CREDIT sau CHIRIE. PROPRIETAR SAU CHIRIAȘ - Avantaje și dezavantaje. Analiză comparativă

[@corneliaungureanu2160]

Bravo ! Ati fost foarte explicit ! Va multumesc !

[@stefanmelinte3678]

Cu plăcere ! Mă bucur.

[@Qqafhkl]

Chirias ,si fara stres

[@davidmcxx]

Stres o sa ai la 65 de ani cand o sa te bati cu drogatii pe bancile din parc :))

[@mihaiblojmotion]

Asta cu libertatea e prost inteleasa, spre ex daca ajung sa am o rata buna, cu avansul aferent, pot inchiria apartamentul la aproape dublu ratei, iar eu ma pot muta cu chirie unde am nevoie

[@stefanmelinte3678]

Probabil, însă, nu toți gândesc așa. Unii preferă să-și investească banii de avans într-un business.

[@AncaPopescuF]

@@stefanmelinte3678 majoritatea tinerilor de vârsta ta nu își investesc banii într-un bussines, de fapt, nici nu fac economii. Și nu mă refer la mediul din care faci tu parte ci la generația noastră. Lipsește educația financiară în România prin urmare mă bucur când văd că se dezvoltă astfel de canale pe KZbin. 👍

[@stefanmelinte3678]

@@AncaPopescuF , mulțumesc mult !

[@runceanuclaudiu8043]

E adevarat ca e bine sa ai un avans mai mare dar daca astepti sa aduni un avans mai mare pretul la imobiliare poate creste iar tu sa platesti chirie in acest timp deci nu cred ca este in regula nici sa astepti sa ai un avans mai mare. In plus daca persoana in cauza ar putea strange un avans mai mare ar putea sa faca la fel de bine niste rambursari anticipate.

[@stefanmelinte3678]

Pe de altă parte, un avans mic, poate determina o bucurie de moment și apoi, un calvar pe termen lung. Dacă nu poți strânge un avans mai mare înseamnă că ai dificultăți de economisire, deci nici rambursări nu prea vei face.

[@thenazgul844]

Foarte util si acest video... Ce parere ai, se merita sa iti mai faci un credit cu dobanda mica sau fara dobanda ( daca exista asa ceva, inca nu stiu), ca sa faci rambursare anticipata la un credit mai mare? ( Prima Casa, cazul meu)

[@stefanmelinte3678]

Eu nu sunt adeptul refinanțării creditelor. Dar nu sunt consultant financiar, încerc să nu influențez oamenii, ci să-i ajut să înțeleagă mai bine.

[@dumi_019]

dezavantaje chirie : creste chiria pe nevestite, nu vrea proprietarul sa prelugeasca contractul ca vrea chirie mai mare si te pune pe drumuri in ultima suta de metri , cheltuielile si reparatiile pe apartament pot fi trecute pe tine sau pot dura de 5 ori mai mult pana isi misca ala fundul sa repare, apare pe nevestite peroprietarul pe la usa sau chiar umbla prin casa cand nu esti acasa … de astea vad ca se uita si nu e corect ca se prezinta chiria in modul ideal de cum ar trebui sa fie versus de cum este in mod normal

[@dumi_019]

dezavantajul de la apartamentul tau : povara pe termen lung … pe care o ai si cand stai in chirie ca ai sa stai si acolo in chirie pe termen lung … ca dai rata la banca sau chiria lunara tot ii dai

[@stefanmelinte3678]

Eu, proprietar fiind, am avut chiriași dar niciodată nu am făcut cele menționate de dvs deci, nu putem generaliza. Dar vă respect opinia, probabil ați avut ghinion.

[@iulianacatruna9260]

La aproape 2 ani de la luarea unui credit ipotecar am plătit 2rate anticipate cu scăderea perioadei și ne-a scăzut doar 3 luni...e corect?

[@stefanmelinte3678]

Bineînțeles că nu. Băncile serioase nu procedează astfel.

[@davidmcxx]

Hai sa fim seriosi, chiar daca esti tanar este mult mai indicat sa-ti faci un credit ipotecar si la 30-40 de ani sa fii sigur ca la 60 nu esti boschetar. Imobiliarele sunt o investitie sigura pentru viata si pentru linistea mentala.

[@stefanmelinte3678]

@@davidmcxx, sunt de acord cu tine. În intervalul 30÷40 e chiar indicat să ai o locuință. La această vârstă, ai o carieră cu ceva experiență, o familie nouă și probabil și ceva bani puși deoparte.

[@jazzpoint6350]

Cred că glumești.... daca plătești rata la prima casă pe 30 de ani cu 5% avans , e trecut cu mult peste prețul dublu al imobilului cumpărat :))) cât despre dobândă? E o măgărie sincer ceea ce ai explicat tu, cum sa spui că e mai convenabil sa strangi avans 50% când tu plătești dobânda la fel de mult pe creditul acordat de către banca ca și în cazul unui credit pe o sumă mai mare? :))) E fix aceeași dobânda, același tratament, nu primești absolut niciun beneficiu

[@stefanmelinte3678]

Bobiță, tu chiar crezi ce ai scris ? Dacă da, înseamnă că ești prost rău ! Și n-o zic ca să te jignesc, e pur și simplu o constatare. Te bagi în seamă dar tu habar n-ai despre ce vorbești !