Cuánto cuesta UN PISO EN ALICANTE

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[@VaniMatiDeViaje]

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[@mercedesdiaz3863]

Grabiela gracias

[@Lucas.Lipcsey]

Me quedo con el primero. Tiene 8,4% de renta anual contra 3,5% del último. No siempre lo más lindo es lo más rentable. Por el precio del último me compro 4 pisos como el primero. Los alquilo a los 4 y con el ingreso de los €2.400, me alquilo el último a €950 y me sobran €1.450 para vivir.

[@VaniMatiDeViaje]

Excelente forma de pensarlo! Hay que tener en cuenta los gastos de tener 4 pisos y ponerlos en alquiler para saber exacto cuánto te resta para vivir. Pero con los precios que se manejan en Alicante es una buena forma de aprovecharlo. Gracias por compartir!

[@luisalbertopiazza]

Hice exactamente la misma cuenta que vos, con la diferencia que viviría en uno y alquilaría los otros tres, pero no esta mala tu idea, es mas creo que me gusta mas.

[@juanpablocheva16]

Hay algo que se llama impuestos

[@Lucas.Lipcsey]

@@juanpablocheva16 Obviamente el comentario hubiera tenido que ser mucho más extenso para detallar los impuestos a pagar en el caso de invertir como autonomo o con una sociedad limitada o patrimonial. Solo me referí a la inversión más conveniente utilizando el mismo capital. Saludos

[@sietelunasluneras9754]

Se nota que no vives en España. Aquí te dejan de pagar el alquiler y llora del problemon que tienes encima. Antes sí se podía. Ahora ni de broma.

[@lucasrodriguez7512]

Útil , muy útil muchas gracias chicos .

[@davelaion]

Muy buen vídeo informativo, mil gracias chicos.

[@valeriagomez7756]

Muchas gracias chicos !!! Muy útil

[@VaniMatiDeViaje]

Con mucho gusto!! Esperamos que sea de ayuda!!

[@RomiPegoraro]

Me encanto, muchas gracias por la info 💜

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias Romi!! 🥰🥰

[@LisAnselmi1319]

Como siempre genial la info q brindan besos chicos

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias!! Beso!!!

[@mercedesdiaz3863]

Saludos desde USA. Amó sus videos, aprendo mucho además voy conociendo antes de ir allá. Dios los Bendiga.

[@zacariasagustinsupertino3429]

Lindo verlos de nuevo !! Saludos

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias ♥️

[@PastorComunica]

Muy bien chicos a por más!!

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias Pastor! Un abrazo!!!

[@WalterAniston]

Hola chicos!!! Muy buena info!! y de primera mano, saludos !

[@VaniMatiDeViaje]

Genio Gonza!! Abrazo!!!

[@alicialopezramos2084]

Muy buen video!!!!me encanta Alicante gracias saludos desde Banfield Bendiciones 💌

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias! Abrazo!

[@cuatex]

Saludos que buen video, iré a ver el lugar que recomiendan que por trabajo me mude ahí y tenga que buscar algo más pequeño para 1 persona pero espero ver algo bueno gracias por la info

[@dra.adrianaelbacusa278]

Hola Chicos.¡¡ Gracias por la excelente info. Muy lindo volver a verlos. Hasta el pròximo video. Muchos saludos¡¡

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias por vernos! Un abrazo!!!

[@liliancalixto4308]

Gracias chicos desde Uruguay 🇺🇾 me encanta Alicante ,cuando valla conecto con esta inmobiliaria gracias

[@marialorenanichilo]

muy practico haber mostrado los pisos y sus valores! Gracias! Siempre con uds! Cariños!

[@VaniMatiDeViaje]

Abrazo!!!

[@JuanGarcia-qi4ze]

Muy bueno. Saludos, abrazo y like,

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias Juan! Un abrazo!

[@vicviveiros]

Muy buen video, chicos! Gracias por el trabajo, por tomarse el tiempo en las visitas 👏🏻👏🏻

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias por vernos! Abrazo!!!

[@cristinahumara2062]

Thanks!

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias Cristina ♥️

[@rosanagarfinkiel3642]

Excelente Cómo siempre !!!! Saludos a Gabriela !!!! Genia su forma de contarnos lo que cuesta un piso !!! Gracias Por la info!!! Comparto ….

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias por compartir! ♥️

[@gesmar-schneirgabriela9674]

Gracias Rosana! Saludos 🤗

[@rosariomargotramossalazar9907]

Chicos lindos !!!! Mil gracias por toda la buena información que nos brindan, pronto en España, soy de Lima, espero conocerlos, bendiciones 🙏❤️😘

[@VaniMatiDeViaje]

Nos alegra que sea de ayuda! Un abrazo!!

[@dariogerolin1881]

Excelente información para los que estamos buscando irnos de Argentina para Alicante. Gracias!! Geniosss

[@VaniMatiDeViaje]

Nos alegra que sea de ayuda!!!

[@mariajimenavillavicencio6683]

Excelente el video!! Muy claro y super útil! Obvio que me quedo con el 3! Más allá de ser hermosos, gana por estar en San Juan.. que bello lugar!

