Como COMPRAR una Segunda CASA con 0$ DOLARES / Sin SACAR Dinero de tus Ahorros / REFINANCIAMIENTO

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RICHARD DOS SANTOS
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En este video aprenderas como comprar una segunda propiedad en Estados Unidos sin Dinero, sin gastar tus ahorros.
Que es el Refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out)
Acceder al valor neto de su hogar puede ser una alternativa a utilizar otras opciones de financiamiento con tasas de interés más altas.
¿Qué es un refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out)?
Un refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out) le permite acceder al valor neto de la vivienda sustituyendo su hipoteca existente por una nueva que tenga un monto de préstamo superior a lo que usted debe actualmente. Cuando cierre su préstamo, obtendrá fondos que podrá utilizar para otros fines.
¿Es el refinanciamiento con obtención de efectivo la decisión correcta para usted?
No existe una respuesta exacta a esa pregunta, pero quizá desee evaluar la posibilidad de un refinanciamiento con obtención de efectivo si:
Debe pagar un gasto importante y desea explorar alternativas al financiamiento con préstamos o tarjetas de crédito con intereses más altos
Cuenta con el valor neto disponible para acceder a la opción de refinanciamiento con obtención de efectivo
Marcos Alvarez
Realtor for Empire network realty inc
▬▬▬▬ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD LEGAL▬▬▬▬
**Este video está destinado a fines educativos y no debe tomarse como asesoramiento legal o fiscal. Debe consultar con sus profesionales financieros acerca de su situación financiera única antes de actuar sobre cualquier cosa discutida en estos videos por tanto, lo instamos a que consulte a su propio asesor legal antes de tomar cualquier acción con base en información contenida en este portal o cualquier otro portal al cual pueda estar enlazado. MARCOSTV y su equipo proporcionan contenido educativo para ayudar a las personas y los propietarios de pequeñas empresas a ser más conscientes de ciertos temas, de acuerdo a nuestra experiencia personal, pero no podemos dar consejos generales a un público amplio. Cuando seleccione un enlace a un portal de Internet externo, está sujeto a las políticas de privacidad, derechos de propiedad intelectual, seguridad y calidad de información de dicho portal. Marcos Álvarez no puede ser responsable por el uso o mal uso de este contenido y de las acciones tomadas por los usuarios con la información compartida en estos videos**

[@Marcostv.oficial]

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[@Lobo30708]

Cuál es tu wassap

[@anabalboa250]

Hola Marcos si me interesa entrar al grupo pero no puedo ingresar solo dice...JOIN GROUP pero no me deja avanzar como le puedo hacer???...gracias de antemano

[@juliamadera3949]

Gracias Marcos por sus enseñanzas. Bendiciones

[@DrJoseFiguereo]

Eso es importante cuando el interés del mercado es menor que el que actualmente tienes

[@ManuelGonzalez-iq1ko]

Muy buena información gracias 😊

[@josezapater4675]

Excelente tu vídeo Marcos podrías dar información acerca de la línea de crédito o préstamo HELOC, para poder obtener el cash out sin necesidad de refinanciar la primera casa? Gracias de antemano

[@salpremiers]

Hola Marcos con todo respeto por ti, en mi opinión nunca es bueno sacarle plata a una propiedad para comprar otra. Recuerda lo que ocurrió en el 2008 mucha gente le sacó plata a su casa y después de la caída del mercado la gente perdió las 2 casas. Claro no se puede generalizar todas las situaciones pero lo ideal es juntar el enganche de la segunda casa que se quiere comprar. También ahora la gente si le saca plata a su casa va a pagar mucho más por la taza del interés.

[@reynafloresdeulloa8549]

Yo quiero aserlo pero en estos momentos no combiene porque los intereses y los precios de las casas están por las nubes así q mejor prefiero esperar .saludos

[@CaRami830]

Saludos Marcos!!!! Gracias por tu apoyo. No tengo ni la primera casa pero siempre veo tus videos hasta el final ya q son una escuela de aprendizaje.

[@Marcostv.oficial]

Gracias Jorge, mis saludos.

[@olgapozo9930]

Podrías hacer un video explicando las estrategias para fabricar una casa , teniendo un terreno pagado una parte de él por ejemplo , Gracias, muy bueno este video

[@Marcostv.oficial]

Futuramente lo hare Olga Lidia mis saludos.

