Dům za milion byl pouze mýtus. Podaří se i tobě ten mýtus prolomit?

Už mě unavují ty komentáře lidí na Fb a různě po síti, kde si stěžují, že dali za dům 2,3,5,7 milionu a jestli je to v pořádku! Není. Není to v pořádku dát za věc, která má hodnotu poloviční dát třeba i tři miliony. Ano pokud stavíte hrad je to v pořádku, pokud rodinný dům tak to v pořádku není. Ceny jsou úplně někde jinde než si většina lidí myslí. A nebo si teď stěžijí, protože oni sami pro to, aby ten dům měli nechtěli obětovat vůbec nic. Prostě jsou líní a stěžují si jak je všechno drahé a nedostupné. Je to jako ze vším v našem životě, prostě když něco chceme musíme si zatím jít, a obětovat se a vzdát se komfortu, někdy i přátel na úkor našich snů. Ať už je to ve sportu, nebo v našem osobním životě. Nic není zadarmo a u stavby domů, to platí 3 krát tolik!
💵Podpoř můj projekt na bankovním účtě: 1435435083/0800
Pokud by tě zajímalo na co peníze půjdou, tak to uvidíš v celé mé tvorbě. Stavím si dům , ze svých prostředků, dům pro moji ženu a děti. Ta cesta nebyla a není vůbec jednoduchá. Což asi každý v dnešní době chápe, kdy nemovitosti dosáhli astronomického stropu. A jako správný rodič, chci zde dětem nechat něco, co jim dá jednou střechu nad hlavou a nebudou muset absolvovat to co někdy museli mi. Bydlení je základ pro život, pro rodinu. Proto sem se rozhodl založit ten to kanál a motivovat i vás ostatní, který teď nad něčím podobným uvažujete, že šance je vždycky. Každý z nás to může sám dokázat. Vím, že spousta z vás a já byl to samé má na začátku strach, že spoustu těch věcí nikdy nezvládne, ale potom když vidíte, že to co děláte dělá radost vám, vašim dětem, že dáte své rodině něco, co neroste na stromě, změní se vám celý váš život. Zůstane zde po vás něco, ne jen sliby a prázdné fráze. Stavím dům pro svoje děti, protože rodina je u mě na prvním místě a vždycky bude. Přeji i já vám všem ten krásný pocit, když se vám něco takového podaří. Fandooos - Sny co se žijou!
EMAIL 📩[e-mail]
FACEBOOK🌐 / fando.oos
INSTAGRAM🏕: / b4t8dedfu. .

[@Pavel-ls7ts]

