¿Cuanto cuesta comprar un APARTAMENTO NUEVO en Colombia? Senza Apartamentos en Barranquilla

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Iro Ramirez

Iro Ramirez

Күн бұрын

Sala de ventas: Calle 96 No. 15 Sur - 45
@conaltura
Barranquilla - Colombia
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¿Cuanto cuesta comprar un APARTAMENTO NUEVO en Colombia? Cenza Apartamentos en Barranquilla

Пікірлер: 191
@brezhnevmontoyacaro3391
@brezhnevmontoyacaro3391 Жыл бұрын
Buen video buena información..por favor muéstranos más proyectos muy bueno
@IroRamirez
@IroRamirez Жыл бұрын
Perfecto 👌🏻
@eltremendoff5980
@eltremendoff5980 Жыл бұрын
Pero esto no es rentable supongamos que no accedes al subsidio o que no sabes ni pagando un millón de pesos mensual por 10 años alcanzas a pagar ese apartamento 😢😢
@eltremendoff5980
@eltremendoff5980 Жыл бұрын
@@IroRamirez supongamos que el gobierno te regale unos 50 millones y tu pagues por 10 años un millón de pesos mensual serían unos 170 millones de pesos que de rentabilidad no tiene nada 😢😢😢
@cristiandeavila3502
@cristiandeavila3502 Жыл бұрын
Recomendación: no comprar ningún apartamento con Kits de acabado, las constructoras le ponen los materiales de más baja calidad para tener rentabilidad, no piensan en el cliente.
@inmortal131
@inmortal131 Жыл бұрын
Eso pasa mucho pisos mala calidad , baños en total todo.
@brayanfonseca3254
@brayanfonseca3254 Жыл бұрын
En la actualidad no es tan positivo comprar apartamento, revisen las letras pequeñas. Las constructoras dicen vender "sobre planos"; pero el "valor real" del apartamento es cuando te lo entregan, por eso ahora basan sus precios de ventas es en Salarios Mínimos. Al dar la cuota inicial es como firmar un cheque en blanco, no vas a saber cuánto en realidad vas a pagar, hasta que hacen la entrega
@shirlyjimenez9917
@shirlyjimenez9917 Жыл бұрын
Anteriormente no era así ya que al separar firmabas una compraventa con el valor que te daba inicialmente para tu propiedad y ese valor se mantenía hasta la entrega del inmueble
@yanethmayorga8014
@yanethmayorga8014 Жыл бұрын
Yo compré el mío sobre precio fijo
@manueldelarosa123
@manueldelarosa123 Жыл бұрын
A mí me pasó, cotize 147 y posiblemente con el aumento del año pasado y el posible aumento del año entrante está quedando en 180 o más. 😢
@luismiguet
@luismiguet Жыл бұрын
yo no entendi bien, podrias explicar un poco mas? te lo agradeceria
@IvanMarriaga
@IvanMarriaga Жыл бұрын
​@@manueldelarosa123Wao bastante
@ladyjohanna0222
@ladyjohanna0222 Жыл бұрын
Hola Iro, este vídeo le quedó bastante informátivo. La verdad aquí en Bogotá los precios de los apartamentos y la vivienda están muy costosos la vivienda VIS también esta muy cara cuesta mas de 150 millones de pesos y los apartamentos no VIS son mas costosos de 200 millones a 380 millones de pesos para arriba estrato 3 y los estrato 4 de 400, 500, 600 hasta mas de 2000, 5000 los apartamentos de estrato 5 y 6 los penthouse de 10.000 hasta 100. 000 millones en los barrios mas pupys de Bogotá. Hace mas de 15 años quería tener mi casa propia aquí en Bogotá desafortunadamente no tenia empleo fijo y estable en esa época como lo tengo hoy en día cuando se podían separar la casa o apartamento con 500.000 valía la vivienda en el Sur de Bogotá donde vivo costaba 15 millones de pesos hoy en día me pesa. Actualmente las constructoras exigen un ahorro programado de 10 millones de pesos y exigen ingresos de mas de dos salarios mínimos😭
@peacefulvibes885
@peacefulvibes885 Жыл бұрын
La verdad VIS no he visto ninguno de 150 millones en Bogotá 😂, ni los de 30 metros
@MrFCoal
@MrFCoal Жыл бұрын
De acuerdo con tu comentario, le añadiría que los que nombras de VIS son super pequeños, sin parqueadero; y muchos de los que venden en COP$150M son apartaestudios de 30m2, con los trancones de Bogotá es mejor comprar algo lo mejor ubicado posible 😐
@jairocesarblog
@jairocesarblog Жыл бұрын
En Colombia no hay una casa de 100.000 millones de pesos, la casa más cara en Colombia por su tamaño y tipo de material hecho es la casa del mexicano en Bogotá que se vendió hace un par de años al gobierno chino en 50 mil millones para construir la embajada china, 22 millones de dólares es mucho dinero
@camilocastillo7199
@camilocastillo7199 Жыл бұрын
Ahorita en Usme una localidad pobre muy pobre de Bogotá, los apartamentos están en 180 millones y ya hay otros en 230 millones en barrios estrato 2.
