🔥 Como Invertir en Inmuebles o Bienes Raices en 2024 👉 OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN 2024

[@ArensCristian]

Todos mis cursos: www.arenscristian.com Más info: www.invertirjoven.com

[@edwindg17]

Buenas tardes me podrías decir si as escuchado de invertir en Omegapro qte brinda el 300 % en 16 meses

[@Eliangamer13]

Buen día, si por ejemplo compro una casa en 2,800,000 y la remodelo con 2 pisos y en total de la remodelación pagaría $2,000,000 de pesos mexicanos entonces la pienso vender en $5,000,000, sería buen inversión? O como se empieza?

[@giomarsandoval1440]

​@@Eliangamer134,800,000 te costaría en total y lo venderás a 5,000,000 ?? Sólo ganarás 200, 000 pesos mex. Mala inversión.

[@vladicart]

Cristian, piropo, te ves joven y guapo. Punto aparte excelente contenido, aprendo contigo gracias 🙌🏿

[@pattyvasques1629]

Hola soy Patricia Vasquez huanay empeze a seguirte porque me parece interesante todo lo que grabas amo me interesa las inversiones en inmuebles Gracias sludos

[@anlaconte1069]

4:04 Inversión en Departamentos pequeños: 70 a 90 m2 4:47 los bienes inmuebles generan flujos mensuales 5:05 Fondo de Crecimiento : bolsa Fondo seguridad 45 : inmuebles Fondo de Experimento 5

[@ArensCristian]

Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@elsitacheico]

Gracias, lo acabo de encontrar en las redes, voy a seguir aprendiendo.

[@sabinafernades4185]

Hola Cristina buenas tardes estás interesante lo que compartes muchas felicidades 👍👍👍👍

[@elcanalderagnarbiker.642]

La parte difícil es estar limpio, sin deudas y estar ready en el sistema "infocorp" y juntar la inicial .de ahí para adelante pareciera ser más sencillo.

[@yanetdinaccahuayalaura5567]

Te admiró Cristian, gracias!!!!!por compartir tus conocimientos.

[@PiedadAbad-ve1ik]

Hola, desde Ecuador.

[@teslamecanico271]

Son consejos muy magistrales Estimado Cristian, también les compartiré a mis alumnos

[@ArensCristian]

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[@rositaantonanton4934]

buenas tardes, vivo en Chiclayo, Perú, gracias por la ayuda ....

[@ArensCristian]

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[@RSChariROSA]

Peruana 🇵🇪 viviendo en Alemania 🇩🇪, aprendo muchisimo contigo!! Gracias!!

[@ArensCristian]

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[@antoniogomez8986]

Estoy conectado desde EEUU, .muchas gracias hermano por compartir tus experiencias y conocimientos, soy cubano y estoy recién llegado pero me interesa mucho este mundo de inversiones, gracias

[@ArensCristian]

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[@antoniogomez8986]

@@ArensCristian ok lo compartiré con amigos,gracias

[@valireateguitorres5034]

Muchas gracias Cristian por la orientación que das en educación financiera.

[@ArensCristian]

Estamos para ayudar

[@luisalfredosalazarhuillca5432]

Me estoy conectando desde Virginia❤❤❤❤❤❤

[@ArensCristian]

esoo

[@soniaterroba9598]

Que lindo y muy motivador a pesar que tengo mi edad deseo iniciar en bienes y raíces dios bendito necesito una ayuda gracias

[@ArensCristian]

Buenisimo Sonia! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@karinlira7185]

Desde new yersey siempre te sigo

[@nunucosmica]

Muy profesional, me gustan tus videos y recomendaciones.

[@ArensCristian]

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[@liluvelan4667]

Es difícil poder adquirir un departamento a crédito y que el monto del alquiler sea mayor a la letra bancaria, en realidad, consideremos que en el caso de Peru , Lima no es todo el Peru.

[@ArensCristian]

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[@amparoperez8073]

Hola. Me encantó tu video, aprendí términos y me aclaro ciertas dudas que tenía. Gracias

[@ArensCristian]

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[@johnnyvargas4405]

Hola Cristian te agradezco x esa buena información q recién acabo de ver y de verdad me gusto mucho sobre comprar departamentos para así generar flujos. Muchas gracias amigo.

