Come è INVESTITO il mio PATRIMONIO?

Sconto sulle commissioni (0,10%) MONEYFARM: bit.ly/3ss7Bej Se ti iscrivi tramite questo link ti regalano un sconto sulle commissioni che MONEYFARM trattiene sui tuoi investimenti!
CONVERSAZIONI CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE 👉 amzn.to/40UUvFS
DIVENTARE INVISIBILI 👉 amzn.to/3Tn0K1a
RICCO SOLO RISPARMIANDO 👉 amzn.to/3MtiqWQ
SMETTERE DI LAVORARE 👉 amzn.to/3Cyc5VB
Come è suddivisto il mio denaro e quali sono gli investimenti che ho fatto in questi anni che mi permettono di vivere senza lavorare? In questo video vi racconto come ho bilanciato il mio portafoglio, come lo ho suddivisto e per quale motivo ho eseguito queste scelte.
ISCRIVITI: goo.gl/p3rkjy
I MIEI LIBRI: goo.gl/CMfwZk
UNISCITI Al NOSTRO GRUPPO TELEGRAM: t.me/joinchat/...
-----------------------------------------------------------
Tutti i canali
-----------------------------------------------------------
WEB: www.smetteredi...
-----------------------------------------------------------
FACEBOOK: / smetteredilavorare
-----------------------------------------------------------
TWITTER: / nonlavorare
-----------------------------------------------------------
INSTAGRAM: / smetteredilavorare_
-----------------------------------------------------------
Il manifesto per la Semplicità Volontaria: goo.gl/eviycy
PODCAST :
open.spotify.c...
podcasts.apple...
anchor.fm/smet...
www.spreaker.c...
-----------------------------------------------------------
LA TELECAMERA CHE UTILIZZO (Sony RX100 M3) goo.gl/FqGX2b
ATTENZIONE: I commenti irrispettosi, ignoranti, palesemente volti a ricercare lo scontro o che non danno un reale contributo alla community vengono eliminati.

[@nonlavorare]

Sconto sulle commissioni (0,10%) MONEYFARM: bit.ly/3ss7Bej Se ti iscrivi tramite questo link ti regalano un sconto sulle commissioni che MONEYFARM trattiene sui tuoi investimenti!

[@Gabiria100]

Che ne pensi di Swag? Investimenti in bitcoin?

[@GiovanniArmenio-my5ql]

Cit non mi sponsorizzano

[@vediamocomeva]

io lo definirei piu' che altro "Vivere senza timbrare il cartellino" perchè alla fine è un lavoro quello di gestire gli investimenti, case in affitto ecc ecc

[@user-vn4ly4gb7e]

In latino "lavorare" si dice "labor" che significa FATICA Lui si dedica con passione e guadagna soldi senza FATICA, al contrario della maggior parte della popolazione italiana che è SCHIAVA. Ti anticipo nella tua domanda su di me, personalmente ho ereditato un patrimonio di milioni di euro e quindi sto bene per tutta la mia vita. Ma sono fortunato perchè faccio quello che voglio tutti I giorni.

[@Vita-a-stelle-e-strisce]

Vabbè ma il nome di un canale deve anche attirare l’attenzione. Vivere senza lavorare attira l’attenzione, poi è ovvio che qualche cosa la fa durante il giorno. Non si gira i pollici però non timbra il cartellino appunto e non spreca tempo nei mezzi per andare al lavoro.

[@giuseppeserini]

Magari e tutti facessero questo “lavoro”…

[@lucaberardinelli2124]

Un "lavoro" che sceglie al 100% senza obblighi da altri

[@danieladragu9784]

​@@user-vn4ly4gb7esei fortunato... prima perché hai dei soldi e seconda che non hai perso la testa ..! 🤗

[@giorgiomarrella7945]

Sarebbe interessante un video spiegazione su come hai fatto ad investire in un appartamento alle Canarie e come lo gestisci!

[@domenicodascanio2714]

Grazie mille, non è da molto che ti seguo ma apprezzo veramente la tua spontaneità e il tuo altruismo. Hai raggiunto la tua illuminazione e stai provando a far comprendere anche agli altri i tuoi valori. In questo video ho avuto la conferma sulle percentuali di guadagno reali per tipo di investimento che mi sembrava di aver intuito facendo dei conti da inesperto. Per ora ho solo un investimento immobiliare... Il discorso di diversificare invece mi è del tutto nuovo e mi è stato davvero istruttivo.😊 Grazie mille e complimenti, veramente un video interessante, anzi un canale interessante.

