Como poderá ser feito o REFORÇO no Edifício em Praia Grande

O projeto executivo final do reforço dependerá de diversos estudos. Porém, em minha opinião seguirá uma sequência semelhante a esta:
01- Estudo e reimplantação de novas fundações.
02- Estacas raízes.
03- Consolos para aplicação de carga
04- Macaqueamento
05- Reforço das armaduras
06- Concretagem (encamisamento)
07- Retirada dos macacos

[@wellingtonferreiradelima1000]

👏👏👏👏👏 trabalho com recuperação estrutural de pequeno porte (até 2 pavimentos) e estou sempre fazendo esses processos. Em dezembro me deparei com uma situação anormal que foi ter que remover e refazer dois pilares de um edifício de 2 pavimentos sem que a fábrica de bolos acima da primeira e da segunda laje precisasse parar de funcionar 🤦 fio desafiador más grassa a Deus e a um amigo ENGENHEIRO deu tudo certo. 🤝🤝🤝

[@nataliabaluz9130]

Graça é cedilha a e não dois s a

[@robertosinclairdasilvabarb1274]

​​@@nataliabaluz9130ninguém é perfeito 😅?. ?

[@AlessandroOMala]

Show de bola. Não entendo nada de engenharia, mas achei o vídeo muito legal. Parabéns!

[@VidaEngenharia]

Muito obrigado 😁

[@gilramos7161]

Em Portugal por lei todos os pilares em todos os pisos são ligados por vigas de concreto e ferro na horizontal ligando em todos os pilares na vertical na base dos pilares e no topo dos mesmos em todos os pisos, formando assim um cubo, incluindo todos os pisos em concreto e ferro.

[@wpbr579]

Aqui chamamos de viga Baldrame

[@sjogosPT]

Acho que a construção em Portugal é muito melhor que no Brasil ou EUA. Estive recentemente a ver videos de desabamentos no estrangeiro nomeadamente o desabamento do Champlain Towers South em Miami e em Portugal nunca vi nada parecido (e ainda bem). Penso que a nivel de construção em Portugal e na Europa estejamos muito melhor. Não sou da area (nada disso) apenas curioso por ver estes conteudos de engenharia civil.

[@elaine0759]

Infelizmente aqui n tem leis q assegurem esses projetos de prédio,.edifício uma pena são pessoas q tem seus lares colocados em risco

[@user-iu3iz9qt9k]

Excelente explicação, mostra com muita propriedade o seu conhecimento. Parabéns!

[@VidaEngenharia]

Obrigado pelo elogio

[@jorgejosedossantos7433]

Brilhante a sua ideia,com o macaqueamento proposto com a possível carga que o pilar foi solicitado,é possível que a armadura tensione; com o pilar volta para posição normal ao longo do seu eixo y.Em executar o encamisamento.

[@jorgejosedossantos7433]

O estaqueamento a 50 ou 60 metros, é o que eu imaginei,para atingir um impenetrável, ou um possível bloco de rocha com continuidade.

[@aparecidofurlaneto7054]

A recuperação de pilares com camisas de armaduras e concreto de alta resistência é um procedimento usual na engenharia...mas neste caso isto é apenas uma parte do serviço... o edifício deve passar por uma vistoria rigorosa em todos os andares a procura de movimentações anormais da estrutura...e uma coisa importante : a ruptura do pilar ou dos pilares foi por falha do pilar ou por falha da fundação ???..o local ( litoral) possui solos moles de ate dezenas de metros. de profundidade ....( argila marinha) e deve se medir recalques de todas as sapatas e não somente aquela do pilar acidentado... a alvenaria do edificio da sinais dos recalques diferencias entre um pilar e outro..... e o projeto estrutural nos fornece os detalhas da construção... e pelo tempo de construção ( 12 anos) o projetista deve estar vivo ainda e ate pode ajudar no caso.... a recuperação do edificio vai depender de uma avalição global da estrutura e não somente do pilar acidentado...é coisa para especialistas em concreto armado...

[@renatasoares9161]

Excesso de contra piso toneladas extras. Nenhuma estrutura aguenta

[@andersonscandorela2624]

Parabéns .. muito bem sua explicação...

[@virginiakachan4229]

Parabéns por essa explicação tão clara e inteligente. Você é muito competente.

[@NaCasaDicas]

Geralmente na Praia Grade-SP são sapatões com andares de até 15 a 20 andares, acima disso são estacas.

[@VidaEngenharia]

Obrigado pela informação.

