COMPROU UMA CASA NO LEILÃO DA CAIXA E A EX-DONA SE RECUSOU A SAIR DO IMÓVEL

[@NayanaAlbuquerque-jg6mo]

Gente, orientar voces, pois sou Notaria/Registradora. Quando comprar um imovel em tal situação, va a um cartorio e peca uma notificacao extrajudicial, dando o prazo de 30d. Apos, nao precisa de acao judicial para adentrar no seu imovel, muito menos pagar aluguel, chame a policia e entre. Issso é permitido por lei, inclusive usar de meios coercitivos para desocupacao, claro que moderados

[@Asy55t]

Obg pela informação moça

[@SoraiaC]

@@NayanaAlbuquerque-jg6mo Excelentes informações

[@tatianadomingos3937]

Up

[@mulviz]

@@NayanaAlbuquerque-jg6mo Há riscos neste procedimento, se o ocupante ingressar com ação o juiz pode decretar reintegração para ele por uso de "mão própria", se o imóvel possuir bens do antigo proprietário agrava a situação. O correto é imitir na posse por ação judicial.

[@tuthures5824]

​@@mulvizno caso sempre tem que consultar com um advogado né, pode ter situações específicas. É um custo mas pelo menos te livra de dor de cabeça e talvez um custo maior.

[@AGA_BR]

Se não tivesse esse problema todos comprariam casa de leilão, a maioria não compra justamente por causa disso.

[@alexcarira1996]

Só chamar a polícia que resolve

[@daniel...3424]

​@@alexcarira1996não resolve.... só com ordem judicial de desocupação, no caso dele houve um acordo.

[@AGA_BR]

@@alexcarira1996 Não resolve.

[@alexcarira1996]

@@daniel...3424 n sabia, obrigado

[@amandafeliciano6079]

Exatamente!

[@Jair9684]

4:10 “atrasou umas contas “ a mulher não pagando nada durante 5 anos😂

[@thiagoddd99]

Maicon passa pano pra caloteiro

[@flik14]

@@thiagoddd99 pow amigo, vc viu o video invertido?

[@kalysilva]

@@thiagoddd99se a realidade de outrem é diferente da sua vc fica calado

[@GuilhermeGarciaMendonca]

​@@kalysilvapara de passar pano pra vagabundo. A realidade é que se você quer uma casa tem que pagar por ela. Desliga o iPhone que seu pai te deu e começa a trabalhar. Até agora você é só um peso pro mundo

[@greywolf6931]

voce deve ser um v3rm3 de primeira

[@giovannirampazzo3470]

A filha ta tão preocupada com a mãe que deixa ela na casa sem energia.

[@harrynsonjr8547]

Isso que eu percebir kkkkkkkkk

[@eduardodaroche7816]

7:35 "queria ter essa experiência" experiencia de apanhar tendo razão kkkkkk

[@vitorliveira2106]

experiência de estar certo

[@pablorodrigues1871]

@@eduardodaroche7816 não tem como o cara apanhar se ele for em 5 pessoas todas armadaskkkk

[@tiago_tp]

@@pablorodrigues1871 realmente. HAHAHAHAH

[@agentesmith3]

Krl man, ler esse comentário fora de contexto foi engraçado pra krl kkkk

[@eduardodaroche7816]

@@pablorodrigues1871 ai ele nem precisava ter ido junto

[@lindicecastro4483]

Pessoal julga mas achei ele muito bondoso pq a partir do momento q a casa é sua pode fazer o que bem entender Ele ainda teve q arcar com os custos do processo e deixar mais três meses

[@YuriFagundes-p1r]

Pow, não entendo pq ele ficaria com a consciência pesada. Cara ofereceu ajuda, mostrou que tava certo e ponto. Banco não dá nada de graça, temos que pagar nossas dívidas.

[@laersonbraga8807]

Você não sabe quem ta ali, vai expulsar o cara e no outro dia toma um tiro pelas costas fica esperto a vida é só uma

[@vitalinoficial]

O problema é que a pessoa que comprou a casa em um leilão tem que fazer o trabalho sujo que a CAIXA não fez. E por trás de um mal pagador sempre tem uma história comovente. Eu mesmo não tenho psicológico pra se envolver numa treta dessas não.

[@Chris-vd7pp]

@@vitalinoficialnão tem trabalho sujo ali, a casa era financiada então nunca foi dela de fato, ela nunca chegou a pagar

[@NickGamerZ]

@@vitalinoficial Por isso que existe advogado mano. Quem quis se envolver e ter a experiencia foi o cara do vídeo. O que os olhos não vê o coração não sente.

[@Blizy91]

@@vitalinoficial Uma casa por 27k? nem que com advogado + calção do leilão + pagar mudança do morador dê 50k, ainda é pelo menos metade do valor que a casa vale. Sabendo do que as pessoas são capazes de fazer por 50 mil reais aqui no Brasil, isso dai não é nada, 0 peso na conciência. Inclusive a senhora que não pagou a casa saiu ganhando também, quem vive de aluguel sabe a mamata que é ter 0 custos com moradia por 5 anos, ela deve ter economizado 3x o que ela pagou na entrada do imóvel/financiamento pela caixa, nome sujo por nome sujo quem é fudido vai ter de qualquer jeito.

[@Jair9684]

Financiou, não pagou durante 5 anos, e depois reclama…

[@sohseikinadasei]

Como se a vida fosse assim, um morango. Sem percalço nenhum.

[@lucasbarroso1574]

@@sohseikinadasei o cara que comprou não tem nada haver com os problemas de quem não pagou

[@Paulinokkk]

​@@sohseikinadasei blz que a vida não é um morango, mas 5 anos? Caralho...

[@mnleal]

​@@sohseikinadasei ela assinou o contrato, não cumpriu já era, sem choro.

[@Kingofmoney23]

@@sohseikinadasei O problema do brasileiro é querer agir como certo quando está completamente errado.

[@batataloka7833]

tive uma ideia: financiar uma casa na Caixa, parar de pagar as prestações e quando ela for para leilão, eu peco para um laranja comprá-la para mim

[@Alex-yl4ps]

boa ideia só tem que esperar muito né

[@lookthis8110]

@@Alex-yl4ps, tá bom esperar. Nesse tempo ele está guardando o dinheiro das parcelas. Kkk

[@KaiioO7]

@@lookthis8110nesse tempo ele tá morando na casa sem pagar kkkk

[@mariodraven2217]

Eu poderia dizer que vc é burro se acha que vai enrolar o banco, mas serei educado... O leilão é baseado na divida (ja comprei de leilãoe estudo o estudo sempre) ao seja nao seria vantagem como vc esta pensando, o desconto que se tem no imovel é pq o antigo proprietario ( seria vc no caso) ja pagou essa parte ai o novo proprietario que comprou no leilao ( "seu laranja") vai pagar o equivalente a divida que ainda resta do finaciamento. Ou seja quanto menos o antigo proprietario pagou maior sera o valor minimo que a caixa pedira no imovel no leilão E ainda tem a chance de os valores irem escalando no leilão e nem valer mais a pena ( ocorre muito devido aos emocionados) e ainda vc te3ra os custos com documentação de cartório 2 vezes, e existem varios tipo de leiloes como por exemplo em que o novo proprietario assume iptu nao pago e condominios, claro acrescidos de juros pelo atraso, o que seria muito mais vantajoso pagar em dia e nao ter juros.

[@Felipe-um8rz]

Aí o laranja toma tua casa kk

[@guego1813]

Meu terreno invadiram e construíram, depois de ir pra justiça (4anos) ganhei nas 3 instâncias e promotor despejou morador ... Tive que pagar caminhão para fazer mudança da pessoa, só valeu a pena porque ganhei uma kit Net e portão automático ....Mas não consegui trazer a tempo minha mãe e er orgulho do filho, minha mãe morreu janeiro 2019, consegui posse março 2019.

