大陸女生讚：台灣社區太優秀。泳池狂嗨不停，這才是真正的享受生活。在大陸不敢奢求擁有這些。。。。。。台灣社區文化值得被全世界看到。

受邀來到同樣是嫁過來台灣的好朋友家裡玩，驚嘆台灣的社區物業管理竟然做的如此優秀。哪裡是居住，簡直就是出國旅遊住高級飯店一般待遇。
感嘆台灣社區文化值得被全世界看到！

[@hsiehfraser7606]

那個不是教練喔，他是領有執照的救生員，當然如果想學游泳救生員也會教，有游泳池的社區只要開放時間就必須有救生員，這是法規規定的，所以很多體育班的大學生會考救生員執照，可以工讀

[@emilyyou3626]

台灣有很多社區很棒，住家像住度假村，就是管理費驚人....

[@文字廚房]

其實還好，因為戶數多分攤了，我們一坪55

[@ninisung5236]

全台灣很多這種暱稱「小豪宅」的社區，與大陸那些外表壯觀的平民高樓小區，質量其實很不同。爸媽看到妳在台灣輕鬆享受生活，一定很高興很安心～

[@yezhou4269]

这算高档吗？连上海中档楼盘都比不了。

[@山本五十五-u3k]

@@yezhou4269 可能外表沒上海高檔，但是內心沒被奴役😂

[@minwai888]

@@yezhou4269 這種留言人家都懶得回了，看你可憐過來問候一下。

[@西南愛你]

@@yezhou4269 你買的樓盤在哪裡？🤣😂

[@ninisung5236]

上海林北去過很多次了，浦東區陽台曬棉被的高檔，外表光鮮、內在貧乏、施工品質堪憂、住戶素質普通，毫無質量可言；還隨時可轉型成方艙或半開放式監獄，可憐！其中，還不乏二奶村。

[@linnick2865]

哈哈 游泳池在台灣可是被票選為最沒用最不想要的公設，因為佔地大 維護費用高使用率低 可能只剩高級住宅會保留了。像我買的房子 游泳池這項公設在預售階段就被住戶否決掉，讓建商改別的公設

[@mikehou9461]

颱風時，游泳池就變成洩洪池....

[@逐月2024]

真的很羨慕這社區啊！突然就有美女跑來游泳~~~😄😄😄

[@曾永浤-r4v]

我覺得你們家西安也很美啊…😄😄👍🤟💝🎊🎉

[@洪敬修-t5v]

游完泳後如果朋友的時間充裕，可以請他帶你到旁邊不遠處過個小隧道就到的沙崙海灘看夕陽入海，淡水的夕陽是值得一看的。

[@huangyaoyao4830]

我們社區有KTV ～～在台灣就是享受😎

[@ikary44]

這幾年的新建大樓社區，很多都會強調採用飯店式管理，服務雖然好，但是每個月的管理費(物業費)換算下來也不便宜，社區的運動空間不見得很多人會使用到，泳池的維護也需要大成本，所以其實有很多社區到後期都會選擇性的把游泳池停用了。 但是飯店式管理很棒的一點就是，管理室往往都會備有超大型的冰箱，買了需要冷凍的宅配時，就不用怕需要趕緊回家收件啦！管理室可以代收在冰箱暫時冷凍或冷藏起來，等下班了之後再去取件就行了，非常方便！

[@iamdangdang]

沒錯✌🏻️

[@lanzarotelai]

看到泳池就按讚了😂

[@jasontseng8432]

10:32 是一個字沒錯啊！ excellent!... 😉🤣🤣🤣

[@ichungchung4480]

黨黨也喜歡游泳，難怪身材這麼勻稱！我偶爾會去泳池游個 一小時，持續不停的動，熱量消耗還挺大的，全身性的運動！還有那杯冰芹汁很誘人耶～^_^

[@astor9556]

這應該是在淡水的社區 有蓋好幾期，社區裡應該有泡溫泉的好像也有拉管到家中也可泡溫泉♨️

[@jameshuang594]

新市鎮真的很棒

[@張大大-v6s]