[@yugins9548]

Ciao grazie delle info. Sarebbe interessante sapere come gestisci a distanza la casa delle Canarie. Video ad hoc?

[@Domcat_tube]

Se permetti ti rispondo io. Francesco ha una persona di fiducia che gli gestisce l'immobile, nello specifico e un'amica che vive lì.

[@sultano01]

@@Domcat_tube Come lo sai?

[@Domcat_tube]

@@sultano01 ne parlò lui in un vecchio video...

[@carmelorussotto8706]

Questo genere di video sono utilissimi grazie Francesco, un giorno ci faremo una bella chiacchierata sulla mia barca a vela ⛵ Ti stimo tantissimo grazie per il tuo contenuto formativo 🙏🏻

[@marcoventurelli1966]

Grazie della condivisione Francesco e delle indicazioni. Questo è un argomento In cui c'è sempre da imparare e da tenere gli occhi aperti.

[@alicebertorelle6486]

Si, davvero. Ringrazio anch'io Francesco.

[@gabrielemercaldo6812]

Come ti sei organizzato per l ' affitto alle Canarie? Come ti pagano? Se qlc mese nn ti pagano? Come ti muovi per rimediare?

[@marcobianchi6925]

65% investiti in immobili è eccessivo, con il passare degli anni tra manutenzioni e svalutazione non lo ritengo un buon investimento.

[@Diamond-ip2bd]

Se la rendita dell'affitto agli studenti ti rende circa il 3% netto,in questo periodo ti conveniva un conto deposito si arriva anche al 4% netto,senza doverti rosicare per la manutenzione dell'immobile e rischio insolvenza.

[@dottorfox3689]

4 netto dove? Il migliore dovrebbe essere illimity che offre il 4.75% lordo, 3.5% netto.

[@Diamond-ip2bd]

@@dottorfox3689 se spalmi per 4/5 anni non svincolabile ne trovi al 4% netto

[@eniomorena3928]

​@@Diamond-ip2bdMeglio le cedole semestrali. BTP valore x intenderci con interessi buoni tenuto conto del contesto storico!

[@toniomiklo2406]

C'è anche la rivalutazione dell'immobile nel tempo, però.

[@ViaggioFinanziario]

bravo Francesco, mi piace molto come investi

[@giacomodivita2591]

Complimenti per i preziosi video, davvero interessanti. Anch'io sono vicino al mondo degli immobili e vorrei saper di più in merito agli immobili da mettere a reddito alle Canarie.

[@danieladragu9784]

Quando hai deciso di investire sul terreno per produrre la frutta e verdura .. hai investito anche nella salute..! Complimenti!

[@alicebertorelle6486]

Si, certamente. Ma star dietro non è uno scherzo. Per fortuna Francesco non lavora! Io non posso per il tempo che dedico al mio lavoro che per me resta, comunque, il meglio.

[@indianajones9169]

Buongiorno Francesco, ti ascolto spesso nelle mie pause e su tante cose condivido quello che dici. Questo video mi trovo in disaccordo. Da qualche anno sono iscritto al fondo di categoria, il fondo cometa. Ha costi molto bassi, il mio datore di lavoro versa il 2%, posso detrarre i versamenti che faccio fino a 5mila euro l'anno. E' vero sono difficilmente svincolabili ma forse questo non è proprio una cosa negativa dato che l'obiettivo è la pensione. Insomma mi sembra che i vantaggi superino di gran lunga gli svantaggi. Un saluto ;-)

[@giorgiobiondi5206]

i costi commissione dei fondi di categoria sono bassi, minimi, è vero. Il problema è sui rendimenti, ho fatto i conti adesso su quello che ho io e va su 3 o 4 per cento .... è poco davvero anche perché c'è un altro fattore che non dice nel video: la copertura dell'inflazione che almeno da previsione bce dovrebbe essere 2%.

[@manuelacacciato6729]

Grazie della condivisione

[@onezarro242]

Grazie per informazioni sempre molto interessanti, buona domenica.

