No video

德國房子漲成這樣了?🏠一起來看漢堡富人區水邊第一排的新公寓🏠自家樓下便可划船🚣但我沒辦法接受的是….|現在是買房的好時機嗎?|看了新資料 聊聊德國房市

  Рет қаралды 170,834

台灣家庭在德國Taiwanese family in Germany

台灣家庭在德國Taiwanese family in Germany

Күн бұрын

德國房子漲成這樣了?🏠一起來看漢堡富人區水邊第一排的新公寓🏠自家樓下便可划船🚣但我沒辦法接受的是….|現在是買房的好時機嗎?|聊聊德國房市 #Room tour #德國買房 #漢堡
德國的樣品屋不浮誇,佈置得跟德國人實際在住的家差不多。這個建案離漢堡市中心挺近的,交通便利近地鐵站,也算是學區房。告訴我你喜歡這個房子嗎?
👉 新朋友可以參考一下其他相關影片喔:
🟦🏘外國人可以在德國買房嗎?德國政府到底做了什麼?可以有效防止炒房: • [德國房產]🏠外國人可以來德國買房嗎?德國如...
🟩🏡參觀德國人的家🏠|原來買一次房的附加費用這麼高! • [德國買房] 🏠Home Tour丨帶你看看...
♥️如果影片對您有點幫助,歡迎運用「超級感謝」在留言區單次贊助我們的頻道!
♥️本頻道將在明年2023暑假贊助至少一名兒童/青少年出國遊學
👉報名資格:每位「頻道會員」可推薦一名品行良好的兒童參加,兒童年齡在10~18歲。
[註]⚠️由於夏令營報名年齡限制皆為18歲以下,10歲以下兒童若非常有意願報名,需特別具備獨立自主精神和生活自理能力。營隊提供食宿,上課與外出旅遊皆有專人照料,但小孩子必須能一個人在國外營隊中面對陌生的環境。
♥️每月台幣15元起,就可以和我們一起幫助小朋友出國遊學,並可推薦一名兒童/青少年報名我們的「兒童遊學贊助計劃」。點這裡即可加入頻道會員:bit.ly/3vz4D8S
(如果加入的過程有問題的話,可以改用電腦操作,在本頻道首頁就有「加入」按鈕囉!)
👉如果不方便加入會員,也可以透過 PayPal 贊助台灣家庭在德國教育基金喔:
PayPal: paypal.me/tfig888
♥️感謝德國Emma Sleep贊助本頻道的兒童遊學計劃🙏
🛏️Emma官網: bit.ly/3N0RDQV
🛌Emma的Facebook官方粉絲團:
/ emmasleeptw
🔶優惠方案: 台灣家庭在德國的粉絲使用專屬優惠碼,全品項88折!不限金額與項目,可搭配官網的折扣活動一起使用喔!優惠碼可使用到2022.12.31
🔶優惠碼: kids88 (或是TFIG88)
🔶購買連結(可直接帶入優惠碼): bit.ly/3N0RDQV
🔳[品牌簡介]Emma是2015年成立於德國法蘭克福的科技睡眠公司,透過神經生物學家、睡眠醫學家與工程師的共同努力下,希望帶給大家優質且平價的睡眠體驗。目前Emma銷售超過30個國家,累積銷售超過300萬張床墊,目前是歐洲獲獎最多也就是成長最快的床墊品牌之一。
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
🇩🇪對德國的教育、文化、生活感到好奇嗎?
點這裡免費訂閱我們吧!😎
bit.ly/3iH7lki

Пікірлер: 372
@housemusiclee2141
@housemusiclee2141 Жыл бұрын
真心覺得您目前居住的公寓其實比這間新房子更棒~~~
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
謝謝欣賞🌷
@canele888
@canele888 Жыл бұрын
好貴,第二套格局看了很喜歡。德國房仲的廣告感覺很詳細,拍得房子內部也很真實
@AppleApple-xm3nh
@AppleApple-xm3nh Жыл бұрын
非常喜歡這種看房系列!希望可以常常看到
@seemt
@seemt Жыл бұрын
如果有閒錢真的可以買,畢竟現在貨幣貶值,不過現在極端氣候最好不要住水邊山邊
@siciang6100
@siciang6100 Жыл бұрын
回程時 一路的綠意盎然, 好美的住宅區域。
@user-nj8sm3og4x
@user-nj8sm3og4x Жыл бұрын
我們也喜歡看房,希望多看幾種國外的房型,因為國外的房子設計跟台灣不一樣,所以會覺得新奇。
@user-tw5xb9zk2x
@user-tw5xb9zk2x Жыл бұрын
坪數看起來比較大,每一間房型包括浴室空間都規劃的很好!230萬歐元跟台北等值的房型相比實在是超值!