我們社區也有游泳池，疫情期間就暫停使用，然後就沒有再開放過了😂

[@熊家族-r9u]

黨黨晚上好喔 很開心喔 看你回來每天笑容滿面 分別很大 人真的生活都是自己掌握的要怎麼生活自己做主 有機會帶家人來玩 祝您生體健康

[@邱岑-e3p]

你朋友住在淡水最知名的建案,這裡的管理費應該不便宜喔,所以他的公共設施應該不錯。

[@kaihsiao0705]

為了比基尼 我把碗敲破了 哈哈哈 不過有游泳池的社區他的管理費很貴的 我家的社區除了游泳池以外其他都有 休息的時候都會去KTV唱個一小時再去健身房運動 舒服阿

[@brnlzy9398]

社區泳池通常是以 消防水池 的名目存在的， 這是一個大社區，戶數多，總樓地板面積大， 收到的管理費很多，足夠養一個小泳池的

[@陳周駿]

@ brn lzy，社區游泳池要以消防水池的名目存在可能有困難。因為送建案審查時，消防圖審的承辦人員可能是局裡承辦科的科員，但到了竣工查驗的時候，則是轄區大隊內相應的中隊，二個階段的圖審及查驗都會進電腦系統，所以，消防單位對於民間新建案的檢查會特別謹慎，畢竟真出了什麼事，大家都會要求調相關資料來檢視的，淺見供參。

[@4430dicky]

最近天氣轉涼了，我感覺到好冷

[@廖子勇]

在台灣要好好享受喔~~~~~

[@Rextsaiyo]

中南部很多這種有宴客廳、電影院、健身房、游泳池的大樓內，可是管理費也很貴就是

[@shadowdancer3965]

個人猜測一個月管理費應該要一坪250元吧,有泳池及健身房的管理費都很貴~~

[@ms382537]

現在的建案 2房的的戶型， 常常都要 30~40坪， 如果一坪 250的管理費， 那一個月要 7500，太嚇人了 我知道附近的海洋都心 一坪不到 70元 這個台北灣目前 也是 70以下

[@趙仁]

主要應該是看戶數，戶數多才有辦法養的起游泳池，好像要200~300戶以上。當然豪宅建案除外。

[@此生无悔入华夏杀尽覺]

所以这些也要客观的讲出来啊，光讲客观靓丽的一面。都是张口即来，有钱在哪里不是顶级生活享受。你让党党说说西安曲江人民的生活品质

[@黃麒諺-q7b]

黨黨～很棒唷…善於享受既有的設施，不會好高騖遠，臺灣的一切基礎設施都能共享，這樣設置才有意義！許多人都忽略了，給妳一個“讚”（包括我也忽略許多身邊既有的基礎設施～這兩年步調放慢學會滿足於日常，才慢慢發現以前的自己都沒好好珍惜）

[@walievans6499]

有游泳池的公設比應該很高，泳池維護費與社區管理費一戶要負擔的成本應該也是不便宜啊！算坪數大小來決定你要付多少的管理費用。

[@iwish3174]

游泳池跟公設沒關連，這是在社區基地的法定空地上規劃出的遊泳池。 其它像室內的大廳，健身房，視聽室...，這些住戶才要分攤公設。 30幾年前台灣的社區建案就很流行規劃泳池了，但後來口碑不好(因為沒人想在社區內游泳，導至水費電費...過高，最後都荒廢變社區髒亂池)，所以後來社區游泳池就不多見了。

[@gane-p3i]

社區男人當初買這裡的願望終於實現了 YA ... 看美女游泳 雖然只游了幾分鐘也甘願

[@waveca]

這這這....也太保守了

[@iamdangdang]

哈哈，比基尼留著下次

[@孫無敵-d5m]

黨黨害羞的表情好可愛 🤣🤣😘 身材我洗荒😍

[@淡海新市鎮]

跟你朋友是鄰居,握握手!買在這但沒住這, 聽說是溫泉泳池(沒游過),聽說ktv很讚比錢櫃好(沒唱過), 記憶中管理費是一坪70元.