Vážení přátelé :-) Já prostě musím. Jako stavař amatér (stavba mě neživí, nemám stavební firmu ani nejsme projektant), který se v tom nějakou dobu pohybuje a rozhodně není typ co neumí rukama, se musím vyjádřit. Toto video obsahuje spousty nepřesností, chyb a na dost zásadní věci se zapomnělo. Je myšleno dobře a má motivační sílu, jde z tebe nadšení, ale v tomto popsaném domě se bydlet nedá a cenově to je taky jinde :-) To neber jako urážku, ale jako holý fakt. 1. Výplata 30 tis. * 12 měsíců je 360 tis. a ne 560 tis. Kč. 2. Holý pozemek je start jak říkáš. OK. Začíná se projektem. Je projekt za 40, je projekt za 60 tis., je projekt za 160 tis. atd. Ty rozdíly jsou vidět denně ve skupině FK stavíme svépomocí. Doporučuji ke čtení. Dobrý projekt je základ všeho a je schopen ušetřit spousty peněz. Když víš jak na to. Je třeba rozlišovat DPS a DSP projekt. 3. Příjezdová cesta. Vyhláška mluví, že... pokud je RD více jak 50 m....., musí k němu vést veřejná komunikace (co to je viz. další vyhláška). Jeden z velikých problémů, když někdo naparceloval větší pozemek a pak se zjistilo, že chybí veřejné prostranství. Musí se udělat výhybna, točna atd. Některé SÚ požadují chodníky, veřejné osvětlení atd. Někde to obec platí, někde ne. U 1-2 RD se dá vyřídit výjimka. Vesměs o tom rozhodují hasiči. Znám dost příběhů, kdy lidi díky tomu dostavěli nebo se jim to dost prodražilo. Naštěstí od roku 2018 platí, že pokud parceluje někdo pozemek, musí k nim být příjezd. 4. Sítě : Elektro. Elektro přípojka opravdu, nestojí 15 tis, sloupek, kraviny. Pokud mám běžný jistič 3*25 A tak poplatek ČEZu stojí 500*25 A = 12,5 tis. Kč. Za tento poplatek mi ČEZ ( pokud vše dobře půjde) nechá postavit na hranici pozemku pojistkový pilíř SS100. Já si musím dokoupit elektroměrový pilíř ( 6-10 tis. Kč) , stavební rozvaděč ( 2-4 tis. Kč), kabel (cena dle typu a délky kabelu),chránička, folie, jistič do elek. pilíře, nechat zapojit a udělat revizi (1000-2000), výkop atd. Takže cena rozhodně není 15 tis. Voda : Bez vody ti SÚ nedá povolení stavět stavbu pro bydlení. Věta to nás teďkom nezajímá je úplně mimo. Promiň. Takže buď vrt ( tom je většinou někde cca 100 tis.) nebo napojení na vodovodní řád. Tady se ta cena velmi, velmi liší pokud jde jen o přípojku nebo musíš prodlužovat vodovodní řád. Další veliký rozdíl je zda se napojuješ v zelené trávě na svém pozemku, cizím nebo v cestě nebo děláš protlak pod cestou. Nejdražší je napojení v cestě. Tady se pak bavíme v rozmezí klidně 20-400 tis. Kč. Opět doporučuji diskuze na svépomoci.cz nebo FB. Odpady : Tak na ty jsi zapomněl úplně :-) Krom toho, že u základů jsi o ležaté kanalizaci vůbec nemluvil, nemluvil jsi ani vůbec o likvidaci odpadních vod. Možnosti jsou : napojení na kanalizaci ( cenově podobné jako voda), ČOV pokud ti povolí zasakovat na daném místě ( Jelikož to je vodní dílo celá akce cenově cca od 40 tis. - 100 tis. ) , jímka ( dle velkosti v m3 od cca 20 tis. nahoru plus pravidelný vývoz. Septik jako takový je od roku 2007 zakázán a musí za ním být pískový filtr nebo jiný způsob čištění a poslední možnost je kořenový čistička odpadních vod. No. Plyn : není nutný. 4. Základy : zaměření geodetem ( 3-5 tis. Kč) + popřípadě lavičky, strhnutí ornice, udělání příjezdu ke stavbě. Kopání pásu cca sedí, beton sedí, pásek sedí. Zde jen to, že občas někdo má v pásech i armovací koše. ZB sedí. Někdo ZB zdí (další náklady + pracnost) a někdo je dává jen na klínky. Chybí ti železo v ZB a zapomněl jsi na beton do ZB. Zapomněl jsi na ležatou kanalizaci ( materiálově tak cca 5-8 tis. Kč) + písek na obsypání. Co se týče štěrku, strusky tak těch 6 tis. bude platit pouze na rovině. Ve svahu budeš celkově jinde. Občas je na závoz vhodná technika. Kari síta cena loni a letos je úplně jinde. Ale to není tvá chyba. Beton OK. Chybí nějaké hutnící technika - žába, deska. A zapomněl jsi na bednění okolo :-) Takže buď OSB, prkna, XPS nebo někdo dělá přímo ze ZB. Co se týče celkové ceny, tak loni základy na klíč ( od zelené louky) na rovině a svahu od cca 30-40 cm stáli cca od 2350 Kč /m2. U domu 100 m2 by to bylo 235 tis. U práce svépomocí se dá ušetřit běžně 30-40 %, někdo i 50 %. Je to velmi závislé zejména na možnostech techniky a materiálů. Pak se takové základy na 100m2 dají udělat svépomocí někde okolo cca 120-150 tis. Kč i méně. Někdo má beton za 2300, někdo za 1800, někdo má švagra bagristu, někdo si míchá beton na stavbě atd... Těch možností je spousty. Všechny uvedené ceny jsou cca, takže můžou být jak nižší, tak samozřejmě vyšší. Máme sice jeden stavební zákon, ale jeho výklad se napříč republikou liší a také je zde vidět rozdílná benevolence. Co jinde povolí, nepovolí o kousek dál. Před každou koupí doporučuji dát Žádost o územně plánovací informaci, nejlépe s jednoduchým popisem záměru a náčrtem. U sítí, pokud se musí jít přes cizí pozemek (vyjma města - tam problémy nejsou) doporučuji opět před koupí sepsat smlouvu o smlouvě budoucí o stavbě na cizím pozemku. Zažil jsem před koupí Ano, není problém a při podpisu souhlasu bylo Ne a problémy. Závěr : To nejdůležitější co tady nepadlo ve videu. Když pominu samotnou cenu pozemku za m2, tak už jen výběrem pozemku rozhodujete o budoucích nákladech na stavbu RD. Je prostě rozdíl mít parcelu vedle obecní cesty se sítěmi před plotem v trávě na rovině. A je rozdíl mít pozemek ve svahu, příjezd 150m a sítě tahat nedej bože do cesty. A to nemluvím o samotném podloží pro založení stavby = spodní voda, navážka atd. Ideální je se zeptat starousedlíků. Velmi často ví, zda tam není spodní voda, při deštích tam není moře, není tam navážka. atd. Tak to jsou jen základy. Pokud bude zájem, můžeme pokračovat dále. :-) Třeba jak se dá lehce spočítat prostup tepla jednotlivých konstrukcí. Z toho pak tepelnou ztrátu a náklady na vytápění. Pak se dá vyhodnotit zda ta či ona skladba zdiva je lepší. Zda lepit 10 cm EPS nebo je lepší nalepit rovnou 15 nebo 20. Atd. Vcelku lehké počty na pár minut. :-) Stavba se dá opravdu udělat levně a dobře. Chce to dobrou koncepci. Pro Fandooose : Já si vážím každého, kdo se snaží jiným pomoci. Ale nemám rád reakci typu, takovou firmu kopni rovnou do prdele. Promiň. Nebo pekaře taky kopneš do prdele, že prodává chleba za 40 kč, ale dá se upéct za 15 kč? Opravdu to nemám rád tyto silné reakce. Máš vždy 2 možnosti : Buď si to uděláš sám nebo si najdeš firmu, která ti cenově vyhovuje. Vše ostatní je zbytečné. Děkuji za dočtení a jsem otevřen jakékoliv konstruktivní diskuzi. Na FB ve skupině Stavíme svépomocí mam nějaké zajímavé příspěvky pod Pavel Novy. Mám tam dost výpočtů právě na skladby zdiva, obecně jak postavit levný dům atd.

[@Snycosezijou]

Svatá pravda chlape👍

[@petrkoucky3584]

Myslím že tohle je moc dobrý komentář...Každopádně autor videa to myslel dobře,bohužel je to asi amatér páč spoustu věcí vynechal bez kterejch mu ten barák stejně spadne na hlavu!!!Není myšleno jako hejt...pouze nazor

[@dudathespirit]

Opět dokonalé srovnání, dodáváš mi odvahu se do něčeho podobného pustit.

[@Snycosezijou]

Chlape na nic nečekej a jeď dokud jsou síly🏡💪😃😃

[@MilanJaros-wv4gj]

Svépomocí vyjde stavba určitě levněji, ale ta kalkulace tady je moc idealizovaná, na 100m2 desky nestojí kari síť 5000,- to leda tak ze 4 mm drátu a to s tím musíš jít ze stavebnin pěšky, a nejsou k tomu žádné podložky a vázací drát, takže to naházíte na zem a není to v betonu? To samé věnec, počítat 17000,- za beton je OK, ale je to bez čerpání, takže kýblama nahoru a není v tom započítané bednění a výztuž. Atd Snažíte se ohromit, ale ten kdo staví nebo nedávno stavěl ví jak to střílíte jen aby to vypadalo že milion stačí, ale kdo si to takhle spočítá a pak si píšu skutečné náklady tak je o 50 - 100% výš

[@jirinovak729]

Zase parádní komedie. 😀 Fando za mě super. 👍😀

[@kamiloldach7038]

Moc dik. Ziju v Madarsku a sem Nemec. Koupil sem pozemek. Firmam nemuzu duverovat, Nemce akorat okradnou. Musim na to jit sam. Pristi rok zacinam. Jste my inspiraci a velky motivator. Moc dekuji za videa.