[@dacioxx2452]

@@guego1813 F

[@Malvo_da_corrente_de_ouro]

Jesus disse "39 Eu, porém, vos digo que não resistais ao mau; mas, se qualquer te bater na face direita, oferece-lhe também a outra; 40 E, ao que quiser pleitear contigo, e tirar-te a túnica, larga-lhe também a capa; 41 E, se qualquer te obrigar a caminhar uma milha, vai com ele duas. 42 Dá a quem te pedir, e não te desvies daquele que quiser que lhe emprestes." Vc não seguiu as palavras de Jesus.

[@Aline-nx7kr]

@@Malvo_da_corrente_de_ouro mas o que você tem a ver com isso? vc nem sabe se ela segue essa religião, e se segue, vc não tem nada a ver, isso é problema entre ela e Jesus

[@Malvo_da_corrente_de_ouro]

@@Aline-nx7kr Jesus disse 19 Qualquer, pois, que violar um destes menores mandamentos e assim ensinar aos homens será chamado o menor no Reino dos céus; aquele, porém, que os cumprir e ensinar será chamado grande no Reino dos céus.

[@mateusferreira722]

​@@Malvo_da_corrente_de_ourodoente.

[@Maxttome]

Leilão não começou agora, o maior problema de comprar casa no leilão da caixa é desocupar...

[@TheRobinsonSA]

Exato! Sempre foi esse o problema. O povo romantiza leilão agora em 2024 como se isso fosse novidade. Minha esposa tá enchendo o saco pra comprar carro no leilão pq é mais barato e bla bla bla, pq ela andou vendo uns vídeos por aí. Eu falei a mesma coisa, se fosse fácil, não tivesse problema, todo mundo ia comprar no leilão.

[@iljlij]

Parece que no caso do rapaz do vídeo foi até "tranquilo" teve que pagar advogado e esperar 3 meses mas deu certo

[@iljlij]

​@@TheRobinsonSAcara não compra carro de leilão, você corre o risco do carro vir com várias defeitos mecânicos, fora a estética, você paga várias taxas do leilão, taxa pra regularizar, taxa pra tudo. Fora que sempre que fui em leilão os cara da lance e o carro sai quase do valor de mercado, isso é furada.

[@TheRobinsonSA]

@@iljlij ah cara, eu não vou comprar, mas minha esposa cismou com isso, pq andou vendo canais que falam disso no YT. Da vontade de comprar e deixar quebrar na rua só pra falar “Eu avisei”.

[@iljlij]

@TheRobinsonSA kkkkkkkk sei como é

[@matheusnunes9226]

Eu acho que o próprio banco deveria resolver todas essas questões para só então entregar as chaves para quem comprou. Nesse caso foram duas mulheres, então foi tranquilo, agora tenta tomar posse da casa de um noia, um PM, um doido. Eles podem até desocupar a casa, agora se você vai ter paz e segurança é outros 500.

[@mariodraven2217]

Os bancos não tem estrutura para resolver problemas individuais de cada imovel no Brasil, os custos seriam altissimos então obviamente o valor seria repassado na média aos imoveis e entao não seria mais interessante comprar de leilão e se ninguem comprar os leilões o banco toma prejuizo se o banco tomar prejuizo ele nao cede mais credito, se o banco nao sede credito as pessoas não tem como financiar seus imoveis.

[@vinicius.s.h]

Como o rapaz explicou aí acima, esses imóveis só têm preços acessíveis devido às inúmeras complicações geradas ao adquiri-los.

[@matheusnunes9226]

@@mariodraven2217 acho inválido a alegação. Como mostrado no vídeo o cara só precisou arcar com custos do processo, isso não é um rio de dinheiro como você está sugerindo. O banco nunca sai perdendo em nada, o que eles fariam seria embutir o valor dos processos solicitando despejo. Quem tem 20K pra dar na casa pagaria uns 5K a mais sorrindo se soubesse que estaria tudo prontinho. Só existem duas fases nesse processo: 1 Pedido de despejo 2 Execução (só acionar a PM) Enfim, nada de outro mundo ou que fosse falir um banco, até pq como citei, o valor já seria embutido

[@brazilianreact]

@@matheusnunes9226 "acho inválido a alegação" A alegação não tem como ser invalidO, ela só pode ser inválidA. Parece bobagem eu falar isso, mas isso é um sinal de que vc é um ignorante que usa a criatividade como fonte de conhecimento.

[@matheusnunes9226]

@brazilianreact o cara literalmente fez isso, achar que o que sai da sua cabeça é mais absoluto do que o que sai da cabeça de outros te torna um completo panaca. "Ah mas eu não tirei da minha cabeça" Tu consegue me provar que os leilões só são baratos pelos motivos que tu citou? Pq se tu não tem nenhuma comprovação, eu vou achar mais plausível ter alguma lei do governo que impede bancos de venderem imóveis em recuperação pelo preço cheio. Aguardo tuas fontes ó grande Deus da sabedoria

[@GEROMANO013]

Consciência pesada Maicon na casa do KRL... Isso é a porra da vida.. Não pago, o banco toma, não tem modo easy na vida real ...

[@laersonbraga8807]

Real é a vida, e você não sabe quem ta ali, vai expulsar o cara e no outro dia toma um tiro pelas costas fica esperto a vida é só uma

[@igorcosta832]

KKKKKKKK reze para nunca passar por alguma dificuldade amigo, vc tem 0 empatia, nem sabe as circunstâncias que a moça se encontrava. Alem de tudo fica do lado de banco bilionário kkkkkkkk

[@pinzinha]

Tiltou do nada kkkkkk

[@thefabfabs]

O pior que vc tem razão, na vida real ninguém tem pena de ninguém

[@NickGamerZ]

@@igorcosta832 Eu tenho empatia, mas o que muda? O banco vai deixar de leiloar a casa? Essa é a vida. Acho uma merda o banco ser como um aspirador de nossas vidas, mas se ele perdoasse todas as dívidas por pena, daria certo? Po, comprou casa de leilão nem procura saber muito da historia e deixa que o advogado resolva tudo.

[@alberto1018]

O Maicon é muito engraçado, a cara dele quando o cara falou que colocou pra alugar foi ótima, acho que ele pensou que o cara tinha que deixar pra lá e deixar a mulher morar de graça. 😂😂😂😂

[@BFValentyne]

Não faria, minha mãe teve oportunidade de comprar uma casa qnd fomos ver estava morando a mãe e 3 criança pequena 1 delas de colo.. O marido tinha falecido em um acidente de carro, sem água, sem luz. Fizemos uma vaquinha e contamos o caso dela no jornal local, ela conseguiu se reerguer

[@Tunelar]

Ah casos e casos.. tem gente que tá na merda pq de cagada na vida

[@Tunelar]

E vai colher oque plantou

[@senviix7527]

Irmão se tu não compra, outro compra 👍

[@igorcosta832]

@@senviix7527sim, mas ai vai da pessoa né. Nesse caso ai, a mãe do cara tem um coração bom e bastante empatia, tenho certeza que ela não iria dormir bem a noite sabendo que teve que despejar outra mãe com 3 filhos (mesmo que aos olhos da lei, ela não estaria fazendo nada de errado, comprou a casa, no fim das contas a casa seria dela.) É uma situação complicada, infelizmente tem pessoas que a vida acaba maltratando, mesmo se a pessoa não fez por onde.

[@juniakelles4403]

Nossa pesado em, ainda bem que vcs ajudaram. So de ver o video achei pesado. a gente não sabe o que a pessoa passou na vida para não ter conseguido pagar as contas. enfim me senti mal pela familia do video

[@eliasaferreirazevedo]

Na minha cidade fizeram casas "minha casa minha vida" com prestação de 80 REAIS POR MÊS! E TEVE GENTE QUE NÃO PAGOU! E nem foi por não ter grana, muits gente não paga de mau caratismo, e qnd vai pra leilão pra quem realmente precisa e dá valor e quer manter o próprio teto , a pessoa acha ruim e dá chilique.. E se o morador tiver criança pequena é ainda mais difícil a desocupação

[@brazilianreact]

O F é chegar na casa e o morador que perdeu o imóvel ser gordo.... cansei de ver casos assim...

[@AlexOliveira-ki6uz]

Não são essas casas não cara ! Essas que tu tá falando,são as de"graças" essas que vão pro leilão , são as que tu financiar pelo mcmv ou direto com o banco e não pagar as parcelas.

