mis gastos comunes y me entero de cada gasto que se hace.... Y verifico que el trabajo se haya hecho en mi edificio.... Está todo a la vista y la gente no va a verlo

[@carlosadrianriquelmearce769]

La Creación de una asesoría fiscal del gobierno, neutral y con analisis del sistema,es mejor que lamentar está clase de hechos

[@patabendita5073]

En todos los edificios los vecinos reclaman por los gastos comunes como si no quisieran pagar, y al mismo tiempo viven exigiendo que arreglen todo. Y siempre es un grupo de 5 personas las que reclaman a dentro de los 60 o 70 que vivien en todo el edificio. Son el típico grupo conflictivo en cualquier grupo o comunidad.

[@jepemarcoleta3861]

No será al revés, que solo por unos pocos la gran mayoría tiene que tragarse una administración como Edycon que aparece en el reportaje. Si tuvieran el apoyo de la gran mayoría no le estarían haciendo el quite a las asambleas.

[@matiasmedina830]

Empresa "Comunidad Feliz" un cacho del porte de un buque.

[@tamichu6]

Ese es solo un software, depende del administrador de tu edificio el uso

[@kevinulloa1641]

Aquí en el CONDOMINIO DOÑA FRANCISCA VILLA ALEMANA PEÑABLANCA TENEMOS EL MISMO PROBLEMA

[@mauriciochacon]

La administradora en mi edificio ni responde los emails, se lo pasan haciendo arreglos de cosas que estaban bien y absurdos, ejemplo puertas que se abren solas, cada mes cobran mantenimiento de computadores, en serio, dañan los equipos cada mes?, y muchas irregularidades a simple vista

[@patabendita5073]

Siempre todo hay que ir manteniendo, si no haces aseo en tu casa el Depto se deteriora, imagina en un edificio.

[@mauriciochacon]

@patabendita5073 si obviamente, estoy hablando de gastos poco importantes o que solo se generan para inflar los precios. Es sabido que las administraciones contratan amigos para hacer trabajos e inflar las facturas

[@hilton3042]

Que raro que el mega se haya ido a Venezuela a preguntar

[@javier.citizen7393]

La media perso "comunidad feliz" donde vive es administrado por ellos y son pésimos... el edificio tiene una plaga de ratones se metieron a mi bodega y no se quieren hacer cargo.

[@MsMaisabel]

Comunidad Feliz no administra edificios es un software que sirve para llevar las cuentas y que usa el administrador para mandar las planillas de cobro, lo pagamos todos y es algo ilógico, los administradores debieran tener su propio software y no ese cuento de que cada condominio pagué por una plataforma tecnológica que no usa.

[@marciaadasmecatalan5093]

Acá en metro santa Ana 180 en puro gasto común podrían venir xD

[@javier.citizen7393]

esta horrible y cada vez mas caro, debería salir una ley que empiece a regularlos... uno se queja y no dan respuestas las administradoras son puro arreglo.

[@patabendita5073]

Ya existe esa ley, se llama Ley de Copropiedad 😂

[@maribeldipaz4198]

@@patabendita5073pese a ello siguen administrando y robando cómo sale en el reportaje

[@kaicerdmx005]

Gracias Boric, si creen que no tiene la culpa aquí lo espero para darle una charla.

[@andresmiranda7400]

Pasa que se hicieron muchos dptos con el fin de venderlos para que la gente los arriende, no son dptos para vivir, esos dptos jamas se hicieron con una mira al bienestar de la gente, sino a que sea lo mas barato posible para venderlos y que la gente los arriende, son una porqueria, los gastos comunes parecen un abuso por que no pueden garantizas las carencias estructurales de los dptos

[@ediadi542]

Vivir en un departamento es una lata. Puros problemas, llega gente de mal vivir a arrendar y no respetan ni les importa nada, Roban y el aseo se hace por encima y los conserjes no hacen su pega como corresponde y lo mas caro en los gastos comunes son sus sueldos.

[@victoriamedina1061]

Los gastos comunes son cada día más caro y no muestran boletas de gastos

[@gerardogonzalez-ht1be]

Fiscalización a los condominios

[@jaimeantonhy]

Gastos comunes= gastos reservados.. Nadie puede decir nada

[@antoniofigueroachaparro5195]

Pero pregunte cuanta gente esta atrsada en los gasto comun tiene deuda millonaria 0

[@undergroundx12]

En mi edificio HACE un año y medio se robaron TODA LA PLATA .. PUENTEABAN EL GAS Y NO PAGABAN LA CUENTA.....

