Crisis de la vivienda ⎜ Con un ejemplo verás lo que FUNCIONA y lo que no.

[@mcorpsl]

El politico no va a solucionar el problema de la vivienda, porque es el politico el que lo ha creado.

[@locosdewallstreet]

Gracias por tu comentario.

[@domingogonzalezhuergo1290]

HAY MUCHOS MUNICIPIOS y COMUNIDADES EN ESPAÑA CON EXCESO DE VIBIENDAS , POR ELEMPLO EN LANGREO , MANCOMUNIDAD DEL NALON ASTURIAS SI SE CREAN PUESTOS DE TRABAJO EN ESTAS COMUNIDADES LAS FAMILIAS PODRIAN ADQUIRIR ESTAS VIVIENDAS EN VENTA A PRECIOS COMPETITIVOS

[@locosdewallstreet]

Gracias por tu comentario.

[@joelcoll4034]

Pero como convenzo a mi familia de que este es el escenario y no que los malvados lobbys especuladores compran los pisos para mantenerlos vacios?

[@locosdewallstreet]

Enseñándole este vídeo puede ser un buen comienzo

[@bizarre6227]

Pues los lobbys especuladores compran pisos okupados y sobornan a los okupas para que se vayan. Dejad de lavar la imagen de estos fondos vampiros, me considero "neoliberal", pero a los ultra capitalistas os nubla la utopía del libre mercado y os impide ver el imperialismo yanki, ya que tenéis un síndrome de Estocolmo hacia vuestro secuestrador

[@FranciscaMuñozIzquierdo-x6d]

Y las viviendas que tienen los Bancos ? Que tienen miles de viviendas para que se las guardan ? para aprovecharlas y venderlas a como les de la gana , ¡¡ Sacad casas y venderlas baratas que la gente se aproveche y no seáis tan egoistas y mala gente !!

[@martamoran6905]

Pero si que es el problema, el habla de la oferta que hay pero de 10 viviendas que hay si 8 te las compras especuladores el problema se agrava. Y que pongan 4 en alquiler, 3 a airbnb y una la dejan vacía, genera que el alquiler suba

[@martamoran6905]

La solución es poner límite a la especulación. Mi propuesta es: Más viviendas sociales Menos impuestos si la vivienda es tu primera vivienda y ir aumentando a partir de la segunda/tercera vivienda que adquieras. Expropiar los pisos vacíos que lo estén así sin justificación y ponerlos como vivienda social. Prohibir los airbnb en zonas tensionadas, dar permisos espeficos para que puedan usarse de este modo pero apretarlo más.

[@marianosolis576]

Con vuestro permiso, lo comparto por redes. Muy buen video. El ejemplo da en el clavo con el problema de la vivienda en España.

[@locosdewallstreet]

Claro. Muchas gracias.

[@martamoran6905]

Esque el problema de la vivienda no es que no haya suficientes viviendas, las hay. En España tenemos un parque financiero suficiente, pero si hay viviendas vacías y las que se ponen en venta las compran especuladores para ponerlas en airbnb o ponerlas en alquiler haces que 2 de esas familias consigan casa, 6 vayas a airbnb y 4 a alquileres desorbitados

[@locosdewallstreet]

Desde luego es uno de los problemas

[@criptomanchego8188]

Felicidades, Che. Explicación clarísima de la raíz del problema

[@locosdewallstreet]

Gracias

[@franciscoalcantarapedemont169]

Esto no soluciona el problema, leeme arriba, la solucion esta en poner un precio maximo y logico y punto.

[@Hans_Senior]

Para modificar la oferta, es obvio que la asignación de suelo edificable es fundamental. Si además se introdujera una moratoria de 10 años del IVA y el ITP para vivienda nueva, los precios caerían.

[@locosdewallstreet]

Por ejemplo

[@inmaculadagutierrezalonso8302]

Muy bueno!!

[@locosdewallstreet]

Gracias!!

[@elenaboriajarque9362]

Una explicación perfecta y clara.

[@locosdewallstreet]

Gracias Elena

[@carolinaariasmartin2226]

No todos somos simples

[@locosdewallstreet]

Gracias por tu comentario

[@franciscojaviernogaleshern7132]

Buenísimo video!

[@locosdewallstreet]

Gracias

[@mapi1976]

Che, estás loco....bajar precio significa menos impuestos para las cucarachas.

[@locosdewallstreet]

Gracias por tu comentario.