[@ArensCristian]

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[@jcneyra2589]

Volviste a los vídeos con tremendo contenido

[@ArensCristian]

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[@vladimirmartinezrivera5145]

Excelente capacitación, nos podrías compartir los Excel mostrado ?

[@ArensCristian]

Esta en el grupo de Facebook Circum (link en la descripción, unete). Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@patriciarivera142]

Hola Cristian muchas gracias por tu información y por tu canal. Te digo desde Colombia.

[@ArensCristian]

Estamos para ayudar. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@jezwel123]

ACABO DE DESCUBRIRTE, NUEVO SUB Y APRENDIZ

[@ArensCristian]

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[@jeffer205]

Interesante video, para apalancamiento funcionaria bien pero hay una limitante con respecto a la escalabilidad, para anular ese problema prefiero la figura de la antecresis q funciona muy bien en provincia 👍

[@ArensCristian]

Que bueno que te sirviera :)

[@nancy6223]

Que es anticresis

[@carmenschreiber5469]

Exelentes cosejos,gracias,te veo desde San Diego CA

[@ArensCristian]

Estamos para ayudar

[@roxanatorres3789]

Porfavor puedes compartir tu plantilla de excel

[@ArensCristian]

El archivo esta en el grupo de Facebook CIRCUM (link en la descripción, unete)

[@patriciaarias6550]

Gracias por compartir tanto.. ❤️

[@ArensCristian]

Estamos para ayudar :) Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@snayderpedrovalencia6151]

Gracias 🙂

[@ArensCristian]

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[@juancarlosinciofonseca7133]

Qué buen video, muchas gracias

[@ArensCristian]

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[@mercedesvega5544]

Bendiciones abundantes y buen año 2022 caro y bello Cristian!!

[@ArensCristian]

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[@ricardo986]

Mis saludos de Cleveland, OHIO

[@ArensCristian]

Que bueno que te sirviera

[@nestorcordova8701]

Hola Cristian Arens. Me puedes ayudar Que requisitos se nesecita para acceder a un prestamo hipotecario. Soy idependiente . Que debo hacer

[@ArensCristian]

Ir al banco a preguntar requisitos. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@nestorcordova8701]

@@ArensCristian muchas gracias☺️

[@javiersolis7386]

Que libro recomiendas leer

[@ArensCristian]

www.invertirjoven.com/libro

[@lilianajunco6]

Excelente contenido, gracias !!!

[@ArensCristian]

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[@charitoupc3231]

Christian coviene aceptar si banco ofrece up grade a Infinite??

[@ArensCristian]

Si. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@crysthian5480]

Hola tocayo 👍🏻 éxitos en tus negocios, consulta, para una persona con calificación crediticia en rojo desde hace 3 años vale la pena ir a buscar apalancamiento financiero para adquirir 1er inmueble a pesar que se tiene el 20% de inicial? O sería en vano y mejor buscar otra opción?

[@ArensCristian]

Gracias!! si se puede, poco a poco

[@anfalespi5795]

Hola Chris!😀 sabes ? Me gustaría q hagas un contenido acerca de los firbis y las fibras en la bolsa de valores... Creo q eso es mas lo mio , pero necesito un poco mas de información como para poder aventurarme y empezar con algo. Y , me gusta tu look 😋😁

[@ArensCristian]

Pronto más info de eso! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@LuchoViktor]

Curso presencial?

[@ArensCristian]

Grabado. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@Toumasquiroz]

Hola, excelente video, me podría explicar más acerca del monto de la amortización, esto es un monto que se paga mensual o es algo que uno mismo ahorra, por qué lo sumas a tu ratio de ganancia si es algo que se queda el banco. Espero me puedas aclarar esa duda gracias

[@ArensCristian]

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[@elvisgarcia2517]

Hola Cristian gracias por compartir tus experiencias!!! Deseo invertir en un inmueble para airbnb... Entre un departamento de 1 habitación de 37 mt2 y otro de 77m2 de 3 habitaciones en la misma zona ( malecón grau Magdalena,) cuál me recomiendas comprar... Muchas gracias

[@ArensCristian]

el de 2

[@elvisgarcia2517]

@@ArensCristian muchas gracias por responder!!! Lo único es que no entendí la respuesta? Me indicaste que el de 2... Pero las opciones que te di son de 1 habitación y de 3 habitaciones... O te refieres que mejor buscar una de 2 habitaciónes? Gracias de antemano por la sugerencia!!!

