🔴 COMPRAR PISOS BARATOS en Madrid: ¿Qué Podemos Encontrar? (En DIRECTO)

Vamos a Buscar piso en España y concretamente en Madrid por menos de 100.000€. Y lo vamos a hacer en DIRECTO. Con Rodolfo y Ángeles enseñándonos qué podemos encontrar y en qué nos tenemos que fijar si queremos invertir en inmuebles o comprar pisos baratos.
Pon tus preguntas en comentarios. Responderemos a las que podamos.
00:00:00 Inicio
00:02:00 Pisos en Madrid por 100.000€
00:12:00 Tipos de Casas y barrios en Madrid
00:18:08 Estado de los Pisos Baratos en Madrid
00:25:00 Cómo son las casas y pisos de 100.000€
00:40:00 Rentabilidad y precios por m2 de Pisos en Madrid
00:55:00 Consejos para Comprar Pisos Baratos
01:00:00 Gracias
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Qué vas a aprender en el DIRECTO:
1-) Cómo buscar y cuántos pisos puedes encontrar por 100.000€ en Madrid.
2-) Qué tipos de casas encontramos y en qué barrios fundamentalmente.
3-) Cuál es la rentabilidad y los precios de la vivienda por m2 en esas zonas
4-) Y os vamos a dar algunos Consejos para cuando vayáis a comprar pisos por 100.000€ o menos.
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#casa #madrid #bienesraices

[@alvarob2443]

Me encanta este vídeo y este canal, lo acabo de descubrir, ahora que estoy pensando comprar en madrid me viene de perlas. Muchas gracias por el video

[@LuxuryAngels]

Pues Álvaro, bienvenido! Aquí nos tienes. Participa y comenta y nosotros encantados. Un abrazo 😇

[@FDS34KJUI]

Muy interesante, se me ha hecho corto! Vivo en Madrid pero estoy mirando algo para invertir y lo que habéis comentado de la rentabilidad es muy interesante.

[@LuxuryAngels]

Bueno, seguiremos en esa línea. Próximo día si nos vamos a 3 horas sabemos que contamos contigo. 😜

[@emmacastejon2735]

Gracias por el vídeo! Estaría genial poder ver uno igual pero de Barcelona 😊

[@LuxuryAngels]

Tenemos que hacerlo, sin duda..

[@dolorespastor1880]

Sois buenísimos,que bien lo explicáis.

[@LuxuryAngels]

Un beso guapa¡ 😘

[@albertoplaza3195]

¡ Ánimo 💪! Ya dí mi dedito arriba y veo todos los vídeos vuestros

[@LuxuryAngels]

Muchísimas gracias!! Alberto somos fans tuyos¡ 😇

[@mariamasache9125]

Que hermoso, me han sacado de muchas dudas 😊😊 los buscaré 😌 saludos.

[@LuxuryAngels]

Marisa, Mucha suerte. Te esperamos y te damos las gracias por vernos. 😇

[@ladyviviana100]

Se les agradece el tiempo ,para enseñarnos

[@LuxuryAngels]

Ers un solete¡ 😇

[@gracielazunino7498]

Suerte!

[@LuxuryAngels]

Mucha suerte Graciela solete! 😇

[@angelesrodriguezbalino1027]

Muchas gracias y felicidades, un vídeo magnífico y….didáctico.

[@LuxuryAngels]

Gracias por comentar Ángeles¡¡ Tocaya¡¡ 😇

[@TheEma76]

Disculpa tiene una opcion de busca en idealista y otras pagina web solo busca de comprar pisos entre particulares? Gracias

[@LuxuryAngels]

Puedes intentarlo, pero es difícil encontrar sólo particulares. Un saludo¡

[@TheEma76]

@@LuxuryAngels gracias

[@rebecagallardo1963]

Hola , vivo en Toronto y me encantaría comprar un piso en Madrid, Como lo haría en lo que es Documéntales?

