Come non PAGARE L'IMU | Avv. Angelo Greco

[@Spinaci_Legali]

la cosa assurda è che se uno volesse andare ad abitare in affitto in un'altra città ,magari all'estero, l'unica casa che ha di proprietà magicamente diventa una seconda casa. 🤦‍♂

[@claudiomagliozzi6343]

1:34 Chi deve pagare l'IMU? 2:56 Come non pagare IMU? 4:00 In caso di locazione chi paga Imu? 4:25 Casa all'ex coniuge 5:15 Immobili collabenti 5:48 Intestazione al figlio 6:09 Comodato 7:17 Finte residenze

[@moiraazzena85]

Grazie mille caro Claudio Magliozzi

[@dennysalvini4849]

Innanzitutto complimenti per i tuoi video! Volevo sapere,il comune può non dare la residenza per la prima casa e farmi pagare l'Imu e tari?

[@matteodellaiuto6039]

Grazie per i tuoi video sono molto interessanti. Ma quindi se mia madre ha L’ usufrutto della casa intestata a me, L’ imu lo pago come se fosse in comodato?

[@mariobattista3318]

Buongiorn0 AVV..

[@emanuelebuscemi8425]

Anziché fare pagare Imu alle persone diminuite lo stipendione ai politici.

[@Davide7]

grazie, buonagiornata.

[@didaianu1986]

Nessuno deve pagare l'IMU se fosse un vero proprietario. Poi chi ha un mutuo dovrebbe inviare alla banca l'invito di pagare l'IMU visto che gin quando non si estingue il mutuo , è la banca il proprietario

[@andrea7935]

No, la banca non è proprietara dell'immobile, dato che se non viene pagato il mutuo che grava sull'immobile è costretta ad attivare la procedure di esproprio

[@didaianu1986]

@@andrea7935 a mio umile parere quello che hai scritto è un'ulteriore prova che la banca è la proprietaria. Che poi si chiama ipoteca è un'altro discorso e sarebbe meglio non entrare nel merito

[@carlfogarthy6508]

Ciao avv., video molto chiaro (purtroppo..) grazie

[@annamarchese1070]

È molto ingiusto che quando uno sposandosi va ad abitare nella casa di proprietà del coniuge le risulta la sua prima e sola casa intestata ,seconda casa e ci paga tanti soldi x l'IMU.Una tassa a scapito di chi ha fatto tanti sacrifici per comprarla.E parliamo di 2 camere e cucina.Non voglio nemmeno sprecare altre parole al vento.

[@giacomolugni1002]

Buongiorno Avvocato! le volevo chiedere, ma un B&B può essere considerato come affitto parziale? mi spiego meglio, se apro un B&B (il che presuppone io abbia la residenza all'interno della casa oggetto di B&B) posso continuare ad usufruire delle agevolazioni fiscali per acquisto prima casa? in particolare Detrazione interessi passivi mutuo e esenzione IMU? Grazie mille in anticipo!

[@Simplyrev]

Scusa Angelo ho una domanda molto specifica. Come si potrebbe nel caso della cedolare secca con canone concordato aumentare il canone pari alla quota di Imu. Inoltre è possibile ?. Grazie.

[@DaniloPodda77]

Buongiorno AVV. Al minuto 4:00 cosa intende con "Canone maggiorato che comprenda anche le spese per l'imposta"? Significa che se facciamo per esempio delle cifre tonde, io ho un IMU di 1200€/anno e vorrei affittare l'immobile per guadagnare 1000 lorde (nel senso incluso le tasse sull'affitto - esempio cedolare o IRPEF ), io posso affittare l'immobile a 1000+100€ al posto che a 1100€? Cerco di spiegarme meglio, in qualche modo sta dicendo che sulla parte inerente ai quei 100€ posso non pagarci le tasse, perché rappresenta l'accantonamento per pagare l'IMU? O alla fine sta semplicemente dicendo che nel calcolo del prezzo dell'affitto devo calcolare quanto desidero guadagnare, includendo le tasse di cui sopra sull'affitto + l'IMU?