[@Snycosezijou]

Kamil Oldach I já děkuju a vážím si toho! Co si člověk udělá sám to má. Věř jen sám sobě! Ať se ti taky daří a děkuju, Fandooos🍀

[@roberius4071]

Ahoj, jakou máš práci? Kolik hodin v ní pracuješ a kolik hodin dávaš(nebo si dával) svému domu? Protože to co neceníš, je tvůj čas, jasně, čekám, že si pernaměntně se svou ženou i s dětmi, že ... Já budu stavět cez firmu a budu si hlídat jejich rozpočet + nezávisly dozor. Všechno má totiž svou cenu, pro mě 3,5 mil. za dům se zárukou kvalitně odvedené práce je dobrá cena. Ještě dotaz: teď bydlím v podnájmu, mám práci na směny, a do toho začnu stavět - protože nejsem šikovný jak ty, a jak sebe znám tak to bude nejmíň 2 - 3 roky na stavbu, nikoho tady neznám, stavebníctví mám více jak hobby a budu se učit za pochodu z youtubu nebo odborné literatury, hledat stav. materialy kudy pojedu a to vše mám stihnout za těch pár hodin, co přijedu z práce, jo? ... a k tomu nemít jistej výsledek???.... to jako vážně tohle martyrium mám podstoupit, abych ušetřil ten milion nebo dva??? Hele, ja ti to neberu, jseš moc šikovnej, ale ten čas, co si dal svému domu, jsi mohl víc vydělávat jinde. A ten milion nebo dva si mohl v poho vydělat. Jasně, že některé firmy jsou nenažraný a na kvalitní práci kašlou, ale jak již někdo v komentech níže psal, neplatí to pro všechny. 200-300% marži to nemyslíš vážně, že? A na co je trh? Víš, kdyby ti lidi z ty FB skupiny co jsi vyjmenoval, jsi nejdřív udělali tendr na zhotovitele domu, jako já, pak by dostali nabídky od 2,9 až 4,8 mil., pak by se podívali na materiály nebo konstrukční systém, + si dali námahu na recenze + se podívali na obchod. řejstrík, nebo e-justice a plus nešetřit na stavebném dozoru, tak by se nemuseli napálit. Ale to ti tam již nikdo nenapíše .... Nejsem proti šetření, a fandím ti, určitě máš skvělej dům, ale já takhle šetřit nechci .... + PS: lidi podle tebe začnou stavět, a pak se napálí taky, protože přijdou na to, že to tak jednoduché není ....

[@Snycosezijou]

Dobrý den, celý dum byl za 11 měsíců hotov, pokud vám to přijde moc tak pro mě to byl 1 rok, úspora x miliónu, kolik si vyděláte vy netuším, ale asi jste si to za rok nevydělal jako já svým časem. Děkuji za názor.

[@jancavojsky3161]

ja mam presne takuto istu dilemu, stale rozmyslam nad tymito vecami. ked musim chodit do prace, chcel by som v buducnosti stavat dom iba sam, neviem, ako by som dokazal. osobne by som ale nechcel dat zaplatit firmam. vsetko co urobia bude x-krat drahsie, navyse by som nemusel mat moznost vsetko dozorovat. firmy sa snazia co najviac usetrit na ukor zakaznika a zjednodusovat si pracu. v zmluve maju vacsinou dodatok, ze cena sa moze lisit, a su extremne pripady, ktore je mozne vidiet na internete, kedy sa taka cena zmeni aj o dvojnasobok a ako bonus stavba nedokoncena a z obrovskymi chybami. nie vsetko sa da opravit. a videl som aj videa, kde si niekdo zaplatil nezavisleho dozorcu, ten prisiel na zavazne chyby, ale riesit to s firmou je na dlhe lakte. napr. jeden pripad bol, ze sa rozhodoval majitel, ci dom zburat koli nekvalitnej praci, ktora sa nedala opravit, alebo to nejako zbuchat. pri pohlade z ekonomickeho hladiska im vyslo mensie zlo to nejako zaplatat, opravit co sa da a dorobit. firme dali 1 milion kc, z ktorych im po odstupeni od zmluvy nevratili vsetko, nejakych 300k im nevratili. samozrejme ze vsetko islo cez sudy, firma uz ani neexistuje, ale dobrovolne peniaze vratit nechcela. oni sa budu stale vyhovarat na hocico. su tiez pripady, kedy firmy odvedu nekvalitnu predrazenu pracu, maju reklamacie, zle hodnotenia, a proste sa iba pemenuju a idu presvedcovat, ze oni nemaju nic spolocne z tou starou firmou. ja osobne neverim nikomu, iba sebe. uplne zdielam myslienku autora tohto videa. neznasam fuserakov a este takych, ktory chcu za svoju robotu nehorazne vela penazi. zial taketo firmu stale existuju, dokonca su aj na ne staznosti medialne ale to ich v tomto state nezastavi, funguju si proste dalej. ked si nieco spravim sam, viem ako som si to urobil, co som tam dal, mozem si to urobit podla seba. ludia si myslia, ze ked za nieco zaplatia viac penazi, ze aj viac ziskaju, ale nie vzdy to tak je a u firmach to v zasade neplati.

