Como escolher o melhor terreno?

Opa! Bão demais da conta?
Neste primeiro episódio da série MINHA OBRA INCRÍVEL, eu mostro como escolher o melhor terreno para construir a sua casa.
Para você entender, a série MINHA OBRA INCRÍVEL é um quadro em que eu mostro todos os detalhes da construção da casa que estou construindo para morar com a minha família.
Tenho certeza que vai ajudar muitas e muitas pessoas que querem construir ou já estão construindo!
Muito mais do que você viu aqui neste episódio hoje, você encontra dentro do curso PROJETO EU CONSTRUTOR - um curso que ensina leigos e profissionais a construirem casas dentro do seus orçamentos, sem ser enrolados pela mão de obra e sabendo como fazer escolhas assertivas.
Se você tem interesse em salvar muita grana na hora de construir, entre na lista de espera (engenheiromath....
#casa #obras #construção #engenheiromatheus
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[@priscilamirandaarquitetura9860]

É um desafio grande! Ansiosa por cenas dos próximos capítulos dessa casa. De fato, uma vista definitiva é algo valorizável e difícil de encontrar!

[@Prialjonas]

Que legal, quero acompanhar cada processo dessa obra. Parabéns pels iniciativa!

[@jaquelineuzdriene8378]

Adquiri 2 lotes em declive super acentuado (mais de 25 metros de declive), porem com vistas exuberantes. Vou acompanhar a sua saga pra ter ideias de economia na minha. Que desafio!!!!

[@eduardomaestri]

Esses terrenos são bons, dá para ter espaço bem definidos. Por exemplo, um subsolo com garagem, uma oficininha/atelier, adega de vinho... No oeste de SC esses terrenos são muito valorizados, pois o povo gosta de isolar a garagem e área de festas do resto da casa, inclusive, a grande maioria não tem nem escada pelo lado de dentro.

[@jeanferreira1126]

Ai sim , o ruim o é terreno declive sem vista nenhuma e fundo com fundo do terreno do vizinho

[@juliacampos1471]

Terreno em declive para fundo de 45° é MT acentuado?

[@cristianomedeiros8184]

Boa sorte , quem estuda aprende , quem tem interesse conquista

[@BrazAntonio-sc6fi]

​@@eduardomaestrib1960 K77

[@ruyvfilho]

Comprei o último curso e estou gostando muito. Gostaria que o curso desse atenção também para quem terreno plano e pretende construir, o que é meu caso.

[@reginabomfim2996]

Eu também vejo que tem pouco conteúdo sobre terrenos planos. Professor engenheiro Matheus, @canaldoengenheiromatheus traz orientações sobre aterro ou coluna para ficar mais alto que o nível da rua.

[@memento-mori.2050]

Já que vai fazer estrutura, usar o porão como salão de jogos, área de lazer, academia etc.... tenho uma chácara assim

[@rosicleidelima8322]

Parabéns pelo o seu conteúdo, de extrema importância! Quando o terreno é em Aclive com pedra, tem que ser retirado também?

[@leandrosla175]

Excelente explicação

[@SoraiaMelo-ef9xt]

no piso 1 quartos no piso 0 sala cozinha varanda -1 garagem e piscina -2 jardim cave e casa de maquinas.

[@silvaniltonsantosgomes4984]

Parabéns Matheus pelo vídeo show , porque a maioria dos condomínios no não enterra a fiação pública , horrível essa fiação aérea poluição visual , casas de milhões e fiação de favelas

[@AntonioFaustoFerreira-qt8hh]

Favela, quanta discriminação amigo

[@bruna1643]

Acho linda a ideia! Maaas vai ter escada ou ao menos uma rampa bastante íngreme

[@martinsdasilveiravicente8502]

Comprei um terreno muito parecido e tenho as mesmas expectativas: Uma vista ampla para a área de preservação permanente ❤ Já me inscrevi pra te acompanhar nessa empreitada!

