Controlli e Sanzioni Superbonus 110%: quanto si rischia e da chi arriva la multa?

[@claudiaguerri37]

Buongiorno, faccio una domada che puo interessare anche ad altri. Qualora si abbia ceduto il credito ad un general contractor che dice di avere terminato ma non ti ha consegnato nessun documento alla fine. Cosa deve avere il committente alla fine? provo a rispondere correggetemi. Ape iniziale e finale, asseverazione tecnica direttore lavori, visto di conformità . Qualora il general contractor dopo 5 anni sparisca alle hawai se avviene un controllo chi è responsabile di un eventuale illecito? Grazie

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Devi chiedere questi documenti al direttore lavori e al termotecnico. Considera che te li devono dare. Se si rifiutano c’è il giudice che li obbliga a farteli dare.

[@Angelo-tu9rj]

Buonasera e grazie dei video. Sempre molto interessanti. Un dubbio: se volessi acquistare un'appartamento di cui i proprietari hanno goduto del superbonus 110 con la cessione del credito, e Se tra qualche anno dovesse arrivare un accertamento da parte di Agenzia delle Entrate, e dovessero emergere irregolarità, di qualsiasi genere, con chi si creerà il contenzioso? Con chi ha deliberato i lavori e goduto dei benefici? Oppure con il nuovo proprietario che ha acquistato dopo la realizzazione dei lavori? Grazie della sua gentile risposta.

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Assolutamente con il vecchio proprietario che ha goduto dei benefici

[@Angelo-tu9rj]

Grazie

[@giuseppearena521]

buongiorno Avvocato, nel ringraziarLa per la sua chiarezza, vorrei sapere che rischi ho se l'azienda che mi deve fare lavori del fotovoltaico più caldaia come intervento trainante, mi fa un preventivo che io ritengo un pò gonfiato (vedendo per esempio il costo della caldaia sui vari siti di vendita) ma che rientra nei tetti massimi della legge ecobonus. Dovrò rispondere di questo oppure non sono tenuto a conoscere i costi di un impianto fotovoltaico

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

No Giuseppe, per questo non rischi nulla, il rischio è tutto sull'asseveratore

[@giuseppearena521]

@@tutelalegalesuperbonus110-8 grazie

[@petrovicpetrovic9415]

Buongiorno anche se il video è vecchio comunque è attuale. Come faccio a sapere se ho diritto o meno di avere il Bonus 110?

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Quando hai depositato la cilas?

[@concettomontaudo1708]

Buongiorno Avvocato desidero sapere come deve comportarsi il tecnico se la mia unità appartenente ad un condominio ha già una classe energetica superiore a quella delle unità adiacente. Grazie

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Conta la classe energetica media condominiale nell ape pre, poi nella post più si rende efficiente L appartamento meglio è

[@francescamaggi6104]

Avvocato buonasera le volevo chiedere cortesemente una cosa.jo presentato cilas e sto iniziando cantiere per bonus energetico 110 e sismabonus.il generalcontractor mi attua sconto in fattura e io devo cedergli credito imposta.ho purtroppo una posizione decaduta presso agenzia entrate riscossione che al momento non posso sanare,agenzia entrate può bloccarmi la cessione del credito per questo? Grazie mille se potrà rispondermi.francesca

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Non ci sono problemi

[@angelo60001]

Io non ho problemi ad essere onesto, ma se gli errori o, peggio, gli imbrogli li fanno le imprese o i tecnici?

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Su questo angelo non ci puoi fare niente. Salvo che tu non decida di incaricare un tecnico che ti faccia da cane da guardia

[@stefanostefano4047]

Egregio buongiorno, ma, se io oggi compro un credito d'imposta creandomi un cassetto fiscale 2024/25/26/27 in caso di irregolarità, essendo io il beneficiario corro il rischio che mi sequestrino il cassetto fiscale ?

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

come ti ho già detto se acquisti in buona fede (e la CL lo dimostra) non dovresti proprio avere problemi

[@vincenzamancini7960]

A me ancora da installare i pannelli e caldaia che' l'impresa ancora non prende soldi,come si fa??ho gia' pagato 20.000 € x extra e x 2 finestre in piu' (forse non avevano inserito ne computo)

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Capisco, anche perché i tempi stringono

[@vincenzamancini7960]

@@tutelalegalesuperbonus110-8 buongiorno avvocato come devo tutelarmi xche' impresa vuole ancora 10.000€ x chiudere i lavori,anche xche" e' tt compreso nel computo?grazie .

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Delicato come tema, serve che un avvocato studi la lratica

[@InspectorJ.Clouseau]

Signor Rancan, il suo video è interessantissimo, e la ringrazio per averlo pubblicato. Ma perché da del tu ai suoi ascoltatori?

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Caio max, perché ad una persona di cui ti fidi dai del tu. Inoltre se vuoi fare squadra ci vuole confidenza. Do del tu anche ai Carabinieri e non si sono mai stizziti per questo, anzi.

