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Je ne suis pas un professionnel de l'investissement, je suis juste un particulier qui investis sur son temps libre et partage son expérience en vidéo. En aucun cas je ne suis habilité à vendre ou conseiller quelconque placement financier, produit ou bien immobilier. En aucun cas mes vidéos ne doivent être considérés comme des conseils en investissement ou recommandations. Je porte seul la responsabilité de mes propres investissements, et vous devez être conscient que vous êtes le seul décisionnaire et responsable de votre patrimoine: faites vos propres recherches!
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[@JulienLR]

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[@derivas007]

pourrais tu mettre les isin des obligations?

[@xavierroux2743]

Bonjour Julien, Encore une belle vidéo à forte valeur ajoutée ! Pour finir, tout partisan des actions individuelles que je suis, à force de visionnage, de réflexion, tu m'as convaincu d'allouer une partie de mon pf en etf, et c'est chose faite ...

[@JulienLR]

@@xavierroux2743 Bonjour, et merci pour votre message ! Même si mon objectif n'est pas forcément de vous convaincre de passer d'actions en direct aux ETFs, je suis flatté de pouvoir avoir un quelquconque impact sur mon Audience ! Je reste sincèrement persuadé que le plus important reste une allocation d'actifs équilibrés ! Au plaisir

[@xavierroux2743]

@@JulienLR vous m'avez convaincu, non pas de changer des actions pour les etf, mais d'inclure quelque lignes etf dans mon portefeuille. Ça me parait un excellent moyen de contribuer à sa performance tout en élargissant notablement sa visée géographique. Je pense de surcroît que ça ne peut qu'être bénéfique en terme de volatilité . Merci encore pour votre implication et votre partage de savoir ...

[@JulienLR]

Avec plaisir ! Merci pour votre retour !

[@timmykh8813]

Salut Julien ! Félicitations encore pour la qualité de ton travail. Merci pour ta suggestion d’allocation, je la trouve très pertinente. 😉

[@JulienLR]

Bonjour Timmy, Avec plaisir ! Merci pour le commentaire ! J'espère que le portefeuille se porte bien :) Au plaisir !

[@JLyndon]

Intéressant c’est le genre de vidéo qui m’aurait été très utile durant les mois passés où je recherchais l’allocation idéale qui ressemble à cela aujourd’hui : -Actions : 25% -Private equity (capital investissement): 25% -Obligations : 15% -Immobilier : 15% -Infrastructures : 5% -Dette privée : 5% -Alternatif (Crypto, Art,…) : 5% -Fonds euros : 4% -Or/MP:1% Voilà pour l’allocation stratégique. Je voudrais aller chercher du levier avec le crédit SCPI mais les taux me découragent un peu pour le moment. Qu’en penses-tu ? C’est assez proche finalement hormis la part en Private equity :)

[@JulienLR]

Bonjour et merci pour ce partage intéressant ! Effectivement, je suis moins porté sur le private equity, qui nécessite de choisir entre plusieurs "boîtes noires" (difficile de comparer à part de se baser sur les perfs passées!). Concernant l'achat de SCPI à crédit, effectivement il serait intéressant d'arriver à attraper le moment où les taux auront un peu baissé (peut être autour de 2%), et avant que les SCPI revalorisent le prix de leurs parts consécutivement à cette baisse. Sinon tu as aussi l'option de te faire racheter le crédit le moment opportun ! (mais ce n'est pas le plus facile si adossé à des SCPI). Qu'en penses-tu? Au plaisir

[@JLyndon]

Pour le Private equity, je suis assez d’accord et c’est pour cela qu’il faut, selon moi, s’appuyer sur des gérants de qualité reconnus avec un bon track record, s’investir majoritairement sur du secondaire pour le capital investissement (moins risqué) et choisir aussi un fonds de fonds histoire de lisser sur plusieurs milliers d’entreprises. Aujourd’hui le particulier a de plus en plus accès à ce type de fonds pour des tickets plus faibles et surtout en AV aussi avec désormais la possibilité de rejoindre des fonds evergreen plus liquides. Il y a très peu de vidéos sur ce sujet et il m’a fallut des mois de recherches. Te voyant parler de PE et au regard de ton professionnalisme, je pense que ce serait intéressant de parler de ce sujet qui est porteur rémunérateur avec un ratio rendement/risque très intéressant avec de bons critères de sélection. Pour le crédit SCPI, je suis aussi d’attendre une baisse de taux autour des 2,5% histoire de limiter l’effort d’épargne. En attendant, j’en achète en direct via des AV pour limiter le frottement fiscal. Enfin, ce serait intéressant de développer l’allocation que tu as mis en avant en présentant la répartition sur les supports (AV, PEA, direct,…). Bonne journée.

