Cuánto se tiene que INVERTIR para recibir $10,000 MXN mensuales de CETES - Paso a Paso 2023

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[@gerardoleon4144]

Excelente video. Una pregunta, esos $10,000. que recibes ya son netos o todavía hay que restarles impuestos?

[@gerardovilchisbarajas3256]

@Myprimermillon Son confiables los asesores patrimoniales

[@robertoibarra439]

Pero para ello se requiere un broker de la bolsa de valores.

[@beatrizgonzalez5966]

Puedo pasar cetes de una cuenta de cetes a otra??? Y como si se puede????????

[@sinnombre-bt2mp]

Cuánto hay que pagar de impuestos de este rendimiento?

[@luisscruzz22]

Primera vez que veo un video de alguien que explica de forma real, objetivo y sin hacerlo con finalidad de estafar o generar un culto a su personalidad. Muy buen video

[@totrebor83]

Compa, te la bañaste con la explicación, super detallada y concisa, ejemplos claros y fáciles de entender, simplemente perfecto!

[@estherarce1890]

Muchisimas gracias por explicar con peras y manzanas pues esto es para los que no tenemos ni idea ni estudios y queremos aprender a invertir nuestros ahorros,y no caer en manos de charlatanes de esos que abundan en las redes,gracias chico por tomarte el tiempo de dirigirte a la poblacion mas vulnerable del pais,pues nos da gusto saber que aun sin educacion si existe la posibilidad de aprender desde cero a hacer crecer nuestro dinero de forma segura y los sabiondos que hacen comentarios despectivos ,pues vean los contenidos para gente de otro nivel,este es para la gente que vamos a empezar de cero gente muy trabajadora que vamos a explorar otros orizontes desconocidos para nosotros,gracias mil por este contenido, pues muchos sabemos generar dinero pero no sabemos invertirlo por eso no pasamos de perico perro,pero aqui esta la luz para abrir otra puerta

[@CarlosATA95]

Amigo cuida a tu audiencia, tienes en los comentarios bots recomendando a gente a estafas, tu puedes eliminar eso.

[@alexandroveraarroyo4746]

Bro, no cuida ni los tenis en la sala. Crees que va a eliminar los bot? Mejor invierte en mi pirámide y ganaras mil dólares instantáneamente 😅

[@edgarsalamanca159]

​@@alexandroveraarroyo4746no faltara el wey qué se creería tu comentario jaja

[@diegomorales6249]

"Cuida a tu audiencia" jajajajja pinché mentalidades chairisimas

[@CarlosATA95]

@@diegomorales6249 Diego, me gusta la riqueza de tu vocabulario 😄

[@LuisGarzaHo]

Fue gracias a la señora Sor Rita Linda que pude comenzar mi negocio

[@AdrianaLopez-xj9un]

Se entiende muy bien la explicación!!! Podrías hacer otro explicando ¿Cuándo tienes que hacer declaración en Hacienda al recibir cierta cantidad de dinero en inversiones, en este caso en CETES? Gracias!

[@danielh.5005]

Este es el primer vídeo que encuentro de este canal y basta para estar seguro de suscribirme. En un par de minutos expresó de manera clara y concisa un montón de información un poco compleja. Anteriormente habia buscado información similar y no lo habia encontrado así. Es muy claro y no da vueltas innecesarias, ademas de utilizar información fehaciente, comprobable y realista. Excelente contenido!!! 👌👌👌

Gracias. :)

[@gerardojuarez4101]

Excelente video, esta es la motivación que necesitaba para seguir invirtiendo un mayor porcentaje de mi salario, estas últimas semanas he estado holgazaneando pero ahora me enfocaré en eso para construir el futuro que quiero.

[@juanAnd208]

¡VERDADERO! Esta pandemia realmente me ha enseñado mucho, me di cuenta que depender solo de los salarios es catastrófico. Un colega anciano que ha perdido su trabajo ha pasado de estar cómodo a tener dificultades porque no tiene una inversión a la que recurrir.

[@Garcia6219]

Creo que lo mejor de las criptomonedas y forex es que no necesitas tantos millones de euros para empezar. Unos miles o cientos son suficientes para empezar, yo empecé con solo 2500€.

[@anniedaniels5825]

He visto casos de éxito y referencias sobre Sánchez, debe ser muy bueno para que la gente la recomiende. Por favor como consigo al señor sanchez

[@mikedossat8334]

Gracias amigo

[@annaviglietti2412]

No puedo decir lo suficiente sobre cuán rentable es el mercado de criptomonedas. Especialmente si tiene un gerente profesional que es realmente bueno, los ingresos pueden superar el 100%... Mis ingresos en criptomonedas me compraron la casa de mis sueños.

Hola. Espero que la información de este vídeo te sea de utilidad y te resulte entretenido. Recuerda que a veces llegan los estafadores y personas que se hacen pasar por mí al chat, tengan cuidado, si una cuenta les pide que le manden mensaje... ¡No es cierto, no hagas caso, no es cierto! Abrazo! :)

[@vicofu]

Mi hermano gracias a ti no gaste mi dinero a lo menso, mejor empecé a buscar cetes, gbm, sofipo y todas aquellas entidades para invertir y todos los días busco videos sean de utilidad y todos los días aprendiendo acerta de formación financiera que eso debería ser una clase en cualquier escuela, saludos y gracias, posdata vine a EUA para ganar un poco más e invertir aunque el dollar este bajo algo es algo saludos

[@luisquinteroguitarrista9184]

Entendí la referencia jajaja

[@dofonsecal]

Deberias fijar este comentario!