[@postosiamo]

Grazie. Ottimo video

[@gugli_elmo]

Quando hai detto che investi con moneyfarm è stato come se avessi detto che hai la stufetta elettrica..

[@giuseppespano3146]

Se non citi il capitale di partenza, il video è un mero esercizio teorico. Inoltre mi sembra un modo di vivere basato sulla speculazione come l'affittare la casa a studenti a cifre sicuramente vantaggiose per te. Spero che uno di quei studenti possa un giorno dimostrarti che si vive e si lavora per gli altri e non per se stessi. Un saluto

[@sultano01]

Aveva un capitale di 350 mila euro + casa di proprietà.

[@paolas85]

Ciao Francesco, ma se uno ha un capitale ridotto di investimento consiglieresti comunque di investirli? Grazie

[@angelazoccali3238]

Non sapevo di Money Farm, puoi parlarne di più 😍 sembra un ottimo modo di investire, per chi non capiscd nulla di finanza 😂

[@Fan.di.pinto.quotere]

Grazie, questo video mi è servito tantissimo.

[@backtolife6058]

Io: sentiamo i consigli di Francesco sugli investimenti 😊 Sempre io che sento che bisgona tenere il doppio dello stipendio di un anno fisso sul conto 😶

[@Fan.di.pinto.quotere]

In effetti io quelle 10/12 mensilità le ho già messe da parte, adesso non mi resta che mettere da parte una somma da investire, anche in un garage.

[@straor]

Ma il 65% in immobili include la casa di proprietà dove vivi o la esclude? Io comunque anche se non la metti in frutto, per ragionare sulla diversificazione, metterei a fattore anche la casa di residenza. Comunque fa parte del tuo capitale e degli asset di cui disponi. Se mai vivrò di rendita, penso che o non comprerò la casa in cui vivo, o non ne comprerò altre per investimenti.

[@VERY_VARIOUS_VIDEOS]

Chiarissimo 👍

[@marcpana3795]

liquidità dipende se conviene tenerla .. perche io per es. con il mio portafoglio azionario tutto in verde se ho bisogno di soldi dai mercati vendo quel che miserve.. quindi il fondo per le emergenze serve solo a chi è agli inizi

[@luca_balducci]

Come hai creato i tuoi primissimi fondi da poi investire in case,ecc…?

[@x-fil]

Dici cose molto sensate , dal mio punto di vista e abbiamo molte cose in comune....praticamente sembri la mia fotocopia. Mi farebbe piacere contattarti di persona, perché dopo tutti i cambiamenti che ho attuato l'ultimo anno, vivo un po' troppo solo, sull'appennino tosco emiliano e uno scambio di idee mi farebbe piacere. Inoltre, avrei idee su come vivere meglio la natura anche professionalmente È possibile un contatto diretto ? p.s. credo che abbiamo circa la stessa età, pure....😊

[@filipposchiavi9686]

Grazie per la tua condivisione.. Vorrei poter fare 2 chiacchere riguardo a del capitale immobiliare che sto ereditando. Grazie

[@businesstime683]

Io a 26 anni ho conservato 15 mila euro a malappena ... è molto difficile

[@jeeperscreepers7]

Perche moneyfarm quando potevi investire in un unico etf mondiale con un quinto se non di piu dei costi?

[@rockybalboa2484]

Il minimo vitale, riciclando tutto e non desiderando nulla cavalca le tasse obbligatorie che paghi anche se respiri. Anche se sei disoccupato. Non meno di 300 euro al mese se ne vanno di iva, accise, tariffe obbligatorie, rifiuti, tasse sull aria e sul sole

[@d...............718]

Buongiorno Francesco Per aprire Money farm ci vogliono 5k quindi quanto capitale devo metterci? Per quanto riguarda la diversificazione bisogna capire cosa significa per te diversificare. Se parliamo di diversificazione dev'essere a livello geografico, tu potenzialmente stai investendo sempre con l'€. In $ per esempio stai facendo qualcosa? Non sò in che azioni stai investendo. Sui terreni invece mi piacerebbe capire in quanto tempo sei andato a pari dell'investimento. Perché prima di risparmiare sulla spesa hai fatto uscire denaro per acquistarli. Grazie mille Buona Domenica 🎉

[@fede.86]

Con gli stessi soldi puoi farti seguire da un consulente indipendente ed avere più rendimento xké non hai una tassazione ogni fine anno

