Com quem reclamar quando o Síndico burla as regras do condomínio - Varela Torres Advocacia

Dr. Flávio Varela Torres fala sobre um tema polêmico: Com quem reclamar quando o Síndico burla as regras do condomínio.

[@dianamorais2265]

E quando o síndico, concelho, e administradora , estão todos no mesmo lado, só apela pra converção ,ou regime interno, quando é pra ferrar os moradores? Síndico faz o que quer, se sente o dono do prédio, não cumpre a convenção, se sentindo o todo poderoso?

[@valquiriacrepaldi9769]

O que fazer quando sindico, conselho fiscal e administradora agem juntos em crimes com por exemplo crime contra ordem tributária?

[@bene7492]

O sindico e o conselho podem alugar para terceiros (nao proprietario no condominio) a unidade que antes era destinada ao zelador?

[@marciamaziero614]

A síndica do prédio tudo vai dar notificação tipo tudo

[@cleotuner]

Enviei art e rrt ao síndico e ele embargou a obra falou que eu precisaria abrir o apartamento para a entrada do engenheiro do condomínio para aferir a qualidade da reforma e emitir laudo técnico massssss o síndico não quer me dar este laudo mesmo o engenheiro falando que estava tudo certo, a mulher do síndico não quer que façamos as alterações no apartamento, temos a assembleia do condomínio e nada menciona sobre eu poder ou não retirar uma parede de vedação, ai começaram a mentir, falando que estava em ata, que fizeram votação entre condomínios para eu não realizar as mudanças na minha área privada sem eu "saber desta votação" que minhas art e rrt não são válidas, todas estes documentos foram pedidos por meu advogado via extra judicial e não entregaram o que eu faço??? Estou tendo prejuizos pois estou morando de aluguel, e ainda falaram que eu preciso pagar nova art e rrt se não vou pagar multas

[@sinaradickmann986]

E quando os sindico briga ou ameaça moradores pôde ser expulso

[@jardinetando5160]

Você se esqueceu de falar o que que tem que fazer quando o síndico e o conselho estão mancomunados a mau condôminos que tiram vantagem do condomínio. O que fazer?

[@hugocorrea4425]

Bom dia !! Tenho um apartamento mas não moro no mesmo ,o imóvel está alugado e algumas informações básicas como:Falta D'água, manutenção do elevador, limpeza da cisterna etc..não são repassadas para o inquilino .O condomínio tem um grupo de WhatsApp, fui pedir para o síndico colocar o inquilino no grupo e a comissão me respondeu que só proprietário poderia fazer parte,sendo assim, eu como proprietário, por nao concordar com tal atitude sai do grupo ,pois entendo não fazer sentido. Marquei uma conversa com o síndico e coloquei a minha opinião, o mesmo me informou que não vai passar informações para o inquilino e nem pra mim que sou proprietário. Como devo proceder? Obs. O síndico fez bastante melhorias no condomínio mas a comunicação com ele é muito difícil

[@Pitonisa]

Muito ilustrativo !

[@elizabeteloreto1419]

Oi

[@marcotostes7359]

Bom dia, sou grato por suas explanações. Peciso de sua orientação

[@djanirapereira3729]

Boa noite o sindico do meu prédio está dando emprego para os parentes morreu o morador ele está pagando as contas porque quer ficar com o imóvel e legal isso

[@djanirapereira3729]

e uma pena agente fas perguntas e ninguém responde aí não adianta nada esse canal e perder tempo em se fazer perguntas

[@bibimuller-r78]

​@@djanirapereira3729exatamente parece que o dono do canal morreu 😮

[@camilacolaco7672]

No meu condomínio não tem nenhum tipo de Conselho, o síndico é a lei 🤦‍♀️

[@leilamuller]

Saudações! Gostaria de saber se não temos o direito de exigir que seja criada uma legislação para acabar/limitar essa pouca vergonha que é o cargo de síndico no Brasil. Como poderíamos nos mobilizar nesse sentido? Vamos à luta! Chega de ficar assistindo uma pessoa que não tem qualificação alguma para administrar o que quer que seja e, ainda por cima, recebe mais de 5 mil por mês, fora a isenção da taxa condominial, o abastecimento do carro particular com gasolina aditivada às custas dos condôminos, e muitas outras coisas que não sabemos porque não temos tempo de ficar analisando minuciosamente às prestações de contas feitas muito mal e porcamente a cada mês!

[@sirleywelliger6772]

O sindico do meu comdominio ,ele e um grande problema aqui no comdominio ,ele abusa do poder ,inventa mentiras para dar multa e nao cuida do comdominio e e mto arrogante . agradeco inmensamente ao senhor pelas dicas com fe em Deus vou comseguir resolver esse grande problema.

[@marizetecervantes5659]

DR FLÁVIO BOA TARDE E QUANDO O SINDICO USA UM DEPÓSITO JUDICIAL PARA FASER UM ENVENTARAM PARA BENEFÍCIO PRÓPRIO OS CONCELHEIROS TODOS AMIGOS MEU PROCESSO E DESDE 2016 OBRIGADO MARIZETE

[@bibimuller-r78]

Ja vi que ninguem aqui teve resposta do dono do canal. Será que morreu😮

[@mauromoraes333]

Parabéns pelo vídeo. Fale um pouco de Associações de moradores de condomínio onde uma diretoria administra sem sequer prestar contas e ainda mais fazem o que bem entendem com dinheiro da Associação, nunca convocaram uma assembleia para os proprietários de casas opinarem, a diretoria administrativa da Associação não presta contas e se negam a prestar, os associados só pagam e não têm força para exigir a prestação de contas e assembleia, eled fazem o que bem entendem e ninguém sabe de nada.