@user-tw5xb9zk2x
@user-tw5xb9zk2x Жыл бұрын
房子的規劃不需要過多的裝修,只要選對家具軟裝稍微點綴一下就可以營造非常溫暖的居家氛圍,真的超值!
@racheltan7405
@racheltan7405 Жыл бұрын
天啊台北贵到这么夸张啊
@pureeanna
@pureeanna Жыл бұрын
我真的好愛看房屋系列
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
謝謝支持🌷
@user-mk8ck7go4i
@user-mk8ck7go4i Жыл бұрын
還是喜歡您目前的 家---溫馨家庭凝聚力又夠---
@GermanNana
@GermanNana Жыл бұрын
赞👍 水上人家。德国房子很少有私人游泳池,所以这种河边的房子很受欢迎。夏天直接竹筏或单人舟出行。😉👍🎉🎊
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
Hi~娜娜🙋🏻‍♀️ 你每天都要出外景拍攝呀?
@AmyKuoGroup
@AmyKuoGroup Жыл бұрын
好溫柔的聲音, 影片聽起來好舒服~😍
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
謝謝🌷☺️
@constanceanon4063
@constanceanon4063 Жыл бұрын
Sophia这期做到了我心坎上,我一直对德国房价感兴趣,你的分享太及时啦👍希望还有更多介绍住房的视频🥰汉堡这个小区和阿姆斯特丹市里新小区建筑风格挺像的,但是比这边好的是小区里有canal能划船,房间感觉很敞亮,那个阳台不封闭我也不能接受😂 阿姆类似Sophia介绍的这种在小区楼下有配套儿童设施有水能划船的,据我所知就是阿姆的Ijburg 和附近的Diemen,但是Ijburg风太大了不适合非荷兰人,Diemen的河道也没有这个宽,房子从外边看没有汉堡的大。整体来说,我觉得这个230万欧元的房子性价比还是很高的,北京北四环和五环中间的富人区二手房2019年底最贵一平米8万,但教育和位置和汉堡这套是肯定没法比的。
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
Hi~好久不見啦!🙋🏻‍♀️你有打算讀完書在荷蘭買房嗎?😎
@constanceanon4063
@constanceanon4063 Жыл бұрын
@@TFIG 好久不见啦😃不打算买啦!阿姆的生活成本太高了,感觉在这儿真的活不起😭
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
@@constanceanon4063
@user-mk7gt1ln8j
@user-mk7gt1ln8j Жыл бұрын
台灣家庭在德國:就是讓我們開開眼界,也不錯,媽媽就是有一氣質
@user-mk7gt1ln8j
@user-mk7gt1ln8j Жыл бұрын
講話輕柔,介紹的很詳細,一定要按👍
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
謝謝梅玉♥️
@theratseng3572
@theratseng3572 Жыл бұрын
比較偏好傳統單純公寓格局簡單方正空間能好好被運用,家裡目前住的和你們全家現在住的很像…很羨慕你們兩間打通一點也不輸富人區豪宅👍
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
謝謝你的欣賞🌷我也是喜歡在同一個平面不要爬高爬低
@andychu6631
@andychu6631 Жыл бұрын
這幾年來全球的房價真的是漲得太離譜了!為剛出社會的年青一代,擔憂。
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
這是新房子而且在富人區所以價位比較嚇人。🤭德國小城鎮還是有很多便宜的房子,願意開車的話其實通勤也不會太久😎
@smh1332
@smh1332 8 ай бұрын
年轻人可以躺平
@jennywu8222
@jennywu8222 Жыл бұрын
I love the beautiful area. Can't wait to visit.
