膽大包天🙈”當面劈業主半百萬😡🔪🔪”4XX萬買元朗🚄三房,站側兩房丨阿Jack睇樓團丨上車盤丨減價丨元朗樓

[@JACKTSUI1214]

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[@CYRUSTSOI9502]

宜家放得出就快，今日唔放仲等第日樓價升？如果等到2025年發展商劈價放盤要錢唔要貨，到時你400萬都未必有人要呀。

[@kongwawa]

以家仲想過萬一尺 天真😂 明年 8000一尺

[@kwokchan5549]

怡豐行過西鐵站，10-15分鐘，沿途無遮擋，日曬雨淋，世宙出晒名，元朗叫雞街就係樓下，爸爸返完工梳乎下先返屋企

[@tiffanycheng-v9z]

我都想阿Jack更正返呢一點，唔好避重就輕，怡豐4-5分鐘冇可能去到輕鐵 如呢位師兄所講，成條路冇遮冇擋，除咗秋天比較涼爽之外，冬夏行去輕鐵，烈日當空或者北風呼呼，想死嘅心都有😢我就係未完約我都要搬走曾經租客😢

[@Mar33232]

第一間老舊殘需要裝修， 三球多或者有機會， 佢嗰個廳嘅方向球場側邊有長生店， 行去搭輕鐵西鐵有一段路係冇瓦庶頭要日曬雨落淋， 世宙嗰間當然好好多 起碼係新啲而且搭車買嘢都方便 但係價錢 就真係麻麻！

[@lamlamtsui9189]

怡豐都開始舊啦，差唔多30年樓齡，開始就黎要大廈維修保養各方面都黎，實會大打折扣

[@Haanngg]

係32年啊😂

[@probb9385]

應該開始左？

[@necnec6617]

基本上有客有票的話 420甚至400萬都有可能。畢竟樓市下行中 今日賣不出 明天的價就只會比今日的價低，尤其是政府自己都表明要推倒樓價的情況下 主動性而且轉向買家。而對業主而言永遠的思想就是自己手上的的舊樓必最值錢 而剛買的新樓永遠都是買貴左

[@zendatang8927]

Thanks Jack's hard works ! Keep up ! ❤❤

[@JACKTSUI1214]

多謝你支持🥰

[@SammyChan-jh7mn]

中介的責任是令買賣雙方能達到雙方可以接受的價格，賣家一定想賣高啲，買家一定想買平啲，只要jack誠意分析市況，各樣利弊，自然買賣雙方都會信任你，所以繼續努力。

[@JACKTSUI1214]

是的🙂‍↕️努力💪🏻💪🏻💪🏻💪🏻💪🏻

[@yuetshanwoo7490]

朗城匯用料和私家通道接駁朗屏站一定好過世宙啦。

[@ryan258147]

尷尬盤... 一個地點差, 一個低層舊樓景, 大西北過萬蚊尺, 性價比太差

[@mrkelvinchoi]

世宙點會好住呀😨同隔離朗晴邨做鄰居，對面又一群舊樓包圍地下開放式廣場人流又多又複雜，被訪者所講緊嘅一定對面啲活躍走地，食飽飯冇嘢做落去打個炮都好😂

[@tonychan1439]

世宙好多曱甴....你見業主放幾多曱甴屋....不過都幾好住, 好方便....如果坐向向地鐵站....夜晚就好煩....成日凌晨時候地鐵就喺度維修地鐵....又除仔聲又轟轟聲....最後我都搬咗

[@JACKTSUI1214]

冇辦法啦，維修嘅嘢🥲唔維修就出事呀

[@yinpinglai6795]

我18年聖誕節耝，21年3月搬，真係好方面，租正垃圾房隔離，業主之前自住，兩房對住改趟門， 慳位，

[@JUDYLAI930]

期待下次拍下yoho

[@chimingwong5364]

七師傅話新界樓5000蚊呎合理，買左正老襯新世界遲早大劈價到時樓價會大跌，七師傅話最好趁早賣樓，明年就走吾切

[@JACKTSUI1214]

就是七師傅那先知嗎🥹

[@michaelching9885]

世宙普遍都低水 你諗下溱柏同尚悅兩房都差唔多價錢 諗唔到咩原因唔買世宙 不過依間銀主盤 正常都要5百中，比起朗8方便 比朗城匯就平 同埋最緊要唔洗聞臭渠同冇露台 大過啲500尺新樓

[@mansiu2682]

當然揀世宙啦！又新又近西鐵！

[@JACKTSUI1214]

近西鐵的係一個好大嘅優點

[@DNA2.0]

