頂樓的天花板漏水，補好幾次還是漏【振裕水電】

排水管漏水，漏到天花板都掉漆了。防水做好幾次還是漏，挖開來就看到補過4層水泥及防水。

[@user-lg6gz2cg9i]

我家爸爸是裝非常昂貴的不鏽鋼鐵皮屋 我家４０年老透天 樓下天花板從此就沒在漏水了 我家外牆有的沒辦法用鐵皮覆蓋到 就先把舊有的防水漆用高壓水刀清掉 在重新補上新的白色防水漆 這是我們家解決漏水的方式 供參考

[@user-lu9lz4tk9h]

這麼多嘴巴功夫的老師！ 影片中的師父做法本來就沒錯，今天水管裂你不補，那是排水管也，水一定會進去，當然要先鑿開來看，好今天確定管子沒裂，再漏就是要做屋頂防水層，這時候才是什麼熱脹冷縮從管邊滲透下去的問題，這時候就不用再鑿管來看！這個我相信師父都有跟屋主預告！

[@ating1999]

那個位置靠近外牆，如果下雨天有可能從裂縫滲入天花板，所以應該順便檢查外牆。

[@hanxing2630]

屋頂漏水的話有可能是管路破損或者是防水沒做好或者是地板沒打到見底也會漏水要防水做的好地板要見底在抹地板再做防水

[@user-hb1gg6qo8e]

漏水原因很多。尤其是年久的老房子。也不知什麼水管線及磁磚缝隙没補强。這些都是漏水的原因。不妨改建明管。不妨跟抓漏師傅勘查各層樓情形再決定。

[@user-ew1ek4op9r]

防水總是先治本再防水吧!謝謝師傅從水電角度分享抓漏過程。

[@longeroba]

要先找原因。

[@user-sx7hx4df9f]

@@longeroba 所以是找水電師傅處理，不是找防漏師傅嗎?如果是牆壁滲水呢?

[@asd81827795]

防漏做了都沒用，就只可能是水管破了，搞水管找水電正常吧

[@acym3311]

狀況是屋頂容易往一邊積水，跟有很多土跟很多草，請問如果原本就有磁磚需要把磁磚打掉鋪水泥在用防水比較好，還是直接用防水呢？🙏🙏🙏

[@user-ko1mv3sn4t]

師父你敲成這樣 真是辛苦你了

[@user-zi9vl6qf3g]

確定是排水管嗎？另這樣補水泥日後漏水恐怕就是新舊銜接面了

[@readbala]

多謝師ㄟ~工作很忙之餘還能拍片~

[@user-kp2cr5ho6r]

還不錯 可是畫質有點糟 拍攝的時候晃動 會很想吐

[@user-su3xx4oi5k]

建商包工偷工大多是排水管銜接沒做防漏！

[@forsontung2924]

幾年前碰到同樣困擾漏水嚴重,排水管是直的在牆內,仔細看發現中段有接管,我處裡的方式是用一條10鐵線綁一坨布沾塑膠油深入管內來回戳,時至今日都不在漏水.

[@KevinChang-yu9yy]

很有參考價值，謝謝。我也試看看希望有效。最近才剛完成防水漆的施做。結果還是會滲水，很洩氣，希望您的方法有效。

[@KevinChang-yu9yy]

另請教您是塗哪種防水材呢？ 哪個品牌行號？

[@forsontung2924]

@@KevinChang-yu9yy 我的狀況是牆內PVC管接頭不良漏水,就只在管內塗南亞硬質膠合劑俗稱塑膠油,不再漏水後並無使用防水材

[@KevinChang-yu9yy]

謝謝您的說明

[@yhl6579]

