Lei do Inquilinato - CRECI Esclarece 381

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15 de março de 2019
CRECI Esclarece 381 - Lei do Inquilinato
Apresentação: Chrystiane Saggese (Jornalista)
Convidado: Prof. Luiz Antonio Scavone Junior (Advogado)
[e-mail]

[@consultorherbert]

Obrigado pelo Carinho ao Próximo Sr. Gilberto... Carinho com "C" de Verdade 💯

[@jaimevargas2308]

"FELICITAÇÔES" O professor SCAVONE, é brilhante, inteligente, fiz curso de Direito Imobiliário com ele, foi fantástico, apreendi muito. ENVIO-lLHE UM ENORME ABRAÇO, volte!!!...

[@jguinancio1]

Objetivo, didático e sucinto. Parabéns, professor!

[@cleogomes2239]

Todos os comentários que eu li ele não responde fala que tem que assistir ele se a pessoa trabalha como vai fazer pra assistir ele ? Aí fica difícil né

[@SrMiyagi1972]

Ótima matéria. Exclarece e ajudar muitos proprietários a sanar suas duvidas. Parabens pela matéria.

[@diogomaia5111]

Excelente. Obg de Fort-Ce-Brasil. D.R.A. " DEUS É GRANDE! " Jó 36.26.

[@cesarvaleriomachadovalerio5460]

Excelente vídeo, muito esclarecedor.

[@elziethsilva6513]

Muito esclarecedor obrigada

[@Pandora0101]

Ganhei o livro do Scavone Direito Imobiliário de aniversário. É ótimo, apesar de em vários pontos eu não concordar e ter meu próprio parecer legal, vários outros são ótimos. No vídeo aqui exposto, ele foi excepcional. É isso mesmo! Parabéns Scavone! Locação, atrasou 1 dia, já era. Despejo! Papinho furado inclusive de seguro fiança, que obriga o atraso de 6o dias para aí sim o locador poder entrar com sinistro e ainda se o locador não pagar a parcela do seguro e o locatário não pagar, perde o seguro, acho isso uma palhaçada,um absurdo! Pois, já que foi feito o seguro fiança, a seguradora precisa assumir integralmente o contrato e se virar com a cobrança da parcela do seguro. Agora não, eles dizem que não tem nada a ver. Afff.... absurdo! O locador só aceitou o seguro por ele garantir a locação, pagamento da parcela do seguro o locador não tem nada a ver com isso!!!!! Ridículo! Precisamos de nova legislação sobre isso. Uma bem clara! O locatário não paga a parcela do seguro, não interessa, é devida a cobertura ao locador, já que ele aceitou tal garantia pela seguradora garantir o aluguel. Isso me revolta. Sou corretora de imóveis especializada em locação e a caminho da pós em Direito Imobiliário e vejo muito isso.

[@cesarvaleriomachadovalerio5460]

Concordo! É por isso que está usando a seguradora em primeiro lugar, para a garantia do pagamento.

[@criscris1565]

Pela sua experiência de deu 3meses de aluguel não teria que devolver somente dois corrigido . Porque um seria como entrada para sair sem paga nada . Ou recebe os 3, corrigidos e paga o último do bolso . obrigada caso queira me responder .

[@aparecidasousa5870]

NÃO TENHO CONTRATO ASSINADO... MORO HÁ 10 MÊSES EM UM IMÓVEL,,ATRASEI PÔR MOTIVOS DE SAÚDE E NÃO LIBERARAM MEU EMPRÉSTIMO... PORÉM MEU SENHORIO SABENDO DE QUE RECEBERIA,, ENTROU EM MINHA CASA E APANHOU MINHA TV,, USANDO DE MÁ FÉ,, POIS SOU SOZINHA E USUÁRIA DE MEDICAMENTOS

[@macielflores8196]

Parabéns... muito bom ....

[@angelaf1305]

8:53 Termo de Vistoria serve como prova, com ele se registra o estado do imóvel no momento que foi locado. E na devolução, é necessário fazer uma Vistoria de Entrega com a participação do inquilino. Se ele não quiser participar, deve se notificá-lo para acompanhar a vistoria do imóvel. 9:40 melhor do que só fazer a vistoria, que é um ato unilateral, é propor uma medida judicial que se chama produção antecipada de prova.

