Como Fazer 10 KITNETS [ passo a passo ]

Projeto completo de kitnet explicando passo a passo como fazer 10 kitnets de forma prática, rápido e fácil de entender com todos os detalhes desse prédio de 10 kitnets
mais salas comerciais, garagem e elevador com horta comunitária no terraço e vários detalhes que tornam essa obra única e exclusiva
ideal para quem quer investir ou construir kitnets para viver de aluguel com renda mensal de até 25 mil reais.
Tudo detalhado e explicado com plantas baixas decoradas e com medidas de kitnets pequenas e bem planejadas nesse prédio de fachada moderna e bonita para quem quer viver de kitnet.
Como Fazer 10 kitnets pequenas e modernas passo a passo com todos os valores da obra para construir as kitnets explicando como mobiliar as kitnets com todos os valores inclusive quanto pode ganhar de licro com o aluguel dessas kitnets.
Vídeo completo sobre kitnet e apartamento de 1 quarto para quem deseja investir em imóveis compactos e vver de aluguel.

[@bender3D]

Daí galera, agradeço desde já pela presença. Me ajuda no LIKE aí pra bater a meta de 1500 curtidas. Deixa um comentário pra eu saber que tu esteve por aqui. Abraço e valeu pela força

[@rvivendoeempreendendo]

Minha arquiteta conseguiu ima proeza.... 11 apto de 1/4,cm 25m² em média cada unidade, num predio de 3 andares, um terreno de 5,95x25 🎉🎉🎉.... Obs: 4 vagas de estacionamento apenas pra moto Ja ja comeco as obras

[@brdmoficial]

Eu vejo seu canal faz um mês acho, já tinha visto quando era mais novo, uns 5 anos atrás não me lembro direito. Agora eu estou tão empolgado para comprar minhas kitnets, que até voltei pra faculdade. Atualmente tenho uma loja de material de construção, então acredito que consigo construir muito barato, então estou voltando pra área de t.i. pq a loja se mantém sem a minha presença, e vou conseguir um emprego com salário bom, exclusivamente para construir kitnets com esse dinheiro, a meta é fazer no mínimo 10, acho que consigo fazer gastando uns 60% a 70% do que uma pessoa sem loja gastaria, vai dar tudo certo, se Deus quiser eu aposento antes dos 35 kkkkk

[@bender3D]

bacana teu comentário e espero que tu tenha muito sucesso e dê tudo certo. Forte abraço e boa sorte com tudo e muita saúde

[@abisaircostalima2918]

Que projeto espetacular!!!, bonito,funcional, e sem contar que é um investimento que trará a longo prazo uma renda tranquila ao dono, parabéns pelo projeto 👏👏👏👏👏👏👏👍👍

[@bender3D]

Muitíssimo obrigado e valeu demais Lima abração

[@Kickado]

Que espetáculo!!!

[@esmeraldinofranca9086]

Projeto muito bonito e funcional, se me permite uma observação, o espaço das kitnets pode ser otimizado tirando as paredes do quarto deixando elas como um loft, e caso necessário fechar com paredes de gesso ou drywall, facilitando a execução.

[@bender3D]

gostei da ideia vou testar pra ver como fica valeu mesmo

[@foiissomesmocomhenriquelim266]

Projeto excelente! ❤ 😊asmei😊

[@rodmm8526]

Projeto maraviloso..

[@bender3D]

rod, valeu demais obrigado por assitir e comentar abração

[@jupyraednaoliveira6689]

Quem não dá like deveria se inspirar nos seus projetos: ajudar a quem precisa !!! Olha que combinação demais: projetos e likes !!! Só acho…. Sucesso sempre.

[@bender3D]

valeu demais pela força e pelo comentário é sempre um prazer saber que você esteve por aqui abração

[@dorvalinoribassantos9541]

Boa tarde projeto maravilhoso tudo calculado nos mínimos detalhes simplesmente fantástico adorei

[@bender3D]

obrigado Dorvalino agradeço ao amigo pelo comentário abraço

[@joaomartinscardoso4908]

Trabalho maravilhoso muito bom parabéns 👍👍👍👍👍

[@bender3D]

Obrigado João

[@masterpelcomercio4927]

Parabéns !! Excelente projeto

[@bender3D]

valeu Master obrigado e abraço

[@andreloyola3189]

Adorei

[@bender3D]

valeu Andrezão meu grande abração e boa semana aí mermão

[@dennistinga24]

My brother bender. God bless you 🙏 as you continue with the good work.