[@鄭亮亮-c9j]

社區公設比例之一⋯但小心老司機在樓上窺視（攝影），建議別穿太辣⋯太辣叔叔也會受不了～😅

[@minana0818]

好像是台北灣。我之前也是住在淡水海x社區，社區地下室有游泳池、健身房、撞球間、瑜珈跳舞室、宴客包廂、ktv包廂。然後走出社區過一條馬路就有自行車步道，真的超喜歡淡水的！！

[@adelae.7768]

這都是高檔社區，也就是「有錢人才買得起住得起的社區」。先不說買房，就連每個月繳交的管理費就是個天價。

[@趙仁]

這個建案，我看591上室內坪數30坪左右，管理費大約2000多3000元。

[@JasonTu-z7l]

這社區在什麼地方？超美的

[@tsai9950]

打果菜汁 要加一顆蘋果 最好加點蜂蜜 會更好喝

[@台灣浪速之虎]

🥹妳泳衣好傳統 也很好看 這兩天天氣適合去海邊游泳 會涼到骨子裡

[@蔡志飛-m1c]

黨黨，像這種豪宅社區裡面設備都很充實的生活品質，妳游泳也很漂亮哦，超棒

[@柳志成-m3w]

食衣住行，看自己能力，奢侈節儉由人，努力誏自己過的更好更開心，這不就是活著的意義嗎

[@peterchen4394]

黨黨的 ～「老公！」請好好仔細看看；這期視頻，就是在為你拍的！老婆的期待與幸福暗示⋯⋯⋯⋯瞭了嗎？該是好好努力💪認真地工作，也買ㄧ棟「別墅豪宅型的房宅 ～ 」滿足老婆的期待與呼喚😅😅😅😅😅 PS. ㄧ定要有漂亮又優雅氣質的「超級美麗游池！」😂😂😂😂😂😢😢😢😢😢

[@billleumsahinetnet]

我都去新科游泳池游泳。 3個月季票3000元。 以前高中游泳池，是抽地下水。 星期一早上第四堂課游泳池的水，超冷的。 水清澈見底。 星期五另一堂課，水看不見底。 一個星期換水一次。 回想起來，那是個大眾池。 😂😂😂😂😂😂

[@amboyang2644]

社區裡面所有的設施跟健身房,游泳池三溫暖...等等的設施與游泳池所需要的水費.清潔費.....都是要由社區所有住戶去支付的,並不是免費!設施一多管理費用就變貴!

[@xenonc5230]

我先前住的大樓, 游泳池因為使用率低, 使用費收入根本抵不過水電費, 在第七年住戶大會通過停用, 鋪上木板, 同時通過的, 還有中庭噴水池廢除, 填土作花圃 😅😅😅

[@iwish3174]

@@xenonc5230 沒啥奇怪的， 台灣有規劃游泳池的社區，後來很少有例外的，幾乎後來都填平了。 因為根本不會有人洗歡在社區鄰居前面赤身裸體的穿泳裝泳褲游泳。 這種規劃設計，30幾年台流行一陣子，後來口碑很差就很少再規劃了。 如果現在還有建商拿這當豪宅設施宣傳，那真的是在騙小孩子。

[@chihryo]

泳池KTV健身房都是現在台灣大型社區大樓的標配了，其實現在反而低公設社區很多人更愛，想到現在繳的管理費其實都快要可以租一間套房了，就算一整年都沒用，也還是要繳，有點想換房了

[@jerryc-8667]

游帽沒有好不好看的問題 都長一個樣...妳知道嗎..師太 對!!就是載了很像師太😆😆😆

[@PK-ib1ep]

旁邊的四季之旅社區更大，泳池更大，大門口就有社區巴士了。3年前去看過差點買那裏的房子🏠。😂😂

[@simonwang3463]

沒買 後悔了吧?