@turboschnecke7742
@turboschnecke7742 Жыл бұрын
喜欢博主实话实说的结尾总结。❤
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
很高興你喜歡
@skyringcha
@skyringcha Жыл бұрын
我覺得妳之前拍片待的那間房子比較好,在台灣住小河道小溝渠旁邊常常會有很多蚊蟲,孑孓,然後蚊蟲就會吸引鳥類,有鳥類就會有一大堆鳥屎,鳥叫聲,而且有河的地方就沒有陸地就少了發展的腹地,我比較喜歡您原本住的地方,超漂亮的!
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
很高興你喜歡🤭😆 熱的地方,河道附近容易滋生蚊蟲,冷的地方比較沒有這個問題😎
@user-lz7px3zn8l
@user-lz7px3zn8l Жыл бұрын
@@TFIG 正好我也很想問德國這河道附近蚊蟲多不多XD或是各類小生物
@user-cv5ud5yr4z
@user-cv5ud5yr4z Жыл бұрын
現在新北很多新成屋的車位也要180萬左右,換算下來這案子的車位很便宜阿😂😂
@First_Republic_of_AI
@First_Republic_of_AI Жыл бұрын
歐洲最吸引人的文化應該是建築吧! 可否常常介紹德國的房子呢? 謝謝
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
好的
@AlinaHuynhArt
@AlinaHuynhArt Жыл бұрын
thanks for the tour
@user-gf6zv4qn2c
@user-gf6zv4qn2c Жыл бұрын
那個陽台的蓋法就不太像台北了,台灣這樣蓋的話容易產生裂痕,一般陽台外面還是會有結構支撐
@nevando2018
@nevando2018 Жыл бұрын
露臺通道是通的,估計阿公阿嬤那世代會很開心,回到三合院門開開隨時跟路口鄰居串門的年代....現在都是關鳥籠 各家顧各家的....
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
如果我家親戚願意來住一整排我是不會介意啊⋯⋯😆🤭😎
@user-vz2qh6ex6p
@user-vz2qh6ex6p Жыл бұрын
德國居住品質甚優台灣,差異在空氣清析令人舒心
@wenmeihsu1163
@wenmeihsu1163 Жыл бұрын
好讚的房子!期待直播🥰
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
Hi~Wenmei
@norbelthomas
@norbelthomas Жыл бұрын
感謝分享 讓人知道不是只有台灣貴 全世界都是如此的 一堆人還以為德國多便宜呢!
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
這是漢堡富人區又是新房子所以特別貴,德國還是有很多小城鎮的房子真的很便宜喔😎
@Ling-he9gx
@Ling-he9gx Жыл бұрын
喜歡您的分享😄
@moredenmark
@moredenmark Жыл бұрын
德國房價比哥本哈根平易近人好多啊! 哥本哈根這幾年房價漲到一個誇張,我們自己住的區域不到十年漲兩倍。
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
這麼誇張啊⋯⋯
@frankjou888
@frankjou888 Жыл бұрын
美國加州也很多都double since 2008!
@Hao-yp7mg
@Hao-yp7mg Жыл бұрын
影片中這間公寓好不錯喔~不過還是喜歡住宅區附近交通方便的公寓。
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
這已經算是住宅區裡面交通方便的公寓啦!
@user-bh1ly3xw5u
@user-bh1ly3xw5u 9 ай бұрын
我到德國旅遊三次 最近在慕尼黑旅館旁看到公寓新建案,有十幾楝六樓公寓,應該算是中型社區,每一楝一模一樣,有地下停車場,德國人一板一眼沒有違建,整體而言看起來就是舒服。
@user-fg6do3zq1g
@user-fg6do3zq1g Жыл бұрын
新房子我都喜歡的啦!
