Como descobrir se um imóvel rural possui o CAR?

[@railanaraujo-oficial]

Boa noite, minha mãe tem um imóvel de 52 hectares, estamos desconfiando que o vizinho mudou a pedra de lugar, onde eu posso resolver isso?

[@webprogeo]

Boa noite Como primeiro passo, precisa analisar a documentação de vocês e do seu vizinho. Documentação principal seria certidão da matrícula e mapas antigos ou similares. Certidão é um documento público que pode ser obtido em cartório de registro de imóveis.

[@PerimPapelariaeArmarinho]

Rapaz, como isso me ajudou! Ninguém conseguia descobrir os CAR aqui

[@webprogeo]

Que bom saber! Seu feedback é importante para nós!

[@cafe.3305]

Vídeo espetacular, ajuda bastante, consegui retirar uma vez. O site agora não tem a opção de baixar por município, apenas de todo o estado, não consigo abrir de forma alguma, trava o google rsrsrs....

[@webprogeo]

Muito obrigado! Conte conosco! Pretendo disponibilizar em meu sistema, o download por município!

[@fernandasantos7705]

@@webprogeobom dia, amigo! Onde disponibilizou?

[@webprogeo]

No nosso software webprogeo. webprogeo.com.br/loja/

[@robson.pampulha]

Obrigado por compartilhar seu conhecimento.

[@webprogeo]

Obrigado pelo feedback!

[@foresende]

O meu CAR está travado há meses, não sai por nada! Por favor, como devo proceder para saber o motivo da demora e assim tomar providências?

[@webprogeo]

Realmente tem ocorrido problemas desse tipo. Falhas no sistema. Somente órgão responsável pode te ajudar. Mas faça tentativa de emitir o car no sistema federal ao invés do estadual, algumas vezes da certo!

[@foresende]

@@webprogeo Agradeço a dica! Já cancelei a emissão de um e refiz meses atrás, parece que os arquivos do sistema federal não estão cruzando com os do estadual. Então ainda está daquele jeito, "padrão governo de qualidade" rs

[@webprogeo]

Tem casos com alguns problemas desse tipo e demora bem mais!

[@foresende]

@@webprogeo Resolvi o meu problema em 20 dias, depois que abri uma reclamação na Ouvidoria do GOV, acionando o MAPA, e eles encarregaram o órgão responsável para resolverem o meu caso... expliquei tudo de forma detalhada mas bem objetivo, deu certo! Obrigado

[@webprogeo]

Algumas ocorrência realmente são mais trabalhosas, mas que bom que deu certo!

[@lucrycosta-corretordeimove4408]

Sensacional a aula meus Parabéns!!!

[@webprogeo]

Muito obrigado pelo seu fededback! É importante para nós!

[@elvecioviana4695]

Ótimo. Obrigado pelas orientações. Muito bom.

[@webprogeo]

Muito obrigado por participar por aqui também!

[@Marcosbatistatn]

Parabéns pelo canal gostei muito eu tenho um problema talvez vc mim ajude eu tenho uma propriedade porém quando fui fazer o car já estava registrado nome de outra pessoa e essa pessoa diz que o terreno é dela eu tenho só recibo de compra e venda eu perdi o terreno ? Ou tenho direito ? Obrigado

[@webprogeo]

Quem está ocupando o local do imóvel? Acredito que o direito nesse caso será de quem está ocupando, mas precisa analisar mais a fundo a situação.

[@Marcosbatistatn]

@@webprogeo o terreno é sem Benefício nem um porém tenho o compra e venda mais quem quem o cefi diz que o terreno é dele

[@webprogeo]

É um caso que precisaria analisar mais a fundo.

[@hudsonaraujo5640]

boa noite que video top!!! mas no meu caso só consigo baixar do estado todo e daí fica pesado. teria alguma dica?

[@webprogeo]

Para estado todo fica pesado, mas em nosso sistema, vc pode consultar muito rapidamente, inclusive com referência em diversos banco de dados

[@Tita1230able]

@@webprogeo Ola! Onde acesso o sistema de vocês? muito obrigado

[@webprogeo]

webprogeo.com.br/loja/

[@ContTest-hb3vd]

Boa noite. Pode me tirar uma dúvida? Tenho uma área de 3.200 metros Quadrados. E uma de 600 metros quadrados. Tudo em área rural. Poderia me dizer se o CAR é obrigatório para essas áreas?