[@kijikiji9402]

@@simonwang3463 四季之旅沒買 買淡水情歌 也可以

[@PK-ib1ep]

@@simonwang3463 沒買是要把現在住的房賣掉，太麻煩了！沒有後不後悔的問題喔！

[@iwish3174]

@@simonwang3463 台灣人不喜歡社區有游泳池，所以一定不會後悔。

[@vin558]

台灣大概十多年前曾經在住宅社區一窩蜂的流行游泳池，也就是在社區裡有附帶泳池，一班民眾也很喜歡有度假的生活。 可是後來大多的住戶遷入真正居住後，都會發現泳池的使用率不高，但維護成本卻不低，並且依照大廈公寓管理條例的規定，游泳池必須要有救生員，導致許多有泳池的社區反而關閉了泳池區。所以最近的十年內的新社區有泳池的比例逐漸降低了，除非是所謂的輕豪宅或小豪宅的社區，因為管理費比較多在維護上不吃力，才會特別強調有泳池設備...😊😊😊

[@yao-tunghsu8297]

5年前的少女泳裝也穿得下，厲害👍泳帽我覺得還不錯看喔😚

[@a0975557378]

淡水

[@laisa4446]

敲碗 敲碗 敲碗

[@老樹-m3z]

以前我們社區泳池開放有時段..因為必須要有救生員在場..否則無法開放.因為不少父母帶小朋友去玩.又不下水...在岸邊聊天玩手機..沒救生員..會有問題.

[@李育宗-v8j]

確實，有游泳池的社區若能有救生員看顧會安全不少，因為有時發生緊急事故旁人會慌會亂。

[@鴻少]

泳衣下過水，放五年彈性纖維會沒彈性，衣服會破到時會穿幫。

[@RaymondTHYoung]

之前在北京工作生活，有些小區的設備跟物業公司也很厲害。 片尾說的那些設施，在中關村、朝陽區的某些小區有。 但就是收入在金字塔頂端的人才享受的起。 總之中國大陸就是城鄉差距、貧富差距極大的地方。 鄉下很多地方還在上旱廁。😓

[@Greenfrogno.1-tc3vm]

这样啊，我家小城市中端的高层小区啊，旁边50米万达广场，小区里有小孩跟成人的泳池，10块钱游一次，房价5000一平方，物业费每个月一百多点，旁边也有中式园林的高层小区，花园真的跟苏州的园林非常像，拱桥，假山流水，庭院，估计物业会贵点

[@此生无悔入华夏杀尽覺]

北京的小区，如同纽约又或者东京的房价。光买房子又有多少人能办到

[@chun-chehuang7146]

社區中庭若是越高檔，維護費就會好貴，每月的管理費就要哀哀叫了 ~~

[@klosrlee7179]

不是每個社區都會有這種泳池 公共設施管理費需要繳比較多錢來維護 有的人喜歡 有的人不喜歡 , 所以買房時就要注意囉

[@richard8216]

通常如果不會游泳，住擁有泳池的社區，維護管理費用會交到覺得嘔。

[@劉奇品]

泡水消暑、看泳裝秀呀！

[@洪小慧-m5t]

這能一樣兩岸能比?光說土地就好，大陸方面不論是大樓社區，還是別墅社區，土地不都是政府的嗎？台灣社區游泳池，土地還是全體住戶均分的！光土地產權上就大大不同，何況大陸老百姓的住宅是官宅?能讓人民過那麼爽?所以能一樣?所幸習大大第一任期時出台只要有原始文件證明過去土地屬私人所有，就歸還私人，不過說實在大陸現在還真在習大大出台的此一政策後，還真的有人持有私人土地所有權啦！非常稀少，我知道只在江西某户人家要回四公頃的私人土地。

[@kevinchiang3506]

游泳也能游出魷魚味？真是吃貨無誤！

[@yezhou4269]

我也不知道视频主来过上海吗？你这个不就是说的社区会所吗？麻烦了解下上海楼盘，2015年以后造的楼盘都有会所啊，每栋楼都有物业管家啊，有什么稀奇的，没见过就不要瞎说，我去过珠海，广州，深圳，高档小区都有啊，所以不要无脑瞎说，不因为你在大陆住的小区没有就说大陆没有，否则上海10万人民币以上的楼盘连这个都没有卖给谁？上海新一点点楼盘物业管理费，都是6元每平方每月那服务什么呢？