[@bender3D]

Thanks Dennis, It's always a joy to see you here. I thank you for your strength and I wish you a great week, my friend.

[@InfernosReaper]

I like the technical breakdown on the terrain. It is concise. As for the building, it good that it serves multiple roles I hope you are doing well

[@bender3D]

Thank you and I am happy with your presence and comment. Greetings and it's always a pleasure to see your friend again. have a good week out there

[@guilherme-vx5df]

Prédio maravilhoso, mais inviável, muito caro pra pouco retorno

[@roseklein9862]

Parabéns pelo excelente projeto !!!!! Lindo !!!!!

[@bender3D]

valeu Rose

[@sandrocostaterapeutaholistico]

Top, obrigado pelo video 👨🏻‍⚕️

[@bender3D]

eu que agradeço tua presença Sandro valeu aí

[@sandrocostaterapeutaholistico]

@@bender3D obrigado mesmo, para nos leigos e que desejamos investir em imoveis e sensacional seus videos, irei maratonar todos gratidão 👨🏻‍⚕️.

[@edielsoncarlospinto2872]

Muito bom estou fazendo uma prédio com 32 kitnets.

[@bender3D]

show Edielson gostaria de vê-lo

[@jessy6631]

Gostei muito do projeto e do vídeo em geral. Ganhou uma inscrita ✌🏽

[@bender3D]

obrigado Jessy prazer tu estar por aqui abração e seja bem-vinda

[@jessy6631]

@@bender3D Obrigada

[@marcosga4850]

Que Belezuraaaaa 😁😁😁😁😁👍👍👍

[@bender3D]

valeu grande Marcos forte abraço

[@marciabedum2882]

Que projeto lindo! Esse projeto tem como fazer no estilo da kitnet com mesanino de madeira, para quando chegar uma visita surpresa, fazer somente para dormir....E no lugar de 1 loja fazer salao de festa/ academia? Importante faltou um banheiro e lavanderia para zeladora das areas externa e / Jardineiro usar... .Deixar os corredores com alguns centímetros a mais para colocar vaso de plantas altas para " camuflar " as janelas dos banheiros? Uma dica dentro da kitnet tirar a porta do banheiro da frente do home office e fazer uma porta de correr embutido no painel da tv. Eu não gostaria de trabalhar de frente para a porta do banheiro. E eu deixaria o último piso para ser usado para tomar sol, e secar roupa, para nao ficar roupas secando nas varandas enfeiando um predio lindo desses. So quem ja morrou em kitnet sabe o quanto é importante uma area extra (teto) para arrejar a cabeça tbm e secar roupas. A churrasqueira vai esquentar a parede do quarto,nao tem trocar ela de lugar com a pia?

[@bender3D]

oi marcia para colocar o mezanino o ideal seria aumentar o pé direito porém aqui nessa situação não dá pois no final a altura do prédio ficaria além da permitida pela prefeitura, aí vai depender da tua cidade se pode fazer mais alto. E todo resto que tu falou poderia ser também. abraço e valeu pelas ideias

[@almeidaa7033]

Gostei do projeto. Retiraria a churrasqueira e colocaria a lavanderia, assim ampliava a cozinha. Pois a churrasqueira sem mesa de apoio achei ruim. No mais gostei e usarei algumas dicas. 😅

[@bender3D]

valeu demais Almeida obrigado pela observação e dica abração e boa semana aí

[@rafaelladantasdelima427]

Adorei!!!! Só queria ter a verba pra construir.

[@bender3D]

obrigado Rafa bom demais te ver abração

[@mundodamusicaplaylistslanc1543]

❤

[@bender3D]

valeuzão

[@gu_souza]

Like dado! Seus vídeos são excelentes! Mas.. 1. Eu aumentaria as kitnets ao invés do espaço da horta e faria um jardim legal Não vi tamanha valorização a existência de uma horta comunitária. 2. Nada de Churrasqueira. Esse item só atrai inquilino bagunceiro. Prefiro ampliar a área de serviço. 3. Eu diminuiria ainda o comprimento da loja 2. E deixaria um hall maior no prédio. 4. A fachada seria um jardim vertical, dando um puta visual no prédio, e as maquinas de ar condicionado das lojas seriam ocultas atras da platibanda. 5. O acesso ao telhado ficou excelente para manutenção de placas fotovoltaicas.