@kevinanderson4854
@kevinanderson4854 Жыл бұрын
Viejo iro como financiero te puedo decir que una de las cosas que omiten estos que venden sobre planos es que ya el valor va "amarrado" al salario mínimo legal vigente, es decir, tu apartarse hoy y te dicen bueno el apto cuesta un ejemplo 116000000 para el 2025 que dicen estos de esta inmobiliaria que va a estar ya no cuesta eso ya costaría digamos 150000000. Entonces debes de tener el 30% de cuota inicial, llamese subsidio mi casa ya, fresh, cesantias, ahorro programado y demás, el lío es que tengan el apto y tu no tengas el valor para la cuota inicial de una vez caes en Mora y te tocaría pagar intereses. La otra cosa es que debes ir pagando si o si un seguro cosa que como te caigas una cuota y la inmobiliaria se de en bancarrota tu "pailas" como dicen . Te puedo decir que no es tan fácil como lo hace ver la joven.
@jeronimosalgadolambertino7743
@jeronimosalgadolambertino7743 Жыл бұрын
Aquí Los que no se pierden ni un video de iro Ramírez los mejores videos de KZbin
@IroRamirez
@IroRamirez Жыл бұрын
Super!!!
@Mary77129
@Mary77129 Жыл бұрын
Recomendación, no compren apartamentos sobre planos. Si el costo es sobre salarios mínimos de aquí a que le entreguen el apartamento el precio va aumentando cada año igual que el salario mínimo, y así el interés a pagarle al banco...
@leopacheco1385
@leopacheco1385 Жыл бұрын
Joda todo tiene su chanfle ..bajo cuerdas siempre hay un truquito
@brayanfonseca3254
@brayanfonseca3254 Жыл бұрын
​@mocho corto estimado, la mayoría de constructoras no están vendiendo con valores fijos, con proyección a entregas futuras. Trabajo en el gremio y te comento, que basan sus precios en Salarios Mínimos, todo con el fin de cuidarse de los efectos de la inflación. Eso no te lo van a decir, es ponerle un pero a una posible venta; pero si lo tienen en los contratos, bien disimulados
@NexusTres
@NexusTres Жыл бұрын
Excelente video que bueno que este tipo de contenido sea recurrente en el canal.
@IroRamirez
@IroRamirez Жыл бұрын
Eso haremos
@imalejo1
@imalejo1 Жыл бұрын
La diferencia de los precios con un apartmento en Barranquilla y en Bogota, es abismal, un apartamento asi igualito en Bogota vale 3 veces mas y en sectores que ni son el norte. En bogota un apartamento nuevo de 25 Mtros, oigase bien 25 mts vale 185 Millones.
@davurmd7375
@davurmd7375 Жыл бұрын
Osea en pocas palabras una persona común se le haces muy difícil y jamás podría terminar de pagarlo ya que con el tiempo aumentan más el precio más el interés que le tienes que pagar al banco por el préstamo
@josepaba713
@josepaba713 Жыл бұрын
Más videos informativos como este en Barranquilla sobre apt en el norte, buen video🔥👏
@Lord_friki
@Lord_friki Жыл бұрын
Nosotros compramos un apartamento viejito que remodelamos y es de 91 metros cuadrados en Cartagena. La ubicación también es inmejorable, estamos muy centrales lo cual es muy conveniente para movernos por la ciudad. Eso sí, lo que obtuvimos y por lo que costó no lo hubieramos conseguido con uno de esos apartamentos miniatura que ahora vende por encima de los 200 millones. Entre 35 y 50 metros cuatros, hagame el HP favor.