[@francescoquartarone2584]

Buongiorno, sono un Artigiano che dopo anni di affitto è riuscito a comprare, con un mutuo in corso, la bottega/negozio ove lavora e necessario alla propria sussistenza e a quella della famiglia. NON CAPISCO PERCHÉ DEVO PAGARE L' IMU, dato che nella bottega/negozio risiedo più di quanto risiedo a casa. Saluti Francesco

[@Carla-tx4on]

Non capire, paga e muto

[@ebajusss]

non é lecito risiedere in un locale che ha una destinazione urbanistica diversa da quella abitativa

[@danielespanu7256]

per mettere la prima casa in affitto e non perdere i benefici del mutuo under 35 bisogna per forza mettere la residenza all' interno ?? o posso anche lasciarla altrove pur sempre dentro lo stesso comune ? grazie mille .. se la risosta è si dovrò fare un affitto parziale ? o basta che metto la residenza sull' immobile affittato e dichiaro stato di famiglia a se ?

[@simonebergamini4409]

Buongiorno avvocato, 2 casi: -casa in costruzione NON abitabile: l’IMU è dovuto? -ristrutturazione di un capannone per renderlo abitativo: l’imu è da pagare? Entrambi sarebbero casi di prima casa

[@amaroaverna923]

Una domanda invece sull'affitto? È possibile recedere un contratto d'affitto da parte del Locatore prima della sua scadenza naturale di 2 anni poiché ne ha bisogno o è impossibile? Il recesso sarebbe comunque per "validi motivi".

[@didaianu1986]

Ovvio che è possibile

[@canaleYouTubeasperger]

Non importa cosa dici nei video non puoi mettere dei titoli che fanno intendere che all'interno ci sia un contenuto specifico illegale , inoltre questo comportamento e anche scorretto nei confronti delle persone che ti seguono.

[@massimoangelini7376]

Non sono d'accordo, è giusto avere informazioni a 360 gradi, proprio grazie a questo video ho scoperto che posso usufruire anche io di uno sconto e apprezzo il lavoro e gli sforzi che fa Angelo per tenerci informati.vai avanti così👍👍

[@gialactusfighterzpsn7527]

Ma “fanno intendere” a chi? A chi non ha comprensione del testo direi… L’avvocato e responsabile di ciò che scrive/dice, non di quello che gli altri intendono perché non sanno comprendere un testo

[@paikki80]

domanda, in caso in cui il proprietario, ha residenza e domicilio ma fittasse parte dell'immobile? Ad esempio 1 stanza la utilizza per viverci e 3 stanze in fitto

[@and_rew9768]

Buongiorno avvocato, volevo una info. Nel 2018 ho acquistato un garage e pochi giorni fa mi arriva raccomandata del comune per il pagamento Imu. Faccio presente che la tassa sui rifiuti mi era pervenuta nel 2018. Ora se passati 5 anni va in prescrizione, fa fede la spedizione della raccomandata inviata il 27 dicembre o il ritiro del 5 gennaio '24? Grazie mille 🤗👋

[@antonioabruscato7448]

Salve , le vorrei chiedere se potrebbe parlare del licenziamento per giusta causa. 👋

[@gialactusfighterzpsn7527]

Ma se ad esempio, Sposandomi e avendo la residenza su comune diverso da quello della mia signora, lascio lì la mia residenza perché viviamo separati e vogliamo incontrarci solo nei weekend, quindi per ragioni nostre. Non c’entra nulla il lavoro, va bene uguale o l’unica motivazione da poter essere presa in considerazione e’ quella del “lavoro”?

[@vitacomunitapsichiatrica]

Buongiorno, bisogna pagare l'Imu se una persona possiede un'immobile ma è ricoverata in una struttura sanitaria?