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
@ireneweng2658
@ireneweng2658 Жыл бұрын
喜歡國外街頭的悠閒愜意。
@shenglunchang6899
@shenglunchang6899 6 ай бұрын
這在我現在住的隔壁兩條街欸:)前天散步買菜路過很想禁區中庭看看,今天就看到你的視頻哈哈。最近也在看漢堡房地產也是鎖定Alster 湖區,希望有機會看到你們的看房分享~
@TFIG
@TFIG 6 ай бұрын
Alster湖附近的房子都蠻貴的,這10年漢堡房價漲價漲得挺厲害🙈🙈找到自己喜歡的也挺不容易的,祝福你早日找到囉!🫶💪
@user-hd6tk4ut4n
@user-hd6tk4ut4n Жыл бұрын
我很喜歡這樣安靜的社區😁,空間又很寬大
@Dgseh19950615
@Dgseh19950615 Жыл бұрын
来报到了,支持一下!涉及到买房、卖房、看房得慎重考虑!在了解房子相关情况之后再进行买卖看房也不迟!👍👍👍👍 👏👏👏👏
@y-hwang799
@y-hwang799 Жыл бұрын
影片介紹很詳細 很棒
@jenny1308
@jenny1308 Жыл бұрын
姑娘你好,你也是生活在德国吗
@Kleinlew
@Kleinlew Жыл бұрын
汉堡还好了,选择还比较多。在慕尼黑的这种沿河公寓,普通人看都不敢看了。。。基本上都是2万欧一平起跳的。加上现在利息这么高,不知道除了全款买还有哪些买家。🥲
@18kg_cho
@18kg_cho Жыл бұрын
Very''台北lich'' 好可愛的三種語言綜合法:D
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
內行喔
@angelvivi1724
@angelvivi1724 Жыл бұрын
非常喜歡這樣的房子❤
@abbymelcoffee1813
@abbymelcoffee1813 Жыл бұрын
很棒的公寓,但是真的好贵啊,比我们这边旧金山湾区还要贵,这边类似的新公寓好像1.5-1.8M左右
@fiona5982
@fiona5982 Жыл бұрын
喜歡房子影片分享❤
@user-vz2qh6ex6p
@user-vz2qh6ex6p Жыл бұрын
陽台空間大,用途廣泛真亮
@1230cheng
@1230cheng Жыл бұрын
姊姊走路好優雅,對待弟弟也好溫柔~~😊很好奇弟弟兩歲左右姊姊都如何與弟弟相處。新公寓空間很大,陽台視野遼闊,中庭有孩子可以活動的環境,廚房配置也很棒,令人嚮往~~謝謝分享😊
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
姐姐當時每天要去練芭蕾舞,所以姐姐其實也很忙,弟弟兩歲左右大部分都是老媽在陪弟弟
@ericachen58
@ericachen58 Жыл бұрын
片頭的救護車鳴笛聲好熟悉喔。因為我在救護車上工作已經超過二十年了。德國的房子布置的好簡約可愛。那棟大樓真的很像台北呢。還有那個運河讓我想到阿姆斯特丹的運河呢。
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
原來你是白衣天使呀?
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
救護車上應該常遇到一些緊急的狀況,感覺抗壓性要很強才行
@ericachen58
@ericachen58 Жыл бұрын
@@TFIG 哈~我不是白衣天使喔。我妹妹是白衣天使。我只是救護技術員而已啦~
@ericachen58
@ericachen58 Жыл бұрын
@@TFIG 對呢。最怕的就是心肌梗塞。前一秒可以跟你對話,下一秒心臟就停了。這工作實在不好玩。壓力很大是真的。所以我會運動、畫畫、寫字等等抒解壓力。時常處於腎上腺素激升啊~😅
@carolp5734
@carolp5734 Жыл бұрын
好喜歡那木地板的顏色,明亮。
@michaelyang2119
@michaelyang2119 Жыл бұрын
非常不错
@lydiausa
@lydiausa Жыл бұрын
至少今年明年都不可以在德國投資房產 大家都知道 目前的物價電費油錢...在歐洲漲了多少倍 尤其是今天的德國 在傻蕭茲的領導下 不知道還要過幾年的苦日子
@59003040
@59003040 Жыл бұрын
台灣建築…透天/大樓每個鐵窗搭好搭滿..根本就像監獄..還是歐洲房子美
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
@huichang7224
@huichang7224 Жыл бұрын
😢不錯,比台北漂亮,可是,整理很辛苦
@yamada7446
@yamada7446 Жыл бұрын
我也喜歡看房地產
@bearmi7096
@bearmi7096 Жыл бұрын
看起來蠻簡約的歐式設計風格, 美國類似的房子會華麗一點 (大概我們比較暴發戶吧? 呵呵)。 不是很清楚城內高檔公寓的房價, 但是我覺得紐約舊金山類似的房子價格應該類似或再高一點? 謝謝分享德國的房產資訊!