[@JulienLR]

C'est plus ou moins prévu dans une prochaine vidéo, mais c'est surtout totalement décrit et explique dans mon programme de formation avancé : www.investirsonargent.com/formation Au plaisir !

[@JulienLR]

et concernant le private equity j'avoue ne jamais avoir pris le temps de creuser le sujet. J'ai pensé à faire une vidéos dessus, mais je pense que j'ai plusieurs dizaines d'heures de recherche devant moi 😅😅 Au plaisir

[@stephanetrebosc7474]

Hello julien ! Une excellente video très bien organisée pour permettre à tous de comprendre les différents compartiments A chacun d'en prendre de la graine et de faire son cheminement 😊

[@JulienLR]

Salut Stéphane, merci pour ton commentaire ! Effectivement, une bonne allocation du capital est primordiale pour bien investir :) Au plaisir !

[@alexandrex4893]

Bonjour Julien étant novice penses tu qu investir dans l’etf monde de black rock semble pertinent au vue de ces frais de gestion assez faible, et penses tu que de compléter un etf monde est nécessaire avec d autres etf merci pour ta franchise..

[@sandrinevias6376]

Très intéressante cette proposition. Pouvez vous faire une vidéo sur l'investissement en bitcoin pour grand débutant. Quel plateforme ? Comment sécuriser de manière simple? Ce monde est pour moi incompréhensible par leur vocabulaire ardu .

[@JulienLR]

Je pense que si vous êtes débutant(e) complet sur le sujet, et que vous n'avez pas l'envie/la volonté/le temps de vous y plonger, alors le mieux est de passer par un compte titre comme Shares (Francais!): shares.app.link/ref/1323009440 ou Trade republic (Allemand): ref.trade.re/cn9stv9w qui vous permettent d'acheter des cryptos avec seulement 1€ l'ordre d'achat quelque soit le montant. C'est sécurisé et sans frais récurrents. Seul inconvenient : vous ne possédez pas vos cryptos, c'est la banque qui les conserve. Mais du coup cela est sécurisé et très simple ! Sinon il faut vraiment vous y intéresser et passer par une plate-forme dédiée tout en ouvrant un portefeuille en ligne dédié (pour ne pas laisser vos cryptos sur la plateforme), et sécuriser le tout par une clé (par exemple ledger). En espérant vous avoir (un peu!) éclairé ! Au plaisir !

[@sangokuwil5593]

Merci beaucoup pour ces vidéos intéressantes et de qualités 👍

[@JulienLR]

Bonjour, un grand merci pour votre commentaire !! Ravi de voir que la vidéo vous plaît ! Au plaisir

[@cfronin]

Super contenu. Merci

[@JulienLR]

Bonjour, un grand merci pour votre commentaire ! Au plaisir

[@noradre]

Bonjour L allocation d actif est primordiale et sert de chemin à suivre. Je pars sur une allocation dynamique. Action 40% Crypto 10% Oblig/ fond euro 15% Livret 5% Scpi 30% J estime qu elle est dynamique. Au point de vue financier , 70% risqué et 30% safe Merci

[@JulienLR]

Bonjour et merci pour le commentaire ! En effet votre allocation est relativement dynamique ;) Vous êtes à 80% offensif et 20% défensif (il me semble si je me trompe pas !). En tous cas votre portefeuille semble relativement optimisé, bravo ! Au plaisir

[@83vermillon]

Très pédagogue et bien pensées tes vidéos sont vraiment un plus, est-ce que tu aurais dans l'idée de faire un challenge avec un versement régulier que tu partagerais avec nous ?

[@JulienLR]

Bonjour, et merci pour le commentaire sympa! Oui, fin Juin je vais proposer quelque chose d'extremement proche de ce que vous suggerez, à base d'ETFs, pour que ce soit très simple pour vous à suivre ! Restez connecté, cela arrive (pas la prochaine vidéo mais probablement la suivante !). Merci pour le retour, Au plaisir !

