Cuánto cuesta construir en Mérida una casa | Terrenos en Yucatán con Jerry Medina

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[@terrenosenventaenmerida]

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[@sistermade]

Queremos segunda parte Jerry! 🙌 También me gustaría que hablaras sobre cómo elegir tu lote, más allá de saber dónde invertir me refiero al lote. Cuando ya has decidido por un desarrollo ¿como sé elege el Lote? Mejor orientación, cerca o no de amenidades o avenida, si es mejor hacia la barda perimetral o no, etc...

[@josej.delarosa7662]

El biodigestor se tiene que limpiar, pero los residuos que se limpian son pocos y regularmente es seco. y sin olor , incluso se pueden utilizar los residual en algunas plantas como abono, debido a que es seco y con gran valor nutricional para las plantas.

[@perusimioenlatado1063]

16:40 los costos.

[@saraylanda3818]

A mi me gustaría que hables de Notaría Pública, como legalizar convenios de contrato, como escritura me, etc!! Mil gracias

[@pitaariel1920]

La arquitecta de grupo GEA WOW qué maravilla una mujer detrás de tan bellos proyectos!! a mi me encantaron los proyectos de GEA, pero decidí no invertir con ellos por un pequeño detalle, pero en diseño son maravillosos sus proyectos, yo diría los mejores!!

[@terrenosenventaenmerida]

Cuál será? Cuéntanos

[@lasmonedasdemario8627]

Precio m2: 16:30

[@aideemagalymartinez7333]

Aprendo mucho en cada tema que publicas, no sabia nada sobre Bienes raices, gracias tu por contenido

[@karinadc7622]

Lo que en mi experiencia recomiendo es realizar el proyecto arquitectónico con los arquitectos, pero no es obligatorio que el arquitecto realice (construya) la obra, uno puede elegir el equipo de maestro albañil ... así lo he realizado y me ha ido super bien 👍

[@VeronicaHernandez-vb9kd]

Súper interesante, valiosísima información. Gracias a los 2! ✨

[@jannethgarcia3472]

Muy buena información y si 2da. Parte de favor 😀👍

[@alexsojo2951]

Excelente podcast Jerry. 👍🏼

[@danielaaguilar8023]

Buenísimo!!!

[@gabrielacervera1984]

Muy buen podcast 👏👏👏👏

[@pablovl8844]

Gracias Jerry como siempre muy informativos. Segunda parte , como elegir a un buen arquitecto ?, Quien construye ? Y más

[@JuanOrtiz-ej1nf]

Jerry, Jerry, Jerry….. Como en el Jerry Show! Excelente!

[@terrenosenventaenmerida]

🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻

[@jorgehernandez5712]

Saludos Jerry ,excelentes comentarios,saludos desde la CDMX!

[@terrenosenventaenmerida]

Qué bueno que te aporto te mando un saludo jorge

[@marthasoriano6787]

En el precio X Mt2, de costo de construcción, ya esta incluido los honorarios del arquitecto? 🤔 O son aparte

[@ramiromn15]

Jerry muy buen video,

[@rafael7503]

muy buen video¡¡

[@anahood3893]

Queremos segunda parte 💯

[@miguelcampos2661]

Un comentario sobre Ektaris? Desarrollo Palmer?

[@OscarGonzalez-qu8ce]

Queremos otra segunda parte

[@UNAVIDASINFILTRO]

Vi recientemente el proyecto zuluz, vi un video tuyo de las característica de los terrenos donde "no invertir" crees que este proyecto sea ideal?

[@passingglancela]

Muy buen Video Gracias por la Informacion. Donde contactamos a la Arquitecto?

[@ivanducoing3850]

La arquitecta menciona que el permiso de la construcción es en base a los requerimientos de Yucatán a que se refiere

[@marcosludwigcorrea1284]

muy bueno! podrían actualizar los precios a abril 2022? ha cambiado mucho?

[@veronicaferrer5191]

Los Arquitectos tienen algunos modelos de construcción que nos sirva de referente? y así darnos más o menos una idea de lo que nos gustaría para que de esa manera podamos ir planeando un presupuesto de construcción

[@martinamioni2328]

Gracias por el video. Yo contraté un arquitecto, y que desilusión, cobraba entre muchas cosas por supervisión de obra la cual al final cuando vivimos ahí empezamos a detectar una de anomalías tremendas en la casa. No hubo tal supervisión de obra, y por ende deshonesto, mentiroso y la verdad no me quedaron ganas de contratar nuevamente a un arquitecto en caso de volver a construir. No dudo que haya arquitectos honestos, ojalá y ustedes encuentren uno.

[@almamartinez3028]

Cuotas de mantenimiento.. que son, como se determinan quien participa, etc

[@ivanducoing3850]

cual es la app que menciono que puede uno entrar a ver la situación del terreno

[@denniarj]

¿Me puede dar a información de la arquitecta por favor?

