Con il Bonus Barriere Architettoniche 75 ti ristrutturano casa con il rischio di accertamenti AdE

[@flaviacolombo6404]

SIETE STREPITOSAMENTE PREPARATI!!! BRAVISSIMI!!!

[@DiegoSantiChannel]

Grazie infinite per l'apprezzamento !!!

[@giovanniscattola624]

Buongiorno. Vogliamo installare un ascensore a norma abbattimento barriere architettoniche nel condominio con detrazione 75 e sconto in fattura. L amministratore però richiede anche contestuale installazione di montascale per 4 gradini da androne a piano fermata ascensore e pedana o altro per 2 gradini da marciapiede a portone. I tecnici ci dicono che per il comune basta indicazione di fattibilità e non contestuale installazione. Come ci dobbiamo comportare? Grazie e complimenti per la chiarezza.

[@giogiotransalppone]

Grandi!!!..sempre in prima linea per la difesa del committente nella giungla dei bonus edilizi che spesso si presentano come coro delle sirene.

[@DiegoSantiChannel]

Grazie infinite per l'apprezzamento !!!

[@AP-io6qm]

Buongiorno. Innanzitutto grazie per il vostro impagabile servizio che rendete alla "plebe" ma anche agli imprenditori seri ... gli altri sono dei prenditori. Ho una domanda da porvi che non ha molta attinenza con i lavori di ristrutturazione oggetto del video: per quanto è a vostra conoscenza potrebbe essere riesumato lo sconto in fattura/cessione del credito per impianti fotovoltaici, pompe di calore ecc ecc? Grazie mille ed ancora complimenti

[@federicaelisabettabove6103]

Io mi meraviglio che ci siano miei colleghi che continuino a INIZIARE ADESSO il 110 nei condomini

[@alessandropampaloni8974]

Come sempre al top!

[@ivaring1]

Grazie del video, molto interessante e chiarificante come al solito. Purtroppo però, la figura di abuso di diritto si configura solo per i plebei ...

[@DiegoSantiChannel]

Esatto

[@treniscalagincasa-scalegtr4495]

Sono d'accordo sui rischi di controlli e sullo stare in guardia. Peccato che autorevoli video quanto il vostro affermano che sicuramente si possono fare interventi limitati, es. finestre e non bagno o porte. Che cioè si possa fare solo ciò che si crede. Insomma sarebbe molto bello che i vari interventi fossero concordi. Tutto mi ricorda che siamo in Italia, regno delle regole e delle informazioni confuse....

[@giuseppececeris6353]

Che fine ha fatto il famoso interpello n.620 Agenzia Entrate?

[@marcellovacca7823]

A me sembra che la circolare dell'agenzia delle entrate smentisca alcune vostre affermazioni

[@GuidaperCasa]

Veramente il bonus barriere è fruibile per tutti i tipi di immobili... perché dice che i suoi sarebbero esclusi?

[@federicaelisabettabove6103]

Tutto giusto ma il codice civile non impone un costo per l'attualizzazione del credito , si apriranno contenziosi inenarrabili

[@annarobertis3784]

Questo non mi risulta, altrimenti sarebbero pochissimi gli appartamenti idonei. Tutti coloro che non hanno le misure adeguate dei bagni devono rinunciare agli infissi?? Sarebbe un bonus solo per ricchi e case grandi. Sarebbe inaccetabile e discriminante per i poveri.

[@waltertaet]

ciao Diego , un ragionamento molto discordante da altri you tuber confermati ,questo mi crea perplessità e penso non solo a me

[@DiegoSantiChannel]

Ciao Walter, spiegati meglio in modo che sia io che il Dott. Giordano si possa comprendere quali sono l tue perplessità e domande.

[@DiegoSantiChannel]

Ti porto un esempio paratico. Ipotizziamo che tu voglia sostituire gli infissi con il bonus 75% abbattimento barriere architettoniche. Intanto occorre precisare che i nuovi infissi dovranno avere le maniglie di apertura ad altezza idonea per chi è in carrozzina. Ipotizziamo che la mia abitazione abbia una larghezza delle porte tale da non consentire il passaggio di una carrozzina, ivi compreso il bagno “standard” e dunque il tutto legato alla sola sostituzione degli infissi; ecco, prima di procedere, quantomeno un interpello all’ADE lo farei, in quanto appare chiaro che la mia abitazione risulterebbe non idonea, anzitutto, ad una fruizione interna di abbattimento barriere architettoniche (quantomeno su una camera e un bagno) per poi abbinare anche gli infissi. Mentre la sostituzione dei soli infissi, la vedo collocata in ristrutturazione edilizia o ecobonus, senza cessione e sconto con deduzione decennale dalla propria IRPEF. Diverso è l’argomento di ristrutturazione importante con bonus 75, che può prevedere moltissime applicazioni (infissi, porte, automatismi, impianto elettrico, domotica, ecc…) con grossa attenzione su interventi - se pur minori - che potrebbero rientrare in ristrutturazione edilizia con il rischio di accertamento se inseriti tutti nel 75%.

[@robyp.3059]

Buongiorno e grazie per i vostri video interessanti e precisi. Sbaglio oppure in una delle ultime risposte ad un interpello, AdE ha confernato la possibilità di sostituire i soli infissi usufruendo del bonus 75%?