[@fabandjak]

Buongiorno. Siamo 3 fratelli , ABC, abbiamo ereditato 3 case che abbiamo deciso di mantenere la comproprietà. AB non abitiamo nel comune delle case mentre C si , con usufrutto e residenza in 1 casa. Di questa abbiamo l obbligo AB di pagare l imu pur abitando altrove? Grazie

[@emaHero82]

Dott. Greco avrei una domanda: io ho spostato la residenza nella mia casa di proprietà ma questa mi è stata contestata. Il comune però non mi ha mai inviato i documenti per oppormi alla contestazione o meglio, ha inviato una PEC alla mia mail ordinaria e questa non è mai arrivata poichè non è una pec. Il comune non avrebbe dovuto inviarmi una raccomandata A/R? A causa di cià mi hanno respinto la residenza ma io ho scoperto il tutto 6 mesi dopo grazie ad una telefonata dell'ufficio anagrafe. Adesso mi trovo a pagare l'IMU pur avendo risieduto fisicamente nella abitazione poichè non ho potuto fare le dovute contestazioni a causa della mancata consegna dei documenti. Come dovrei muovermi? Avvocato? Ricorso al TAR? Grazie

[@andycrymaba63]

Buongiorno, ho acquistato casa 4 anni fa, nello stesso palazzo dove già vivevo con la mia compagna, un altro appartamento dove vivo, (non ero proprietario, non ho avevo case di proprietà in tutto il territorio italiano)ma essendo nello stesso indirizzo non c era bisogno di cambiare residenza, ora mi e arrivato l'imu di 4 anni da pagare perché dicono che non ho cambiato lo stato di famiglia. ma e giusto?

[@sardanus]

ma una coppia sposata non dovrebbe avere la residenza in un unico immobile come obbligo per matrimonio? la questione lavorativa non deve essere temporanea?

[@empty3606]

Altroché Angelo Greco tu 6 Angelo arberesh.VERO

[@francescomazzarella4601]

Il tribunale ha omologato l accordo di separazione coniugale la quale prevede l'affidamento della casa Comune al coniuge senza figli . Sulla mia quota di proprietà pago l'Imu come seconda casa .

[@solangevolpi1362]

Grazie,scusi 9ghi6mi arriva Imu di casa di mio padre del 2019,anno della sua morte.sono passati 5 anni, posso non pagare?o comunque devo pagare anche se quell'immobile è stato vendutoo? grazie

[@ebajusss]

quando si incappa nella giustizia si capisce che non è come parlarne al bar. Vedi l'avvocato come sta bello fresco e sorridente a fare video su youtube?...

[@giacomogaspardo4661]

Se uno si trova abitata la prima casa in qui vi risiede, assente per una vacanza, da una famiglia abusiva, può far tagliare luce e gas per costringerla a liberare l'imobile?

[@antoniopiscopello7541]

La gente si meraviglia se un politico, il presidente del consiglio parla di pizzo di stato. Come dar torto a certe affermazioni. Nel caso tu affitti un appartamento oltre a pagare le tasse su quello che guadagni dell'affitto devi pagare anche L'IMU, e non solo. insomma tassa su tassa. Ma si coprono gli occhi, naso e orecchie, come le tre scimmiette, dimenticando il favore primario che fa uno che da un immobile in affitto, sollevando il comune da tantissimi problemi casa. Io personalmente sono stato fortunato anche se per parecchi anni ho pagato questo obolo ma finalmente ho restituito il trattamento che avevo, man mano che scadevano i contratti non li ho più rinnovati, facendo sì che il comune si facesse carico di dare un appartamento, allungando la lista delle persone in attesa di una casa creando problemi non di poco conto. Parliamo di democrazia, di costituzione, poi ti accorgi che chi dovrebbe farla rispettare, pensa solo al suo giardino.

[@carlcaracci2977]

Il paradosso e che oltre a pagare ll'IMU, occorre inserire l'immobile nel 730 se fa parte dello stesso comune della prima casa. Semplicemente assurdo. Chi ha la seconda casa a mare di un altro comune, non è soggetto ad IRPEF.

