Como vivir de RENTAS? - Renta Financiera - Invertir en la bolsa

[@PabloAghemo]

Creo que el cálculo del rendimiento neto a partir del rendimiento bruto es incorrecto. No sólo hay que descontar el 35% de ganancias sino tambien bienes personales. Si esta cartera te da un rendimiento bruto de 4.3%, al sacarle el impuesto a las ganancias te queda 2,795%, y al sacarle el impuesto a los bienes personales te queda menos del 2% (asumiendo que no tenes practicamente otros bienes)

[@4924armando]

Vamos Luli de a poco vamos sumando gente al canal!!! Muy buena info. Muchas gracias

[@LuliInvierte]

Muchas gracias

[@senda012]

Soy muuuy nueva en el tema y la idea de explicarlo así de sencillo me encantó! Gracias! Me suscribo

[@LuliInvierte]

gracias!

[@be9351]

Idem

[@fernandocacciola435]

sería un tonto si compro un depto de 120 dólares para rentarlo, yo compro un inmueble donde saque mínimo 3 rentas y recuperar la ganancia en un tiempo muchísimo menor ...

[@Naposensei]

Súper profesional y acertado lo que dice . Pero en la descripción del video , cuando vi lo del impuesto a las ganancias , 35%? Perdón ? Así no, así no dan ganas de arriesgarse a nada

[@LuliInvierte]

eso es con cualquier activo, tambien con los alquileres si excedes el minimo!

[@boscarmar]

Es lo que pasa en Argentina!

[@chelitaugarte6722]

Que bueno este análisis. Gracias

[@michelbritez2648]

no le encuentro sentido invertir 120.000 dolares y recibir 12.000 pesos de alquiler, si con 15mil dolares te compras un terreno 10x20 en una zona de Resistencia o Fontana, te gastas 4mil dolares en un proyecto, impuestos y lejago otros 2mil dolares, y con el resto te construis monoambientes, que el costo esta aprox en 90mil pesos el m2 y teniendo en cuenta que el monoambiente tiene 25m2 te haces banda de dptos que lo alquilas arriba de 20mil pesos c/u hablo de rcia porque vivo en chaco. pero facil te haces 8 dptos que te den 20k cada uno. terminaciones medianamente buenas, clase media. alpedo meterse en inversiones financieras que no te dan nada de retorno.

[@leandroburgos6194]

Que buen video que te hace pensar!!! Se me ocurren dos cosas: 1) Creo que lo dijeron en el video pero no me quedó claro, los números y porcentajes de los que hablan son netamente de dividendos no? Osea a eso habría que sumarle la propia revalorización de los distintos ETFs, que a su vez haría ir aumentando los dividendos con el tiempo? 2) Teniendo en cuenta el 35% de impuesto a los dividendos, termina siendo mas beneficioso usar ETFs de acumulación y vender un porcentaje una o dos veces por año? Porque si no me equivoco eso tiene un impuesto del 15%. Muchas gracias y seguí metiendo estos temas en el canal!!

[@LuliInvierte]

Hola Leandro, si es solo dividendos, no tomamos en cuenta la revalorizacion de los activos para no mezclar los ejercicios.

[@emilianojavierstoessel9498]

Gracias por los consejos, querida.

[@LuliInvierte]

grcias a vos

[@alejandrapiaggio4590]

Desde argentina, como compramos ITF ? Gracias

[@miguelcorte4775]

Hola Luli, creo que no tuvieron en consideracion Impuesto a Bienes Personales, saludos

[@LuliInvierte]

gracias Miguel, porque lo decis?

[@gustavogueler8390]

hola cual es el contacto del asesor? Gracias

[@jonathane6377]

Que brokers usan para invertir en esos etf?

[@LuliInvierte]

en mi cuenta de instagram tengo un post sobre los brokers que me gustan!

[@PabloAguirreCompositor]

Con el costo de bienes personales y renta financiera sirven instrumenos que den menos de 5 por ciento?

[@LuliInvierte]

hola, eso deberias hablarlo con tu contador

[@PedroNoguera92]

Osea tu video demuestra que si no tenes 125mil usd no podes vivir de la renta? Quien tiene 125mil usd de los 19 suscripto que tenes o mejor dicho quien tiene 125mil usd?

[@Naposensei]

Pedro Noguera buena observación! Generalmente los que buscamos este tipo de información es porque tenemos la posibilidad o estamos cerca de alcanzar esas cifras, recordá que KZbin se ve desde cualquier parte del mundo y que no todo el mundo gana y gasta en pesos 😊

[@LuliInvierte]

no, claro que no, estamos haciendo la comparativa entre comprar un depto o comprar una cartera de acciones! es una teoria, desde muchismo menos se puede comprar acciones y ETF pero no asi departamento!

[@patricioviva]

Hola Luli! no dijeron que ETF seleccionaron de las acciones asiaticas ... Como se llama?

[@LuliInvierte]

12,5% lo invertimos en SHY (iShares 1-3 Year Treasury Bond ETF) - Rendimiento 1,7%⁣ ⁣ 🤯 12,5% lo invertimos en LQD (iShares iBoxx $ Investment Grade Corporate Bond ETF) - Rendimiento 3,3%⁣ ⁣ 😇 30% lo invertimos en EMB (iShares J.P. Morgan USD Emerging Markets Bond ETF) - Rendimiento 5,4%⁣ ⁣ 😍 30% lo invertimos en PFF (iShares Preferred and Income Securities) - Rendimiento 5,63%⁣ ⁣ 🤭 7,5% lo invertimos en VYM (Vanguard High Dividend Yield Index Fund ETF Shares) - Rendimiento 3%⁣ ⁣ 🏮7,5% lo invertimos en AIA (iShares Asia 50 ETF) - Rendimiento 2,39%⁣

[@patricioviva]

@@LuliInvierte MUCHISIMAS GRACIAS! mucha mas desarrollada la respuesta a lo que pedi! 😍

[@garciaromerofilms5141]

@@LuliInvierte Luli, estaría bueno ver hoy en dia cuanto hubiese rendido, pero a pesar del virus, tuvo un gran rendimiento.

[@LuliInvierte]

@@garciaromerofilms5141 sii!! el otro dia lo comparti en instagram, se aprecio 3% la cartera y dio dividendos por 3% :D un exito