[@gideonlee062]

實在比不上上海的封城，讓人民失去自由這麼久

[@yezhou4269]

那回答你，也比不上弯弯因为新冠病死1万多老百姓的生命数字，同样比不上高达700多万的染疫数字。麻烦不要无脑喷，如果一个地方政府无视老百姓的生命为第一位的，那还片面谈什么民主和自由。

[@iwish3174]

你是不是誤會了什麼？ 影片中的這社區不是什麼高檔小區啊！ 它在當地算中低價社區， 一坪不到台幣25萬，也就是1.7萬rmb/平方， 怎麼你會認為很高端小區？

[@許俊傑-n7n]

黨黨可能不知道，社區游泳池維護保養，需花不少錢，它會用掉不少管理費，造成社區很大困擾...........................錢砸出來的！！！

[@ecbc7227]

台北灣

[@markli354]

以前住過有健身房的社區 結果用五次之後就沒再去了 但是就能聽到朋友說羨慕有健身房可以用 呵呵呵呵

[@王小二-n5q]

有多没见过世面还是别有用心的带节奏呢？大陆大部分小区不都是有游泳池吗？我还拍过我们家的小区的游泳池呢？点我的头像去看一下吧。在大陆社区有游泳池是司空见惯的事情，她还在这里像发现了新大陆一样，真是太搞笑了，呵呵。

[@markli354]

台灣40年前很多社區就有健身房跟游泳池了 40年前我一個同學還在他家透天的五樓蓋泳池 40年前北上廣是啥樣？ 呵呵呵呵

[@PK-ib1ep]

@@王小二-n5q 大白叫你去做核酸了，別羨慕牆外的自由了！偽出國（翻牆）ㄧ下也爽成這樣！ 你的餘生都會ㄧ直是封控，核酸，靜態管理，方倉。不斷的循環🔄的，大約會在西元2074年才會結束呢！

[@陳瑪莉-t6x]

@@王小二-n5q ［有多没见过世面还是别有用心的带节奏呢？大陆大部分小区不都是有游泳池吗？我还拍过我们家的小区的游泳池呢？点我的头像去看一下吧。在大陆社区有游泳池是司空见惯的事情，她还在这里像发现了新大陆一样，真是太搞笑了，呵呵。］ ［大陆大部分小区不都是有游泳池吗？】 樓主在講健身房，妳在講游泳池，妳做KZbinr不用心就算了，連當個酸民都不用心，只會複製貼上，文不對題也在貼。

[@陳瑪莉-t6x]

@@王小二-n5q 妳一直複製貼上才是帶節奏。

[@danielliu4424]

芹菜汁加點蘋果汁或鳳梨汁會比較好喝

[@kevinhg8425]

黨黨太可愛惹

[@佩妮鄉村生活]

現在天氣晚上可以去露天溫泉很舒服又美的

[@iamdangdang]

和黨黨想一塊咯

[@佩妮鄉村生活]

@@iamdangdang 期待喔！

[@scottlin4444]

黨黨的老公頓時覺得有換房的壓力⋯⋯😂

[@21th.global.politic.sanalysis]

大陆那些会所你没钱消费吧

[@user-vs08741]

咦…我聽錯還是黨黨說錯，有台灣口語捏👏💕

[@iamdangdang]

嘿嘿

[@ymw5017]

光是片頭，就讓我不後悔的看下去❤️😍🥰🤩😘

[@iamdangdang]

家人這麼說黨黨很開心

[@WE_H_JXV00D]

這社區的房應該不便宜，朋友是富婆

[@jasonlin1299]

大陸住家社區不是也有很多公設嗎?應該也是有類似的設施吧!