[@Ondrulino]

fandím ti a líbí se mi tvoje nadšení pro tvé motivační videa. Rád tě sleduju a myslím, že máš co předat. Ale je vážně velká hloupost tvrdit, že každy si může postavit dům svépomoci. A že má počítat JEN tak něco kolem miliónu... To je fakt moooooooc zavádějící. (btw. píšu negativní koment a nejsem ani stavař a ani prodejce žádných stavebních materiálů :D) Vždyť zručných lidí už je v dnešní době tak málo!! Do toho se fakt nemůže pustit každý. Tvůj úmysl byl dobrej! Poukázat na to, že cena za barák svépomoci může být poměrně nízká, oproti stavbě od firmy. Ale asi jsi to přestřelil. Stejně přece nemůžeš začít stavět barák svépomoci a mít k dispozici jen jedno mega s tím, že se do toho prostě musíš vlízt. Co nějaká rezerva??? Vždyť právě stavba svépomoci představuje poměrně nemalou pravděpodobnost, že se třeba v nějaké fázi sekneš a následná oprava může být poměrně dražší, než jsi vůbec mohl plánovat. Člověk musí mít několik set ticís navíc. Jinak je pošetilec. Kdžy ti to pak ze stavby zbude, tak to vrazíš do vnitřního vybavení, nábytku, kuchyně, atd... To střílení částek od pasu je sice efektivní (frajerské), ale trochu nedůvěryhodné a matoucí... Ale pokračuj v tom, co děláš! Jsi dobrej týpek!

[@Snycosezijou]

Ondřeji máš pravdu, i já bych si někdy sám sobě nafackoval jak věci dokážu posrat, ale víš co se říká, kdo nezkusí ten neví. Děkuji za za odezvu, potěší to a vážím si toho, pěkný den i Tobě.

[@Ondrulino]

@@Snycosezijou každopádně je fajn co děláš! Mnoho videí je fakt super! Díky

[@ReezyGOD]

udělám ti radost a udelam toto video virálním sice rok po vydání ale máš to mít

[@user-mu6zd6kx8e]

Jsem zedník už dělám na stavbě dlouho a každý šéf jen sliboval a stejně s toho řadový zaměstnanec nic moc nemá takže já bych také sám stavěl dům bez váhání sice firma musí platit zaměstnance proto také ceny vysoké ale jak říkám řadový zedník zaměstnanec nic s toho nemá jen šéfové jezdí luxusními autami krutá realita

[@miroslavjunek8407]

Zapomínáš na hromadu věcí.. třeba už jen ta zámkovka za 250Kč/m2.. to by si laik mohl říct, že 30m2 terásku uděláš za 7500 Kč. To je ale blbost. Obrubáky 3 tisíce, beton na jejich ukotvení 2 tisíce, na podsyp počítám suť zadarmo, ale potom ještě trochu štěrku, řekněme za pětikilo. Na hutnění suti si půjčíš žábu, na zhutnění finální dlažby desku (700+700 Kč), a zasypeš to pískem (3 stovky). Takže reálně seš minimálně na dvojnásobku toho, co ty uvádíš. A to nepočítám to, že na to potřebuješ nějaký drobný nářadí, vozejk za auto na dovoz suti a materiálu a podobně.. A všechno děláš ručně (skrývku, přeházení suti, přerovnávání kostiček z vozejku někde na palety apod.....), což je hromada dní dřiny.

[@Snycosezijou]

Souhlas.🍺

[@zluklej]

Zdravím! Zajímavá videa a házím odběr! 😎 Ps: Jak to bylo myšleno s tím platem 30tis x 12 =560tis? 😃

[@Snycosezijou]

Máš pravdu☝️😂😂😂👉🍺

[@eb-stavs.r.o.4251]

NO vypadá to že pán je odborník na všechny práce .Chtěl bych vidět tohoto pána při práci a jak dlouho mu stavba domu trvala. Nemá informace o rozvodech vody,kanalizace,elektriky, hromosvodu a jiné. Na vše potřebuje revize. Jak docílil kolaudace domu. No hlavně práci zdar.

[@Snycosezijou]

Dobrý den celý dům 1,5 roku. Zkolaudováno vše ok bydlíme na mém instagramu Fandooos a Faceboku můžete vidět dost detailů nejdéle však trvala zahrada. Máme 2,5 km vše v okrasném stylu. Ať se daří i vám a děkuji za optání.

[@jakubpetrek2958]

čau Fandoos, dobré téma a pekný video, respekt. Jsem sám stavař a souhlas, když do toho jdeš sám a třebas se svýma subdodavkama, jses realně stopro o 300k levnějc, záleží na velikosti baráku a kvalitě materiálu..sem tam sice něco zavádějícího, ale pointa je správná. Pro zajímavost, kolik tě stála elektrika, rozvody a topení? Sám si začínám projektovat a rozpočtovat bungalov. Díky draku a ať ti dům slouží 🤟🙂

[@Snycosezijou]

Ahoj děkuji moc za koment, potěší to🍾🍸👍elektrika byla kolem 25K, topení cca 32K s kotlem jinak vše jsem asi řekl v těch dalších videí, nebo na mém FB Fandooos. Ať se daří i tobě chlape a moc děkuju!🏕🍀🍀

[@tomikkocourek]

Když je to tak levné, tak začni stavět a budeš bohatý. Jen za ten milion si opravdu musíš všechno udělat sám, stavět na rovině (už v menším svahu je to úplně něco jiného) a asi bych tomu neříkal rodinný dům ale spíš byt. Na 100m2 se ti nic nevejde, bude na hraně norem pro místnosti a komfort v užívání bude jak kdyby jsi bydlel v bytě. (musíš tam dát alespoň 1xpokoj, ložnici, koupelnu, ideálně ještě samostatné wc, kuchyň, technickou místnost (úklidovou), zádveří..... o kvalitě materiálů a vybavení nemluvě.... určitě to jde ale kvalita bude hrozná, nebude tam gesto odbornosti. Asi proto, že se musí taky zaplatit něčí práce, což u takového domu bude min 2000 hodin je cena těchto domů trochu někde jinde.... a pokud to bude firma tak tam musí být ještě nějaké procento navíc. Úplně bych lidem netvrdil že to jde, spousta lidí nikdy nedržela v ruce třeba ani lopatu a pak stavte dům, který by měl nějak fungovat a o tepelně-technických detailech a statice nic neví a pak to dopadá špatně. Alespoň bych pak doporučil zaplatit si nějakého dozora, který to bude kontrolovat (ze zákona je i povinný stavbyvedoucí).