[@nataliamoreira134]

​@@brazilianreacto que aue tem o morador ser gordo?

[@Semtempopraperde]

​@@nataliamoreira134 😂😂😂😂😂

[@willianfrey6511]

​@@nataliamoreira134, acho que ele se referiu a ter um alto custo financeiro se manter gordo.,acho né

[@analuizadrummond5468]

Meu avô mora em um condomínio do minha casa minha vida e logo logo várias unidades vão a leilão porque o pessoal simplesmente não paga o financiamento (e não é por falta de condição de pagar) nessas condições é muito difícil defender o antigo morador. Nem todos são assim, mas infelizmente muita gente simplesmente acha que não vai pagar e vai ficar morando ali eternamente.

[@marcos5056]

O mau costume de ganhar as coisas de mão beijada deixa as pessoas nessa condição mental de uma criança que não tem que se responsabilizar por nada.

[@JavraK.Z.L]

Os imóveis dados pelo governo FORAM TODOS QUITADOS. Se for pra leilão, será por falta de pagamento do IPTU

[@JavraK.Z.L]

Como tu sabe que não é por falta de condições, tu conhece a vida da pessoa pra saber? 😂😂😂😂😂😂

[@JavraK.Z.L]

​​​​@@marcos5056 Digo o msm pra quem quer comprar casa de 200k por 24k, querendo dar o famoso "jeitinho brasileiro" 😂😂😂 Vire gente e compre a casa pelo valor que realmente vale, ou negocie direto com o proprietário atual!

[@nickolasandre7658]

​@@JavraK.Z.L você só tá falando bost4 em todos os comentários, a casa só é sua se vc quitar ela, o governo não "quitou" ela para você, se você não pagar a casa, ela vai ser passada para a próxima pessoa da lista, a minha casa também foi desse sistema e conheço pessoas que trabalham com isso!

[@danizinsouza]

O mais bizarro é o próprio comprador ter que ir notificar e retirar a pessoa do imóvel, que doidera

[@johnnycoslop]

Esse cara teve sorte, eu tenho um imóvel alugado, está com 8 meses de aluguel atrasado na justiça e a bonita não quer sair. Está na fila para sentença de despejo. Daí tô me virando para pagar as prestações inclusive condomínio com água inclusa, ou seja estou pagando a água da caloteira. Está mto difícil passar o mês. Ralei muito para comprar, dar entrada etc... Enfim... Me dá uma depre lascada pois quando é dia 15 já N tenho 10 reais para passar o restante do mês.

[@XMatt5X]

vc está sendo otário pare de pagar

[@leonardopompilio9942]

manda teu advogado ir despachar com o juiz

[@gabrielvssouza]

E é exatamente por isso que em cidade pequena no Brasil as coisas são resolvidas de outra forma, ninguém nem tenta procurar a polícia ou a justiça, resolvem da própria maneira, dps só se vê no jornal o resultado 😮‍💨 país medíocre viu

[@matheusrodrigues9496]

tem coisas q só uma 38 e dois sustos resolvem

[@niick_1994]

O que cansa nesse país é isso. Meus pais sempre tiveram casas de aluguel e eu ajudava eles com inquilinos, contratos, etc. de 60 inquilinos ao longo de 15 anos, uns 7 ou 8 não deram trabalho. Eu tinha o sonho de construir kitnets quando tivesse condições, hoje até tenho um pouco, pelo menos pra iniciar o projeto, mas sinceramente? To pensando em desistir…ter dor de cabeça com o jeitinho brasileiro é triste. Ai imobiliária não ta nem ai, juizado não ta nem ai, policia não ta nem ai…não quero isso pra mim não

[@robsonsakamoto4779]

O problema no Brasil é querer leiloar um imóvel sem se preocupar se a pessoa devedora saiu do imóvel ou não. Nunca vi uma coisa dessas aqui no Japão. Aqui se um imóvel vai a leilão, precisa ser entregue para quem comprou com tudo em ordem. Se você não pagar imposto do imóvel aqui, o governo penhora todos os seus bens até quitar a dívida. Se mesmo assim a dívida não for quitada, vai para os fiadores, chamados de hoshonin aqui no Japão. Tem também o imposto de herança onde a alíquota vai até 55 porcento. Quem não tiver dinheiro, tem que abrir mão da herança para não pagar esse imposto. Por isso que aqui no Japão, você encontra imóveis em boas condições, porém abandonados pelos donos, já que tudo fica com o governo para leilão. Fora que ao contrário do Brasil onde a dívida da herança é descontada apenas nos bens, no Japão o herdeiro pode herdar também a dívida, caso fique com a herança.

[@niltonoliveira7239]

@@robsonsakamoto4779 Aqui é tanta sacanagem, que atualmente a Caixa nem informa mais se o imóvel está ocupado ou não, outra os imóveis desocupados muitas vezes saem mais caros que no mercado, esse lugar não tem mais jeito não.

[@augustorodriguesmorais5391]

Caramba, 55% de imposto de herança? Q absurdo

[@ajudartebruno]

A filha deixa a mãe na casa sem luz e quer ter razão😂 brasileiro ô raça

[@AGA_BR]

A generalização torna completamente vazia e burra a sua crítica. Cada indivíduo não representa ninguém além de si mesmo.

[@brokegymrat8354]

@@AGA_BRja que tu ta se doendo com esse comentario ja perdeu tua credibilidade kkkk

[@viinii7483]

@@brokegymrat8354 Pq ela falou o obvio? entendi kkkkkkk

[@brokegymrat8354]

@ que obvio ?

[@RaoneAraujo95]

Então pra você falar isso você deve ser o pior dos brasileiros, é sempre assim.

[@jessicalarissa1994]

Conheço um casal de pessoas mais velhas que a casa estava quitada desde sempre, mas pararam de pagar IPTU depois de mais velhos, e foi para Leilão, foram morar de aluguel em um cômodo. Isso meio que ficou na minha mente, pq a casa era boa, e eles sempre estavam lá com várias plantas e tudo, depois estavam morando em um cômodo e a porta ainda era aquelas de loja, balcão, não tinha quintal nem nada. Isso ficou tanto na minha cabeça que hoje moro de aluguel e junto para comprar minha casa, mas não tenho coragem de comprar em leilão por isso 😢, sei que não são todos assim, mas sei lá, me deu uma sensação ruim só de ver o vídeo.

[@JavraK.Z.L]

Pessoas mais velhas NÃO PAGAM IPTU, é isento. Tem coisa errada nessa sua história

[@gracieleoliveirasoares8268]

​@@JavraK.Z.LDepende da cidade. Em Goiânia, é cobrado IPTU mesmo de idosos ( Já fui atrás e não consegui isenção pra minha avó, com 77 anos).

[@cassioangel6712]

Resolve sim. Em caso de leilao é diferente de casa invadida por exemplo. O juiz emite a ordem de desocupaçao com prazo de 30 a 60 dias. Eu vivo de imóveis de leilao, eu compro, desocupo, reformo e vendo, período total médio pra tudo de 120 a 180 meses entre arrematar e vender com lucro. Nao caiam em mitos, antigamente era complicado tirar alguém do imóvel, hoje é simples e rapido. Mas eu normalmente pago uma taxa como 2 ou 3 alugueis pra pessoa desocupar e ai eles desocupam rapido e sem danificar nada. Gasto entre 3 a 5 mil dou na mao da pessoa, pago caminhao da mudança e nao me incomodo, ai quando reformo e vendo o imovel lucro muito.

[@pedrohoracio8300]

Qual seu número amigo? Me tira algumas dúvidas por favor. Quero comprar meu primeiro imóvel por leilão e tenho dúvidas...

[@LilianBarros-j8r]

@@pedrohoracio8300 Também quero.

[@cassioangel6712]

120 a 180 Dias E nao meses, digitei meses encima mas sao Dias...