你這個作法不錯 在沒有辦法 或不便重新開挖埋管的方式來說算是很好 畢竟重做得要非常大的工程時間， 另外有一方法也提供參考. 在遇到管路沒很複雜的 且也確認是管子破裂造成滲水的 除了你使用的內塗膠油之外， 若管道沒很深 只有10米內的應該都可以試試. 找幾個類似的雨傘套袋 直徑最好能貼齊水管內壁或稍比它寬0.1公分的 若沒有就只好切開自己黏。好了後把它連接成超過漏水處長度就可，前端用膠合把它稍微像切刀似的黏起來 不要黏太多或密合太緊， 可以滾兩層 增加絕緣防漏，好了後 把長長的自製膠套管塞入水管中 吹氣或直接把它灌水進去 它有水壓了 等水滿出來就加壓讓它衝破前端封口 ，這樣就行了 ， 最後把膠帶口黏合在入水口上緣 塗好防水膠， 這樣它就也可以幾乎完全不會再漏了.

[@yingyizeng3192]

頂樓牆壁好薄 ಠ_ಠ 住頂樓真不方便 看來防漏工程的公司也要聘個水電師傅

[@user-jt8lm2be8c]

您視頻的黑底字幕…真是用心 對有年紀或視力不好的人🤦‍♂️ 特別有感👍

[@longeroba]

謝謝鼓勵， 為了字幕搞了一個月， 才找到一個程式比較好用的。

[@user-bf5tn9gf9r]

你這個防水工程有4種做法可以一定防水

[@user-sy9jz1kq8d]

如果是大廈大樓有收管理費則是共有要修理 但如果是傳統4、5樓的公寓則應是頂樓需自己修繕因為要搭鐵皮或樓板做防漏水，因傳統公寓是越頂樓越便宜，使用3、40年後卻要1234沒漏水住戶幫他出錢？是還蠻奇怪的 況大樓頂樓價格價高也收高額管理費就用公費修。不知當初修法的原則在哪裡

[@troia780]

若屋頂做個斜度 屋側打洞 就不用經過水管了 因為台灣地震多 水管很容易破裂

[@user-sx7hx4df9f]

流至外牆嗎?這樣牆壁不會滲水嗎?感覺不是好方法。

[@troia780]

@@user-sx7hx4df9f 牆外洞做水管延伸就不會流到外牆了

[@user-sx7hx4df9f]

@@troia780 也對。多謝。

[@user-ju2zs7xy3z]

請問25年的老公寓頂怎麼做斜度

[@user-rz7om1vn4p]

@@user-ju2zs7xy3z 找泥作! 抹洩水坡!

[@18tstsound]

水管都起了，直接改去墙边，不香吗？在下水泥之前应作几层防水才下水泥，不可以吗？

[@cliffh1273]

@水電龍哥 這陣子台中梅雨季， 三樓外牆內壁濕濕的， 地板積水，請問應該怎麼處理？

[@user-mp4te9ij3n]

應該舊有排水管不夠高造成管邊側漏

[@longeroba]

是的，你是老師傅。

[@user-jt8lm2be8c]

其實 任何防水都有一定效果 時間而已… 最重要 就是清潔工作…水泥鬆動、膨龜 都要清理徹底

[@longeroba]

久了以後，總還是漏的，所以應該要每年補一次防水。

[@user-uk9wt8tn8h]

@@longeroba 😂😁 師父是 行家 ☺️😚 偏偏 消費者算得很精 嘴巴講說沒有差那點錢. 拿給他報價單= 第一句還是說這麼這麼貴😂 最好是一輩子都不用維修。 我之前就 碰到 😅😑😐 超級無言的ㄞ🙀😵

[@user-rc9ft4op1f]

牆外也要....

