COMO COMPRAR TU CASA CON EL BIESS - TODO LO QUE NECESITAS SABER

[@yajairaalexandravascobruci3003]

Excelente explicación.. tengo un duda .. hay casa que dicen que se venden a cuotas.. que tan seguras son de comprar?

[@tecnologiaamigable5364]

Para construir una vivienda teniendo un terreno cuanto le prestan tomando en cuenta que se podria hipotecar el terreno ????

[@juan-ge9di]

Hasta cuanto prestan en un prestamo hipotecario xfavor

[@erikavacacela]

Hola, gracias por la información. Podrías hacer un video con información mas detallada sobre los requisitos en casa etapa.

[@inmobiliarioec]

Somos de la ciudad de Santo Domingo-Ecuador le dejamos nuestro contacto 0999809702 para poder brindarle más información o dejenos el suyo para poder comunicarnos

[@yajairaalexandravascobruci3003]

Las casas que dicen que son a créditos que ran confiable son.?

[@aliciadelossuenos5115]

Hace falta un tutorial paso a paso de lo que hay que hacer, por experiencia propia les comento que hay que estar yendo a cada rato a preguntar las cosas, porque no atienden bien, no responden teléfonos del Biess, en la agencia de El Recreo, siempre hay demasiada gente, y deben ir con una hora de anticipación, y eso si no les mandan regresando en hora de almuerzo, no les gusta ni repartir turnos, desde el guardia es medio grosero. No abren la boca para darte un adicional de información, peor un asesoramiento.

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@davidnavarreteo9671]

Se puede hacer un préstamo hipotecario entre dos, hermanos para la misma adquisición de la casa

[@inmobiliarioec]

Hola David, no entre hermanos no se puede unificar sueldos

[@diegin16]

Se puede unificar sueldos entre pareja por unión de hecho ? Cuánto tiempo debe tener como mínimo ?

[@pablofernandez3189]

Hola ¿qué es un reverso de planilla?, es bueno hacerlo con el crédito hipotecario

[@inmobiliarioec]

Eso lo puedes consultar directamente en el Biess

[@rexletal]

Buenas noches, Mi duda es, existe algún problema en adquirir una vivienda si tiene una antigüedad de 34 años? La vivienda fue construida en 1990

[@inmobiliarioec]

hola, si la propidad tiene todos los requisitos no sería problema le dejamos nuestro contacto para despegar dudas y preguntas 0999809702

[@jesseniasolis8056]

Buenas noches me pueden ayudar con una duda sera que con con 6 años aportando al iess podria adquirir una casa por medio del Biess es para un conocido que me pidio que le ayudara sabiendo sobre eso disculpe

[@inmobiliarioec]

Como esta, claro que si aplica, porfavor escribanos al 0999809702 para enviarle toda la informacion

[@miguelzambrano1815]

Si estoy en central de riego no califico

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@arlettealban-o3x]

hola como estas, que importante es tu información, nos ayuda muchísimo, te felicito, te hago una consulta, si la casa que deseo me cuesta 40.000 el biess me cubre todo el valor? si es así, cual es el proceso que toma el biess para poder desembolsar dicho valor y en cuanto tiempo, le agradezco por su atención,,,

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@inmobiliarioec]

Hola, le comento que ahora es mucho más rapido el crédito con el banco del BIESS, y si tiene capacidad de endeudamiento cubre todo el crédito incluido los gastos legales le dejamos nuestro contacto para más información 0999809702

[@SonomaxStudio-Ecuador]

@@inmobiliarioec Actualmente el Biess cubre el 100 por ciento o solo el 95 por ciento del valor completo?.

[@maycris5585]

Hola si mi cuñado se afilia voluntaria mente podria solicitar un credito hipo. Y si podria traspasar sus aportaciones anteriores al voluntario ..espero su respuesta gracias

[@inmobiliarioec]

Hola, no, no se puede pasar las aportaciones a ninguna otra persona y tampoco de afiliación voluntaria a afiliación como empleado y viceversa, si desea aplicar como aportación voluntaria tiene que cumplir las 36 aportaciones consecutivas completas

[@GandyMosquera-kh1th]

Saludos mi nombre es carlos tengo una inquietud yo eatoy adquiriendo una casa por el biess ya paso la evaluación del perito el resultado d3l perito es que una parte de la casa no esta bien contruida porte posterior que toca contribuir un muro la pregunta es cual es el proceso a seguir hay

[@inmobiliarioec]

Que tal estimado, por lo general cuando la garantia no cumple con los requisitos se tendria que hacer las mejoras que solicita el perito y solicitar un nuevo avaluo

[@willyrodriguez9402]

Hola buenas, una consulta, tengo 45 aportaciones, pero, retiré mis fondos de cesantia. Si puedo aplicar así?