[@pedrohoracio8300]

@@cassioangel6712 Como posso entrar em contato irmão? Me ajuda com umas dúvidas poooor favor

[@JavraK.Z.L]

​​@@cassioangel6712 No meu caso, é um pouco diferente, a casa está quitada e tenho os documentos dela. Ela é definitivamente minha! Porém, como estou doente, não tem como pagar o IPTU e está sob ameaça de ir a leilão. Tô tentando negociar com eles, pois essa casa era da minha mãe que deixou pra mim. Já aviso logo, se for pra leilão, quem comprar eu passo o cerol e faço cabum na casa toda 😂. Tenho nada mais a perder, tudo que tenho é essa casa! Nem meu, nem seu! Se não tivesse quitada, eu até entendo, mas se minha mãe quitou qnd era viva, acho errado querer tomar por causa de um IPTU atrasado!

[@luizfbt8047]

Uma casa aqui no sul onde moro é no mínimo 250-300k. No leilão da pra conseguir por uns 100k e pouco, vale a pena, só precisa guardar uma grana pra conseguir. É uma das únicas formas de um pobre conseguir comprar uma casa. Financiar em 30 anos não é uma boa não. A maioria das pessoas não faz as contas de forma correta e acaba na situação dessa mulher citada no vídeo, investe na casa, paga um monte de parcelas e perde tudo, no fim, se torna só um aluguel extremamente caro. Triste mas ocorre muito. Tanto casa quanto carro. Se tá financiado NÃO É SEU, É DO BANCO!

[@JavraK.Z.L]

No meu caso é minha, não tá financiada, tá quitada. Msm assim querem ir pra leilão, por causa de IPTU atrasado

[@Bobclaysin]

Não existe isso, compro imóveis de leilão e o máximo é 30 a 40%, nunca vi menor que isso. Leilão é pra quem entende do negócio, ou pra quem quer adquirir para morar, inquilino morando não é difícil o de tirar, só seguir o caminho certo

[@marciafarias3512]

Casa de leilão tá sempre ocupada. Confusão na certa.

[@kelvinsanatanadasilva4594]

@@marciafarias3512 Tenho um supervisor no trabalho que comprou dois apartamentos recentemente por 90K cada os dois de leilão. Segundo ele os imóveis tem endereço e antes de comprar você deve ir no endereço e pesquisar se tem moradoro u não. Segundo ele ele foi no endereço dos dois AP e conversou com o porteiro que disse que os dois AP não tinham morador então ele não teve dor de cabeça nenhuma com desocupação, o filho dele mora em uma a 6 meses e o outro está alugado

[@hederaugusto7711]

Por isso que saí barata. Todo mundo sabe, que vai haver um gasto extra tanto de tempo quanto de dinheiro pra tirar a pessoa de lá de dentro.

[@marciano643]

Realmente n parece mt bom vendo pelo lado dela, mas é o justo gente. 5 anos sem pagar uma coisa que vc se comprometeu em pagar? E pro banco ainda? Gente banco n faz caridade, ela n ia ganhar essa casa de graça. O moço tava mt certo, ele foi até simpático demais.

[@JavraK.Z.L]

No caso dela, foi burrice mesmo

[@lucasdossantos2102]

Eu tanto compraria como comprei um imóvel no leilão da Caixa 🏡, no meu caso, antes de dar o lance eu já sabia que a casa estava desocupada 🤩, não tive o aborrecimento da desocupação 🙌, detalhe: sou de São Paulo, a casa fica no Rio Grande do Norte

[@lookthis8110]

Se o comprador chegar com uma turma de 10 candangos, tocando funk e falando gírias e mandar um papo daqueles sem ameaça mas que deixa a pessoa pensando kkkk Tipo: “Para sermos amigos, seria legal você sair da casa .”

[@filipenunes304]

Aí o inquilino entra na justiça e te processa por intimidação kkkkk

[@lookthis8110]

@ aí vai ser interpretação. Quer dizer que não posso ir na minha casa com amigos ? Kkk

[@David_Alencar]

@@filipenunes304 Só se ele desconfiar que vc é pessoa de bem. Nunca vi ninguém entrar na justiça contra vagabundo

[@filipenunes304]

@@lookthis8110 rapaz, acho que não tem outro jeito de interpretar isso não...

[@marciafarias3512]

Acho muita sacanagem da caixa não resolver, isso dá briga e morte.

[@lucasfranca265]

Se eles resolvessem n faria sentido a casa ser barata

[@searchpesquisando7905]

Aqui na minha cidade a atual compradora foi requerer a casa junto com a polícia, o rapaz que estava na casa era segurança, e na hora que ela se aproximou da casa ele atirou na mulher, o tiro atingiu o olho e saiu pela lateral, não entrou no cérebro mas aí eu penso se realmente compensa pois dependendo da pessoa a coisa fica muito feia.

[@renatoferreirarenato]

8:35 consciência pesada seria ter noção do que a inadimplência causa no mercado de crédito e nos juros

[@Samucatss]

A maioria dos imóveis vendidos em leilão estão ocupados justamente porque o custo para retirar a pessoa e depois manter a casa até ela ser leiloada sem ser invadida é muito maior (ja que uma invasão é muito pior de retirar a pessoa, doque uma desocupação em termos legais) mas hoje os processos de desocupação são muito mais rápidos e eficientes que antigamente. Mas tratar amigavelmente como o rapaz fez tentando ajudar a pessoa financeiramente e dando suporte é o método com menos dor de cabeça e mais rápido caso a pessoa aceite sua realidade

[@luizfaymes.pereira5073]

Pelo que o cara falou, a filha achou que a dívida iria caducar ("5 anos sem pagar").

[@danielmachado1610]

Ela não sabia que a casa é do banco até o financiamento acabar.

[@kalytinha]

​@@danielmachado1610 Toda vez que compro algo a prestações, sempre penso que só será meu quando eu terminar de pagar 😂

[@RodrigoCZanelato]

Ação judicial de despeso, com liminar você consegue o cumprimento da ordem em 15 dias. Muita gente pensa que é difícil mas é bem simples, se você já está gastando com o imóvel, compensa pagar dois mil para um advogado entrar com a ação.

[@GuilhermeSilva-cp5co]

Aconteceu isso na minha familia, moravamos em uma casa que eram dos meus avos, quando eles faleceram os meus “Tios” decidiram vender o imovel e não quiseram nem saber se meus pais tinham condições de sair, resumindo a história, passou 15 anos desde o inicio desse processo de venda e acabou indo para leilão, o comprador apareceu se identificando, mas nesse caso ele deu um baita esculacho na gente, deu 30 dias para sairmos do imóvel e assim fizemos, hoje vivemos de aluguel, melhor coisa que aconteceu, bom que não temos mais contato com família, era ruim aquele tempo, sempre que chamavam no portão a gente ja ficava apreensivos. Deus hoje fez a gente da a volta por cima, meus pais não falam mais com os meus tios.

[@gabrielasegovia7280]

Mais perai, se seu pai ou sua mãe, não sei qual dos dois era parente dos seus tios, não quisessem vender eles não poderiam vender, se é herança a casa seria dividida igualmente, tá estranho isso ai

[@GuilhermeSilva-cp5co]

@ neste caso a minha mae que foi herdeira, ela recebeu uma pequena parte da venda, pq ela não queria vender a casa e muito menos dividir o advogado, então descontaram quase tudo dela com honorários.

[@gabrielasegovia7280]

@@GuilhermeSilva-cp5co continua estranho, minha mãe tbm é herdeira e não quis vender, até hoje estão sem vender pq se ela não autorizar não há venda, todos precisam concordar, sua mãe deveria ter insistido que não queria vender

[@GuilhermeSilva-cp5co]

@ a minha mãe não assinou para vender e foi a unica de 6 irmãos contra, o juiz não quis saber, como a maioria teve o maior voto, foi pada leilão em 2012 e venderam a casa por 30k para dividir em 7.