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
美國房子的裝潢還蠻不錯啊!我看我們親戚家都弄得挺好👍 德國房子一般比較沒有在做裝潢,常見的家裡裝飾方式大都是主人自己喜歡的家具、藝術品、盆栽🪴、擺飾。上百年的公寓或房子就非常漂亮,牆壁天花板做工精細還有大片雕花🤓
@enixliu
@enixliu Жыл бұрын
Manhattan的新建公寓1房1厅大概在60平方米要110万起(不包括110街以上的区域)我见过高档的有卖到近200万 而且每个月还要付至少2000块的tax和common charge… 但汉堡的这个公寓价格也是震惊到我了 毕竟德国人的收入比美国低不少 而且汉堡的国际买家远没有纽约那么多
@kimpeter2877
@kimpeter2877 Жыл бұрын
真美
@1l3joy
@1l3joy Жыл бұрын
德國的房子採光好又都有大陽台,太喜歡了💕
@Iovezionlovesinim
@Iovezionlovesinim Жыл бұрын
地下室也是! 可以短時間住人但是不可以報戶口。
@user-ju2er3yc4s
@user-ju2er3yc4s Жыл бұрын
今天看的德國新房子雖然不便宜,但是也不會比台北貴,不知道有沒有大樓管理費?如果不想付大樓管理費的人會考慮獨棟的房子🏡
@fool1124
@fool1124 Жыл бұрын
漢堡應該不是德國最貴的城市吧 去慕尼黑看看
@norbelthomas
@norbelthomas Жыл бұрын
台北是首都阿 這裡還只是第三大城而已
@AnS-gk4yo
@AnS-gk4yo Жыл бұрын
哇∼德國的浴廁用的是內嵌式水箱是豪宅配備的規格喔! 溫哥華這種類型的房子稱為連排屋Townhouse~這裏的房子有三種類型~House/Townhouse/Condo(所謂有個人產權的公寓)~這三種類型的房子都是有包含基本廚房衛浴電器設備(冰箱烤箱微波爐洗碗機和洗乾衣機)~以Condo來說也是算室內實際使用面積來計價~以前大部分Condo陽台車位和儲物間是免費的~最近幾年的預售大樓Condo~尤其是小坪數的Studio或是一房的(坪數都變小了550 Square Feet左右)有些預售新大樓是要另外購買~以我們現在住的區域新的一房是600 Square Feet(×0.028換成坪)上下大概一英呎要加幣1250大概總價就是75萬上下(目前兌台幣匯率23.3台幣1747萬)要看樓層高低~差不多也是台幣100萬左右一坪了~幾年前一坪也才40~市區當然就更更貴啦!有新的開價到1800或以上!如果買的是新的還要另外加5%的稅!當然也是有更便宜的區域和更貴的∼所以也要看是哪個區域的房價!我以上所舉例的區域是旁邊有大型Shopping Mall和天車站∼算是蠻方便較多華人喜歡的地點! 30年前一個大House才加幣25萬∼現在漲了有12倍之多沒有300萬買不到了(有可能還更高)!
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
謝謝你這麼詳細的分享🌷😄😎
@Kpfaneatshis
@Kpfaneatshis Жыл бұрын
打臉一堆台灣人對德國房價的想像,讚!