[@VaniMatiDeViaje]

En verano explota!! Hay que venir!! 😉😘

[@arteencasa-manualidadesyrecicl]

Qué buen video chicos! cuánta info! excelente! Muchas gracias! 😘🌼

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias por vernos!! Un abrazo ♥️

[@pablobelerinirupailla2370]

AQUI EN ALICANTE EL COSTO DE VIDA ES ECONÓMICO, MUY BUENA GASTRONOMÍA, SOL CASI TODO EL AÑO Y PLAYAS EXCELENTES.

[@sietelunasluneras9754]

Alicante es maravilloso. Pero barato para nada. Antes te lo compro pero con la inflación que tenemos. Ni de broma.

[@ferfernando]

¿Y qué tal en cuánto a teatros, museos, observatorios?

[@VaniMatiDeViaje]

@@ferfernando mucha actividad cultural, y cada vez más!

[@liliancalixto4308]

Has vivido en Mallorca ,Barcelona, Gerona ,Tarragona ,etc ahí si puedes decir que es caro ,Alicante ,Murcia ,Gandia son sitios muchos más económicos ,comprobado

[@zaidahernandez690]

Alicante no es barato y comprar piso es todo un tema, tienes que disponer aproximadamente del 30% del valor del piso para comenzar. El 20% de entrada más 10% para gastos de notaría, tasación, escrituras. Eso hay que saberlo porque cuando sacas cuentas es mucho dinero,por ej.para el piso de 85mil€ tienes que tener para comprarlo, suponiendo que te dan una hipoteca de 80%, 25.500€ en Cash y eso que es el más barato, saquen la cuenta para el de 350.000 serian 105.000€ a entregar, nada barato . El hecho de tener playas y turismo encarece la vida y el acceso a la vivienda a los locales.

[@julietarusso9006]

Gracias por estos vídeos chicos!! Con mi pareja estamos planeando ir a vivir a alicante

[@VaniMatiDeViaje]

Nos alegra que sea de ayuda!! Abrazo!

[@dianafernandavasquezempera5458]

Que bueno tener los precios actualizado. Gracias!

[@VaniMatiDeViaje]

👍🏼👍🏼

[@Lucas.Lipcsey]

Me olvidé de comentarles la buena información que brindaron y que es muy útil el video. Saludos desde Argentina.

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias Lucas! Un abrazo!!

[@rosalia3827]

Excelente vídeo!!! Mucha infooo para anotar 🤗😁 me hubiese gustado saber a cuantos km de la playa estaban los 2 primeros deptos. Besotesss 😘😘😘

[@ratomasespana9905]

los dos primeros está a pocos minutos andando de la playa de alicante, playa del Postiguet, el tercero está por la zona de la playa de San Juan, una zona mas alejada del centro. Para mas información siempre puedes buscar las zonas en Goggle maps, el primero estaba por Carolinas bajas y el segundo por la zona de Mercado.

[@daniangeleri9098]

A mi me gusto el primero. Estaría bueno que muestren el pueblo como el que viven ustedes. Los precios. Saludos.

[@mmglobe1556]

Hola chicos! Gracias por el video. Por ustedes hemos usado Gesmar cuando recien llegamos a Alicante en julio del año pasado y alquilamos un piso por el mercado. Nos encanto! y recomendamos Gesmar 100% Aqui estamos en Alicante todavia, encantados, y compramos piso. Estamos por el Marq. Recuerden que en la Comunidad Valenciana hay que pagar un 10% sobre el valor de del piso. Avisen si andan por aca y invitamos a un cafe o cañita! :)

[@markgamboa8183]

hola me podes decir que papeles o como se puede rentar algo sencillo ???

[@mmglobe1556]

@@markgamboa8183 Hola Mark. La verdad que no me acuerdo exactamente. Se que pusimos deposito de por lo menos 2 meses por no tener historial de arrendamiento. Posiblemente va a depender de tu situación. Una llamada y pienso te guíen. Buena suerte.

[@claudiaguzman4284]

Q bonito encontrar personas q ayuden al q llega bendiciones soy de colombia y quiero ir algún día a España

[@claudiaguzman4284]

Hola y si eres emigrante puedes comprar piso?

[@mmglobe1556]

@@claudiaguzman4284 Hola Claudia. Sí, puedes.

[@cambiopositivotarot]

me encantaron todos, pero el 2do es preciso! Muy buen video! ayuda un monton a darse una idea de requisitos y tipos de piso.

[@VaniMatiDeViaje]

Es la idea!! Saludos!!

[@margaritaporamoravos]

Me hubiera gustado ver un departamento de 60000 euros, que ella decía en un vídeo anterior que era lo que recomendaba como inversión mínima y en qué zona recomienda.

[@Nachesterman]

Que maravilla de zona es la de Playa de San Juan y Cabo de las Huertas.... TOP!!

[@MrGancho7]

Muy buena información..Saludos de Perú 🇵🇪

[@VaniMatiDeViaje]

Saludos Francisco!!

[@LeidyMurosReyes]

Fantástico el vídeo entre de poco voy para allá como está la costion del trabajo y si vive bien en San Juan o la cuidad de alicante chico soy cubana y vivo en ecuador

[@javieraparicio7165]

Graciss🙏

[@eduardodamianterraza632]

Me gusto el tercer departamento, en playa san juan, sin dudas el mejor y el mas ideal!!!