[@vicentenutri]

"tinha estudado bastante", tinha não kkk, se tivesse saberia que essa é uma das primeiras coisas a se avaliar antes de comprar: SE O IMÓVEL TEM MORADOR! kkkk

[@HolmesAprende]

Financiou, não pagou durante 5 anos, e depois reclama… Entendo que tem percalços pela vida que realmente impedem a gente de cumprir com nossas responsabilidades porem se o imovel ja chegou na etapa do leilao a desocupacao é inevitavel e se o privado nao comprar(oque é mtt raro) vai pro estado, e tenho crtz que o privado tende a ser mais empatico e sensivel com a situacao do que estado do burocrata dando ordem na base da canetada sem nem ver a pessoa, entao acaba que o despejo é inevitavel portanto o privado q compra mais ajuda a pessoa do que atrapalha

[@ribeiro.j]

A Caixa ficou feliz "que bom que você comprou o imóvel no leilão, agora se fode aí para resolver esse problema da pessoa morando lá". Leilão é foda. Tu compra e ainda tem que ter todo um jeito de tu pegar o imóvel que FOI TU QUE PAGOU. E se expulsar a pessoa que está ali tu ainda está errado. Comprar no leilão é arrumar sarna pra se coçar, à não ser que tu só tenha o trabalho de comprar e ter alguém que resolva o BO pra ti.

[@TheArcadeAlley]

Eles estão vendendo o problema jurídico junto. Assim funciona com leilão de veículos, venda de dívidas... Faz parte do negócio, não tem nada de mais, e é bem lucrativo para quem já sabe lidar com tais problemas.

[@mithrandir255]

Vocês são muito burros e incapazes de entender os custos de oportunidade envolvidos nesse tipo de negócio. É um risco que faz parte do negócio, porra. As vezes a casa está ocupada ou está desocupada. Quem é macaco velho no ramo, dificilmente vai comprar sem saber quem está lá dentro. Geralmente o pessoal visita antes de disputar. Casa de leilão não é comprada assim, "as cegas", como vcs acham que é. O desconto é um negócio absurdo, as vezes até mais de 30% do valor do imóvel, então vale a pena, mesmo tendo que gastar com adv. depois para desocupação, o que não vai ser muita coisa. A depender do caso, o comprador nem precisa se envolver e nem pisar o pé no portão nem um dia. Ele simplesmente notifica e segue os trâmites legais para que desocupe. A justiça concede a liminar rapidinho nestes casos.

[@DeXkTopGAMESs]

No máximo q vai acontecer é a conciência pesada, como a galera é inocente. Esse pessoal sai da casa destruindo tudo, eu já vi até buraco ser feito no teto e nas paredes, remover pias, vasos, pisos no chão portas e janelas.

[@Borgatiger]

Por isso que é importante consultar um advogado especialista na área antes de fazer qualquer tipo de transação imobiliária de risco. Obs: Advogado especialista e não generalista (seria a mesma coisa que fazer cirurgia plástica com um médico pediátra - o profissional até sabe o conceito, mas na prática é completamente diferente).

[@alanpeterson8078]

Não compraria não, muito B.O., já ouvi casos dá pessoa comprar a casa por leilão e ficar anos na justiça para tirar a pessoa da casa, esse cara deu sorte que a mulher aceitou o acordo de sair em 3 meses.

[@cegovisionario871]

No site da caixa já diz se está ou não ocupado. Com uma notificação extra judicial costuma resolver.

[@romebr]

Não resolve nada. Quem está de má-fé ou não tem nada a perder, vai ficando, pois não tem nenhum medo da "justiça".

[@FSVFernand]

Só meter ordem judicial que a pessoa sai e paga o frete para tirar as coisas

[@laersonbraga8807]

Você não sabe quem ta ali, vai expulsar o cara e no outro dia toma um tiro pelas costas fica esperto a vida é só uma

[@giovanefarias2954]

Minha vizinha separou do marido e o cara deixou a casa para ela ficar com os filhos, ela casou com outro cara e nunca pagou IPTU, a casa foi para leilão e um cara já comprou e está reformando a casa Já é difícil ter um imóvel, mas pqp a pessoa não se ajuda tmb A outra vizinha tmb, deixou o filho para morar na casa, não cuidava da casa e não pagava nem a conta de luz , aí a vizinha vendeu a casa o cara ficou mais uns 3 meses enrolando até sair

[@mithrandir255]

Se muito, o IPTU de gente pobre, parcelado em 10x não vai passar de uns 100,00. O povo é muito tosco e vagabundo mesmo. O QI 83 e a Lei de Gerson não permite que eles enxerguem que já estão levando vantagem mais do que suficiente de arcar com um mísero IPTU e ter um teto sobre as suas cabeças. mas nããão... não é suficiente "OVÔ LEVA VANTÁGI NÃO PAGANO OS IMPOSTO. É UM ROBO O QUE FAZEM O GUVERNU NUM PRICISA DISSO NAUUM EU QUI SO PRECISADU, OVO DEIXÁ DE PAGA E COMPRA A CERVEJINHA NUM VAI DA NADA NAO HIHIHIHI"

[@emi1]

Mas maicon, acho que é injusto o novo proprietário ter que ficar com culpa na consciência. As pessoas não pagam de malandragem, pq 5 anos sem pagar é um absurdo.

[@brazilianreact]

Pois é! Muita gente se enrola financeiramente e dá um jeito de passar o imóvel pra frente e salvar uma parte do que foi pago. Deixar chegar nesse ponto é assustador.

[@Malvo_da_corrente_de_ouro]

Jesus disse "39 Eu, porém, vos digo que não resistais ao mau; mas, se qualquer te bater na face direita, oferece-lhe também a outra; 40 E, ao que quiser pleitear contigo, e tirar-te a túnica, larga-lhe também a capa; 41 E, se qualquer te obrigar a caminhar uma milha, vai com ele duas. 42 Dá a quem te pedir, e não te desvies daquele que quiser que lhe emprestes." Foi Jesus quem falou. Vc discorda de Jesus?

[@brazilianreact]

@@Malvo_da_corrente_de_ouro vc é protex?

[@Malvo_da_corrente_de_ouro]

@@brazilianreact sabonete?

[@danielmachado1610]

​@@Malvo_da_corrente_de_ouro Não é maldade, mas apenas cumprimento de contrato. Na hora de assinar todo mundo sabe os riscos.

[@misstsuki8688]

Todo mundo tem direito à moradia, sinto muito pela antiga moradora

[@canalbigtoon]

eu compraria ,inclusive estou com planos pra comprar algumas daqui alguns anos, é o melhor investimento que existe, tem esse transtorninho da desocupação, porém quem n pagou foi a pessoa, eu n tenho nda a ver com isso, de graça nem injeção na testa.

[@greywolf6931]

nao tem coisa melhor do que ganhar em cima da desgr@c@ alheia ne? aprendeu na igreja essa?

[@mariodraven2217]

Tenho imovel de leilao e só te alerto o seguinte: imoveis novos tem muito mais vantagens para quem vai comprar então vc vai penar muitas vezes para vender o seu imovel que foi comprado no leilao pq quem esta procurando imovel consegue mais vantagem comprando um empreendimento novo por exemplo, pq ai a pessoa pode fazer um financiamento com entradas menores e etc, então a venda de imoveis usados ficou bem mais dificil do que era a alguns anos devido ao crescente numero de construtoras fazendo novos empreendimentos a cada dia.

[@Rodrigo_Rodrigues93]

@@mariodraven2217 Só por pra alugar, em pouco tempo o imóvel se paga e o resto é lucro

[@BlackCat-18]

É muita fé na justiça bostileira fico impressionado

[@babulidj]

Quando eu separei! Minha ex queria ficar com a casa! Ao chegar no juiza ela deu a casa pra mim e deu 3 meses pra minha ex sair e durante o tempo que ficou me pagou um valor simbólico de aluguel!

[@Gabriel-rn3uu]

osh como ela decidiu q a casa era dela ? 🤔

[@babulidj]

@Gabriel-rn3uu baseada na lei! A lei do feminismo kkk pior que era uma juíza! A casa eu tinha construído solteiro ainda!

[@Gabriel-rn3uu]

@@babulidj ta mais pra lei do comodismo kkkk, deve ter algo na lei em relação ao tempo e tal

[@babulidj]

@Gabriel-rn3uu não tem! No caso de separação! O que você tem solteiro é seu o que divide é depois de casado! A advogada da ex tentou jogar como se eu tivesse feito a casa casado o que não era verdade!

