Como Fazer 10 KITNETS [ passo a passo ]

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Күн бұрын

Пікірлер: 91

@bender3D 6 ай бұрын

Daí galera, agradeço desde já pela presença. Me ajuda no LIKE aí pra bater a meta de 1500 curtidas. Deixa um comentário pra eu saber que tu esteve por aqui. Abraço e valeu pela força

@pauloalvesdelimalima1547 6 күн бұрын

Espetacular Projeto Parabéns.

@brdmoficial 5 ай бұрын

Eu vejo seu canal faz um mês acho, já tinha visto quando era mais novo, uns 5 anos atrás não me lembro direito. Agora eu estou tão empolgado para comprar minhas kitnets, que até voltei pra faculdade. Atualmente tenho uma loja de material de construção, então acredito que consigo construir muito barato, então estou voltando pra área de t.i. pq a loja se mantém sem a minha presença, e vou conseguir um emprego com salário bom, exclusivamente para construir kitnets com esse dinheiro, a meta é fazer no mínimo 10, acho que consigo fazer gastando uns 60% a 70% do que uma pessoa sem loja gastaria, vai dar tudo certo, se Deus quiser eu aposento antes dos 35 kkkkk

@bender3D 5 ай бұрын

bacana teu comentário e espero que tu tenha muito sucesso e dê tudo certo. Forte abraço e boa sorte com tudo e muita saúde

@jupyraednaoliveira6689 6 ай бұрын

Quem não dá like deveria se inspirar nos seus projetos: ajudar a quem precisa !!! Olha que combinação demais: projetos e likes !!! Só acho…. Sucesso sempre.

@bender3D 6 ай бұрын

valeu demais pela força e pelo comentário é sempre um prazer saber que você esteve por aqui abração

@abisaircostalima2918 5 ай бұрын

Que projeto espetacular!!!, bonito,funcional, e sem contar que é um investimento que trará a longo prazo uma renda tranquila ao dono, parabéns pelo projeto 👏👏👏👏👏👏👏👍👍

@bender3D 5 ай бұрын

Muitíssimo obrigado e valeu demais Lima abração

@EDDbsb 2 ай бұрын

Que projeto lindíssimo!

@fabiodias9596 4 ай бұрын

Achei bem bacana o projeto, exceto pela lixeira na frente da loja. Já pensou no cheiro desagradável para o comercio?

@EDDbsb 2 ай бұрын

Fora que ficou bem distante da saída dos apartamentos. Hehe!

@esmeraldinofranca9086 5 ай бұрын

Projeto muito bonito e funcional, se me permite uma observação, o espaço das kitnets pode ser otimizado tirando as paredes do quarto deixando elas como um loft, e caso necessário fechar com paredes de gesso ou drywall, facilitando a execução.

@bender3D 5 ай бұрын

gostei da ideia vou testar pra ver como fica valeu mesmo

@masterpelcomercio4927 3 ай бұрын

Parabéns Bender !! Excelente projeto.

@dorvalinoribassantos9541 6 ай бұрын

Boa tarde projeto maravilhoso tudo calculado nos mínimos detalhes simplesmente fantástico adorei

@bender3D 6 ай бұрын

obrigado Dorvalino agradeço ao amigo pelo comentário abraço

@marciabedum2882 5 ай бұрын

Que projeto lindo! Esse projeto tem como fazer no estilo da kitnet com mesanino de madeira, para quando chegar uma visita surpresa, fazer somente para dormir....E no lugar de 1 loja fazer salao de festa/ academia? Importante faltou um banheiro e lavanderia para zeladora das areas externa e / Jardineiro usar... .Deixar os corredores com alguns centímetros a mais para colocar vaso de plantas altas para " camuflar " as janelas dos banheiros? Uma dica dentro da kitnet tirar a porta do banheiro da frente do home office e fazer uma porta de correr embutido no painel da tv. Eu não gostaria de trabalhar de frente para a porta do banheiro. E eu deixaria o último piso para ser usado para tomar sol, e secar roupa, para nao ficar roupas secando nas varandas enfeiando um predio lindo desses. So quem ja morrou em kitnet sabe o quanto é importante uma area extra (teto) para arrejar a cabeça tbm e secar roupas. A churrasqueira vai esquentar a parede do quarto,nao tem trocar ela de lugar com a pia?