[@花茶-j6l]

那... 不是教練 那是救生員... 法規規定 只要有游泳池 就要配有救生員 範圍越大 救生員就會越多 妳說 妳是不是幻想跟教練怎樣所以才張嘴就教練 妳已經是人妻了 妳這樣不行 😂😂😂

[@james959]

肯定得敲碗，而且是敲碗公😀

[@JasonFang338]

黨黨說實在 妳很有魅力 就是穿一般的泳衣 也非常迷人

[@胡米洛-h6j]

我是比較喜歡看女生穿連身泳衣的, 尤其有裙子的更好看, 所以黨黨的這件泳衣還不錯, 但只能給90分, 因為: 1.腰間前後的4個菱形小洞.. 太小了! 如果能裁成長菱形裂口, 則會更顯瘦 更好看! 2.褲子太長了啦, 包屁屁就好, 不要連大腿都包, 看起來腿好短! (我以前接觸過女裝業務, 相信我. 另 黨黨我問妳, 這件泳衣妳喜歡嗎? 合身嗎? 如果OK, 那就拿去改, 只減布,不加布, 很好改)

[@JasonTu-z7l]

泳池好大喔

[@uniCheng]

請問這是哪個社區，真的很棒

[@iamdangdang]

淡水

[@dinodon3183]

妳.....蠻辣的!!😘😘

[@iamdangdang]

哈哈，小碎花就辣了，那淺淺期待一下比基尼

[@jcc]

喜歡? 買一戶吧!! 不過養游泳池很貴的 然後公攤面積到三四十%以上 建商黑心這點是兩岸一家親的! 我想請問一下大陸的物業跟台灣的是不是不一樣? 台灣是由住戶無償成立的管委會聘請物業公司來管理社區 做不好就換掉! 看到大陸的物業好像很兇狠似的 比住戶還大~~~ 妳家裝璜的感覺應該也是新的社區啊! 妳穿小裙子泳裝好看 但 有機會的話 還是比基尼吧~~ (逃)

[@iamdangdang]

哈哈，嗯嗯，等5萬訂閱的時候？

[@陳每每-l6v]

現在台灣很多社區 都是有游泳池 健身房 三溫暖 圖書館 大廳還有會客區，管理很好的社區 房價不會掉，台灣的房子被大陸人 嫌的要命，，中國人真的只看外表，，都不知道 有些社區 裡面 就跟景點一樣漂亮。

[@郭建國-q6h]

市民運動中心也不錯 可以去試試^^

[@ufl.770]

💯🙈🙈🙈！這視頻太辣了！🥵🥵🥵，給老粉一劑强心針嗎💉，再吞顆降壓藥💊，才能看完視頻！🙉哇靠！這身材真滴沒法挑了！🥰🥰🥰超開薰的！

[@naughty_kiss-itazura_na_kiss]

🥢碗敲破了剩筷子，敲鼓可以唄～🥁 🤗🤗🤗

[@588aa588]

這麼美的美人魚，不用比基尼，照樣美上天了.....

[@iamdangdang]

哈哈哈，害羞

[@哲野之歌]

開開心心🥰在台灣過生活❤祝福您

[@丁小貝]

現在的大樓都有游泳比較多

[@myuser1205]

這些房子還真的不是豪宅，算是大型一般樓盤的水平

[@ghost_yoyo]

黨黨朋友家是豪宅呢

[@qingtianlin7176]

過十月下泳池要找溫水泳池啦！

[@董志礼董]

台湾四面环海，你非得拿你老家那边比肯定是不一样的，拍视频也就是为了点流量，不至于每期都带着大陆，各有各的好，如果真的不喜欢可以不回去，还有现在西安人都人说话都那么嗲了吗，丢人现眼，还有大陆有钱人的生活也是你无法想象的

[@iamdangdang]

你又來了，黨黨記得你。還是感恩來看影片，很感謝。也謝謝留言。西安是我的家，變好了一樣會誇。台灣還是希望有機會你能來一下，你也會喜歡的。這個任何因素都沒關係。我是大陸人。我也只能感受大陸和台灣的不同，感受美國英國我也沒生活過。對吧。

[@figo945tw]

按讚支持黨黨了..身為黨黨的支持者..那是當然必須一定用力敲碗.比基尼.比基尼.比基尼...