[@ventapisosenbenidorm]

Hola excelente video me encanto vendo y alquilo pisos en benidorm Venta pisos en Benidorm estupendo

[@ricardosilin6789]

Gracias !!!!!!

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias a vos por comentar!!

[@JotaProductions2012]

Excelente el video Vani y Mati! En mayo voy con mi esposa para España y estamos analizando la posibilidad de empezar en Alicante. Nos fue de mucha utilidad éste material. Como siempre estamos muy agradecidos por compartinoslo. Les mando un abrazo enorme desde Rosario. Ojalá podamos conocernos en persona!

[@VaniMatiDeViaje]

Nos alegra mucho que sea de ayuda lo que hacemos. Y gracias por vernos! Abrazo grande y todos los éxitos!!!

[@erikacastillocosme9676]

No te alegres mucho porque ahora en Alicante todo está 40 % más caro y para calificar para esos pisos te piden miles de documentación no basta solo tenee dinero

[@azulitoclaroforo3467]

Felicitaciones por el trabajo. Ha sido muy interesante seguirlos y encontrar información para inmigrantes en Alicante. 😉 Con respecto a esta selección, me parece interesante anotar que la ciudad misma (entendiendo que San Juan playa ya está fuera del “abanico” que sería el casco urbano de Alicante… estando al lado, claro, y siendo una buena opción para vivir) tiene alternativas intermedias que incluyen casi todos los atractivos (al menos a mis ojos) de los pisos de San Juan. Y cito un ejemplo: las urbanizaciones de San Gabriel. Están a 8 minutos del centro en coche (15-20 minutos en bici), tiene todas las comodidades (ascensor, piscina, canchas, plaza de parking y mucha luz -todas las ventanas son exteriores), excelente conexión (a 10 minutos del aeropuerto, a 5 de la autovía) y playas a 10 minutos (el Postiguet y Urbanova) con precios que rondan los 150 mil euros por 90 o 100 m2, con 3 habitaciones y dos baños. Ah, y el alquiler ronda los 650-700 euros. Nosotros hicimos esa búsqueda exactamente hace unos años y logramos ajustarlo todo con menos presupuesto en esta opción. 😉

[@italomagalhaes6416]

Crees que Juan xxiii es un barrio peligroso? Estoy pensando en comprar un piso en Alicante esto año y encontré buenos precios en Juan xxiii

[@sebastianschuldt8027]

Buenas. Sirve el banco digital Vivid para demostrar fondos?

[@iwannacutube]

A comparacion con el costo en EUA el tercer apto. es verdaderamente bueno. Gracias, gran video.

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias por vernos! Saludos!!!

[@josemontoya26]

Muy Muy lindo ese Apartamento de 2 Habitaciones el primero que Mostraron en Excelentes condiciones y muy iluminado la señora informò que la mensualidad son 600 Euros ahì estan incluidos todos los servicios? no lo informò y la diferencia entre el Primero y el segundo es de solo 100 Euros mi hija tiene 14 años en edad escolar aùn, pero mi hijo tiene 21 años, y trabaja aqui en un Hotell 5 estrellas mi esposa y mi persona somos 3 que podemos trabajar y compartir ese alquiler me encantaron los 3 apartamentos o Pisos como le dicen allà cada dia pensandolo màs muchas gracias por sus Videos informativos y Orientaciones un fuerte abrazo

[@VaniMatiDeViaje]

Hola José! Por lo general los precios de alquiler de los pisos no incluyen los servicios. Lo que se consume (luz, agua, gas, Internet) se suele pagar aparte. Lo que si puede estar incluido es la comunidad (expensas) y el ibi (impuesto municipal). Saludos y gracias por vernos!

[@carmenpomar9128]

Hola chicos, qué lindo! gracias, muy bueno el video y la información, amorosa Gabriela como siempre! excelente lo de Bnex! cariños desde C.AB.A.

[@VaniMatiDeViaje]

Gracias Carmen! Un abrazo!!!!

[@gesmar-schneirgabriela9674]

Gracias Carmen por tus lindas palabras! Un abrazo desde Alicante

[@carmenpomar9128]

@@VaniMatiDeViaje gracias a ustedes chicos, éxitos!!

[@carmenpomar9128]

@@gesmar-schneirgabriela9674 muchas gracias Gabriela! otro desde Bs. As. Me inspiró el primer departamento je je.

[@angelli9644]

Gracias por el video, tengo una pregunta sobre los okupas, como se podría proteger contra ellos?

[@josemontoya26]

Saludos VaniMatiDeViaje suscribiendome a su canal este Enero 2023 me encanta Alicante como destino para Vivir soy Bombero, Marino de Yates y Buzo Profesional Certificado, me encanta ver esa Marina que se ve al comienzo de este Video, me encanta porque en Venezuela Vivo en Zona Costera y el cambio no seria tan duro y diferente muy buenos su video ya vere todos sus videos un fuerte abrazo ojala podamos compartir un Matecito este año je je je

[@VaniMatiDeViaje]

Hola José! Cómo estás? Bienvenido al canal! Esperamos que te sean de ayuda los videos. Un abrazo!!!