[@lualbuquerque16]

​@@Gabriel-rn3uuhoje em dia passou de 6 meses junto já é considera união estável, me separei, comprei tudo sozinho, mas minha ex morava comigo, ela levou metade kkk mas como preferia ter paz, não fiz questão, pois se tratava apenas de objetos domesticos, nada de muito valor.

[@alinedossantos2143]

Eu vi no site e comentei com o meu namorado q tava barato, mas ele disse que não era boa ideia justamente por isso. Ele tendo razão toda vez aff

[@edumalafaia11]

Ele deu sorte, muitos entram com declaracao de pobreza e nem o exercito tira a pessoa de la

[@thiagorocha9451]

Kkk aqui os contatos tira tudo

[@shadow_of_accession]

​@@thiagorocha9451o facão já resolve

[@phernandowll2391]

@@thiagorocha9451 equipe pé na porta, chinela na orelha kkk

[@Camelo_ContratosADV]

Também me chamo Fabrício, sou advogado, mas não o que atuou no caso. Mas já atuei em um aqui na região de um colega advogado que passou por tratamento de câncer e não conseguiu seguir pagando dois financiamentos imobiliários que havia contratado. Graças a Deus ele conseguiu se curar, mas infelizmente não pôde mais trabalhar e teve que se aposentar. A caixa travou o seguro do financiamento por conta da invalidez a ponto do imóvel que ele mora ir para leilão.

[@cleitocarvalhojunior5856]

Tem casos que a desocupação é impossível de acontecer, ocupantes com necessidades especiais ou idosos por exemplo.

[@raiox4383]

Nada a ver!!! A ação de reintegração de posso não visa isso Quem tem que oferecer moradia digna para pessoas com vulnerabilidade social é o estado Isso é dever do estado e não de quem comprou o imóvel!!!

[@cleitocarvalhojunior5856]

@raiox4383 e vc acredita nisso?

[@BlackCat-18]

​@@raiox4383se o estado quisesse alguém bem ele não cobrava impostos kkkkkk

[@raiox4383]

@BlackCat-18 já que o estado cobra impostos ele tem que ser cobrado também!!! Se não quer ser cobrado então cobre impostos Enfim!!! O dever de garantir moradia para essa pessoas é do estado e não de quem está comprando o imóvel

[@BlackCat-18]

@raiox4383 como é bom viver em Nárnia

[@leonardopereira5874]

Ela nunca foi dona dessa casa, a casa pertencia ao banco.

[@Canladokwik]

O foda é os ex donoa não aceitarem e querer depois da um fim na vida do cara, BRASIL é complicado

[@jmiranda8214]

Leilão nada mais é que o banco oferecer a outra pessoa a quitação da sua dívida em troca de uma recompensa, a recompensa pode ser uma casa, um carro, um objeto. E a pessoa que tinha uma dívida deixade ter. Então não é algo desprezível o devedor somente não teve compromisso de arcar com as dívidas. Portanto não faça dívidas que não possam pagar😅

[@JavraK.Z.L]

Não é assim que as coisas funcionam! Nem toda casa que vai a leilão, é financiada. Mts passa de geração pra geração e já estão até quitadas. IPTU não pago tbm vai pra leilão o imóvel

[@dtks123]

Cara seu comentário é muito infeliz. 90% dos financiamentos são feitos porque a pessoa NÃO TEM DINHEIRO PRA COMPRAR. Ou seja Literalmente uma dívida que a pessoa não pode pagar. A pessoa compra imaginando que vá tudo ocorrer de acordo na vida dela e ela vai conseguir pagar as parcelas, porém pode ocorrer problemas. Então pare com essa conversinha estupid4

[@GuilhermedeLaraCosta]

Por meu caráter, eu nao compro uma casa por 24.000 estando ocupada. Eu fico com dó da pessoa. Mas cada um é cada um

[@batataloka7833]

9:46 n adianta nada, a muie n tem dinheiro nem pra pagar conta de luzkkkkkkkkkkkkk

[@marcello22002]

A CEF tem obrigação de ao leiloar um imóvel promover a desocupação de qualquer um que ali esteja, senão estará praticando um estelionato.

[@freila8156]

Geralmente, quem compra e revende esse tipo de imóvel já tem informações passadas antes mesmo do leilão 😅 Vamos dizer apenas que tem oficial de justiça bem fofoqueiro. Nesses casos, já dá para saber qual imóvel vai ser menos problemático.

[@greenphone401]

Comprei uma casa no leilão quase nessa situação , mais meu advogado ja pediu a uma notificação extrajudicial e quando cheguei eles ja tinham mudado...

[@Eterna-QuintaSérie]

Se ela perdeu a casa, devia ir pra casa de parente e não atrasar o lado de trabalhador que paga e compra a casa

[@hederaugusto7711]

Cara, tem gente que não tem lugar pra ir. Ou fica na casa ou vai pra rua. Não defendendo a atitude de quem faz isso, mas o tom da sua frase, pareceu que o único motivo que ela fez isso foi pra atrapalhar a vida de outra pessoa.

[@JavraK.Z.L]

Antes de comprar uma casa pelo leilão, veja no edital da caixa se a casa está ocupada ou não. Lá mostra!

[@lucasvarella5396]

Essa história está mal contada. A legislação permite que o comprador de imóvel leiloado entre na posse rapidamente por meio de uma liminar. Esse acordo que fizeram para a moradora sair em 3 meses foi algo que ele não precisava se submeter.

[@habelfarias6404]

Nao é facil passar por essa situação amigos...quem é pobre conhece isso e a tal da raiva de quem tem mais é sempre por algum motivo...infelizmente quem compra nao tem culpa mas a gente sofre por nao poder honrar com os valores

[@thataduda8263]

Prefiro comprar terreno e criar a casa d zero

[@HosanaGomes]

E se estressar com os pedreiros rsrs

[@HenriqueOliveira-fb8xy]

Tem gente que nao paga o imóvel, vai pra leilao, no caso de apartamento, se a pessoa não esta pagando o financiamento, tambem nao esta pagando o condomínio, com isso, ela nao prejudica so o banco, prejudica varias e varias familias, porque o condomínio aumenta.

[@mysteriousbard950]

Eu to comprando meu apartamento esse mês, mas não to optando por leilão justamente por esse tipo de dor de cabeça

[@klingermichel5737]

O cara fez o certo, foi sensivel com a situaçao da moradora, certamente se ela pedisse 6 meses de aluguel no inicio sem envolver com advogado certamenete ele pagaria, e a negociaiçao é o melhor caminho nesses casos.

[@clockssstv]

aconteceu com minha familia. meus pais tinham comprado um apzinho humilde qd eu tinha 3 anos e minha irma 11, mas o ap pegou fogo (minha irma que tacou) e perdemos muitas coisas, e nao tinha nem 5 anos que estavam pagando as prestações e ai a pericia foi feita pelos bombeiros e tal, mas aparentemente algo aconteceu nesse meio que a construtora acho que tb deveria ter feito uma pericia/vistoria, que nao rolou, e ai eles colocaram o nosso ap em leilao, SEM NOS AVISAR!!! do nada, um dia uma mulher interfona pra minha mae dizendo que comprou o ap no leilao e ai que deveriamos sair de la em alguns dias (nao lembro o prazo pq eu era mt criancinha, ja tava com 4 anos)... e ai foi uma pressa pra procurar um lugar pra morar, resolver mudança (e imagino o quao doloroso foi pra minha mae passar por tudo isso...) e foi assim que 24 anos depois minha familia ainda nao se resolveu e continuamos de aluguel

[@mithrandir255]

História mal contada da porra kkkk. Se realmente tivesse alguma ilegalidade ou injustiça aí, seus pais não teriam aceitado de cabeça baixa. Isso não existe. Certamente alguma coisa eles fizeram, deixaram de pagar ou sei lá. Não seja vitimista e inocente.

[@barracamodavariedades86]

O problema é que a filha não queria ajudar / acolher a mãe , mas com certeza foi notificada muitas vezes! E quando for assim é melhor ir acompanhado com muitas testemunhas porque tem gente agressiva!