@eduardoenciso4144
@eduardoenciso4144 Жыл бұрын
Es lo mejor .además que cada vez más se v e como quieren ahorrar en los materiales. Esas miniaturas donde si cabe la cama , no cabe una mesa de noche y menos un cajonero. Y sin closets o son unas miniaturas como para enanos. Los aptos amplios como los que construyeron en lis 90s en ladrillo son los mejores ahora son paredes prefabricadas en concreto apenas como para cárceles. Lo mejor es remodelar a gusto pero con la comodidad de tener un espacio suficiente.
@luismiguet
@luismiguet Жыл бұрын
en que barrio lo compró amigo?
@Lord_friki
@Lord_friki Жыл бұрын
@@eduardoenciso4144 pie de la popa
@Mary77129
@Mary77129 Жыл бұрын
Humildemente les recomiendo el canal de "Kijapo Reyes", ella se enfoca en hacer este tipo de videos súper completos justo en Barranquilla, con su opinión y hasta con una estimación al final de como sería el pago del apto.
@KjapoReyes
@KjapoReyes Жыл бұрын
@@mochocorto9009hola como vas? Bueno té cuento que ningún comentario borro, trato de contestar todos pero aveces me demoro días. La misma plataforma (no sé por qué) pone algunos comentarios en revisión. Saludos! 🫶🏽
@KjapoReyes
@KjapoReyes Жыл бұрын
@@mochocorto9009sin embargo, comparto lo que dices en no tragar entero, por eso siempre pongo a disposición mis redes y por supuesto el contacto de las salas de ventas ya que ellos son los que manejan la info mas actualizada… 🫶🏽
@KjapoReyes
@KjapoReyes Жыл бұрын
Gracias Araly! Un abrazo… Trato de dar la información más detallada para los que están buscando vivienda ❤❤❤❤
@thelifeisgray5979
@thelifeisgray5979 Жыл бұрын
Jum, haciendo cálculos, si eres de esas personas que prefieren hacer las cosas por si mismos (ojo saben lo que están haciendo) es preferible hacer la casita uno mismo, se ahorra unos cuantos millones y la haces a tu gusto totalmente.
@amadovalero6435
@amadovalero6435 Жыл бұрын
Totalmente de acuerdo
@esthermolina658
@esthermolina658 Жыл бұрын
Están muy baratos porque en medellin es muy costoso yo siempre e dicho la vivienda en la costa es mucho más barata yo estoy viviendo en un proyecto en sabaneta antioquia recomendación ahoren las sesantias y me salio los dos subsidio de vivienda es importante gracias por ese vídeo iro
@pumarejoalberto
@pumarejoalberto Жыл бұрын
La vivienda en Medellín y alrededores es mucho más cara que en la costa , lo mismo pasa en Bogotá. Esto es porque Bogotá y Medellín tienen los metros cuadrados más costosos del país adicionalmente a la demanda de vivienda estas dos ciudades. Yo soy de la costa y me vine a vivir a Medellín, en definitiva en Medellín no solo es más caro comprar, los arriendos también son mucho más caros .
@ejuliogarcia
@ejuliogarcia Жыл бұрын
Iro Muchas Felicitaciones!!! por el Medio Millón de Suscriptores....Apoyandolo desde los comienzos!!!🤜
@khaled0476
@khaled0476 Жыл бұрын
Hola gracias por tus vídeos nos das ideas de cómo es la bella colombia hermano mucho saludo desde Jerusalén Israel
@luisfernandomercadosalaya3615
@luisfernandomercadosalaya3615 Жыл бұрын
Son aptos con precios asequibles, comprar sobre plano siempre es la mejor opción , para negocio esta bien . Iro eres el mejor .
