Czynsz najmu - kto i jak powinien go zapłacić

[@MD-ix3hq]

dzięki 👍

[@januszbaumeister4356]

Bardzo ważne zagadnienie. Ciekawie oraz przejrzyście przedstawione. Nie wiedziałem, że tak to działa. Gratuluje lepszego mikrofonu ;-) Nie ma trzasków od wiatru, jednak dzwięk mógłby być troszeczke podkręcony bo wyszło cicho. Merytorycznie na 5, technicznie -5 ( dla motywacji) Pozdrawiam.

[@oprawiebezkrawata9631]

Konsekwentnie dziękuję za merytoryczne uwagi :) Mikrofon faktycznie nowy i zwiększa możliwości nagrywania w plenerze ale jak widać wymaga dopracowania. pozdrawiam

[@januszbaumeister4356]

@@oprawiebezkrawata9631 niewielki skok dla ludzkości za to mały ale ważny krok człowieka w kierunku polepszenia jakości przekazu ;-)

[@oprawiebezkrawata9631]

zapraszam również do śledzenia profilu Kancelarii facebook.com/profile.php?id=100076206580230

[@kamilkasprowicz7562]

Świetnie wyszło, lecz troszkę za cicho:)

[@oprawiebezkrawata9631]

Dziękuję. Taka cena kompromisu między wyciszeniem szumu wiatru a jakością głosu. Postaram się nad tym popracować. Pozdrawiam.

[@rafakoodziejczyk4084]

Czy biezace utrzymanie nieruchomosci wspólnej które jest ujęte w czynszu ponosi najemca czy właściciel?

[@oprawiebezkrawata9631]

Najemca jest zobowiązany do zapłaty tylko tych należności, które wynikają z umowy. Jeżeli więc oprócz czynszu nie zastrzeżono obowiązku zapłaty kosztów eksploatacji i funduszu remontowego, najemca nie będzie zobowiązany do ich zapłaty na rzecz wynajmującego czy wspólnoty. Moim zdaniem najlepszym rozwiązaniem jest ustalenie w umowie osobno czynszu najmu i dodatkowe zastrzeżenie obowiązku zapłaty wspomnianych należności oraz opłat za media.

[@rafakoodziejczyk4084]

Dzięki za odp

[@ondre1557]

Podpisując umowę najmu z pełnoletnią studentką , czy w razie braku zapłaty czynszu najmu mogę wystąpić do sądu o zapłatę zaległego czynszu do rodziców studenta? Z taka ochroną prawną najemcy , nie dziwię się właścicielom mieszkania że nie wynajmują mieszkań . Jak trafisz na cwaniaka -oszusta, to latami bedziesz jego sponsorować a on będzie sie tobie śmiać w twarz :(

[@oprawiebezkrawata9631]

Rodzice studenta, a więc osoby pełnoletniej, nie odpowiadają za jej zobowiązania. Taka odpowiedzialność byłaby możliwa, gdyby umowa została zawarta z nimi (na potrzeby zamieszkania studenta0 lub gdyby poręczyli za zobowiązanie swojego dziecka. pozdrawiam