[@83vermillon]

@@JulienLR Top merci pour la réponse très rapide !!!

[@JulienLR]

Avec plaisir !

[@JJFavre-l9h]

Merci pour ta vidéo ! Avec un héritage reçu de 20000 euros et sans nécessité de disposer de cet argent à court ou moyen terme, quelle répartition conseillerais tu sans considérer d’épargne de précaution ni fonds euros ni obligations mais seulement actions ( ETF monde sur PEA/AV/PER et ETF smart beta sur CTO ), SCPI en AV, Private equity en AV, Crypto ( plateforme ou CTO? ) et or ( ETC ou direct ? )?

[@JulienLR]

@@JJFavre-l9h Avec plaisir, merci pour le commentaire ! Difficile de vous répondre sans Savoir ce que vous avez déjà sur PEA et Assurance vie, ni votre tolérance au risque ! Vous pouvez par exemple vous inspirer de mon portefeuille public sur Shares (bit.ly/CompteShares) qui reprend déjà 2 ETFs smartbeta + de l'or . Vous retirerez l'ETF obligataire présent dans mon plan d'investissement, que vous pourrez remplacer par un 3eme ETFs smartbeta (Pourquoi pas le minimum volatility pour contre balancer légèrement l'absence d'obligations sur votre CTO?). Pour le reste vous avez cette vidéo que j'ai faite pour le PEA : kzbin.info/www/bejne/fmHWgK2GfsiaeKs/?sub_confirmation=1 Et pour une discussion approfondie sur votre allocation globale, vous avez ma formation si cela vous intéresse : www.investirsonargent.com/formation Au plaisir !

[@eltyty3711]

Très sympa, mais L'or a travers quel moyen par exemple (meilleur rapport qualité prix) ? Merci

[@JulienLR]

Merci pour le retour ! Je donne quelques pistes ici pour s'exposer à l'or : kzbin.info/www/bejne/fqi7gamioayGe6ssi=vlLbSs8z2QWWvHMA/?sub_confirmation=1 Sinon je donne les meilleures stratégies pour cela en fonction du montant de cette poche d'investissement dans mon programme de formation : www.investirsonargent.com/formation

[@WatchricanPsycho]

Vous avez oubliez une Rolex Submariner date, cordialement

[@JulienLR]

Oui tout à fait, cela peut rentrer dans la case "investissements alternatifs" du dernier compartiment. Personellement je trouve les rollex affreuses esthétiquement parlant. Mais les goûts et les couleurs... Au plaisir

[@financetavielibre]

Bonjour Julien, dans le titre vous parlez de générer un revenu passif. Avec une répartition telle que vous la décrivez, vous envisagez quel montant de revenu passif mensuel après impôts ?

[@JulienLR]

Ici nous mélangeons des classes d'actifs issue d'assurance vie/PEA et compte titre. Si l'on considère en moyenne une fiscalité à 20% , un tel portefeuille donnerait une "rente" de 10k€/an avant impôts, soit environ 8k€/an après impôts, soit 670€/mois après impôts environ. Pour être bien certain que cette rente soit pérenne dans le temps, il faudrait même retirer un peu moins pour laisser l'opportunité au portefeuille de continuer à grossir malgré les retraits. Je dirai que le revenu passif de ce portefeuille, pour être pérenne devrait se situer entre 350 et 670€/mois net d'impôts pour que le capital initial (100k€) ne s'épuise jamais (et dans la plupart des cas poursuive na hausse de sa valeur !) Qu'en pensez vous? Au plaisir !

[@financetavielibre]

En fait je ne vois pas comment vous pouvez tabler sur du 10% / an (avant impôts) avec un portefeuille aussi défensif. Pour 25% oblig + 10% fond euro + 5% sur livret + 10% sur SCPI, ça fait une moitié qui feront du 5 à 6%. Même 6% sur cette moitié me paraitrait très optimiste. Ce qui veut dire qu'il faudrait obtenir du 14% sur l'autre moitié. Or ne serais ce que 11% en bourse c'est déjà plutôt optimiste. D'autant plus que les indices boursiers et l'or sont à leur plus haut niveau, donc là on est loin du "buy the deep", c'est plutôt "buy the hight". Pour chercher du rendemnt à 10% ke pense qu'il faut être moins défensif. On ne peut pas avoir à la fois du rendement et placer ne part aussi importante sur de l'assurance vie, liquidité, SCPI moins risqué mais à faible rendement. @@JulienLR

