Dřevostavba s RD Rýmařov II.

[@tomashejda]

My už nečekali. Ale byla to jiná, skoro pokovidová doba. V únoru 2021 první návštěva v RD Rýmařov v Kuřimi, Cca měsíc poté podpis smlouvy, cca v září finální specifikace, někdy v listopadu/prosinci šel barák do výroby, v prosinci a únoru základová deska, konec února 2022 přivezli hotové panely a začli s horní stavbou, někde v půlce března předání domu. Kvůli dopojení kanalizace s čerpačkou jsme se stěhovali až v půlce června, ale ty tři měsíce jsme aspoň měli čas to tam pořádně zařídit. Jinak stran RD Rýmařov - při předání chyběla akorát fasáda, subdodavatel nedodal umyvadlo a záchodová prkénka, a pak nějaké drobnosti jako třeba kastlíky na kabely od venkovních žaluzií. To se ale všechno do toho června dořešilo.

[@michalvincenc9187]

Jsme majiteli tohoto domu. Podle videa by se mohlo zdát, že jsme velmi spokojení s domem od RD Rýmařov. Bohužel opak je pravdou. Ihned po nastěhování jsme zjistili, že se při větrném počasí nedá kvůli hluku ze střechy 1.NP obývat, natož tam spát. Externí pracovník RDR provedl mnoho úprav a hluk z 60 % odstranil. Střecha však stále vydává kovový zvuk, při kterém se při větru moc dobře nevyspíme. RDR poté předělal držáky okapů a přidělal hromosvod ke komínu. Nikdy si nedali tu práci, aby sem při větrném počasí přijeli a hledali příčinu na místě vždy se vše řešilo na dálku z Rýmařova. Poté co jsme hluk celkem po šesté reklamovali, byla reklamace zamítnuta s následujícím odůvodněním: „Na základě provedených zásahů na hluk z nadstřešní části domu a na základě dobrozdání pracovníků, že se jedná o hluk přiměřený, a ve větrném počasí vždy bude něco slyšet, Vám reklamaci zamítáme jako neoprávněnou. Odůvodnění : Byly provedeny všechny možné úpravy a vždy došlo, k ať již menšímu či většímu snížení hluku. Každá střecha vydává zvuk při větrném počasí, a každý dům je jinak zasazený do krajiny s různými větrnostními poměry. Neznáme normu, která by určovala hladinu zvuku, který má být maximálně z nadstřešní části domu slyšet, při jednotlivých druzích počasí. V případě, že najdete firmu, která Vám udělá znalecký posudek s konečným výsledkem, že jsme pochybili a že je hluk vlivem našeho provedení nad přípustnou normu (?) , pak oprava a náklady na znalecký posudek půjdou zas naší firmou. „ Nevím, jak zjistili, že se jedná o hluk přiměřený, když tu nikdy žádný pracovník nebyl, aby si hluk poslechnul, případně provedl měření. Také nevím, kteří pracovníci vydali ono dobrozdání, když jediný kdo zde byl na střeše, je externí pracovník RDR a ten mi potvrdil, že nic podobného neřekl. Musím bohužel konstatovat, že už bych s RD Rýmařov podruhé nestavil! Co se týče obchodního střediska v Praze a firmy RD Mont, která dům stavěla, nemám nejmenších výhrad. S centrálou v Rýmařově už je to ale jinak. Neustálé oddalování výstavby, uvádění špatných cen při konečné specifikaci, navýšení ceny po podpisu SOD, o řešení reklamací asi není třeba mluvit. V současnosti by nás tento dům stál 4,1 mil. a čekali bychom na něj přes dva roky. Je tedy na zváženou, jestli je to dobrá investice? Nám nezbývá nic jiného, než si zajistit opravu střechy svépomocí a poté se soudit s RD Rýmařov.

[@michalvincenc9187]

@►SQREN◄ Děkujeme za váš poučný komentář. S ohledem na anonymitu Vašeho účtu a obhajobu RD Rýmařov, předpokládám že jste od nich, nebo stavíte podobné zmetky. Ale máte pravdu typická vlastnost těchto domů to je, protože už jsme v kontaktu s dalším třemi lidmi co mají stejný dům a stejný problém. RDR by tedy neměl prodávat domy s konstrukční vadou střechy. Ostatní domy v okolí od RDR podobný problém nemají. Nemyslím si, že vítr 6 m/s je tak silný, aby nás to v noci budilo.