[@javieraparicio7165]

Hola como estan ? Soy de uruguay y vivo con mi hijo de casi 12 años siempre me gusto españa y la verda me encsnto ver videos de ustedes y queremos y necesitamos un cambio d vida y tranquilida !!! Pueden decirmd si es complicado para irnos y costos ?? Yo tengo 47 años y trabjo en el rubro servicio d ventas a una empresa

[@sergiodariolopez8672]

felicitaciones,tienen alguna referencia de ALMORADI por favor gracias

[@Eliecer2000]

Hola, pronto viajaré con mi esposa a Alicante y nos gustaría reunirnos con ustedes para que nos asesoren. Gracias.

[@mercedesdiaz3863]

Me quedó con el #2 y #3. Por favor necesitó la información de la señora, estamos preparando para ir a España desde USA. Gracias.

[@OscarRamirez-tn2sc]

Hola hay mucha variedad de precios en el barrio Juan XXIII son más económicos o en Elda también

[@martintorino1]

Hola, Chicos! Muy bueno el video. Hermosos pisos, solo que en ningún momento mencionaron si son aptos para mascotas. Gracias y saludos desde Vicente López!

[@VaniMatiDeViaje]

Hola Martín, eso es una condición que pone cada propietario, no hay una regla. Por lo general está indicado en el aviso del piso si aceptan o no mascotas. Saludos!!

[@robertoalonso8492]

Muy bueno el video, y que caro están los inmuebles en algunas partes de Argentina, en relación a España que es primer mundo. Vivo en Federacion Entre Ríos y las propiedades piden cualquier cosa.

[@luisdominguez-qo8ly]

Muy buen video e info, gracias. Les consulto el nombre del barrio del primero que no llego a entender. Saludos

[@VaniMatiDeViaje]

Hola Luis! El barrio es Carolinas Bajas. Saludos!!!

[@marymorales1977]

Hola muy buenos sus videos no se si tendrán algún video de opciones para viviendas para los que van con su retiro a España a vivir desde estados unidos Gracias y saludos

[@patriciagj9392]

Con retiro ya está la garantía. Más fácil de que con nóminas de trabajo y aval. Te resultará fácil.

[@marymorales1977]

@@patriciagj9392 muchas gracias por contestarme saludos seguiré viéndolos muy buen trabajo 👍

[@josel9630]

es obvio que depende de lo buena que sea su economía

[@naturerelaxmusic2598]

a quien preguntar mejor que a Uds? Es Alicante una ciudad segura en terminos generales? Hay mucha delincuencia? se ve droga en la calle?, drogadictos? Gracias! su videos son de valiosa info. Gracias!

[@argelisalvarezg1608]

🙋‍♀️Muy bonitos los 3, pero me quedaria con #1

[@verboinf07gomez49]

A mí me gustó el último, sin ninguno de los servicios que tiene ni cancha, ni pile, ni juegos. Me pareció saladito el precio, los otros los veo chiquitos. Muy buena info como siempre chicos

[@mercedesdiaz3863]

Ojalá pueda conseguir un piso cómo el segundo me encantó.

[@jonatansalini1894]

Buenas VaniMati, muy interesante el video se me paso y no lo vi antes. Me ivoy a contactar con Gabriela para consultas. Saludos

[@VaniMatiDeViaje]

Buenisimo! Un abrazo!

[@patriciagj9392]

Buen video para dar idea general. Faltaría la parte requisitos de inmobiliaria y propietarios para alquilarlo. Tratándose de tema enfocado a emigración....Ahí está el tema delicado. Reunir los requisitos. También meses de Peposito y comisión inmobiliaria Además de Seguro general y de pago de alquiler. ( Sugerencia para viento anexo) Saludos 🤗 y gracias por el vistazo.

[@VaniMatiDeViaje]

Hola! Ya hicimos video sobre esos temas! Te lo dejamos acá kzbin.info/www/bejne/rp3KZ6qolLimg80 Saludos!!!!

[@diegobeltran439]

Muchachos como van? Este como todos los videos muy bno, tengo 2 preguntas: cuando hablan de arriendo de larga temporada(cuanto tiempo es en años o meses), la oferta de empleo como es ahi en Alicante, gracias x la ayuda y muchas bendiciones

[@VaniMatiDeViaje]

Hola Diego! Larga temporada es cuando no es por días. Por lo general el contrato es de mínimo un año máximo 5, pudiendo el inquilino irse a partir de los 6 meses avisando con antelación. El empleo en Alicante suele ser más bien de servicios, hostelería o gastronomía, pero hay algunas industrias en los alrededores. Para hacerte una idea podes ver las app o páginas de búsqueda de trabajo (Jobtoday, infojobs, LinkedIn, indeed). Saludos!!

[@CeciliaHernandez-zf1bz]

Hola cómo están ? Soy uruguaya con documentos español...me podrían informar si en alicante hay trabajo y pasos para empadronar con documentos español.gracias .

[@nicolasrogora1240]

Hola chicos muy buenos los videos. En octubre me voy a tramitar la residencia por conyuge de comunitario. Queria saber si hay algun airbnb que te deje empradronarte o bien que requisitos te piden para un alquiler de larga estancia. Gracias.