[@guidorossi-b6b]

Sono alla soglia dei 60 anni. Mi mancano ancora 7 anni alla pensione ma vorrei uscire prima dal lavoro. Sono stanco e vorrei godermi qualche anno felice. Vorrei viaggiare (magari in camper) , oppure andare a stare in campagna ma ho paura di trovarmi poi in difficolta' economiche in vecchiaia, per cui continuo a lavorare a 1400 euro netti al mese. La mia situazione e' questa: senza figli, con una compagna, abito in una citta' turistica e universitaria. Ho una casa di proprieta' valore sui 300.000 euro, ho una seconda casa di proprieta' valore 250.000 euro, ristrutturata e attualmente locata a studenti, che mi rende circa 1000 euro netti al mese (tolte tasse e spese). Attualmente ho circa 100.000 euro investiti in una polizza assicurativa che rende davvero poco e che quindi sono prossimo a disinvestire. Negli anni ho comprato un po' di oro fisico (circa 30.000 euro al valore attuale). Non ho mutui ne debiti. Non so bene cosa fare. Lasciare il lavoro adesso mi fa pensare ad un salto nel buio....

[@katyeinfach973]

Secondo me ti conviene smettere di lavorare. Se ti licenzi potrai ricevere in minor tempo anche i soldi di fine rapporto. Che Non si sa se tra qualche anno ci saranno sempre.

[@fufimont]

Ciao, vorrei sapere di più riguardo il terreno agricolo, in particolare mi piacerebbe acquistare un piccolo pezzetto per la produzione propria (un ettaro sarebbe l'ideale). Hai fatto qualche video a riguardo? Per spese durante l'acquisto e negli anni successivi. Grazie e continua così 😊

[@giorgiobiondi5206]

acquisto 15% tasse su valore di vendita + notaio + mediatore + geometra se necessario; il prezzo di vendita dipende da tantissimi fattori: terreno, localizzazione, piante, acqua --- indicativamente qualche decina di euro al metro quadrato, molto variabile ... per il mantenimento le tasse su reddito sono minime però ci può essere obblighi annessi al terreno come sfalcio erba e manutenzione fossi di confine; ci può essere il contributo per consorzio bonifica e per il condominio stradale. Se è solo per un orto a uso proprio, un ettaro è tanta cosa, mille metri coltivati bene sono già abbastanza per sfamare una famiglia e ... per esaurire tempo e forze di chi ci lavora!!!

[@alicebertorelle6486]

@@giorgiobiondi5206 si, perché è un lavoro costante ed enorme. Io vivo in campagna e compro dal contadino davanti, il quale non fa uso si niente. La nostra terra è molto buona e i prodotti sono davvero gustosi. Io potrei farmi l'orto, ma metto giù solo qualche pomodoro e zucchina. Già questo mi fa penare. Non riesco tutti gli anni.

[@starman633]

Anche io ho una casa data in affitto che non vedo l’ora di vendere. Troppe rogne e tasse da pagare.

[@giuseppebano9114]

Bravo 👏 👍🙏👋

[@__Alex__997]

Investimenti onesti e giusto ma sinceramente nulla di che, cioè qualcosa che più o meno qualsiasi italiano medio potrebbe fare. La mia considerazione più che altro è sul fattore capitale il quale immagino(ma non so bene quanto esso sia) sarà di una certa quantità a sua disposizione. Appunto per questo sarei stato curioso di vedere qualcos'altro. Per quanto mi riguarda questi sono investimenti che all'incirca ma non tutti, qvrei potuto fare anch'io se avessi avuto una certa disponibilità come la sua. Di investimenti abbastanza sicuri ma redditizi con capitali da 15-20-30k non ne parla nessuno?