[@Jhonyalvatre]

Te felicito, eres el único KZbinr que considero profesional en la materia. Se nota que tienes conocimientos de contabilidad y finanzas.

[@hattori27]

Mis respetos para tu formal de explicar temas de finanzas. Generalmente los canales financieros tienden a ser tediosos con los numeros pero el ejemplo practico fue muy sencillo de digerir. Te ganaste un subscriptor

[@ECOLOGYRMN]

Excelente video ! Y excelente autor, aunque si es verdad que ganas más y el valor del inmueble casi siempre tiende a subir, yo prefiero aún CETES porque te despreocupas de casi todo y generas el interés por hacer “nada” con solo invertir y “ya” , con las rentas de los inmuebles pues te preocupas de los inquilinos, que tienes que pagar piso si es un departamento, de la estructura de la casa , un sin fin de posibles problemas con tuberías pintura pago de agua luz , entre muchos más detalles….

[@eugenioarte]

Exactamente, la comparación que hace es absurda. La gente muy alegre con si explicación, pero un departamento es un activo. Requiere inversión constante. Porque así está la realidad usan los departamentos como pasivos, y allí tienes cuartos horribles que nada funciona, requieren cambiar tuberías, resanar paredes, humedad y un larguísimo etcétera. Y tienen gente que se puede intentar quedar en la propiedad que te va a tomar un juicio ese es el peor riesgo. La inversión es un pasivo. Este tipo es un manipulador que bueno que te diste cuenta la mayoría no sus luces. Lo dijiste bien, requiere trabajo, tiempo e Inversión, no vale ademas el inmueble lo mismo va perdiendo valor. Etc etc etc

[@rube46667]

De acuerdo con todo lo que indicas en lo referente a CETES. Pero cuando se hablan de inmuebles no se tomó en cuenta el deterioro del inmueble que también disminuye la inversión y requiere de desembolsos adicionales para hacerlo atractivo para ser arrendado, tampoco se toma en cuenta si ese inmueble estuvo para su adquisición sujeto a financiamiento y por tanto a intereses, lo beneficios futuros esperados son a penas para recuperar el efecto de los intereses. Además de que no se tiene en consideración el riesgo de ocupación ilegal. Además hay que considerar si hay plusvalía o minusvalía. Por lo anterior, es mucho más compleja ese tipo de inversiones.

[@VkRmotorsport]

Exacto, es de las maneras de invertir con menor riesgo pero con retornos mas bajos y va a depender mucho de la ciudad donde se rente, la zona, la colonia, el inmueble, los terminos del contrato de arrendamiento, si se hará por un tercero, etc. Es muy dificil que alguien de clase trabajadora o clase media inclusive viva solo de rentas, esto por lo general solo lo logran empresarios o gente acaudalada que tiene otros ingresos mas fuertes y las rentas como un ingreso menor y mas estable. La frase del guru "si quieres ser millonario compra 3 casas y rentalas"

[@alanluna1796]

Es muy variable y hasta de suerte en cierto punto, mi experiencia ha sido muy buena rentando inmuebles al punto que practicamente vivo de ellos, y mis inmuebles suben y suben de valor cada anio aparte de darme rentas sin hacer practicamente nada, yo el verdadero problema que le veo es que puedas comprarlos jaja son muy caros necesitas una inversion muy fuerte y ya sea que te hereden o bien tengas un muy buen ingreso para poder hacer abonos a capital, para recibir la renta integra, si tienes el dinero lo recomiendo al 100% pero si tu poder adquisitivo es bajo mejor si buscale por otro lado.

[@carlosalbertohernandezgonz2604]

@@alanluna1796 tú cómo te hiciste de tus inmuebles, amigo? Sino es indiscreción.

[@alanluna1796]

@@carlosalbertohernandezgonz2604 con mucho trabajo y sacrificio bro, comenze muy joven a mis 22 ya tenia mis primeros 2 terrenos para esto ya me habia titulado e instalado en una empresa trasnacional con buen sueldo, ese seria el primer paso que consigas un trabajo que te pague bien y no meterte en broncas de esposa e hijos, de igual manera cuidar mucho tus gastos jamas he comprado un carro de agencia, viajes extravagantes a europa o ropa de marca que es lo que hacen la mayoria de jovenes estos dias, tambien hay que decir que hoy en dia es mucho mas dificil la adquisicion y cada ves sera peor por eso a diferencia de lo que comentan arriba para nada tienes que volver atractivo el inmueble si lo tienes bien ubicado la gente se pelea por entrar, tengo renteros de hace mas de 5 años que nunca me han dejado de rentar, pero cdmx y zona metropolitana ya estan por las nubes te aconsejo voltear a ver a provincia queretaro podria ser una buena opcion, el secreto es: inmueble que compras lo rentas de inmediato y abonas a capital para terminar lo mas pronto posible y seguir con el que viene apoyado de la renta del anterior, si bien pagas intereses no son para nada perdidos pues al final son el mismo valor que tu inmueble va adquiriendo, para mi es la mejor inversion que puedes hacer en la vida pero no es para todos, y como todas las inversiones son años de espera y ayuda de Dios para poder ver frutos.