[@VaniMatiDeViaje]

Hola Nicolas! Difícil que algún Airbnb o depto temporal te deje empadronarte. Respecto de los alquileres te dejamos video que hicimos kzbin.info/www/bejne/rp3KZ6qolLimg80

[@priscillacharris1771]

Creo que les hizo falta incluir que los precios de venta no toman en cuenta los altos costos de notaria, comisiones de bienes raíces y otros costos que al final tornan el piso o propiedad mucho mas difícil de comprar si no lo puedes financiar con un banco local porque estas acabado de llegar al pais. En el primer apartamento de 85 mil euros el costo final de notaria y comisiones de bienes raíces podría llegar a 17,000 euros e inflar el precio del piso a 102,000 euros que tendrías que pagar en cash. Por eso es mas conveniente alquilar recién llegas y un par de años despues de conocer todas las zonas y saber que barrio te agrada mas entonces comprar una propiedad con muchísima mas seguridad que el lugar te gusta.

[@VaniMatiDeViaje]

La idea de este video es mostrar cómo son los pisos en Alicante, más que nada para la gente que no vive aquí, pueda hacerse una idea. Hablamos de los costos de comprar en otros videos: kzbin.info/www/bejne/rp3KZ6qolLimg80 kzbin.info/www/bejne/l5WZeGuXrNppm9E para quien quiera verlo más en detalle. Saludos!

[@priscillacharris1771]

@@VaniMatiDeViaje Si entiendo, pero en general muchas de los precios de los pisos en Alicante que lucen "accesibles" no son tal porque cuando se va a los números de la transacción final hay muchísimas comisiones por todos lados y no hay financiamiento para personas con pocos dias en el pais. Es bueno para los que no viven aqui saber y hacerse la idea de esos detallitos, porque tanto para pisos de clase media como los de alta gama la diferencia entre el precio listado y lo que realmente cuesta cerrar la escritura es bien grande. Lo menciono porque muchas veces la gente escucha los numeros y piensa que es fácil llegar y comprar.

[@VaniMatiDeViaje]

@@priscillacharris1771 para eso hicimos los dos videos que te compartimos más arriba. En ningún momento decimos que es fácil llegar y comprar, aunque sí conocemos gente que lo ha hecho. También conocemos inmobiliarias que cobran comisión al vendedor y no al comprador. Habría que ver cada caso en particular. Cuando compras o vendes, en cualquier lugar del mundo por lo general, hay gastos para escriturar e impuestos del país que pagar. Saludos y gracias por comentar!

[@priscillacharris1771]

@@VaniMatiDeViaje Si es cierto que hay gastos de cierre en todo el mundo en cualquiera hipoteca, asi es con mi hipoteca en USA pero alla tu banco te financia todos esos costos dentro del mismo préstamo de la hipoteca, acá en Alicante no lo hacen asi, por lo general y le toca al comprador pagar esos gastos de cierre de notaria y bienes raíces en adicion a poner el deposito inicial del 10% o 20% del valor de la propiedad segun sea tu caso de aprobación con tu banco, a esto me refería en mi comentario. Las hipotecas en Panama tambien financian todos los costos de cierre (notaria, etc.). Aqui para extranjeros extracontinentales las condiciones de compra son mas rigurosas y se requiere de venir con una buena suma de dinero para el enganche inicial fuera del precio del piso. Saludos.

[@kamalmoreno4931]

Si tienes razón. ..lo suyo primero es alquilar y luego darse un tiempo hasta conocer bien todo los rincones de la ciudad . Para decidir donde comprar. Si te equivocas a la hora de alquilar se puede enmendar con más facilidad pero se te equivocas al hora de comprar mal asunto 😊 el tema de los gastos de formalizar el compra venta y la hipoteca siempre calcular a lo alto . 😊 puede que haya algúna sorpresita de última hora.. SALUDOS

[@elizabethpedra3304]

Quisiera contactar con la inmobiliaria

[@saracarratalagarcia6428]

Pues tienes que hacer un vidio ahora nuevo vivo en Alicante y ahora ese piso vale como unos 1.200euros esto ya es muy fuerte

[@CeciliaHernandez-zf1bz]

Se puede enviar dinero a tarjeta prex 👈 Uruguay

[@bettinapazos2942]

Hola, gracias por la info. Tienen idea de cuánto se paga de gastos de comunidad en cada uno de los pisos que tomaron de ejemplo?

[@VaniMatiDeViaje]

Hola Bettina! No tenemos ese dato. Depende de los servicios del edificio. Si tiene ascensor o piscina paga más que uno que no tiene. Por lo general la comunidad la paga el propietario.

[@sebastiansevilla7603]

No habláis nunca de los gastos de comunidad, normalmente vienen incluidos en el precio del alquiler, pero hay que tenerlo en cuenta ya que si no se incluye es un gasto a tener en cuenta, sobre todo si compras la vivienda. Recordad que siempre existe ese gasto y hay que pagarlo si o si.