[@user-tt2yo1gx9e]

落水頭問題，搞那莫大。。。。。厲害了。

[@-prajna-9545]

[張師傅您好 感謝您經驗分享 學生想請教師父1.使用的水泥是使用乾拌沙漿(水泥1比沙2)的嗎 還是說自己配(體積比約水泥1比沙3) 2.後面使用的防水材料是哪一個牌子的呢 ,施工手法可以大概分享一下嗎 ? 感謝回復 ~~謝謝! ]

[@longeroba]

現在大都是用乾拌水泥，比較方便，量多時才會用水泥沙。我用金絲猴單液型，圖三遍。

[@user-tv2fi9wp3y]

其實用無縮收水泥比較快，貴而已😁

[@user-ir8nc4gw2m]

本case漏水是屋頂落水頭没有接到水管直接滲入地板層嗎？舊水管被塑膠袋封住，没看到有新做的排水管？

[@hollyxup2144]

龍哥 所以到底是哪裡在漏 做了什麼補強有好嗎？

[@user-lw1hf8bg5n]

想請您幫忙看看屋頂漏水狀況🙏

[@user-pj8lw8ns5z]

落水管不夠高或偏差沒對落水蓋口,何不排水管接高對正？或打開落水頭補防水層延伸到排水管？

[@longeroba]

這個案例是，彎頭有裂痕導致漏水。 還是感謝，提供意見。謝謝。

[@user-wg4lx8tf6v]

防水有用 就不會有人要搭鐵皮屋 要解決還是要搭鐵皮屋

[@user-vf2jh2wr9b]

防水有用，只是現在天氣變化太大，無法持久而已！搭鐵皮是最好方法！不過卡在錢跟法規.....

[@jenshingchen6254]

查漏水，是一門功夫，但找對人，查更是一門功夫，分享一個案例，3年前的某日下午接到，台中沙鹿的農會漏水，去看現場漏水點很廣，但不只一處，而且漏水好幾個月，找了打針的去，打的地方之後少漏，但換別處漏，前前後後，打了一兩百針，也花了數萬元，都沒用，我們去看，也看不到問題，找了20多分，最後發現樓上是做廚房，有處明管的彎頭會漏，但就漏在流理台下方，根本沒人會去查看，後來只換個彎頭收了300元。一切結束了。後來想想，，打針的哪會去查漏，打針的就是堵水而已，會再漏才能再賺。

[@longeroba]

打針是堵漏水，外牆用應該還可以，水管就不行，一定要找出漏水點，止漏才是正確的。

[@jocosn]

打針只能打牆壁，打天花板那是不得已找不到漏水點或是牽扯到別棟住戶。為什麼這樣說，因為打針材料過幾年就會繼續漏，材料太爛。牆體打針因為水會順著牆壁往下流撐比較久，天花板本身漏水積水一多，材料又差的話，沒多久繼續漏。看到天花板打針，就要準備這可能是打爽的。

[@user-mz9zi8by3o]

@@longeroba 什麼打針都沒有效果的

[@user-vf2jh2wr9b]

@@user-mz9zi8by3o 因為打針是打水跑出來的地方，實際漏水的源頭要找出處理，不然就是頭痛醫頭......

[@user-bw3bp6nl4c]

請問師父我的天花板之前也會漏水，現在暫時睹住，我天花板上面剛好是個戶水表，但水表內都有積水這樣會影響天花板嗎？

[@jimchen1881]

我不知道該怎麼形容，我覺得這是一個非常簡單的邏輯...何必搞成這樣，假如防水層沒問題，就剩下管邊與打底面的縫隙，還有排水管不太容易出現破裂，一般是轉彎處上緣膠水沒粘確實，所以下大雨會有滿管外溢的現象，其實問題真的非常簡單...

[@user-sx7hx4df9f]

如果沒鑿開不會知道原因吧?

[@user-uk9wt8tn8h]

水管 彎管 🤓裂 還是說: 接著劑失效 畢竟天花板很熱 沒有 😁什麼不會壞掉. 造成天花板漏🤔😂😆 屋主應該拖了一段時間🤓 師傅 功力不錯ㄛ 😊😘 不過這個房子 他的天花板太薄了. 這個是別墅嗎? 😊😆 還是大樓嗎 ?😊 以後他要要做防水。 金絲猴+防水液 再刷上防水漆就OK ☺️ 來可以 撐非常久🤔

[@longeroba]

公寓頂樓

[@user-vf2jh2wr9b]

以現在天氣變化溫差大，防水能保證撐多久是一個問號！

[@albertjiang560]

我家現在就有這個問題……自家浴室漏水維修一直不好，樓下一直苦瓜臉……

[@katywong8121]

Me too 😥😥

[@ching8]

這樣做好了哦？

[@dereckt2715]

贊 !

