东北的最南端旅顺:十年前才全面对外开放,看了这里几套养老房,房价令人心动(小叔TV EP104)

我这回直接从大连北坐地铁到旅顺口区，带您去看一看东北最南端的经济和发展状况。下车除了卖房子的，街上似乎看不到几个人。旅顺分为新区老区和新港港区，这次主要看的是港区，有人说这里是全国最宜居的地方之一，看看这边的房子适合中国人养老吗？
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[@MsHugh1990]

我老婆家是旅顺的，我特别喜欢旅顺安逸舒适的感觉，旅顺的公园，老平房都特别有感觉，很干净 阳光也很好。。真的很适合养老

[@charleschu3439]

养老要1.离子女近（即使找保姆，子女可防保姆疯狂虐待）；2.离大医院近（便于看病保命）；3.周围有大量菜市场/餐馆/超市（便于生活）；4.房子有可靠空调/热气设备防止生病；5.不是大地震区/洪泛区（如三峡后的四川，武汉等长江沿岸）。旅顺完全不符合。偶尔去旅游看看而已。

[@user-ki1lp1te2y]

旅顺工作的机会也不是很多，基本上都要去大连，每天都要做到地铁挺远的。通勤的压力还是有的。

[@taklaicharleshoe1265]

最主要看的是周边居住人群的消费购买力，假如居住的都是老人家，基本上都是超市买东西回家煮食，年轻人去了外省工作，做生意，这些店铺生意就肯定不能好，撑了一段时间就只能关店。

[@wsc168]

謝謝小叔,讓我了解旅順近況!!

[@saima5953]

小叔，无意间看到您的视频，觉得很有意思，非常喜欢你平和的讲述方式，一口气看了几十个视频，希望越做越好！

[@zimeng5800]

小叔，加油！感谢你带我们看最真实的中国！

[@user-xg6ig8hd7p]

只不过是最真实的东北，你要以为南方也是这样就太愚蠢了

[@user-nm8vp8pn6t]

@@user-xg6ig8hd7p 东北也分地方的。

[@xli4466]

喜欢小叔的节目。都是新鲜内容。使我们远离十万八千里也能了解情况。👍👍赞一个。

[@larryshao1663]

挺好！辛苦拍攝！謝謝🙏

[@slc758]

小叔辛苦啊，又拍新的城市分享，感謝

[@wahliang3453]

你的視頻拍的不錯，真的用心，👍🏻👍🏻👍🏻

[@user-qc1zm8gs7m]

视频内容不错。 简单介绍的城市历史，能提高观看兴趣。小哥辛苦。

[@Jamesn2000]

可能小叔拍摄选的日子天气太好了，看得我都心动了。

[@dapengli8615]

小叔 辛苦了 喜欢你的视频！大连 真不错！

[@wang2466]

小叔辛苦了。谢谢分享🙏🤗

[@banjaminliang8023]

感谢小叔，正有想法到大连旅顺买房。

[@simonjp873]

小叔，你这频道要改成小叔的看房之旅频道了啊

[@jehovahkenneth]

小叔丅V為你點赞👍，你的視頻讓我們了解不同的地方！👍

[@jjjjjly]

隔着屏幕都能感觉到空气确实跟其他城市不一样， 而且海岸线真的很漂亮。

[@user-wc6nr4fn4h]

大連市是我的出生地。感谢播主带我看到我怀念的地方。

[@tommyice4492]

喜歡這集有樓房及資訊睇！謝謝！

[@sendatamie8574]

点赞！ 辛苦了。

[@paizl111]

小叔 挺喜欢这期的 以后你到一个城市都去看看二手房吧 真能让大家更对城市的兴衰有直接印象！

[@zhongpan2621]

在这经历了我的青春（交大软件学院），谢谢你的视频

[@user-ff4gp4be7u]

35年前曾去匆匆一游。 看你的视频，好比故地重游了。谢谢！

[@freedomloneliness]

嗯，节目还行，可以多去一些其他城市，期待主播的更多视频。

[@user-yi3fd7vs3v]

视频做的很好的有看过几期

[@yurifisher7914]

之前还想着小叔什么时候能来大连看看 终于到我家乡了 欢迎👏👏

[@xiaoshu]

好的呢

[@user-vl8dy1os6r]

请吃个饭啊，来了也不欢迎一下。

[@yurifisher7914]

孙小圣 在南方打工呢 一年回一次

[@user-vl8dy1os6r]

@@yurifisher7914 东北年轻人都流失到了南方吗？

[@yurifisher7914]

孙小圣 差不多吧 工作中经常看到东北老乡

[@zjx3749]

小叔的讲述听着舒服

[@davidlan754]

我喜歡你的近期內的視頻，從一個普通人的視角來看待中國大陸各地區的經濟發展和社會現象。在海外看多了央視官方的消息，能夠聽到不同的聲音，也是一種接地氣的感覺。加油。👏👏👏

[@xiaoshu]

谢谢你

[@user-bm4os5id8o]

內地大多數人不會看央视，你他妈海外天天看央视?