@CalaoJuanPablo
@CalaoJuanPablo Жыл бұрын
Cuando es VIS, el precio es en salario mínimo legal vigente en el momento de la entrega
@bcn9barris
@bcn9barris Жыл бұрын
buen video , sobre este tema podrías ampliar el tema inmobiliario en Colombia , aun que sea en general
@josegullo3017
@josegullo3017 Жыл бұрын
Ya son 500 mil personas en este canal Felicidades iro
@mauroweb1
@mauroweb1 Жыл бұрын
buen video, a esos 145 hay que sumarle la instalación de todos los materiales de pisos, paredes, cielo raso, puertas, manos de obras, etc por que los entregan todos sin nada., además. el banco te presta 70 millones pero lo que te viene cobrando al final con los intereses es casi el doble del préstamo., ese apto al final les va a salir como en 250 millones o mas.,
@leopacheco1385
@leopacheco1385 Жыл бұрын
El propio iro 👍 mejor compro un terreno y armo mi casita
@Rodelo_Juan
@Rodelo_Juan Жыл бұрын
Hola felicidades por tu medio millón OS lo mereceis
@IroRamirez
@IroRamirez Жыл бұрын
Gracias!!
@alejandromorenoreyes5572
@alejandromorenoreyes5572 Жыл бұрын
La verdad es que es una falta de respeto comprar algo en Colombia, el solo hecho que te piden el 30% del precio como cuota inicial, con salarios tan bajos que hay, es inhumano, normalmente es el 5%, además del interés de los bancos que es inadmisible 17%
@ACG1787
@ACG1787 Жыл бұрын
Te falto el robo por lo q valen esos vis por el tamaño y el estado en q lo entregan ... Sin contar q han subido aprox 50millones a lo q venían costando
@Ubetsac
@Ubetsac Жыл бұрын
La cuota inicial es lo de menos, eso es igual en todo el mundo, el atraco viene con intereses sobre el 12% cuando lo terminen de pagar lo habrán pagado 3 veces como mínimo.
@luisrafael82
@luisrafael82 Жыл бұрын
Eso no es nada a comparación de otros países acá en Argentina las tasas de interés son más del 67.7% CFT. En el cual un depto de 2 ambientes superan los 100kUSD. Y donde el salario mínimo 189usd.
@LiticoBunenditcher
@LiticoBunenditcher Жыл бұрын
Pues aprenda a ahorrar mijo o pida un préstamo más grande, el 30% es porque hay personas que el banco no les va a prestar esa cantidad de dinero (95%) entonces piense e investigue antes de quejarse como niño que no sabe nada
@LiticoBunenditcher
@LiticoBunenditcher Жыл бұрын
@@Ubetsac Pues no pague en UVR sino en tasa Pesos y haga abonos a capital, la gente es muy incompetente y no es capaz de investigar de finanzas. Solo son buenos para chillar
@vanessaarrieta4390
@vanessaarrieta4390 Жыл бұрын
Uno porfa de vivienda para jóvenes, creo que hay un subsidio o descuento, no sé muy bien, que es en específico para jóvenes. 🙏 Y también venta de casas y aptos que no estén en el norte.🙏
@marchudson2762
@marchudson2762 Жыл бұрын
Thank you for the information , brother. I'm definitely interested in purchasing a property in Barranquilla next year.
@fabiolagarzon9545
@fabiolagarzon9545 Жыл бұрын
Sería bueno que dieras información acerca de los metros que tiene cada habitación, pues generalmente en los videos se ve más grande y realmente como se ve cuando lo entregan. Gracias.
@Elingenieromotas
@Elingenieromotas Жыл бұрын
No están caros esos apts, para negocio es una buena opción para vivir del todo lo pensaría.
@cesarsuarez6707
@cesarsuarez6707 2 ай бұрын
En bogota aptos de 45 metrros cuadrados en la candelaria estan sobre los $ 300.000.000 millones de pesos cerca de todo
@isaitafur344
@isaitafur344 Жыл бұрын
El precio del apartamento es fijo en pesos o se vende por x salarios mínimos legales vigentes? Porque de aqui al 2025 el salario aumenta y ya costaría mucho más que lo que se pacte.