[@JulienLR]

En réalité, le Bitcoin tire fortement la performance vous avez raison. Et encore j'ai été gentil, de mémoire je n'ai pris "que" 40%/an de performance. Ce qui, appliqué à 5% du portefeuille nous donne un boost sur le global de 2%/an. Nous aurions été autour de 8% sans cela. Par ailleurs, je ne pense pas que 11% en bourse soit particulièrement optimiste. Dividendes réinvestis, c'est le type de performances que l'on observé depuis 30 ans, validé sur les 10 dernières annee. Si vous remontez sur 100 ans nous sommes à un peu plus de 10%/an de mémoire. Et surtout, je n'ai pas du tout comptabilité l'effet levier d'un potentiel crédit pour acheter des parts de scpi. Je pense qu'en comptabilisant ce dernier nous sommes au delà des 10%/an ;) Pour ce qui est de l'argument des marchés qui sont sur des plus hauts, idem pour l'or, je vous invite à regarder la vidéo suivante : kzbin.info/www/bejne/a4TbZJh6irqWj6ssi=WCHVzYyHPcD1kdAw/?sub_confirmation=1 Merci pour cet échange intéressant, j'espère avoir répondu à votre question! Et n'hésitez pas à me dire ce que vous pensez sur la vidéo dont je vous ai mis le lien ! Au plaisir !

[@Alextronics]

Bonjour, qu’en pensez vous des ETPs crypto ? Un bon moyen de s’exposer à la crypto via son courtier traditionnel.

[@JulienLR]

Bonjour, et merci de votre commentaire; oui il s'agit d'une bonne option. Cependant les frais annuels sont embêtants à mon sens (quoique négligeables comparé à la volatilité de la crypto). Certains courtiers vous proposent de les acheter directement via leur plate-forme, avec des frais à l'achat mais aucuns frais récurrents. C'est une option que j'aime bien pour le long terme, pour qui n'a pas envie de se prendre la tête :) Au plaisir !

[@WatchricanPsycho]

Fc flemme : diversification diversification et diversification

[@JulienLR]

La diversification est pourtant le seul free lunch... n'êtes vous pas d'accord ? Au plaisir !

[@TheVice57]

Est il encore conseillé d'investir sur les marchés financiers sur le long terme ?

[@JulienLR]

Bonjour et merci pour votre commentaire ! Quelle raison vous fait penser qu'il ne faut plus investir sur les marchés actuellement? Au plaisir !

[@TheNhG77]

Je serais curieux d'une vidéo sur dédiée sur les meilleurs oblibations pea et cto

[@JulienLR]

Bonjour et merci pour le commentaire ! Concernant le PEA, il n'y a qu'un seul ETF obligataire éligible (obligations d'états européens); pour compte titre je donne quelques références dans les vidéos dédiées de la chaine :) Au plaisir !

[@lzim60]

Cette vidéo est très intéressante, mais la multiplication des bruits ajoutés est insupportable

[@JulienLR]

Bonjour et merci pour votre retour ! Désolé concernant les bruits. Le niveau sonore de ceux ci a été réduit dans les vidéos suivantes de la chaine :) Au plaisir !

[@samyvagabond]

C'est une plateforme qui te permet de faire tes investissement ou juste de visualiser ? Merci

[@JulienLR]

Bonjour, et merci pour votre commentaire ! Il s'agit d'une plate-forme pour effectuer vos investissements avec une interface tres bien faite qui permet d'en visualiser l'évolution au cours du temps, ainsi que votre allocation. D'ailleurs côté investissements, ils sont français et font partie des plateformes les moins chargées en frais et des plus optimisées pour la gestion pilotée notamment :) Au plaisir

[@dadoo94400]

Merci Julien pour ta vidéo ! Interessant la partie sur les scpi. Comment financer ses parts? quelles banques ou organismes financiers acceptent cela? Merci

[@JulienLR]

Bonjour et merci pour le commentaire; Concernant le financement, il me semble que Ramify propose justement une solution clé en mains. N'hésitez pas à ouvrir un compte client chez eux (gratuitement, cela n'engage à rien) et à leur poser la question. Sinon la plupart des banques traditionnelles acceptent de financer les SCPI: simplement elles peuvent vous demander de faire votre choix parmi leur SCPI "maison" qu'elles commercialisent elles même ! Autre possibilité : contacter les gestionnaires de SCPI qui vous intéresse directement, en leur posant la question du financement (en général ils ont des partenaires privilégiés). Ce n'est pas le plus simple, mais cela est clairement faisable (je l'ai fait pour des montants assez importants à titre personnel). Au plaisir !