[@antoniobrancalliao]

Ótimo vídeo, bem explicado

[@dicasimobiliria-humor]

quando finda o prazo do contrato, e logo após o inquilino comunica a saída ele tem que pagar essa comunicação referente aos 30 dias para a saída, para receber a devolução do caução

[@armandosilva5037]

Boa noite, Dr. Scavone Bastante esclarecedoras as informações sobre a Lei do Inquilinato. Ainda assim, ocorreu-me uma dúvida que pode ser de muita gente. Seguinte: Ao contactar uma imobiliária para locação são pedidos, por óbvio, um check list de documentos com informações pessoais e financeira do pretenso locatário. Qual a responsabilidade Civil e Penal na confidencialidade dessas informações? Esse banco de dados pode cair na mão de pessoas inescrupulosas e trazer sérios prejuízos ao pretenso/locatário.

[@crecisp]

Bom dia, Armando. Os convidados são voluntários e as dúvidas foram respondidas durante a transmissão ao vivo do programa CRECI Esclarece. Caso queria entrar em contato com o Dr. Scavone, o email é [e-mail]

[@AntonioCarlos-du1ul]

​@@crecisp Como funciona a lei para quem tem motos não pode guardar na casa que alugar na parte de trás por o vizinho da frente não aceita passar a moto por baixo da casa dele que tipo de lei é essa que nos não tem direito?

[@adna08]

Descobri que a imobiliária fez um contrato dupricado, se minha casa é 3 eu quero pegar casa 3,: mais descobri que minha casa é residencial casa 2, quem vai pagar as contas de água atrasados? Minha doutora advogada é ótima profissional,

[@donizeteaparecidomota4390]

Muito esclarecedor o vídeo 👏👏

[@digodfm]

Eu gostaria de saber eu como inquilino comercial no final sou obrigado a pagar eventuais reformas no final do contrato que o locatário quer contratar ou posso eu fazer a reforma exigida com meu pedreiro ?

[@roseniamorim2023]

Eu aluguei uma casa e nesse mesmo imóvel tem dois cômodos quem mora um casal e tem vagas de garagem pra nós dois só que o vizinho tem carro e moto e ainda faz trabalho de oficina dentro da garagem e ainda vive com a garagem aberta as vezes até a noite isso está me deixando muito chateada pq pago 1300 e ele 800 e ele acha que é o dono da garagem faz bagunça

[@terezacrespo5023]

Tem uma multa qe paga do mesmo valor do aluguel se o proprietario pedir o imovel antes do praso determinado,se tbm o inquilino muda da casa segue o mesmo para ele(a) Isso sim acontece qnd é colocado no no contrato.

[@renatofreitas1726]

Fiquei em uma dúvida sobre uma inusitada situação, um inquilino alugou um imovel no contrato de 1 ano, porem 1 dia depois resolve comprar o imóvel, a pergunta é, o valor pago do 1° aluguel deve ser abatido no valor do proprio imóvel?

[@veraluciaconceicao1136]

Moro 10 anos numa casa eu que cuido da beira da porta do quintal e a dona da casa só quer saber de receber o aluguel ela me humilha muito isso dá problema para ela ou para mim e ela fica sem vim ver a casa mais de ano e eu moro 10 anos

[@bbszangao]

Olá, meu locador está exigindo melhorias além de que quando entrei no imóvel, como pinturas e tapar furos que tenho fotos de quando entrei e não quer receber as chaves de volta. Neste caso, por favor, como devo proceder? Obrigado

[@mariaivetedearaujo5976]

No aluguel sem garantia tem liminar e é preciso fazer um deposito no judiciario para seguir com a liminar?

[@denisemarques8779]

Bom auxilio para nos,,obgdo

[@arletemota2270]

Tenho uma loja.Aluguei em outubro.Todo mês tinha que ficar cobrando.Agora vai fazer 3 meses que não paga nem os custos.Nen IPTU água taxa de incêndio.Aluguou e não abriu a loja .Preciso muito desse aluguel e pagar as taxas.