[@inmobiliarioec]

Buenos días le saluda Carmen de Inmobiliaria Ec, hay que revisarle me puede dejar su numero para poder comunicarme con ud o nos puede contactar al numero 0999809702

[@leograc45]

el interés que cobra por el hipotecario del biess es uno solo al monto total o es un interes anual por cada año durante el periodo del préstamo

[@inmobiliarioec]

Saludos, el interes es anual, escribanos al 0999809702 para brindarle mayor información

[@santiagocalo1503]

Buenos días me puede ayudar x favor con información éstoy queriendo adquirir un casa x medio del biess. El terreno y certificado de desgravamen estan en regla. Pero la construcción es informal eso puede afectar que me den el crédito? Porque tengo que firmar una promesa de compraventa.

[@inmobiliarioec]

Como esta, porfavor escribanos al 0999809702 para brindarle toda la informacion de su caso

[@italoandy348]

buenas noches amigo ..una consulta como puedo comprar un vehiculo con biess

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@DanielChica-dh6bi]

Hola una pregunta Para hacer un crédito hipotecario para la casa con el cónyuge que necesito tener

[@inmobiliarioec]

Que ambos estén asegurados

[@diegin16]

Y las aportaciones se acumularian para lograr las 36 aportaciones ? O debe ser individual ?

[@betsysanchez3]

Buenas noches, yo tengo una casa que quiero vender y me preguntan si la pueden adquirir por medio del biess ¿cómo es este proceso y es necesario el certificado de desgravamen de la casa y estar al dia en los impuestos prediales para que le aprueben?

[@inmobiliarioec]

Somos de la ciudad de Santo Domingo-Ecuador le dejamos nuestro contacto 0999809702 para poder brindarle más información o dejenos el suyo para poder comunicarnos

[@jonathandiluca5287]

Buenas noches, actualmente estoy viviendo en USA yo si cumplo con todos los requisitos inclusive mis 12 ultimas aportaciones consecutivas. Puedo aplicar a un credito hipotecario desde aca o tendria que enviar un poder notarial a algun familiar para que pueda realizar el prestamo? Muchas gracias.

[@inmobiliarioec]

Buenos días, claro que si con lo mencionado si es posible le dejamos nuestro contacto para poder brindarle asesoria 0999809702

[@stevenquinde4349]

Hola, si pudistes realizar el prestamo hipotecario, sabes que cantidad tienes que aportar voluntariamente para acceder a una propiedad de 70000?

[@KarlaBasurto-r5r]

Buenas tardes quisiera saber cuánto debe ser mi ingreso si el préstamo para la casa es de 60000

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@inmobiliarioec]

hola, los ingresos que deberias tener ya sea por roles o Ruc como independiente en unión con tu pareja si son casados es de $1550. le dejamos nuestro contacto para más información 0999809702

[@ReyZamora-u2i]

Muy buenas una pregunta después de firmar las escrituras en que tiempo le sale el desembolso al vendedor..??

[@inmobiliarioec]

El proceso es el siguiente: 1. Firma de escrituras, 2. Se envía la documentación a la Matriz del banco en Quito (esto demora 4 días hábiles) en donde emiten el Pagaré, tabla de amortización y demás documentación, 3) Una vez que regrese el comprador firma el desembolso y el dinero estará en la cuenta del vendedor ese mismo día en la tarde o como máximo al siguiente día. Para una mejor asesoría escribanos a nuestro teléfono 0999809702

[@ammm4001]

​@@inmobiliarioecpuedo comprar con aporte voluntario de 12 meses continuo y a nivel nacional puedo elegir un terreno o inmueble con el Biess?

[@inmobiliarioec]

En un máximo de 15 días sale el desembolso

[@inmobiliarioec]

​@@ammm4001 necesitas 36 aportaciones consecutivas para poder comprar

[@ziibro00]

CONSULTA: Si no aprueban el avaluó y no obtengo el crédito, ¿igualmente me cobrarían los costos del avalúo o algún otro rubro?

[@karenandrade7559]

Muy buena pregunta..