[@R88ZY]

@@user-bm4os5id8o 真的离谱

[@Hermes_45762]

@@user-bm4os5id8o 他说看多了又不是天天看，脑残么这不是

[@b246855]

小叔下午舒心～～

[@xiaoshu]

舒心你好

[@Falco3266]

终于给我看到想看的大连房产了，谢谢小叔

[@toutouo]

旅顺还是开发区，没有人气所以很便宜

[@florenceyt]

喜欢看房系列，请多拍点

[@googoo6878]

这种小地方都有地铁，不错！👍👍

[@user-em3uq8bz4t]

欢迎来大连

[@ericwang9407]

不捧不黑的记录真实世界，赞👍

[@lipingmao4343]

very good !!

[@anthonyan5295]

小叔 爆赞 欢迎来到旅顺 有接见粉丝的机会吗

[@xuyanqe]

小叔節目越做越好了。。。。加油！

[@xiaoshu]

谢谢

[@ericaawesome3920]

谢谢小叔让我了解了国内目前真实的情况👍

[@junlingliu4515]

做在家里跟随着你在全国旅游很棒！

[@aioaio4441]

40萬，還帶裝修，便宜。 空氣好，沒有工廠。養老，真的挺好的。 就是好像公共設施少。以後回去時，想看看。 謝謝小叔，辛苦了。👍👍👍。

[@arthurliu3651]

但每年物业停车采暖也好几千了

[@juliexukuli7544]

他去那里是工业区

[@bushgan]

@@arthurliu3651 采暖每平方8毛，一般每套房子是100元，物业一般一百多吧，停车那是汽车都买了还交不起停车费吗，没钱人都是电驴。哪个国家养车都要钱，另外水电，天然气，这些一般加起

[@aioaio4441]

@@juliexukuli7544 是嗎？我還以爲是海景區呐。謝謝告訴我。

[@user-eg2ew7sy1m]

本人在大连住了8年多，不要住在靠海边的房子夏天很潮的。可以去泡崖，泉水等小区，都是配套设施很全的小区。

[@ngoye7682]

Good job 👏 👍

[@i-yoshi]

哀愁漂うね こんなところに住んでたら心が荒む

[@aniotang642]

跨渤海大桥建立了就有机会了~~哈哈哈

[@suebush7457]

我曾经住过葫芦岛海滨老龙湾那里的海边，非常留恋海边生活。退休后就想在海边买个房子养老。

[@suebush7457]

谢谢你的信息，一直想买个海景房

[@Salt24451]

小叔晚安，來簽到一下～

[@Charles-xg4hy]

小叔的眼睛是雪亮的！不只看到高大尚，更看到里面的真相！👍

[@jasonwang3390]

来大连了嘿

[@sharemedia8069]

小叔，有空去宁波绍兴做一趟实地考察的视频吧，谢了

[@jenniferchou5400]

旅顺，一个充满百年历史的地方

[@theworst8888]

我喜歡看房這個題材

[@user-wy7ym7mx4m]

我是最近才開始訂閱您的視頻，整體給我的感覺，不管是拍攝方式，或是論述內容都很用心也很有參考性，讓我更想看看之前拍攝的影片，但是不知為何，很多比較早期大約兩年前左右拍攝的都沒有聲音，包括這支影片也是，真的好可惜！這麼用心拍攝的影片卻因沒有聲音而不想看下去，希望能針對影片沒有聲音這個問題早日解決，期待！😊

[@suguru-cv1gs]

娘的、看完这个视频我想回去了。想回大连了。嗨

[@huohuohuo7608]

价格虽然便宜 但是周边没有配套也住不下去

[@zhengyuliu6945]

可惜你回不去

[@user-zp3mn9ft5o]

你在哪

[@user-rm6co3rd8i]

欢迎回家！👏👏👏

[@12823matthewkao]

花大錢買了房子,也不是你的,等於捐錢給共產黨了, 中國近年蓋的房子,能不能撐20年都是一個大問題, 中國抽砂船最近植在台灣海峽抽砂, 大概是拿去蓋房子吧,不知道你們瞭不了解用海砂蓋房子是極其危險的, 有能力還是到國外去吧

[@greenleaf3601]

好眼熟的俯瞰

[@PH-pc1hk]