[@foxblaze4415]

Bhe conta che con un 20k in un etf con un ritorno annuo medio LORDO del 5%,in una 30ina di anni questi diventano 100k,quindi se li blocchi là hai una discreta probabilità di essere apposto per la pensione,con 30k puoi comprare una casa all'asta in una zona di periferia,metterla a lucido personalmente(con tutte le complicanze del Caso) e affittare(con tutte le complicanze del caso) Se vuoi essere più sicuro vai di obbligazioni statali indicizzate all'inflazione diversificate tramite etf,ma i rendimenti sono estremamente bassi... Quindi non esistono investimenti sicuri e redditizi. Potresti aspettare un momento di crisi di bitcoin e metterci 5k durante un bear market. Ad esempio se qualche mese fa uno avesse comprato bitcoin(e ha avuto un paio di settimane per comprarlo a quel livello di prezzo) ora avrebbe il doppio dei soldi

[@ruggieroricatti7807]

Ciao rigiardo al 5% sull'esempio che hai fatto all inizio, bisognerebbe possedere sul proprio conto corrente almeno 24000 euro, per potersi stare tranquilli un anno , giustamente, se non fosse che siamo in Italia, il paese pieno di tasse, che in banca ti guardano attentamente ogni giorno se hai qualcosa in più che possiedi e lo inserisci da loro sul tuo conto, già quando arrivi ad avere 5000 euro per loro sei ricco e devi già pagare per una sovra tassa, anch'io ragiono così ma sul conto preferisco avere 3000 massimo 4000 euro sul conto corrente per stare tranquillo per il mese ed anche per più tempo.

[@eniomorena3928]

Tassa arbitraria di €34,20. Giacenza media dai €5000 in sopra. Schifo assoluto.

[@minobro]

Ciao Francesco, complimenti per il video. Ma non possiedi più criptovalute?

[@pasqualefranzese4497]

Curiosita: che livello è il tuo portafoglio moneyfarm? Poi: cosa pensi dei conti deposito?

[@leonardocuoco4702]

Condivido

[@fabriziofumagalli357]

quindi 1 milione di patrimonio, se moneyfarm fee al 0.8% e' per capitali investiti di 200.000 euro e l investimento e' di 20% del patrimonio.

[@FabioSirci-qq3zp]

Sbaglio o diceva di essere invisible bo

[@jurifornale]

AhahAhah…. Invisibile a cosa?!? Fa video pubblici x vivere!

[@fabianatolentino1851]

Sempre dell immobile non so se conosci il proproperty manager prendi una percentuale che stabilisce con il proprietario e tu gestisci al suo posto senza uscire soldi che ne pensi ....??

[@pierom.7803]

Ma che vuol dire 9% annuo di guadagno su rendita immobile? Non potevi dire la mensilità?

[@teodoroleo2886]

FRANCESCO MI SEI SIMPATICO, IO MI ASPETTO UN CROLLO DI BORSA ENTRO FINE ANNO, PRENDI LE CONSEGUENTI DECISIONI.

[@Drift0x]

Se lo scrivi in maiuscolo sicuramente si avvera

[@ab-yd7ed]

La borsa crescerà.

[@francescoalbiati8222]

Oro niente?

[@andreatesta2266]

Scusa parli di diversificazione e poi il 65% del capitale lo metti su 2 immobili? Sugli immobili ho letto fiumi di parole. Certamente è meno volatile della borsa ma non è esente a cali e a rischi di mancato pagamento di affitti problemi di sfratto. Tu saggiamente affitti a studenti. Interessante l appartamento alle Canarie come lo affitti? Immagino tipo Airb&b? Se piacciono gli immobili con molti meno sbattimenti e senza dover avere un capitale importante perché non considerare i REIT che permettono una vera diversificazione? Diversificazione x me vuol dire fare un portafoglio di ETF tipo golden butterfly semplificato 40% azioni USA o globale 40% obbligatorio 20% ORO

[@ivanbandera976]

Non è miliardario e comunque le case costano molto. Già che le case sono in nazioni differenti e affittate per motivi differenti è una buona cosa. C'è da dire che in caso di pandemia non hai praticamente entrate. I REIT sono una ottima alternativa.

[@fabianatolentino1851]

Io volevo chiederti cosa pensi di affittare unq casa stagionale brevi periodi qccendendo un mutuo e ripagarlo dai guadagni ,essendo una stagionale sel turismo con un contratto a temp determinato non posso accendere un mutuo dovro avere un garante ...

[@wildforest0707]

Pesantina e rischiosa come cosa. Ricorda che nel momento in cui sei proprietaria, hai delle spese improvvise che spesso devono essere ripianate in tempo zero.

[@salvoaffezionato]

Significa che dovremmo possedere quasi mezzo milione di euro...