@kellyjohannaguerrero
@kellyjohannaguerrero Жыл бұрын
Es salario minimo vigente yo he ido a varios por ese sector así que sube
@LiticoBunenditcher
@LiticoBunenditcher Жыл бұрын
Depende el proyecto, algunos lo hacen con valor fijo y otros con salarios mínimos
@rmachacon
@rmachacon Жыл бұрын
Los apartamentos que se venden en salarios mínimos son los vis y no es por culpa de las constructoras es porque el gobierno así lo determinó fijo un tope vis y ese precio está en salarios mínimos
@miguelolave2095
@miguelolave2095 Жыл бұрын
Son en salarios mínimos, cada año suben
@landazuryvega2477
@landazuryvega2477 Ай бұрын
Hola estuve viendo tu video podrías por favor subir apartamentos en Puerto Colombia a la fecha de hoy
@SunShine-ls1ul
@SunShine-ls1ul Жыл бұрын
Gracias my hermano, espero regresar a my Barranquilla linda para my retiro.
@user-ux9qm5uf5z
@user-ux9qm5uf5z Жыл бұрын
Nooo con ningún banco se vayan a meter ni por el HP, sigan ahorrando
@yefersonrodriguezrodriguez2418
@yefersonrodriguezrodriguez2418 10 ай бұрын
Buen video, pero me gustaría que nos ayudaras a contar el costo de vida en Barranquilla?
@miguelrebolledo4640
@miguelrebolledo4640 Жыл бұрын
Hey Oro Galapa es un municipio cercano a Barranquilla sero contaminacion buena seguridad servicios públicos baratos y nuestra Bella Barranquilla a nuestros pies ves mi llave👍
@juliomontealegre2643
@juliomontealegre2643 Жыл бұрын
Gracias por esa informacion Iro, por favor regalanos la informacion de un proyecto de apto 🏢 de 3 habitaciones, 2 baños, deseo saber precio 🤔.
Жыл бұрын
excelente video Iro solo una pregunta bueno si la podrias responder, en que estrato estarian estos apartamentos, gracias Iro
@gmillan5450
@gmillan5450 Жыл бұрын
esa casita de muñecas y bien cara , con esa plata me compro una casona.
@eguis90
@eguis90 Жыл бұрын
Amigo dígame donde , para comprarla ya
@THUCITO
@THUCITO Жыл бұрын
Mi sueños mas que todo es diseñar mi propia casa grande como la quiero y plasmarla y construirla desde cero rapidito
@franklinolarte5148
@franklinolarte5148 Жыл бұрын
Iro esta muy bacano el apartamento saludos desde medellin Dios lo bendiga
@Mariat2200
@Mariat2200 Жыл бұрын
TREMENDO ESTÉ VIDEOOOO❤👏🏾👏🏾
@santiagocamelo2484
@santiagocamelo2484 Жыл бұрын
Ey iro en puerta dorada los aptos de arrecife tienen un buen precio además miden lo mismo❤
@joseluisbernalzambrano8906
@joseluisbernalzambrano8906 Жыл бұрын
Hola Iro, bien por este video. Y para vivienda no VIS?
@gallegoangel
@gallegoangel Жыл бұрын
🤔Depende de donde lo compres aqui en Medellin por ejemplo las propiedades estan por las nubes por ejemplo el MT2 en un barrio estrato 4 esta a 6.800.000 pesos (en promedio) y el MT2 en el poblado va de 9 a 13 millones de pesos dependiendo la zona 🥺 si medellin antes era caro ahora mas ya que la ciudad se volvio mas turistica que cartagena.
@jnwkjvwksb
@jnwkjvwksb Жыл бұрын
Pana no quiero ser grosero pero eso es una caja de fósforo mínimo debería ser 80 mtrs\2
@IroRamirez
@IroRamirez Жыл бұрын
Pues si quieres un Apto NUEVO de 80 metros cuadrados debes pagar mucho mas.
@juanarteaga8017
@juanarteaga8017 Жыл бұрын
Nadie le va a cobrar esa cantidad por 80 metros cuadrados pa esa gracia compre un lote y póngase hacer su casa porque ninguna inmobiliaria le va a regalar nada
@patriciatorrespiodin623
@patriciatorrespiodin623 Жыл бұрын
Ojo en apto nuevo en Barranquilla te esta cobrando un impuesto al consumo sobre el crédito del banco que alrededor del 5 %. Eso no te lo dicen pero a la hora de pagar en notaría un apto de 150 m los gastos notariales son de casi 10. Millones . Lo digo porque me pasó casi me desmayo y en Bogotá por el mismo precio pagas 5 millones sin embargo en Bogotá te cobran el MTS cuadro en Chapinero entre 8- 10 millones demasiado alto !!!! ..