[@Snycosezijou]

Tomáš Kocourek Přečti si někdy ve skupině svépomocníci na FB kvalifikaci dnešních firem a jejich výtvory. Jsou tam i fotky. Nechtěl bys za ty prasečiny platit, věř mi.

[@bohdanszczesik7482]

No ja rekonstruoval dum a vetsinu firem jsem vyhodil a jako kravatak jsem to udelal kvalitneji nez pomyslni profici co to ojebavali ....takze dnes tvrdim ze sikovnej clovek udela lepsi praci nez lajdak profik! No a za komancu si lide staveli domy sami a jake to byly velke domy, a stoji?Jo stoji a to jsou mnohdy velky domy! Takze fandim takovym borcum svepomoci.

[@RudiKlier]

konečně rozumný názor ohledně ceny a kvality do diskuze!

[@kralmagoru7532]

@@bohdanszczesik7482 Přeeeesně 👏👏👏

[@jiricada6639]

Ve videu vidime neobjektivni pohled ba vec. Uz jen pri srovnani kdy hejti sam stavebnik za kolik to udelal a ze firmy ktere jsou drazsi maji dalsi stavebnici kopnout do...proc proboha srovnavat svepomoc s subdodavkou? Ta firma musi platit rezie a vytvaret urcite zisky. To je proc lide podnikaji. To stavebnik nechape. V 21.stoleti nikdo zdarma nedela pro cizi. A dost veci tam chybi, takze video mimo realitu, ktere pouze spoustu lidi navede v omyl. Kazda stavba je jina materialove, a nejde rict od boku co ma kolik stat. Jen maly postreh dulezitych polozek v rozpoctu ktere byly opomenuty: revize, rozvody zti, elektro, odpady, topeni, sanita, pri zatepleni vyztuze a rozky apu listy okapnicky, armatura na zaklady a do vence, perimetr, hydroizolace, krb, potery...no pomerne nakladne polozky. Nerikam ze to nejde ale v tomhle bych nebydlel. Jsou veci na kterych se nevyplati setrit napr.okna. Je to proste o tom s cim de kdo spokoji-nekdo dacii a nekdo vw.

[@Snycosezijou]

Jedna věc je podnikat, druhá vědomě se nechat okrádat. To je 21. Století. Věci co jsem vyjmenoval jsou prvky pro to , aby dům stál a fungoval jestli si tam někdo domyslí věci za půl mega je jeho problém, ale pokud se bavíme o metráži cca. 100m nevím jestli jsem se tak sekl? Nedávno se mi to potvrdilo na čerpadla dva lidi tvrdili ne jedině toto za 30 tis, bác mam český za 14 a ono je mnohem lepší než doporučená od odborníku, prostě kdo chce krást, ten si svou pravdu vždy najde. Jinak děkuji za konstruktivní koment.

[@l4mpion]

@@Snycosezijou Cau Fandos, Mame hodne spolecnyho. Taky vsechno sam, co neumim se naucim. Radsi neco 2x poseru sam nez aby to 1x udelal nekdo napul :) a draze. Presto si myslim ze Jiri Cada ma pravdu a neda se rikat, ze kdo podnika je zlodej, i kdyz si treba prihazuje na svoji praci hodne. Nic jinyho nez o vytvareni zisku v podnikani nejde. Nekdo prihodi 20% a nekdo 100%. Dela to uplne kazdej, kdo neco nabizi pro tebe za uplatu. Tak funguje svet. Poptavka/nabidka. Je to uplne prirozena vec. Jsou dokonce lidi, co kdyz zaplati za neco vic (i kdyz je to uplne totozny) tak si toho vic vazi, nebo si pripadaji dulezitejsi, nebo pak navzdy zijou v presvedceni, ze je to kvalitnejsi :) Jsou tu lidi, co klidne daji milion navic, protoze jsou bud liny nebo jim prijde podradny se patlat v malte. Je dobry, ze jsi lidem co jsou schopny a ochotny jit do stavby svepomoci ukazal, jaky uspory se da dosahnout. To ovsem neznamena, ze kdyby tvuj dum firma postavila za 3.5mice, ze jsou to zlodeji... takto to proste na svete chodi. Me prijdou mnohem vetsi zlodeji realitky. Ty nehrabnou vubec a vemou si treba 5 - 8%. U drahy nemovitosti je ten nepomer jeste vetsi.. Je to proste odvetvi s velkou marzi. Cim vetsi objem penez tocis ve svym oboru, tim vetsi marze..... Ja taky uz 3ti rok stavim svepomoci (nejdriv bourani a ted stavba 350m2, dve patra, plocha strecha). To, ze ted uz vim co kolik stoji, me spis privedlo na myslenku se taky stat stavebnikem = zlodejem ;) To nejen kvuli penezum, ale mnohem vic kvuli tomu jak skvely je neco vytvaret a budovat. To jsem v IT v korporatu nezazil ;)

[@Snycosezijou]

@@l4mpion Nádherně a pravdivě napsaný, nemám co dodat, souhlasím s tebou!