从小一到“六一” 学校就去旅顺见学。当时特烦。没想到却远离家乡一晃几十年。想大连怀念旅顺

[@expa_new7192]

多看点房子，也是了解社会民生最直接的方式

[@user-wg8rd7zx5d]

哈哈。我家房子三门环海，就是小了点。个人觉得住房还是大一些舒服，向内院安静有采光的最好，最好有花园可以养养花草那更好，景致宜人的房子还是适合度假住住就好，因为再牛逼的景看多了都会腻的。

[@user-id1rs2jc6l]

我愿意接待哦！

[@eircsheng8017]

我家现在就是在旅顺开发区住 那边的入住率连30%都不到，更别说60%了 尤其是春节过年时，晚上漆黑一片，而且大部分都是外地人口，黑龙江的人比较多，附近也没什么公司工厂之类的，年轻人没地方上班，导致经济活跃度上不去。养老确实很适合。

[@suebush7457]

我在海军时常去，那边因军港，过去没有开发。海景房的价格也不高，真没想到

[@xiaomingxu1902]

我之前在旅顺解放军第215医院住过两个月的院

[@alpshiker3553]

旅顺，海南各买套房，冬天在海南，夏天在旅顺，一年四季都爽

[@happykittychan8482]

前几年有幸在赤脚群里知道了小叔，然后时不时看小叔的文章，今见到小叔原来这般年轻！不知是否同一个小叔？

[@jiangyangsangji7757]

好熟悉啊，在旅顺生活了十年。那些楼、那些路、房子非常熟悉。

[@user-gu7cc7qt2c]

旅順👍

[@yueyu6244]

想念旅顺口

[@rockywei8972]

今年在旅顺出差呆了三个月，旅顺驻军多物价偏高，生活节奏比较慢，配套设施还算齐全，郊区有工业园区和果园还有渔民卖海鲜的，感觉人口不是很多，中心广场附近相对繁华一点，去大连的话公交地铁都还算方便只不过路程还是有点远，很安逸的小城市。

[@user-pt3tk4vc6w]

地鐵分強冷弱冷真不錯~ 這入住率比南沙好一點

[@leooleg9035]

大连是我的青春我的回忆啊

[@albertwang5974]

这房子，看着质量不错啊。

[@user-yf3pd5ew2y]

大连确实是一个适合居住的城市

[@rbtao1985]

看到东北生活挺有优点的啊

[@jianpengcheng1844]

經濟發展的好，才有人住，房价才堅挺，經濟不好，就吸引不了人。

[@user-sn2jm8kc8m]

不错，不贵，保利地产

[@Potatosergeant]

这名字起的😌

[@dennischou5059]

這棟房子看起來還不錯耶

[@user-iy6dm2yg3j]

下次去大连吗?想大连了😭

[@85834rabbit]

好便宜的房，我這邊建坪一坪都45萬台幣了，以年輕人的角度來說真的很羨慕。

[@ramsdenhulda3485]

@A M 有个稍微正经的工作，用住房公积金贷款，2年就能买个小房子。

[@yuanyumorgan3343]

適合老人退休的地方，其實方便完善的醫療系統，比新鮮的空氣更重要。

[@user-ic6vd1jc2x]

請參加中華民國政府衞生福利部主辦#全民健康保險🙏 每月保費598元 = 約人民幣139元（2021年調漲%未定）

[@otm.design]

以前去了旅顺。是渔村的大叔大婶招待吃皮皮虾、鲅鱼，以及烤鱼串。对哪里的老百姓留下深刻的印象，很感谢哪里的人。

[@user-gb9sh5is3j]

好想拥有属于自己的这么一个地方，好漂亮

[@user-hr9vo7oi4q]

20年前参加过服装节，那时感觉很繁华呢，还传说要建大大连特区北方香港。

[@yilongli3035]

现在和那时候比一片凄凉 时而回去 一年不如一年

[@user-hi4px1dy7k]

16年去的时候也就4000多块，还在那上过网。

[@YouYou-jr8hp]

抚顺大连在东北算适合居住的地方。 谢谢你让我们进一步了解那里

[@fengzhujin741]

抚顺?