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con muc ho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@amantedeldeportemipasion2785]

Hola cuando se termina de pagar un préstamo hipotecario devuelven el seguro o no

[@inmobiliarioec]

No, xq es un servicio prestado. Que no lo tuviste que usar, que bueno, pero si te toca hacer uso de el, justamente para eso sirve

[@edwinarias6932]

Hay la posibilidad que la casa me pidan por ejemplo 50000... Pero el avalúo del IESS dice... Le cuesta 40000 0 45000..? Parece que estoy confundido. Ayuda por favor

[@inmobiliarioec]

Escribe bien la pregunta para poder ayudarte

[@erickhidalgoparra3141]

Saludos, que se puede hacer cuando hay desperfectos en una casa comprada con el biess? Hacen devoluciones o no? Y consejo sano: NO COMPREN CASA EN URBANIZACIÓN

[@ellashaco8618]

hola que tal , disculpe porque dice usted "no comprar en urbanización? me gustaría me explicara..

[@erickhidalgoparra3141]

@@ellashaco8618 porque en la mayoría de urbanizaciones para construir las casas "ahorran" materiales o usan lo más económico, entonces te venden una casa bonita pero con pésimo material, por ejemplo le cuento mi caso; tengo 2 años y medio que compré una casa en una urbanización y en ese tiempo he tenido humedad en paredes, filtraciones de agua en la losa, moho en los closets, y por 2 ocasiones levantamiento de baldosas, y tras eso pagar alícuotas toda la vida. En conclusión, si ud desea comprar casa mejor hágase una a su gusto y con buen material, saludos.

[@inmobiliarioec]

Con la red de constructores que trabajamos damos la garantía de 1 año por cualquier desperfecto con la propiedad y de hasta 10 años en daños estructurales, para darles seguridad a nuestros clientes nosotros les hacemos conocer la propiedad desde los planos estructurales, y si construimos desde cero hacemos que el cliente se involucre y vea la calidad de material y la mano de obra que invertimos.

[@dexycasquete1034]

Hola una pregunta no se si me puedaa responder yo tengo casi tres años aportando al iess pero estpy asegurada por medio tiempo si califico para pedir un credito de vivirnda al Biees porque me an dicho que no

[@inmobiliarioec]

Saludos, si se puede, le dejamos nuestro contacto para brindarle la informacion completa 0999809702

[@TeresaMiranda-c5p]

Yo ya no se quién creer si es falso o verdad yo tengo las aportaciones pero como solo ganó 500 dólares no alcanzo a un crédito para construir

[@inmobiliarioec]

Saludos, porfavor escribanos al 0999809702 para brindarle la informacion de su caso

[@mercychuquirima1980]

Quiero comprar un terreno de 22.000 es verdad que hay que dar el 10% de entrada

[@inmobiliarioec]

Hola, todo va a depender del dueño, si desea adquirirlo mediante crédito hipotecario con BIESS, el proceso es muy rápido, por lo que puede pagarle unos $1000 como entreada y hacer una promesa de compraventa con el dueño del terreno hasta que le salga el crédito, si es de Santo Domingo de los Tsáchilas y desea más ayuda escribanos 0999809702

[@eunitobvill-2939]

Vivo en el extranjero, podría acceder a comprar una casa por medio del biess??...

[@inmobiliarioec]

El ciudadano ecuatoriano migrante en el exterior, de encontrarse afiliado al IESS como afiliado voluntario, podrá acceder a créditos hipotecarios para compra de vivienda, compra de terreno o ampliación y/o remodelación de una vivienda de su propiedad ubicada en el país. Para una mejor asesoría escribanos a nuestro teléfono 0999809702

[@nancybhidalgo1407]

Si tengo un poco de dinero, igual puedo acceder al préstamo? Si tengo un departamento propio aun así puedo acceder? Si tengo una deuda de 1500 en una tarjeta de crédito puedo también acceder?

[@inmobiliarioec]

Para aplicar al crédito VIS o VIP no debe tener a su nombre ninguna propiedad, sus gastos mensuales no deben superar los $500, pero dependiendo sus ingresos y movimientos bancarios puede aplicar con crédito normal, Para una mejor asesoría escribanos a nuestro teléfono 0999809702

[@luzquezada6302]

Exelente tutorial soy jubilada puedo aceder a un prestamo para la compra

[@luzquezada6302]

De una casa en Quitó.

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

hola, una consulta. estoy en la intención de adquirir una casa que esta a un costo de $40.000 pero la casa será tumbada para reconstruir para lo cual deseo hacer el préstamo por $60.000. Es posible aquello? ¿Qué tipo de préstamo debo hacer?. El de préstamo para terreno, para vivienda o remodelación? ¿Cual?

[@inmobiliarioec]

Puede aplicar para el crédito de vivienda de interés social (VIS) aunque primero deberíamos hacerle una precalificación para ver si sus ingresos y su capacidad de endeudamiento le permiten aplicar a dicho financiamiento. Si desea mayor información escribanos 0999809702

[@rexletal]

Buenas noches estimados, hay algún límite de antigüedad para el préstamo de una vivienda en mi caso el departamento que deseo es de 1990

@@inmobiliarioec y por poner un ejemplo... si quiero hacer de 60.000 pero sale que tan solo pueden prestar 20.000 hay algun tramite para poder lograr el credito???