[@canaldoengenheiromatheus]

Boaaa!! Vamos juntos!!

[@katiateixeira7489]

Morei em dois terrenos em declive. Não sabíamos construir, nem tínhamos dinheiro, não gostei da experiência ! Comprei 500 metros, plano na área mais alta do condomínio, terreno face noroeste com vista linda. Como é na portaria um lado não tem vizinhos, oeste, vai ser sobrado, o vizinho a leste não vai ver nada, o fundo a sul vai ter árvores. Acredito que teremos privacidade ao fundo. Quero a área externa integrada a sala e cozinha.Tudo como o planejado, agora as informações sobre construção, são mais acessíveis a todos. 🙏

[@alessandroz3899]

Meu avô tem uma casa em terreno plano assim e brinca que “se sente como se estivesse morando na cobertura de um prédio, mas todos os prédios em volta dele são mais altos”. Eu comprei um em declive , com duas frentes), espero conseguir fazer um projeto bacana

[@canaldoengenheiromatheus]

Hahahahahahaha eu tentei explicar no vídeo exatamente a fala do seu avô 😅

[@reginaldo6280]

Fizemos 2 lotes um com declive e o outro com aclive, ambos com 7m H.

[@EdinaldaOBispo-vj7gx]

Quero ver

[@eliokinukawa4906]

Como vai ser a construção do terreno no fundo? Se for alto não a acaba com a vista?

[@henriqueregiani]

Comprei um terreno plano em condomínio de 407 m² sem vizinho a minha direita e sem vizinho atrás. Só do meu lado esquerdo. Vamos economizar na obra e ainda teremos uma privacidade maior.

[@solangeferreira2075]

oi to com dificuldade de achar a sequencia da sua obra ... como acho os outros videos?

[@artedosoculos.calafate]

Queria ver este projeto finalizado

[@canaldoengenheiromatheus]

Fica por aqui que eu estou mostrando tudinho em detalhes!

[@Brassprodutoraaudiovisual]

👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

[@cristianocoelho25]

Começou a construir nesse lote?

[@valeskacadilhe4615]

Esse terreno é no Alphaville em Jundiaí?

[@cleberjunior4081]

Boa tarde, vou começar uma obra térrea de 109 m2 + beiral e Pergolado e deu um consumo de 2980kg de aço, está muito alto?

[@juliacampos1471]

Eu to pensando em comprar um terreno declive com caimento pro fundo (tem área de preservação). O proprietario falou que tem 45° de inclinação, isso é mt ruim?

[@rogerbernardes4863]

Procurando um arquiteto Top Jacobsen Arquitetura ou Bernardes Arquitetura!!

[@josuesilva1272]

Video legal, mas descordo do terreno em aclive.

[@henriquefonseca105]

E no meu caso que achei o terreno ideal - terreno pegando uma rua na frente e uma no fundo, com vista para uma mata. Nenhum vizinho na frente ou fundo. Porém, quando fui ver o lote, alguém tinha retirado toda a terra da rua da mata para a outra rua, deixando o terreno nivelado. O que fazer nesse caso? Compra mesmo assim? Pede desconto? A ideia inicial do projeto era fazer um janelão e piscina borda infinita de frente para a mata

[@canaldoengenheiromatheus]

Não deu pra entender muito bem a situação! Mas… se já nivelaram o terreno pra vc, possivelmente a situação não é tão ruim! Só fique esperto pra ver se não aterraram o lote

[@henriquefonseca105]