[@begonabautistajaen345]

Se agradece este tipo de vídeos!! Personas como vosotros con tanta experiencia para personas como yo que no tengo ninguna... y de plantearme una vivienda para invertir buscaría piso de estos precios... (es nuestra vida normal...) Yo os llamaría para esto Pero nunca para una vivienda de precios disparatados... (hablando de importes superiores a 300mil euros para mi forma de vida) espero hacerme entender...

[@LuxuryAngels]

Begoña, no sabes cómo te agradecemos lo que nos pones. Entendemos lo que dices. Cada uno tenemos que tomar las decisiones en función de nuestra vida. Un saludo querida 😇

[@santiago2893]

Muy muy buen video. Una pregunta. ¿Qué pasa si falta la cédula de habitabilidad? ¿Qué supone eso? ¿Cuanto puede costar? Muchas gracias y saludos

[@LuxuryAngels]

Gracias Santiago. Supone que no te financiarán la vivienda. Se puede tramitar en un mes, p.ej. En Barcelona, si cumple los requisitos de habitabilidad. Un saludo¡ 😇

[@silviamelesi6737]

Muchísimas gracias por vuestro video. Como siempre, excelente

[@LuxuryAngels]

Qué alegría leerte Silvia!

[@vallardoalarcon6875]

Gracias por compartir su experiencia. Tienen oficina en Miami, Fl, USA

[@LuxuryAngels]

Por ahora no, Vallardo. Si quieres invertir en España podemos hablar por videoconferencia. Un saludo

[@PhilippImboden]

Hola, el video es muy bueno, tienen uno asi de barcelona? soy nuevo aqui. muy util, les felicito

[@LuxuryAngels]

Nos gustaría. Lo apuntamos.

[@rgavilani]

Hola soy de Chile y quiero invertir en Madrid para inversión. Tienen algo que me convenga.

[@LuxuryAngels]

Trabajamos con una propuesta de honorarios por encontrar una inversión segura. No enseñamos propiedades, porque no vendemos. Sólo representamos a compradores. Un saludo¡

[@mayailip9480]

Ola Buenos dias. Escribo de Francia, creo que sois una agencia muy profesional et me gustaria saber que cobrais para buscar un bien para investir. Gracias por antemano. Maria Pilar

[@LuxuryAngels]

A partir de 8.000 euros por búsqueda. Un saludo! 😇

[@orestesdd]

Angeles, ¿a quien o a donde se les pide la nota simple? ¿Se pudiera adquirir la nota simple a través de los portales? Gracias por toda tu amabilidad con nosotros.

[@LuxuryAngels]

Orestes buenos días amigo, Se pide en el Registro de la Propiedad correspondiente. Un abrazo¡

[@silviamelesi6737]

Ángeles, por qué dices que Vallecas es un distrito que se está tornando "top"? Porque tiene todos los servicios, está próximo al centro y podría revalorizarse por inversiones de reciclajes de los inmuebles?

[@LuxuryAngels]

Por eso. Es un mercado de más rentabilidad (también con riesgos), que va adquiriendo mejores servicios. Saludos Silvia

[@SaraAli-sx9dp]

En Parla puedo encontrar un piso que no sea un bajo ni ùltima planta, y con ascensor o una primera planta, con 90 o 95 mil euros?? Sòlo quiero ser si serìa posible.

[@LuxuryAngels]

Podrías encontrarlo. Busca una buena agencia, que no te engañen, ni te cobren por comprar. Suerte 😇

[@Kiskiyosaki]

Por ir comentando, en los bajos no da lo mismo que tenga ascensor o no. Las fincas con ascensor suelen ser mejores al 99%. Y sobre el primer piso que tiene el home staging virtual, para mi descartado de primeras porque tiene el acceso al baño por la cocina.

[@LuxuryAngels]

Toda la razón Luis. Es un buen dato. 😜

[@silviamelesi6737]

Muy buena apreciación. Comparto contigo

[@flightapproach2205]

Felicitaciones por el video, lo siento, ¿puedo preguntarle si ahora con las nuevas leyes europeas está obligado a comprar un apartamento con alta clase energética A o B? ¿Por qué si no es posible alquilarlo legalmente para tener una rentabilidad? ¿es correcto? Gracias

[@LuxuryAngels]

No estás obligado en Madrid concretamente. Si tienes dudas, lo comentamos en un vídeo en directo. Y si necesitas una asesoría, te enviamos un enlace. Un saludo¡

[@flightapproach2205]

@@LuxuryAngels Muchas gracias, me puede compartir enlace de video que hacéis en directo? Gracias

[@Eva-oi8qm]

Muy buenas reflexiones sobre la rentabilidad. Hay demasiado vendehumos por youtube, gracias por vuestra sensatez y por ir contra corriente.