[@VarelaTorresAdvocacia]

Mauro Moraes Agradeço as palavras. Posso tentar lhe ajudar a resolver o problema.

[@mauromoraes333]

Se puder ajudar lhe agradeço. O problema é que todos os sócios proprietários de casas no local são pessoas simples do interior e sem conhecimento, sentem medo de cobrar informações da administração como a prestação de contas e de cobrar a obrigação de assembleias para a aprovação de qualquer gasto, os administradores são os mesmos há anos e não largam o osso.

[@abrahaofranklinmaluf4850]

בס״ד Bs’’ D, בְּסִיַּעְתָּא דִּשְׁמַיָּא Besiyata Dishmaya, “12. Esfuérçate, y esforcemos nos por nuestro pueblo, y por las ciudades de nuestro Dios: y haga ‘Iehouah’ lo que bien le pareciere. (Heb. Lo bueno em sus ojos) (pgs. 582-583) II. DE SAMVEL. CAPIT. X; 7. Cierto que Si bien hizieres, será accepto: y si no hizieres bien, à las puertas duerme el peccado; à ti será su desseo, y tú te eseñorearás del. (pgs. 7-8) GENESIS. 4; 10. Y verá todos los pueblos de la tierra, que el nombre de ‘Iehouah’ es llamado sobre ti, y te temertehan. (pgs. 379-380) DEVTERONOMIO. 28; 22. Y llamándolos Iosue, les habló diziéndo: ¿Porque nos aueys engañado, diziendo: Muy lexos habitamos de vosotros, morando en medio de nosotros? (pgs. 413-414) IOSVE. 9; 6. Ciertamente el bien y la misericordia me seguirán todos los días de mi vida: y en la Casa de ‘Iehouah’ reposaré por luengos dias. (pgs. 1141-1142) DE LOS PSALMOS. XXIII; y 13. El fin de todo el sermó es oydo, TEME A ‘Iehouah’, Y GVARDA SVS MANDAMIENTOS, PORQUE ESTO ES EL TODO DEL HOMBRE. (Heb. Toda la felicidad.) 14. Porque ‘Iehouah’ traerá toda obra em juyzio: el qual se hará sobre toda cosa occulta, buena, ô mala.” (pgs. 1313-1314) ECCLESIASTE. XII. 13-14 (Biblia del oso, en 1569, Casiodoro de Reina, un religioso jerónimo, ‘Ordo Sancti Hieronymi’) תוּמִים Tumin, אוּרִים Urim, ‘Adonoi’, ‘Elohim’, ‘Y H V H’, ‘Misericordioso’, “Inspira-nos para que possamos compreender e discernir, perceber, aprender e ensinar, Observando, fazendo e cumprindo amorosamente as instruções de ‘Tua Torá’” Coleção Judaica, 1967 “Que D'us te abençoe e te guarde! Que a face de D'us brilhe sobre ti e que Ele faça que encontre graça (a Seus olhos)! Que D'us erga Sua face para ti e te dê a paz!” yevarechecha ‘Elohim’ veyishmerecha, יְבָרֶכְךָ יְהוָה, וְיִשְׁמְרֶךָ Besiyata Dishmaya, בְּסִיַּעְתָּא דִשְׁמַיָּא barukh shem kevod malkhuto le-olam va-ed בָּרוּךְ שֵׁם כְּבוֹד מַלְכוּתוֹ לְעוֹ

[@DEIABHAR]

Boa tarde!!fiz requerimento na contabilidades para pega livros caixa...ate momentos o síndico não deu resposta dia vai liberar...ja mandei msg até agora nada..gostaria sabe o que fazer se não entrega livros sendo. Que convessao do condomínio da direito para pega ..

[@PauloSantos-yk4qv]

Dr. No meu prédio não tem síndico e o meu interfone está quebrado e o condomínio se recusa a conserta-lo, pra quem devo reclamar???

[@soniagoncalves9116]

Boa noite Dr. Flávio. Moro num condomínio graças a um vídeo seu o morador de cima do meu apartamento parou de fumar na sacada com frequência mas continuo sentindo cheiro de cigarro dentro do meu apartamento, acho que ele fuma escondido pois já o vi na sacada por algumas vezes no mesmo momento que sinto o cheiro de cigarro. Já passei para a sindica e não tive resultado. Como fazer para esse condomínio ou morador ser multado ?? Pois só assim acredito parar de vez com esse aborrecimento.

[@matheuszikah100]

Estou locando meu apartamento, porém a síndica me informou que para locação é necessário que ela tenha uma cópia do contrato até o dia da mudança dos inquilinos. Isso é correto? Eu sou obrigado a disponibilizar o contrato para ela com todas informações, inclusive valores? Se for correto para qual finalidade a síndica/ administradora do condomínio precisa de cópia de contrato?

[@monicacarvalho8052]

Boa tarde. Venceu o contato do sindico do meu condomínio. Ele continua em função recebendo seu salário normalmente. Não convocou assembléia para nova eleição e nem deu satisfação para os condomínios. Isso pode acontecer?