[@Sir_Mairon]

Sorte do cara que ele teve que lidar com uma mulher e a filha, pois imagina se fosse familia de bandido kkkkkk

[@RMCONSTRUC]

A casa é do banco até efetuarmos a quitação… no caso do vídeo se ela realmente ficou 5 anos sem pagar e se a caixa consolidou a propriedade a muito tempo a moradora pode sim ter direito a Usucapiao sobre o imóvel… leilão não é coisa pra amadores.

[@thiagoborges8080]

leigo

[@Gabriel-rn3uu]

usucapiao tem que ser por 15 anos, talvez ela n tivesse esse tempo todo na residência.

[@StudioCriarte]

ela não tem direito a usucapião, ela deveria morar lá a pelo menos 10 anos sem oposição. Se a caixa notifica a pessoa, mesmo que ela se recuse a sair, houve oposição, então ela está lá ilegalmente...

[@leonardopompilio9942]

a posse não é mansa e pacifíca, meu caro.

[@lualbuquerque16]

Esse lance de usucapião não é desse modo não

[@maluoliveira1836]

A minha casa foi comprada em leilão e passei por tudo isso também, mas graças a DEUS, depois de 1 ano consegui mudar para essa casa. Dá trabalho, mas vale a pena.

[@pliniosaar]

Ele parece o Dr.Abobrinha que pegou o castelo do Nino e agora quer a casa da senhora ai

[@blazikenalex]

O que me surpreendeu foi que ao meu ver, o leiloeiro deveria cuidar dos trâmites inclusive da desocupação do imóvel. Essa situação até qye terminou em paz, mas imagina se não correria o risco de rolar uma tragédia

[@Gabriel-rn3uu]

alguém pode me corrigir caso esteja errado, mas o preço da casa ser tão baixo é pelo motivo da ex proprietária ter pagado apenas uma parte da casa, e agr pro banco lucrar ele vende ao preço que ele ganharia com isso, certo?

[@elianezanetti2290]

Eu jamais compraria uma casa em Leilão. É uma falta de empatia com quem perdeu o imóvel por não poder pagar. Me ponho no lugar da pessoa despejada. Imagina saber que são famílias com crianças/idodos, ou pessoas com infermidade.

[@claytonlopes1354]

5 anos morando de graça, detalhe que pra gastar com advogado eles tinham dinheiro, aposto que pra fazer festas tbm 😂

[@OmundodeMiguelSalvatore]

Nem é tão caro pra resolver isso ai, em 6 meses a pessoa sai, no máximo Realmente, isso ai é pra gerar conteúdo

[@gabrielvssouza]

O fato de tu ter que gastar 1 centavo pra tirar a pessoa de uma casa que você já pagou é um absurdo né parceiro, não é pelo dinheiro, é pelo oq é certo!

[@OmundodeMiguelSalvatore]

@@gabrielvssouza Isso é muito real Pior é a pessoa achar q estava certa

[@RatoProfetaDoOloongo]

Bem o rapaz foi bem solidário até onde deu, acho q isso é bem mais poblema do banco doq propriamente algum lado

[@emi1]

Comprei minha primeira casa assim, mas quem perde o imóvel deixou muito tempo sem pagar. A caixa econômica, não quer perder, mas deveria informar os moradores e dar suporte na desocupação

[@juliobastosjb]

Pelo tanto que eles cobram de juros, devia ter isso mesmo. O seguro obrigatório deveria ter um fundo de amparo. Se não usar, melhor para eles, até.

[@Miguel00152]

Quando aconteceu com meus pais, avisaram

[@mariodraven2217]

​@@juliobastosjb os juros sao altos pq o risco no brasil é mto grande, olha o próprio caso do video a mulher fica 5 anos sem pagar.

[@mariodraven2217]

E a caixa tenta avisar sim, mas quem deixa de pagar mtas vezes nao esta ligando, quando entrei no apartamento que comprei de leilão a caixa de correios estava lotada de ordens judiciais e avisos de leilão, dívidas e etc

[@juliobastosjb]

@@mariodraven2217 mas depois eles leiloam e obtém de volta, não me devolvem o valor do juros. Eu que nunca atrasei parcela, não é justo.

[@alanschardong2287]

A música no final é literalmente minha relação com seu canal, eu não ligo pro que você tá falando nem pra noticio, eu vejo o vídeo todo, pq eu nem sei, você me cativou Sr. Küster.

[@Syxverse]

5 anos sem pagar é sacanagem, ae tem nem como defender

[@JoseHenrique-tw8md]

No edital do leilão consta a situação do imóvel se está ocupado ou não. Se estiver ocupado a tendência é que seja arrematado com maior desconto em relação ao valor avaliado. Quanto a ter pena: a mulher já morava há CINCO anos sem pagar e confrontada na Justiça saiu antes do prazo acordado, então não saiu antes por mau mau-caratismo mesmo.

[@babulidj]

Eu tenho um amigo que faz esse tipo de serviço tirar as pessoas das casas!

[@marciafarias3512]

Seu amigo é muito bondoso.

[@babulidj]

@marciafarias3512 praticamente um anjo kkkk

[@SelvageriaXT]

M uito legal S eu amigo T á?

[@greywolf6931]

boulos?

[@babulidj]

@greywolf6931 kkkk mesmo nível!

[@ArturLunge12]

É difícil ter um equilíbrio entre uma pessoa justa e uma pessoa boa, pois nem sempre o justo significa algo bom, o que seria nesse caso. Eu já acostumado com esse tipo de situação, ajudei diversas vezes, mas depois de um tempo percebi que não vale o tempo investido, seja frio, apenas isso.

[@GADEFUNK]

O cara ofereceu ajuda de 2 meses de aluguel e com a mudança, e não aceitaram. Se é outro comprador expulsava sem muito papo. Não tem chororo, se tá no leilão alguém vai comprar, mas o bonzinho do Maicon ia comprar e deixar a pessoa lá 👍🏼

[@juliobastosjb]

*ele disse que não compraria

[@MauricioNeves-uy2qz]

Cara eu jamais compraria imóvel de leilão, mesmo sendo amparado pela lei e tal o aperto no peito de saber que literalmente colocou uma família pra fora de casa é terrível, o trauma que isso deve gerar nos filhos vendo sua família expulsa de casa pra outra pessoa morar.. Quem perde imóvel dessa forma nem sempre é um picareta podem ser pessoas mal instruídas e em dificuldade financeira, como foi esse caso, que piora a situação

[@MarcosSantosPastora]

Putz, tava namorando umas casas em leilão na Caixa, não sabia que tinha o risco de estar ocupada. Jurava que ja estaria desocupada...

[@babulidj]

Eles colocam se está ocupado ou não!

[@Jair9684]

E daí? A casa é dele ue, a outra não pagou, ele pagou, a casa é dele

[@daniel...3424]

A caixa quer só passar o problema para outro e receber o dela

[@babulidj]

@daniel...3424 você assume o financiamento também! Esse dinheiro que ele deu é tipo so uma entrada!

[@lucasbottinha]

@@babulidj Nem sempre.

[@mts081]

tinha entrado lá riscando faça no chão e dizendo que eu sou doido e tomo gardenal, num instante saia 😂

[@diogo7391]

Como que têm gente que defende a mulher?

[@ArlindoBuriti]

é o bostil meu chapa... quando se tem QI 75 você discarta o cerebro e pensa só com o coração.

[@kauaalves8605]

@@ArlindoBuriti psé

[@danielnunes2902]

@@ArlindoBuriti O QI médio da população mundial é de 100, esse papo de 75 e o br é mais "Burro" que um babuíno é falácia e pseudociência.

[@willian4937]

o bostileiro é populista demais...

[@SugaPinto]

Pq o Bozil ama um fora da lei pra passar a mão na cabecinha

[@thesoundmix213]

Um colega meu comprou uma casa assim, os moradores se recusaram a sair, meu colega fez uma notificação judical certinho conforme a lei, porem, o morador entrou em com uma ação tb, isso impediu ele de entrar e tomar posse, ele chamou a policia e a mesma falou que eles nao podia fazer nada pois os moradores antigos tb entraram na justiça, a unica forma seriam se os moradores saissem por boa vontade. Meu colega ficou nisso a meses, cansado de esperar meu colega contratou uma pessoa que age a margem da lei. E através de metodos menos convencionais a familia saiu da casa em 7 dias.