[@webprogeo]

É sim, todos imóveis devem fazer!

[@arthursouzareis7677]

Muito bom, objetivo e rico em informação! obrigado!

[@webprogeo]

Obrigado pelo feedback! Satisfação em ajudar de alguma forma!

[@josepestana4804]

bom noite no resultado ali da consulta não aparece o nome do proprietário nem a matricula do imóvel ?

[@webprogeo]

Bom dia Não aparece, nesse caso teria que fazer uma pesquisa mais aprofundada, mas pela questão de proteção de dados está cada vez mais difícil obter essa informações.

[@josepestana4804]

@@webprogeo Nossa complicado né principalmente para nós que atuamos com vendas cada dia mais difícil.

[@ricardovaccari]

@@webprogeo tem como.

[@oliveirajr.]

@@ricardovaccari sabe como descobrir o proprietário do imóvel? explica pra nós aqui nos comentários. Obrigado!

[@Rafael-jl5cy]

@@ricardovaccari Oi, como faz pra ver a matricula?

[@amandagasparini5387]

Excelente, obrigada!

[@webprogeo]

Eu que agradeço! Conte conosco!

[@nanakoerich]

esta demorando muito para baixar e so da pra baixar por estado. como proceder?

[@webprogeo]

Isso é vdd. Sistema bem complicado. Nós desenvolvemos um sistema próprio no qual é bem rápido a consulta, veja mais no link kzbin.info/www/bejne/m3TLhqSLr86rZ5osi=_1v-0k88Sze5ZJnB

[@vilsonpereira3861]

Olá E se o imovel não tiver o Car? Preciso contratar um engenheiro florestal para criar o car? O imovel tem matrícula CCIR e ITR, Mas nao sei se tem Car.

[@webprogeo]

Se não tiver precisa ser feito. Não precisa ser técnico para fazer o CAR, mas precisa ter conhecimento sobre o assunto.

[@fabioem2012]

Estou preste a comprar um terreno e na matrícula tem o numero do Car porém no site nao existe....nao entendi

[@webprogeo]

Antigamente eles cadastravam o número estadual, então pode estar cadastrado um número estadual e depois não migrou para o federal. Pode ter sido cancelado, o número pode ser de um CAR de uma outro lugar, localização do car feita errada.. já vi todas essas concorrências, mas para ter certeza precisa analisar os caso com a documentação existente.

[@ReferenciaFlorestal]

Qual a forma de puxar o primitivo Federal, pro Simcar no MT?

[@webprogeo]

O sistema do MT você terá que fazer o cadastro completo, mas se quiser utilizar as informações do sistema federal para te orientar, vc pode fazer o login do proprietário só site do sistema federal indo em central do proprietário, lá vc pode consultar os dados existentes!

[@wellitonpe7691]

Boa tarde Eu quero saber eu comprei 8 hectares de terra ne uma propiedade q tem 100 hectares q já tem o car como eu faço pra min fazer o meu car?

[@webprogeo]

O correto é fazer o desmembramento primeiro, para que você tenha uma matrícula individualizada do imóvel. Mas você tb pode fazer o desmembramento do CAR.

[@RicardoOliveira-dd8dy]

Top, encontrei o que procurava, obrigado

[@webprogeo]

Que bom que ajudamos!

[@sulamitadesouzadasilva8411]

Boa tarde. Gostaria de uma informação, meu pai tem um sítio porém ele nunca tirou documento nenhum, queria saber se pertence a ele ainda.

[@webprogeo]

Boa noite Casos de regularização precisamos analisar com cautela, mas se ele estiver em posse do imóvel, é bem favorável a ele.

[@ocaradasdicas9849]

Obrigado pela aula!

[@webprogeo]

Bons estudos!

[@AgropecLL]

Eu tenho que fazer um car de uma propriedade, mas não sei ao certo onde é a divisa em um lado pois é mata fechada , tem como descobrir usando coodenadas da escritura?

