Comment faire un projet de PROMOTION IMMOBILIÈRE ? [ Cas pratique ]

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#InvestissementImmobilier #CarolinArthaud #SeCreerUnReseauImmobilier
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Je m'appelle Carolin Arthaud, j'ai 31 ans et je fais de l'immobilier depuis 10 ans.
Sur ma chaîne, je te parle d'immobilier, d'architecture, de rénovation, de crédit et de fiscalité.
Mon but ?
Tout simplement te motiver dans tes projets !

[@karlarodriguez7976]

Merci pour cette vidéo! J'ai 22 ans, et ce genre de vidéos permet aux jeunes de se renseigner facilement et avoir le courage de se lancer à long-terme.

[@carolinarthaudimmobilier]

Merci beaucoup ,si cela peut aider c’est un plaisir :)

[@zoetine4242]

Tout simplement Magnifique! Tu as tout pour toi Carolin, jeune, le physique, l'objectif de vie et le talent! la 3D est magnifique. très peu donne les méthodes des promoteurs pour de tel projet merci pour ce que tu nous apporte, ce genre d'information pourrait meme être payante Le maitre d'oeuvre 👍👌

[@kedr77]

Vidéo très instructive. Damien a brillé sur le chantier en vulgarisant le travail réalisé. Vraiment top.

[@carolinarthaudimmobilier]

Super, merci à toi ;)

[@lasourisverte1802]

Franchement chapeau Carolin, ton parcours est impressionnant et inspirant :)

[@carolinarthaudimmobilier]

Merci beaucoup ;)

[@sakurathefunkyfrenchbulldo9178]

Bravo Coach et merci pour tout ces conseils!

[@carolinarthaudimmobilier]

Avec plaisir, merci à toi😉

[@thomasrappelin1071]

Ah c bow Damien a l'air cool ca doit etre un plaisir de bosser avec un gars comme lui 💪💪💪💪

[@carolinarthaudimmobilier]

Oui c'est vraiment top, cool et très professionnel et il connait son métier ;)

[@marinlorre5207]

C'est heureux que vous ayez gardé les façades, la mairie a eu raison.

[@stephanemas1345]

Ça déchire ce cas pratique on attend la semaine pro pour la suite Tu expliques super c est génial continue 💪

[@carolinarthaudimmobilier]

Top merci c'est sympa👍😉

[@xTITI7x]

Bravo Carolin, j'adore les plans 3D que tu as fait. C'est un gros chantier mais qui vas donner un super rendu donc hâte d'en savoir plus et de voir la fin du chantier :)

[@carolinarthaudimmobilier]

Top, merci beaucoup !!!

[@oussamamahindad2119]

Franchement bravo et merci pour le partage du savoir et de ton expérience qui pourra aider les jeunes à se lancer dans de ce genre de projet tout en ayant un minimum de connaissance 👍💪

[@carolinarthaudimmobilier]

Super, content que ça te plaise et merci pour ton message, ça fait super plasir :)

[@kouadiodanielyao4825]

Super ! Motivant ton témoignage. J'ai alors besoin de conseils pour la création de mon agence.

[@abdinbyzeriouh1259]

Félicitations, beau projet !!! Je viens de terminer un projet de construction vente en tant que particulier. Mais je n'arrive pas à avoir d'infos précises sur la fiscalité d'une sccv, notamment sur la tva sur marge. Peux tu me renseigner la dessus si elle existe ? Car j'ai de nombreux projets à venir mais il faut encadrer tout ça si on veut avancer correctement. Merci par avance

[@sotuesday7777]

Bravo pour le projet Carolin, j'attends avec impatience la suite du chantier. Petite question urbanisme qui me turlupine. Le PLU de la ville d'Antibes ne t'imposes pas de place de parking pour la création des 9 logements ? Si oui, comment as tu fais pour solutionner ce problème ? Encore merci pour le partage !!

[@carolinarthaudimmobilier]

so tuesday si, j’en ai :)

[@daijardindd]

Vraiment nice ! J'attends la revente de mes 2 appartements pour me lancer en MDB ! Vraiment cool tes vidéos et bien sûr bon maître d'œuvre !

[@carolinarthaudimmobilier]

Yes merci beaucoup !! Bon courage dans tes projets alors 😉

[@michaellopez586]

Bravo💪💪💪 ! Quel belle évolution... Super parcours 😍👌 je veux bien le DCE pour le lot cuisine 😀

[@SebQueniquen]

Il faudrait acheter un second micro. Sinon, le contenu est top !

[@Chris-hj4hw]

Bravo

[@killianavocat6088]

Merci Carolin 👌

[@carolinarthaudimmobilier]

Merci à toi c'est cool !!!

[@killianavocat6088]

@@carolinarthaudimmobilier Une question qui me vient après réflexion. Comment tu gères les places de parking pour ta construction ? Est-ce que Antibes t'impose une création de parking ? Merci pour ta réponse et continue tes vidéos sur les constructions / rénovations 💪

[@sebastienrespaud9530]

Bonjour carolin et merci pour tes vidéos 👍 Tu mélanges la promotion avec la location sur cette opération se qui est top, cependant comment tu fais pour séparer l’opération vente à la location alors que je pense que tu as du acheter la bâtisse avec ta société marchande ? Merci du retour

[@imraneaidou5751]

Video tres informatif merci

[@carolinarthaudimmobilier]

Merci avec plaisir !