[@andresroko6085]

Infierno en la torre .. yo compré mi departamento en un edificio de 12 departamentos y pago solo 4000 pesos mensuales Qué es la basura mi loco viviría en esas Torres horribles😢

[@pamelagomez8830]

Es ddmasiado caro y uno no ve nada en europa lo paga el dueño del dpto aca por cultura se lo echan al arrendatario fatal

[@ingridherrera5987]

NI SIQUIERA SE HACE AUDITORIA!! YO PAGO TODOS LOS MESES PERO SIN EMBARGO LOS GASTOS COMUNES DE MI CONDOMINIO VAN DESFASADOS.. NO ENTIENDO ESO , POR QUE???

[@VideoRazor]

9:02 Pone la mano para tapar la mensa deuda que tiene xD, debe mas de 1,6m en ggcc

[@ElRusso48-o7z]

Aquí donde arriendo la pieza me pasa algo similar. dueña saca su cuenta loca y me cobra carisimo luz y agua y solo llegó a dormir

[@ricardoespinoza8442]

SIB (Soluciones Integrales Basurto)

[@elasajara9125]

Es venezuela ?

[@Eayila-q4f]

Terrible

[@gustavogallardo2007]

Un negocio ..mas libre mercado....liberal.

[@scarletteserrano8705]

Eso es en chile ?

[@raquelantilen6352]

Pequeña Caracas

[@scarletteserrano8705]

@ está para la caga mi país

[@lupo8762]

Que pulenta se ve la nueva administradora, le faltó un parche negro y una pipa.

[@luzluz3492]

Nunca me han gustado los departamentos. Siempre he preferido casa. Y respecto a los gastos comunes, es obvio que es robo, porque te cobran un valor fijo que no está relacionado con tu consumo. Es decir tu puedes irte de viaje y tendrás que pagar 70.000 Lucas de luz agua y gas?

[@patabendita5073]

Y la persona que no salió de casa en un mes tampoco deberían cobrarle ya que no ocupó los pasillos, ni los ascensores y la piscina. . Deberían tener un sensor que cuente las veces que uno utiliza el ascensor y así cobrar proporcional a cada vecino según lo que lo usó.

[@pieromerci1629]

Los Administradores y los cobros que hacen UN ABUSO. Por falta de Trasparencia. Cobran como quieren Persiguen a los Residentes Los amenazan con cortarle servicios de Agua Gas Luz Cuando ellos NO TIENE ESA AUTORIDAD. BASTA DE ABUSOS.

[@TUPADR33]

!!!!!!JUSTICIA PARA ALVARO!!!!!!

[@eduardozeroxfull]

por eso cuando decidan vender 4 o 5 terrenos en chile para construir estos departamentos de comundad? piensenlo, por que nos quedamos sin parques ,areas verdes o casas por que asi va para delante chile full departamentos caros impagables y platas gratis para los admistradores que con suerte miran los insumos, de hecho nunca en la historia de los primeros departamentos se pago un abuso comunitario tan grande , no hayan donde robar plata la gente y mas a la gente que paga sus hipotecas , ustedes piensan un dia un temblor y esos departamentos valdran algo? o sus comunidades los rescatan?..

[@margota95]

Pero no entiendo ? La administración lo coloca el comité y la asamblea es al menos 1 vez al año para rectificar comité … y según reglamento ellos son los de las platas

[@felipebriceno1953]

ingresos facil para esta empresa igual a robo facil

[@Ismajudo]

Caracas TV

[@matiasrios2418]

Oyeee pero $19M por 217 departamentos está súper piola. Debiese ser más si quieren mejores servicios.

[@pedroclaverol3014]

Tamoh cerquita del desarrollo

[@rodrigorojas6908]

Eso es Chile ??? O que .,....eso es en Santiago ?

[@8point5mins]

Vayan a las juntas de vecinos y VOTEN. Esto es igual que el país, es como elegir un mal presidente

[@pedroclaverol3014]

Un tercio de mis ingresos se va en los gastos comunes!!