[@ronaldoferreiramuniz1199]

Excelente demonstração da possível recuperação, abs

[@ArkadGamingExperiences]

faz tempo que te acompanho e adoro seus vídeos.. e recentemente fiquei sabendo de um prédio na china que moram cerca de 30 MIL habitantes!!! isso mesmo! é mais do que a população da minha cidade inteira!! fico imaginando o peso só das pessoas nesse prédio?? o consumo de agua diário? o esgoto? a luz? eu fico pensando nessas coisas e minha mente explode, vc poderia gravar um vídeo sobre esse prédio e esses detalhes e cálculos envolvidos.. seria interessante.. ahh o nome é edifício Hangzhou Regent International

[@Gan1medes]

Mesmo ficando seguro depois, eu ficaria com medo de continuar morando. Nunca mais ia dormir em paz.

[@AlessandroOMala]

Imagina o que vai desvalorizar os apto nesse prédio.

[@viniciuslopes5241]

@@EdsonRibeiro-ix9id nem a metade vale kkk

[@daniventura7621]

@@viniciuslopes5241só compro para minha sogra morar kkkk

[@gepetovovo2509]

@@EdsonRibeiro-ix9id rs.. ai inunda de farofeiros e ai acabou com o lugar, pq vão ficar escutando funk alto...

[@elaine0759]

Logo,logo placas de vende se

[@matheuscomth9711]

Moro próximo do Edificio Rio Douro que citou no primeiro video deste caso do Res. Giovannina. Aqui na Praia Grande houve um "boom" de condomínios nos últimos anos, onde as construtoras tem muito poder e influencia na cidade. Esse monte de edificação nova impacta umas nas outras, como foi o caso do Edificio Talismã que tbm citou no primeiro video. Um dado curioso é que a construtora deste Res. Giovannina é renomada na cidade e famosa pelo padrão de qualidade...

[@gabriel8088]

Esses impactos podem ser facilmente mitigados. Balneario Camboriu tem uma verticalização muito mais acentuada e não sofre desses males. O que tá faltando é competência técnica, seja das construtoras, seja dos fiscalizadores.

[@elianefalcao2496]

Excelentes explicações. Por que não executaram tudo isso desde o início? É bem pior remediar. Vai demandar muito tempo pra resolver isso. Coitados dos moradores.

[@domingos-morcillo3212]

Otimas explicações. Não sou engenheiro, mas adoro Engenharia abs

[@MrJan3327]

se amanhã eu for comprar um apartamento num prédio que tenha passado por semelhante problema, onde encontrarei o registro do ocorrido? será que consta no histórico dos imóveis na prefeitura ou cartório?

[@guto1661]

Eu estava procurando um apartamento para comprar na Baixada Santista para passar finais de semana mas depois desse evento eu desisti.

[@Pilotodaros]

Acho muito interessante esse assunto

[@nicionesilva5578]

Adorei seu video dr. parabéns.

[@jorgejosedossantos7433]

Afinal somos engenheiros,"demolição " qualquer um faz, estudamos para solucionar, segura e economicamente. Demolir seria a última opção.

[@michelschenkel924]

Verdade, porém não vai ser tão simples não. Como foi no vídeo. Talvez tenha que fazer isso em todos os pilares do subsolo e até nos outros pavimentos próximos acima, então pode ficar um absurdo de caro pra resolver.. e se der pra resolver, ainda está cedo pra saber. Se o concreto de todo o subsolo estiver comprometido, como faz? Pq geralmente os pavimentos são feitos de uma única vez. Risco de rodas as colunas estarem no mesmo padrão, eu acredito nisso.

[@gepetovovo2509]

bom o imovel vai desvalorizar e provavelmente logo logo virão os "farofeiros" morar..vai acabar com lugar, igual foi com o centro de SP.

[@michelschenkel924]

@@gepetovovo2509 certeza que vai, e pior ainda prós que pagaram 1.6M. Além de cair metade do preço, ainda vai ter que ser vizinho de gentalha.

[@gepetovovo2509]

@@michelschenkel924 isso, pq quem paga 1 milhão num ape, não vai querer morar com sabendo dessa gambiarra, igual vc ter 1 milhão de reais pra comprar um carro.. tu vai comprar ele batido e depois arrumado ?? tipo aqueles de leilão com média monta??? eu não.. nem a pau.. kkk

[@michelschenkel924]

@@gepetovovo2509 bem isso mesmo.

