Compro Casa a Dubai - Quanto costa, cosa serve e come funziona

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𝐇𝐚𝐢 𝐛𝐢𝐬𝐨𝐠𝐧𝐨 𝐝𝐢 𝐚𝐢𝐮𝐭𝐨? 𝐒𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐢 𝐦𝐢𝐞𝐢 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐳𝐢 𝐞 𝐑𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐨 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐔𝐈𝐓𝐎: www.carloalbertomicheli.it/
Nel mio ultimo viaggio a Dubai ho incontrato e intervistato Avvocati, consulenti immobiliari e imprenditori che operano direttamente nella città emiratina. Nel vlog di oggi, nello specifico, affronteremo insieme a Riccardo Zanetti e Davide Parenza (consulente immobiliare AX - Capital) come funziona la compravendita degli immobili a Dubai, cosa serve e come funziona.
00:00 Introduzione
00:38 Insieme a Riccardo Zanetti, vendita, affitto e home tour
04:22 Insieme all'Avv. Vincenzo Ezio Esposito
05:54 All'interno di AX- Capital
06:42 Intervista a Davide Parenza: gli immobili a Dubai
09:29 Come si compra un immobile a Dubai
15:17 Comprare come persona fisica o come società?
22:28 All'interno di Samana
26:33 Affitto a Dubai: conviene davvero?
𝐁𝐮𝐬𝐢𝐧𝐞𝐬𝐬 𝐌𝐚𝐢𝐥 - 𝐏𝐞𝐫 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢 𝐞 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐚𝐛𝐨𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢: [e-mail]
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[@marcociaranfi9984]

Mi sono ISCRITTO,e comunque un video cosi esaustivo su Dubai...MANCAVA! :-))

[@francescomanieri7749]

Grazie Alberto, ottimo contenuto molto utile

[@marcociaranfi9984]

Ciao carlo...First Your Video...ma devo dire,il primo che realmente ti informa di come affrontare,il primo acquisto negli Emirati...Ottimo...a mio avviso,visto come si sta muovendo,l'interesse di noi Italiani....altri video,magari con l'approcio a qualche costruttore,attraverso o agenzie o diretti..GRAZIE Mille per tutte le info in un solo video:-))

[@CarloAlbertoMicheli]

Grazie :)

[@aliciafasanella4538]

Complimenti a Davide Parenza, molto preciso e corretto nella sua spiegazione.

[@CarloAlbertoMicheli]

💪💪💪

[@napoleonconquistador8430]

Veramente interessante. La cosa fantastica è il sistema dietro. Complimenti. Sembra effettivamente molto conveniente investire a Dubai. Se avessi i capitali, lo farei.

[@nogaradiego]

Mi pareva di aver letto da qualche parte da un tributarista che per l'off plan non avendo nessun titolo reale in mano non si deve dichiarare nulla come residente italiano .Ma non ho capito poi come funziona se nel caso di flipping quindi vendita prima del titolo di proprietà il ricavato lo metto in un'altro progetto off plan?

[@chiarat4452]

Ma quanto e' carino Nico 🤩

[@CarloAlbertoMicheli]

@nicco099

[@FreakyMacs]

3:45 ma LOL grande Riccardo!

[@mauropozzi7017]

Buongiorno Dott. Micheli vedendo questo video che cosa ha deciso ha comprato casa a Dubai avendo valutato i pro ed i contro prezzi saliti alle stelle cresceranno nel tempo? quale location scegliere mi interessa molto il suo parere da una persona preparata grazie per la risposta.Buona giornata

[@kevinp8027]

A mio parere i prezzi a Dubai sono in bolla. Sono cresciuti troppo velocemente negli ultimi 4 anni, infatti la crescita dei prezzi degli appartamenti si è bloccata durante questo trimestre. Aggiungiamo anche che l'offerta di immobili sta crescendo esponenzialmente, basti vedere quanti cantieri e nuovi lanci ci sono ogni giorno, con centinaia di edifici e interi quartieri che entreranno nel mercato una volta che i lavori verranno completati nei prossimi anni. In più questa propensione del governo di Dubai all'introdurre nuove tasse senza preavviso ha già iniziato a fare spaventare molti investitori.