[@britojrbarber98jr36]

E quando o inquilino pega o imóvel e reforma e o dono não quer pagar está escrito no contato que é para deixar tudo como estava antes

[@christianf07]

Dono do imovel que eu moro vai vender, ele me avisa das visitas bem em cima da hora, qual o prazo minimo para ele me avisar? No contrato fala "antecedencia" mas não diz o tempo exato?

[@OCORRETOR7]

Muito obrigado por postar

[@liliafigueiredo5734]

Valeu! Obrigada pelo esclarecimento!

[@rioletes]

Ótimo vídeo!

[@terezinhacasari5247]

Obrigada, explicando bem claro. Tirou minhas dúvidas.

[@adilsondeoliveira4541]

E quando a imobiliária não cumpre contrato

[@adna08]

Eu recebi um mandato de ordem de despejo, por falta de pagamento, mas eu é que quero pegar as minhas contas, só não sei para quem, sempre paguei, tanto pra imobiliária, quanto para o "proprietário " eu quero saber quem é quem!

[@elacimuller4526]

moro de aluguel a mais de 16 anos e o proprietario faleceu a 9 anos e os filhos nunca fiseram um contrato e nunca deixaram descontar um centavo di que gastei nas reformas . Quais meus direitos? caso me pedirem o imovel?

[@SueliCaner]

Imobiliária não mostra vistoria de entrega das chaves e alega que o imóvel está destruindo mas depois da vistoria poem a placa para alugar E nao devolve a caucao, quando questionado sobre o reformado sita imovel sujo e mau pintado sendo q no laudo de entrada consta parede sujas o q fazer

[@lourdesmargarida5012]

O propetario não fez contrato com a minha mãe e faz 10 anos e ele não tira aminha mãe saí do imóvel mais não reforma e minha mãe paga Sertinho o aluguel e não tem condições de reforma o imóvel e tem 3 fossa danificado que direito aminha tem se não tem nada escrito?

[@eloisemachado2687]

Muito esclarecedor!

[@samdantasdsamfer4742]

Olá!! Um imóvel é locado pela imobiliária com contrato de 30 meses.Tem dois meses de depósito.Vence o contrato de locação.O locatáro paga o aluguél após o vencimento do contrato.para a imobiliária, esta recebe e nada diz. O locatário é acionado na justiça por despejo por denúncia vazia pelo proprietário do imóvel, pois é alegado despejo por falta de pagamento de aluguel. O que fazer em um caso desta antureza

[@mariadosteixeira3708]

Tenho um salão que tá alugado para comércio já acabou o prazo do contrato o inquilino não paga o aluguel certo fica pagando a prestação todos os meses quero que ele saia me entregue o imóvel o que devo fazer

[@gracareis2116]

Boa noite a todos professor se o inquilino não quis mas continuar no imóvel de um contrato de seis meses com apenas um mês morando ou seja o primeiro mês ele diz que deseja sair faz ameaças a o proprietário paga um valor r pra ela sair se não ele iria i processar por quebra de contrato o inquilino desocupa o imóvel sai e ainda leva a chave esse contrato não tem mas validade se ouve quebra de contrato não foi da parte do proprietário pois ainda o inquilino continua exigindo mas dinheiro do proprietário isso tá correto por favor me dê uma orientação aguado resposta

[@MarciaCarvalho-ho5qt]

Boa tarde e muito obrigada

[@rosaacarino3980]

Quero saber se o locador pode aumentar o aluguel 100%

[@sergiomolena]

Existe 3 modalidades de garantias praticadas pelo mercado imobiliário hoje são elas seguro fiança, seguro fiança, seguro fiança virou a única de mercado.

[@marinasantos3914]

Não entendo essas leis ja ouvi varios videos da lei fo inquilinato e em cada um ouço respostas diferentes pras perguntas feitas pelos seguidores.

[@valerialuanny7263]

Os 30 dias que o proprietário tem que avisar , esses 30 dias tem que ser pago?o inquilino tem que pagar o aluguel normalmente?