[@buschmanndaluz]

Mas os pilares que romperam são os que não afundaram certo? Então os outros não teriam que ser estabilizados também?

[@ailtonmenezes9653]

Quanto que seria o custo para fazer esse serviço?

[@marcosrodrigues7667]

Excelente explicação,mas como será feito as novas brocas bem em baixo desses pilares? Se os novos furos tem que vim de cima para baixo onde se encontra o pilar em colapso?😢😢😢😢

[@eduardocouto8073]

Não terá havido danos nos pilares nos 3 ou 4 pvtos acima. Será que o prédio todo foi vistoriado, inclusive os aptos ?

[@emiliomurari3996]

Excelente explicação.

[@VidaEngenharia]

Obrigado

[@cesarfrassetto3369]

Seria possível instalar várias vigas I ou H de ferro e utilizar como pilar, fazer um tratamento químico ?

[@dgiovani]

Só uma dúvida: O prédio ficará torto mesmo após essas obras?

[@VidaEngenharia]

O prédio não teve desalinhamento.

[@cristodejesus2825]

Eng., e se o edifício tiver sofrido uma inclinação desaprumando-o, que procedimento prévio deve ser feito para depois se reforçar o pilar?!

[@wesleicharles8050]

Boa explicação, existe muitos prédios que são demolidos , ou condenados, pra mim acho um desperdício no bolso, principalmente quando se trata de órgãos públicos, existe a solução, como você explicou, parabéns.

[@LeonardoMenezes03]

Talvez sejam casos em que o valor da recuperação seja próxima do valor de construir um prédio novo.

[@gepetovovo2509]

mas o CORRETO é isso.. demolir e fazer um certo. o mal do brasileiro é esse, sempre quer dar o jeitinho e gambiarra.. igual é com carro de colocar um durepox no radiador ai um dia racha de vez e o prejuizo é maior ainda.

[@LeonardoMenezes03]

@@gepetovovo2509 discordo. Não é atoa que temos um ramo da engenharia dedicado a estudar e recuperar patologias. Não é coisa só de brasileiro.

[@gepetovovo2509]

@@LeonardoMenezes03 sei.. constroem errado e ai quer dar um "jeitinho".. kkk isso ai vai virar igual os prédios velhos de SP que viraram fantasmas, invadiram, popularam e caiu.

[@gepetovovo2509]

@@LeonardoMenezes03 e temos muitos engenheiros trabalhando de UBER.

[@delisboaengenharia]

LICENÇA... Realizamos reforço e recuperação estrutural em todo Rio de Janeiro. Consultoria para outras regiões do Brasil. Contato em nosso canal. Parabéns pelo vídeo

[@luamag1]

Eu acho que se o recalque foi menor que 1 cm so o encamisamento pode resolver .

[@andreluz2742]

Nao entendo de engenharia ,mas entendo da minha vida e da vida de quem quer viver sem risco ,nunca mais moraria ai.

[@sergioluislimabarreto3966]

Problema: Se estas colunas estão assim, com esse sistema de ferragens, quantas outras não estão com o mesmo problema ⁉️🤔

[@ThePretender1]

Os pilares que romperam não foi pq receberam mais carga pelo prédio ter inclinado? Ou os outros que afundaram?

[@alejandrojamboo1]

Minha dúvida é se vc morasse aí, vc voltaria a morar e se sentir seguro?

[@eduardonobuek8579]

Excelente Professor! Mas aqui vai a pergunta que não quer calar. Quanto vai custar $$ esse "pequeno" reparo?!!!!!!!

[@antenorjunior3221]

Ao fazer os novos dimensionamentos, seria bom acrescentar o peso dos vidros dos fechamentos das sacadas, que com certeza não foram previstos na construção e contribuíram para p que ocorreu. A sobrecarga é grande.

[@MrJan3327]

como prevenir esse tipo de sinistro? não é possivel construir já com um reforço estrutural?

[@josemattos1767]

Não adianta remediar o que já foi, já tem que demolir não tem jeito

[@MrJan3327]

quem arcará com os custos desse reforço estrutural? a construtora, os moradores ou a prefeitura?

[@silviaalexandrecordeiro8400]

⭐🌎🌍🌏Esse vídeo pode ser analizado pelos Engenheiros da cidade para a reconstrução do prédio. Poderá salvar muitas vidas se...... ajudar.🤔🌎🌍🌏⭐

[@josemoreira6722]

Boa apresentação, favor que software e este?