[@michalvincenc9187]

►SQREN◄ trollíku

[@kamilhorvat8290]

Mohl byste se rozepsat o tom, co bylo na střeše konstrukčně špatně a jak jste to vyřešil?

[@pavelkrejcirik3458]

Dobrý den p. Šimku, díky za to, co děláte. Tak nějak jsem celou dobu čekal, že se zde objeví i RD Rýmařov. A taky jsem tak trochu čekal, že vše dopadne na výbornou. Nevím, jestli je to tím, že ostatní dodavatelé jsou tak špatní a zda RDR skutečně tak vyčnívá nebo že se pod tíhou vašeho stavebního dozoru pánové z RDR při montáži více snažili, tedy než je pro ně běžným standardem. Píšu to proto, protože má vlastní zkušenost např. se "sádrokartařinou" (kromě stropů jsou na stěnách Fermacellové desky) v našem domě rozhodně není na 1. Jakákoliv zmínka o provedení narážela na předávajícím stále opakující mantru o standardu Q2, který je pevně ukotven ve smlouvě o dílo, tedy že je to v normě. Velmi mě mrzí, že jsem pod tíhou a přečtení stovek kladných recenzí vlastně ani nepřemýšlel a nepočítal nad/se stavebním dozorem a očekával prostě kvalitní práci, se kterou budu spokojen. Smyslem mého příspěvku je to, právě upozornit budoucí stavebníky - nerozmýšlejte o stavebním dozoru, prostě si ho zařiďte, ať už vám dům realizuje kdokoliv. Rozhodně díky němu můžete předejít nepříjemnostem a starostmi s vyřizováním reklamací. Jsem si na 100% jist, že když bude mít montážní parta (protože to jsou ti lidé, kteří měrou podstatnou tvoří dojem z celého produktu) za zády drába, budou se snažit sakra víc. Nechci tím říct, že právě RDR většinu reklamací nevyřeší ke spokojenosti, ale kolik z nás má chuť je pořád vůbec řešit, brát si volno na jejich odstranění a nechat si v zabydleném domě dělat nepořádek?

[@jiriabraham9517]

Ty trubky topení z podlahy do radiátoru jsou fakt super a krása :-D Uříznout ruce u loktů by to vyřešilo.

Osmo pocket - díky za referenční video :-)

[@DKNworld]

To postavili za 11 dní? To je nádherný dům, kdybych měl pozemek tak už chystám hypotéku, protože je vážně nádherný.

[@mareksmidak9741]

11 dnů od smontování.

[@SupFromCz]

Nebyl test otevírání dveří! ;) Ale jinak konečně dřevostavba kde má člověk pocit že bude fungovat.

[@Dacan88]

Zdravím, buďte rád, že neděláte stavební dozor pro firmu Liko-S, protože by jste se asi zbláznil. Teď děláme u nich ve Slavkově u Brna, na první zelené hale, ale beru to z pohledu elektro, když vám stavbyvedoucí, ohlásí změnu, hodinu před..

[@michalzana41]

Přiznané "V" drážce u podlah se říká "fázka". Jen pro doplnění.

[@martinstickyable]

Tak takhle to má vypadat , takhle má vypadat poctivá práce takže tahle firma si nálepku Top zaslouží.

[@Pancik08]

Martin martinstickyable ale taky to pak může vypadat i takhle jak jsem na youtube našel. kzbin.info/www/bejne/fYHUiXSGnb-pfZY

[@miroslavsemerad906]

@@Pancik08 hustý

[@MyTomca]

Dobrý den chci se zeptát kontakt na vás jestli je možně se někdy domluvit na stavební dozor a cenu dozoru děkuji :)

[@mareksmidak9741]

Rýmařov má dobrou pověst, zajímalo by mě, co byste řekl na Canabu :-)

to netuším, přeci jenom pohybuju se jen v dřevostavbách

[@mareksmidak9741]

DŘEVOSTAVBY s Pavlem Šimkem na tohle člověk nemusí byt expert 🙁 www.google.com/search?q=canaba+zkusenosti&client=safari&hl=cs-cz&prmd=isvn&sxsrf=ACYBGNRmuBL2FOJBgHg2LXa-bNPdHil19A:1576605647800&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwiE6dncob3mAhXuUBUIHRvsDhYQ_AUoAXoECA8QAQ&biw=320&bih=454

[@davidbatek7332]

Super videa!!! Moc poučná. Je vidět, že používáte Osmo Pocket a mohu se zeptat jakého drona?