[@IvoPardave]

Me imagino que todos esos factores que mencionas, están contemplados en el avalúo que hace del inmueble.

[@arquivan251]

Muchas gracias por fin entiendo que no me da ni para invertir en Cetes ni en bienes inmuebles , a seguir trabajando y buscar un emprendimiento para tener flujo de efectivo día a día-

[@CesarEduardoBahena]

Wow excelente video, sin embargo te faltó decir algo importante, si bien no vas a obtener rendimiento para poder vivir de cetes tan fácilmente sí vas a poder mantener el valor de tu dinero porque va a ir creciendo al ritmo de la inflación

[@jesusmacias7191]

Excelente explicación para los que somos primerizos en el tema. Muy claro todo! Nada más que en el min 13:30, no es el arrendatario el "que especifica en el contrato", es el arrendador quien elabora las clausulas.

[@betobeles1048]

siete milllones de pesos, de nada

[@toringmort4231]

Más bien 6

[@juantorres-dh1rw]

😂😂 casi pierdo 15 min

[@haboharabo]

Gracias buen ciudadano. Hueva con el tipo.

[@theowninggod442]

Jajaja gracias

[@luisenriquerodriguez5364]

Que buen servicio 👌

[@edidsonericmartinez4268]

Información simple de entender!! Cualquiera puede aprender contigo!! Gracias por tu esfuerzo!!

Gracias por el comentario. :)

[@mayraleyte7327]

Yo también pensaba que cetes era mejor que rentar un inmueble. Cuando realice el ejercicio me di cuenta que aunque recibiera más dinero en cetes que por la renta del inmueble, a cinco años el valor del inmueble incrementa mucho más. Valor futuro. La mejor inversión es en bienes raíces. 🙂

[@alanluna1796]

La cosa es poder hacerse de ellos😂😂

[@JJPP65]

Seria mejor cetes, si tu solo gastas la diferencia entre el rendimiento de tus ganancias y la inflacion. Osea reinvertir lo de tu ganancia pero solo lo equivalente al porcentage de la inflacion. Ejemplo: 1. 000.000 pesos , cetes 12% anual, ganancia 10 mil pesos al mes igual a 120 mil pesos anuales, pero hubo una inflacion del 5% anual que equivale a 50 mil pesos. Tu ganancia real son 70 mil pesos. Necesitas reinvertirle 50 mil en el año para que tu millon sume y tu poder adquisitivo de ese millon no se reduzca. Aunque como dijo el sr. del video los cetes no siempre pagan tasas tan elevadas. Y al momento de bajar demasiado la tasa ya no seria tan redituable comparado con el rendimiento de ganancia del inmueble , recordando tambien como dijo el sr. que el valor del inmueble no se devalua casi nunca y no se le resta inflacion, al contrario se le suma casi siempre por su plusvalia. En conclusion .... con cantidades mas grandes puedes vivir de los cetes , gastando solo el dinero de lo que te sobre al restarle la inflacion. Siempre buscando donde invertir que sea mas redituable que la inflacion.

[@pabloj1984]

en pocas palabras si tienes algo de dinero en CETES que no vas a necesitar en 2 años, pues agarra plazo de 2 años de inversión y cuando valla a vencer esta inversión hay que revisar que inversión conviene para trasladarlos al termino de los 2 años

[@davocreative]

Es mas facil invertir cuando eres soltero. *Change my mind!*

[@isabeltoledo3951]

Depende de cuánto ganes

[@memetica2844]

Basta de excusas.

[@hectorlozano8422]

Increíble video, está muy detallado, aun que para hablar de inversión hay que tocar el tema de riesgos y los cetes son de menor riesgo que un inmueble. Ese punto me parece que no se toma en cuenta lo suficiente, ya que mucho toman a los inmuebles como inversión sin riesgo.

[@marcomartinez7821]

Excelente comunicador.. elocuente y objetivo 👏🏻

[@brendagonzalez3155]

Este video es buenísimo. Porque justo presta atención a que las tasas actuales de CETES no son sostenibles. Creo que aquí valdría la pena considerar que en este momento cetes es de las mejores opciones y hay que aprovechar, pero al largo plazo puede que no lo sea y no hay que confiarnos ni tomar decisiones asegurando qué tendremos x rendimiento toda la vida. Una pregunta, este ejercicio de comparación con la opción de arrendar una propiedad, sería más comparable si se hace con Bondes?

[@aocg1914]

Las tasas de interes no van a bajar nunca del 9% ya, quieren seguir aplicando formulas del pasado y eso ya no es, seguiran asi y aumentaran..