[@VaniMatiDeViaje]

De los gastos específicos de alquilar o comprar hablamos en otro video, donde analizamos especificamos eso. También lo mencionamos en el video donde hablamos de nuestros gastos mensuales. La idea de este video es solo mostrar cómo son los pisos en Alicante para quien no vive aquí. Saludos

[@JulianMontero]

Gracias chicos por su video, excelente! me quedaría con el 3 por gusto y con el 2 por presupuesto! Les dejo algunas consultas, que tal vez pueda ser tema para un video, la consulta es sobre hipotecas, cuáles son los requisitos, antiguedad laboral, sirve el historial crediticio en Argentina, se puede hipotecar nuestra propiedad en Argentina para comprar una nueva propiedad en España? Tenemos en proyecto a largo plazo migrar, y hemos pensado en la ciudad de Alicante. Cualquier aporte en este sentido sería de ayuda! Saludos desde Buenos Aires, Julián.

[@VaniMatiDeViaje]

Hola Julian! Cómo estás? Es un tema re interesante. Vamos a intentar encontrar alguien que sepa del tema para hacerle todas esas preguntas! Gracias!!

[@antoniomoreno-wp7lb]

@@VaniMatiDeViaje no te molestes ya le digo yo que no lo de arguentina se queda en argentina en espana o vienes con dinero y si no por mucho que tengas alla aqui no tienes ninguna garantia solo loque dispongas en cash

[@madelou24]

A mí también me gustaría saber si existe posibilidad 100% siendo de la comunidad y otras opciones. Muy claros, siempre 😉

[@lucasrodriguez7512]

Me gustan las conversaciones de Vani y Gabriela , parece un interrogatorio 🤣🤣 una genia Vani le saca provecho a las entrevistas. Mati un genio en la creación del vídeo ( pa que no se ponga celoso)

[@VaniMatiDeViaje]

Jajajaja hay que aprovechar el tiempo con los que saben!! Gracias por vernos!!!

[@marielaolivers6014]

Si que madrid nones lo mismo que alicante . Pero si es muy variado . Una habitacion te sale unos 300€ y un pido es variado desde 500€ de ahi para arriba. Esa es la realidad a no engañarse .

[@mariabelenaonzo1250]

mucho más barato que Valencia!! gracias por la info.

[@VaniMatiDeViaje]

Esperamos que sea de ayuda!!

[@marielandrea7006]

Chicos que gusto encontrarlos, planeo ir a vivir una temporada de 8 meses en alicante y me encanta la información, por favor si pueden compartir el dato de la inmobiliaria !!!

[@VaniMatiDeViaje]

Hola Mariel! Gesmar2000inmobiliaria Así los encontras en Instagram. Abrazo!

[@rickigary]

Cuéntame cómo podría lograr una visa por los ocho meses? Te consulto porque yo también quiere ir a Alicante por varios meses, pero no se como hacerlo. Saludos

[@VaniMatiDeViaje]

@@rickigary en el canal hay varios videos sobre visas!

[@andrescaro8304]

Acabo de llegar a España con Mi Esposa He Hijo Vengo como Ilegal Donde Puedo Conseguir Piso Puedo pagar adelantado 3 o 4 meses

[@camilojay6758]

Interesante gradiad

[@MicaIthurralde]

Hola! Tengo una pregunta que les agradecería mucho si me la pudieran contestar, cómo son con el tema de las mascotas? Yo tengo dos gatos y me preocupa mucho viajar y que no me los acepten. Muchas gracias

[@VaniMatiDeViaje]

Hay de todo, cómo en cualquier lugar. Propietarios que no tienen problema con las mascotas y otros que prefieren sin mascotas. La verdad es que hoy, con la poca oferta de alquiler qué hay, está complicado para todos, pero con mascotas es posible que mas. Un saludo!

[@guadaazcurra360]

Me encantaron todos!! Pero quiero saber que opinan sobre los alquileres de pisos a travez de las aplicaciones que existen por ejemplo "idealista". Solo tengo esa pero no se que tan 100% segura es. Sin que te estafen.

[@guadaazcurra360]

No se si para ustedes estaria bueno o no, hacer un video respecto a este tipo de paginas e aplicaciones. Ya que vi varios videos que recomiendan esos sitios weps para alquilar pisos o habitaciones. Uno que vive lejos de españa no se fia tanto

[@VaniMatiDeViaje]

En esas páginas hay algunas estafas, hay que tener cuidado. Lo más importante no alquilar nada sin verlo antes, no dar dinero por adelantado sin firmar nada o sin conocer el piso. Si algo es demasiado bueno y barato, desconfiar. Siempre sentido común!!

[@josel9630]

idealista es un portal intermediario, serio y legal pero el trato es con el anunciante y ellos no se responsabilizan

[@AVENTURASTOTALES]

Hola chicos! Una pregunta. Tienen idea cuanto cuesta y por donde enviar las cosas a España? No buscamos un contenedor completo, sino algún servicio por peso o metro cuadrado. Gracias mil!

[@VaniMatiDeViaje]

Hola! Uh la verdad ni idea! Se nos ocurre que podes preguntar en los grupos de Facebook de argentinos en España a ver si alguien tiene para recomendar. Abrazo!

[@ruthogaz8337]

Hola podran dar los nombres de lugares tranquilos en alicsnte de buen vivir 🥰

[@VaniMatiDeViaje]

Hola Ruth! En nuestro canal vas a encontrar muchos videos de pueblos y ciudades de la provincia y también de barrios de la ciudad. Saludos!!