[@irene-zo4qd]

Se vado a vivere entro giugno e trasferisco la residenza in una casa per cui ho pagato l'accinto dell'imu, dovrò pagare anche il saldo? E se tardassi a luglio?

[@forfrasab]

Buongiorno Avv. Greco. Se la casa é ammobiliata e ha 3 eredi che l' affittano saltuariamente ad estranei, chi paga l'IMU e si può bloccare o avere una diminuzione, quando é sfitta? Grazie.

[@xaind]

Pagate in proporzione alle quote di proprietà.. quando è sfitta bisogna continuare a pagarlo 😠

[@Sandro80088]

Dottor Greco, non si paga l'imu anche se nella di proprietà, è stato dato il diritto di abitazione ad un'altra persona!!

[@domenicociurleo2546]

Salve avvocato non mi rispondi mai; ti chiedo: l'Imu del 2018 i comuni hanno la possibilità di richiederla entro il 31.12.2023 ho hanno a disposizione ancora le 85 giorni covid. Grazie

[@Massimo68ac]

io possiedo solo un box in un altro comune! Sono tenuto a pagare L'imu su un box ? Anche se sono disoccupato?

[@abdelaziz2238]

Buongiorno Angelo come va grazie per informazioni mi sono dimenticato di pagare Imu del 2018 però sono passati 5 anni ,mi hanno detto che è stato aggiunto 1 per causa del COVID è vero o non grazie Angelo

[@pietrocalcioli8169]

..." cercavo giustizia , ho trovato la legge ".....cosi' si diceva una volta...!

[@rosariograziano9306]

Salve, io sono proprietario di un immobile prima casa sotto i 35 anni di età e mia moglie ha un altro appartamento sempre con gli stessi requisiti, sposati con separazione dei beni...dobbiamo pagare l'Imu o no?? In fase di atto notarile ci era stato detto di no ma ora ho qualche dubbio dopo questo video, grazie

[@weiliu7896]

hai una risposta?

[@marisamaistri9689]

Ho un negozio sfitto da 10 anni senza gli impianti, devo continuare a pagare l'imu? Grazie

[@diegosavio650]

Superesaustivo

[@mariobruno5295]

Ma se mia figlia è proprietaria della nuda proprietà della casa dove risiede con contratto di comodato d'uso a uso gratuito devo pagare l' Imu? Grazie se mi risponde

[@AntonySabatino-vn7qq]

Buongiorno avvocato Avendo prima casa con residenza a Monza e seconda casa a Rimini se io dovessi trasferirmi a Rimini tutto l'anno per lavoro dovro' pagare a Monza imu? E se tornassi a Monza fine settimana? La legge non specifica quanti giorni devi alloggiare prima casa se non erro

[@ziatizia4117]

Mio marito proprietario per metà della casa dove io vivo è andato via di casa trasferendo la residenza. Abbiamo un figlio maggiorenne che vive in in altra città. Dovrà pagare l’imu per metà della casa?

[@giuseppedp7055]

Era più giusto fare pagare a tutti con una picclissima pecentuale che pochi con la massima. Esempio, casa ereditata di 50mq oggi vuota per poterla vendere ma non si trovano gli acquirenti pur svendendola, paga l'imu, mentre uno con casa a Cortina o in un luogo turistico ma come casa principale non paga nulla. Ma vi sembra normale? Però i servizi urbani si servono entrambi, anzi, più quello che ci abita.

[@ManuelTognetti]

Comprato casa degli anni 70, ora soggetta a ristrutturazione con parziale demolizione. Essendo non dimora abituale e non avendo ancora portato la residenza dobbiamo pagare imu. A anche se è aperta una pratica edilizia.....no comment

[@francescochiave12]

AVV buongiorno ..ho un appartamento al secondo piano..un solo contatore di acqua e luce ..per accedervi ho una scala interna e un soprallevamento dell' abitazione sottostante...il comune mi fa pagare l'IMU come seconda casa ..e giusto?