[@luigiladdaga628]

avete dimenticato che il superamento delle barriere architettoniche ha tre livelli di fruizione, "Accessibilità - adattabilità - visitabilità" , per questo si può fare un intervento piuttosto che un altro, es Infissi: rendono l'appartamanto "VISITABILE" ecc ecc

[@fioccyrte]

Quello che é abbastanza chiaro é che gli infissi se rispettano i requisiti passano... Giusto?

[@Mr_Robots]

LE PAROLE FAMOSE "ti rifanno tutto" gratis

[@ivaring1]

è uno slogan per gente intelligente

[@iosonotai2351]

CIAO VAVA

[@domenicomartiniello5310]

Secondo me se solo metto una presa e faccio una traccia, devo poi rifare l'intonaco alla parete, estendendolo alla stanza per una questione estetica, così pure all'intero appartamento e perché no, alle facciate 😂😂😂😂😂😂😂

[@miche7745]

Non sono d’accordo. Gli articoli della normativa sono ben specificati. Per correttezza verso gli utenti dovreste leggerli e non solo dare la vostra interpretazione. Ad esempio: nel caso in cui in abitazione privata ci sia bisogno solo di impianto di domotica specifica e non di rampa o di bagno adatto all’uso di carrozzina, sarei obbligato a richiedere tutto? Evidentemente la risposta è diversa…

[@UmilioFido]

Non ho ben capito se queste sono sue interpretazioni, specie il fatto che per accedere a questi bonus serva una ristrutturazione completa che elimini tutte le barriere? Perché a logica anche una cosa semplice come l'abbattimento di solo alcune (tipo infissi) migliorerebbe la vita di un eventuale disabile, le porterei come esempio quelli di miei parenti che ora non ci sono più (disabili) a cui anche solo l'adeguamento dei serramenti avrebbe giovato e reso più autonoma la vita. Ottimo video comunque perché mette in guardia dai possibili pericoli e l'argomento meriterebbe maggiori approfondimenti.

[@miche7745]

Infatti, non capisco per quale motivo dovrei rifare anche un bagno completo in una abitazione privata di un ipovedente se ho solo bisogno di un impianto di domotica specifico a lui dedicato… oppure per esempio nel caso in cui ci sia una disabilità specifica degli arti superiori le richieste saranno diverse…

[@miche7745]

Esatto…

[@treniscalagincasa-scalegtr4495]

​​@@miche7745 sono d'accordo, l'abbattimento delle barriere architettoniche esiste da decenni, applicata solo alle strade/marciapiedi/scuole, servi' per cercare di rendere più civili le nostre città cercando di portare rispetto alle disabilità, e rendendo un po' più possibile la loro esistenza, facendoli uscire dalle case... la norma ora si estende, e ricordiamo che anche le docce a filo pavimento, molto più comode per un anziano, o le finestre moderne con isolamento termico, utile ora che ci sono norme di risparmio energetico a cui si fa riferimento, ben vengano con maniglie più basse per rispettare chi è su una sedia a rotelle. Posso vendere casa più accogliente ed isolata a chi ha un disabile, o posso cercare di risparmiare sostituendo le finestre. Io la vedo come un avanzamento civile generale, anche se a passi piccoli, oltre che aiuto da parte dello Stato a chi non si potrebbe permettere certe spese, che sono rilevanti. Poi se ci sono trucchi dietro, vengano i controlli.

[@laetussanta]

concordo con te e credo che l'interpretazione data in questo webinar sia decisamente ERRONEA

[@stefanobenvenuti8295]

Sono sardo, ci sono appartamenti vacanze ancora più belli di quelli di Giordano.

[@DiegoSantiChannel]

La Sardegna è bellissima ovunque e merita davvero visitarla e soggiornarvi. Avete la fortuna di vivere in un paradiso regalato dalla natura e ben curato...

[@ivangiordano832]

Fortunatamente alla bellezza non esiste fine!

[@AP-io6qm]

Hai case vacanze e ti stai facendo pubblicità forse?

[@federicaelisabettabove6103]

E a noiche ci frega? Giordano ha portato un esempio non ha bisogno di pubblicità

[@stefanobenvenuti8295]

@@federicaelisabettabove6103 Se non te ne fregava niente non rispondevi, ma scorrevi oltre. Se Giordano non aveva bisogno di pubblicità non mostrava quel video su quelle sue case. Invece di difendere come dici tu chi non e ha bisogno, vieni in Sardegna e vedi le case per le vacanze che facciamo noi sardi, progettate da progettisti sardi, costruite da imprese sarde e materiale comprato in Sardegna. E messe nel mercato direttamente da noi sardi, senza intermediari.

[@iosonotai2351]

ᴘᴀᴘᴀ ǫᴜᴀɴᴅᴏ ᴠɪᴇɴɪ ᴀ ᴄᴀsᴀ ᴅᴏ sᴛᴀɪ?

[@iosonotai2351]

𝓟𝓪𝓹𝓪

[@domenicomartiniello5310]

L'automazione delle tapparelle e la loro sostituzione rientra sempre, indipendentemente dal fatto se faccio altri lavori. In pratica non sono obbligato a fare tutto, ma anche una parte, in base ai soldi che ho. Un esempio pratico è un disabile che ha la casa non conforme e che decide di motorizzare e automatizzare da remoto le tapparelle dell'intero fabbricato su due piani, quindi anche quello al oiano orimo dove non è in grado di salire. Certo che lo può fare senza necessariamente installare un ascensore o un montascale. Bisogna valutare caso per caso.

[@iosonotai2351]

𝓥𝓪𝓿𝓪