@@canaldoengenheiromatheus ficou meio confuso a explicação. heheh. Era um terreno como o seu, declive para a mata. Desnível máximo de 1,5m. Não iria onerar muito o custo ou aumentar metragem quadrada de casa. Entrada seria rua de cima, para entrar e ver a mata - bem igual ao seu projeto. Nivelaram o terreno da mata para a rua de cima, ou seja, imaginaram uma construção em um terreno aclive e por isso cortaram o terreno natural, rebaixando esse desnível. Ai com isso, a ideia da mata entrando pela casa ficou meio comprometida, ou terei que pensar em uma outra alternativa. Aterro não teve nada. Por isso da pergunta se ainda compro e se for comprar, por conta disso, pediria algum desconto. O melhor do terreno, nossa visão de engenheiros, tiraram. Plano inicial era não fazer esse corte (de novo, meu projeto tem muito a ver com o que você está fazendo nesse vídeo)

[@jeanferreira1126]

​​@@henriquefonseca105então no caso com nivelamento do terreno da mata, você perderia a vista da mata? É isso?

[@RodrigolLemos]

Condomínio enorme

[@victorpontobr]

Boa noite! Moro em Lagoa Santa e estou finalizando minha casa aqui. Gostei do seu canal, vou acompanhar a construção da sua casa. Pode falar a cidade desse condomínio? Vendo os muros me lembrei de um em Vespasiano, mas acho que sua área de atuação é mais Nova Lima né!?

[@canaldoengenheiromatheus]

A gente atua exatamente em Vespasiano e Lagoa Santa! Segue a gente no Instagram também! @engenheiro_matheus

[@victorpontobr]

@@canaldoengenheiromatheusmassa!

[@flavialic]

Não precisa de muro de arrimo nesse terreno?

[@canaldoengenheiromatheus]

Não quero gastar com arrimo aí não rsrs. Acompanhe os próximos capítulos pra ver se eu consegui bater essa meta!

[@memento-mori.2050]

Fiz 160 m2 de porão e a casa com 160 m2

[@PauloSergio-t2c]

É né a mão de obra Do pedreiro é nada,muito pouco,é sem valor nenhum

[@EvelynBCintra]

Um projeto biófilico seria lindo ai

[@michellysilva7771]

"UM DECLIVE UM POUQUINHO PUXADO". !!?? VAI GERAR CUSTOS EXTRAS DO MESMO JEITO QUE O SEGUNDO. PRA MIM NAQUELA PRIMEIRA RUA DO CONDOMÍNIO, QUE VOCÊ MOSTROU, NÃO TERIA UM LOTE ALI, NA ESQUINA, A ESQUERDA DO VÍDEO. ???

[@rosangelamaria3986]

Jaqueli me xamã par jogar

[@wilma2807]

Condomínio é uma furada o proprietário paga condomínio eterno(aluguel) Da própria propriedade)👎🏼

[@Nossoscortesinsanos]

Tem a desculpa da segurança e só entra quem é autorizado

[@eandremtz]

Tem seus benefícios. Aí cabe a cada um dizer se vale o custo x benefício. O que é "valor" pra vc? Assim é a decisão

[@alro6728]

​@@Nossoscortesinsanos desculpa da falsa segurança,todo condomínio é roubado ou furtado Condomínio somente um status

[@nelmagarcia6045]

Pagar o condomínio é o de menos, uma vez que a pessoa tem que pensar antes, se cabe no seu orçamento. O difícil é a convivência. São trocentas pessoas, muitas totalmente sem noção dos seus direitos é deveres

[@andrecosta9253]

Solução, contrata um bom arquiteto.rsrsrs

[@ManoelMessias-lg3qf]

Então eu fiquei triste por ter visto esse video pois tenho um terreno aclive de uns seis metros pro fundo Descordo do engenheiro Mateus porque aqui onde estou nao gastamos quase nada pra tirar terra pois eles vendem a terra que retiram do terreno o lucro que eles tem em vender minha terra é o suficiente pra eles tambem um terreno em aclive com a frente pra mata fica muito melhor do que esse terreno que fica com o fundo pra mata nao gostei dessa ideia

[@canaldoengenheiromatheus]

Amigo, a obra no aclive é mais cara, não tem como discordar disso. O custo com terra é apenas uma parte. Mas, claro, vc pode fazer uma bela planta no aclive. Boa obra!