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[@famq161180]

Eu sou de São Paulo, e estive recentemente no Rio e vi in loco a transformação desse local, o que era feio, desprezado está aos poucos tomando uma forma absolutamente diferente. Acho que nessa região a transformação que veio com as Olímpiadas, boulevard, Museu do Amanhã, o Aquário veio pra agraciar a população do Rio do Janeiro em especial os bairros ali de Santo Cristo e Gamboa. Transporte também interessante com o VLT que integra Rodoviária Novo Rio - Centro - Santos Dumont, enfim, quem puder investir nessa região valerá a pena demais, ao contrário da região central da capital paulista, completamente abandonada pelo poder público e que deixou o crime tomar conta, ficou insustentável fazer um simples passeio no centro de SP.

[@andrereal8890]

Agora a prefeitura do Rio tem que fazer um uma estação de metrô nessa região também. Extender as linhas do metrô para outras regiões tipo nova iguaçu.

[@famq161180]

@@andrereal8890 Oi André. São Paulo ainda está a frente nessa questão de transporte público, em especial o metrô. O fator negativo do RJ em relação a isso em comparação a SP, aí evoluiu muito pouco, e só ganhou novas estações em função das Olimpiadas para uma área que não tinha e necessitava, que é a região da Barra da Tijuca mas poderia ter esticado mais para o Recreio dos Bandeirantes. Deste lado mais ao norte, uma estação de metrô indo para a região do porto maravilha, com extensão a Rodoviária e a bairros mais afastados Bonsucesso, Ramos, Penha, Vigário Geral ajudaria também muito a população do Rio.

[@lucaslopes9502]

​@@andrereal8890metro é competência *estadual*. Do governo do Estado do Rio de Janeiro.

[@germanohf]

​@@andrereal8890Concordo com você, mas só lembrando que metrô não é incumbência da prefeitura ev sim do governo estadual. E mais ofertas de serviços também.

[@FedeRosi]

SAO Paulo aprobó el proyecto Director! Y ahora SAO Paulo va Aser más imponente de lo que ya es, con Rascacielos sin límite de altura

[@zt6952]

Precisa fazer um shopping com restaurantes, padarias, um grande supermercado, cinemas

[@navegai]

Vai ter tudo isso mas a um preço absurdo de caro, pois os imóveis comerciais eles vão alugar. Internet também monopólio pois só vai atender quem tem duto passado, ou seja, quem tem muito dinheiro e pode cobrar o que quer.

[@rmrib5]

Espero que façam uma arborização nestes locais pois são bem áridos e quentes

[@aleborme]

Que finalmente saiamos do imobilismo dos que criticam e só perpetuam a estagnação, além de pôr por terra a noção errônea de que o Porto maravilha causou ´´remoção de moradores´´. Só quem nunca passou sob o monstruoso viaduto da perimetral na antiga Rodrigues Alves, área deserta e degradada, onde ninguém jamais residiu, pode tecer tais teses. Revivamos nosso Centro.

[@GusBrunson]

tudo muito legal, mas os edifícios são medonhos. Sera que estes arquitetos não veem o que esta sendo construído nos EUA, na China, na Europa?

[@Bruno-ym1ej]

Por que os edifícios são medonhos? Você é engenheiro?

[@jeffersonmartins9375]

Prazeroso ver essa zona antes morta ganhando vida. Queria ter condições de adquirir um imóvel desse, mas já tenho 22 anos pra arcar com o financiamento da minha casa em tão tão distante (Nova Iguaçu)... Seria um sonho morar no Rio 🥹

[@maousb]

Você pode vender

[@Bruno-ym1ej]

Jeferson, além de comprar um apartamento nessa região, eu passei a trabalhar como corretor de imóveis na construtora. Podemos ajudar vc a adquirir o seu também. Tem interesse?

[@alexandreordnael2378]

Moro na baixada ..,, e sem medo de errar , hoje o melhor local para se investir é no Porto … peno que eu não tenho essa grana agora 🥺🥺

[@FlávioAquino-b4f]

Também moro na baixada, nem se compara irmão kkk Centro do Rio é Centro do Rio.

[@TatianeAlves]

Um Sam's Club nessa região seria simplesmente incrível!