[@jguinancio1]

Excelente aula!

[@amarildoalmeida4941]

E sem contrato somente de boca como fica pra resolver eces probremas?

[@lucianoxavier9700]

Boa noite eu queria que me tirasse uma dúvida,moro em uma chácara aqui em Itapeva Minas gerais a casa tem mais de 14 anos e tem uma fossa que nunca foi limpa ela encheu e transbordou paguei para limpar mais em 1 mês encheu de novo e só transborda tenho crianças em casa e o cheiro é terrível,a dona da casa não quer limpar o que devo fazer porque não dá para ficar fazendo necessidade em sacolas isso é muito constrangedor...

[@agenoraugustomendesoliveir3291]

Dr. Meu inquilino está usando drogas no imóvel que aluguei para ele , deu vontade arrombar a porta e jogar as coisas e dele pra fora. Mas o que eu posso fazer?

[@ivanetesantospauline7883]

Aluguei p uma senhora um quitinet. Não fiz contrato.porque pretendo vender.A pessoa esta ciente.Nao fiz contrato.ela passou a me tratar mal.

[@rozanydejesusdejesus949]

Esclarecimento excelente me ajudou muito tirei minhas dúvidas.

[@marinasantos3914]

Aqui em Belo Horizonte eles não devolvem o caução.

[@michelleguedesoficial]

Perfeitas colocações.

[@erciliapaulon9566]

Eu moro de aluguel A casa tem algum reparo Quem fais é o inquilino

[@marcianoronha5800]

O inquilino faz 09 mês que não paga está na imobiliária foi pedido a saída de despejo. Quem vai pagar estes atrasado ?

[@crecisp]

Prezada Márcia, os convidados da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@elizabeteholandachacon729]

Gostaria de saber...quando você aluga um imóvel e o inquilino não reconheceu firma do contrato e fica questionando as cláusulas do contrato e no primeiro mes de aluguel ele atrasa 'isso da quebra de contrato?

[@CalixtoDani]

Com a lei da desburocratização, não precisa mais reconhecer firma em contrato de aluguel. Sou leiga, mas pelas pesquisas que tenho feito e nesse vídeo mesmo (min 5:28) fala que pode despejar por ação de despejo. Pode entrar com ação de despejo a partir do primeiro dia de atraso.

[@alanmorales4830]

Olá tenho uma casa alugada a mais de dois anos e a imobiliária que administra tirou o inquilino falando para ele, que eu queria a imóvel para reforma e para mim, falou que ele saiu por motivos particulares. Me avisaram 30 dias depois que o inquilino saiu... como moro em uma cidade distante eles imaginaram que eu não descobriria. Acredito que eles estavam querendo locar a casa novamente para ficar com o primeiro aluguel, que é vantajoso se fizerem isso diversas vezes. Este tipo de atitude é passivo de punição pelo código do inquilinato? Eu e o inquilino vamos processar a imobiliária.

[@crecisp]

Prezado, os convidados da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@mariamargarida8702]

Um aluguel só por tres meses de prazo, eu tenho que mencionar no contrato 30 meses ?

[@marileidealmeida7496]

Aluguei uma casa por por um ano vence no dia do agosto eu tenho o direito de receber o mes.de julho.

[@paulodesouza2709]

Eu gostaria de saber se uma pessoa tiver com restrição no cpf no serasa, a mesma pode obter o registro no creci como corretor de imóveis?

[@josecarlosnascimentofonsec1235]

Por favor quando você aluga o imóvel imóvel está centro para o imóvel o pedreiro não o que fazer

[@nadirrodriguesrochasouza2680]

Eu aluguei um imóvel que o banheiro é do lado de fora com promessas de um ajusto agora não quero fica mais e meu aluguel vence em agosto o que devo fazer

[@andersonlegomes4224]

Muito elucidativo. Obrigado

[@edilainedosreis2985]

Paguei 3meses à vista x contrato de três a seis meses posso renovar no mesmo que o proprietário não queira renovar mais 3 meses

[@FatimaSilva-hg4wz]

Pago 400 de aluguel mês passado não pode pagar esse mês só poder dar 300 reais então o dono tá me dando 3 dias pra mim sair e certo

[@doraciverola226]

Ao doutor uma pergunta meu inquilino está há 4 meses no imóvel ela quer mudar : ela paga multa por quebra dê contrato.