[@elimina295]

Gracias genio

[@ArensCristian]

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[@elizabethds181]

Hola Cristian, una consulta. Me están ofreciendo un departamento primer piso, con un área de 90 metros cuadrados en Cercado de Lima, frente a la universidad San marcos, aquí la zona es tranquila, no hay tráfico. Tengo áreas verdes, colegio cerca, mercado, hospital cerca. Pero la construcción tiene 70 años. Crees que deba comprarlo?

[@ArensCristian]

Suena interesante!

[@janethroman25]

Excelente contenido

[@ArensCristian]

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[@walterurtadoperes2862]

Cuando trasmites en vivo

[@ArensCristian]

Aun no sé. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@danielavargasquiroz15]

Hola Cris ; conoces alguna página donde se sabe el precio por metro 2 de un departamento.

[@ArensCristian]

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[@kihiyabe1419]

Eres recontra bueno

[@ArensCristian]

gracias

[@maxvillanueva0939]

Uf, recién veo esto pero tengo una duda, como lidian ustedes con el tema de las rentas o impuestos? Pregunto porque me parece que cualquier tipo de flujo financiero, sobre todo de ingreso, a la cuenta de uno puede llegar a retener medio o altos porcentajes de la ganancia.

[@claudiapalacios8763]

Hola Christian, con mi familias tenemos terrenos en la Molina, pero no sabemos si construir para posteriormente alquilar dptos o comprar un depa en una zona más céntrica y también alquilar, pero solo sería 1 dpto, en cual nos recomiendas invertir? 🥺

[@ArensCristian]

no sabria decirte. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@nancy6223]

Cuánto tiempo debo manejar una tarjeta de crédito para calificar ? Y como averiguo como va yendo mi historial crediticio en el.tiempo?

[@ArensCristian]

depende, pero en general 6 meses. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@juanahidalgo6455]

Saludos desde Ica 👍

[@ArensCristian]

Gracias por comentar, serñia increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@beatrizpalomino5670]

Hola te saluda Beatriz desde Lima Perú e

[@ArensCristian]

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[@djdembow3938]

Lo máximo ....

[@ArensCristian]

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[@andreaj7045]

Muy interesante el vídeo! 👏🏼👏🏼👏🏼

[@ArensCristian]

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[@francescolozano4111]

Hola te sigo de dallas texas

[@ArensCristian]

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[@felipedebracamonte3447]

Gran video!! Como sugerencia para futuros videos, podrías hablar sobre el leasing inmobiliario?

[@ArensCristian]

Si claro. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@jhossimarcondorivargas2065]

QUE BANCOS ACONSEJAS??

[@ArensCristian]

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[@germandelacruzachallma5782]

Hola Cristian soy German me interesa tu curso puedes ayudarme por favor hey escuchado tus vídeos de finanzas personales.como me puedo contactar por favor gracias

[@ArensCristian]

Si claro aqui estan mis cursos www.arenscristian.com Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@victorvallebernal4115]

Hola desde Toluca México

[@ArensCristian]

Saludos Victor! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@luisitofreefire6959]

Video bien informativo

[@ArensCristian]

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[@estiloypapel]

hola yo estoy en Ecuador

[@ArensCristian]

Genial! esto aplica igual. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@karenfernandez5194]

Hola me interesa el curso de finanzas e inversiones tengo 1000$ reunidos pero no se en inventirlo. Tambien me interesa aprender sobre inmuebles o bienes raices cual curso .e recomiendas

[@ArensCristian]

puedes comprar ambos con el cupon KZbin Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@luchoporth2258]

Hola Cristian ahora te hiciste una con este video....un abrazo

[@ArensCristian]

Estamos para ayudar. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@ActitudGanadora13]

Están buenos los vídeos, una idea que podrías hacer es hacer una serie de hablando diferentes temas

[@ArensCristian]

gracias por comentar, sería increible que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@kevinespinozaramos927]

Cristian tuviste la oportunidad de leer el libro de "Simplifica tu negocio" de Donald Miller ?')