怡豐樓齡三十二年都舊，單位裝修咁殘全爆要一大筆，開過萬呎價以當下嚟講就難有人有興趣。不過附近環境好過世宙。

[@JACKTSUI1214]

附近環境真係幾好，有動有靜

[@winson1541]

夜晚樓下好雜😅

[@JACKTSUI1214]

我唔識唔清楚！

[@kwokchan5549]

雞多過人

[@ocean694]

這等 30 年樓齡的元朗單位，8000 尺是市價，明年中會跌到 7000 左右。

[@JACKTSUI1214]

Mark底mark底

[@danielchan6081]

我層樓銀行估1020萬, 大把客開價低過900😒😒. 而且有基座商場, 有大會所, 高層,正南, 望到海, 市區樓, 7mins行到港鐵站. 依家係賣家市場, 乜成交價低過銀行估價唔係常態咩.

[@philipleung2774]

支持jack

[@JACKTSUI1214]

🥰我都支持你支持

[@shirleyli8100]

元朗460呎可以賣468萬？我係北角差唔多呎數，啱啱成交470萬咋。

[@JACKTSUI1214]

咁吸引🙈

[@我是地球人-i8p]

旺角都買到，方便上班。

[@markda6885]

做梅唔好咁明顯呀！開530講幾句468比你，壓多1成，420合理

[@JACKTSUI1214]

咁早知叫夾埋開600萬 效果仲震撼😖

[@crystalnet4152]

樓舊，四周環境配套都舊，畀盡380萬。

[@JACKTSUI1214]

老闆！這邊請

[@Rat-qi7hw]

佢再唔賣，遲啲可能得返$5000. 每尺😢

[@crystalnet4152]

@@Rat-qi7hw 指日可待，咁多新樓滯銷

[@funghung6918]

有心賣要接受現實 樓市已進入熊市 新盤劈價潮25年會湧現

[@Ericwkcjp]

老舊殘、300比多佢❤😂🎉

[@JACKTSUI1214]

咁慘🙈

[@vanwun3410]

兩間都Ok！但價錢不ok！港都買倒😅

[@JACKTSUI1214]

你有個字出唔到

[@hbkamkam4920]

世宙地理位置好，就係感覺隔音差

[@kelvinchan8510]

大西北乃未來CBD，加多二百萬啦起碼

[@limlim1234567]

460呎二百萬差唔多，元朗咁遠

[@平安一世]

跌多一半在看😅😅😅😅😅😅😅

[@eva0442]

十分鐘行到去元朗廣場 但要急步全程冇蓋

[@darry167]

上網睇到啲相，世宙呢個好似係銀主盤黎喎，有無講錯？？

[@JACKTSUI1214]

無講錯 怎麼啦？😮

[@darry167]

@@JACKTSUI1214 無事，純問下啫

[@JACKTSUI1214]

多啲問🙈留多啲言🥰🥰🥰

[@Rat-qi7hw]

怡豐樓下空地，夜晚青年聚集及有酒吧！好嘈！

[@JACKTSUI1214]

現在這個年頭還有青年聚集的嗎🙈 會聚集嘅都由青年變做中年了😂

[@goldfat6726]

世宙，因為新啲同近西鐵站。

[@JACKTSUI1214]

🥰👍🏻近西鐘站都好緊要

[@sodi8286]

點解怡豐最近有兩個$600萬成交?

[@samchiu33]

一定係世宙新樓清潔下裝修都慳返

[@chimanwong1125]

世宙下面成班大媽企街，雜到不得了，又近馬路，低層會好嘈，呢啲價錢大把選擇，唔洗揀佢啦

[@JACKTSUI1214]

請提供選擇😭

[@chimanwong1125]

@@JACKTSUI1214尚悅仲平少少，去雞地大把野食，雖然無世宙咁近地鐵站，但最少唔會咁嘈，無咁企街又唔會咁雜，如果你夜晚會成日經過世宙你就知咩事🤣

[@kathylam1054]

@@chimanwong1125要幾夜？我好多時9點左右經過又冇野

[@lausandy473]

​@@kathylam1054唔洗夜，世宙對面日光日白都大把，另外近水車館街明珠樓附近都大把。

[@funghung6918]

明年今日同價錢大把選擇

[@Coconutinvestment]

睇到d留言，冇樓果d 人，左揀右揀個個都睇6000-7000/ 尺 🤣 慢慢揀喇 揀到天荒地老你都係唔買

[@JACKTSUI1214]

Haha 😝 鼓勵留言 鼓勵討論

[@chungchan1020]