@amadovalero6435
@amadovalero6435 Жыл бұрын
Cuidado con estas constructoras, al comienzo te la pintan y te la colorean bonita, cuando estas enganchado, no te entregan el apartamento en el plazo estipulado, y luego te dicen que tienes que Pagar mas porque ya se valorizó, esto me esta pasando con constructora bolivar, tenian que entregarme el apto en marzo del 2022 estamos en marzo del 2023 y todavia no me entregan el apto en e. Proyecto maria mulata, ya plague el total del apto y ahora me salen que es mas de lo acordado por valorizacion, tuve que someter mi Caso ante supersociedades, ojo no se dejen joder
@erlynnovoa3194
@erlynnovoa3194 Жыл бұрын
esto es verdad
@eddyrodriguez8100
@eddyrodriguez8100 Жыл бұрын
Excelente , sigue con mas videos de viendas
@JuSa92
@JuSa92 Жыл бұрын
Muy económico el apto, con $144 compras una habitación en Bogotá. Lo que deben saber es que si es apto VIS el valor real a pagar es el valor del salario mínimo cuando vayas a firmar papeles, no este en 2023. Es decir el valor a 2025...
@eddycardenas9638
@eddycardenas9638 Жыл бұрын
Excelente video 🎉 es más económico en quilla q en cartagena 😢
@danuxasantana
@danuxasantana Жыл бұрын
Puedo elegir el piso y el apartamento??
@DimeloElCris
@DimeloElCris Жыл бұрын
Estas apagado o ya los vídeos no los recomienda KZbin o ambas?
@frankiepenate2300
@frankiepenate2300 Жыл бұрын
Segun el mapa esos apartachos son extratos 3 y 4 yà qué están en el sur dé Bquilla.
@bellaquillerarueda1990
@bellaquillerarueda1990 Жыл бұрын
Hola Iro gracias portu inf super interresante pero en el pais donde vivo una casa o apto es un pasivo
@camiloholguin4285
@camiloholguin4285 Жыл бұрын
Están baratos en barranquilla, esta bien para una persona sin hijos.
@fabiancalberto8729
@fabiancalberto8729 Жыл бұрын
Vamos a ver mas casas modelo 😀
@jonathanmendoza5497
@jonathanmendoza5497 Жыл бұрын
Bacano estos video Iro
@bcn9barris
@bcn9barris Жыл бұрын
si no entendí mal, un departamento saldría completo 31 euros?
@Chill-zy7bz
@Chill-zy7bz Жыл бұрын
El visaje del Iro cuando el man de la moto paso detras de el jajajaja
@pumarejoalberto
@pumarejoalberto Жыл бұрын
Eso es en la costa , en Medellín y Bogotá es muchísimo más caro un apartamento.
@jenniferfermin3872
@jenniferfermin3872 Жыл бұрын
FELICIDADES !!!
@CARACAS1
@CARACAS1 Жыл бұрын
Cuanto es el precio que no es maqueta...
@BraulioSantaMarta
@BraulioSantaMarta 4 ай бұрын
Nunca olvides esto: Caro es cuando te estas quedando sin dinero y hasta miras el lado derecho del menú.
@alexgarrido.
@alexgarrido. Жыл бұрын
Hermano te faltó la diferencia de interés social y la de no interés social
@cesarsuarez6707
@cesarsuarez6707 Жыл бұрын
En Bogotá los precios están por las nubes......
@mariasfeir-iy5jw
@mariasfeir-iy5jw Жыл бұрын
Hola Iro, te sigo siempre pero no estoy suscrita y no me sale el como hacerlo. Me puedes dar informacion?
@nurysjosepha7263
@nurysjosepha7263 Жыл бұрын
A tu mano derecha un rectangulo negro con letras blancas "subscribe "le Das click y listo
@Retirednycboricua
@Retirednycboricua Жыл бұрын
Me interesa obtener una propiedad en esa area, soy puertorriqueño de Estados Unidos..me encantaria info de proyectos...para adquirir sin financiamento.
@luiscarrillofreylev
@luiscarrillofreylev Жыл бұрын
a precio dólar es un regalo. También acá en Santa Marta hay terrenos cerca del mar en 20 mil dólares, pero van a subir más. Porque mucha gente del exterior quiere tener su lugar de vacaciones y trabajo remoto acá.