[@Martyns21]

Anch'io ho moneyfarm ma nell' ultimo anno ho solo perso il 3% detto così sembrerebbe che Moneyfarm di ti dia il 10%😂😂😂 inverosimile

[@gianfrancopugliese9907]

Comunque a moneyfarm civso o molte alternative anche molto meno costose come i life strategy

[@H725-t3w]

Ma il NASDAQ sta andando a nuovi massimi, il settore tech idem, i miei ETF hanno recuperato tutto nel giro di un anno....io non investirei mai in Italia per avere un roi del 3%

[@marcocastoldi7403]

Ottimo

[@aletrip642]

Manca l investimento nel solare

[@BlackWhite-lh9cl]

DA FARE IL PANE E IL SAPONE IN CASA ORA PARLA DI PATRIMONIO DA CAPITALISTA COME CAMBIANO GLI ITALIOTI PER DENARO

[@tgatto1]

Infatti, dice che si è liberato e poi parla più lui di soldi che i tanti guru che affollano la rete, ovviamente per fare visualizzazioni (spero per lui di no ma forse la verità è che i soldi cominciano a scarseggiare, avendo figli poi..); spero rimanga sulla giusta strada

[@BlackWhite-lh9cl]

@@tgatto1 si chiama IPOCRISIA e' una MALATTIA mONDIALE IN italia Abbonda

[@LoneWolf_73]

Ennesima marchetta a Moneyfarm (checché tu ne dica)... capisco la necessità, ma gli ETF (specie quelli obbligazionari) non sono il modo più redditizio di investire i propri soldi 😑 PS: la frase 'i mercati finanziari sono in perdita' è priva di qualunque senso...

[@eniomorena3928]

Torna utile anche a lui parlare e pubblicizzare Moneyfarm. Dietro la serenità con la quale dice le cose, si nasconde un freddo calcolatore. Ha perso la bussola da tempo. Spero che questa sua missione di vita, non diventi patologica ed ossessione x il risparmio a tutti i costi!

[@simonelolliri]

Quanto arrivi a guadagnare netto al mese con tutti questi investimenti?

[@eniomorena3928]

Rimane sempre sul generico, senza fornire dati precisi. Non è una polemica speciosa, ma una constatazione! Attendo il giorno in cui fornirà dati alla mano con cifre ed estratti conto. Il resto è vaghezza! Non dare dati precisi significa rimanere sull'astratto.

[@elenagreci260]

A poca importanza sapere quanto guadagna dagli investimenti. Lui vive con 500 € al mese. Lo spiega in altri video. E anche nei suoi libri.

[@simonelolliri]

Non é per sapere i fatti suoi però vivere con 500 euro al mese anche con casa pagata una famiglia la vedo dura e ti parlo dal sud Sardegna e non da Milano

[@elenagreci260]

@@simonelolliri i fatti suoi e gli spiega in altri video dove racconta come vive.

[@giuseppespano3146]

​@@elenagreci260Neanche mia madre pensionata vive con 500 euro al mese. Se sei un erbivoro forse ce la fai

[@mattiases9892]

Che ne pensi per un giovane di vivere più a lungo con i genitori per risparmiare?

[@MassimoShire1981]

Devi lasciare la casa di famiglia prima dei 30 anni, anche per fare esperienza e per la tua salute mentale.

[@mattiases9892]

@@MassimoShire1981 in che senso salute mentale?

[@MassimoShire1981]

@@mattiases9892 se litighi con i tuoi genitori, quando sei a casa.

[@marcocaruso8413]

con che capitale di base sei partito?

[@marcocaruso8413]

@@iosonocomete2 ma sei proprio sicuro?

[@palestraflyron]

Se lo seguite dall' inizio, lui ha fatto molti video.. era un lavoratore dipendente. Ha messo al pizzo parecchio senza sprecare soldi e poi si e licenziato

[@francobordin8785]

money farm non è un bravo gestore parlo x esperienza diretta

[@sb2406]

12 mensilita' sul contocorrente? In quale vita o multiverso?

[@paolovaldameri2124]

Immagino tu dichiari e paghi tasse su tutto. Le tasse a quanto ammontano ? O sei diventato un fantasma ? È interessante approfondire

[@antoniooliverio9568]

Scusatemi ho una domanda per chi ha la 2 casa...se si mette in affitto la 2 casa e ad esempio si chiede 600 euro al netto di tutte le tasse quanto mi resta al mese?più o meno so che varia già da comune a comune

[@teodoroleo2886]

IL 3% È IL RENDIMENTO NETTO.