真係點都唔會揀到世宙

[@呢啲加價]

點解重要部分唔錄音，畀觀眾學下嘢都好吖。

[@JACKTSUI1214]

好難拿捏㗎😂又要講得到point又唔可以得罪人

[@Rat-qi7hw]

因為附近條臭婆真係好臭！這是環境問題

[@paperlee5479]

附近早上好多美女同阿伯傾生意😆

[@JACKTSUI1214]

美女？😨早上？

[@waikeing5304]

一個浴室不考慮😄

[@JACKTSUI1214]

要三房二廁嗎？🥲

[@waikeing5304]

@ 現住四房三浴已滿足🤓

[@雞翼尖-z6w]

無錄音😂😂笑死我😂😂

[@JACKTSUI1214]

😂😂😂

[@aldalan5362]

想睇朗城匯

[@JACKTSUI1214]

我都想好少睇，睇吓安排吓先

[@lausandy473]

我個經紀曾經同我講：你個仔大喇，又有老公，唔好睇世宙果邊啦！😂😂

[@JACKTSUI1214]

邊個經紀 😂

[@skylimit3477]

單身男人？

[@lausandy473]

​@@skylimit3477緊係已婚女人啦！

[@大杰陳]

唔係平地 lift ......又打折扣....

[@kwantszyeung4702]

22号星期日開工，在分店？😂6時左右？

[@JACKTSUI1214]

係㗎🥲無人搵我睇樓 我就係分行

[@kwantszyeung4702]

寫多一次分行街名，荃灣坐巴士係什麼号馬？謝謝你

[@JACKTSUI1214]

洪水橋大街 荃灣的話你好像搭西鐵到天水圍站轉乘輕鐵會更方便？

[@kwantszyeung4702]

ok，酉鐵我在元朗站定錦上路站落再轉輕鐵？謝謝你

[@JACKTSUI1214]

天水圍站落

[@YatShing]

幾好

[@JACKTSUI1214]

係🥰

[@kenmak524]

出年30%off

[@JACKTSUI1214]

是的是的 到時搵我睇樓得唔得先？

[@jackywong186]

最多380萬我就會買

[@JACKTSUI1214]

老闆我已經安排人和你聯絡😎

[@黄色轉貼員]

460 差唔多！😂

[@LeiSan-x4k]

快快快再再劈劈30%才睇睇否則難接貨

[@JACKTSUI1214]

我以為歌詞嚟嘅🙈跟住唱咗幾口

[@LeiSan-x4k]

大西北及元朗區舊樓再自减50%明年後期, 新樓减價自傷殘殺搶客明年初至中

[@ericachan3435]

網民留言都幾 mean😂但5系冇道理👍❗

[@HHG-lv9mo]

遲d 平d

[@aldalan5362]

世宙，近街市，西鐵

[@JACKTSUI1214]

係呀，冇錯 👍🏻日常生活方便👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

[@Koma870]

仲近一樓一，道友集中地😂

[@883alan]

10000/尺?黃埔都有機...😅

[@JACKTSUI1214]

咁我搵次去嗰邊睇🙈

[@boredhousewife123]

元朗既所謂名校小學，其實得吾得呢？4間中文免費小學，一間英小私校，大家點睇呢？

[@s.h8888]

教學環境同九龍或者港島區嗰啲傳統名校比就梗係輸好多。只可以話喺元天屯區嘅名校讀書讀得好嘅升大學都應該冇問題。

[@JACKTSUI1214]

呢一方面我都唔敢話認識 留返俾各位觀眾討論🙈

[@uutyyyu7294]

畀銀行估價平2成， 至容易賣出

[@JACKTSUI1214]

聽聞中國銀行會估高啲

[@kalokman4342]

😂 玩咩，抽居屋，仲想468

[@JACKTSUI1214]

抽居屋？

[@patawan3295]

世宙業主醒目 cut咗電 等你冇得試冷氣 係人都知世宙啲冷氣10部10部都有問題 如果換晒3部 工程費連冷氣機費 分分鐘駛多10萬 買嘅朋友自己執生

[@JACKTSUI1214]

工程公司老闆表示發了🥰😍

[@tongng6790]

世宙無露台？怡豐個單位都要大汁

[@JACKTSUI1214]

要呀 無錯😊

[@yingyeelee1919]

無吸引力😢

[@hon3223]

抄大陸啲橋，同業主做戲🤣

[@JACKTSUI1214]

@@hon3223 等你的汽水喝一半給你加片薄冰

[@CCCC-lh3rp]

貪心9

[@JACKTSUI1214]

我無呀😭 我唔係 我唔聽