[@JorgeSanchez-kq9bs]

Marco buenas mi pregunta es si puedo refinanciar mi casa ? Es que fue comprada con el dueńo directo , que puedo hacer , gracias

[@johnn6535]

Hola Marcos , esto de lo que habla eslo q de conoce en Ingles Home equity line of credit HELOC? Gracias

[@MichelPerezramirez]

Muy interesante

[@GigWorkerSergio]

Pregunta Marco.. El Cash out es otro préstamo? De manera que hoy tendré 2 préstamos?

[@anamaribeloviedo1532]

MUY INTERESANTE gracias por l informacion

[@hectorcastro4014]

Marcos tendrias la amabilidad de ayudarme a hacer los calculos , para ver si calificamos para comprar una segunda propiedad, como hariamos?, tu me contactas?

[@Marcostv.oficial]

Escribeme al whatsapp [phone] amigo hector pare revisar tu caso, saludos

[@Wendycortezoficial]

Tienes muchas razon Marcos, conosco un amigo que su casa subio 90,000 en 2 meses, explicame eso es normal??

[@priscillaaster3240]

Marcos yo no he terminado de pagar mi hipoteca y el titulo de propiedad lo retiene el dueno original. Por esta razon no la he podido refinanciar pues yo quiero comprar un duplex. Que consejos me puedan dar?

[@eugeniolabra4802]

Muy interesante😊

[@trinaidamartinez7976]

Excelente información, como siempre nos respondes dudas! Gracias!!!

[@Marcostv.oficial]

Gracias estamos a la orden, saludos.

[@nelsonsantiago5387]

Buen tema Marco. Tengo una pregunta para usted tengo casa no debe esta paga vivo en la Florida..Quiero inventir en Comprar otra casa en Puerto rico Que debo haser Que tipo de Prestamos me comviene..pero Quiero compra fuera de EU.. Cual es la mejor Orccion..?Cual es primer paso?

[@paulinapepra3283]

osea cada uno tiene su taza de interest??? oh el interes se le sube a la primera deuda??

[@pedrocasconica4649]

Gracias Marco me distes tremenda información! Bendiciones 🙏

[@EnricoGutierrez]

Cuánto se paga de impuestos al IRS si uno compra una casa y rentas la parte de abajo por separado hay que pagar impuesto? Cuánto ? O no

[@ecuaximenita3594]

Buenas tardes a cerca del interés cómo quedaría si hago cash out cogeria al interés actual o al mismo q tengo el préstamo

[@marisolmalan9220]

te respondió?

[@chavomex2012]

Muchas gracias por tus videos Marcos muy buena información

[@ademarroquin4439]

Bendiciones marcos excelente información q, difícil es comprar casa mas cuando solo un ingreso ay yo tengo muchos años soñando comprar casa pero me es muy difícil yo sola solo con fio q, Dios permita de un día comprar la casita 🙏 gracias marcos x todo un abrazo y liuvia de bendiciones 🙏🙏😇😇

[@Marcostv.oficial]

Amen y espero que se te cumpla esa meta amiga, muchas bendiciones

[@glenvp5497]

Es verdad, con el ingreso de una sola persona es difícil, entonces compremosla los dos

[@olgavalido9369]

Buenas tardes Marcos quisiera saber que es lo más indicado para comprar una segunda propiedad y en 2 meses termino de pagar por completo mi primera casa que se puede hacer gracias

[@MiDeliteEstaenElla]

Hola. Pregunto. Luego de hacer el cash out, puedo vender mi casa?

[@mercedesgill8041]

GRACIAS

[@ysaelataveras5185]

Hoola!!! Buenas tardes Richard. Yo compre una casa en el 2010 y a subido casi 6 veces el valor. La compre cash y he intentado hacer un prestamo de 40 o 50 mil dolares y no he podido hacerlo, a los bancos como que no les interesa cuando no es un refinanciamiento. Gracias y bendiciones!!!

[@Marcostv.oficial]

Gracias por comentar estamos a la orden para ayudarte, saludos

[@isabelgallardo3756]

OK puedo hacer eso si todavía debo al banco por la casa ?

[@anamaribeloviedo1532]

Eso mismo estoy pensando en comprar una2da propiedad gracias por l information

[@Marcostv.oficial]

Me alegra que te sirva la información saludos

[@JoseManuelElSultan]

Muy buena

[@lisvill3]

Pero con 72 ,000 del cash out no me alcanza para comprar una segunda casa para vivir o que requisitos me pediria el banco para prestarme para un segundo mortgage y donde voy a plicar o abonar los 72,000 ?disculpa mi ignorancia no tengo ni idea. Gracias Marcos por tu videos tan informativos.