[@angelicalima3113]

Compre terrenos con grupo kervo y también terreno con constructora Vega y otros con grupo desarrollo prisma. Vale la pena vender cuál terreno y construir en cuál ?! Prácticamente ya los tengo todos pagados pero algunos son a largo plazo todavía y el de Vega está para entrega en noviembre de este año ! Ayuda que hago !? Vivo en USA! Pero quiero una casa lista para mi mamá vivir allá

[@ecanoguevara]

Y si compré la casa en el Centro y asi estaba una fosa séptica, como voy a poner un biodigestor, mi pensión es de 6 mil pesos mensuales, no se si lo puedo pagar y tengo que romper los pisos o que se hace???

[@esthermagana5626]

Puedes darme tu opinión sobre izana de grupo kovas

[@yolandisima2571]

no entendi bien, cuanto cuesta un proyecto con un arquitecto? el arquitecto diseña y construye o puedes pedir tu proyecto y después construir como dijo ella por etapas? entendí el precio por metro cuadrado pero eso es diseño y construcción ?

[@alejandrofernandez5110]

Pon este caso de caso de uso o varios es decir: tengo un terreno de 200 metros en conkal en un lote residencial, cuanto me cuesta construir con construccion de 100 metros que tenga 3 cuartos 2 baños... y porche para 2 autos

[@ivansolis1200]

Hola. El costo puede ser de 6500 a 9000 el m2 de construcción. Los costos pueden subir y bajar. Dependiendo del tipo de acabados y la vestida de la casa. Es decir, no es lo mismo colocar pintura sobre acabado a 3 capas, que poner yeso, pasta o paladio. A ciencia cierta no puedes saber cuánto exactamente te costaría, como ingeniero te puedo decir que es necesario conocer las necesidades del cliente para darle un presupuesto. Y si, el costo es con carpintería, cancelería, y toda la vestida sanitaria e hidráulica lista para habitar. Saludos.

[@teresachong8705]

Me gustaría saber su información para contactarnos

[@user-wt5qj6lg8d]

Espero tú no seas igual,porque quiero comprar un terror y construir una casa en el estado de Yucatan

[@ThereIsOnlyOneJoelGoodGuy]

Jerry, yo tengo una pregunta! Yo vivo en la zona metropolitana de Monterrey. En Villa de Garcia, Nuevo León. Construir en la zona metropolitana no es lo mismo que si uno construyese en El Carmen, Nuevo León o en Naranjos, Nuevo León por decir un ejemplo; la distancia y sobre todo si mi construcción esta sometida a un reglamento de construcción condominal (con horarios y restricciones medias mamonas o fresas) , no es lo mismo sí eso ocurriese en la zona metropolitana de Monterrey a que ocurriese en un municipio que no pertenece a la zona metropolitana, los tiempos de viaje del personal (el arquitecto y su equipo de contratistas y peones), esos reglamentos condominales fresas y medio mamones piden que haya una unidad sanitaria química para uso del personal de la obra piden unos requisitos especiales con los horarios de trabajo en la obra, con tal de mantener la plusvalía de todo el condominio (Y es algo muy valido!!!!). Yo estuve a punto de comprar en la frontera de Nuevo León y Coahuila un terreno de inversión con alta plusvalía, condominal, como los que venden en Yucatán y con muchos servicios que le agregaban plusvalía: casa club, albercas, montaña, arroyos naturales y lagos artificiales y un rancho club para cacería de venados, jabalíes y ciertas aves. con hotel incluido. Me encantó lo más HERMOSO DEL MUNDO!!!!! Cuando consulté con mi arquitecto (CORDA arquitectos), me dijo: "¿Joel, estas loco!!! Sabes lo que te va a costar eso que tú quieres construir en ese valle de montañas?, el precio se eleva a un 45% de lo que costaría construirlo en Villa de García; ese reglamento de construcción de ese condominio no facilita la logística, es en la sierra!!!! " La distancia y el tiempo en automóvil particular fuera del área metropolitana eran de tres horas y mi arqui me hizo un sketch de costos y gasolina y transporte de cierta maquinaria y transporte de personal especializado (porque ellos no van a experimentar con nuevos proveedores --proveedores locales de esa zona-, por la confianza y garantía de resultados que ya conocen- )cuando me di cuenta pues entendí, el punto de mi arqui!!! ¿¿¿¿¿Jerry, esto mismo ocurriría allá en Yucatán, por ejemplo en Ciudad Deportiva de Terraviva o en Playales de Grupo Gea??????? ¿¿¿¿Los despachos arquitectónicos no van a trasladar el costo de esa logística al precio final, llave en mano para el cliente???? Yo creo que si por supuesto es un gasto que al final el dueño de la propiedad tiene que pagar, pero ¿¿¿qué tan alto se eleva el precio en las construcciones fuera del área metropolitana de Mérida??? Una barra de cocina de cuarzo de 1.20 M x 4M no cuesta lo mismo en García, NL que en la sierra de Nuevo León!! Mi pregunta es ¿Cuánto cuesta una barra de cocina de cuarzo con mismas medidas arriba mencionadas en Mérida y en, por ejemplo, Playales de GEA? ah teniendo en cuenta los requisitos de horarios de trabajo y demás cosas que exigen esos reglamentos de construcción de ese tipo de desarrollos o proyectos de vivienda plus!!!!