[@lucasmoroni2176]

Hola chicos! Como andan? Espero que muy bien. Somos una pareja concubinada de Argentina (uno con ciudadanía Italiana) recién llegada a España y queríamos consultarles cuanto tardaron en hacer la residencia en Alicante y si tienen algún gestor/a para recomendar. Nuestra primer idea fue Barcelona pero Alicante nos parece mucho más atractiva realmente. Desde ya les agradecemos y entre paseo y paseo estamos mirando todos sus videos que son excelentes! Gracias por tanta info y calidad de contenido. Un abrazo grande, Lucas y Josefina

[@VaniMatiDeViaje]

Hola! Mati, comunitario, a las 2 semanas de llegar ya tenía su CUE y Vani, no comunitaria 3 meses más o menos. Pero eso fue en 2018! No sabemos que tiempos se manejan ahora. Podes comunicarte con agm abogados, trabajan en toda España: legal.agmabogados.com/inmigracion Completas tus datos y ellos te responden. Éxitos!!!! Abrazo!!!

[@rebecar3150]

@@VaniMatiDeViaje Que es CUE?

[@VaniMatiDeViaje]

@@rebecar3150 certificado de registro de ciudadano de la Unión Europea (el permiso de residencia de los ciudadanos comunitarios)

[@VaniMatiDeViaje]

@@rebecar3150 Certificado de Ciudadano de la Unión Europea. Es la residencia para europeos.

[@hedgardarmarsa8465]

Normal en Europa Sin escalera? Sera en españa..saludos desde Zürich

[@sheilamiglio5621]

Hola chicos, buenos días! Muy bueno el contenido!. Les consulto, cuál es el precio de alquiler promedio en Alicante de un departamento de dos habitaciones con ascensor y cochera? (Descentralizado y centralizado)

[@VaniMatiDeViaje]

Hola! Los primeros dos pisos que se muestran son ejemplos en dos barrios distintos. Después depende de cada piso y barrio en particular.

[@sheilamiglio5621]

@@VaniMatiDeViaje cuál es la zona más linda cercana a la playa para alquiler? (Dejando de lado precios)

[@VaniMatiDeViaje]

@@sheilamiglio5621 a la playa del centro de la ciudad (Postiguet) tenés el barrio de Mercado (es el segundo depto que se muestra en el video, por ejemplo). El tercero está en Playa San Juan. Un barrio en la playa, pero alejado del centro.

[@odontochatdeviviandebali5372]

Hola podrían informar dónde poder alquilar un depto temporal por julio y agosto, pues mí hija con su novio viajan el 1 de julio y tienen que hacer la radicación porque tiene ciudadanía española. Muchas gracias

[@VaniMatiDeViaje]

Hola! Para alquilar temporal, pueden ver en Airbnb o booking. El tema es que si tienen que empadronarse, por lo general en los deptos temporarios no se puede, piden contrato de alquiler o autorización del propietario.

[@mariaperdomo4229]

Vale, espero me respondas, yo quiero emigrar para España Alicante. El año pasado viaje a Barcelona y nunca pude alquiler un piso, uno llegando y piden muchos documentos y uno recién llegado. No puede octar por un piso. Qué debo hacer. Tengo pendiente regresar y llegar Alicante. Respondan por favor. Gracias María desde Venezuela.

[@rickigary]

Barcelona es demasiado caro para vivir. ...”optar”

[@sheylamoralessepulveda8287]

Bajo???? Y fonde vives tu?

[@margaritariano6837]

Hola amigos quisiera saber si es recomendable vivir en alicante cómo inmigrantes ... O que ciudad me pueden recomendar en cuanto alquiler de piso , trabajo y escuela para mis hijos .. gracias

[@erikacastillocosme9676]

En alicante se vive bien si tienes trabajo porque aquí todo es más barato a comparación de Madrid y Barcelona sin embargo es casi imposible encontrar trabajo aquí la misma gente de España no consigue trabajo aquí adicional el poco trabajo que hay es en verano por el turismo de las playas luego no hay nada para nadie mucha gente migrantes estan de indigentes aquí en Alicante

[@sheilamiglio5621]

Hola chicos, buenas! Les consulto si recomiendan señar una propiedad para alquiler desde Argentina. Y que medios conocen para transferencia (evitando la mayor cantidad de retenciones que hay impositivas en Argentina) Muy amables

[@VaniMatiDeViaje]

Nosotros siempre decimos que es mejor señar estando en España. Hay mucho engaño por las redes. Señar un piso que no existe o que sea muy diferente a lo que muestran las fotos. Mejor verlo en persona. Saludos!

[@sheilamiglio5621]

@@VaniMatiDeViaje si uno va allá decido a alquilar, con toda la documentación ok, y cierra contrato, cuánto tardan aprox en brindarte las llaves?

[@josel9630]

@@sheilamiglio5621 5 minutos

[@anamercedesalvarez7726]

Me gusta el segundo piso

[@hebersuizer2530]

Hola chicos como va me llamo heber soy argentino vivo en italia y en unos meses me voy a vivir a alicante, una cosa que nadie dice en sus videos y si pueden pasar info xfa es de que piden las inmobiliarias ya q es sabido q es dificil de alquilar xq muchos te piden q tengas trabajo, cosa a veces medio difícil ya q si uno viene de afuera primero busca alquiler y después trabajo.