[@fabioambu5002]

Buongiorno,mi chiamo Fabio,sono una persona disabile al 100/100,le spiego:Io nel 2020 ho acquistato un seminterrato,dove sono residente e dimorante dal 17/07/2020, e posso dire di aver pagato sempre l'Imu con codice 3918,e quindi è illegittimo,mi si dice dal commercialista che dovrei pagare perché ai fini fiscali non è un'abitazione categoria A,ma è pur sempre abitazione principale con tanto di tassa rifiuti. Secondo lei è giusto? Tenga presente che non avrei nessun altro luogo dove andare,e l'unica rendita che possiedo e la mia pensione di invalidità. Spero mi possa rispondere. Distinti saluti Fabio

[@davidesliepcevich1025]

Ho fatto il cambio di residenza però avevo delle ristrutturazioni in corso e me l'hanno accettata dopo un anno nonostante io ci abitassi già da tempo, come posso non pagare l'Imu?

[@dennysalvini4849]

Il comune può non dare la residenza e numero civico,e far pagare l'Imu e la tari se è prima casa?

[@salvocaruso828]

Tutto questo i comuni lo sanno o fanno finta di non sapere? Perché se non mettono in condizione l'utente perché ignora questa norma e una truffa al danno del cittadino

[@marcomikemarco]

E per i terreni?

[@enricoferloni5249]

Pagare L'imu è una truffa legalizzata dal potere polito io non ho la seconda casa avendo un piano rialzato dove abita mia figlia che paga il mutuo ma pago questa tassa x mantenere chi? è una vergogna .

[@GianluigiCapozzoli]

TikTok è cinese, non è di Google

[@gialactusfighterzpsn7527]

Infatti qui citando Google fa riferimento a questo video su KZbin che facendo capo a Google, lui spera che non gli butti giù il video

[@chrybarbuzzu9997]

mia madre abita nella mia seconda casa da sempre ,deve pagare l'imu?

[@iamkevindchan]

Avvocato ma come e possibile che mia Madre ha una prima casa e non ha messo la residenza e deve pagare l imu ma quante cavolo di tasse mettonoo

[@gikopik2740]

Con un chilo di melanzane, riesco a fare una parmigiana per 8 persone?

[@lucabellotti3749]

Per il comodato d'uso gratuito é ridicolo che si parli ancora di comuni. Possibile che non vi sia una distanza minima concessa, basta essere a cavallo di un confine per negare la procedura? Questa é la legge? 😅

[@vandarosina711]

Ma se io devo pure pagare un terreno che dicono edificabile lungo 100 m e largo 2 metri 😡🤷🏼‍♀️

[@davidesliepcevich1025]

Mi sposo faccio dei figli e divorzio così posso non pagare l'Imu

[@MARCELLO6859]

Non hai menzionato lo stupido obbligo di pagare per chi è in 1° casa ma in classe A1

[@ttt123rrr]

Dall'ultima parte del video si capisce che è meglio tentare di evadere facendo falsa residenza perché si sa che in italia i controlli non vengono fatti, al massimo se ti beccano paghi le ultime 5 mensilità un po' maggiorate e buonanotte

[@maurot8198]

Sarebbero 5 annualità, non mensilità. La maggiorazione non è piccola. Entreresti nella lista nera dell’agenzia delle entrate. Avresti fatto un cambio di residenza mendace, che ha delle ulteriori conseguenze. Inoltre saresti uno schifoso frodatore. Forse non vale molto la pena provare a fare il furbastro.

[@costantinovitale3539]

Buona sera avvocato, sono Costantino vitale,io vivo con mia madre,ma ho la residenza a Melzo devo pagare l'Imu? Grazie

[@christianborgo1720]

Sig. Greco, su un negozio sfitto il proprietario deve per forza pagare l' IMU?.....