Como ser um síndico profissional incrível - Hangouts SíndicoNet

A carreira de síndico profissional chegou para ficar.
E para mostrar o caminho do sucesso, chamamos o advogado especialista em condomínios e síndico profissional de sucesso Marcio Rachkorsky.
Ele além de dar diversas dicas, ainda respondeu aos questionamentos feitos ao vivo pela nossa audiência.
Saiba mais sobre o vídeo:
www.sindiconet....
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[@katiafukasawa5804]

Carlos sou 5 anos de síndica e moro 11 anos, o condomínio tem que ver o perfil dos moradores e agora tem mais inquilino, graças à Deus está indo tudo sob controle. Realmente temos q ter paciência, teabalhar em grupo, saber lidar com ser humano e difícil. Grupos do contra e dos incompreensíveis. Síndico proficional não deu certo e nem portaria virtual , o perfil não se adaptou. Faço a manutenção das áreas comum e fiz muitas mudanças e melhorei para os moradores e sentir bem-estar. l

[@silvaniaathaide4920]

Márcio vc é claro q é o síndico,muito bom. Pra mim o síndico tem q ter em primeiro lugar caráter,depois transparecia,depois vem o resto.🙏🏿🙏🏿

[@joaovictordiniz01]

Caro Márcio, sou síndico remunerado em um Condomínio em Pirituba e uma coisa que me ajudou muito na comunicação com os moradores foi a criação de um jornalzinho que eu mesmo faço a um custo de R$120,00 de xerox onde eu divulgo o que está sendo feito, as festas previstas no período, cursos gratuitos que tento fazer com parceria de moradores, etc. Além disso, faço anúncios publicitários somente para moradores sem nenhum custo. Isso me ajudou muito na proliferação das ações do prédio. Entrego de porta em porta todo começo de mês. Essa é uma dica aos meus amigos Síndicos. Um abraço. Cláudio Araujo.

[@nadirtenorio6118]

Interessante...

[@professoradvogada]

Meu amigo economiza esse dinheiro que não é seu é dos donos do apartamento comece a mandar esse jornalzinho aí por e-mail no final do ano você vai ter economizado mais de r$ 1300 aí você compra uma coisa útil para o condomínio Mas que coisa hein você que confecciona o jornalzinho

[@silvaniaathaide4920]

Eu acho q deveria fazer grupo de whatsapp.economiza e cuida do planeta papel já era.

[@remytomaz3335]

@@professoradvogada Eu li ele dizer que ele mesmo faz, e não que ele utiliza os recursos do condomínio para isso, aprenda a interpretar um texto. Outra coisa, muitos moradores são idosos e não sabem utilizar um e-mail.

[@remytomaz3335]

Idea legal, se vc ainda for sindico iria te pedir uma amostra.

[@antoniocarlosribeirosoares8043]

Muito oportuna a apresentacao. Obrigado.

[@reginaisoppocolares2275]

Muito esclarecedor, principlamente para aquele que fez o curso só um dia, já se institula profissional, e na realidade só sabe cobrar. As empresas que oferecem esses cursos, deveriam também ensiná-los a economizar, buscar sempre o melhor preço, a menor mão de obra, ter amor e responsabilidade pelo condomínio assumido como se fosse dele, e não pensar só no que vai receber. Onde moro arrecadam menos e as despesas são bem maiores. E daí... quem vai pagar a conta???? Obrigada

[@marlidecassiasilva9685]

Adorei escutar as dicas dr. Marcio. Muito simpatico, calmo e seguro

[@marcosfernandes5774]

Responsabilidade civil, criminal, ambiental, trabalhista, previdenciária e tributária. Apólice de seguro de responsabilidade profissional para o sindico.

[@pedrorozendodasilva4192]

Bem esclarecedor,simples e muito prático.Muito bom.Gostei.04.05.2021.Pedro Rozendo.Síndico Especialista.Recente.Franca SP.

[@mariojosedejesussouza3526]

Boa noite muito boas as seus conselhos e sempre que posso vejo seus vídeos muito claro e bom. Obrigado pelas informações.

[@CarHB2]

Muito elucidativo e proveitoso esse hangout. Sou o sindico e já no primeiro mês de minha gestão, implantei o Whatsapp Business. Uma ferramenta essencial e o melhor por ser gratuita. A boa administração, dentre o que já fora explanado, faz-se primordialmente pela redução e racionalização das despesas.