[@xaviertorres1848]

Excelente información mi estimado .mi familia acaba de hacer un contrato a compra de una casa vía ala costa pero estamos pagando la entrada que nos exigen por tres años obviamente ya está mi sra precalificada para préstamo BIESS .la casa no la entregarán después de 35 meses pago de entrada .en ese punto mi pregunta es .Los requisitos son los mismo y quien ayuda a qué esto suceda la inmobiliaria o mi sra haría el trámite por separado .? espero me guía al respecto gracias y bendiciones

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@danielcruzquijije2012]

Tengo una duda si el solar me lo dejan en 6 mil pero yo quiero quiero que el biees me desembolse $15 mil es accesible

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@diegin16]

Todo este trámite se puede hacer si soy soltero ? O necesito estar casado o unión de hecho ? En algo influye ?

[@inmobiliarioec]

Buenas tardes @diegin16 le comento que ud puede adquirir un préstamo a partir de los 21 años hacia delante, para mayor información me puede dejar su numero para poderme comunicar con ud.

[@Neysillo]

Si tengo un terreno a mi nombre me favorece al momento de solicitar ?

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@karymuniz2671]

hola ! que requisitos piden al vendedor? que debo tomar en cuenta para que me aprueben la propiedad? gracias

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@PAP744]

Si quiero comprar al contado hay un descuento?

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@nestordavidvilelamontoya9526]

Hola buenas días compro mi casa en 60mil a 20 años.. Cuanto termino pagando por la casa con interesa incluido.. Me podría ayudar con esa información gracias

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@albanajaguaco9581]

Y disculpe cómo es los pagos

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@julioamaguaya6592]

Que deudad intervienen en el IEES

[@inmobiliarioec]

Hola!! cuando realice la simulación para precalificar en el BIESS automáticamente le aparecen las deudas que usted mantiene en Bancos, o casas comerciales (electrodomésticos), créditos quirografarios con el BIESS, si desea que le ayudemos a ver de CUÁNTO ES SU CAPACIDAD DE PAGO? escríbanos al 0999809702 para brindarle una mejor asesoría.

[@jorgecabezas157]

Soy afiliado voluntario del Iess resido en Madrid tengo una casa y en la parte de atrás tengo un área de terreno que quisiera construir, tengo más de 4 años de aportaciones seguidas será posible que me puedan otorgar un crédito hipotecario gracias y un saludo para todos uds

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@tami_cosplay]

como hago el simulador?

[@inmobiliarioec]

Hola Tami!! con tu usuario y clave ingresa a la página del BIESS ph.biess.fin.ec/ph-web/main.jsf (Es la misma clave que del IESS). 👉 Aquí te dejo un link con el video de paso a paso para hacer la simulación kzbin.info/www/bejne/Zoe6aoJujrV8qMksi=V8Dr9q_MGNvRUYWL Para una mejor asesoría puede escribirnos al celular 0999809702.

[@acertijo-mc4elementoscrew163]

Estoy interesado en comprar un casa neseciro ayuda y alguien que me asesore porfavor

[@inmobiliarioec]

Como esta claro que si, somos de la ciudad de Santo Domingo le dejamos nuestro contacto 0999809702 para poder brindarle más información.

[@nefariushollad-jm8wy]

Tengo terreno quiero construir poreso quiero préstamo en biees

[@inmobiliarioec]

Hola, si en la zona que tiene el terreno cuenta con todos los servicios básicos, claro que puede hacerlo y nosotros podemos ayudarle a obtener el financiamiento, escribanos y deje sus datos en nuestro whatsapp [phone].

[@JuanCarlosMales-wc9th]

Se puede comprar una casa de 30mil o menos

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@Diana-lc4xj]

Yo quiero comprar una quinta,

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@gabo1987able]

Pueden ser también casas ya usadas o solo nuevas ..??

[@inmobiliarioec]

Buenos días, con mucho gusto le dejamos nuestro contacto 0999809702

[@saramontesdeocab.5206]

En que tiempo se realiza el pago al vendedor luego de firmar ante la notaria? Gracias por la información

[@inmobiliarioec]

Hola, actualmente el proceso es rapido, en maximo 10 dias desde que se firma la minuta de compra venta se desembolsa el dinero al vendedor. Este tiempo puede variar dependiendo del registro de la propiedad de cada ciudad.