[@ArensCristian]

no lo he leido aun

[@aliciaicaza265]

La cuota que pagas al banco siempre es mayor al alquiler, nunca al revés, por lo menos en Perú

[@nathalieorbe8117]

No es así eso depende de tu inicial tiempo del crédito y valor del inmueble

[@williamsrolandolinanparion9753]

X donde vives cristian amigo

[@ArensCristian]

Madrid. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@mentecreativa4k-mindcreati993]

Muy bueno tu contenido .. Quisiera que hablaras , para las inmigrantes que quisieran emprender en otros países. Ejemplo peru ,Ecuador. Chile. Ya que como emigrantes hay restricciones como lo es tener tarjeta de crédito etc

[@ArensCristian]

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[@Jorge_Guerrero2.5]

Man el en un inversionista, no un abogado de inmigración

[@carlosalbertoavilamerlo7856]

En vez de rentar para inquilinos, mejor renta para locales comerciales

[@ArensCristian]

Asi es. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@jonathana.tacsasalas164]

exitos...

[@ArensCristian]

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[@chulymili]

Arequipa

[@mariaiboa7087]

Deacuerdo 👌 contigo!!

[@ArensCristian]

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[@Nico-lb7jw]

Recomiendas al bcp para sacar un crédito?

[@ArensCristian]

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[@pittersoncondoriguzman6574]

Si quiero alquilar un departamento, el alquiler recomiendas hacerlo notarialmente ? O un contrato de alquiler simple?

[@ArensCristian]

Si notarialmente. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@edwindg17]

Buenas tardes me podrías decir si conoces de invertir en Omega pro que te ofrece el 300 % en 16 meses

[@ArensCristian]

Desconfiaria. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@romarioquito7648]

Desde Cusco😎

[@ArensCristian]

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[@JuanChavarriaCeras]

Lima

[@edson1919]

Las canas de la sabiduría jeje, éxitos amigo

[@ArensCristian]

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[@felixoujo2939]

y como haces para los cobros y/o inquilinos morosos ????

[@ArensCristian]

Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@mercedesbenavides6210]

Desde miami

[@ArensCristian]

asi es

[@wilsongonzalo7494]

15:00 a lo que vinieron .

[@ArensCristian]

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[@donalsonguerra8240]

EXCELENTE 👌🤪🇵🇪💪🍷

[@ArensCristian]

Gracias

[@soledadcruz8397]

Desde Bolivia

[@ArensCristian]

Saludos Soledad! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@cielex1]

No siempre es así, hay momentos donde está vacío el inmueble, a veces se demora en alquilar. O en todo caso se tiene problemas con el inquilino. Los meses pasan y tendrías que tener otra entrada para pagar la deuda al banco..

[@ArensCristian]

Es verdad. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@nathalieorbe8117]

Es cierto para el alquilar no te soluciona la vida tampoco debes tener un respaldo financiero para eso y así ir creciendo

[@luisgutierrezvillanueva]

Soy una persona de 50 y tantos años puedo todavia hacer este tipo de inverciones algo que nunca lo he hecho

[@ArensCristian]

Si claro! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@renzosalazar4942]

nunca es tarde para empezar

[@edson1919]

Vacía tus bolsillos en tu cerebro y tú cerebro llenará tu bolsillo jeje suerte :)

[@DESARROLLOPERUANO-ti8so]

Buenas Cristian cómo adquiriste los tres créditos hipotecarios si los bancos al revisar y ver que ya tienes un crédito hipotecario y que aún estás pagando el primer inmueble es difícil o casi imposible acceder a un segundo Y menos a un tercero... espero tu respuesta gracias

[@ArensCristian]

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[@nathalieorbe8117]

Si tus ingresos permiten tener más de un crédito el banco te aplica pero si tus ingresos no son altos pues no aplicas Cristian debe tener esos ya estudiado o debe tener ingresos altos

[@DavidM-sj1kw]

Puedes pasar el contrato de alquiler, hay pwrsonas que no se quieren ir cuandk no pagan, como los sacas. Ese contrato AYUDARIA MUCHO

[@ArensCristian]

Si. lo he pasado en mi grupo del curso

[@lavidadiaria4697]

No entiendo mucho sobre el tema, imagino que iré entendiendo con el tiempo.