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
不過這是漢堡富人區又是新房子所以特別貴,德國還是有很多小城鎮的房子真的很便宜喔😎
@waynehsintw6647
@waynehsintw6647 Жыл бұрын
國外很多國家房價都開始下跌,大量房屋拋售,明年台灣也一樣,口袋有錢的人明年買房最好時機
@wanlilin301
@wanlilin301 Жыл бұрын
德國很多大公司,因為德國能源缺乏要離開德國,中高階員工都會離開。三年後,因該會跌更多,應該才是德國買房時機。
@ireneweng2658
@ireneweng2658 Жыл бұрын
媽媽好漂亮。
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
謝謝🌷你人真好
@user-yh7xj2eo2p
@user-yh7xj2eo2p Жыл бұрын
謝謝分享😊
@metalemon8254
@metalemon8254 Жыл бұрын
河道旁边一般虫子也比较多记得装纱窗
@user-ux4mw2hw2i
@user-ux4mw2hw2i Жыл бұрын
不貴 格局不好 台北市信義計畫區 今年在蓋的住宅區 均價一坪2百萬包含公共設施陽台在內 公設比約40%左右 在博愛國小後面巷子 好的地段都飽和了 建材較貴 是鋼骨水泥 地面是大理石或義大進口磁磚 離信義商圈華納3分鐘就到是優點 停車位3百萬台幣一個 看地下樓層價位不同 最貴的就是附近的旋轉樓 威京集團蓋的在松高路 建好三年 有了 我是住在附近的地主了解這邊的行情
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
也太貴了吧🫢😳公設比這麼高
@timlin9058
@timlin9058 Жыл бұрын
謝謝Sophia分享 請問 廚房要另外買的意思是?重新裝潢嗎?沒有廚房怎麼生活呢?哈哈
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
是的。要自己找廚具公司挑一套廚房,因為大家都很注重廚房,所以一定要選一套自己喜歡的樣式😎 一組廚房的價錢差別很大,每個家庭的預算也不一樣😆
@user-yh7xj2eo2p
@user-yh7xj2eo2p Жыл бұрын
真的很台北;在溫哥華比較貴的多是獨立屋;影片中的算這裡的Townhouse…台灣這個算是透天的吧⋯⋯南部比較多 👍!
@xingyu516
@xingyu516 Жыл бұрын
哎~比英国的好好多,又便宜好多。真羡慕!
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
😅😅😅
@smh1332
@smh1332 8 ай бұрын
@@TFIG 尴尬 来自高价区的嘲讽
@zhing5862
@zhing5862 Жыл бұрын
什麼樣的富人需要划船進出!? 春夏季蚊蟲不會很多嗎!? 還是德國富人都會另外請傭人來趕蚊子!!? 房間大但離的太近幾乎整天都要關著窗簾 那跟坐牢有什麼區別!!!
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
划船只是一種樂趣而已。因為氣候的關係,住在水邊的蚊蟲並沒有像在亞洲那麼多,除了在山區野地裡露營🏕️,晚上有看過蚊子,平常我在自己家裡還真的沒有見過蚊子🦟和螞蟻🐜⋯⋯
@ciadd2935
@ciadd2935 Жыл бұрын
這裡在1800,1900的時候是富人區,但是是指早期的別墅區。 有個德文名字,但我不會寫,才剛學。目前漢堡的富人區是歌劇院延伸到海灘,還有Altona。 跟漢堡西南1個地區,不過那裡好像是下薩克森,不是漢堡。 因為我剛學德文,不會寫。 我未來老公是德國漢堡人。
@elonwoo1330
@elonwoo1330 Жыл бұрын
首先房屋結構不是很好,而且面積也不大。 230萬歐元感覺有點貴了。這個價格在美國可以買很大的House了。
@garyliang9636
@garyliang9636 Жыл бұрын
公寓怎麼賣那麼貴!!!!還是老師您家的透天厝漂亮高貴多了.😋
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
富人區新房子,比很多獨棟房子更貴
@shaposnykr
@shaposnykr Жыл бұрын
真的太誇張了,這麼小的房子
@YunYunXuan
@YunYunXuan Жыл бұрын
第二套真的很棒,我超喜欢,不过我也买不起,哈哈哈。第二套公寓旁边那运河的水看着都没有在流动,夏天会不会特别多蚊子?直播不好的一点就是没法倒回去仔细看某些细节。。。买了德国的公寓需要每个月付HOA吗?美国这边基本都会缴,一般的区一个月都要2,3百美元,这钱会拿去维护社区环境设施,家里东西坏了有人会来修,但是这钱每月缴,还不少,真的是一笔不小的支出。
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
我們也是有付每個月的管理費,只是管理費還包含好多項目,包含水費、垃圾處理費、暖氣…依照面積來收費
@YunYunXuan
@YunYunXuan Жыл бұрын
@@TFIG 管理费居然还包暖气和水费?这也太幸福了吧,哈哈
@clchiang1104
@clchiang1104 Жыл бұрын
德國人好會布置房子喔! 裝潢很簡潔卻很高雅! 請問Sophia, 相對於今天介紹的富人區(AKA買不起),一般小康的漢堡居民自住是買甚麼樣的房子呢?