[@ufl.770]

👀💁‍♀️🩱❌️👉💁‍♀️👙⭕️👉🪄🍚

[@林文才-b3h]

當當當～拉來葛優....躺～坐👀黨黨

[@johnson7707]

每個月的管理費不便宜吧！

[@莫迪-n1w]

這裡應該是淡水區的台北灣社區,他是強調江南庭園造景的社區,可惜冬天東北季風報到時風很大,走在路上不一會兒頭髮就被吹得亂七八糟的!

[@canele888]

黨黨講話很好聽，泳衣好美。芹菜汁很好喝。請問黨黨是哪裡人啊？

[@劉銘毅]

西安

[@NotyetIam]

這應該是江南社區或江南大鎮吧，是湯泉國際蓋的臺北灣系列第五期還六期的樣子。 臺北灣系列是配合淡海新市鎮造鎮計畫，湯泉國際所建造的（跟臺北市相比相對平價的）高級社區，其中江南跟江南大鎮在興建的時候，馬英九政府正在討論關於中圀人來臺置產的爭議，這兩期的風格又偏重中國式庭園，所以曾經也被懷疑是針對對岸來的投資客所蓋的。但是中圀人能在臺灣持有土地，這觸動了臺灣對國安的敏感神經，再加上服貿爭議，目前還是以臺灣買家為主。 新市鎮的設施都蓋得不錯，而且他們的保全中控系統也十分的專業，各有分工，有很細的，也有只分門哨跟車道的，基本上各社區各自有簽約的物業管理公司，會各自帶清潔、機電、弱電，有的還會另外聘請公設（泳池、健身房、運動場、交誼廳、卡拉OK等等）的管理/服務人員，因此環境通常也維護得不錯，而且房價真的跟臺北比算是比較低的。 但是當然還是有缺點： 交通不便，淡海輕軌的行走速度很慢，公車假日班次又少。如果自己沒有開車，其實不是很方便通勤通學。 生活機能幾乎沒有，醫院、中小學、行政單位、金融機構等等，還是有一段距離。賣吃的特別少，晚上不想自己煮，又不想吃超商，就又得跑到淡水老城區這裡才有得吃，要不然叫個外送也得等好久，外送費還特別貴。 道路規畫很謎，街道看似空曠，但路特別不好找，Google Map要放大放大再放大，不然很容易迷路，有次我從江南大鎮走到江南，就繞了半個多小時。 入住率目前還是有點低，社區旁邊就是荒地，晚上周圍亮的地方很少，社區裡的亮燈率也很低，所以也特別怕人。 周杰倫在臺北灣不知道幾期也買了房子，前幾年還有新聞說他在抱怨媽媽從陽台看出去不是海景而是墓仔埔，氣得他想換單位，但我沒有追後續，不知道有沒有換成。😂 影片裡出現手沖咖啡好有親切感，因為我自己也在沖。🤣不過我用的是梯形的clever dripper（前公司自己的產品，臨走時老闆送的）。 朋友用的好像是蛋糕形濾杯，特點是流速平均，重視厚實度跟甜感，適合怕酸的人。😎

[@iamdangdang]

受教了

[@iwish3174]

已經很不錯了，淡海新市鎮的建案，在20年前售價一坪6萬元還沒有人要買，現在一坪都在25萬了，漲了4倍。

[@cidwwang]

敲碗敲碗！好身材有腹肌人魚線，藏著掖著太可惜～

[@iamdangdang]

嘿嘿，都被發現了

[@weihungliu9667]

哇！ 福利耶！

[@elyx921]

看來翻牆來 黨黨 的 小粉紅 看到台灣的房子並不是全部又破又舊，心應該都碎了吧 😂

[@ever1688]

黨黨你去台北灣社區噢！改天來我家社區也是無敵河景游泳池！

[@huang82100]

台灣買房不太喜歡有泳池的 管理費高~實用性低(除非室內溫水) 倒不如有KTV房瑜珈房比較實用

[@simonwang3463]

這是哪個社區

[@changsaintway1]

出身內陸地區居然不是旱鴨子😂！

[@徐國隴]

一杯50，小case啦！ 那麼妳還要給我50，還是個友情價，因為要幫妳把它喝完、喝下去。