[@RR-ds4sd]

Quer comprar na bacia das almas, é isso aí. Paga barato, mas o coração deixa na geladeira.

[@amarilisoliveira9211]

O morador sabe, sim. A caixa leva tempo para tomar, avisa mil vezes. Da outras mil para renegociar.

[@ViralDaPolitica]

A realidade nos mostra o conceito de intervencionismo, onde o Estado cria e favorece monopólios e alianças com grandes corporações e bancos. Essa intervenção não é exclusiva de uma orientação política (direita ou esquerda), mas, no contexto moderno, a esquerda tem sido uma das maiores defensoras dessa coligação entre Estado e grandes instituições financeiras K. Isso não é questão de infantilidade de jogo de futebol (time direita vs time esquerda), estou argumentando fatos socioeconômicos/sociopolíticos, não me importo com o rótulo direita x esquerda, foque nos fatos a priori. Contrariamente à ideia de que "a direita defende os bancos", a verdadeira fonte de poder dos bancos está na intervenção estatal - que muitas vezes é defendida e amplamente promovida pela esquerda. Isso ocorre através de políticas como regulação excessiva, subsídios, resgates financeiros (bailouts) e a manipulação da moeda por meio de bancos centrais, que são instituições estatais. Essas políticas acabam favorecendo os bancos, uma vez que protegem os grandes players do mercado, criando uma barreira de entrada para novos concorrentes. Quem realmente "toma a sua casa" não é o banco em si, mas o Estado, através de mecanismos como a tributação, políticas de inflação e regulamentações que impedem a livre concorrência e distorcem o mercado. A ideia de que “quem toma a casa é o banco” desconsidera o papel do Estado em sustentar o sistema bancário por meio de regulamentações que favorecem monopólios e cartéis. Ao contrário do que se pensa, o Estado, frequentemente apoiado pela esquerda, é quem cria o ambiente que possibilita o crescimento desenfreado das dívidas e o fortalecimento dos bancos. A política monetária expansionista - geralmente promovida por governos que se identificam com políticas de esquerda - leva ao aumento do crédito e da dívida, incentivando a população a endividar-se e tornando os cidadãos reféns de um sistema financeiro que se beneficia da intervenção estatal. Historicamente, muitos partidos e governos de esquerda defendem o que chamam de "regulação" do sistema financeiro, mas, na prática, essa regulação muitas vezes protege os grandes bancos e instituições financeiras em detrimento da população. Governos de esquerda que promovem um Estado robusto acabam se aliando à elite financeira através de políticas de resgates financeiros e de monopólio da moeda. Um exemplo claro disso são as políticas de quantitative easing e bailouts a grandes bancos durante crises financeiras, práticas que são amplamente endossadas por governos de esquerda. Essas políticas criam um cenário de corporativismo, onde os grandes bancos se tornam aliados do Estado e se beneficiam de regulamentações que restringem a entrada de novos competidores e garantem monopólios. A aliança entre Estado e bancos é responsável por perpetuar o sistema onde os bancos, protegidos pelo governo, têm o poder de tomar a sua casa, mas isso não ocorre por conta de uma "defesa da direita", e sim pelo modelo de corporativismo e intervencionismo estatal, frequentemente defendido pela esquerda em nome de uma "economia regulada". O próprio banco central é uma instituição que perpetua o ciclo de endividamento através da expansão monetária e da política de juros baixos, que são instrumentos intervencionistas. Esses mecanismos incentivam as pessoas a endividarem-se e, posteriormente, a enfrentarem pressão financeira quando o Estado decide aumentar os juros para conter a inflação que ele próprio gerou. Quando alguém perde sua casa para o banco, na verdade, essa situação foi facilitada pela política monetária estatal que gerou condições desfavoráveis para o endividamento. Em suma, enquanto a direita política frequentemente se alinha a políticas que favorecem o mercado, a esquerda tende a ser a maior defensora da aliança entre Estado e bancos, defendendo uma intervenção contínua que, em última instância, beneficia as grandes instituições financeiras. A defesa da regulação estatal é o que perpetua o poder dos bancos e restringe a liberdade dos cidadãos. A esquerda, ao defender um Estado grande e regulador, acaba criando as condições ideais para o fortalecimento dos bancos e para o aumento do endividamento da população. Portanto, afirmar que "a direita defende os bancos" é uma leitura simplificada. Quem realmente fortalece o poder dos bancos é o Estado, ao criar um sistema monetário centralizado e ao intervir constantemente na economia. Os verdadeiros responsáveis pela perda da sua casa, então, são as políticas intervencionistas - que, em muitos casos, são sustentadas pela própria esquerda ao promover um modelo de economia regulada e corporativista. De novo, a questão aqui não se resume a direita ou esquerda, mas ao papel do Estado como agente regulador e interventor, que favorece os grandes bancos através de políticas monetárias e fiscais. O problema central é a presença do Estado como ente controlador do sistema bancário e o conluio entre governo e bancos. Esse modelo cria as condições para o endividamento compulsório e a perda de bens dos cidadãos, como a casa própria, ao favorecer os interesses dos grandes bancos em detrimento da liberdade econômica. A crítica principal, portanto, deve ser direcionada ao Estado e sua intervenção na economia, pois é ele quem proporciona o terreno fértil para que os bancos se tornem verdadeiros "tomadores de casas". Em um cenário de mercado livre, sem a intervenção estatal e com moeda estável, o endividamento excessivo e a perda de propriedades seriam muito menos comuns.

[@ThaBlindRoosta]

quando sair um filme, eu vejo

[@matheuspinheiro1435]

Nem li nem lerei

[@lucianodelphino4726]

Curti só pra bugar os comentários do maicon

[@lualbuquerque16]

Feito pelo chatgpt

[@lucianodelphino4726]

@@lualbuquerque16 pior que não, dá pra ver claramente que eh um ser humano escrevendo, tem muitos vicios de escrita, provavelmente eh a lição de casa de alguem que por acaso tinha tudo a ver com esse video (nao sei, só li o primeir9 paragrafo)

[@jkleal-jk]

Aguardando o vídeo do Maicon comprando a casa de leilão e dando pra pessoa.

[@girlboss2024-j3z]

o canal favorito do pil du pai

[@TheLeeJinTae]

Jamais me meteria numa situação dessas, tem brigas que não valem a pena. Além de ser difícil pra mim desabrigar alguém, sempre há a possibilidade deter que lidar com bandidos numa situação dessas (ela poderia ser mãe de traficante, por exemplo). Tem muita oportunidade de gente que comprou e não consegue pagar e está desesperado pra passar o financiamento perdendo o mínimo possível ou que precisa vender por uma emergência, o que seria um negócio muito mais fácil de fazer.

[@Crotild]

Minha tia tb comprou uma assim mas era pique mansao o cara antes de sair quebrou tudo a casa toda os vidros tudo q ele pode quebrar antes de sair quebrou 🫤

[@Gabriel-rn3uu]

e fica por isso msm?

[@fernandaveronez7481]

@@Gabriel-rn3uu sim, nao necessariamente no leilão fica explicito o estado da casa

[@L.F.F.-pb8fu]

Eu morava num predio q a mulher antes de sair fez isso tmbm, quebrou a casa toda, o vaso, porta, pias, encarnação, tudo q dava pra quebrar ela quebrou

[@AlexOliveira-ki6uz]

​@@Gabriel-rn3uuclaro né kkk ou tu acha que a pessoa que comprou olhou por dentro antes ou a caixa kkkk , isso que é o ruim tbm , imagina um só de raiva pegar uma marreta e quebrar tudo kkkk ,muito prejuízo daí

[@Manol0kinhoo]

Com conhecimento certo, o menor dos problemas é a desocupação kkkkkk Inclusive quem quiser arrematar imóveis em leilão, presto assesoria ;) Desde de a compra até entrega das chaves! Somos especializados nisso

[@FernandoSoares6]

Eu sou o Batman