[@NeleNahirOficial]

En mi edificio esta la embarra igual, los de becza hacen lo posible por no irse

[@trembala1330]

no hay chilenos en esa wea?????😂😂😂

[@ultirepuestos]

Yo deje de ir a mi departamento por vacaciones y me cobraron agua y gas de ese mes que me fui y el administrador dijo q me cobraron porq deje una llave abierta lo cual no fue cierto 😂

[@DeejayCristobal]

Puros Chilezolanos

[@xenomorfobia]

comunidad feliz, ahi esta la respuestas, los administradores son v,word, ceroaporte

[@luzayala5106]

El 99, 9 son copropietarios chilenos!!!!!

[@alejandro-kw5xv]

las viejas se aprovechan cuando les dan ese poder de recolectar gastos comunes

[@JoseValenzuela-m5u]

Seguro que es independencia?? No hay chilenos?

[@Zatoichi1368]

Las administraciones de los edficios solo se dedican a arreglarse los bigotes

[@geraldgerald8065]

Con alguien del comité ,,, siempre tiene que aber alguien del comité solo es imposible que se arregle esos bigotes.

[@AngelVargas-bo7ox]

Trabajo en un edificio en providencia y el gasto común paga 140 mil. Y está bien administrado. Y con piscina

[@RubenMunoz-do2nw]

Gastos comunes con Dignidad 😂

[@kloen3046]

Estos son los mas sinverguenzas y estafadores no paquen

[@gastongatuso3945]

la gente se queja y los gastos comunes se paga agua caliente y fria y luz obviamente estan caros los gastos comunes

[@darwinjoanperezavendano5366]

Que WEa, entrevistaron a puros Extranjeros jaksjkas

[@JulioAravena-k9p]

Puros extranjeros no párese a chile que no ahí chilenos en chile?

[@maurojas1234]

Para su información, nosotros los extranjeros pagamos más caro los arriendos y junto con ellos las PENSIONES de los chilenos que son dueños de esos dpto donde no viven y solo tienen a la deriva como ingresos pasivos. Mucho hablan de extranjeros pero somos quienes les pagamos dividendo

[@JulioAravena-k9p]

@maurojas1234 si pero no son chilenos están en un país ajeno nos pertenece este país nacidos y criados en este lindo país ustedes tienen a su país adonde nacieron ok

[@maurojas1234]

@@JulioAravena-k9p y eso que? Nosotros estamos trabajando y estamos pagando, el hecho de que seamos extranjeros no le da derecho a nadie a venir a estarnos abusando porque tan sencillo como que necesitan de nosotros para pagar sus dividendos y nos tratan como chanchos porque ganamos más que ustedes y no! Yo no le permito a nadie abusarme así, lastima por los demás que tienen que aguantar esos abusos porque no les queda de otra.

[@raquelantilen6352]

Es la pequeña Caracas

[@patabendita5073]

Típico que la gente quiere todo gratis, siempre están los que alegan por todo. Y vivien pidiendo cosas imposibles como el derecho al agua, entendiendolo como que no hay que pagar. 😂

[@bernarditarubio6741]

"

[@jaimesantelices1916]

GASTOS COMUNES. FORMEN UNA COMISION Y REVISEN LOS PAGOS. AHORA SI NO ARREGLAN A LA BUENA CON TRANSPARENCIA. DENUNCIEN A LAS OFICINAS CORRESPONDIENTES.

[@UniversohuascaSanandoAlmas]

Me mudé a una casa por qué me comían los gastos comunes carísimos los departamentos

[@mariajose-qo1pj]

Miren el Encargado y van a entender todo

[@anticriticacine3046]

Esos edificios son una basura en términos de construcción....

[@aaronmunoz8761]

Yo le pondría cero transparencia

[@justiciaeterna5209]

QUE WEASSSS SE CREEN INTELIGENTES Y UN PUROOO WEONNNN LOS CAGGGGG JAJAJA 😂😂😂😂😂😂😂😂

[@justiciaeterna5209]

LOS VECINOS 😂😂😂😂JAJAJ CARREJASSSS ESTE CANAL NEFASTO EN VES DE ENTREVISTAR A CHILENOS 🇨🇱💪

[@crisgar7095]

PORQUE NO HABLAN DE LA CAGADA EN LOS HOSPITALES Y LOS COLEGIOS??!!!