[@dominikhejna5338]

Teď otázka neni levnější koupit nejaky dum pred rekonstrukci a upravit si to. Podle sebe? Nebo to vyjde na stejno

[@Snycosezijou]

Je to mnohem dražší a složité pokud ten dům není cca 10 - 15 let starý

[@dominikhejna5338]

@@Snycosezijou Dobře děkuji natočil by jste video jaky je nejlepší způsob si postavit nebo rekonstrurovat barák (ještě jednou moc děkuji za odpověď atbse daří 💪🏽🙏

[@jozefminarech3478]

Poter,podlaha styrodur, ,kari sieť betón sa nespomenul.Elektrika,kúrenie,voda odpad tak isto nie.Kamo vieš koľko to stojí?😁Ale ostatné veci si sa skoro trafil a obdivujem takých ľudí 👍

[@Snycosezijou]

Díky🍺🍺🍺🛖🏕

[@lampaXY]

Ahoj super video suhlasim som sice zo Slovenska ale mas to zmaknute kto moze nech stavia svojpomocne a usetri poriadne mimochodom aj to ze si poriesis majsta v svojej rezii ako som to riesil ja tak som usetril poriadne takze vybavovat si sam co sa da popritom robit sam co vies a userene palec hore kamo... oproti rozpoctu svojpomocnej vystavby a rozpoctu na kluc som skoncil niekde v strede

[@Snycosezijou]

Děkuju moc chlape a ať se jenom daří!🍺🍺🛖🪵

[@filipsimcik828]

rád bych viděl fotky :)

[@Snycosezijou]

FB, Instag.

[@veronikadvorackova5873]

Konečně někdo normalni. My zrekonstruovali celý dům (uplne vše)s podkrovim za milion a nikdo nám to nevěří. A co čtu na diskuzích jako první milion nepočítejte nebo minimálně 3miliony.Rikam si blázni, za co to utratili 😀😀😀 díky moc za tohle video protoze kupujeme druhý dům (už se trošku nudime a sedět na zadku neumíme) a diskuse na internetu mě začali odrazovat ty jsi mě zase nakopl 😀

[@Snycosezijou]

Tak to zahřálo u srdce! Děkuji i já vám👍😅

[@MONZI.G]

Ahoj, díky za skvělý rozpočet. Můžuse zeptat? Jak dlouho jsi stavěl. Díky.

[@Snycosezijou]

Ahoj, necelý rok teď dodělávám vnitřky, ale dělám to úplně sám. Ve dvou lidech si myslím celý barák max 6 -7 měsíců.

[@davidh7732]

doporučuji dát na mikrofon takovou tu věc proti větru

[@Mrvolfx]

skvělé video.. chtěl se jen zeptat ty cihly porotherm jakou šířku používáš? díky

[@Snycosezijou]

Peter Own Ahoj 36cm + jsem dával ještě 10cm polystyrenu bez toho bych se bál😅

[@Mrvolfx]

@@Snycosezijou a to ti schvalili? od roku 2020 je prave uz nutnost mit pasivni dum jinak diky za info

[@Snycosezijou]

Peter Own ano, žádali jsme začátkem roku 2018 to to jeste slo

[@dusli734]

@@Mrvolfx žádný pasivní dům od roku 2020. To je jeden z mýtů . To bude až od 2022....Momentálně je to tzv dům s téměř nulovou spotřebou energie. A parametrově to je "nízkoenergetický plus" Klidně si o tom počti v zákoně č. 406/2000 Sb., a pak ve znění vyhl. č. 230/2015 Sb. Musíš splnit dvě podmínky 1) „velmi nízkou energetickou náročnost“ tj to jsem psal "nízkoenergetický plus" a za 2)že spotřeba energie bude „ze značné míry pokryta z obnovitelných zdrojů“. Niv více za tím nehledej, až od roku 2022 se to posune do dnešní tzv "pasivní hladiny" Tzn měrná roční potřeba tepla na vytápění maximálně 15 kWh/(m2) a neprůvzdušnost obálky budovy ověřená blower testem nesmí překročit hodnotu 0,6/hod (podtlaku/přetlak 50 Pa se nesmí v průběhu 1 hodiny vyměnit v obálce více než 60 % vnitřního objemu vzduchu.

[@martingebauer1880]

Ok raději firmu :) mno a jelikož na ní nemám tak mě to čeká taky

[@Snycosezijou]

To dáš! Nezastavuj. 🤝

[@martingebauer1880]

@@Snycosezijou díky

[@josefmlcoch3494]

Pekny video,jen by me zajimalo jak jste to meli napr s financovanim.To vam v bance dali hypoteku a rekli ted si s tim delejte co chcete?Nebo jste meli svoje penize?Dal by me zajimalo jak jste to meli s architektem,statikem,stavebnim dozorem a povolenim,co elektrina,rozvody vody?Spoustu veci jsem v tom videu neslysel.Moc rad bych se vydal touto cestou,ale pro laika ma tohle video hodnotu spis toho,ze nekdo je sikovnej,ma vsude znamy a nasetreny svoje prachy,ptze s hypotekou uplne nvm.. Diky za odpoved

[@Snycosezijou]

Josef Mlcoch Dobrý den, projekt musíte mít vždy, stavební dozor také, vysvětluji vše v dalších videích. Banku tyto věci nezajímají. Dá vám peníze, vždy uvolní část přijde odhadce a ten řekne, ano je prostavěno, nebo není. Banka neřeší stavbu, kdo jí provádí. To zajímá stavební úřad. Statik je povinný! Statický posudek, zase zajímá to pouze stavební úřad, rozvody voda plyn, úřad...banka je úplně stranou, má zástavu a pustí vám pouze vždy část peněz nic neriskuje. Pozemek ona vždy prodá. Hypotéku splácíte buďto s ročním odkladem, nebo už během stavby. Prostě bance je jedno co si děláte vy sám úřad vás hlídá diriguje. Tak, že čeho se bát a proč. To co poděláte jde za stavebním dozorem. On vám musí říct jak a co budete dělat. On je zato placený od vás. Každopádně stavět s firmou, je cesta do pekla. Firmu nezajímá, že máte vy hypotéku a termíny. Banku Ano. 👉👍🙏

[@josefmlcoch3494]

@@Snycosezijou Dekuji za obsahlou odpoved,je skoda,ze vase videa nemaji vetsi sledovanost.Urcite to neni cesta pro vsechny,ale pro lidi co jsou ochotni prilozit ruku k dilu a chteji usetrit.Porad si myslim ze bude vetsina tech linejsich a zaplati si 2x az 3x tolik,nez by bylo potreba.Rad se vydam touto cestou,i kdyz vim, ze to bude chtit pevny nervy a spoustu zarizovani.Diky

[@Snycosezijou]

Josef Mlcoch Napsal jsem to jak to je. Bylo by to na delší úvahu. Bohužel jak už sem někde říkal, ja se neptám nikdy na to co kolik stojí, ale jak je člověk s tou věcí ci si pořídil spokojený. Jsme závistivý národ a já doufám a věřím, že lidem to jednou dojde a přestanou být sami lepšími. Pokud se bojíte, že to budou nervy a to vás neznám, věřte mi a to mam tu nejlepší ženu na světě, že s ženami budete mít větší😂😂👍to ostatní už je jen procházka růžovým sadem. Děkuju a pěkný den i vám.

