Como é um bom lugar para morar em Portimão? Algarve - Portugal

Descubra o Alto do Quintão e a Quinta do Amparo
Se você está planejando morar no Algarve, Portimão é uma das cidades mais procuradas por sua infraestrutura completa, qualidade de vida e proximidade com as belas praias da região. Neste guia, exploramos duas ótimas opções de bairro: Alto do Quintão e Quinta do Amparo.
Alto do Quintão: Qualidade de vida e investimentos promissores
O Alto do Quintão é uma área residencial bastante valorizada em Portimão, conhecida por sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Aqui, encontramos imóveis com boa infraestrutura, incluindo piscinas, estacionamento e espaços de lazer.
Destaque para empreendimentos recentes, como o Terraço da Cidade, com apartamentos T2 a partir de 330.000€ a 350.000€. Outro ponto relevante é a valorização imobiliária: um apartamento de 1 quarto comprado em 2023 já teve uma valorização de cerca de 20% em um ano e meio.
Rentabilidade do Investimento
Se você busca um imóvel para investir, o Alto do Quintão apresenta uma excelente relação entre custo e retorno:
Aluguel de longo prazo: T1 por 900€ ao mês, T2 por 1.200€ ao mês.
Aluguel por temporada: Rentabilidade bruta de 20.000€ anuais.
Valorizacão imóvel: Em média, 10% ao ano.
Quinta do Amparo: Tranquilidade e comodidade
A Quinta do Amparo é outra ótima opção, especialmente para famílias. Com um ambiente mais residencial e menos movimentado, este bairro oferece fácil acesso a escolas, supermercados e serviços essenciais.
Os apartamentos T2 nesta região estão na faixa dos 300.000€ a 310.000€ e costumam ser mais recentes, com boas condições de financiamento.
Infraestrutura e serviços próximos
Ambos os bairros possuem excelente infraestrutura:
Educação: Agrupamento Escolar Poeta António Aleixo, que atende desde o 5º ano até o ensino secundário.
Comércio e serviços: O Continente (centro comercial), com supermercado, farmácia, lavanderia, bancos e salas de cinema.
Esportes e lazer: Piscinas municipais, clube de tênis e padel, e fácil acesso às praias Praia da Rocha e Praia do Vau, a apenas 10 minutos de caminhada.
Conclusão: Vale a pena morar ou investir?
Se você busca um local com infraestrutura completa, fácil acesso a comércios, escolas e serviços, Alto do Quintão e Quinta do Amparo são excelentes escolhas. Além disso, a valorização contínua dos imóveis e a alta rentabilidade dos aluguéis fazem desses bairros opções muito atraentes para investidores.
Se deseja mais informações sobre imóveis na região, entre em contato comigo! Como consultor imobiliário no Algarve, estou pronto para ajudar você a encontrar a melhor opção para morar ou investir.
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