[@elfilalimybrahim5148]

merci

[@christophegucozumian4319]

6.5 du coup... Vidéo très intéressante

[@benjaminazoulay1828]

Super video devoiler pas tout lol ;)

[@samuelvert461]

Top 👍

[@carolinarthaudimmobilier]

Super, content que ça te plaise 😉

[@samuelvert461]

@@carolinarthaudimmobilier Yep, je suis participant de la formation de CW et je n'ai pas encore commencé la tienne mais ça ne va pas tarder ! Et les investissements aussi ! Au plaisir de se rencontrer à un séminaire ou autre ! Merci encore pour ta motivation et tes conseils ;)

[@carolinarthaudimmobilier]

@@samuelvert461 Merci pour ce message !! Au plaisir d'échanger avec toi😉

[@feezybeatz]

Très beau projet félicitations! Concernant la deco intérieur, as tu déléguer cette tâche à un professionnel ou l'entière réalisation est fait de ta part? Merci d'avance Carolin🤝

[@carolinarthaudimmobilier]

Merci beaucoup !!! Je travaille dessus tout seul en amont mais également avec un architecte d'intérieur. Pour l'aspect technique tout d'abord, mais également pour qu'il m'apporte des idées.

[@tamment11]

Bonjour, j'ai deux petits questions comment faire pour vous joindre ? Cordialement :

[@cybermarignan6426]

Vous êtes super dieu vous protège je suis un guide touristique algérien et un thecnesien agence tourisme et voyage et agence immobilière et bureaux daffaire je cherche un emploi et je veux un associé financier pour ouvrir une agence immobilière et bureaux daffaire j'ai des produits immobilier rentable j'ai une grande expérience dans le domaine immobilier aider moi svp dieu vous protege je suis un pauvre ni père ni mère je suis un sdf

[@excellentiode690]

toutes mes félicitations pour cette vidéo très instructive. Serait il possible d'avoir le contact de DANIEN?

[@yanisbouaziz5884]

Super vidéo 👍, quel est le coût d'un maître d'œuvre, 10 % du coût tôtal des traveaux ?

[@nassimgour4691]

Ça dependf

[@damiendamien1140]

Top!!! À combien la démolition en € au M2?

[@elouarrarikamal2981]

Très intéressant . Est ce Qu il serait possible d obtenir les coordonnées de Damien ?

[@souki639]

super vidéo ! merci carolin j'aurais une petit question un maître d'oeuvre est uniquement utile et a voir pour les constructions total, et pas pour les simple rénovation d'appartement ?

[@carolinarthaudimmobilier]

Salut, il peut l'être, tout dépend ton projet, ton expérience mais il n'est pas forcément nécessaire. Ca reste aussi un coût !! Il est néanmoins nécessaire sur de la grosse rénovation et de la construction;)

[@mikaralesio9813]

Slt Carolin. Il y a une chose que j’ai du mal à saisir dans la vidéo. « La ville t’oblige garder la façade tél quel ». Mais de quoi il parle exactement ? Des matériaux utilisés ? De la couleur de la façade ? De l’emplacement des fenêtres ou portes ? Je comprend pas exactement ce qu’ils ne veulent pas que tu change. Merci pour la motivation et l’exemple que tu donne.

[@carolinarthaudimmobilier]

Ça peut être tout à la fois, ça varie selon les villes.

[@jeremiekcn]

Salut Carolin, Cette vidéo est très motivante, ça donne envie. Ce projet est magnifique ! Ce genre d’opération est mon rêve dans quelques années. Comment fais tu pour trouver des projets de ce genre ? C’est en off ? Car un bien comme ça mit sur le marché ne doit pas rester bien longtemps à mon avis. Aurais-tu des conseils/livres/formations à me donner pour me faire avancer vers cet objectif ? En te remerciant. A+ ;)

[@carolinarthaudimmobilier]

Merci beaucoup !! Mon premier conseil, te former, il y a pas de secret, et ce en continu. Concernant le projet en lui-même, et c'est le cas pour la majorité de mes projets, c'est des affaires qu'on m'amène. Il faut se créer son réseau : agences, notaire, etc 😉

[@jeremiekcn]

Carolin Arthaud je te remercie pour ta réponse. Tu as des moyens de ce former à me conseiller ? Livres, formations, sites ? Merci ;)

[@azurproperties6477]

Ou ça dans Antibes ?

[@yinya1000]

ooh balaise les bras du MO

[@grossinedavid]

Damien, fait il parti de ta société ou est il un prestataire extérieur ?

[@carolinarthaudimmobilier]

C'est un prestataire extérieur;)

[@azurproperties6477]

et les logements sociaux ???? (obligatoire pour avoir le Permis)

[@carolinarthaudimmobilier]

LES3LEGENDES non tu te trompes encore une fois, comme sur tes autres commentaires. Logements sociaux à Antibes : + 14 lots ou 1500 m2. Merci à toi de te renseigner et de te former intelligemment

[@azurproperties6477]

@@carolinarthaudimmobilier autant pour moi :)

[@zoetine4242]

Tout simplement Magnifique! Tu as tout pour toi Carolin, jeune, le physique, l'objectif de vie et le talent! la 3D est magnifique. très peu donne les méthodes des promoteurs pour de tel projet merci pour ce que tu nous apporte, ce genre d'information pourrait meme être payante Le maitre d'oeuvre 👍👌

[@carolinarthaudimmobilier]

Super, merci beaucoup pour ton message, content que ça te plaise ;)