[@franciagamboa2578]

Marcos, gracias por estar pendiente de tu gente!

[@josereyes8397]

Al final de todo cuanto se deberá por la casa 🏡? $464,000 oh $72,000 me confundo siempre

[@888xiomarita]

Buenisimo. Me das alas.

[@daniabiamonte664]

Muchas gracias por tu ayuda, Dios te bendiga mucho más.🙏

[@Marcostv.oficial]

Gracias Dania igual de bendiciones para ti.

[@teoarmenta1284]

muchas grasias por informarnos

[@gracebeltran5616]

Hola Marco TV. Que excelente informacion, quisiera entrar en el grupo, o de lo contrario hablar contigo

[@Marcostv.oficial]

Escríbame al whatsapp [phone] y pon como asunto compra de casa.

[@penelopeblanco486]

Hola Marcos. Gracias por la información. Tengo 6 meses en la casa. Yo podría aplicar para hacer el cash out?

[@jaimeosorio8926]

Saludos amigo muchas bendiciones y como siempre pendiente de tus informaciones 🙏👍

[@davidmartinez9130]

Brother este negocio es deflacionario, al valorizarse la propiedad así haya inflación en el ipc, una propiedad sigue rentando se revalúa y al hacerlo permite mayor poder de endeudamiento dándote mayor poder adquisitivo es un arma para la inflación tremendo ..

[@IstharF04]

Execelente explicacion

[@miryamsifuentes8544]

Hola Marcos, tengo algunas preguntas yo vivo en Denver, Co. No se si me pudiera orientar

[@Marcostv.oficial]

Escríbeme al whatsapp [phone], saludos

[@deivysmarquez4709]

Excelente 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@mariopuebla8278]

buenos dias . me gustaria conversar con alguien hacerca de esto. muy interesante.

[@jessicaedpatule4042]

Necesitamos su ayuda nos interesa mucho este tema

[@Marcostv.oficial]

Escribeme al whatsapp [phone], saludos.

[@isabelzorrilla4287]

Excelente

[@fluffy8990]

hola Marcos sj la casa esta paga entonces como corre este proceso gracias es usted muy explicativo y sencillo comentar el proceso.🙋‍♀️👏👏👋👋👋💯💯💯💯❤❤❤❤❤🙏🙏🙏🙏

[@fluffy8990]

sr. Marcos si yo no tengo wap como puedo recibir respuesta gracias x su atencion 🙋‍♀️❤❤❤🙏🙏🙏

[@Heaven-forever]

Muchas gracias hermano Marcos por tu honestidad y gran ayuda a la comunidad.❤

[@Marcostv.oficial]

Gracias MarcoAntonio , muchos saludos.

[@yurigarmilla3758]

Super interesante todos tus temas, sigue así que aprendo mucho.

[@Marcostv.oficial]

Gracias Yury siempre a la orden.

[@wladirodriguez9443]

Marcos com cuánto mínimo de inicial debo tener para comprar una casa económica

[@dielaleon5927]

Eres especial tus información es Oro

[@Marcostv.oficial]

Gracias Diela por tanto a la orden.

[@berthaflores9733]

Exelente imformacion ❤

[@Marcostv.oficial]

Gracias Bertha siempre a la orden, saludos

[@AuraSantana]

al fin!!! tenía tiempoooooo esperando este tema!

[@angel20057]

Hola como estas como puedo comunicarme con tu amigo el prestamista esta en florida gracias

[@lisandro9109]

Marcos bajarán los precios de las casas como están diciendo ahora?

[@Marcostv.oficial]

Lisandro te recomiendo veas este video para responder tu duda con datos en este aspecto Saludos kzbin.info/www/bejne/fX7GhWqrlNqJZpI

[@yudy773]

Hola Marcos, cuál aplicación me recomiendas para buscar casas baratas aunque sea paga la aplicación?

[@royfernandez640]

Marco yo tengo un interés d 2.79 crees que me convendría hacer esto ? Por favor conteste. Gracias 🙏

[@mercedesgill8041]

Marcos mil gracias por su orientación. Tengo casa en orlando libre de deuda . Yo puedo sacar el dinero 💰 para comprar otra.