DJI Mavic Air

[@davidbatek7332]

@ OK, super, díky.

[@Jind_]

Moc pěkné. To je Kubis 74 ?

yop

[@tonevadi]

5:56 ak je to plavajuca podlaha/parkety tak sa to zasilikonovane ukoncenie pod oknom odrthne a bude vyzerat spatne, ukoncovat treba listami profil L

Oboje možnosti jsou správné a já jako TDI nemohu nařizovat zhotoviteli co bych si tam představoval. Jestliže použijí levnější řešení a budou chtít jezdit do roka na reklamaci u všech domů co za rok postaví, jejich problém. Ale jak tušíte, RDR to má dobře vypočítané.

[@tonevadi]

Rozumim :)

[@esliovavisencz3281]

"L" profil lišta byla plánovaná.....vinyl výškově vyšel přímo do drážky pod profil terasových dveří a tím pádem se silikon určitě " neutrhne".....a vypadá lépe než hliníková lišta.....

[@tonevadi]

Hlinikovu listu mozes mat vo farbe podlahy alebo aspon podobnu, rovnako ako prechodove listy, pri vacsich izbach parkety zvyknu dost pracovat a posunut sa aj o 1cm, v zime ked sa kuri sa to prejavi najviac. Ale drzim palce mozno sa neodtrhne :)

[@absintherium7201]

Ahoj Pavle, dělal si dozor u stavby provádějící firmou Qhouse? Je zde i nějaké video?

Ano, 1 nebo 2x, ale je to hodně let zpět, řemeslníci se určitě vyměnili a tím pádem referovat na kvalitu nemůžu.

[@absintherium7201]

A video na tuto firmu je nebo jste ještě nenatáčel?

[@josefstanik1752]

Prosím Vás proč jen u dřevostavby od RD Rýmařov uvádíte zhotovitele a u ostatních dozoru již ne?

viz kzbin.info/www/bejne/aXbLloN6gdKLa7M

[@MartinNyxel]

V roce 2021 cena na klíč vč. kuchyně, ale bez garáže už pomalu atakuje 4M ... :( ...

[@joeblack4026]

smekám, jestli budu někdy řešit barák, tak s Rýmařovem dle všeho vedle nešlápnu.

[@janrejsek7303]

Dobrý den, v čase 5:55 si chválíte detail ukončení plovoucí podlahy u francouzského okna. Bohužel tento líbiví detail je proveden špatně, nefunkčně a bude vést k zásadním problémům s podlahou. U plovoucí podlahy musí být zachována dilatace 8-12mm všude. I u rámu okna. Tento detail musí být začištěn jiným způsobem, například hliníkovou lištou. Další špatné provedení je zasilikonování dveřních zárubní k plovoucím podlahám. Znovu vámi kvitováno. Podlaha je správně oddilatováná a jednotlivé místnosti řešeny přechodovou lištou. Práce podlaháře zničena montérem dveří. Další budoucí problém, který jste si nepohlídal je, že kuchyňská linka bude stát na plovoucí podlaze a vestavěné skříně jistě také. Žádný vestavný nábytek a kuchyň nesmí stát na plovoucí podlaze bez dilatace. Buď je podlaha ukončena před kuchyní nebo v lepším případě je provedena dilatační spára před nožičkami a zakryta soklem kuchyně. Do budoucna vám přeji zlepšení znalostí problematiky podlah a mnoho spokojených zákazníků.

[@esliovavisencz3281]

Moc jste mě pobavil pane člene :-)

[@janrejsek7303]

@@esliovavisencz3281 To jsem rád, že jsem Vás pobavil. Já jsem to tam napsal, že se nestydím podepsat za svůj názor a vystoupit z anonymity. Nic to nemění na zkutečnosti zda je podlaha provedena dobře, či špatně.

[@romanskarpich918]

Zasilikonování zárubní k podlahám způsobí co?