[@LuxuryAngels]

Gracias Eva por tu opinión. Sensatez y contracorriente. Nos vemos reflejados en tus palabras! Nos llenas de satisfacción. Fíjate cuánto nos importa que ayudemos a alguien. Un abrazote 😇

[@AnaMartinezurbina]

Ola ,cuanto llevais por el proceso de buscar piso y negociar en mi banco ,muchas gracias un saludo

[@LuxuryAngels]

Tienes que enviarnos una consultoría para conocer todos los detalles. Ahí te damos una estimación. Saludos¡ 😇

[@carlosdiazbeneke4328]

Hola, operan como agentes inmobiliarios? operan en otras ciudades? me interesa buscar un piso en Valencia. Me pueden ayduar?

[@LuxuryAngels]

Carlos, sí. Trabajamos en Valencia por encargo. Si puedes contactarnos algo más, envía un correo a [e-mail]

[@carim83]

El mejor vidio que he visto de vosotros

[@LuxuryAngels]

Mohammed! Graciaaaaassss

[@valeurhomestaging3893]

Muy interesante como siempre, chicos! Deseando ver la siguiente entrega con viviendas de importes más elevados. Like y relike ;-)

[@LuxuryAngels]

Gracias Pauline! Un beso querida 😚

[@inesnunez4340]

Muy ilustrativo este vídeo y buena búsqueda por precos y zonas . Lo veo en diferido y también me he divertido con los maravillosos chollos uffff...Cierto ese día me llamó la atención un coche rojo haciendo virgerías para adelantar,,,¡¿ SERÍA ANGELS??? . En francia ví por primera vez la venta en " viager " que ocupará el comprador cuando el propietario fallezca . GRACIAS POR ESTE VIDEO INTERESANTE COMO TODOS LOS QUE HACEIS.

[@LuxuryAngels]

jajaja Inés, Inés...Sí era Ángeles. ¿Cómo sabes que va en un coche rojo? 😇

[@inesnunez4340]

@@LuxuryAngels Jajajja Estaba segura ! pues pasaron ÁNGELES por mi vida , cuando ya no los esperas y se presentan como ella , impecable para salvarte ...(pero no caen del cielo ...ÁNGELES EN COCHE ROJO QUE COMO EL RAYO DESAFÍAN OBSTÁCULOS PARA LLEGAR A TI . JAJAJA SOIS LO MÁS!!!!!!!!!!

[@Kiskiyosaki]

Lo veré con mucha atención ya que Madrid y alrededores es donde me gustaría invertir.

[@LuxuryAngels]

Mucha suerte Luis! 😇

[@Kiskiyosaki]

@@LuxuryAngels Gracias! Aún no he terminado de ver el vídeo.

[@directrue1742]

Como es la situación con los ocupa en Madrid que tanto problema seria comprar un piso de inversión en Madrid para Airb&b?

[@LuxuryAngels]

En Madrid la ocupación no es un problema en zonas buenas.

[@rebecagallardo1963]

Me encantaría Barajas!!

[@nancyyance9175]

Esa venta por habitac 43:11 ion es algo de Locos, y ¿Como pagar y utilizas los servicios cocina, baño ..? Y si no se comprenden entre inquilinos gran problema.

[@LuxuryAngels]

Cierto. De ahí que sea más rentable...pero hay que gestionarlo. Un abrazo Nancy¡

[@anadelolmo5638]

Se oye bien y después por oír bien podemos escuchar.

[@LuxuryAngels]

Sabía reflexión.