[@ABIAFUND_AM]

Perfecto, añadir tan solo que limitandonprecios igual deja de haber 10 viviendas en el mercado para ser igual 7 u 8

[@CheCabello]

Muy bueno el comentario. De hecho, habría que hacer alguno más. Pero he intentado simplificar al máximo el problema para que se entienda en una primera parte. Podríamos hacer un segundo en el que tengamos en cuenta las siguientes derivadas, como suelo llamarlas.

[@jorgeignacioolivierlecha2344]

Y el arreglo de viejas viviendas?

[@locosdewallstreet]

Sería una opción también, gracias por tu comentario.

[@jujoge53]

Claro , la solución es muy sencilla , se sigue construyendo vivienda para que sigan acaparando y especulando y aumentando el parque de viviendas vacías dando prioridad al negocio de la vivienda sobre el derecho a tener una vivienda. La falta de oferta , no es por escasez de vivienda pues hay medio millón de viviendas vacías y que sigan construyendo no garantiza que los precios bajen mientras que esa presión de la demanda continue por la acaparacion y especulación por haberse convertido en un bien de inversion donde se refugian grandes capitales como son los fondos de inversión. El Banco de España , que no se caracteriza precisamente por ser populista , ya ha dado una recomendación , como es la construcción de vivienda publica para garantizar ese derecho a la vivienda , como pasa en otros países europeos , Austria y Alemania . Está solución es a largo plazo puesto que no se puede construir de la noche a la mañana y los políticos ya sabemos que no hacen políticas a largo plazo , no estaría mal un pacto de Estado en esta materia , aunque poco se puede esperar de los que defienden las políticas neoliberales a capa y espada y ven al Estado como el enemigo público número uno para seguir acumulando y enriqueciendose a costa de empobrecer a la mayoría de la población .

[@locosdewallstreet]

Gracias por tu aportación.

[@CheCabello]

La especulación existe cuando hay expectativas de que los precios suban, es decir, que los políticos sigan interviniendo en el mercado. Deja de intervenir y te cargas la especulación.

[@jujoge53]

@CheCabello Bueno , precisamente es todo lo contrario , se especula por qué hay anarquía en el mercado , lo que los nuevos liberales que confunden la regulación (donde hay leyes ) con la intervencion y la libertad de mercado de Adán Smith con la anarquía de mercado donde nada está regulado y solo es la ley del más fuerte . La vivienda es un bien esencial y un derecho fundamental,como es la educación , la sanidad , la alimentación . Si el mercado no es capaz de asignar estos recursos de manera justa y no solo según criterios y dogmas económicos ,el Estado debe ser garante de estos derechos como pasa en los países más avanzados

[@CheCabello]

@@jujoge53 1.- la especulación, per se, no es mala 2.- la intervención empeora la asignación de recursos 3.- la regulación debe ser clara y lo más pequeña posible 4.- precisamente porque es un bien esencial, los políticos deben dejar de entorpecer el funcionamiento del mercado 5.- no es el mercado el que no es capaz de asignar los recursos en el mercado de la vivienda, es la intervención

[@miaysan]

Osea ...todo ese rollo para llegar a la primera premisa del mercado...aumentar la oferta, sobre la demanda....a la mierda los recursos, como el agua por ejemplo....tierra pa construcción a full claro en mitad de la estepa .....Seseña....no es un ejemplo?....la crisis del 2008, se construian por encima de la demanda y el precio no dejaba de subir, en mi ciudad llegaron haber 20000 viviendas vacias, sin comprador,...eso si, vamos a dejar que capital extranjero las compre, o los miles de ucranianos q vienen con mucho dinero y las compran, pasando por encima del españolito que no llega...tus argumentos, dejando al lado el tema de subvenciones gubernamentales y demas, hace agua por todas partes....muy incompleto

[@locosdewallstreet]

Gracias por tu comentario

[@casasaura]

La solución es muy sencilla si hay un millón de gente que necesita una vivienda se expropian un millón de vivienda y se acabó el problema

[@Rostha846]

Las primeras las que estén a nombre de los familiares de los políticos que ya se encargan de no tenerlas a su nombre

[@Break1815]

El problema es que en las grandes ciudades sólo el 4% están vacías y la mayoría son inhabitables , ( fuente Banco de España) . Las vacías están en los pueblos, osea que ni así conseguirían darles casas a los que las necesitan.

[@locosdewallstreet]

Gracias por tu comentario.

[@rapaleros4887]

Tu esquema esta al revés. 😂😂😂

[@locosdewallstreet]

Gracias por tu comentario.