[@VidaEngenharia]

Sketchup e Eberick.

[@wilsonhenriquejr6522]

Nao entendi, mas após o reforço, vai continuar torto?

[@07itinho]

Parabéns pelo excelente video 👏🏾 Eu tenho uma dúvida, no encamisamento as armaduras transversais (estribos) sao chumbadas no antigo pilar ? Como é feito ? Com furos ?

[@corradogiovannivella2791]

Como seriam executadas as estacas sob o bloco ou sapata?

[@elsocruz-oo8hj]

Legal

[@luisguilherme8459]

Não dá pra fazer área mais verde e reduzir a área construída? As construtoras geralmente pertencem a uma mesma família, que está rica

[@paulorocha2604]

Eu imagino de este Pilar que Não suportou recebeu muita carga ,pode ter ocorrido uma acomodação de vários pilares e este não ter cedido e recebeu muita carga e acabou colapsando?

[@macbac2140]

O prédio será RECUPERADO com o reforço estrutural. Os imóveis vão sofrer uma depreciação ETERNA/PERPÉTUA de 40% a 60% (será um prejuízo para alguns e oportunidade para outros). O local vai virar (já virou) ponto de visitação para curiosos, engenheiros e arquitetos. Vida que segue!

[@tadeulobo6404]

👍👍👍

[@celsoluiz9828]

Os problemas não devem ser nas fundações e sim nas estruturas dos pilares se não eles teriam afundado e não esmagados

[@marciofernandes4273]

É só chapiscar com cimento e pintar de branco.

[@l0137]

Pergunta de leigo.... E se esse esmagamento ocorrer em andares acima...? Dentro de um apartamento por exemplo... Tem.jeito ? Pq pra.mim.como leigo, esse pilar deveria ser alargado até o teto do edifício....nao só na base...Nao sei

[@josuesilva2343]

Não, como estas construções têm pilar com sessão constante, a tensão (carga) sempre é maior no primeiro pilar, então a carga é máxima no pilar de baixo e vai diminuindo conforme vai subindo. Nós a últimos andares a carga é extremamente baixa. Por isso que a falha é quase sempre nos pilares de baixo, pois os de cima estão com folga na resistência.

[@MrJan3327]

se algum proprietário decidisse vender o apartamento por causa do acontecido, você faria a compra mesmo com preço reduzido?

[@jha-aircraft6630]

Não dá pra imaginar o pesadelo dos donos destes apartamentos...

[@gabriel8088]

Claro. Eu confio na engenharia, em especial a engenharia brasileira, que é mundialmente reconhecida.

[@wagnerb1200]

Quem garante q o pilar logo acima não sofra com mesmo problema?

[@michelschenkel924]

Boa noite, mas não levantar de volta pro lugar não vai afetar todos os outros esforços dos outros pilares. E depois todos os pilares tende a ter o mesmo concreto e a mesma armação, provável com as mesmas falhas de stribos dos que deram problema. E se depois de tudo isso acontecer novamente nos outros pilares. Não seria mais correto fazer isso em todos do subsolo e os 2 próximos pavimentos.?

[@VidaEngenharia]

Acredito que essa deva ser a segunda etapa sim.

[@michelschenkel924]

@@VidaEngenharia queria te perguntar, e se identificarem que o concreto está comprometido em relação aos esforços. Ainda tem jeito de resolver? No caso não apenas nesses pilares mas se identificar em todos.?

[@ednaedna8935]

Comprei uma unidade nesse edifício em 1986, no primeiro andar ap 13, demos uma entrada e pagamos ao longo de 2 anos, porém a obra foi abandonada e nao saiu do segundo piso, tjvemos que colocar um advogado para desistir do imóvel, tenho todos os documentos que comprova a veracidade, depois de 40 anos eu e o meu marido aposentado nos mudamos para Praia Grande no bairro da Aviação, próximo a esse edifício, fica aqui a pergunta, será que a construtora que assumiu a construção reforçou a estrutura, de uma coisa eu tenho certeza para nós foi um livramento.....🙏🙏🙏🙏tenho pena das famílias.....😢😢

[@stewymallard]

qual o nome do aplicativo que voce usou para fazer os dados do predio

[@gepetovovo2509]

UBER... kkkkkkkkkkkk

[@marcelinoheinke7679]

Não concordo com a analise que leva a conclusão que o problema está na fundação. Se ocorreu o colapso de coluna da estrutura e fotos demonstram que resultou do esmagamento por sobrecarga desta peça estrutural a fundação cumpriu o seu papel oferecendo reação a carga a qual estava sendo submetida.