[@ArensCristian]

poco a poco

[@MrBrunomalo1]

Consulta: es inteligente invertir actualmente en inmuebles en Perú? Ya sea para comprar o construir?. Lo pregunto ya que la situación actual económicamente augura un mal futuro y tal vez lo más inteligente sea invertir en otro país. Saludos y gracias.

[@ArensCristian]

SI se puede

[@dorisroblesmontalvan7852]

Quiero invertir en propiedades pero tengo una seuda en el banco y m falta 4 años en terminar d pagar

[@ArensCristian]

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[@cartercavemen2701]

Estás señalando a las personas en la dirección correcta. Está manipulado, pero eso puede ser bueno si lo entiendes. Diría rotundamente que no deberíamos permitir que la naturaleza volátil del espacio indique cuándo obtener ganancias del mercado.

[@jackroseline3280]

El impulso y la emoción en torno a las criptomonedas son innegables y muchos inversores se quedan rascándose la cabeza. Cardano, o los criptoactivos en términos más generales, es un tema sobre el que cada vez surgen más preguntas. En un entorno donde la liquidez es más que abundante y las tasas a corto plazo están cerca del cero por ciento, puede haber una cantidad inimaginable de ganancias y también hay riesgo involucrado.

[@hollygreen9060]

Invertir en criptomonedas ahora debería estar en la lista de todos los sabios. En algunos meses estarás extasiado con la decisión que tomaste hoy.

[@cryptomachinery4841]

Bitcoin está trayendo una revolución diferente en la economía mundial, las personas también son optimistas, los inversores ganan constantemente, otros simplemente se sientan y observan. Invertí con Wesley, él entiende la intención de cada principiante y lo fija en un plan comercial que se ajusta a su capacidad

[@davidbrian2987]

@@cryptomachinery4841 Por favor, ¿cómo puedo contactarlo? He estado esperando obtener algunas pautas sobre cómo comerciar y obtener ganancias como novato.

[@jackroseline3280]

wesleybrooks Te le gr am....📧📧

[@sandraquispemartinez7182]

Por qué dice 2024??? Si es del 2022?

[@ElianaMoscoso-lf5jg]

Nadie te regala los aires!!!😂😂 Eso también se vende!! Asi que si te venden un departamento solo comprende ese piso y los aires también se debe pagar!!! Si compras un departamento y tiene aires te cuesta más. La idea sería negociar esos aires más

[@ArensCristian]

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[@carloslucas6696]

Cristian en tu cálculo no vi el impuesto a la renta por arrendamiento, el Ministro Francke le va a dar dislike a tu video 😝

[@PERUPaisdemierdadesde-Ultracon]

FRANCKE ES CAGADA COMUNISTA

[@ArensCristian]

Jajajaja eso hay que ponerlo también, pero depende de cada país. es 5% Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@luchoporth2258]

Jajajajaja si con estás cagadas nos vamos a joder

[@Yennifer-oy5wj]

Mi mayor preocupacion es no enontrar a quien alquilar😢

[@ArensCristian]

siempre se puede

[@nathalieorbe8117]

Lo mejor es contratar una agencia y siempre supervisar el inmueble

[@johanaberrocal27]

Pensé que era un vídeo antiguo 🤭

[@ArensCristian]

No jajaja Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@eriofelipemescuamartinez4350]

Y de dónde chingados saco para comprar un inmueble

[@ArensCristian]

Poco a poco, puedes apalancarte con bancos. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@licetd88]

Hola yo tuve cáncer hace 3 años, ya tenía mi crédito hipotecario aprobado pero la empresa del seguro no me quiso asegurar y perdí el crédito. Que me aconsejas para acceder a un crédito o para comprar mi departamento

[@ArensCristian]

No sabría decirte, desconozco esa situación. Espero que ya estes mejor Licetd! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@Alex-ik6pu]

Oq

[@Alex-ik6pu]

10:50 19:45 26:35 29:00

[@ArensCristian]

Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!

[@Branervg]

Dices que la amortización es como un ahorro forzoso, quieres decir que te devuelven?

[@ArensCristian]

Cuando vendas el depa . Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!