[@bravenewworld6709]

Ma tu parli di tasse a Dubai e vivi nella nazione con le tasse più alte, forse, al mondo

[@kevinp8027]

@@bravenewworld6709 Non c'entra nulla con quello che ho detto. E poi dipende, se hai la partita IVA in regime forfettario conviene molto di più l'Italia a parità di costo e qualità della vita

[@ilmeccanico86]

Io volevo avere i vostri servizi. Risiedo in provincia di Lucca. Ma non mi è stato proposto sola la consulenza online 😢

[@CarloAlbertoMicheli]

Da quella si parte.

[@ilmeccanico86]

@@CarloAlbertoMicheli Non è quello che mi è stato comunicato tramite whatsapp da Paola. Mi è stato proposto di visitare il sito. Avevo già trovato altri siti con relativi software. Ma io non cerco un software. Ma un commercialista reale, Io ho una piccola azienda a pietrasanta e sono abituato ad avere un rapporto con il commercialista.

[@SentoVedoPenso]

Visto che l'audio si sentiva male, suggerisco un microfono esterno migliore... costano poco, sono piccoli e portatili...

[@CarloAlbertoMicheli]

Prossimi video saranno molto meglio. Grazie :)

[@MariannaInDubai]

Che peccato sentire sempre i soliti commenti triti e ritriti su Dubai! La prossima volta che tornerai in città, se vorrai, sarei felice di mostrarti tutte le meraviglie che Dubai ha da offrire! Dalla sua vibrante cultura che esiste se si sa dove cercarla, alle spiagge spettacolari, alla sua cucina deliziosa, ti garantisco che cambierai idea su questa città!

[@CarloAlbertoMicheli]

Probabilmente hai ragione. Le cose vanno approfondite

[@pasopaso2]

Grande, Forza Inter

[@CarloAlbertoMicheli]

🖤💙

[@gianlucalusuardi]

Aveva senso investire a Dubai nel 2020-2021 dove a Dubai marina trovavi a 280 .. ora stessi immobili a500 c’è da essere matti a comprare dai lo sanno tutti

[@CarloAlbertoMicheli]

Non ci metterei la mano sul fuoco. Ma ho la stessa sensazione.

[@bravenewworld6709]

Ma Alberto nichel c è lha i soldi per prendere un immobile a Dubai o fa solo chiacchiere?

[@CarloAlbertoMicheli]

Solo chiacchere, un c ho na lira

[@vincentinglese]

AX capital la più grande agenzia di dubai è una boiata. hanno 300 agenti, non 800 e sono la quarta agenzia più grande di Dubai, non la prima. in più l’agenzia sta fallendo 😅

[@zarass3818]

In che senso sta fallendo ? Hai prove ?

[@GianlucaPerta]

Cosa ti manca? Un dito 😅

[@CarloAlbertoMicheli]

😅

[@zarass3818]

Cosa ?????? Devi pagare una tassa IN ITALIA se possiedi un immobile all'estero ???? Ma quando gli italiani si sveglieranno quandooooo😢

[@CarloAlbertoMicheli]

Ed anche molto salata

[@zarass3818]

@@CarloAlbertoMicheli di quanto e' ? Mi stavo interessando per un piccolo studio ma a me sta cosa non mi va bene

[@zarass3818]

@@CarloAlbertoMicheli conosco ax capital sono molto disponibili devo dire anche se non ho concluso a ora

[@gmail3804]

Dato che ti presenti come una figura professionale onternazionale ti svelo un segreto che tu forse saprai ma che in molti che ti seguono potrebbero non sapere. Sarai avvocato e commercialista ma non sei affatto dottore. Se fai all'estero e dici che sei dottore ti ridono in faccia e ti prendono per un buffone anche se non te lo dicono. Se vuoi fregiarti del titolo di dottore devi conseguire necessariente il dottorato. Lasciamo perdere quello che vale in Italia dove sono tutti "dottori"

[@CarloAlbertoMicheli]

Il nostro codice deontologico impone l utilizzo del titolo completo “dottore commercialista”. Comunque qua siamo in italia e io ho due lauree magistrali. Potrei dire dottore dottore, ma resto umile 🤣