[@dadoo94400]

@@JulienLR merci pour ce retour très complet 👍

[@JulienLR]

Avec plaisir !

[@adriengarcia9845]

Bonjour j’ai un choix pas évident j’ai un appartement qui et payer d une valeur de 100 120K loyer 600€ je me dit est-ce que je le vends pour investir tout en bourse merci des réponses

[@JulienLR]

Bonjour, Cela dépend de tellement de facteurs ! Difficile de vous répondre. En premier je dirai qu'il vous faut réfléchir à : -souhaitez vous encore gérer cet appartement ou cela vous pèse-t-il? - Êtes vous inquiet si vous investissez 100k€ en bourse et que 3 mois plus tard votre portefeuille a baissé à 50k€ ? Vendez-vous tout ou conservez vous vos positon ? Ne pas oublier que la bourse est plus volatile que l'immobilier Français. Également vous avez la possibilité de faire un crédit pour acheter un appartement similaire au premier, vous pouvez vendre celui que vous avez et vous retrouver avec : 1 appartement qui travaille pour vous à crédit vos 100-120k€ qui travaillent pour vous sur un portefeuille financier. Honnêtement les possibilités sont infinies, il n'y a pas de meilleure réponse ! Qu'en pensez vous ? Au plaisir !

[@adriengarcia9845]

Merci pour la réponse. C est se que j’ai ma maison principale à crédit et ce bien en location payer le cash flow aprer charges impôt ect je l investit en ETF .. moi je me demander si c’était plus judicieux de Maitre 400€ par moi en bourse ou 100 120 d un coup mai je perdrai ma rente voilà merci

[@JulienLR]

La bourse est historiquement plus performante sur le long terme (~10%annualises sur de longues periodes) soit plus que l'immo. Mais la bourse est également plus volatile, donc attention à bien être certain de supporter cette volatilité avec 100k€ investis ! Au plaisir !

[@lezebreat3314]

Pas un mot sur le fait que l état va mettre la main sur l epargne des français ?

[@JulienLR]

Bonjour, et merci pour votre commentaire; Déjà, il est infiniment plus dur pour l'état de saisir un compte avec des investissements dessus. Donc la meilleure protection contre une quelconque saisie est probablement l'investissement :) Au plaisir

[@charlesroch9461]

Top

[@JulienLR]

Merci beaucoup pour ton retour ! Très apprécié ! Au plaisir 😁

[@theotobiz]

Tu n'a plus tes assurances vie chez linxea?

[@JulienLR]

Si bien sûr, pourquoi cela ? Merci pour le commentaire, Au plaisir !

[@TheNhG77]

👍

[@JulienLR]

Bonjour et merci pour le commentaire ! Au plaisir !

[@superbeber27]

Tres desagreable les bruits que tu as mis si pas de changement je me désabonne

[@JulienLR]

Bonjour et merci pour votre commentaire, même si je me désole toujours de voir partir l'un de mes abonnés ! Puis je simplement vous demander de quel bruit vous parlez ? Merci au plaisir !

[@superbeber27]

​@@JulienLRun bruit de recharge de pistolet, très angoissant très stressant

[@JulienLR]

​@@superbeber27​@superbeber27 Ah lors des transitions ? Il s'agit du bruit d'un obturateur d'appareil photo ! En aucun cas celui d'une arme :) Je ne sais pas si cela change quelque chose pour vous mais je voulais vous préciser la chose :) Au plaisir !

[@alphaoumardiallo6586]

Tu te désabonne un autre s’abonne Et basta. Déjà il nous offre des informations gratuitement et utiles et là aussi tu veux qu’il fasse tout tes désirs ? C’est pas possible. Bref reste et continue à apprendre et n’exagérons pas.

[@JulienLR]

@@alphaoumardiallo6586 merci pour votre soutien :) Oui ainsi va la vie, y compris sur KZbin ! Merci pour votre commentaire, au plaisir