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
也有蠻多人是住獨棟的房子Haus,或是聯排屋Reihenhäuser,當然比這個便宜的公寓還是很多的
@rick9773
@rick9773 Жыл бұрын
喜欢看房的视频,超级想看德国不同的房子!
@marinawei5662
@marinawei5662 Жыл бұрын
这样的townhouse在toronto 100W左右可以买到了
@jessicale7190
@jessicale7190 Жыл бұрын
哇,昨晚的直播,來不及看完。😅今早想看沒看到。只有加入會員?😮
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
還沒有會員之前,我們的直播都是直接下架了,因為我們家老公和姐姐都不想要直播放在頻道上面。這已經是老公最大的妥協了,他們現在勉強答應放在會員區🥹也是我努力說服很久的結果🥺,如果加入會員有困難,可以Mail到我的信箱,我再跟老公商量一下是否可以提供連結🔗☺️
@gangshan
@gangshan Жыл бұрын
不喜歡衛浴間沒有窗戶排氣。兩個更好對流。
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
德國的廁所經常沒有對外窗。我們家的廁所全部也都沒有對外窗,但是抽風機效果不錯,加上氣候乾燥,洗澡時廁所的鏡子都不會有霧氣,抽風機也幾乎沒有聲音🤓
@unclegeorge168
@unclegeorge168 Жыл бұрын
謝謝分享,第二間的格局真的好很多,房子看起來很舒適,不過想到要打掃恐怕很可怕😂。
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
打掃的話,我看到德國人是這麼做的:每一層樓都要有掃/拖地機器人,或者每1-2週請鐘點清潔人員來打掃🧹😆
@lionzgarden5940
@lionzgarden5940 Жыл бұрын
之前4000歐元真的不貴,以前在小城市也是3500歐元以上,漢堡又是大城市,真的買到賺到,我還是喜歡公寓要大平層,因為走樓梯真的比較危險,然後洗衣服帶小孩一直上上下下,真的不要太累😂我現在的房子就是 四層,爬樓梯都不需要特別鍛煉大小腿,生小孩特別給力,和母雞下蛋一樣,所以如果是好幾層不如買獨棟比較好,還可以有自己花園種菜
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
對啊~我也是超懶得爬樓梯的 佩服你的體力真的很好
@BestYears2BestPlaces
@BestYears2BestPlaces Жыл бұрын
好贵呀。估计每月物业加上房地产税还会有不少。
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
我聽說美國的房產稅是德國的50倍呢!😎
@BestYears2BestPlaces
@BestYears2BestPlaces Жыл бұрын
@@TFIG真的? 那德国的地税应该很低。美国总体大概1.2%....
@renxiaoling9305
@renxiaoling9305 Жыл бұрын
喜欢大平层。
@maggielee6652
@maggielee6652 Жыл бұрын
你的拍攝方式讓人頭暈😂
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
非專業攝影師。都是手機隨便亂拍的。請見諒
@user-dw9tp8bw9w
@user-dw9tp8bw9w Жыл бұрын
第二戶房型蠻美式風格的,話說這房價在桃園市區可以買超過100坪了耶,精華區就是貴啊
@user-cg5oe6ck9u
@user-cg5oe6ck9u Жыл бұрын
可是台灣是虛坪 花總價的35-40%買公設啊! 還有水景是他的賣點之一
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
這個富人區的新公寓單價算是很高的了,漢堡大部分的區域,房子沒有這麼貴
@musacicoo0917
@musacicoo0917 Жыл бұрын
桃園市區跟漢堡,城市的長相就不一樣...