[@user-bf5tn9gf9r]

位置做錯了，你所見漏水是最後漏出，漏水位置不是那裏

[@bglmlm]

謝謝分享

[@bglmlm]

05:12 灌一下水，沒有漏水 06:40 05:40 水管很低，到楼下 敲打天花板（ceiling）,就击(擊)穿天花板了！！ 07:06 【有請工人】，有多打一条水溝 06:46 【電鋸 把要補水泥的地方，用成矩形】比較好看！！ ---------- 01:30 找工人，【拿打墙壁的 工具】开始 挖水泥！！ 01:42 01:58 02:10 02:19 锯掉（水管），埋在水泥里面的 02:50 要缩管子 03:25 03:59 烧管子；慢慢的缩小进入管子（缩小管径）

[@bglmlm]

00:48 補過好幾次，還是漏 [ 01:45 挖出來的樣子】,挖斷一小段，然後接上去新的 【02:47 內縮管，接上 一段new新的04:28】

[@user-pq4il2vh8c]

水電師傅 你的店開在哪裡 我也想請你抓我家的露水

[@hoshenhsu]

會不會最後整棟樓都拆了?

[@helenlee1527]

我也有同樣問題，修補好多次，還是漏？怎麼辦？

[@user-cs8vg1bo3s]

這是管邊間係滲漏，排水管與水泥接縫熱脹冷縮導致的，一般處理打除管邊降低排水孔高度，施作管邊防水，加快孔邊瀉水速度，只要表層不積水就不會有漏水。

[@louislin9412]

請問一下要怎麼聯繫您。想詢問捉漏部分工作

[@user-ir8nc4gw2m]

沒提到漏水原因。

[@user-hx2ts7rj4x]

為什麼頂樓天花板會漏水，是不是當初施工少了哪些步驟？要找一個"真正真正"的專業抓漏師傅好難喔！我樓上四戶分別找了四個號稱"專業"抓漏師傅花了六位數施作，結果.........天啊！沒用！

[@veryselect37]

要是最上面都有做防水了，下面的天花板還在漏水，那就是天花板的水泥層裡面有問題了，看有沒有水管之類的經過。

[@user-sb4ru8lr4x]

楼板里面走水管，什么工艺

[@longeroba]

舊式的施工方法

[@user-nh9lp8rp4m]

我家也是頂樓排水口附近漏水，能幫我修嗎？

[@user-hx9jo4yx8l]

讚！

[@chang9228]

林口可以服務嗎？

[@jocosn]

請問一下，烤管要過火，但是有時候過火還是會把管考焦，這是甚麼問題？火太大過火也沒用？還是冬天天氣冷一下子遇到熱烤焦？

[@longeroba]

舊管有曬到太陽，或是 噴燈的火焰 ，停留的時間太久，也是會燒焦。

[@user-bf5tn9gf9r]

不一定要用火燒才可以屈曲

[@jocosn]

@@user-bf5tn9gf9r 用加熱風槍？還是另有他法？ 對於已經固定住的舊水管，例如像是水塔進水管，因為要加裝一個止水閥在水管，浮球用久常壞掉導致水塔會一直進水，時常淹水好幾天才發現。這種舊水管要加熱變軟很難捏好時間，水管無法轉動，只能移動噴燈，但是手殘移動太慢一直無法成功，把水管烤焦(拿一根水管試驗過，只移動噴燈，然後焦了)。

[@user-bf5tn9gf9r]

用火燒喉用火時要不停左右移動令火焰在不同位置平均受熱，這樣效果是最好，燒焦了的喉管，過了一段時間就會裂開，

[@MIKE-dd9ht]

師父您好 請問有聯絡方式嗎？

[@user-ry8fh8mt7i]

請問師傅，如果公寓式住宅，浴室排水系統常常從1F冒著水，不知道是如何處理？

[@longeroba]

可能是1樓排水溝，或是出口前的彎頭堵住了。

[@user-ry8fh8mt7i]

謝謝，如果是有叫人用通管器通過了、可是過一陣子一樣1樓排水孔會溢出，然後慢慢消退、不知道該如何處理？

[@longeroba]

@@user-ry8fh8mt7i 排水溝處的，出口看得到嗎?