@eduardoenciso4144
@eduardoenciso4144 Жыл бұрын
Para un extranjero no es recomendable comprar apartamentos en construcción de VIS (vivienda de interés social) x que estos aptos son para personas de bajos recursos a lis cuales el gobierno les da un subsidio para ayudar a completar la cuota inicial o down payment. Otro problema que tienen estos conjuntos residenciales (VIS) es que no tienen suficientes parqueaderos. Hay 1 parqueadero x cada 3 .o 4 a veces hasta 6 apartamentos. Imagínese que para tener un carrito rifan cada 6 meses el parqueadero y si ud no gana el espacio hay que rentar un parqueadero. Fuera del edificio. Es recomendable buscar en zonas estrato 4 . Con su respectivo parqueadero y le sirve para rentar o para AIRBNB. Además de ser zonas con menos problemas comunales x el tipo de personas que habitan . Si busca en estrato más alto como 5 o 6 . La administración es muy cara y no es negocio para rentar. No todo lo que brilla es oro.
@amadovalero6435
@amadovalero6435 Жыл бұрын
Tengo 2 apt disponibles en el area
@gabby8137
@gabby8137 Жыл бұрын
Esto es para la gente pobre que nunca podría obtener su propio apartamento sin ayuda.
@marioperez920
@marioperez920 Жыл бұрын
Comparado a otros países de Latinoamérica Colombia es muy barato, en El Salvador un apartamento de ese tamaño ronda los $125,000 usd
@pumarejoalberto
@pumarejoalberto Жыл бұрын
Depende de la ciudad , en la ciudad de Iro que es Barranquilla la vivienda es más barata pero si cotizas vivienda en las dos ciudades principales del país que son Bogotá y Medellín el metro cuadrado es mucho más costoso que en Barranquilla.
@nestorgarcia7064
@nestorgarcia7064 Жыл бұрын
Cuidado con lo de que siempre se revaloriza. En España con la crisis del 2008 gente compro apartamentos por 200.000€ y poco después costaban 80.000€!
@sergiouribepimiento1536
@sergiouribepimiento1536 Жыл бұрын
Este video me suena a que compraras apartamento 🤩
@anferdanysalo7934
@anferdanysalo7934 Жыл бұрын
Son los salarios Mínimos de acuerdo al año 2025 más o menos 30000000 millones más de lo que dicen hoy
@OFsDeathDG
@OFsDeathDG Жыл бұрын
Ellos se cuidan subiendo absurdamente los precios y el perjudicado eres tu, que te proyectas con un valor final, mientras pagas la cuota inicial y cuando te van a entregar, te suben 30 millones, eso está bien ?
@juanarteaga8017
@juanarteaga8017 Жыл бұрын
Es mejor de contado pedir préstamo es ponerte la soga en el cuello
@milagromoncaleano2433
@milagromoncaleano2433 Жыл бұрын
Interesante la informacion
@ronaldguzman9439
@ronaldguzman9439 Жыл бұрын
Por acá te esperamos en Venezuela para que conozcas y jartemos en los mejores lugares un gran abrazo ¡¡¡
@Xatarino
@Xatarino Жыл бұрын
Iro hace unos buenos videos
@JuanCarlos-on2qu
@JuanCarlos-on2qu Жыл бұрын
Muy buen vídeo.
@TheHijadeSion
@TheHijadeSion Жыл бұрын
Una persona que vive fuera de Colombia puede comprarlo,?
@juanarteaga8017
@juanarteaga8017 Жыл бұрын
Si tiene la nacionalidad hágale
@crismanherrera5331
@crismanherrera5331 Жыл бұрын
Excelente!
@Mariat2200
@Mariat2200 Жыл бұрын
HAZ UNO EN CARTAGENA PORFAAA👏🏾👏🏾
@StefanBravo1976
@StefanBravo1976 Жыл бұрын
Saludos veo tus videos
@leisa2503
@leisa2503 Жыл бұрын
Dónde estarían ubicados los apartamentos
@samir.padilla
@samir.padilla Жыл бұрын
Por la circunvalar ☠️
@ThePonchodaza
@ThePonchodaza Жыл бұрын
Eso no es apartamento ¿50m2? Una caja de fósforos
@estefyagudelo8753
@estefyagudelo8753 Жыл бұрын
Dentro de 300 millones a 600 millones de pesos un muy buen apartamento.