[@isidromunozblazquez7842]

Otro vídeo muy interesante y del que aprender y tomar nota. Podríais hacer más vídeos de este tipo con otros intervalos de precios. Por ejemplo uno de pisos de entre 300000 y 400000 para familias que busquen vivienda en Madrid. (A mí me encantan los coches y algún canal de KZbin ha hecho vídeos del tipo "buscando coche de entre xxx y xxx euros" con varios tramos de precios y han tenido mucho éxito 😉). Gracias y seguid subiendo contenido.

[@LuxuryAngels]

Isidro, Muchíiiiiisimas gracias. Teníamos esa idea, pero ya nos lo corroboras. Cada vez que saquemos uno, nos acordaremos de ti. Un abrazo fuerte genio¡ 😇

[@user-wf6yk7jb7n]

Buenos dias, quisiera porfavor si pudieran facilitarme algun contacto de un profecional en el sector, para que me ayude con la compra de un piso a qui en Madrid, muchas gracias.

[@LuxuryAngels]

Hola, nosotros podemos ayudarte a comprar casa aquí en Madrid. Si te interesa conocer más acerca de nuestros servicios, por favor, déjanos tus datos en nuestra página web para que podamos atender mejor tu solicitud: luxuryangels.es/contactar-con-luxury-angels/ ¡Un saludo!

[@JosePalacios-og7xh]

Buenas noches saludos desde peru Deseo comprar una casa en Madrid , viajaré como turista pero cuento con 70 mil euros , ustedes creen que algún banco me haría algún préstamo hipotecario de 30 mil euros y el banco me daría ese préstamo siendo turista

[@LuxuryAngels]

Querido José, No lo vemos fácil (lo del banco). Te pedirán garantías. Un saludo y mucha suerte¡

[@Loren67]

No quiero hacer publicidad por aquí, pero tengo 2 casas en venta, una de pueblo muy céntrica con 3 plantas x 80000€, y otra rural con piscina y 6 habitaciones x 100000€. Saludos

[@LuxuryAngels]

Jajajaa Loren, deberías pagarnos por anunciarte...😜 Mucha suerte

[@tomastf2523]

Si los precios de los pisos pueden subir ilimitadamente como resultado de oferta y demanda, pero los sueldos llevan muchos años estancados..me temo que el único sitio asequible será el monte tipo Cañaveral..aunque Sánchez y compañía intentarán convencernos de que España va como un cohete y que hay tiendas de campaña que dan bastante sensación de hogar..

[@LuxuryAngels]

Pues llevas razón Tomás. Sólo podemos trabajar. Nos gustaría que la vivienda fuera más barata y accesible en general. Sin duda

[@Twin_Turbo2000]

01:05:45 ¿cuánto tiempo podríamos decir que es "mucho tiempo sin venderse"? ¿6 meses, un año? ¿Hay alguna variable para saberlo con criterio? Muchísimas gracias por este video porque es una información valiosisima

[@LuxuryAngels]

En Idealista puedes encontrar la duración media de la anuncios. Más de tres meses está por encima de la media hasta hoy. 6 meses es un inmueble fuera de mercado, aunque estas cifras se van a prolongar en los años venideros. Un saludo 😇

[@larealcorriente.8717]

Saludos desde RD Esmeralda

[@LuxuryAngels]

Saludos Esmeralda¡

[@marthaluciastaglianogomez752]

Hola buenos días ustedes solo venden pisos en Madrid? No en otra parte de España.

[@LuxuryAngels]

Querida Martha, trabajamos en Madrid y principales ciudades de España, pero no vendemos. Sólo compramos y representamos a nuestros clientes para conseguir la mejor casa posible. 😇

[@Mrjahircastrillon]

En camino a.... Un abrazo

[@LuxuryAngels]

😇

[@Mrjahircastrillon]

cerrar una compra

[@sandrayodilmaramirez6980]

Me gustaría un remate de una casa 🏡 en madrit o un pueblo serca a madrt

[@LuxuryAngels]

Tienes que buscar Sandra. El tiempo es el bien más preciado. Nosotros cobramos por el tiempo, la confianza y la experiencia. Saludos y mucha suerte¡

[@yesicaarango5160]