@bender3D 5 ай бұрын

oi marcia para colocar o mezanino o ideal seria aumentar o pé direito porém aqui nessa situação não dá pois no final a altura do prédio ficaria além da permitida pela prefeitura, aí vai depender da tua cidade se pode fazer mais alto. E todo resto que tu falou poderia ser também. abraço e valeu pelas ideias

@Kickado 5 ай бұрын

Que espetáculo!!!

@mvagricolamanoelvicente3364 4 ай бұрын

um projeto inovador gostei

@luizcarlospereira4196 4 ай бұрын

Espetacular...nota 1000

@roseklein9862 5 ай бұрын

Parabéns pelo excelente projeto !!!!! Lindo !!!!!

@bender3D 5 ай бұрын

valeu Rose

@edielsoncarlospinto2872 5 ай бұрын

Muito bom estou fazendo uma prédio com 32 kitnets.

@bender3D 5 ай бұрын

show Edielson gostaria de vê-lo

@lucianacosta5708 2 ай бұрын

Eu gostaria de saber quanto é de frente e fundos não estou encerrando direito por favor

@joaomartinscardoso4908 5 ай бұрын

Trabalho maravilhoso muito bom parabéns 👍👍👍👍👍

@bender3D 5 ай бұрын

Obrigado João

@marciaclemente2117 2 ай бұрын

Boa tarde td bem o senhor não tem nenhum modelo de casa de 40m quadrados

@foiissomesmocomhenriquelim266 5 ай бұрын

Projeto excelente! ❤ 😊asmei😊

@gu_souza 5 ай бұрын

Like dado! Seus vídeos são excelentes! Mas.. 1. Eu aumentaria as kitnets ao invés do espaço da horta e faria um jardim legal Não vi tamanha valorização a existência de uma horta comunitária. 2. Nada de Churrasqueira. Esse item só atrai inquilino bagunceiro. Prefiro ampliar a área de serviço. 3. Eu diminuiria ainda o comprimento da loja 2. E deixaria um hall maior no prédio. 4. A fachada seria um jardim vertical, dando um puta visual no prédio, e as maquinas de ar condicionado das lojas seriam ocultas atras da platibanda. 5. O acesso ao telhado ficou excelente para manutenção de placas fotovoltaicas.

@bender3D 5 ай бұрын

valeu Souza gostei das ideias vou ver isso abraço

@sandrocostaterapeuta 5 ай бұрын

Top, obrigado pelo video 👨🏻‍⚕️

@bender3D 5 ай бұрын

eu que agradeço tua presença Sandro valeu aí

@sandrocostaterapeuta 5 ай бұрын

@@bender3D obrigado mesmo, para nos leigos e que desejamos investir em imoveis e sensacional seus videos, irei maratonar todos gratidão 👨🏻‍⚕️.

@dennistinga24 6 ай бұрын

My brother bender. God bless you 🙏 as you continue with the good work.

@bender3D 6 ай бұрын

Thanks Dennis, It's always a joy to see you here. I thank you for your strength and I wish you a great week, my friend.

@rafaelladantasdelima427 5 ай бұрын

Adorei!!!! Só queria ter a verba pra construir.