[@alanluna1796]

Muy buen video, digo alomejor 10mil es una meta muy ambiciosa pero quiza obtener solo unos 3k mensuales y no pedirlos mensualmente sino meterlos a un anio, y a cada anio sacar esos 36k y lo demas reinvertirlo seria hacer el ejwrcicio

Invertir en deuda garantiza que tu dinero siempreestará seguro, sin importar lo que pase en México y el mundo. Pero la cosa es diversificar. Si ya tienes suficiente dinero seguro es hora de empezar a tomar riesgos y ahí es donde se pone divertido. Mientras más riesgosas son las inversiones, más dinero te pueden dar a ganar

[@lmeza1983]

Creo que si tienes suficiente puedes darte el lujo de intentar algun otro tipo de inversion o negocio pequeño porque aun teniendo dos millones en cetes no es suficiente para "para vivir de tus rentas" la inflacion esta muy pesada.

[@carlosvenegas9507]

@@lmeza1983 y tambien puedes perderlo todo

[@altinvemir1521]

excelente video Pero déjame compartir esto aquí sabiendo que puede animar a alguien que lo encuentre. La gestión financiera eficaz me hizo rico y es todo lo que necesita si quiere construir un futuro financiero sólido mañana. Comencé con 1000 USD, hace 3 años invertí en un mercado de valores diversificado y ahora tengo un valor de 500000 USD y actualmente estoy terminando mis apartamentos de 8 unidades. Solo tengo 35 años. Las inversiones en acciones diversificadas siempre han demostrado ser muy rentables, especialmente con la ayuda de expertos.

[@charitytoke6461]

Estoy realmente impresionado. A los 35, valía un poco más de $ 200,000 de * en el mercado de valores. Pero lo que has hecho con tus *finanzas* y los números que vales, es pura genialidad.

[@sarahtjoanne5300]

*Invertir* en acciones diversificadas es un verdadero ajetreo que me ha hecho . Tengo dos carteras de acciones activas y espero crear una tercera, lo que aumentará mi rendimiento total de las ganancias a más de 120 000 USD

[@ferkmorgana7032]

Lo has hecho bien. Son personas como usted las que establecen el punto de referencia para que personas como nosotros sepan que es posible lograr la estabilidad financiera y la transición de un estado cómodo a uno rico con el plan de *inversión* correcto.

[@zychenkonicholas9923]

Tengo curiosidad, ¿*invertir* en un *mercado* bursátil diversificado es una empresa bastante lucrativa? ¿Puedes compartir cómo lograste estas cifras?

[@altinvemir1521]

@@zychenkonicholas9923 La experiencia juega un papel fundamental a la hora de *invertir* en *mercados bursátiles* diversificados, por eso cuento con Rachel Hilda, cuya experiencia me ha ayudado mucho a perseverar en el *mercado bursátil* diversificado. Durante tres años me ayudó a hacer crecer mi cartera utilizando su conocimiento diversificado del *mercado* financiero.

[@ArcangelRodriguez]

Hasta me dieron ganas de abrir un libro con lo bien que explica mi compi

[@Jaredw100]

En su página de CETES tiene un área donde puedes calcular cuánto te darán de dinero al año o mes, se necesitan 2millones y al mes te darán 16000 pesos

[@leobardogonzalez2693]

Como inicio en inversiónes?

[@nancymaldonado7055]

🎉🎉🎉🎉gracias por la información detallada.

[@VeronicaLeal-eq4et]

Buenas noches, mi esposo tenia un seguro de vida, el cual yo al tenerlo lo metí en mi banco en una cuenta asi, pero se llama CEDES y lo tengo a un plazo de 365 días, los intereses que recibo son por mes y me lo depositan en una tarjeta de debito, en esta cuenta yo no hago depositos solo los tengo guardados y recibo los intereses para mis gastos. Que tan buena es esta inversión? así sin depositar, hasta hoy nunca me han dicho si estoy mal haciéndole así el banco.

[@carlosr1392]

Solo para comentar, en la casa que rento en Puebla la venden a 3.2m y la rentan en 12000, asi la mayoria de casas por aqui. Quitale impuestos y mantenimiento + riesgo y hasta parece que los CETES ganan aun en periodos de tasas bajas. Claro esto sin contar la plusvalia. Me iria por CETES + Inversion en indices de la bolsa.

[@SlackersIndustry]

También hay que ver qué eso no costea, mejor esos 3millones en un terrenos y una torre de Depas deja más que la casa, el chiste de buscar algo que te deje más que cetes. A veces se le saca más en Airbnb pero claro depende donde estés. Dónde yo vivo las rentas están en 15 a 20 mensual y uno renta en Airbnb y pues saca los 30 al mes pero pues si es una chinga 😂

[@ixchel777]

Si no alcanza para depa o depas bien ubicados para rentar es mejor invertir en Cetes sin despeinarse y libre de riesgos

[@benjaminrodriguez397]

EXPLICACIÓN MUY CLARA Y ENTENDIBLE.

[@2thursdaydove1]

El bien raíz debe estar rentado todo el tiempo, también se debe considerar el mantenimiento, impuestos, situaciones legales que se van a presentar. Además si usas agente de bien raíz, debes pagar comisión. Creo que se queda muy corto el ejercicio de comparación. Si solo fuera video de Cetes, todo OK. De igual manera, que bueno que cada vez existen mas personas hablando de finanzas personales en México.