[@janrejsek7303]

@@romanskarpich918 v nejhorším případě dojde k odtržení bočního zámku plovoucí podlahy. Záleží jestli odjede lamela nebi se utrhne silikon. Jinak vím, že výrobci dveří mají v předpisu usazení dveří 3mm nad plovoucí podlahu aby mohla podlaha dilatovat. Silikon tuto možnost vlastně zničí. Silikonem se výrobce jistí aby nedošlo ke zničení zárubně vodou. Silikon není trvale elastický tmel.

[@tomasmichlovsky6469]

dekuji za video vas format je poučný a hodnotny. trochu to kazi ta prace s dronem a protoze mam ten stejny tak vim ze se v nem da nastavit mod cinematic a s nim by ste nemel skubani jako v 13:23 a dal.. sam nejsem zadny profik.. nicmene kdyz s tim ovladanim pojedete citliveji a zkusite mod cinematic bude to ve vysledku min skubat a celkova kvalita pujde nahoru :) ta rychla otocka co mate ve videu je sice efektni ale jde to udelat lepe.. at se vam dari :)

[@jangdivis]

Umí vůbec ještě někdo obklady bez hliníkových lišt?

Určitě, ale kamenický rohy jsou vždy za příplatek a jsme zase u toho - je nějaký standard....

[@esliovavisencz3281]

😂😂😂 samozřejmě že umí....proč se ptáte?😂

[@pracantneunavny8833]

To budou z nerezu,u některých barevných kombinací a velikosti obkladu vypadá líp nerezová hrana,resp .nerezový " L- profil"

[@krutoslavvydrson2256]

Co vanové lišty? Nejsou lepší řešení než silikon který časem vypraská?

[@maarshjaz1584]

určitě ne! ty lišty se také podsilikonují a jakmile vyhnije, nikdy ho nevyškrábneš. navíc ty lišty když chceš vyndat, nebo ti někde praskne někdy, tak to musíš vybourat, protože se dávají mezi vanu a dlaždice.

[@Shakyrass]

Silikon vypraska? Muzete poslat video? Dejuji

[@iosdeals]

@@Shakyrass myslel sparovku. to zial vela suflikantov robi namiesto silikonu, aj tusim tu v nejakom videu to bolo a obkladac sa este urazal, ze "tak sa to proste robi a hotovo".

[@radekklatil3975]

2,6 milionu... ted stojí 3,6 milionu... přidaly mramorové schodiště? nebo si řekli poptávka je dáme mega navíc.. :/

Musíte brát ten posun v čase - jestliže jsem točil video v roce 2019, tak smlouva byla podepsána v roce 2016-2017. Ano, ceny ve stavebnictví šly nahoru v řádech desítek procent.

[@tonevadi]

9:16 ten tenky pas obkladu v rohu urcite neni za 1 :)

Vyloženě mě to rve srdce a jako uživatel domu bych kvůli tomu nespal:-)

[@alesruzicka5474]

jak se to mělo udělat ?

[@tonevadi]

Ales, vzdy pred zacatim obkladania si vymeras akou dlzkou obkladu zacat aby na druhej strane steny neostal priliz tenky kusok, najlepsie je si najprv nakreslit na stenu kde budu spary pre lepsiu predstavu

[@tonevadi]

Pavle, nehovorim ze sa v tom dome neda byvat :) ale nazvali ste to luxuni praci a takhle luxus nevypada, obzvlast ked su spary priznane v inej farbe ako obklad

[@Viktor161100]

Když se podíváš podrobně, zjistíš že obklad vedený od dveří směrem k rohu vychází takto na spáru. Proto ten tenký pruh. Takže vše v pořádku. Ne vždy jde změřit vše dopředu. Jinak za mě pěkná práce.

[@SilenozF1]

Suchá (dutá) podlaha je opravdu veliká nevýhoda :( Aspoň samonivelačku nebo něco podobného bych nalil na Fermacell.

[@Shakyrass]

Urcite euta neni. Borci jedou suchou cestou, takze nivelacka nehrozi😉

[@lamacan123321]

musim pochvalit bleskozvod. rozumne spraveny

[@mireksvarc]

To maj tak malo lidi co to skladaj ze se ceka 2 roky?

[@berouseks]

mireksvarc spíše nebude stíhat výroba uspokojovat poptávku si myslím

[@michaeledgarhorsky1139]

42

[@j3n015]

1:38 Škoda že topení není zavedeno do zdi, tohle by šlo krásně udělat a už by měli mít v barvě nějaké krytky na trubky od topení, ta bílá je hrozná.