[@jjmotoadventurehonzamildor7340]

Ahoj,já ho postavil ve 2016 za cca800 tisíc taky mi nikdo nevěřil.Zavřel jsem dost lidem ústa 🤣

[@Snycosezijou]

Věřím mám to stejně a stejně se stále najdou nevěřící Tomášové! Lidi jsou různí a prostě, kdo je holt liný ten musí platit. Děkuji za koment🍺🍺🍺🍻👍🛖

[@jjmotoadventurehonzamildor7340]

@@Snycosezijou Není za co ale zase tyto lidé jsou potřeba pro ekonomiku😄

[@Snycosezijou]

Jsi zabil😂👉

[@jjmotoadventurehonzamildor7340]

@@Snycosezijou jsem prostě zabiják😆

[@martinkardos5077]

Chci stavět teď svépomocí zatím řeším desku a čumím na ceny a jsem v šoku dům podlahová plocha =430 000 deska .Tak si říkám proč vemu krumpáč a udělám to sám budu to dělat 4 týdny jenom kopat a potom zavolam 20 kamarádů seženu 10 michaček a udělám sám svagr je zedník takže to dáme .Kamarad elektrikář druhy instalatér proste nerozumím když někdo chce za desku 420 k

[@Snycosezijou]

Je to jak píšeš bagr max 17 tis mat do 60 tis prostě dneska deska 100m2 max 130 tis!!! Deska 150m 200k!!!

[@janjezek2144]

myslím si že když si objednáte z betonárky mix tak ten bude lepší v tom že bude jednolitý a oproti tomu když si ho budete míchat sami se vám to moc neprodraží 430tisíc je zlodějna

[@romikkuttichova4034]

Dobrý den, chtěla bych se zeptat,jestli máte zkušenosti i s demolicí starého kamenného domu?Má cca 100m2,na kolik může vyjít nejlevněji od firmy,když ma eternitovou střechu?Chtěli bychom místo něj postavit nový dům,třeba i formou,,rekonstrukce".Děkuji za info.Romana

[@Snycosezijou]

Dobrý den, firmu bych asi na to nebral. Budou to chtit vse papirove vykazovat tak, ze zaplatite kazdy kilometr dopravy, kazdou tunu suti atd atd atd. Buď to, bych sám sundal eternit a ekologicky zlikvidoval přes sběrný dvůr. Zbytek se dělá tak, že se vykope jáma”kapsa” a zbylá suť se tam zaveze. Povrch se zarovná zhutní. Je otázkou vždy lokalita místo co se vyplatí. Počítejte likvidaci od firmy za dům 200-300 tisíc. Savším což není moc, když si vezmete, že by vás jinak nový pozemek stál i několik milionu, ale...firma taky ještě materiál dál klidně rozprodá. Kameny atd. Jsou firmy co tyto sutě třídí a ještě na tom něco vydělají. Né všechno co si myslíme, že je odpad tak, že to tak je. Jsou věci co mají pořád hodnotu a mít budou i ve formě sutě. Pak je na FB skupina Svépomocníci, kde jen ukážete foto a lidi vám budou posílat do zpráv nabídky. Pak je to jen na vás koho si vyberete. Je mi jasné, že ne každý má dnes čas něco takového sám demolovat, ale sám vím že spousta těch kamenů by vám postačila na krásný plot atd atd tad. Určitě bych se vydal tím sundat eternit a jiné ekologicky škodlivé věci, nechat vykopat jámu bagr max 15-20 tis! Nechat to strhnout do té jámi zavést hlínou srovnat teren zhutnit. Záleží kolik tam máte místa okolo atd atd atd, ale nikam bych to už dnes nevozil. Nedoplatíte se. 👍😂

[@romikkuttichova4034]

@@Snycosezijou Dobrý den,moc děkuji za Vaši odpověď,velmi si toho vážím,od firem jsem se toho moc nedozvěděla, když jsem jim volala...Je to totiž dům po babičce, s malou zahradou.Jeste jsem se chtěla zeptat,na domě je ve štítu napojena elektrika(místo elektrického sloupu),jak se to řeší,když je demolice? Neplatí se desetitisíce za předělání elektriky CEZU? Nebo si to ČEZ řeší sám?Děkuji za Vás čas

[@Snycosezijou]

Romik Kuttichova Paní nene, vy si dáte klasicky na zahradu stavební sloupek. To je taková krabice kam bude prozatím provizorně sveden el. Proud a bude to místo kam se budete po dobu stavby připojovat. Samozřejmě je lepší si zažádat o nový sloupek a udělat nový výkop pro rozvod el proudu do země k vašemu domu. Vše co je mimo váš pozemek jde finančně za Čezem. Celá věc vás vyjde na max 15 tisíc korun. Sloupek stojí cca 5 tisíc + plus výkopové práce a revize. Nemusíte se toho bát. Čez je rád dnes za každého odběratele a všechno co vám píši jde za nimi. Vy si pak už jen uděláte výkop od sloupku z plotu k vám do nového domu. Do té doby než postavíte si osadíte právě ten váš sloupek stavební přípojkou kam se budete napojovat, aby jste měli el energii po dobu stavby. Vše je na ohlášku pouze na Čez. Na sloupek budete čekat cca půl roku, čili je lepší prozatím vzít ten svod ze střechy a nechat ho elektrikářem připojit do provizorní skříně u vás na zahradě. Každopádně ta demolice jak vám píšu, udělat výkop jámu tam naházet suť, zarovnat hlínou z výkopu co budete dělat novou desku a základy. Srovnal bych to bagrem zatravnil a nikdo to za pár let ani nepozná, že tam něco stálo. Na likvidaci odpadu vám stačí čestné prohlášení vámi napsané. Úřad nemůže dělat nic. Tak se to proste dělá😂👍

[@romikkuttichova4034]

Jsou to pro mne cenné informace, hlavně co se týče cen všeho,nikdo mi je totiž přímo neřekl,pouze mlžili a věděla jsem stejně prd.Jeste jednou moc děkuji.