[@pinatesta632]

Se ho sospeso con agenzia entrate, X erario.possono rigettare pratica?

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

No non la rigettano lo prevede il comma 3 dell'articolo 121 del decreto che afferma che in relazione al predetto credito non si applicano i limiti previsti dall'articolo 31 del dl n. 78 del 2010, nonché quelli previsti dall'articolo 34 della legge n. 388 del 2000 e dall'articolo, comma 53 della legge n. 244 del 2007

[@renatobaldini1344]

Salve avvocato ma l'agenzia delle entrate non dovrebbe sanzionare tecnici e impresa invece di prendersela con i condomini, che non hanno le conoscenze dei tecnici, visto che son loro a scegliere impresa e gestire i lavori.

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Ottima osservazione, anche perché loro sono assicurati e paga la compagnia, invece il condomino rischia la casa.

[@iuter87]

No per due motivi: 1) i controlli rigidi verranno fatti fra 6-7 anni in modo che ade possa applicare enormi interessi sulla sanzione (ed in estremo si prenderà la casa recentemente rifatta). Un azienda può chiudere anche domani per un qualsiasi motivo e se chiude non è più perseguibile. 2) se anche l'azienda fosse ancora aperta, visti gli alti costi di sanzione non pagherebbe e andrebbe in fallimento, lasciando i dipendenti senza un lavoro.

[@CARTELLATRICE]

@@iuter87lo stato sa che tra molti anni queste aziende spariscono e tra L altro sono srl L unico pollo 🐓 che rimane è il propietario di casa

[@garganocarlo6555]

Assolutamente, il super bonus è una fregatura e basta.

[@domenicoapicella1990]

Buongiorno Avvocato. Quindi, visto che l’Enea può fare controlli di natura tecnica, mentre l’agenzia solo burocratica, io, che dovrò sostenere solo lavori di sismabonus( demolizione e ricostruzione) non rischio controlli di natura tecnica, ma solo burocratica? Le spiego: io demolisco e ricostruisco una casetta di solo 50 mq, ed ho due massimali, e l’unico interlocutore che avrò sarà il comune, dove depositerò l’assegnazione di rischio sismico contestuale al titolo edilizio, e poi via via, tutto ciò che servirà. In questo caso quali saranno gli unici controlli cui potrò essere passibile?

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Ciao Domenico, L enea può uscire per verificare che i lavori che hai dichiarato sono realmente quelli eseguiti.

[@charlierunner6958]

Mi scusi, lei faccia i lavori in regola che poi potra' venire chi vuole a fare qualsiasi controllo... Non serve di sicuro il parere di un avvocato, soprat tutto di questo...

[@TheFelix63]

Dopotutto non c'è nulla di male, è giusto che i lavori vengano eseguiti con il giusto criterio, però insomma in quanto ai controlli se pur se la prendono comoda nutro seri dubbi

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Su cosa nutro seri dubbi felix?

[@mafalda8401]

Il Superbonus è una spada di Damocle ben congeniata.

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Per gli onesti e un opportunita

[@umbertovalerini623]

A me questo superbonus mi sembra una fregatura

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Più che altro è molto ostico grazie al governo draghi

[@garganocarlo6555]

Il super bonus e una sola!

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Anche draghi secondo me.

[@garganocarlo6555]

@@tutelalegalesuperbonus110-8 Per quanto ne so il bonus 110 e il bonus facciate è un programma di Conte ( grillini ) che non è riconosciuto dallo stato, ag entrate e company. Alla fine solano a tutti, ditta cistruttrice, proprietari, ecc.ecc. Io ci sono cascato nel condominio e da allora faccio tutto da solo. È molto piu sempluce. Anzi mi sembra che anche conte è un avvocato...veda inserendo " crediti fittizzi" sul motore di ricerca i rusultati che appaiono. Crediti di imposta per milioni e milioni di euro sequestrati dalla Guardia di Finanza. Fatture gonfiate per milioni e milioni. Sul motore di ricerca inserisca il termine " crediti fittizzi " poi legga le notizia che apoaiono. Comunque, grazie per la risposta, nel caso mi faccio sentire.

[@charlierunner6958]

Fa molto ridere la cosa del 100000 euro di lavori e 100000 euro di multa... Ahahahah Dai suuuuuu, nemmeno gli usurai

[@iuter87]

Non è solo una multa. Si perde in diritto al bonus= si deve rendere tutto l'importo che lo stato ha dato. POI, si applicano gli interessi perché son passati anni. Se poi va male cioè ade scopre che c'era la volontà di truffare, si finisce in truffa ai danni dello stato ed è reato penale. Per farti capire, immagina il classico finto cieco beccato dopo 15 anni, non si becca solo una multa ma deve rendere tutto quello che non gli spettava e (in teoria) la pena in carcere. Se venisse applicata solo una multa lo farebbe chiunque perché alla lunga co guadagnerebbe comunque.

[@tutelalegalesuperbonus110-8]

Purtroppo è proprio cosi