[@FlavioCavalcante-q2z]

Fico contente dessa,área ser aproveitada, mas falta outros usos como comércio e serviços,como hotéis e restaurantes pois essa regiao,é também uma das portas de entrada do Rio! E hoje quem chega na rodoviária do Rio não encontra infraestrutura de apoio nenhum como hoteis,e restaurantes, lanchonetes etc etc e também é preciso reformular essas pontos de ônibus que estão espalhados de maneira péssima e horrível pela região! Mas como eu disse espero que,essa regiao progrida muito e seja realmente aproveitada ao máximo será muito bom para a cidade como um todo!

[@reinaldojose3932]

Dentro da rodoviária do Rio tem bastante comércio ,muitas lanchonetes e alguns restaurantes.

[@rafaelavieira1281]

Quando fizerem um de três quartos com suíte, cozinha grande e varanda grande eu compro. De preferência com vista pro mar 😊

[@fabiosilva2632]

Aula máxima!

[@txazeirdlifezom8999]

Comprei meu apartamento no epicentro no lançamento.

[@lipels8526]

Quanto?

[@FlávioAquino-b4f]

Acho que é o melhor residencial possível.

[@luciamilhomem2113]

Gostaríamos de obter mais. Detalhes sobre o tamanho do.imovel.e se há de 3 quartos

[@vinnyamap]

Pena só ter apartamento micro, não tem um apartamento com tamanho razoável.

[@afsfinanceiro3833]

Interessante.

[@leandromendes2322]

Tem uma grande área do lado da cidade do samba que era antiga fábrica do Habib's foi invadido ali poderia ser também gigantesco condomínio blocos apartamentos

[@davilaercio4363]

Todos esses prédios aí (residenciais) vão ter fachada ativa???

[@luizcuryecia]

Sim

[@AdrianoSilva-ty2hi]

Três anos pra começar a pagar? Mas qual o valor da entrada e as intermediárias?

[@modafoca9021]

Será q dar pra financiar pelo Minha casa minha vida.???

[@nordkis4834]

kkkkk

[@cristianenascimento2720]

Sim

[@FedeRosi]

Brasil🇧🇷☝️🦁👑💪🌍 potencia mundial.saludos desde México 🇲🇽

[@FlávioAquino-b4f]

Hermano 😊

[@mrbrs2]

Um lugar que poderiam inovar, mas estão a construir blocos soviéticos, já nasceram na década de 70 esses residenciais.

[@GabrielLaureanoo]

👏👏👏

[@leandromendes2322]

Avenida Venezuela antigo prédio do INSS ali foi invadido e ficaria perfeito um condomínio pela excelente localização próximo a praça Mauá,Avenida RIO Branco,polícia federal,pedra do sal

[@rafaelbarcelos7320]

O Epicentro tem chance de oerder a vista pra Baia de Guanabara? Ali no Nau e nos galpões, ha chance de construirem predios

[@luizcuryecia]

Nesse momento não existe essa possibilidade, na apresentação do Porto Maravalley apareceu todos os projetos que estão em aprovação na região, nenhum deles fica no NAU Cidades ou nos galpões que você perguntou.

[@leandro_rangel]

A partir de qual andar o Epicentro terá vista para o Cristo Redentor?

[@ktaploftproducoes8985]

eu imagino que a vista pro Cristo seja muito pequena porque fica longe...

[@ktaploftproducoes8985]

E o Pateo Nazareth ficará em frente ao Epicentro

[@neyfranciscodesouzajunior8604]

Do centro da cidade o corcovado fica bem pequenino, mas mesmo assim bonito de se ver. De lá do porto se o edifício não estiver atrás de algum morro do terceiro ou quarto andar já deve dar para ver o corcovado de longe. Mas aquela área tem o morros altos talvez só lá no alto do prédio tenha esse privilégio de ver o corcovado.

[@FlávioAquino-b4f]

​@@ktaploftproducoes8985Mas o Cristo se vê de várias cidades da baixada. Imagina do Centro do Rio

[@leandromendes2322]

Avenida cidade Lima no Santo cristo tem prédio da secretaria de educação poderia ser Demolido e transformar em blocos de apartamentos grande condomínio e na mesma rua uma invasão prédio na esquina poderia ser um só terreno só condomínio

[@rmrib5]

Gsuis vai ser tudo kitnet ?!? Quem vai morar nesses puleiros?

[@VenícioMarinho-e6p]

Qual altura máxima do Pateo Nazaré?

[@oldairmartinho1397]

Boa noite! Sabe a altura máxima do Epicentro?

