Como financiar uma casa em Portugal?

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Күн бұрын

Nesse vídeo eu converso com a Criatiana Estevão, intermediadora de crédito da Remax SUN, sobre crédito imobiliário em Portugal, especialmente para brasileiros.
Cristiana Estevão é especialista em crédito imobiliário na maior agência imobiliária do Algarve e vai responder para a gente várias das questões mais frequentes que eu recebo, como "brasileiro consegue crédito imobiliário em Portuga?"; "Qual a diferença entre os vários tipos de taxas de juros para crédito imobiliário?"; "Quais os documentos necessários para uma consulta sobre crédito imobiliário"; "Qual o limite de idade para se conseguir um financiamento em Portugal?"; "Brasileiro pode financiar um imóvel em Portugal?"; "Brasileiro consegue um financiamento em Portugal ainda do Brasil?"; "Qual o percentual de dinheiro que se precisa para entrada em um imóvel?"; "Dá pra conseguir crédito imobiliário sem ter renda declarada no IRPF?"; "Os juros vão descer quando em Portugal?"; "Quais são os custos para a compra de um imóvel em Portugal?"; e mais.
Vamos falar sobre vários assuntos, conforme você pode verificar a seguir:
00:00 - Introdução.
00:44 - Apresentação.
01:33 - Como está o mercado de crédito em Portugal?
03:09 - Taxa de juros fixa, variável e mista.
04:19 - Diferença entre o mercado em 2023 e 2024.
06:03 - Transferência de crédito entre bancos.
07:52 - Como está o crédito?
10:00 - Brasileiro consegue crédito imobiliário em Portugal?
11:18 - Quais documentos um brasileiro precisa para financiar um imóvel aqui?
15:11 - Qual o tempo de validade do documento que atesta a capacidade financeira?
15:59 - Qual o limite de idade para conseguir crédito imobiliário?
18:23 - Qual o percentual de dinheiro que se precisa para entrada em um imóvel?
19:52 - O que é residência própria permanente?
21:04 - Crédito para quem tem renda não declarada no IRPF.
23:44 - Existe previsão de descida da taxa de juros?
24:57 - Sugestão para quem pretende financiar imóvel em Portugal.
26:34 - Custos a serem considerados na compra de um imóvel.
28:12 - Como fazer um estudo de viabilidade de crédito?
Se você está nesse processo de busca por imóveis em Portugal e tem alguma dúvida, me ligue:
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Пікірлер: 38

@ReginaldoKono 2 ай бұрын

Muito bem explicado, obrigado!

@vivernoalgarve 2 ай бұрын

Nós que agradecemos, @ReginaldoKono !

@Edimaranutricionista 2 ай бұрын

Muito bom o vídeo, foi esclarecedor!

@vivernoalgarve 2 ай бұрын

Que bom que ajudou, @Edimaranutricionista !

@ryziamunduruca4338 2 ай бұрын

Maravilhoso esse vídeo, ótima explicação. Muito obrigada!!!

@vivernoalgarve 2 ай бұрын

Eu que agradeço, @ryziamunduruca4338 !

@AnaMaria-ox9ml Ай бұрын

Boa noite. Gostei muito desse vídeo, muito esclarecedor. ❤❤❤

@vivernoalgarve 27 күн бұрын

Obrigada😉

@ritadinis7012 2 ай бұрын

Duas grandes profissionais de quem sou fã! Nao tenho duvida que este video veio ajudar a esclarecer muitas dúvidas e informar sobre crédito habitação e da banca em Portugal. Conteudo muito útil mesmo a clientes portugueses!👌👍

@vivernoalgarve 2 ай бұрын

Olá, @ritadinis7012 ! É um privilégio trabalhar em sua equipe: aprendo muito a todo momento e, sempre que possível, levo esse conhecimento aos clientes que perguntam sobre estas questões. A Cristiana é a pessoa certa para nos esclarecer sobre o assunto. Boa semana!

