COMPRAR IMÓVEL EM PORTUGAL | Como comprar um imóvel de forma segura? Com Dra. Edilene Gualberto

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Күн бұрын

Convidei a Dra. ‪@edilenegualbertoemportugal‬ para uma conversa sobre compra de imóveis em Portugal. Vamos conversar sobre o mercado imobiliário português e entender sobre como está o mercado de imóveis de Portugal.
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**Os vídeos deste canal são de caráter informativo, se você precisar tirar mais dúvidas sobre os temas, nós aconselhamos a procurar uma ajuda especializada. Muito obrigada!
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Пікірлер: 35

@Eli.463 Ай бұрын

Ana, meu filho ganhando menos de 500 euros, ele consegue o financiamento a 100% , com essa nova regra que o Governo está implementando? Ele tem 26 anos , estuda na faculdade do Porto, e não tem os 10% pra dar ao banco. NOS FALE SOBRE ESSE ASSUNTO!!!! PARABÉNS PELO SEU CANAL. EU APRENDO MUITO. OBGDA

@FabioAisc8869 Ай бұрын

Comprar um terreno que tenha autorização para colocar uma casa móvel, também é uma boa opção e sai mais em conta!

@AlexSandro-bw5vs 2 ай бұрын

Nem no Brasil está valendo compra de imóveis hoje em dia, você compra um imóvel de 250.000, cobra 1200 de aluguel, paga impostos, tem despesas estruturais, se você aplicar esse valor vai ganhar no mínimo 2.500 por mês sem estresse.

@MBRTBT2023 2 ай бұрын

A realidade do Brasil é diferente da de Portugal. Aí, além dos juros serem maiores, não tem escassez de moradias como aqui. Em Portugal, a prestação do financiamento é menor, em alguns casos chega e ser metade até, do que você pagaria para alugar. Então aqui, vale mais a pena comprar sim. Se puser para alugar, em alguns lugares você paga a prestação do financiamento e ainda sobra um pedaço. Em outros, o aluguel paga a prestação do financiamento tranquilamente. Fora que se você comprar uma casa e conseguir reformar, depois você consegue vender com uma margem de lucro significativa. Então, não, não se pode comparar a realidade dos dois países porque é bem diferente.

@AlexSandro-bw5vs 2 ай бұрын

@@MBRTBT2023 Com grana sobrando você investe em qualquer lugar, Portugal só é atrativo para estrangeiros que estão a procura de uma AR fácil através do Gold Visa, por isso a quantidade absurda de imóveis fechados, e se não me engano o primeiro imóvel comprado você não pode arrendar por alguns anos.E quando eles conseguem arrendar criam hostels ou transformam um T3 em T7, fiquei em um assim em Lisboa, então tudo isso contribuiu em muito para a crise imobiliária atual, mas isso é um outro assunto, agora o pobre que consegue comprar não terá nem os 30% de entrada do valor do imóvel e quando conseguir pagará em 40 anos com prestações de 500 euros mensais, ah e você deverá ter no máximo 35 anos para isso e uma boa avaliação no banco e tô falando de imóveis longe dos grandes centros, porque se for perto, sem condições para pessoas sem grana.

@joilsonbeltrao3382 Ай бұрын

Olá Ana,bom dia. Eu com autorização de residência de estudante consigo o direito a garantia de entrada do governo? Obrigado. Seria bem legal um vídeo sobre isso.🙂 Parabéns pelo trabalho.

@vitorianoveli5228 2 ай бұрын

Fala um pouco sobre o novo pacote do governo (crédito habitação jovem a 100% de financiamento). Gostaria de entender mais sobre.

@Possotemostrar 2 ай бұрын

Boa, Vitória! Podemos trazer sobre esse assunto 😉

@joilsonbeltrao3382 Ай бұрын

Boa tarde. Eu com autorização de residência de estudante consigo entrar dentro desse pacote do governo? Gostaria de saber mais sobre isso. Obrigado

@celsoxavier4689 Ай бұрын

@@joilsonbeltrao3382 . Otima questão. Tambem gostaria de saber.

@renildagomes6333 2 ай бұрын

Ótimo vídeo, assunto muito importante

@Possotemostrar 2 ай бұрын

Que bom que gostou 🙏🏽❤️

@edilenegualbertoemportugal 2 ай бұрын

Muito obrigada!