[@gersondiasbarbosasilveira.6839]

Ótimo vídeo, bem esclarecedor, sou síndico morador e quero me tornar síndico Proficional.

[@liliancamelo40]

Sem dúvidas, a comunicação é a alma de uma boa administração. Falo isso constantemente em meu condomínio. Sem essa comunicação a Assembléia não é efetiva, perde-se muito tempo na Assembleia explicando o que já deveria ter sido comunicado a nós condôminos. "Quem não se comunica se estrumbica" rs rs

[@146jsmtoledo-pr4]

Boa noite. Parabéns pelo vídeo. Aprendizado maravilhoso. Agregou muito.

[@felipecamperlingo9699]

Parabens pelo canal! Como regulamentar o Home Office nos edificios? O sindico do meu predio liberou todas as reformas gerais nas unidades! O barulho é insuportavel, impossivel trabalhar e nao ha conversa com ele. Meu prédio é um clã, o sindico é o Soberano e quem vai contra ele, vira a cara.

[@engendrar6316]

Parabéns pelas dicas Márcio, muito bom, aprendi muito.

[@vocepode4231]

Marcio, boa noite!!! Acompanho você na globo, acho suas dicas imprescindíveis! sou síndica a mais de 15 anos e a três meses, sou síndica em outro prédio, sou proprietário. Mas estou fazendo a implantação, pois é um prédio novo e passei a gostar mais ainda do que faço. Quero me tornar uma síndica profissional, trabalho com mão de obra instalação de pisos vinílicos e borracha na coordenação de obras desde 2002 (Grandes obras) e tenho alguns cursos como: jardinagem, paisagismo, instaladora de papel de parede, instalação de pisos etc. fiz todos esses cursos, porque gosto de saber fazer. Vou entrar neste mercado e vou procurar sua ajuda quando precisar. Abs Ivanir Sobreira

[@professoradvogada]

Que absurdo a mulher 15 anos no condomínio vamos conscientizar para que os proprietários se aproprie do direito deles de revezar vivemos numa democracia tem que fazer rodízio

[@ivanxavier5714]

Que entrevista esclarecedora, muito relevante..obrigado sindico-net.

[@vilmaferreira6652]

Parabéns Márcio. Sempre trazendo idéias brilhantes.🌷🌷🌷

[@LuisCarlos-ec2kx]

Muito boa a apresentação do Márcio.

[@mariliacosta1898]

Excelente hangout! Muito esclarecedor e completo! Muitas vezes são dúvidas que julgamos simples, mas colocadas à luz, vemos o quão complexas são. Obrigada por compartilhar seu conhecimento.

[@sivafifa0492]

Esse síndico tem muito conhecimento e habilidades!!!!

[@Julinhosrad1000]

Parabéns ao canal e ao colega...ajudou muito.

[@manoelamericonascimentosan2307]

muito bom gostei orientações advinda de experiencia e pratica,parabéns ao dr, Marcio e ao sindico net.

[@liliamfaco3690]

Bem esclarecedor e elucidativo.

[@cristianemachado7835]

Gostei muito

[@ailtondejesuslima1680]

Achei fantástico a entrevista. Vou continuar acompanhando

[@Danieldcamilo]

gostei parabens a todos do sindiconet

[@IzabelEvora]

Adorei!! Excelentes esclarecimentos!

[@angelopegnolatto6458]

O Márcio Rachkovisky é realmente o Cara....ou melhor....O Síndico. KKKKKKK....Parabéns á todos!!!!!

[@RosaneFernandes]

Sou pesquisadora do síndiconet constantemente. Formada em administração e trabalho na área desde 2000 e ainda não sou síndica profissional.

[@vilenilcearaujo7043]

Márcio, bom dia, perfeita as explicações, por favor sou síndica moradora recebo apenas o meu condomínio, quando temos salário, recebemos também o mesmo

[@EduardoSaggese]

Dr. Marcio Rachkorsty, não sou síndico , mas concordo plenamente que precisa uma regulamentação urgente, e digo: para todo o mercado imobiliário, envolvendo também as administradoras. Como vocês trouxeram o caso do Zelador que se tornou um síndico terceirizado de sucesso, eu pergunto: não seria um novo passo, o síndico terceirizado assumir também funções de zelador e apresentar serviço de um gestor pleno, e com isso diferente de ter que administrar uma dezena de condomínios para fazer um lucro alto, poder se dedicar a poucos ou apenas um condomínio com um pro labor bem mais valorizado?