@hooperalbuquerque7818 2 ай бұрын

Assisti. Excelentes explicações. Bjs

@vivernoalgarve 2 ай бұрын

Que bom que gostou, @hooperalbuquerque7818 !

@helo8627 2 ай бұрын

Muito bom 👍🏻

@vivernoalgarve 2 ай бұрын

Obrigada ✌

@liliansalomao4145 2 ай бұрын

Fica muito claro que os casos são sempre individuais, quanto à situação de cada postulante a um empréstimo imobiliário e no que se refere aos bancos.

@vivernoalgarve 2 ай бұрын

Exatamente, @liliansalomao4145 . Mas como linha geral, é o que foi dito. 😉

@orlandorodolfolando3172 2 ай бұрын

Estou me organizando novamente para ir a Portugal, e escolher uma região p comprar um imóvel. A região do Algarve pelo que tenho pesquisado é a melhor opção p mim. .

@vivernoalgarve 2 ай бұрын

Olá, @orlandorodolfolando3172 ! Escolhi o Algarve para viver com minha família e sou grata por isso. Adoro!

@marceloabreu8184 2 ай бұрын

Sinto falta de casas independentes, quintas e fora dos centros antigos. Geralmente são casas antigas e apartamentos

@vivernoalgarve 2 ай бұрын

Olá, @marceloabreu8184 ! Antes de vir morar em Portugal morávamos em casa com (um pequeno) quintal. Sinto falta desse espaço, pois por aqui moramos em apartamento. Quem sabe mais pra frente achamos um chão pra gente pisar. Boa semana!

@user-ck6vi6jl2s Ай бұрын

Muito obrigada, gostei bastante sou Angola residente na Noruega há 6 anos e trabalho na área da saúde. Como é que fica o processo? Agradecia.

@vivernoalgarve 23 күн бұрын

Olá, @user-ck6vi6jl2s ! Que legal. O que especificamente você quer saber?

@orlandorodolfolando3172 2 ай бұрын

Infelizmente tive que cancelar a viagem que já estava marcada para o início de abril.

@vivernoalgarve 2 ай бұрын

Que pena, @orlandorodolfolando3172!

@Leo_The_Silva 2 ай бұрын

Michele, você poderia trazer casas maiores, novas, em condomínios de 1, 2 milhões de euros.. a maioria das casas/apt que vejo são velhas

@vivernoalgarve 2 ай бұрын

Olá, @Leo_The_Silva ! Boa sugestão! Vou por na pauta para vídeos futuros.

@Leo_The_Silva 2 ай бұрын

@@vivernoalgarve obrigado

@vivernoalgarve 2 ай бұрын

Disponha, @Leo_The_Silva !

@lazarocezar6720 9 күн бұрын

Bom-dia, tentei um financiamento com a remax, de Ílhavo, com todos os documentos e não obtive êxito.

@vivernoalgarve 9 күн бұрын

Olá, @lazarocezar6720 ! Por que isso aconteceu?

@lazarocezar6720 9 күн бұрын

@@vivernoalgarve salvo engano, pois já faz algum tempo, foi por não ter IRS cá

@vivernoalgarve 9 күн бұрын

Então, @lazarocezar6720 ! Este certamente não foi o real motivo, pois tive muitos clientes brasileiros que tomaram crédito imobiliário sem ter IRS. Pode-se conseguir com o IRPF brasileiro, desde que este apresente rendas que suportem o empréstimo pretendido.

@lazarocezar6720 9 күн бұрын

@@vivernoalgarve estou cá com visto D7, tenho meus rendimentos com os quais nem preciso trabalhar, o esforço atual é aceitável. Ao final do ano vou decidir pela compra ou continuar no arrendamento.

@vivernoalgarve 9 күн бұрын

Perfeito, @vivernoalgarve ! Sucesso na sua busca.