[@loba7yt]

La comisión por renta es mínima comparada con el beneficio de recibir todo el año una renta. El asesor inmobiliario profesional es encargado de perfilar un buen cliente, y no cobra usted eres se cierre y se firma contrato. No es tanto un "gasto" por ese lado. El costo de mantenimiento es necesario, y una inversión para conservar en buen estado tu patrimonio. Definitivo una propiedad es mejor como inversión a largo plazo pero cada día están más inalcanzables

[@angiemerino6728]

En todo caso, también debe considerarse la plusvalía que va ganando la propiedad.

[@elizabethmartinezechartea6089]

En eso estaba pensando la plusvalía!!! Una casa de un millón al otro año ya vale millón y medio

[@luismurravaldes2490]

La renta del inmueble está practicamente libre de inflacion, el rendimiento del cete NO… el rendimiento en inmuebles es compuesto (renta + plusvalia)… como da mas que cetes, tambien exige mas experiencia y trabajo

[@pablotenorio7399]

En relación a las rentas de inmuebles, no estan tomando en cuenta que el ISR que se tiene que pagar en caso que el SAT detecte movimiento constantes a tus cuentas bancarias. Generalmente la gente deposita la renta a traves de transferencias, a menos que acuerden un pago en efectivo.

[@lmeza1983]

el SAT tambien te quita el iva de las ganacias del cetes no se porque no dice eso... Ademas con la inflacion que tenemos cetes apenas amortigua eso pero una propiedad ira incrementando su precio con los años, por ejemplo ahorita una casa es el doble o triple de cara comparada con hace 3 años osea antes de la pandemia y durante la misma el cetes cayo muchisimo en rendimiento si solo consideramos esos 3 años te das cuenta que el cetes es pesima opcion de inversion pero su ventaja es que es de muy bajo riesgo osea es para guardar tus ahorros y medio mitigar los efectos de la inflacion.

[@pablotenorio7399]

@@lmeza1983 estás equivocado con lo de los cetes. Tengo cetes desde hace un año, y el ISR que cobran en mínimo. Lo puedes revisar en la web de cetesdirecto

[@EduardoFitCode]

@@pablotenorio7399 La duda que tengo es si ese cobro de ISR ya lo hacen directamente en CETES directo o se tiene que pagar una vez que se declaran impuestos en abril.?

[@pablotenorio7399]

@@EduardoFitCode el ISR te lo descuenta directamente cetesdirecto, tú no tienes que hacer nada en tu declaración de impuestos y de hecho, ya está viene precargada la información de cetes

[@dielizlove]

​@@lmeza1983si, aumentaron de precio desde hace tres años, y casi todas esas casas qué están en venta siguen en venta desde hace tres años. que la gente las quiera vender más caras no quiere decir que esté justificado ese precio

[@OASAtv]

Muy Interesante. sobre todo por que lo comparas con un inmueble. En este momento a tasas altas es mejor CETES, en momentos de tasas bajas un Inmueble es lo mejor. Todo tiene sus pro y sus contras, y depende en mucho de la situación económica del momento. Gracias.

[@lmeza1983]

el cetes es una manera de que la inflacion no te pegue tanto pero una propiedad siempre incrementa su valor creo que nisiquiera ahi comparacion, aparte todos necesitamos una casa.

[@yochico1752]

Desde la primera vez que preguntaste dije que inmobiliaria porque con una inversion inmobiliaria no es necesario tener todo el dinero, puedes tener apalancamiento que con todo y el oago de intereses a largo plazo sigue siendo mas conveniente

[@DanielVargas-yh8dz]

Muy buena explicación sobre la inversión en cetes, gracias.

[@cesarferiaalvarez1911]

En resumen: Aprovechar las tasas altas de las cetes este 2024% y después mover la inversión a otra herramienta financiera, desde mi punto de vista, las cetes es solo para guardar tu dinero, las sofipos para ganar un poco y finalmente la inversión inmobiliaria es lo ideal... solo cuando todos los factores se alinean (buenos inquilinos, mantenimiento, predial, otros impuestos).

[@mauriciovillasenor9312]

Buen video pero te falto comentar si hay que pagar impuestos por las utilidades como en toda inversión, por lo que no te quedarían exactamente los 10 mil pesos

[@monicafreschi3311]

Si ganas menos de 100000 pesos al año, no se pagan impuestos. Si es más se paga el 20 %

[@fisherman4042]

​@@monicafreschi3311la neta yo nomas termine la secundaria y no se nada de estas cosas,pero vamos haber si entendí a lo que dices,osea que si invierto 1 millón de pesos,al año serian como más de 100 mil y entonces si tendría que pagar el 20%?

[@alcomo241083]

Ya has explicado esto pero siempre es un gusto ver como explicas tus videos. Live😅

[@dibujante4000]

*Si no viviera en México desde hace años me dedicaría a los bienes raíces; pero tristemente hay extorsión; despojo; secuestro; embrago porque al que le rentaste la casa se dedicaba a la delincuencia... en fin, no es lo mismo la vida en México que en Canadá, España, Suecia...*

[@rodrigoislas610]

La propiedad te da: renta + plusvalía. Mucha gente compara lo que sea contra rentas, pero olvidan el factor de la plusvalía. Compras una casa ahorita en 1M, la rentas en 5 años a 6,400 mensuales, pero además tú casa va a valer tal vez 2M. Es mil veces invertir en una propiedad pero siendo honestos ya no hay propiedades en ciudad importantes que cuesten eso.