[@weird_potato1239]

Como contactarlo directamente

[@mariofloresmx]

Los fees y honorarios de arquitecto por el proyecto ya vienen factorizados en esos Esos 9,000 por M2? Es decir, esos precios aproximados que dió ya son considerando todo ?

[@vraytutorialsnet]

El proyecto arquitectónico se contempla aparte ya que como comentan en el video no necesariamente se construye en el momento de diseñar el proyecto, se considera otra etapa. Conócenos en www.sraarquitectos.com

[@pinaarellanoricardo]

Hola Jerry, qué opinas de Alterra del grupo Ektaris, es buena inversión?

[@terrenosenventaenmerida]

Depende, qué es lo que buscas en tu inversión?

[@patriciaserrato6943]

Hola Jerry, todas las construcciones usan ese tipo de sistemas para aguas negras? No hay servicio publico de drenaje?

[@terrenosenventaenmerida]

Actualmente es ley el uso del biodigestor, en algunas colonias de Mérida existe un sistema de drenaje pero no es en todo el estado de yucatán.

[@cynthiaa.kazibutowski8477]

Que opinas de invertir en Brisa Marena? En Dzidzantun?

[@terrenosenventaenmerida]

Tenemos que asegurarnos que ya cuente con la subdivisión, te han dado el oficio de división?

[@VicenteAguilarD]

Jerry, ¿Qué opinas sobre el desarrollo Playales Telchac de Grupo GEA? ¿Es para comprar ahora y revender después de 2027, o es para usuario final?

[@terrenosenventaenmerida]

Opino que es una buena opción, yo comercializo ese desarrollo e incluso ahí invertí, checate el video compre un terreno en Yucatan. Así que hasta vecinos podemos ser cualquier cosa déjame saber

[@VicenteAguilarD]

@@terrenosenventaenmerida ¡Muchas gracias, Jerry!. En uno de tus videos comentas que cuando el precio del metro cuadrado está por arriba de $1,600.00 pesos, se considera para usuario final. Por eso era mi duda respecto a los terrenos de Playales. Quizás esos terrenos sean para incrementar patrimonio en vez de una inversión (definiendo inversión como la obtención de un aplusvalía por la reventa del terreno en el futuro). ¡Saludos!

[@victorcamargo9997]

Informnse bien hay lugares qe c inundan 3 meses al año

[@jorgevelazquez2319]

Buenos días gran podcast informativo, me pienso retirar en un año y Yucatán es mi elección. Voy a estar en el area martes y miércoles, y me gustaría contar con tu asesoría si pudieras. Gracias de antemano por tu tiempo.

[@terrenosenventaenmerida]

Hola qué tal mándame un whats al 9992426231

[@edgarmachuca535]

2da parte con esa arquitecta

[@blancapalos7313]

Yo no soy arquitecto, y he diseñado todas las casas en las que he vivido, y me han quedado hermosas, sólo es estar al pendiente de rodó con los albañiles, y todo queda perfecto, y te ahorras un 50 por ciento, es carísimo con las constructoras.

[@flox1514]

Cuanto cobrarias? Estoy buscando construir una casita en Mérida

[@andres.sosa72]

Hola Lic. Jerry me puedes recomendar a un arquitecto(a) para remodelar una casa de interés social en Mérida?

[@fernandayepez8708]

te recomiendo Orrisa :)

[@jacobgarcia6055]

Ayudaa que opinas de Zuluz?

[@terrenosenventaenmerida]

Si gustas mándame mensaje al [phone]

[@raquelguadalupechavez2453]

Estoy pensando en invertir que opinas del grupo Arka

[@terrenosenventaenmerida]

Mándame whatsapp 👉🏻 wa.link/74evge

[@susanahernandez2618]

El ingeniero civil se dedica mas al calculo,el arquitecto disena Ambon pueden construing y disenfranchised pero cada uno tiered sus ventajas,y el albanilhace el trabajo.

[@alejandrofernandez5110]

6500 a 9000 pero ya la casa lista para habitar?

[@ivansolis1200]

Si.

[@malenaserrano7536]

Jerry yo quiero una casa

[@terrenosenventaenmerida]

Donde donde?

[@marcosmatallin8583]

Se parece mucho España

[@robertoluisbermudez3953]

Hola por favor un numero telefonico de la oficina para hablar con algun arquitecto para un proyecto . Gracias.

[@malenaserrano7536]

Magdalena quiere vivir en Mérida

[@elviabadillo9611]

EME DOS

[@conh12355]

yo nunca voy a contratar a un ing mucho menos a un arqui ggg ...

[@conh12355]

soy inge ;v

[@BestlifeNomad]

Dicho, me voy a Yucatan. Te Mando un memsaje en what's app.

[@srjohn7662]

Que.... porque critican el trabajo de una albañil...?. de que se trata este video.