Crédit immo: comment emprunter dans ce contexte? On répond à toutes vos questions

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10 ай бұрын

Christopher Wangen, investisseur immobilier & Jean-Louis Dell'Oro, rédacteur en chef adjoint BFM Business, répondent à toutes les questions concrètes pour votre projet d'achat immobilier.

Пікірлер: 40

@yonesbenichou8869 7 ай бұрын

Bravo il parle très bien. Après 3 achat cache d appartement j’en suis content

@armandomet 10 ай бұрын

Très intéressante cette émission merci!

@AlexSaurel 10 ай бұрын

Cool, va t il faire une session par semaine? Je veux une réponse sur la question relatif au très particulier marché parisien! Déçu qu il ait botté en touche là dessus mais heureux si c est ré abordé

@lawacot 10 ай бұрын

Bon format

@nicolasschleich222 10 ай бұрын

Félicitations pour cette première session Christopher ! 🍾 Question : quand nous sommes à +35% d’endettement (1RP & 6apparts), il est pertinent d’acheter en société (SCI, SAS, etc) par contre comment palier au fait que les banques se basent quand même sur l’endettement en nom propre ..? L’apport même 40% de l’acquisition reste bloquant pour une OP à 160k divisible en plus en 2 lots Merci pour tous tes conseils ✌️ Nicolas Schleich

@dasg1956 10 ай бұрын

Analyses pertinentes, merci.

@claudelecocq2453 4 ай бұрын

21:28 Il est à côté de la plaque tu vas acheter un appartement pour le louer et si le locataire ne paye plus son loyer tu vas voir le merdier administratifs pour le récupérer avec les charges à payer

@claudelecocq2453 4 ай бұрын

😢

@ludovicleroy8057 7 ай бұрын

Bjr j'ai 51ans je fais construire en 2024 dans la commune de Saint Martin Boulogne dans un futur lotissement en zone b2.je n' ai jamais été propriétaires de ma vie à cause des aléas sur ma vie professionnelle. Concernant le PTZ pour 2024 ben je n' aurais pas le droit je voudrais savoir s'il y a d'autres alternative merci de me répondre car je comptais sur cette aide merci

@gwenaellevandenakker2701 10 ай бұрын

Comment investir à l’étranger car beaucoup de banques ne veulent pas prêter ( pour les pays -bas par exemple )

@gwenaellevandenakker2701 10 ай бұрын

Et pour la France

@gwenaellevandenakker2701 10 ай бұрын

Est-ce ce qu’il est bien de louer en b&b

@twain003 9 ай бұрын

Je suis propriétaire de mon appartement et de ma maison que je viencs de construire, je voulais mettre en location l appartement mais je perd de l'argent si je met en location, du coup je suis obligé de le vendre

@pierrelebaillly1705 8 ай бұрын

Tu perds de l'argent c'est a dire ?

@twain003 8 ай бұрын

@@pierrelebaillly1705 Je paye 1300 de foncier l appartement peux ce louer 450 euro mensuel si je fais je paye en fin d année 700 euro d impôt sur le revenu en plus Et j ai le droit a la prime d activité en louant je perd 200 euro mensuel de prime d activité

@bienvenuthomas9595 10 ай бұрын

15 000 euro à Budapest en 2013. Quel affaire, six fois plus en 2016 autour de moi. Mais il devait y avoir des travaux ?!

@Cest_cela_oui 9 ай бұрын

Oui travaux, il en parle dans un podcast

@mdmo7741 10 ай бұрын

Bonjour moi je suis propriétaire d'un appartement que j'ai acheté en 2013 avec jn crédit à longue durée donc que j'ai toujours pas fini de rembourser aujourd'hui ce logement devient trop petit pour moi,je souhaite acheter plus grand j'ai pas d'apport mais en même temps j'ai pas envie de vendre mon logement actuel j'aimerais le mettre en location,et remboursé le nouveau logement avec les rentrer de ce loyer ? Es que si possible ? Comment dois je faire svp ? Merci.

@bienvenuthomas9595 9 ай бұрын

Bonjour, vous pouvez très bien faire cela. 75% des ménages éduqués à l'immobilier le font, surtout si le taux est bas. Vous n'avez même pas besoin d'avertir la banque, le bien vous appartient tant que vous remboursez. Vous cochiez les cases de la RP à l'origine.

@yonesbenichou8869 7 ай бұрын

Si le locataire vous paye pas bon courage 😂j’aime pas cette mentalité ce servir des locataires pour l argent 😮

@claudelecocq2453 4 ай бұрын

A Stdenis ils ont construit 1000 logements à vendre pour les Jo il y a aujourd'hui 7 de vendus chercher l'erreur 😂

@AaronT597 8 ай бұрын

Dommage d'accorder une grosse partie de la vidéo aux marchands de biens qui représentent une très petite minorité des auditeurs

@Itachi-ll3ke 10 ай бұрын

Ah bon il faut investir dans une résidence principale ? Pourtant ça ta dans son endettement il vaut mieux rester locataire pour garder sa capacité d'endettement

@marcoreus7111 10 ай бұрын

Pas du tout, le loyer est pris exactement pareille que ta mensualiter dans ton taux d'endettement, faut arreter avec cette legende

@bienvenuthomas9595 9 ай бұрын

@@marcoreus7111 c'est un peu vrai. Ce que je remarque, c'est que le rendement qu'on s'applique à de loger soi même peut être bonifié par l'absence de frais de gli et de gérance/EDL, etc. Et le parlement tend vers une suppression ou presque de l'amortissement meublé comptable...

@Bloodyfury67 10 ай бұрын

Réponse : On peut pas ! Merci bien ;)

@bienvenuthomas9595 10 ай бұрын

Lol

@pierrelebaillly1705 8 ай бұрын

Et sinon tu as payé combien pour cette pub ?

@PichavantCharito-pk1cy 6 ай бұрын

BONSOIR, MERCI MONSIEUR, JE SUIS PROPRIÉTAIRE DANS LOGEMENT JE SUIS LA PRINCIPALE VALUE, JE NE PAS VENDRE M'A APPARTEMENT, JE SUIS MADAME. PICHAVANT CHARITO 💙💙💙🙏🙏