[@edilainedosreis2985]

E o imóvel está de risco que que eu faço proprietário não cumpriu com contrato não não cumpriu a resolução que fazer

[@luceliamagalhes2207]

E quando o dono não entregou em.ordem, mas exige que eu entrego em ordem , tipo ele queria que eu pintar toda a casa ,, resumindo ele qreformou a casa e quer que eu pague?

[@crecisp]

Prezada Lucelia, os convidados da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@nferreiraferreira4934]

Quando assino contrato já começa a contar o aluguel?

[@mariamargarida8702]

Posso alugar um imvel por três meses de prazo.

[@matheuscampos1046]

Obgd pela aula

[@cicigyure6005]

Eu aluguei uma casa para moradia e o inquilino quer abrir firma no local Sendo que em dois meses que mora lá só faz reclamar porque ela liga 7 frizer e quer que troque a fiação elétrica para mais potente Sendo que pra moradia e o suficiente. O que fazer

[@isabelpereira8050]

Fiz um contrato de aluguel por tempo endefinido de uma residência será que não corro risco de dor de cabeça quando pedir a residência

[@elizabeteholandachacon729]

O que fazer com o inquilino que paga o aluguel atrasado todo mes com 20 dias ou 25 dias de atraso 'ele alega que já que no contrato diz que se pagar atrasado existe multa de 10 % então ele diz que vai fazer isso todo mes 'me ajuda em esclarecer 'obrigado

[@brunnaanngell9005]

Ola sou inquilina. Quando fiz a locacao o propietario pediu o fiador mas 2 meses de aluguel adiantado ..

[@ivanifrancisca6150]

A como fazer se o inquilino fugiu antes de pagar o penúltimo mês antes do vencimento sem pagar. 2 aluguéis água e luz como agir nesse. Caso se ele não atende o telefonem nem mensagem.

[@crecisp]

Prezada Ivani, os convidados da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Você pode entrar em contato com o convidado pelo email [e-mail] Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@renatagelli6542]

Amor da minha vida

[@anAmariasantana26]

Eu pergunto eu arrumei m8nha casa pra uma pessoa morar de favor ouve desacordo posso pedi oinm9vel?

[@rodrigopinheiro2011]

Vou assumir um cargo público em outra cidade, essa lei se aplica?

[@imoveisjbfernandes]

Permita-me discordar sobre sua opinião a respeito do valor do Titulo caucionado, pois esse não está inserido no contexto da limitação de 3 aluguéis pois se trata de caução em um título, assim como a caução em imóvel, que com certeza vale muito mais que 3 aluguéis.

[@mariamargarida8702]

E como fazer visturia documentada ?

[@sofiasolar]

Muito esclarecedor! 👍👏👏

[@mirianfreitas3108]

Quis dizer e se homem demora muito a chega ao ponto. Aff.e muito Mimi.

[@valmaccruz]

Posso processar a imobiliaria por nao tomar providencia na questao do vizinho barulhento ?

[@crecisp]

Prezado, os convidados da TV CRECI são voluntários e as dúvidas foram respondidas durante a transmissão AO VIVO do programa CRECI Esclarece 381, transmitido em 15 de março de 2019. Caso queira entrar em contato com o Dr. Luiz Scavone, o email é [e-mail]

[@antoniolisboa7837]

À lei 8245/91 Diz que cláusula que conste no contrato que não esteja na lei se torna nula

[@fabiolandes576]

Quero saber se tiver criança pode pedir o imóvel se já venseu

[@ms8975]

Deveria ter um cadastro nacional de inquilinos inadimplentes tipo serasa.

[@ailtonmuranda5269]

Eu pretendo ter imóvel para alugar mas na minha opinião é muito abuso do dono do imóvel cobrar IPTU do inquilino. Te que ser o dono obrigado a pagar o IPTU

[@mariaboboa8632]

Moro há 18 anos, são obrigada a trocar o piso ou somente consertar aonde está estragado?