[@user-ry8fh8mt7i]

張善龍 ，看不到出口，而且是老房子了，以前沒有像是現在資訊那麼透明，師傅有説是以前建商偷工、把前後棟排水系統連在一起排出，現今污水處理下水道工程及水溝重作、己經面目全非了

[@longeroba]

@@user-ry8fh8mt7i 那也只能重新規劃，重配管路了

[@jamesku2027]

愈挖愈大洞

[@user-kb3xd5ck1e]

我感覺你說閩南話比較OK

[@sakashan123]

搭鐵皮屋看看會不會好一點

[@user-tt2yo1gx9e]

只要不是水管問題，鐵皮定有用。

[@user-db4rr9oq1j]

這工法比較傳統 現在已經有更先進的作法

[@user-sx7hx4df9f]

願聞其詳。

[@kyoshilong3434]

有多先進？

[@user-vi4eo4zs7s]

防漏王噴霧，噴兩次間隔時間在管子理就好

[@user-mz9zi8by3o]

補水泥是沒有效的

[@user-jk6om7xs8h]

要看你視頻，但是都被你轉暈了，

[@longeroba]

道歉，拍攝的技術不好，請多多包涵，我盡量改進。

[@user-fm9ul4uq2j]

老闆是抓漏師傅，不是攝錄影專業師，有心分享可以做的這樣，相信已經盡全力了。真的很感謝老闆的無私分享。感恩！

[@tanellie8331]

镜头一直摇晃，看了头都晕了。

[@ryusianlin5011]

打穿了才說不是這裡漏，這打穿的孔將來不就變成另一個漏水點。

[@changyutai9584]

打掉的地方再做防水就不漏了啊

[@user-bf6et6ge1r]

肯定更爛@@

[@alexyang4895]

結構打除部分完全沒補強⋯⋯這是錯誤的示範

[@kyoshilong3434]

要多強？ 叫一台沙石車 送7500磅的水泥rc? 還是你要去買金剛沙，再配5加侖8000塊錢一桶的防水去擦，然後再給他 底漆乘2中塗乘2 然後在上一層水泥沙，最後面漆再塗三次。 大約40公分乘40公分面積大小 等於0.000484坪 所以你0.000484坪 報台幣15000是不是？

[@User-yv2025]

水電真的是要找專業的

[@xyzgyz]

露一滴一滴。 水泥蓋上去沒露。 會有後遺症媽。

[@longeroba]

怕久了，水泥風化時，就會漏水。

[@user-gb8qt7be7q]

不要用不是比較快， 把蓋鐵房不是比較好

[@longeroba]

修理幾千元，蓋鐵皮幾十萬，又有違建的問題。你會選哪一種。

[@kyoshilong3434]

@@longeroba 等他蓋好鐵皮 鄰居馬上報拆，然後建管處馬上去開通知單。 然後他回了一句 不會，靠背 原來他家住在鳥不生蛋的山上，難怪不會被報拆，想怎麼蓋就怎麼蓋

[@a372161]

這一看就是樓板的裂縫滲下來的 樓板已經夠爛了 挖成這樣以後漏更慘 防水沒做在結構上都是徒勞無功

[@longeroba]

不挖還是真的，沒醫。

[@a372161]

@@longeroba 一開始就要先排除排水管或給水管滲漏 沒必要直接挖開 這種問題業主不想重做樓板防水的話 只能打針灌環氧樹脂

[@user-pv6mu9lr4m]