@renatodonascimento3153 2 ай бұрын

Excelente vídeo!

@Possotemostrar 2 ай бұрын

Obrigadaaaa 😍

@edilenegualbertoemportugal 2 ай бұрын

Muito obrigada!

@lazarocezar6720 2 ай бұрын

Ótimo vídeo!!!!

@Possotemostrar 2 ай бұрын

Que bom que gostou ❤️

@edilenegualbertoemportugal 2 ай бұрын

Obrigada!

@canaltaniasouzasb430 2 ай бұрын

Boa tarde! Eu gostaria de saber sobre a compra de casas moveis? ( Casas pre fabricadas)???

@dorivalribeiro4196 Ай бұрын

compramos um imovel em Portugal como faço para morar tenho todos os documentos menos residençia como fazer

@deliotrindadesilvafilho948 2 ай бұрын

Olá Ana! Meu nome é Paula..se for possível faz vídeo de compra de imóveis na Espanha. Porque pelas minhas pesquisas não compensa comprar imóveis em PT. Se for no interior a vida não anda…e nas cidades turísticas é surreal o valor…por isso que acho que PT não vale a pena sendo que é um País que não tem rotatividade de dinheiro e tudo na base do mínimo.

@Possotemostrar 2 ай бұрын

Olha, ótima ideia! Tenho vistos valores para compra na Espanha muito bons 😍

@crcunha1964 2 ай бұрын

Excelente o seu vídeo!!! Você já tem algum que fale sobre o atendimento de saúde público e privado?

@Possotemostrar 2 ай бұрын

Oi!! Não tenho nenhum específico assim. Uma ótima ideia, inclusive! O que já trouxe é sobre a nossa experiência no público, já que minha filha passou por uma cirurgia de emergência. Sempre bom te ver aqui 😘

@crcunha1964 2 ай бұрын

@@Possotemostrar Oi ! O prazer é meu !!! Não sabia da Pequena! Espero que tudo tenha se resolvido bem!!!!😃

@edilenegualbertoemportugal 2 ай бұрын

Tenho um vídeo que fala sobre saúde em Portugal e falo sobre público e privado. Talvez te ajude. Está neste link: kzbin.info/www/bejne/o5TNiaNnacdokJYsi=TM_rf3UcQKnMNH1H

@erileidealves631 Ай бұрын

Gostaria de saber como obter essas casas móveis , aqui em Portugal, pois nunca vi. Realmente ellas existem? Onde????? Obrigada.

@dennyprates7093 2 ай бұрын

Olá ,que assunto bom!! Tenho dupla nacionalidade portuguesa e brasileira . Estou vivendo na Inglaterra . Agora quero comprar uma casa em Portugal,ultimamente não tenho declarado nada em Portugal , como poderei comprar um imóvell lá ? Tenho 54 anos ,tenho que pagar mais por causa da idade? Obrigado

@edilenegualbertoemportugal 2 ай бұрын

Você pode usar a renda declarada em outro país. O prejuízo, se é que terá algum, é ter que dar uma entrada maior. Quanto à idade, em geral, os bancos financiam num prazo de até os teus 75 anos, então, considerando sua idade atual, a maioria dos bancos vai financiar por 21 anos.

@fatimahenriquesalbertoalbe1028 2 ай бұрын

Olá Ana, sei que o vídeo não tem a ver com a minha questão... Mas ainda está disponível o seu cupom na uniplace!?😅

@Possotemostrar 2 ай бұрын

Está sim. É o UA25POSSOTEMOSTRAR Beijão ❤️

@RobsonSouza50 Ай бұрын

Gostaria de saber se em Portugal da pra amortizar as parcelas do financiamento igual no Brasil ? Outra pergunta, se eu alegar que o imovel e próprio permanente e depois eu alugo, quais os riscos que eu corro ? E se no meio do financiamento eu decida voltar pro Brasil e deixar o imovel alugado, o que muda no meu financiamento, altera o valor como funciona essa parte ?

@jailmacarreira6189 Ай бұрын

Dá sim para amortizar, eu também vou comprar uma pra morar e vou arrendar, vc pode alugar os quartos sem contrato

@RobsonSouza50 Ай бұрын

@@jailmacarreira6189 pretendo fazer isso tbm...