@jedarug
@jedarug Жыл бұрын
Iro por fa haz uno del sector de ciudad caribe, otro de Alameda y otro de mayorquin, donde vallas de sur a norte mostrandonos para ir comparando
@omarjuniorromerofontalvo4778
@omarjuniorromerofontalvo4778 Жыл бұрын
gracias coreano inmuebles
@Reed_1203
@Reed_1203 Жыл бұрын
El Iro asarado con la moto jajaj 1:21
@carlosespinosa7091
@carlosespinosa7091 Жыл бұрын
No entiendo ... Si 116 SMLV a 1.160.000 eso da 134.460.000 y no los 144.0 M que dicen en el vídeo
@ninoiq
@ninoiq Жыл бұрын
Ellos proyectan un SMLV al año de entrega, que para este es 2025. Ellos proyectan un SMLV más o menos de 1.250.000. Pero eso muy seguramente va a ser mayor
@carlosespinosa7091
@carlosespinosa7091 Жыл бұрын
@@ninoiq imagínate.. así como van las cosas subiendo de 10% anual es salario mínimo , para el 2025 yo proyecto $1.400.000 es decir agarra se que esos apartamentos costarán 162.000.000 sin el kit que pueda salir a $172.000.000 y la gente dice como se valorizan , que va la misma inflación los valoriz.
@ninoiq
@ninoiq Жыл бұрын
@@carlosespinosa7091correcto, aunque hay unos q si se valorizan, porque ejemplo esa es la primera etapa y la venden en 116 SMLV, la segunda etapa la pueden vender en 120 y asi sucesivamente.
@miguelpertuz8834
@miguelpertuz8834 22 күн бұрын
Bro a ti si te creo
@manuelw83
@manuelw83 Жыл бұрын
Que carestía para algo tan pequeño.....
@jholmancabrera3148
@jholmancabrera3148 Жыл бұрын
Muy buen apartamento
@FRAN-up6vi
@FRAN-up6vi Жыл бұрын
Los que trabajan en el extranjero ??
@estefyagudelo8753
@estefyagudelo8753 Жыл бұрын
A interés social es super barato
@samir.padilla
@samir.padilla Жыл бұрын
¿Y de casualidad no me venden un solo cuarto? 😅
@marloncasadotorregrosa7652
@marloncasadotorregrosa7652 Жыл бұрын
Ahora la moda de apartamentos reducidos supercostosos y que mas de uno viviendolo no se aguantan ni siquiera el año por la cantidad de restricciones... nada como adquirir una buena casa en un buen sector sin deudas a bancos y con libertad de construir a su antojo si desea.
@danuilmeneses7491
@danuilmeneses7491 Жыл бұрын
Vale eso hoy, en el momento de la entrega 2 o 3 años después, multiplique esos salarios mínimos por el incremento que haga su presidente Petro cada año 15, 20 o 30% .... el valor no va a ser el mismo el día que se escriture...
@juanarteaga8017
@juanarteaga8017 Жыл бұрын
Eso usted ya lo verá con la inmobiliaria si el valor es fijo o no ya vera usted si se pone a quejarse después
@danuilmeneses7491
@danuilmeneses7491 Жыл бұрын
Juan lo invito a informarse de que es una vivienda vis, compra hoy a un valor liquidan a 3 años con un 30 o 40% más, la gente es muy ingenua y las constructoras no son claras 👍 buena tarde
@Maikyfilms
@Maikyfilms Жыл бұрын
😮 La verdad estas constructoras como se aprovechan de los sueños de las personas.. Con todo respeto es mucho dinero para ser VIS sumando los interés, pero bueno ese es el negocio socio ni modo 🤷🏻‍♂️
@atrapadosenlamatrix7385
@atrapadosenlamatrix7385 Жыл бұрын
Habría que venderle el alma al diablo para poder tener el dichoso apto con ese precio tan alto 🙄🤦. Creería yo que sale más cómodo comprar un lote y levantar
@edwardniebles3419
@edwardniebles3419 Жыл бұрын
Saludos
@jeferssonmontoya2177
@jeferssonmontoya2177 Жыл бұрын
Todo ese Poco de Plata por ese pedasito de cosa noooooo😢
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