打針根本就是頭痛醫頭腳痛醫腳，打完這邊換旁邊漏，還不如挖開找問題點

[@zero-vk8wn]

打針 真ㄉ是暫時止水而已

[@user-ft3xl6iz2i]

感謝分享，我的淺見是，是從水管陋還是水泥層陋、這好查要確定，對症下藥才不會陋氣。

[@user-zb9mu2jo4e]

用矽力康補就好了

[@longeroba]

不行的

[@user-jy5fj5pv8c]

我用過矽利康，半年就曬太陽跟水泥分離，還是要用有彈性的彈性水泥！

[@longeroba]

@@user-jy5fj5pv8c 要對症下藥

[@judyjimmy25]

👍🏻

[@carsonwu2587]

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈～

[@ak7408111]

高雄有施工嗎？怎麼聯絡呢

[@longeroba]

抱歉太遠了

[@user-yb6pp6ub9j]

這個不用打成這樣吧，這只是落水頭管邊漏下去的吧

[@user-qk5yb4mz4x]

這老闆只是更換個彎頭.

[@longeroba]

是的，因為彎頭裂掉。

[@jocosn]

應該換整個水管，再過10年水管會老化，現在整個換掉比較划算，10年後工錢一定會漲，現在換打你9折，我是李九澤，是要這樣賺比較多？

[@user-yo6gj2um3t]

不懂你為何不測試就直接挖水泥，如果是要測試排水管有沒有破直接對排水管灌水就好了阿，因為業主已經在頂樓地面做了防水，所以在相信防水師父沒問題的前提下，就算水沒辦法完全灌進去，應該也不會從水泥滲下去

[@a372161]

覺得傻眼 樓板挖成這樣 從防水專業來看根本在亂搞

[@user-tv2fi9wp3y]

因為那是排水管沒有接好，當然要挖開🤔

[@user-bo5dt9pn3h]

@@a372161 不然你說的專業是? 你不挖開怎麼接?

[@a372161]

補的方式錯 挖開的方式錯 測漏的方法也錯 修補的材料也不對 沒做過防水的來看覺得沒錯 不用軀體防水方式去施作 這種的能撐超過十年嗎？

[@user-bo5dt9pn3h]

Nat Hong 所以才請教你正確方式阿！ 你一直說錯我也不知道錯在哪！ 還有業主預算問題 ！ 資金無上限 整棟打掉重蓋不是更好 撐更久！

[@user-zb9mu2jo4e]

排水管漏水，漏到天花板都掉漆了。防水做好幾次還是漏，挖開來就看到補過4層水泥及防水。 排水管漏水，應該是把漏水的地方切斷重接, 補水泥做甚麼, 土師仔!

[@longeroba]

是的，分析正確

[@jenshingchen6254]

有些做防水，就是補防水，做水泥就是補水泥，很正常，大概只有水電會去挖開，查問題。

[@longeroba]

@@jenshingchen6254 學有所長，各有專精。

[@user-zb9mu2jo4e]

@@jenshingchen6254 那是叫錯師父, 排水管漏水，應該找水電的, 找防水的或泥水的做甚麼, 請鬼拿藥單!

[@user-ye2ob7no7t]

所以一次要叫2-3種師父一起到場分析判斷？

[@user-ht1sp7md9b]

看就知道防水沒做好。。

[@jocosn]

水管破裂，跟防水關係不大。

[@jiaxiaodong521]

这工程，呵呵

[@hkgoodman888]

拍的太摇晃，看不下去！

[@longeroba]

抱歉，盡量改進。

[@user-fm9ul4uq2j]

相信已經盡全力了，感恩！

[@user-ic2dk9jp2u]

一八又soo口o叼口

[@user-gx5zv4ww8j]

亂搞，地面要打到TV啦

[@samwong3394]

根本在亂 搞。 唔識 做， 重拍片出嚟， 獻醜 。教壞人