[@Snycosezijou]

Romik Kuttichova Nemáte zač, krásný den.

[@pieceofbud2545]

Si udělam barak z bláta zadarmo 😃 Haaáh

[@Snycosezijou]

⛺️👍

[@honzicx]

a co dnes? :D to už bude cenově asi jiná písnička

[@Snycosezijou]

No divil by ses, ale díky kartičce ne.

[@bohdanszczesik7482]

Super video...ukaz domek prosim

[@Snycosezijou]

Bohdan Szczesik ahoj vše mám na Fb a Instagramu pod nikem Fandooos, nebo dole pod videem.

[@bohdanszczesik7482]

@@Snycosezijou woow, raspekt, smekam, inspirativni.....to jste postavil kolem milionu? Neuveritelna inspirace

[@Snycosezijou]

Bohdan Szczesik Ano a děkuju moooc! Všechny ty pozitivní komenty dodají sílu a energii tvořit stále dál.🏕😅👍👍

[@r3volt4j77]

Niečo o elektrine prosím

[@pieceofbud2545]

Cihly by šli nahradit cihlama z petek asi by to nebylo tak stabilní no ale tak hurikány ani tornáda tu nejsou

[@Snycosezijou]

👉🏕

[@lukypac1]

Doufám že půjdete těm lidem které tímhle poselstvím o tom že všechny firmy co staví jsou zloději a že to zvládne každý pomoct až zjistí že to tak jednoduché není.

[@Snycosezijou]

Vy jste něco takového ve videu snad slyšel, že něco takového říkám? Řekl jsem že se to netýká firem, který nehoní mamon! Jsou poctivé. Srovnejte si to a nešiřte dezinformace.

[@lukypac1]

@@Snycosezijou A kdepak by jste si mladý muži představoval tu hranici honění mamonu? Co je dle Vašeho názoru ještě přiměřený zisk a odměna za to že něco dělám dobře a co je již ten mamon? Říká Vám něco zákon trhu, nabídka a poptávka? Proč se tady navážíte do lidí kteří mají firmy které staví domy? Postavil jste jeden barák a připadá vám že už víte vše, není to pravda. Až budete dávat lidem práci, budete odvádět daně, tak můžete něco mluvit o honění mamonu. Jen nemáte pohled z druhé strany, nic proti vám.

[@Snycosezijou]

@@lukypac1 Plánuji i taková videa, kde bych rád nabídl slovo i druhé straně, ale neznám zatím nikoho, kdo by do toho chtěl jít.

[@lukypac1]

@@Snycosezijou Vy jste zároveň druhá strana. Jen se zamyslete za kolik by vám stálo za to pro zcela cizího člověka postavit dům který máte postaven. Kolik jste tom stavil času, co vše jste se musel naučit, to se taky cení, nakoupit nářadí, počítat s opotřebením, zárukou je také třeba musíte živit rodinu, chcete na dovolenou, hezké auto si také zasloužíte, nějakou půjčku také nejspíše budete potřebovat, cca rok života v jednom člověku, ne? A až se doberete k nějaké částce tak hlavně nezapomeňte na žádné daně prosím. No? Zkuste to......

[@Snycosezijou]

@@lukypac1 Samozřejmě, že máte pravdu. Ono by to bylo vše na hodně dlouhé povídání a v jaké koliv společnosti najdete různé lidi, ale ruku na srdce. Nemůže si nikdo vědomě vzít marži 200-300%! To už není zisk ani podnikání, tomu se říká už zlodějna. A je jasné, že čím více lidí, bude žít v takovém omylu, že ta stavba je něco nedocenitelného je to pouze blaf. Strašení lidí. Tak, že já budu vždy hájit jen ty poctivé řemeslníky co makají a těm přeju, aby si krásně vydělali, ale vychcánkům už ani kačku! Nemam s nimi slitování a těch příkladu, kdy někdo dal zálohu a už neviděl toho makáče, ani své peníze no to nechceš. 👍Tak to prostě je a je třeba lidem dát šanci.

[@stanislavvospalek6628]

Ahoj Fando dám ti milión nech přehanim milión a 50 tisíc a príď to postaviť. Hrubú stavbu máš za 5 dni nech přehanim týždeň. Ak toto dokážeš za 3 mesiace nech přehanim za 3 mesiace a 1 týždeň tak ti dám 100 tisíc nech přehanim 105 tisíc ..

[@Snycosezijou]

Počkej si na další videa o mé zahradě, snad to dáš😀sleduj muj instagram a uvidíš sám a sám to jedu!

[@petrkriz1826]

Úplně mimo , neříkám že všechno ale ....

[@roberius4071]

A ještě doplním předchozí komentář, je mi přes 42 let, a nechci strávit roky života na stavbě, možná za mlada, jako ty, ale i tak nechci. A připomínam ješte jeden, smutný fakt, ale bohužel, je to tak: novostavby v tomhle roce(2021) jedou podle nové směrnice a mají být nízkoenergetické a od roku 2022 bude ještě hůř: všechny novostavby budou muset být pasivní, nebo brutálně nízkoenergetické .... jak toho lidi svépomoci mají tyhle parametry dosáhnout, když budou škudlit na materiálech??? Jak si psal, stavíš od roku 2018, ale dnes je to jinak, dnes by se ti v klidu mohlo stát, že dům neskolauduješ .... prostě stav. úřad nedá razítko, co pak?

[@jjmotoadventurehonzamildor7340]

Já ho postavil ve 40 letech Stavěl jsem ho rok Lepší alternativa než to platit celej život