[@LuisEnriqueBravoVillalpando]

eso es una burbuja financiera que tarde o temprano les revienta, hay que saber cuando si y cuando no, normalmente cuando las rentas suben es proque no debes invertir ahi ya que no tarda en reventarles

vale en papel por que una cosa es tenerla y otra es mantenerla, hay que pagar impuesto por propiedad, y de las rentas hay que esperar a que no se deteriore y pelearte si no te pagan, y hacer muchas cosas, aca simplemente dejas tu dinero ahi y no tienes que hacer absolutamente nada, ni gastar nada mas ni mantenimientos ni nada,,

[@yugiohmasterduelmexico.7067]

Tengo 3 departamentos y es un dolor de huevos administrarlos. La gente es mala paga, cochina, irrespetuosa y es difícil sacarlos de TU PROPIEDAD, porque aunque tengas un contrato en tus manos, es difícil sacarlos porque la ley los protege. No inviertan en vienes raizes, enserio no vale la pena.

[@herobull7010]

me dejas sin palabras bro, yo hace 4 años me fui a la ciudad y se me hacia triste que un cuarto mugroso con cucarachas me o querian rentar bien caro... encima el techo era de adbesto... ademas el viejo que me queria rentar me decia que me apurara porque ya me lo iban a ganar... preferi regresar a mi pueblo y hacer una vida aqui... tuve muy mala experiencia... ademas le deje dinero de adelantado y ya no le pedi nada.. @@yugiohmasterduelmexico.7067

[@carlosmiramontes5525]

​@@LuisEnriqueBravoVillalpandoeste vato 😂😂 tienen más de 15 años diciendo lo mismo, eso no va a pasar

[@ivanmacario6969]

Para recibir 10 mil pesos mexicanos mensuales se necesitan más de un millón de pesos mexicanos en la actualidad es un ingreso pasivo pero es mejor un ingreso activo pero eso es al criterio de cada persona hay el dato

[@josuebrito4362]

Es una cantidad que parece alta pero la vdd es que no es imposible de juntar!!

[@lolsxboy]

Que gran ejercicio! Me suscribo. Aparte, los bienes inmuebles usualmente ganan plusvalía.

[@nohemilimon7687]

Me gusto mucho el video, desde niño veía los comerciales de los bancos hablando de cetes y nunca investigue de lo que se trataba, gracias por tomarte el tiempo de explicar y mas que nada de hacerlo tan bien y detallado, solo me quedo la dua de si la ganancia paga impuestos y que tanto seria,

[@PedroTilan]

Me encantó la explicación, gracias y felicidades!!

[@alain9684]

Se puede rentar una propiedad sacando del 6 al 12 anual (dependiendo de la ubicación) Por otro lado, no contamos que la inflacion y la plusvalía hacen que un bien inmueble aumente su valor cada año (En la mayoria de los casos) lo cual no sucede con los cetes que pueden bajar su valor si el banco de méxico cambia la tasa de referencia.

[@JJPP65]

Ganaste un suscriptor. Tu explicacion es sencilla y entendible para principiantes como yo. Espero puedas hacer un video de fondos de inversion con MUY BAJO riesgo con buenos rendimientos.

[@mikeday7798]

Gracias he visto varios vídeos y usted si dice la verdad lastima que no vi su video de la modalidad 40 antes de pensionarme que pasa buena noche.

Saludos. :)

[@pumista27]

Excelente video amigo 😎 la verdad queda bastante claro 😇 aprendí mucho con todo tu conocimiento

[@Kamui0evil]

Buen video, muy concizo y bien explicado!

[@RESTFULL0]

Creo que el UDIBONO a 30 años está muy interesante 4.67 % + inflación, fácilmente da un 6% de rendimiento a lo largo de 30 años con una inflación promedio de 3%, lástima que no tengo esos 2 millones :)

[@JESUSHERNANDEZ-ey6xd]

No necesariamente ya que perderías demasiada liquidez invirtiendo 1 o 2 millones en udibonos, se te estaría pagando semestralmente un rendimiento de 2.33% a lo largo de 30 años, lo que daría un total 140 % a lo largo del udibono y hasta el final del plazo se te devolvería el capital invertido conforme a lo que cueste la UDI (es lo que estuvo generando la inflacion) dentro de 30 años es ahí donde verías casi crecer el doble tu inversión en el supuesto que la inflación promedio sea 3%

[@tatoaguilera]

@@JESUSHERNANDEZ-ey6xd Que tal un simple bono a 3 años, amarras tasa del 10.46% ahorita?

[@luxu_david]

@@JESUSHERNANDEZ-ey6xd Vale brga yo ya inverti como 12 mil pesos en UNIBONOS a 30 años jajaja, bueno no hay problema, no es dinero que vaya a necesitar, tengo aparte mi fondo de emergencia en smart cash de GBM

[@mariosolin6890]

Gracias. Muy buena forma de explicar👍

[@josecarlosglz.barron9314]

Gracias viejon , me haces pensar mucho acerca de estos temas.