[@crecisp]

Prezada Maria, os convidados da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@saleteritamartinsdossantos3953]

o inquilino pode colocar bazar brecho de roupas na garagem sem estar no contrato?

[@crecisp]

Prezada Salete, os convidados da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@solangeaparecida2973]

@@crecisp nsss não ajudou em ND mesmo kkk por isso que tem um monte de ricos se aproveita da situação e muitos que trabalhão pra pagar em dia um aluguel água luz e TD mais que um ser humano precisa . Conclusão o rico cada vez mais rico e o pobre cada vez mais pobre 😡 observação o rico jamais vive sem os pobres 💰💰💰💰💰💰 porque esse que aluga sempre tem muitos imóveis

[@carmilitagasparin2127]

Já faz 5 anos que estou mó apartamento.e chegou,uma.nova inquelima onde ela ofereceu 10,000 mil reais.e eu perdi um espaço aberto para o dono.e o dono aceitou.quai os meus direitos.

[@adilsondeoliveira4541]

O que fazer?

E se o imóvel for tomado por hipoteca durante a vigência do contrato?

[@crecisp]

Prezado Rafael, os convidados da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@laercioleopoldino9907]

Em curtas palavras o vagabundo sempre é protegido. Meu inquilino saiu me deixou contas, água e energia.... Resumindo me ferrei cobrar o vagabundo saí mas caro doq eu pagar as contas! Leis fracas favorecem o pilantra! Desculpa isso é minha opinião!

[@franciscadamiana7085]

E vdd

[@titarasputia5831]

Laércio Leopoldino, EXATO eu falei em outro comentário isto mesmo. Vc se mata para construir algo e a lei só protege os vigaristas.. mais tbem não é?... É para combinar com o sistema do país. Por isto sempre falo: Brasil terras de ninguém !..que absurdo!..

[@ceciliagomes2571]

Estava com covid o locatário pode quebrar o contrato

[@hamiltonoliveira1598]

Queria saber a respeito do chileno que entra no imóvel alugado e descobre que o dono do imóvel tá tomando empréstimo no talão de luz e o que ele tá pagando sem saber qual é o

[@hamiltonoliveira1598]

Me responde

[@antoniabarbosa4491]

Meu contrato terminou....vou desocupar o imóvel...tenho alguns dias pra sair...de graça? ....ou tenho q pagar os dias q passar?

[@tfrepresentacoes]

To na mesma duvida pois tem muitas opiniões diferentes

[@Biiielzx]

Conversa com o dono é pede alguns dias, não sendo 15, acho q ele te da.

[@francilenenascimento8981]

É quando o inquilino quer sair antes do contrato acabar por conta de más condições do imóvel?

[@crecisp]

Prezada Francilene, os convidados da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@JoaoBatista-c4j7i]

Enquilinoque não..tenho contrato

[@lilypereira2457]

Aluguei uma casa e depois de 4 meses esta dando problema na parte elétrica da casa !!! Chuveiro ja desrmou 2 vezes !! Tenho contrato de locacao 1 ano sem registro em cartório !!! E o suficiente para entregar a casa ????

[@crecisp]

Prezada Lily, os convidados da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@estudardireito6556]

O locatário, só tem o direito de pagar e ser despejado. Quando você pede para imobiliária intermediar qualquer assunto junto ao proprietário, não fazem, mas afirmam que fizeram, emitem boleto com valor errado e se recusam a emitir o correto, alegando que no próximo mês ajustam. Proprietário que recebe o valor para ajustar a defeitos e nunca o faz, colocando o imóvel em péssimas condições. A gente precisa de vídeos com obrigações e penalidades para o outro lado também. Muita imobiliária pede até IR detalhado, é surreal, por Lei somente Embaixada pode pedir declaração IR. Lembrando que fiador, precisa ter renda, o CPF dele é a garantia, quando pedem imóvel é a modalidade de caução, e muita boca de porco faz isso.