[@marciiinha1978]

Du Saggese h

[@layanemagalhaes7998]

muito bom, parabéns, sou síndica e é complicado viu

[@marcoaurelio-yx5rs]

Parabéns!!

[@andremendes1594]

ótimo video

[@wgiedn04062011]

Boa tarde. Gostaria de manifestar-me sobre essa entrevista. Está sendo muito boa, porém, algumas coisas devem ser, também, aventadas. E, quando os condôminos fazem suas reivindicações e ou fazem algumas observações, envia e-mail e não obtêm resposta. Portanto, também, é importante que o síndico tenha a vontade de se fazer presente aos condôminos. Cordialmente. Marden

[@wiltoncarlosvoss2193]

Boa tarde, sou sindico morador e estou com um problema com relação a um sobrado no condomínio, mudou-se a pouco tempo uma família que morava em casa e não em condomínio e eles têm uma criança que grita muito e alto ,os vizinhos ão lado já não aguentam mais o barulho da gritaria, já falei com os novos moradores a respeito dos gritos do filho deles e que estava incomodando os vizinhos, pois sempre o condomínio foi calmo e não possuía esse tipo de barulho, mais não está adiantando, então preciso muito de uma ajuda, também já passei as normas do condomínio mais acredito que poucos lêem. Agradeço a ajuda.

[@marcosfernandes5774]

Wilton, 1 ano se passou. Como está essa situação?

[@luisananias2230]

Boas Dicas

[@arauto26]

Regulamentar, criar um conselho como CREA CRM ... VIRA CABIDE DE EMPREGO, pergunta a engenheiro o que o CREA faz.... Só cobra a anuidade!

[@rosangelaaparecidadasilva6264]

Olá como se proceder quando inicia como Síndica?

[@PabloSilva-em8nl]

excelente canal de vcs. parabéns! gostaria urgentemente de uma ajuda.... moro em um condomínio de 160 apartamentos,não tem piscina e nem quadra esportiva. porém pagamos um absurdo de condomínio. eu particularmente pago 260 e outros moradores pagam 380 devido o apartamento ser 60m2.o sindico alega inadinplencia,porém já foi contratada uma empresa fora a administradora para fazer cobranças e ainda assim continuo pagando o mesmo valor. além disso as taxas dos funcionários do condomínio como férias e etc... vem na fatura como cobrança! isso tudo está correto?

[@estelinhacrocha4652]

Adoro o Márcio. É minha inspiração!

[@andreforlin5387]

Qual o melhor curso para síndico?

[@leandrodovale3760]

Boa tarde sou porteiro em um condomínio a 4 anos utimamente a síndica está pegando no pé dos porteiros pois está alegando que está deixando notificação e estamos perdendo os protocolos assinados porém sempre que um morador assina entregamos para o zelador ou síndica nesse caminho o papel está sumindo e só sobra pra nós porteiro sempre somos mal falado por ela fala que vai mandar embora que não sabemos trabalhar entre outras gostaria de saber se essa responsabilidade é nossa msmdos porteiros obrigado pela atenção.

[@nicolaulee80]

Bom dia se alguém poder me ajudar tenho uma dúvida posso trocar a porta de entrada do apartamento exemplo a porta e lisa e branca modelo colmeia quero colocar de madeira branca maciça?

[@mileneszai5691]

Onde fazer um seguro de responsabilidade profissional?

[@rosangelaaparecidadasilva6264]

Eu quero fazer curso de síndico com vocês.

[@fernandomartins3361]

dr Márcio poderia me tirar uma dúvida o subsindico pode ser destituido

[@bracofortecondominiosfallc2708]

Boa noite pfv me tiram uma duvida eu posso contratar funcionarios mediante contratos?? Ou seja sem precisar registra-los??fazendo um contrato cm eles pfv me respondam tenho funcionarios q querem trabalhar por contrato e nao registrado obg

[@iracenegomes9962]

Ok. Bondia

[@biasantos1979]

Fica difícil dialogar com um síndico que não quer te dar informações, não comunica o que é feito, demora responder e ainda é grosseiro quando perguntamos ou questionamos algo que não está bem claro. Meu síndico aqui quando se sente questionado diz que estamos "enchendo o saco e que não temos o que fazer" e ainda faz comentários das nossas vidas pessoais.