@bender3D 5 ай бұрын

obrigado Rafa bom demais te ver abração

@InfernosReaper 6 ай бұрын

I like the technical breakdown on the terrain. It is concise. As for the building, it good that it serves multiple roles I hope you are doing well

@bender3D 6 ай бұрын

Thank you and I am happy with your presence and comment. Greetings and it's always a pleasure to see your friend again. have a good week out there

@Tuskando 6 ай бұрын

Gostei muito do projeto e do vídeo em geral. Ganhou uma inscrita ✌🏽

@bender3D 6 ай бұрын

obrigado Jessy prazer tu estar por aqui abração e seja bem-vinda

@Tuskando 6 ай бұрын

@@bender3D Obrigada

@rodmm8526 6 ай бұрын

Projeto maraviloso..

@bender3D 6 ай бұрын

rod, valeu demais obrigado por assitir e comentar abração

@masterpelcomercio4927 6 ай бұрын

Parabéns !! Excelente projeto

@bender3D 6 ай бұрын

valeu Master obrigado e abraço

@andreloyola3189 6 ай бұрын

Adorei

@bender3D 6 ай бұрын

valeu Andrezão meu grande abração e boa semana aí mermão

@fernandooliveira9003 4 ай бұрын

Daria p construir um predio desse em um terreno de 360 mtrs ?

@almeidaa7033 6 ай бұрын

Gostei do projeto. Retiraria a churrasqueira e colocaria a lavanderia, assim ampliava a cozinha. Pois a churrasqueira sem mesa de apoio achei ruim. No mais gostei e usarei algumas dicas. 😅

@bender3D 6 ай бұрын

valeu demais Almeida obrigado pela observação e dica abração e boa semana aí

@guilherme-vx5df 4 ай бұрын

Prédio maravilhoso, mais inviável, muito caro pra pouco retorno

@marcosga4850 6 ай бұрын

Que Belezuraaaaa 😁😁😁😁😁👍👍👍

@bender3D 6 ай бұрын

valeu grande Marcos forte abraço

@esmeraldinofranca9086 5 ай бұрын

Qual programa usa para a modelagem do projeto?

@bender3D 5 ай бұрын

3ds max

@fernandooliveira9003 4 ай бұрын

Qual valor p construir esse predio?

@ThiagoRobertodoPrado 6 ай бұрын

Dentro da kitnet eu faria apenas uns ajustes. O primeiro é que a porta de correr da lavanderia trocaria para de uma folha e deixaria a churrasqueira nesse lado, visto que o cheiro de churrasco impregnaria o quarto. E assim economizaria nessa porta. E daria mais espaço do outro lado para o ar condicionado ao lado da janela. O segundo e atrás da porta do quarto, criaria nichos de cima a baixo, onde ficaria melhor para uma maior quantidade para guardar itens de roupa de cama. Uma outra alternativa que pensei, mas não sei se daria certo é a entrada de veículos e pessoas do mesmo lado, e acima onde fica o maquinário das salas um quarto de segurança, onde o guarda/porteiro entraia pelo primeiro andar e teria visão de veículos e pessoas entrando e saindo. As máquinas ficariam acima desse ambiente. Uma dívida, daria para usar a parte abaixo das lojas, aterradas como depósito e economizar no aterro?

@bender3D 6 ай бұрын

Oi Thiago valeu pelas dicas, gostei bastante sobre as lojas abaixo preciso ver melhor, acho que fazendo estrutura e lojas gastaria bem mais que aterro..mas é uma boa ideia valeu aí mermão

@josedocarmo9544 4 ай бұрын

Duas dúvidas. 1- Com a churrasqueira acesa, não corre o risco da parede do quarto ficar quente? 2 - O jardim (ou horta) no andar de cima, pode prejudicar a laje com umidade?

@Arthur_MN_Games 5 ай бұрын

esse projeto de estrutura aguenta mais de 5 andares?