[@wearver]

Acredito, e talvez você tenha mais informações sobre isso. Normalmente a construtora dá garantia estrutural de até 10 anos? Depois disso é o condomínio que arca com os custos? Ou garantia estrutural não tem prazo de garantia?

[@josuesilva2343]

Aparentemente este tipo de falha na estrutura se enquadra como vício oculto. Neste caso o prazo de garantia começa a contar quando o problema foi conhecido, conforme consta no cdc. Então, não existe prazo de garantia se for constatado que foi erro da construtora.

[@hernanmacedo736]

No papel td .e lindo ops...no computador! Kkk

[@user-kq5pi9zf3f]

Se tá louco só um louco continua morando nesse prédio

[@ricardopinheiro6618]

esse restauração do pilar seria forte o suficiente para se comprar com uma coluna original? Para mim esse emcamisamento do pilar me parece meio fraco a primeira vista.

[@gabriel8088]

Ficaria mais forte que o pilar original.

[@gilmariosampaio6673]

Qual a atualização desse caso ? Sera que conseguiram

[@ediofonte4364]

O correto é levantar o lado inclinado do prédio usando um macaco hidráulico tipo jacaré, fazer nova pilastra, esperar secar e retirar o macaco !

[@alexandregentil4265]

Quem disse que não há como fazer o recalque e fazer o reforço estrutural do prédio é um ignorante, vai estudar um pouquinho vai... Parabéns pelo vídeo

[@tonielfranca6176]

Teria que fazer novas furaçoes é isso? E como séria?

[@VidaEngenharia]

Isso. Existe máquina própria para isso.

[@gcf1978]

Todo aquele, pois, que escuta estas minhas palavras, e as pratica, assemelhá-lo-ei ao homem prudente, que edificou a sua casa sobre a rocha; E desceu a chuva, e correram rios, e assopraram ventos, e combateram aquela casa, e não caiu, porque estava edificada sobre a rocha. E aquele que ouve estas minhas palavras, e não as cumpre, compará-lo-ei ao homem insensato, que edificou a sua casa sobre areia

[@marciopinto3008]

Vc pegaria pra realizar essa reestruturação complexa?

[@VidaEngenharia]

A execução deste serviço deve ser feito por empresas especializadas.

[@josuesilva2343]

@@VidaEngenharia é igual medicina, não é porque a pessoa é médico que ele sai fazendo todo tipo de cirurgia ou tratamento. Casos mais complexos requerem especialistas naquela área.

[@Victor.Oliveira.Santos]

Será que por menos de R$ 1.000.000,00 da para fazer isto?

[@rallphsial6866]

No caso de um " recalque natural" . Algo que não foi erro de execução e nem projeto. Mesmo que seja. Qual a responsabilidade da construtora?! Em relação a Matérial para esse reforço?!?

[@svluucas]

Duvido que alguém irá permanecer nesse edifício, mesmo 'reformando".

[@InacioJOSEDOSSANTOSFILHO-te1us]

Eu mesmo não voltaria morar lá até porque os moradores de lá são todos ricos eles tem condições e istrutura para morar em outro local

[@user-kq5pi9zf3f]

Demolição. E a melhor opcao

[@Gan1medes]

Demolir algo tão próximo de outros prédios, deve ser bem complicado.

[@gabriel8088]

Cale-se, falta-te conhecimento.

[@jonasvfernandes]

70% do valor do Imovel desvalorizado, não Importa o quanto fique seguro, sempre ficará torto

[@marcelomarinho7910]

qual é a primeira coisa feita numa obra....A FUNDAÇÃO...se fizeram errado, a obra ja ta 100% ERRADA...NAO CONFIO

[@victorpacheco8006]

Difícil vai ser convencer alguém que perderá sua vaga de garagem kkkkkkkk

[@gugulitoral6232]

Desvalorização de imoveis....feliz de quem conseguir vender

[@andrerossi5010]

Complexo hein!

[@wilsonguerra9455]

Quem tiver uma grana sobrando pode comprar ap lá que tá de graça agora. all win neles man

[@ailtonalonso8181]

🇧🇷Para não continuar dando sorte ao azar seria primordial elevar o bloco armado até o topo da laje.

[@marcosbarroso6309]

Eu quero ver é que vai conseguir vender um ap.nesse prédio pelo preco de mercado,duvido.