[@albertinagarcia1745]

Aqui no prédio onde moro temos um síndico igual a esse @biasantos1979, dá cada coice, principalmente nas pessoas de idade.

[@kgimoveis5412]

Há algum impedimento de eu ser administrado de condomínio e ser síndico profissional?

[@arimateiaabreuabreu677]

Meu nome, Arimateia Ferreira dAbreu já fiz o curso de Sindico da Sindico Net ; acredito ter concluído. Existe cadastro que possa confirmar

[@rosymarx]

Infelizmente é difícil convencer as pessoas de contratar um síndico profissional. Preferem pagar pra um leigo, porque e mais barato. Depois só sai lambança.

[@franciscodeassis4298]

Eu sou formado em Administração qual e possibilidade de ser sindico profissional

[@iracenegomes9962]

okok

[@warleidasilvapacheco7757]

Na verdade síndico profissional e a maior furada ,,,, esse status de profissional e ilusao .sou síndico a 4 anos , e minha gestão e transparente e correta . Ter conceitos , ter atitudes , ter responsabilidade e inteligente ,,,,isso é o mais importante...

[@mariaclaricesilvasanto1219]

E quando um sindico não faz nada. Só intrigas e fofocas e não põe a mão na massa. Ganha e não se manisfesta em nada. Ainda faz provocações aos moradores e nós que pagamos.

[@sergiojunger653]

Síndico tem que ter o CRA, sem a formação em administração a probabilidade de erros é muito grande.

[@albertinagarcia1745]

Muito importante também ter controle emocional e gostar de pessoas, saber se comunicar.

[@sergiojunger653]

@@albertinagarcia1745 sim, um é relativo a legalidade da função, o outro é forma de viver (respeito), gostar de pessoas.

[@iracenegomes9962]

Okok

[@iracenegomes9962]

eu vejo. pessoa que. sinco

[@iracenegomes9962]

Da. Palesta

[@iracenegomes9962]

Bondia

[@iracenegomes9962]

okokom

[@iracenegomes9962]

Euestou. Partisipano

[@iracenegomes9962]

ookok

[@iracenegomes9962]

Okokok

[@wanessagoncalves8842]

Legal, mas quem paga pelos valores, já que quem recebe valores são as garantidoras, como q contrata por exemplo um zelador um faz tudo.... Tipo pinturas, parte q povo cobra muito natal enfeites De onde vem as verbas?

[@iracenegomes9962]

kokok

[@valdecijsilva6718]

A empresa deste Márcio, é de péssima administração,deixou o condomínio Mérito Tiquatira,aqui na penha no vermelho,praticamente quase $70 mil reais de divida

[@professoradvogada]

Mas que fala interessante né olha que jeitinho maravilhoso que ele fala Nossa ONG condominial tá vindo aí os condomínos os patrões que sustenta todos vocês sabe aqueles que pagam boleto todo mês e que vocês agem Como se fossemos apenas pagadores de boletos estão arregalando o olho conhecendo seus direitos eu quero ver se você ainda vai enganar mais alguém daqui um tempo quando a gente for para Assembleia de instalação. E você inventa lá na ATA a tal Universidade condomínio que nunca deu curso nenhum para gente. Mas que descontava todo mês. Fala sobre isso aí me convide para você conversar comigo eu te entrevistar quero ver se você vai responder a verdade

[@vitoriaemanuela4360]

🤦🤦🤦🤦

[@professoradvogada]

Esse sujeito mente nos enganou na Assembleia de instalação do condomínio a primeira mentira que ele nos enganou: quando tivesse reunião lá na administradora ele ia tar presente para desempata Tecnicamente nunca Nem recebeu o Síndico só quis faturar na nossas costas não é mesmo Doutor Márcio??Marcinho

[@mariaclaricesilvasanto1219]

Não tem local para atender os moradores quando acontece alguma coisa liga para o morador e que dar ordem e fala alto. Não se interesse por nenhum problema e não chama o morador para conversar. Começar a mentir sobre o morador. E nunca foi sindica.

[@MariaJose-pu8kz]

O síndico é o sofredor e não tem salário eu estou em problema.por dar desconto pra pessoas que estava muito atrasado agora estou com causa de dar desconto pra pessoas de nesecidade

[@iracenegomes9962]

ok. boatrade

[@iracenegomes9962]

okok

[@iracenegomes9962]

Okok

[@iracenegomes9962]

eu vejo. pessoa que. sinco

[@iracenegomes9962]

Okok