[@luizcuryecia]

O prédio possui Térreo Mais 27 andares.

[@oldairmartinho1397]

@@luizcuryecia obrigado 👍

[@felipperebecchi4943]

👏👏👏👏👏👏👏👏

[@affonsorosario8469]

Qual o valor?

[@JoaoVictor-de7jj]

ESSA ÁREA ESTÁ PARECENDO ALGUNS BAIRROS DOS EUA TIPO O ESTADO DE PHILADELPHIA!!!

[@neyfranciscodesouzajunior8604]

Meu caro, não se engane, o Rio de Janeiro já perdeu seu "glamour" há muito tempo. A bandidagem não está nem mais respeitando a intocável Zona Sul, imagina a zona central da cidade, numa área totalmente cabulosa como é aquela! E só vai ter um edifício com 27 lojas para 15 mil pessoas, o tal de Epicentro? Aquela região precisaria de muito mais do que isso, além do mais, serão condomínios fechados e não haverá "vida" nas ruas, pois tudo estará dentro dos muros dos condomínios. Ou seja, dentro a pessoa se sentirá segura, mas fora, será um Deus nos acuda.

[@TatianeAlves]

Me lembra a revitalização do Brooklyn...

[@FlávioAquino-b4f]

Me lembra Manhattan kkkkk calma gente, é só brincadeira 😜

[@Luiz_Aquino]

Show de bola

[@demarxsilva]

Moro em Portugal e quero comorar um apartamento aí.

[@FlávioAquino-b4f]

Olha, vai fazer um grande negócio até porque ano que vem a cidade vai voltar a ter bolsa de valores e isso vai valorizar ainda mais (ainda mais se essa bolsa de valores ficar no Centro).

[@neuzamariasouzademoraes3839]

Gostei. So fico preocupada com a segurança

[@williama.9091]

Quando eu fui nesse lugar eu vi policiamento mas seria bom o prefeito por guardas municipais já que é uma área grande.

[@juliomarcus]

Que dificuldade é essa pra falar Saúde, Gamboa ou Santo Cristo? Estes, até onde eu sei, são os nomes dos três bairros da zona portuária. Lugares de relevância histórica, multi religiosa, onde a nossa identidade cultural e social se formou. É muito bom ver o resgate da região e vê-lo mais habitado. Mas ninguém merece ver o nome do bairro onde muitos nasceram, cresceram e criaram laços ser tomado de seus moradores antigos e apagados da História, com agá maiúsculo, visando apenas a especulação imobiliária. Enaltecer a relevância do passado da região, torna tudo mais interessante que um futuro chamado “Porto Maravilha” sem raiz, sem alma. E de quebra, já joga logo pro seu cliente que adquirindo um apê desses, se tornará personagem importante do renascimento tao sonhado da zona portuária carioca. ❤

[@vitorjaniques2748]

Laudêmio????? Só faltava essa.

[@jcabralart]

*_O Rio sempre driblando o gabarito, se estipula no novo plano diretor que os prédios não podem exceder 30 andares, essa altura, apesar do icentivo de adensar essa região, sem inchar e vivermos num paliteiro, porém esses blocos largos, se partirem a metade e colocar sobre a outra metade vai lá na lua, se o Rio fisesse isso ia parecer Honk Kong ia destoar muito se a urbanização da cidade não permite. E essa parte não pode, só onde permite só até 50 andares na máximo é no antigo gasômetro. E o Moinho Fluminense vai virar um shopping?_*

[@Joao-ds1pm]

Esse limite de andares nos prédios do Rio é um retrocesso, sem contar que os arquitetos podiam caprichar um pouquinho mais no quesito modernidade, estão projetando prédios muito baixos e com um design totalmente ultrapassado, verdadeiros caixotes com varandas.

[@Joao-ds1pm]

Os arquitetos podiam caprichar um pouquinho mais no quesito modernidade, estão projetando prédios muito baixos e com um design totalmente ultrapassado, verdadeiros caixotes com varandas.

[@pratriota2]

Entorno da rodoviaria o transito esta muito confuso sem saida pra av brasil engarrafamento rua estreita pra muito carro entorno do edificio rio worder cais do valongo os predios alto e muito transito sem via expressa fluxos de veiculos bastante atrapalhado

[@gringoshow-s1j]

Por que os prédios não são espelhados? Esses de concreto são muito feios!