[@Marcostv.oficial]

Mercedes gracias a ti escríbeme al WhatsApp [phone] y te explico bien, pero por en el asunto compra de segunda casa, saludos.

[@mariaiboa2700]

Ahorita estan muy carisimo El interes de casas y tambien las casas estan muy carisimas.. Para mi ahorita no es El momento tener una segunda hipoteca

[@opinandocontigo1263]

Hola Marco es una corruption que hay con los precios de las casas, trate de comprar una casa en la Oferta puse 20,000 por encima y aun asi no pude quedame con la Oferta NY

[@eladiapolanco5148]

Hola Marcos, si compre una propieda con mi prima, en abril , en cuantos meses puedo obtener otro prestamo Para comprar otra propieda? gracias por todas la informacion que nos Dan. Dios te bendiga.

[@villaloncasamayor3037]

Marcos una pregunta ,si la casa fue comprada por mi señora y yo y mi señora no tiene el ingreso ,ni el crédito bueno para el Refinanciamiento,de todas manera podemos refinanciar?

[@dalmirawithmory2064]

Buena información

[@lazaromanuelquinonesgarcia9360]

En Miami si da la cuenta,pero fuera de ahí las casas no agarran tanto valor rápido

[@javierepinilla5150]

Hola, me queda una duda con respecto a este video, influye el tipo de crédito que tenga la persona, es decir eso lo puede hacer el que tenga un FHA o el que tenga un convencional o hay una condición con respecto al tipo de crédito. Gracias por la información

[@diogenesvivas9693]

Hola marco muy bueno tus comentarios tengo una pregunta si yo compro una casa a un taza de 5% de interés a 30 años si viene una resección económicamente la taza de interés me van a subir???

[@kathyescobar894]

Hasta yo te puedo responder, solo tienes que asegurarte que tu interes sea fijo..

[@lazaromanuelquinonesgarcia9360]

Eso donde único funciona es en Miami,en Florida Central las propiedades no suben tan rápido de precios.

[@irakasanchez216]

Y los interes cambian?

[@carlospaez8682]

Hola mi amigo tengo una casa fue compré hace 9 años y debo $190000 pero mi casa vale $350000 pero mi salario bajó de 420000 ah 390000 mi crédito está entre 650 y 680 mi pregunta podré comprar una segunda casa gracias de antemano por tu ayuda feliz dia

[@paulinapepra3283]

gracias por a informacion,

[@Marcostv.oficial]

A ti Paulina por comentar, saludos.

[@jfernandomillan]

Coño chamo esto es lo que necesito yo !!! Excelente!!!

[@Marcostv.oficial]

Gracias, a la orden.

[@israelarmendariz3861]

Saludos Marcos gracias

[@Marcostv.oficial]

A ti Israel.

[@divinelight8573]

Excellent justo lo que ando bsucando

[@Marcostv.oficial]

Gracias Divine, a la orden.

[@emiliomarcano7640]

Saludos, pregunta 🙋🏻‍♂️ Esa plusvalía puede bajar debido a que las casas van a bajar. El cash out sera menos si espero a 3 años desde ahora?

[@irenereyes6443]

16.000 dlls. Es mucho por cobros de cierre y cobros por un refinanciamiento

[@olgapozo9930]

Hola Marcos

[@carlosgil1664]

Hola marcos, tú te encuentras en dallas ?

[@Marcostv.oficial]

No, en Florida pero tengo agentes en Dallas.

[@nataliamartigon7744]

Es conveniente comprar una segunda propiedad dejando un interés de menos de un 3% de su primera casa para agarrar un 7% ahora en 2 propiedades ?

[@mariasosa8923]

Hola Marco yo te sigo I si quiero tu ayuda eres una exelente persona esplica todo yo vivo eb Houston Tx como puedo con tar con tu ayuda para comprar mi se 2casa

[@Marcostv.oficial]

Escribeme al whatsapp [phone], saludos

[@ismaelsoria7784]

necesito tu ayuda marcos TV en la area de Texas?

[@Marcostv.oficial]

Escríbeme al WhatsApp [phone], y pon como asunto ayuda para compra de casa.