Hola quiero comprarme un piso en Madrid no tengo nada de noción del metro cuadrado

[@LuxuryAngels]

😇 Hola Yesica, Si quieres, escríbenos a [e-mail] y cuéntanos qué quieres y qué presupuesto tienes. En función de lo que sea vemos si podemos ofrecerte nuestros servicios o derivarte a alguien conocido. Un abrazo, Ángeles y Rodolfo LA

[@lsegundo]

Ostras pero lo del "Home staging" también un poco trampa, sobretodo para quien no lo sabe... Porque una cosa es que me plantee comprar una casa por "x" cantidad, porque dices, bueno está arreglada, tiene cierta calidad... y vas y te ves lo que ves... Claro, aunque quieras seguir comprándola ya no vas a ofrecer lo que pensabas ni por asomo... Porque eso es que necesita reformas, y si no no son capaces de lo estético tenerlo "bonito" luego lo importante, lo estructural que está escondido... como estará.... Mi opinión...

[@LuxuryAngels]

Interesante Laura.. Al final el precio es el que te dice si es buena opción o no. Uno tiene que ver las posibilidades y entender dónde está el inmueble. Gracias por opinar como siempre. Te esperamos en más vídeos. Un abrazo querida! 😘😇

[@nancyyance9175]

Lo que busco es ALQUILEN PERO CON LA FINALIDAD DE COMPRARLO, DIRECTO A PROPIETARIOS.

[@nancyyance9175]

Hay barrios peligrosos como Puente de Vallecas, Los Ángeles .. muchos gitanos, drogadictos, ladrones.

[@anatorres8004]

​@@nancyyance9175a las inmobiliarias que venden con un 6 por ciento de comisión les fastidiaría mucho si hubiera un curso para propietarios para hacer renders, fotos profesionales de cómo enfocar bien, consejos de cómo preparar la casa para visitas y para fotos etc...y sobre todo echarle morro para pedir datos de nómina de los que van a comprar para saber , bueno intuir si les darán la hipoteca o no. Cuando se alquila, no se piden las nóminas? pues lo mismo para la venta.

[@gustavofecit2356]

Por favor deja hablar a Angeles!!!!

[@LuxuryAngels]

Discúlpame Gustavo¡ Lo tendré encuenta para futuros vídeos (en el próximo directo te nombro) 😇😉

[@violetole]

Hola 😊

[@LuxuryAngels]

Hola Viole¡

[@albertoplaza3195]

¡ Llegó_ oooooooooooooo !

[@LuxuryAngels]

jajajaj...cierto

[@stephanya9130]

Por favor me gustaría saber cuales son los lugares más tranquilo y seguros para vivir? Que no hayan ocupas ni ladrones😢

[@LuxuryAngels]

Querida Stephany, te recomiendo una consultoría con nosotros y te aclararemos todas las zonas y nuestras recomendaciones. un abrazo

[@stephanya9130]

@@LuxuryAngels gracias por responder Como sería esa consultoria? Por que estoy fuera de España en este momento

[@LuxuryAngels]

Online a través de video conferencia. Puedes reservar cuando mejor te venga. El coste es 90€ calendly.com/luxuryangels/consultoria-inmobiliaria-60-min Resolveremos las zonas, importes y cómo orientar tu inversión para que sea segura. Un abrazo Stephany 😇

[@stephanya9130]

@@LuxuryAngels vale Gracias

[@SaraAli-sx9dp]

Parla serìa una zona segura para una chica extranjera??

[@LuxuryAngels]

Hay zonas mejores

[@davidtejero3007]

Mañana voy a ver un piso por 90 mil y soy el primero que lo voy a ver, si me interesa lo cojo directamente o intento negociar algo

[@LuxuryAngels]

Mira que te guste lo primero y te entre por los ojos. Si te gusta, dile que no lo enseñe a nadie y te lo piensas. Suerte!

[@supertren]

Si hacéis este vídeo ahora no encontráis ninguno ...

[@LuxuryAngels]

😜 buena apreciación

[@supertren]

@@LuxuryAngels Pues si os apetece hacer el vídeo :)