[@VaniMatiDeViaje]

Hola Heber! Cómo va? En este video hablamos del tema con una inmobiliaria de Alicante kzbin.info/www/bejne/rp3KZ6qolLimg80 Lo que está pasando ahora también, distinto a lo que pasaba en ese momento, es que están pidiendo varios meses por adelantado o varios meses de depósito. La oferta de alquiler es muy poca ahora en Alicante. Saludos!

[@mariacristinajuarez7699]

Hola. chicos, para una persona jubilada de Argentina y que tiene pasaporte comunitario pero de 70 anios o mas, los admiten en Sanidad Publica...? o. los admiten en Sanidad Privada...? , y otra cosa, vos contas que estuviste 4 meses para hacerte un estudio de control, en esos casos se puede pedir turnos con 6 meses de anticipacion...? digo..., para, por ejemplo los pacientes oncologicos que deben hacerse. controles anuales y a veces semestrales...? Gracias.

[@VaniMatiDeViaje]

Hola! Entendemos que te aceptan en la sanidad pública una vez que hagas tu residencia como comunitario en España y estés de alta en la seguridad social. En la privada habría que ver bajo que condiciones y precios, por la edad. Los controles los maneja el médico de cabecera, por lo que si la persona tiene una enfermedad y necesita controles más seguido, seguro lo tendrán en cuenta. No es lo mismo un paciente enfermo que uno sano que necesita un control por algo puntual. Saludos

[@mariacristinajuarez7699]

@@VaniMatiDeViaje Gracias chicos! Mucha suerte y felicidad para ambos!

[@lorenlopez7049]

Hola soy de Tucumán Argentina me podrían pasar que papeles se necesitan y con que dinero tengo que contar para irnos somos tres adultos?y las páginas para ir buscando empleo

[@VaniMatiDeViaje]

Hola Loren cómo estás? Los papeles que necesitan depende de la situación personal de ustedes. Tenemos mucha info en el canal para los que cuentan con pasaporte de la comunidad, como este video kzbin.info/www/bejne/lZ62iHaOeqiDlbc O por ejemplo para los que no, hay videos con info de visas y permisos kzbin.info/www/bejne/aXutd6WGha6lnKc También está este video sobre buscar trabajo kzbin.info/www/bejne/raXddqmiYpupaLs Saludos

[@joancarlesjordacamarasa5234]

Però me queré decir la equivalencia en pesos... o en la atorrante moneda que tengamos aquí en Argentina, que no recuerdo ahora cuala es!!!

[@sebasymar]

Hola chicos que tal, me encanta su contenido, me gustaría saber como se hace para alquilar, tenemos DNI y somos de nacionalidad española, pero actualmente estamos en USA tratando de ver si nos vamod a España, pero que se hace en caso de no tener nomina para llegar y alquilar un piso para empezar a vivir, tenemos un niño por lo que buscamos areas familiares y de buenos colegios, gracias anticipadas

[@VaniMatiDeViaje]

Hola María! Cómo estás? Te dejamos este video donde hablamos de eso, esperamos que te sirva! kzbin.info/www/bejne/rp3KZ6qolLimg80 Un abrazo!!

[@josel9630]

si son españoles no creo que el consejo de extranjeros emigrantes sea exactamente lo que necesitan

[@VaniMatiDeViaje]

@@josel9630 claro, porque ser extranjeros inmigrantes nos saca credibilidad, conocimiento o derecho a opinar 🙃

[@josel9630]

@@VaniMatiDeViaje no, si que tienen credibilidad, honestidad, derecho a opinar y deseo de ayudar...pero les falta conocimiento de la realidad del pais, del comportamiento de las personas en los negocios, de los niveles de calidad de los bienes, del nivel de desarrollo relativo de las regiones, de los gustos y dinámica de los negocios e inversiones, de los nichos profesionales de empleo....etc.....

[@VaniMatiDeViaje]

@@josel9630 obviamente nos falta conocimiento de muchos temas, pero no por extranjeros, sino porque nadie, ni un español, puede saber todo de todos los temas de su país. Es por eso que cuando tratamos temas que no sabemos, hablamos con expertos de cada sector. Y esos expertos muchas veces son extranjeros también.

[@pablobelerinirupailla2370]

AQUI EN ALICANTE TENEMOS MUCHOS INVERSORES ALEMANES QUE COMPRAN ESTUPENDAS PROPIEDADES Y SON MUY EDUCADOS Y CULTOS.

[@CeciliaHernandez-zf1bz]

Me pasas porfavor el correo de la inmobiliaria?? Para pedir antes de irme a España

[@VaniMatiDeViaje]

www.gesmar2000.com/ Ahí están los medios de contacto. Saludos!

[@hedgardarmarsa8465]

Disculpen ...normal Sin asensor?

[@VaniMatiDeViaje]

En muchas ciudades de España, más que nada en el centro donde hay edificios históricos o antiguos es normal que no tengan ascensor. En barrios más nuevos claro qué hay ascensor. Saludos!