@chingwenhsu
@chingwenhsu Жыл бұрын
昨天在台北市看一個新預售屋 城中區近台北車站 47坪(還須扣公設34%) 約7300萬台幣 >
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
天哪~貴爆了😆😅
@maychou7815
@maychou7815 Жыл бұрын
請教學姊,影片中降價出售的房屋數字/ 房屋出售的數字資料可以在哪裡看到呢?大感謝🙏🏻 對了 ,在德國買emma也有優惠嗎?他們家的床墊超級好睡,已經買一個了😂
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
Hi 學妹妳好,那些數字是我老公在www.immometrica.de/ 找的,你有興趣可以去登記14天免費使用,另 emma床墊的折扣碼只有在台灣適用,或許可以告訴你的家人朋友在台灣購買的時候可以使用,emma床墊在德國其實已經賣得比台灣便宜了
@gutentag3023
@gutentag3023 Жыл бұрын
希望能提供更詳細的買房資訊
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
可以先看一下「居住正義」和「德國買房」那兩集。如果還有問題的話,可以再留言給我們喔😎
@user-yb1eq9tl6u
@user-yb1eq9tl6u Жыл бұрын
NO.1
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
感謝支持🌷
@chimingchiu
@chimingchiu Жыл бұрын
我覺得傢具看起來很小的,令室內空間變大了....很棒,但好貴耶
@BRKkkkkkkk
@BRKkkkkkkk Жыл бұрын
全世界都一樣 有點錢的人 都希望能在喧鬧的都市叢林裡 找到屬於自己的一抹寧靜
@ciadd2935
@ciadd2935 Жыл бұрын
這社區很好,很適合老人。 空內設計也很好看。 只是客廳在頂樓好像哪裡怪怪的? 有電梯上去頂樓嗎?
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
那一戶公寓的入口在3樓。因為是樓中樓的設計,把客廳和廚房放在4樓,從自己家中的樓梯上去。Penthouse 的頂樓是私人領域,別人不可以上去😎
@angel800513
@angel800513 Жыл бұрын
真的是富人區啊啊啊啊啊 但房子好美🥹
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
@user-mp1cs2qy9y
@user-mp1cs2qy9y Жыл бұрын
豪宅型,對於留學生們來說是不可能的
@aa-mp9kr
@aa-mp9kr Жыл бұрын
德國電價大漲.天然氣大漲德國工業可能崩潰.讚.你們德國人不是貴族冬天快到了百業簫條.
@user-pk4li4pk6d
@user-pk4li4pk6d Жыл бұрын
真的很台北,哈哈,應該是台北很德國,你家感覺更棒。
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
謝謝你欣賞🌷
@laoshimama
@laoshimama Жыл бұрын
優雅的樣品屋但三層樓的房子不適合老了以後居住
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
沒錯,樓梯太多了😨
@mininanako
@mininanako Жыл бұрын
規定要有兒童遊戲設施這規定很棒
@huichang7224
@huichang7224 Жыл бұрын
真是台北味
@user-ev9jo8hx7f
@user-ev9jo8hx7f Жыл бұрын
想請問background music🎶 很喜歡,令人平靜的音樂❣️
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
好幾首都是我最喜歡的德國音樂家巴哈的鋼琴曲喔😍♥️
@wchsugong
@wchsugong Жыл бұрын
好貴QQ
@kellytu1985
@kellytu1985 Жыл бұрын
真的超像台北的社區中庭
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
是不是
@Sarahyangtoronto
@Sarahyangtoronto Жыл бұрын
看来多伦多的房子比汉堡便宜多了... 为啥汉堡没上泡沫榜,多伦多却被说很大的泡沫呢?
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
漢堡也是要看區,這一區是比較貴的
@Sapporoweather
@Sapporoweather Жыл бұрын
我住汐止~~
@YunYunXuan
@YunYunXuan Жыл бұрын
第一套客厅在楼上这个设计很奇怪啊,哈哈。阳台也不好看,尤其那个小阳台,站在上边感觉是站在起重机的台子上,恐高的肯定不会喜欢这种阳台。
@TFIG
@TFIG Жыл бұрын
看到起重機我笑了😆😆還真的很像😂🤭
لااا! هذه البرتقالة مزعجة جدًا #قصير
00:15
One More Arabic
Рет қаралды 51 МЛН
Logo Matching Challenge with Alfredo Larin Family! 👍
00:36
BigSchool
Рет қаралды 21 МЛН
德國跟我想像中不一樣,回德國生活學到的十件事!
36:17
3年了!我们在德国捡便宜买的房子,终于要修好了!
13:22
保护野菠萝 - Protect Wild Pineapples
Рет қаралды 8 М.