[@Az-tn8xj]

小叔好，啥时候可以来哈尔滨和我们的大庆看看嘛，黑龙江欢迎你

[@xiaoyao7023]

我也是大庆的老乡呀

[@shinnoda2156]

这也就能看到海 没什么景吧 不过最后夕阳可以看出来空气真是还不错

[@user-ib6eo7fn9r]

整体还行 你中间换车的河口附近就是大连高新区，就是公司比较多。 所以基本旅顺那边买房的年轻人不少。 你去的新港关键是太远了。你应该去老区和新区看看。 龙王塘5年前5000多就能买 现在1W6以上了。

[@swainwong7589]

都到我们学校旁边儿了，不进去看看哈哈哈。生活了五年的地方，有点想念

[@zhongpan2621]

交大的吗？哈哈哈

[@swainwong7589]

@@zhongpan2621 是啊，转眼毕业三年了都

[@eefunhuang6958]

感觉应该是盖别墅的地方被盖了很多筒子楼

[@Aoc-lk2jy]

小叔应该去图们江入海口去看看，那个中国离日本海最近的地方。中朝俄三国接壤处。

[@virtual8807]

小叔终于来到旅顺了！小时候在旅顺长城镇长大，感觉现在的旅顺和小时候的旅顺都没有什么变化，就是老了，旧了- -。快轨12号线建得很失败，完美地避过了人多的地方，而且是全国唯一一个路网联通票价不通算的线路。

[@xiaoshu]

完美避开哈哈

[@virtual8807]

@@xiaoshu 旅顺的龙王塘地区划给高新区了所以还有点发展。龙王塘划走后剩下的旅顺就越来越不行了。尤其是旅顺老城区，和以前比很萧条。

[@user-ok4tv7eq7e]

中国的地铁开发都是这样，人流多的地方带动少的。厦门也这儿，大家都在吐槽。

[@leleli9934]

哈哈哈，小叔，我猜你会到大连，猜到了

[@mlee9882]

谢谢小叔让我们了解旅顺，没有那种表面化的介绍，辛苦！

[@ckarea19901216]

真便宜!!我家附近都田，也差不多這價格QQ

[@user-gu7cc7qt2c]

你去的新港原來是農村羊頭洼海邊那一帶不是旅順市中心所以沒人房價又便宜靠海的特別潮本地人不會買的都是東北外來人買的，你應該去市中心太陽溝我很喜歡的.

[@MiaoMiao911]

本地人，基本没有买靠海的，靠海潮湿，家里容易发霉，而且大连海风非常大，特别是冬天。总之，不是很受欢。

[@nahe5801]

我老家也有海，本地人也都不喜欢住海边，潮。外地人喜欢，他们不懂，总觉得什么海景房的，可以看海景。

[@user-td4ut6ck2t]

中国国医武肺疫苗惊爆无效，千人注射仍集体染疫，说明书有73种负作用，中国医师说，全球最不安全疫苗，内部消息：上海9成医护拒接种，中国疫苗有多可怕？害死、害残多少人？人民知道，中共是全球官商勾结最严重国家，让中共下岗，断绝不安全疫苗，好吗？

[@user-yg4se5df6e]

南方人喜欢靠海，其实靠海房子是真没发长住，适合旅游住几天

[@user-td4ut6ck2t]

@@user-yg4se5df6e 中华人民共合国宪法，中国的一切权力属于人民。第三十四条　人民共和国年满十八周岁的公民，都有选举权和被选举权。事实是人民没有选举权和被选举权，中共的法律全是骗人的，中共所有官员都不是人民选出的，所以中共是不合法的政府，让中共下岗，还属于人民的权力，好吗？

[@guicheng4301]

很赞。我也很想做这件事，探索我们的每个城市，了解他们的文化和风土。感受那些斑驳的老城区老建筑和背后的历史故事。中国那么大，以前只能再电视上听见他们的名字，从新闻了解在这个城市发生的好事坏事。然而却没有真正的认识这个城市，何况中国那么大，我们都不了解。我没有勇气拿起摄像机学习编辑不停的跟本地人搭讪，打听故事。只能用脚丈量，用嘴感受。今年疫情缓解后，逆风去了苏州一带，西安延安一带，厦门漳州一代。下一步打算去东北。尤其最近10多年，对东北的文化强势的占领了全国，对那里的人情风化土壤充满了问号好奇。加油小哥。

[@user-jz6eu6ei9h]

旅顺有个尔灵山，万忠墓纪念馆，还有个日俄监狱很有名

[@qiumaverick5533]

去过 大白天的也是阴森入骨。

[@user-gd2se9pr5r]

薄熙来时期大连有过一段时间的表面上的繁荣昌盛，当然也是金玉其外 败絮其中，现在更加的表面化的大萧条啦！！！大连我第一次来是1997年，从天津坐船🚢过来的，后来2005年也来过，一晃儿十五年啦！！！谢谢🙏🙏您的节目。

[@paulfeng3109]

侃爷也来！

[@trollbrochina]

反正薄在位时候让我家发了一笔，开放时期不抓住机遇的没富起来怪我们咯？

[@mengyanyuan6368]

前排

[@user-dn3yv3wh7w]

13年去过一次旅顺，暑期去的，雾蒙蒙，那个热啊