[@bender3D]

valeu Souza gostei das ideias vou ver isso abraço

[@rosanamagaligomesmarques4969]

Esse truangulo sem utilidade, eu almentaria a última kitnet, fazendo mais um quarto nela. Ou então "entortando essa primeira kitnet para ter uma entrada para essa kitnet em formatod e triangulo

[@bender3D]

valeu rosa..obrigado pela dica. mas o triângulo não é tão grande a ponto de dar um bom aproveitamento...mas é uma boa dica...vou ver isso

[@ThiagoRobertodoPrado]

Dentro da kitnet eu faria apenas uns ajustes. O primeiro é que a porta de correr da lavanderia trocaria para de uma folha e deixaria a churrasqueira nesse lado, visto que o cheiro de churrasco impregnaria o quarto. E assim economizaria nessa porta. E daria mais espaço do outro lado para o ar condicionado ao lado da janela. O segundo e atrás da porta do quarto, criaria nichos de cima a baixo, onde ficaria melhor para uma maior quantidade para guardar itens de roupa de cama. Uma outra alternativa que pensei, mas não sei se daria certo é a entrada de veículos e pessoas do mesmo lado, e acima onde fica o maquinário das salas um quarto de segurança, onde o guarda/porteiro entraia pelo primeiro andar e teria visão de veículos e pessoas entrando e saindo. As máquinas ficariam acima desse ambiente. Uma dívida, daria para usar a parte abaixo das lojas, aterradas como depósito e economizar no aterro?

[@bender3D]

Oi Thiago valeu pelas dicas, gostei bastante sobre as lojas abaixo preciso ver melhor, acho que fazendo estrutura e lojas gastaria bem mais que aterro..mas é uma boa ideia valeu aí mermão

[@vitora.garcia2797]

Boa Noite! Tudo bem? Como faço para entregar em contato para saber o custo de um projeto?

[@bender3D]

Oi Vitora Segue abaixo o contato, falar com Douglas: (54)9- 8117-9193 api.whatsapp.com/send?phone=5554981179193

[@esmeraldinofranca9086]

Qual programa usa para a modelagem do projeto?

[@bender3D]

3ds max

[@ArthurMNGames]

esse projeto de estrutura aguenta mais de 5 andares?

[@bender3D]

aguenta os andares que foram feitos não dá pra fazer mais do que 3 andares nesse local da cidade

[@DouglasVargas-g1x]

O terreno estava incluso no valor final

[@bender3D]

não só material e mão de obra

[@rosanamagaligomesmarques4969]

No lugar desse Jardim, não poderia ser 2 kitnets? E mais 2 em cima?

[@bender3D]

que dá, dá, mas precisaria de um afastamento da divisa...ficariam de frente para as outras kitnets com um corredor entre elas onde não entraria muita luz mas dá..embora a qualidade ficaria afetada vou ver melghor sobre isso valeu pela dica

[@bender3D]

que dá, dá, mas precisaria de um afastamento da divisa...ficariam de frente para as outras kitnets com um corredor entre elas onde não entraria muita luz mas dá..embora a qualidade ficaria afetada vou ver melghor sobre isso valeu pela dica

[@SCCP-ur2ql]

Galera, o dinheiro que vcs gastam numa obra dessas, se vc deixarem aplicados em um renda fixa, vcs ganham MUITO MAIS dinheiro, e sem dor de cabeça com inquilino. Pensem nisso.

[@bender3D]

boa dica...embora renda fixa não é tão fixa assim pois com o passar do tempo baixa e deixa de ser atraente e tão rentável. Aqui mesmo vem baixando e tudo indica que vai baixar mais ao poto que logo mais ali na frente já não vai ser essa maravilha toda. Mas por hora até que tá ok valeu aí pela observação que é sempre boa de se pensar e analisar

[@tdiviana1113]

A inflação me faz pensar que é melhor investir em imóveis.

[@terranossachannel]

Agora eu já fiz😅

[@joaomartinscardoso4908]

imóvel é o investimento mais seguro do que todos.

[@joaomartinscardoso4908]

Sem contar que tem 3 lojas pra render e 10 kitnets que renderá um ótimo dinheiro