等都更!新北永和老屋多 住戶考量不同 ｜TVBS新聞

新北市人口密度高，不少屋齡近50年的老房等待都更，數量超過1500多件，但是住戶都有各自考量，實際執行並不容易，像是張綱維的建設公司曾申請的永和頂溪一帶都更案，就因為住戶沒達成共識，去年5月被駁回，而目前最引人關注的，就是新北市最大公辦都更案，規模高達600億元。
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[@chitony9666]

就像影片裡阿伯說的，一樓有店面，100%不可能都更，每個月5、6萬起跳的租金，誰要跟你都更，寧可收到房子倒掉那一天 因為都更後基本不大可能拿回等效店面

[@whl5204]

大多都更都是純住戶，就算整合迅速少說5年起跳，長的話10年常見，10年收不到租金新房子還有囤屋稅，短期賣了還有房地合一稅，店面真的不會想都更除非真的震倒了。

[@ShibaMaxwell]

老房子超多又很難都更，基本上只能等天災人禍吧...

[@Jyosefuchen]

地震可能比都更還早來，或是繼承者都不住那也不管，房子就自己爛掉

[@wangkuohuai113]

​@@Jyosefuchen老房子是「土、石、鋼筋、水泥」的製品，不是食材的製品，怎麽會爛掉？ 洗腦的貼文，騙人的！

[@dumplingxi]

政府千萬不要濫作好人優惠那些貪心的人都更, 就讓他們的房子在下次大地震中倒塌吧! 倒塌了也千萬要讓他們自行重建, 絕不可開特例幫助那些貪心的人

[@wangkuohuai113]

大地震趕快來哦！看看是誰會被地震壓死了！

[@celica20033]

沒有強制都更的話 除非是小巷內的房子 靠大馬路有店面基本不可能 要100%同意是要怎麼搞？

[@wangkuohuai113]

強制都更是違反憲法，侵害人民財產權的施政！ 現行的強制都更，是地主不簽約、不置理、不在公辦都更「公聽會」和「聽證會」上表達不參加都更的意願，被建商用地主不反對都更的理由，委請市府用權利變換方式強拆迫遷，士林文林苑王家，就是這樣強拆的！

[@wangkuohuai113]

「強制都更」是侵害了地主的財產權，是違反憲法的作為，高等行政法院提告！

[@user-si7sw7xy4n]

永和不是斷層帶

[@user-si7sw7xy4n]

老人家就是ㄧ世打拼為了子女孫兒能安居樂業 開心生存我們國家人民

[@kuochunyu]

連現在地震關係都無法順勢都更的話，當地住戶真的不要期待未來還有都更機會！

[@wangkuohuai113]

都更有啥好處？ 沒有！ 興師動眾搬家，4年後要自費才能搬回。房子是暫時變新了，可是再過50年又回到現況「危老屋」，差異在那裏？ 差異在土地被拿走了近70%的面積，差異在現今建商來談都更，50年後，建商看都不看一眼！

[@user-si7sw7xy4n]

這是可以做到的

[@user-mw7qk5vw8f]

因為他們根本不住那邊，跟社子島一樣 都是為了拿錢

[@eric166]

等都更不如等地震😢

[@user-si7sw7xy4n]

地震鋼構

[@user-si7sw7xy4n]

只是房子是用來住

[@user-zm6pv6yv9i]

等台北發生大地震，才會有動力改吧，不見棺材不掉淚 ♥

[@wangkuohuai113]

大地震趕快來，看看傾倒的是大樓還是矮公寓！

[@rajettla8289]

@@wangkuohuai113 看年份，921之後的房子都有做耐震設計，尤其15層樓以上的高樓還需要額外做"結構外審"

[@user-vc5px4rk1n]

都更 不如 重新投胎 😂😂😂

[@user-it3kd2et3o]

沒關係！等地震來，換成建商不跟你玩了！哈哈～生命終有頭，何必執著永遠呢？？？沒有永遠不倒的建築啦！就算有也得花費金錢維護啊！

[@user-si7sw7xy4n]

永和台灣老年人口多

[@timmy8431]

中永和超恐怖的密集度….

[@Jyosefuchen]

等地震可能還比較快

[@user-si7sw7xy4n]

不相信100%不能都更

[@wangkuohuai113]

法律（憲法）明文規定，一定要地主自願同意，才能推動都更！

[@user-si7sw7xy4n]

更本恐嚇老人家

[@wangkuohuai113]

是的，建商的推手們，用大地震恐嚇地主們，要地主們趕快參加都更！ 別被騙了！

[@as1313jgjg]

有一樓店面的基本上都是房東不太可能會給你都更除非政府實施強硬手段實施強制購回，台北算越來越繁華嗎其實沒有，其實也不就只是表面背後滿滿的破舊老住宅，只要都更建案一直沒有通過台北背後始終都是老住宅時間過久了自然就會慢慢變成貧民窟吧時間上問題~看那個火車站每晚一堆人在當伸手牌要便當還有那種給他吃的還要錢的這些人真的要可憐嗎?是可惡吧?撇掉那些手抖老人家一堆40歲50歲60歲上下好手好腳的找藉口遠離社會~高雄火車站也慢慢的不惶多讓了，反而鄉下純普建築模有綠色樹木搭配樣都比那些破舊住宅好看太多了....雖然真的很鄉下

[@user-xq8vh8jg4b]

貪

[@user-vg8iw3jq3w]

從來沒這麼希望馬上大地震的，哈哈哈

[@wangkuohuai113]

大地震趕快來哦！讓我們看看是4層樓的老公寓耐不住地震，還是15層樓的新大樓耐不住地震。 為什麼要這樣說呢？因為網紅、專家、學者、教授都貼文說大地震來了老屋會倒一片，目的是要老公寓參加建商的都更，那就讓我們看看，大地震來了是大樓會倒，還是矮公寓會倒！

[@user-yh8nv9cq4f]

大陆强拆队失业了，希望到台湾再就业

[@user-kb6dq8zt1k]

你等都更 條件又開很高 我看等下輩子吧

[@user-zt2kw6cz6q]

貪婪沒有好下場

[@changallen3405]

多震幾次死一堆人看更不更

[@wangkuohuai113]

不參加都更，都更是世紀大騙局，騙取土地的。 2024/4/3花蓮地震，傾斜的都是10層高的大樓，沒有4層以下的公寓！