[@Algnes10]

Bien entendible tu explication! Gracias

[@j.refugiojuarezd3684]

Yo siempre he dicho que las monedas virtuales son solo eso, virtuales, no existen. Tu les das dinero Real, a cambio de una ilusión. Lo que realmente vale es lo que respalda el oro y la plata.

[@enriquecerati8609]

CETES: Buena inversión a corto plazo

[@CarlosRodriguez-xk9ot]

El asunto es q El immueble tiene q estar siempre en Renta

[@musicmlucas3379]

No necesariamente, pues la plusvalía que adquiere en un año equivale alas ganancias que pudieras ganar en los cetes. Según el vídeo debes saber en qué momento comprar y en qué momento vender.

[@manuelhernandez1475]

​@@musicmlucas3379eso tampoco es muy cierto , porque las casas cuando se hacen viejas o el barrio se hace inseguro , pierde mucho valor , además de que no tendrías dinero mensual

[@CarlosOmarSanchezMacias-kd5tx]

Yo obtengo casi 25.000 de rendimiento mensual entre todas las sofipos Y me encantan las bebidas de sobres

[@miguelrodriguez8908]

Excelente explicación solo que para vivir de cetes con una cantidad considerable puedes usar Udibonos

[@EIS-]

Mas claro que el agua, muchas gracias Doc.

[@oscarantoniocastromolina3714]

Que clara explicación, muchas gracias!!!

[@Roderik0]

Bien explicado

[@HEADSON90]

Y ademas falto agregar el impuesto sobre la inversion que ya en montos mayores de 150,000 pesos te empiezan a cobrar

No existe tal impuesto, o al menos déjanos el fundamento. La tasa de retención de ISR en 2023, para esta inversión, es del 0.15% anual sobre el capital invertido y se cobra desde $1 peso de ganancia - Ley de Ingresos Federales para el ejercicio fiscal de 2023.

[@HEADSON90]

@ Como que no existe? Si hasta en la calculadora que te pone la plataforma de cetesdirecto, si haces un calculo de por ejemplo 300,000 pesos o mas ya te dice cuanto te van a cobrar de impuesto sobre la inversion

[@Emulatron_Mx]

Muy buena info bro, en mi caso el 14 de julio del 2022, inverti $250 dolares en ikapitol y me genera un rendimiento del 5 al 10% mensual, elegí interés compuesto y actualmente tengo 354.45 dolares de rendimiento + la inversión semilla $250, en total = 604.45 dolares trabajando, el 12 de enero del 2024 termina mi contrato y para ese entonces se habrá casi triplicado la inversión, tal vez si no hubiese llegado la info de ikapitol me hubiese inclinado por invertir en CETES, Saludos.

[@gigga747]

Bastante desalentadora este tipo de inversión 😢 buen video gracias por explicar.

[@saulsilverio7440]

🎉🎉🎉🎉 muy buena explicación te felicito. Nuevo suscriptor

[@seanlowe5547]

Excelente video, podrias hacer uno explicando como re invertir los CETES automaticamente a un año?

[@sir-s1q]

Obtienes más rendimientos al invertir a 28 días. Yo lo tengo así. Probé a 1 año.

[@fisherman4042]

​@@sir-s1qpodrías explicarlo porfavor?

[@vidacotidiana435]

6:43 no matchea tus matemáticas si en un cete de un mes te pagan 11% entonces el 11% de un millon serian cerca de 110000 entonces para obtener 10000 por un cete de un mes solo necesitas cerca de 106600 Entonces me dirás que mejor invertiría en cetes de un mes nada más para tener 11% mensual para tener un 130% anual envés de cetes de un año por 11% no tiene lógica

[@ZDH01]

Fácil considerando una tasa del 8-10%, tendrías que invertir $1,300,000 MDP.

[@carlosduranluna7972]

La renta del inmueble seria multiplicando el valor del inmueble por 0.006, para sacarlos de forma mensual

[@jxxnxn1565]

Gracias, informacion que cura y bien.

[@dimasm1376]

Buena explicacion

[@juancarlosriveras7533]

Aparentemente el inmueble es las mil maravillas pero no yoman en cuenta la conducta de sus inwuilinod yo lo veo con mi tia tiene 5 departamentos y es un estres estar lidiando con los inquilinos en fin revuerden cusndo alquiilen proñiedades asegurense de que no tengan perros por que dejan la casa horrible de apesto?a

[@rogeliochavez9310]

entonses si la inflación esta ligada a los cetes , no estoy ganando nada , solamente estoy evadiendo la inflación . Es una forma de ahorrar evitando la inflación.

[@TheJosmardaniel]

Si

[@herobull7010]

es lo que siempre he dicho, por esa razon nunca he decidido meter mi dinero en cetes, es lo mismo que si ese dinero lo inivierto en mi negocio... vere mas ganancias de mi inversion que de tenerlo en cetes

[@luxu_david]

Entonces cuando la inflacion es alta conviene meterlo a CETES que paga en promedio 10% anual y cuando baja y CETES paga muy poquito (como 3 %) conviene meterlo a FIBRAS que pagan entre el 6% y el 11% anual

[@ariel_Osoyo]

Que son las FIBRAS?