[@webprogeo]

Possivelmente, porém depende da condição de cada documento, se é documentação antiga, se possuía descrição ou não..

[@GustavoFilho-t5c]

Eu tenho condições de saber uma área de um sítio através dos módulos rurais e fiscais .??

[@webprogeo]

Tem, se você souber quantos módulos ficais o imóvel tem e qual município ele está é possível sim.

[@GustavoFilho-t5c]

@@webprogeo tenho sim as informações ... !!

[@webprogeo]

Tem isso. Consta no CCIR. Mas no nosso software webprogeo vc tem essas informações tb para imóvel e região que estiver trabalhando.

[@jhonatasrocha8574]

Muito bom seu conteúdo! Mas nessas informações disponíveis no sistema do car tem como saber o nome do proprietário ou da pessoa que solicitou esse documento, porque fizeram um car na propriedade de um amigo e estamos querendo saber que foi. Sou do estado do Maranhão! Forte abraço

[@webprogeo]

Infelizmente não disponibilizam essa informação publicamente. Mas se vc tiver uma matrícula na qual consta seu amigo como proprietário e car tenha algum vínculo com a matrícula, vc pode solicitar ao órgãos algumas informações, como nome do proprietário que consta e e-mail!

[@douglasvargas8450]

Olá, primeiramente agradecer por compartilhar seu conhecimento. Uma dúvida.... onde passa as linhas em vermelho é onde são os limites das terras ? OU seja não tem uma as divisas serem de outras formas ?

[@webprogeo]

Tem como as divisas terem outra representação sim, isso é totalmente configurável. Lembrando que o CAR não garante legalidade em relação as divisas dos imóveis, é apenas declaratório. Obrigado pelo contato e conte conosco!

[@od3065]

Top!!! Tenho o número do car. Como saber quem é o proprietário? Somente em órgãos oficiais? Se sim, qual seria?

[@webprogeo]

Somente o órgão responsável mesmo. Precisa verificar no seu estado, mas casa da agricultura saberia te informar, ou no próprio site do car já consta o contato do órgão responsável.

[@hilariocunha212]

Boa noite. o ITR só pode ser cobrado se o imovel rural estiver regularizado pelo CAR? caso sim, o tributo que não foi pago por não ter feito o CAR nos anos passados tambem é cobrado ou é cobraso apenas a partir do CAR?

[@webprogeo]

Bom dia Tem um campo para informar o número do CAR, mas somente para o ano vigente, mas acredito que posso declarar sem o CAR. O CAR é obrigatório para o ADA, para que possa ter desconto no ITR.

[@OnorioJunior-y1u]

Ola poderia me ajudar ? Meu pai morreu a fazenda fiko tem 3 irmaos do outro casamento sou resgistrado no nome dele tenho direito tambem ? Sou do segundo casamento dele

[@webprogeo]

Com certeza tem direito, inclusive de igual forma aos outro irmãos, embora, por testamento, pode ter mudado a % final de cada filho, mas 50% dos bens tem que ser divido de igual forma entre todos irmãos!

[@costacosta851]

oi boa tarde, eu não achei o shape da fazenda no arquivo geral de shape do sicar, nesse caso precisava do shp; quando não há o shp dos dados dessa fazenda é pq não possui car?

[@webprogeo]

Olá! Isso mesmo, significa que não existe o CAR ou ele foi feito porém por algum problema não foi migrado para o sistema federal.

[@douglaspedron108]

Boa tarde, alguem teria o arquivo baixado de Santa Catarina, site sempre está fora do AR.

[@webprogeo]

Realmente tem muitos problemas, por isso criamos em nosso sistema, uma maneira rápida, consistente e fácil de consultar. Qualquer coisa nos chame por e-mail [e-mail]

[@alineartico]

Carambaaaaa!!! Que aula!!!!

[@webprogeo]

Muito obrigado! Muito importante para nós seu feedback!

[@micronewsinformaticacursos5232]

como faço para saber se a propriedade tem área vermelha ?

[@webprogeo]

Você precisaria baixar o recibo do Car.