[@comentaristaprofissional9152]

São prédios residenciais. "espelhados, envidraçados" são para prédios corporativos com lajes todas fechadas, lacradas com vidro.. Como vc vai envidraçar um prédio residencial

[@thyagoalves25]

Além de brega, ia ajudar a esquentar uma região que já chega facilmente aos seus 45° no verão. Não é o objetivo.

[@gringoshow-s1j]

@@thyagoalves25, poderiam então adicionar alguma ornamentação. Esse estilo é feio e deteriora todo seu entrono. Daqui 10 anos sem manutenção fica com o aspecto de prédios soviéticos.

[@FlávioAquino-b4f]

​@@gringoshow-s1jEsqueceu que você faz parte da URSAL?!

[@AlexandreLima-mi6ye]

É uma vergonha no Rio não ter jma rodoviária falta arodoviaria SP

[@dougrodriigues3908]

Ta cego? rs A Rodoviaria vai ser integrada com o novo terminal Gentileza, interligando BRT, VLT e Onibus.

[@karlouco8121]

@@dougrodriigues3908passou é da hora da Novo Rio sair dali e ir para o trevo das margaridas. Já ajudaria bem a melhorar o trânsito ali.

[@FlávioAquino-b4f]

Mas o que seria uma "arodoviária"? É para estacionar aros?! 🤔

[@AlvaroCGG]

"esse foi o primeiro projeto" e não disse qual projeto... ficamos sem saber.

[@luizcuryecia]

Foi o Rio Wonder Praia Formosa

[@simplesmenteminhapessoa]

Ninguém teve a brilhante ideia de fazer um prédio que tenha alguma beleza mínima, um espelhado ou de arquitetura neoclássica, sei lá???

[@juliomarcus]

Residencial espelhado pro morador se sentir num prédio de escritório? Ou “neoclássico” num país onde o neoclássico, de verdade, nunca desembarcou? Sabendo tb que tudo o que disseram que era clássico, neoclássico ou o que for, aplicado aos prédios residenciais, ficaram lá atras, anos 80 e 90. Erguidos sempre em bairros de classe media e média alta das capitais brasileiras e, com todo o respeito, são de uma cafonice imensurável, já a época. Era tipo: prédios que traziam um elemento ou outro de uma estilo estrangeiro pra classe media decadente brasileira e aspirante a burguês se sentir o que nunca foram. 😅 E vc quer mesmo ver isso na Gamboa e Santo Cristo, num Rio de Janeiro de 2024?

[@thyagoalves25]

A ideia é vender apartamentos que se enquadrem no minha casa minha vida nesse primeiro momento. Não dá pra viajar muito.

[@IRINEU918]

voçe sabia que não existe ônibus saindo daqui, para o aeroporto Internacional Galeão? Daqui , que eu falo é das imediações da Rodoviária, que circula ônibus para tudo que é Região.... uma vez precisei buscar alguém no Aeroporto e fiqui uma hora buscando um ponto e não encontrei.... resumindo quando eu pegar os meus 450.000, eu quero uma casa com estacionamento e custo zero, voçe pode ficar doente, voçe envelhece... e não consegue pagar o Condomínio que se acumula. Um amigo , que fez de faculdade direito, perdeu o apartamento por Anos de acúmulo de Pagamento de Condomínio. Acredite se quaiser... então por mais belo que seja esses bairros programados, o convívio neste típo de ambiente. é custoso e desnecessário, a morte e a doença é a certeza que temos no dia -a - dia, então não jogue o seu Dinheiro fora . Outra coisa, tem agua para os não sei quantos mil moradores que chegarão? o a agua vai vir da Bahia de Guanabara? e o esgoto?

[@FlávioAquino-b4f]

Tem ônibus saindo do terminal Gentileza para o aeroporto do Galeão 😊

[@lindasolar5386]

Queria só saber qual é problema com senso estéticos desses empreendimentos? Não tem ninguém pra ninguem pra pensar em prédios bonitinhos? Todos são esses blocos horrendos? Um pouquinho mais de criatividades para os arquitetos! Duvido que beleza encarece assim o desenho dos prédios?

[@gringoshow-s1j]

Exato. Se eles fossem espelhados já melhoria um pouco!

[@comentaristaprofissional9152]

São prédios residenciais. "espelhados, envidraçados" são para prédios corporativos com lajes todas fechadas, lacradas.. Como vc vai envidraçar um prédio residencial@@gringoshow-s1j