[@Alkeops]

La comparacion me parece inadecuada porque existen otros factores que no se toman en cuenta. La comparación buena seria ver como se comporta si inviertes 1 millon en udibonos a una tasa superior del 4% vs un inmueble y ahi si que puedes comparar con la inflacion de 20 años. Porque tendrian un comportamiento parecido, y en ese caso descontar el iva de las rentas para el inmueble asi como los gastos de impuestos como el predial y el mantenimiento del mismo, ademas de precisamente ese tiempo que pueda estar ocioso el mismo. Yo creo que quedan muy a la par.

[@CesarHernandez-lz9jd]

Tal vez los cetes dan más pero una casa sube de precio tu inversión se valoriza y el dinero liquido se devalúa cada año como 18 %😊

[@NONAME-pf7ue]

Cómo que 18?

[@kunokhan]

18?

[@javierbusnelli4244]

Es más productivo invertir en departamentos de renta y la inflación no te afecta.

[@a2012sansan]

Muchas gracias por tu video la información que brindas es muy valiosa. Suponiendo que se tiene un inmueble como se puede hacer para invertir en cetes? Vendiendolo? Pidiendo una hipoteca?

[@ElClubDelViniloMexico]

Que buen video, gracias!!!!

[@marcosphilip8347]

Para el inversor medio, el mercado de las criptomonedas es la mejor herramienta para la creación de riqueza a largo plazo. Aún así, muchas personas no pueden aprovecharlo porque están tratando de ganar dinero rápido en el mercado.

[@user-vc5my5kw1z]

Estoy de acuerdo, sólo porque el mercado presente oportunidades no significa que debamos lanzarnos de cabeza. Por este motivo, debemos buscar análisis u orientación de mercado adecuados o, alternativamente, buscar asesoramiento de estrategas de mercado certificados.

[@marcosphilip8347]

¡Tienes razón amigo! He estado recurriendo a un experto en el mercado de aletas durante dos años y poseo una cartera diversificada de 7 cifras de inversión en acciones. Actualmente, mi cartera vale más de 1 millón de dólares.

[@Shyannebrown-sr8uw]

Me alegro de haber tropezado con este comentario, por favor ¿quién es el consultor que le atiende?.

[@marcosphilip8347]

CHRISTOPHER SCOTT TRADING

[@marcosphilip8347]

I.N.S.T.A.G.R.A.M

[@mariosolin6890]

Falto cuanto te quita el sat por el millón invertido., Buen video!

[@tiodish2750]

Y como riatas junto pa comprar o construir un inmueble pa rentarlo?🤔

[@JoseRuiz-nb7bv]

Tienes que trabajar y ahorrar para que tengas un capital y invertirlo, ho comprar un inmueble.

[@rebeccalux1571]

You are the real boss of tradingThank you for your work

[@dianagallegos1070]

Explicas súper bien felicidades 👌

[@raulestrella8375]

muchas gracias por el detalle

[@Arman-ol3iy]

Muy buena explicación. 👏👏

[@walrider7374]

No compadre, Cetes no es mejor que inversion inmoviliaria. Si metes un milon y gastas toda la ganancia tu millon para el proximo anio vale menos por la inflacion. Lo correcto es dejar un porcentaje de ganancia para cubrir la inflacion. Las propiedades por otro lado aumentan su valor junto con la inflacion, para cuando la renta te retorna el 100% de lo invertido la casa sigue siendo tuya y su valor crecio.

[@laravista4734]

parece que se han colado bots,o gente que se pone de acuerdo para estafar. con conversaciones muy prefabircadas.

[@ArturoPerez-xg4bh]

Dónde se consulta el rendimiento actualizo de los cetes

[@gungravet]

Saludos me parece excelente la información que das, deseó hacerte una pregunta la pagina de cetes directo dice que monto máximo son 10 millones de pesos. Mi pregunta es si esa es la cantidad máxima permitida o se puede invertir mas y cuanto mas se puede invertir? Gracias

[@Integrated_HealthProgramme]

*Las inversiones en criptomonedas pagan un porcentaje de rendimiento más alto que cualquier otra inversión. Principalmente los ETF de Bitcoin, que en su mayoría pagan cada semana y tienen un rendimiento promedio saludable.*

[@Kahmoura-fs1hm]

El pensamiento más sabio que ronda por la mente de todos hoy es invertir en diferentes flujos de ingresos que no dependan del gobierno, especialmente con la actual crisis económica en todo el mundo. Sigue siendo un buen momento para invertir en oro, plata y monedas digitales (BTC, ETH... Existencias)

[@algridas4633]

Qué gran claridad del tema. Muchas gracias por explicarlo tan bien.

[@Jaredw100]

Cetes sirve cuando tienes dinero de sobra y que solo va a estar ahí guardado en el banco, así le sacas al mes menos de 1% si inviertes 100mil te dan 850 pesos si es al año te dan un poco más de 1% de 100mil te dan 10790 pesos, si quieres medio vivir de ahí necesitas 2millones para que te den 16mil mensuales

[@vladymusic1353]

Es mejor asegurar bonos a largo plazo a una buena tasa

[@fisherman4042]

Pero veo que los bonos lo pagan menos🤷‍♂️