[@hudsonaraujo5640]

NO Q-GIS FLUIU OBRIGADO!!

[@webprogeo]

Que bom q deu certo!

[@zevakeiro-km8gi]

Olá, colega, o site aparentemente atualizou e agora só da para baixar por estado e para importante todas as regiões em .shp de um estado precisa tem um computador da NASA porque o meu deixei por 1 hora e não conseguiu fora o uso da 100% da CPU que é perigoso dar pau kk, mas se tiver algum modo de pegar por cidade igual no video poderia atualizar o video ou mandar um link novo?

[@webprogeo]

Realmente ocorreu isso. Estamos estudando um forma de manter por município em nosso sistema.

[@lemospessoadeaguiar9137]

Você conseguiu?

[@webprogeo]

Consegui sim.

[@nanakoerich]

@@webprogeo como vc conseguiu? pois está demorando muito para fazer download e so da pra fazer por estado.

[@webprogeo]

No nosso software webprogeo tem um sistema diferente de consulta. Rápido, prático e integrado com várias fontes de dados.

[@dayvesonmendes]

Muito bom! Vlw

[@webprogeo]

Nós que agradecemos!

[@DativoMotta]

Eu tem uma terra o engenheiro mediu e fe z o car . mas eu pesqisei e nao descobrir nada . dis assin nao esistem car em seu nome . quero saber como eu posso fazer outro car com o mesmo mimorial

[@rogivansantos]

Voce pagou assinatura pra ver?

[@webprogeo]

Pode fazer sim, sem problemas, mas confirma na central do proprietário se não tem nenhum imóvel no nome desse proprietário que você irá fazer o CAR, isso se você tiver o acesso a esse central. Um cuidado extra.

[@webprogeo]

Existe a consulta pública e existe uma consulta melhorada em nosso sistema.

[@ich_lauriano]

O que voce mostrou no vídeo, é mais pratico ir no site do car e pegar por lá ..

[@webprogeo]

O problema que o site é demorado, muitas vezes fica impossível acessar e analisar com eficiência. Deixei uma opção de análise local que entendo facilitar bastante, ainda mais quando é numa região de trabalhos recorrentes.. Ao montar o banco de dados a primeira vez, na próxima ficará simples.

[@raulalexandre5570]

Boa noite professor, o site de download sicar mudou?

[@webprogeo]

Mudou sim.. inclusive tá bem travado.. ocorrendo alguns problemas para download

[@ozanoitalofranciscodesouza922]

Com o número do CAR consegue saber o nome do proprietário do imóvel ?

[@webprogeo]

Infelizmente não.. o sistema do Car protege essa informação da consulta pública!

[@rafaelatatiana1270]

Muito bom

[@webprogeo]

Muito obrigado!

[@SergioCElias]

Parabéns!!!

[@webprogeo]

Muito obrigado! Conte conosco!

[@lucasaraujo-bk5bt]

Quando importo para o google earth ele trava

[@webprogeo]

Sistema tem uns problemas mesmo. Em nossa plataforma você consegue fazer isso sem problemas. Caso tenha interesse, entre em contato com o e-mail [e-mail] que te explicaremos como funciona.

[@sjtopografia]

Esse acervo não é atualizado. A maneira mais confiável é buscar direto no site mesmo.

[@webprogeo]

Depende a utilização.. o número de CAR não muda, então para dar buscar, se vc encontrou a propriedade com o car está resolvido, se não tiver o CAR, aí sim o risco de não estar atualizado!

[@adeilsonsousa2772]

Vc tira car de uma propriedade qual valor??

[@webprogeo]

Me chame no [e-mail]

[@toninaroeira]

não consegui abri o arquivo. Salvei mas não encontro.

[@webprogeo]

Provavelmente deve ter ido para sua pasta de download padrão. De uma olhada e veja o formato tb, deve estar zipado e com um nome em forma de código!

[@wellitonpe7691]

Mais um escrito 👍👍

[@webprogeo]

Obrigado 🤝

[@mirason7387]

Mais um escrito ❤ ❤

[@webprogeo]

Muito obrigado! Gratidão a vocês!