[@mayraarredondo1454]

Excelente trabajo 👏 mis respetos marcos, muy buena información, como puedo ingresar a tu grupo,? Mil gracias por ayudar a toda la gente que no sabemos mucho acerca de los bienes raices, gracias 🙂

[@Marcostv.oficial]

Gracias, Saludos Mayra Accede al EXCLUSIVO Grupo de Telegram para Compradores de CASA GRATIS t.me/+F6SpTwc3nDo3ZTgx

[@yasmiperez4174]

Gracias por oda la información Quisiera saber donde esta tu oficina .en miami tengo interés en hablar con ustedes .

[@Marcostv.oficial]

Yasmin escribeme al WhatsApp [phone], saludos

[@christabelrey8642]

Hola mi casa le queda 12000 ,no vale la pena usar el dinero para comprar otra casa ,porque voy a tener 2 deudas

[@davidvelasquez2629]

Hola amigo mira mis sueno es comprar otra casa ya tengo una,pero fui con un realtor y me dijo que tengo muchas deudas,tengo deuudas de 156000 son 2 carros como aria en este caso me puedes ayudar

[@Marcostv.oficial]

Escríbeme al whatsapp [phone].

[@maricarmengarduno6819]

Un gusto como siempre…. Esto es justo lo que necesito 😊😊

[@Marcostv.oficial]

Gracias Mari Carmen para mi tambien es un gusto poder ayudarlos.

[@albertomedina9418]

MARCOS ,exelente tu video PEROOO, te tengo 2 preguntas, 1- no escuche cuando explicaste como reducir los costos de cierre cuando se hace un cash out. 2-Donde un HOMEOWNER puede verificar la plusvalía actual de su casa. Un abrazo grande y que dios te bendiga, erwa muy valioso para nosotros.

[@Marcostv.oficial]

Alberto gracias por comentar, si puedes ver de nuevo el video y lo vas a comprender mejor, porque en un comentario es difícil poder explicarte bien espero tu comprensión al respecto y bendiciones y un abrazo tambien para ti.

[@marliosanchez3274]

Tengo las mismas dudas

[@luzxiomaraviera2185]

Solamente vuelve a ver el vídeo. Es sencillo.

[@christabelrey8642]

Hola Marcos tengo ya MUCHAS deudas ,no quería irme de banca rot pero no tengo mas opciones,hay otra opción,me puedes orientar

[@reynafloresdeulloa8549]

Un hilloc es una tarjeta de crédito con el respaldo de tu casa así pagarías todas tus deudas y solo le quedarías pagando el hilloc

[@daisycastellanos5229]

Y si el crédito fue un FHA, también se puede solicitar el cash out?

[@henrrygalardy658]

Hola marcos me gustaría hacer algo similar a lo qué as explicado necesito alguien que me ayude con un estudio y me informe si puedo hacer eso , cómo me comunico contigo gracias

[@Marcostv.oficial]

Escríbeme al WhatsApp [phone] y pon en el asunto compra de casa.

[@vielkamsoliscruz7150]

Hola marcos te veo desde California

[@exadepecu]

Muy buena info....

[@Marcostv.oficial]

Gracias. Saludos

[@2467893]

Hola Marcos me inscribí al grupo de Telegram pero dice que no se puede enviar mensaje, que sucede?? Podrás ayudarme

[@Marcostv.oficial]

Escribeme al whatsapp [phone].

[@beatrizvillanueva985]

Cómo puedo contactar con Richard para que me explique?

[@Marcostv.oficial]

Escríbeme al WhatsApp [phone].

[@rafaelserna4226]

Marco buena noches estoy interesado en comprar una segunda. Casa nesesito asesoramiento como puedo comunicarme con usted o Richard.por favor me puede enviar su telefono

[@Marcostv.oficial]

Escríbeme al whatsapp [phone] y por como asunto asesoramiento para compra e casa, saludos.

[@JoseLopez-ml7wq]

Marco yoQiero comprar latersela casa Qe consejo medias

[@Marcostv.oficial]

Escribeme al whatsapp [phone] y pon como asunto compra de casa, saludos.

[@juniorperez2339]

Saludos necesito ayuda estoy en proceso de compra primer comprador pero esta duro la entrada no se que hacer

[@Marcostv.oficial]

Junior, escríbeme al WhatsApp [phone] y te oriento, pon el el asunto primer comprado de casa.

[@lennygalo4063]

Donde puedo comunicarme para información

[@Marcostv.oficial]

Escribeme al whatsapp [phone].

[@juanftolentino5151]

Quisiera saber si es cierto que si refinancia antes de tener los dos años con la casa te cobran impuesto??