[@Fabio-pf2em]

Che cmq è già tanto per un immobile residenziale

[@silviabassan2602]

Se affitti un immobile tra tutte le tasse che ci paghi in Italia ti resta la metà 😢

[@waltercanta4351]

Ciao, ti faccio un esempio pratico: possiedo un miniappartamento in affitto come seconda casa. Di affitto prendo 400€ e pago il 10% di tasse con cedolare secca. Poi pago 140€ l'anno di IMU (che varia da comune a comune e in base alle dimensioni). Infine altre piccolezze quantificabili in 50€ l'anno come ad esempio il consorzio di bonifica, ecc. Ricapitolando: a fronte di un'entrata di 4800€ devo spendere 480€ di tasse, 140€ imu e 50€ varie. 670€ in totale. Entrata netta: 4130€ l'anno. 344€ al mese. Considera però che a questo devi toglierci le spese di manutenzione dell'immobile. Che non è semplice da calcolare e variabile di anno in anno. Un appartamento nuovo avrà quasi zero spese di manutenzione, mentre con uno vecchio potresti dover spendere anche 500/1000€ l'anno.

[@Fabio-pf2em]

@@waltercanta4351 in che comune si trova il tuo immobile?

[@gordongekko5111]

I ricchi non lavorano...i ricchi investono!

[@giuseppespano3146]

E poi crepano e lasciano tutto a qualcuno per renderlo felice

[@birtuplast2694]

Ma è così terribile lavorare !?? Poi il resto ci sta, uno i soldi li investe come vuol3, ma anche un part time se proprio proprio nn si è così faticoni

[@patrickheidempergher4940]

Era più che ovvio che avessi degli immobili in affitto. Una persona NON può smettere di lavorare se non ha già un capitale alle spalle che genera reddito. Capitale che molto probabilmente avrà ereditato.

[@GigiEsposito]

Infatti. Sono video che non servono a una beata mazza perchè la gente comune non ha a disposizione capitali a cinque zeri.

[@elenagreci260]

Non ha ereditato. Guarda gli altri suoi video dove spiega come ha fatto ad accumulare il capitale. Ascritto anche libri su questo argomento.

[@GigiEsposito]

@@elenagreci260 se chiedi all'oste com'e' il vino lui ti dirà sempre che è buono. Diffida dai "guru" di internet. Non ho mai conosciuto nessuno che ha accumulato capitali a cinque zeri con lavoro e famiglia a carico se non per vincite o eredità. Ma è chiaro che il signore in questione non ha smesso di lavorare, anzi... ha appartamenti da gestire, investimenti e un canale youtube con cui monetizza pertanto lui sta lavorando eccome. Internet è finto come una banconota da 300 euro. Non fatevi infinocchiare.

[@mynonsolobio4090]

Però informatevi prima di parlare, si vede che non lo seguite dall'inizio!

[@giuseppespano3146]

​@@GigiEsposito Condivido, non mi convince affatto. Sento puzza di speculazione

[@martinorotagraziosi897]

Primo😅

[@caplazfararese5307]

70% del capitale investito in immobili, valore minimo di un immobile in italia o alle canarie 150k, ma proprio a rimanere bassi, (300k/65)*100 = 430k di patrimonio per vivere senza lavorare, sono bravi tutti gli scemi a farlo con tutti quei soldi

[@aleale167]

Se si va in default si perde tutto

[@eziomoce4983]

Contento tu...

[@frankfrank-z9v]

io alla sua età non sono stato così intelligente , purtroppo

[@carlaraggiunti5727]

Quanti anni ha 😊 quando e'il giorno del compleanno 😊io non lo so 😮

[@frankfrank-z9v]

@@carlaraggiunti5727 10-04-57

[@eliobascetta7841]

...il discorso e' sempre quello, se non hai soldi non puoi fare soldi!...

[@giannirolleri155]

Il mio patrimonio e suddiviso , un po nella tasca dx un po' in quella sx.!

[@worrasp]

oramai è diventato un fuffa guru, tra un po' troviamo i link ad exchange con affiliazione e smoneyfarm... anzi ci sono già