@bender3D 5 ай бұрын

aguenta os andares que foram feitos não dá pra fazer mais do que 3 andares nesse local da cidade

@Viverpraempreender 5 ай бұрын

Minha arquiteta conseguiu ima proeza.... 11 apto de 1/4,cm 25m² em média cada unidade, num predio de 3 andares, um terreno de 5,95x25 🎉🎉🎉.... Obs: 4 vagas de estacionamento apenas pra moto Ja ja comeco as obras

@ulissesemanoelnascimentoda1186 4 ай бұрын

Mn sua ideia é boa, mas da melhorar mais, outra coisa o tamanho do lote nao ajudou; Na Quitinet a janela da sala é melhor tirar e a do banheiro aumenta para 1,70 ou ,90. Mas parabéns mn, sua ideia ficou muito boa, uma das melhores, tú é pica, tu já pode trabalhar como engenheiro 😅😅

@ulissesemanoelnascimentoda1186 4 ай бұрын

E o escritório dá para colocar no quarto e tirar a televisão, pq não precisa já que tem na sala kkkk, e o buraco para passar a fiação da área de lazer, dava pra por atrás da churrasqueira e assim aumentando a churrasqueira 😅😅, tú é muito bom 😅😅

@rosanamagaligomesmarques4969 6 ай бұрын

Esse truangulo sem utilidade, eu almentaria a última kitnet, fazendo mais um quarto nela. Ou então "entortando essa primeira kitnet para ter uma entrada para essa kitnet em formatod e triangulo

@bender3D 6 ай бұрын

valeu rosa..obrigado pela dica. mas o triângulo não é tão grande a ponto de dar um bom aproveitamento...mas é uma boa dica...vou ver isso

@mundodamusicaplaylistslanc1543 6 ай бұрын

❤

@bender3D 6 ай бұрын

valeuzão

@vitora.garcia2797 6 ай бұрын

Boa Noite! Tudo bem? Como faço para entregar em contato para saber o custo de um projeto?

@bender3D 6 ай бұрын

Oi Vitora Segue abaixo o contato, falar com Douglas: (54)9- 8117-9193 api.whatsapp.com/send?phone=5554981179193

@DouglasVargas-g1x 5 ай бұрын

O terreno estava incluso no valor final

@bender3D 5 ай бұрын

não só material e mão de obra

@rosanamagaligomesmarques4969 6 ай бұрын

No lugar desse Jardim, não poderia ser 2 kitnets? E mais 2 em cima?

@bender3D 6 ай бұрын

que dá, dá, mas precisaria de um afastamento da divisa...ficariam de frente para as outras kitnets com um corredor entre elas onde não entraria muita luz mas dá..embora a qualidade ficaria afetada vou ver melghor sobre isso valeu pela dica

@bender3D 6 ай бұрын

@caiofelipe3837 Ай бұрын

Façam kitnets e comprem os moveis comigo!! :)

@baianolima6550 4 ай бұрын

Vejo um problema no estacionamento Só tem uma vaga inclusiva.. Ou seja, o prédio foi pensado para a inclusão mas as vagas da garagem não 😂

@SCCP-ur2ql 6 ай бұрын

Galera, o dinheiro que vcs gastam numa obra dessas, se vc deixarem aplicados em um renda fixa, vcs ganham MUITO MAIS dinheiro, e sem dor de cabeça com inquilino. Pensem nisso.

@bender3D 6 ай бұрын

boa dica...embora renda fixa não é tão fixa assim pois com o passar do tempo baixa e deixa de ser atraente e tão rentável. Aqui mesmo vem baixando e tudo indica que vai baixar mais ao poto que logo mais ali na frente já não vai ser essa maravilha toda. Mas por hora até que tá ok valeu aí pela observação que é sempre boa de se pensar e analisar

@tdiviana1113 5 ай бұрын

A inflação me faz pensar que é melhor investir em imóveis.

@terranossachannel 5 ай бұрын

Agora eu já fiz😅

@joaomartinscardoso4908 5 ай бұрын

imóvel é o investimento mais seguro do que todos.

@joaomartinscardoso4908 5 ай бұрын

Sem contar que tem 3 lojas pra render e 10 kitnets que renderá um ótimo dinheiro