東張西望｜買一手樓前獲地產代理協議提供約三十萬回佣，惟收樓後對方反口？！｜TVBUSA｜民生
Рет қаралды 36,767
Күн бұрын
@milkymilky1950 5 ай бұрын
主要原因地產霸權令到香港嘅一手樓冇人買，上年和我舊同學去睇新盤，但他要求地產回佣70%，之後佢叫我同學買二手樓幫佢同個業主講價，佢見咁抵，就冇買新樓盤，原來新樓盤回傭佢哋做義工咁滯，大行只得$6000老底月新(貼錢返工)，真係可憐。地產監管局同政府要反省一下
@yy6789yy 10 ай бұрын
佈導真誠可貴，希望你們可以繼續探討讓公眾知得更多驅使當局要走去處理，謝謝你🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@EddieKeung 10 ай бұрын
報東張，皆因佢層樓起碼跌左二三百萬，而家連三十萬都無埋囉。
@MUIKWAICHAN 10 ай бұрын
一定要告,仲要告到佢仆街,唔好接受和解
@makim2129 10 ай бұрын
做壞哂，一早要規管立法回佣，全部有劃一收費，可以避免不必要的麻煩，社會又可安定。
@vincenttung-or3ns 7 ай бұрын
你肯定宜家呢個樓市，政府會咁做？宜家樓市下行，如果規範回傭，首先agent就冇動力去推售樓盤，其次，發展商無可避免就要減新樓“面價”以提升競爭力，咁香港樓價就會死亡螺旋式下降。這樣的結果，是政府，銀行，地產商，甚至是持有物業的市民，都不願意見到的。 現時，發展商的做法，是不減面價，但靠回傭的方式回饋卑客人。咁一方面可以維持高價的假象，另一方面亦給予agent一線生機，有能力不回傭的agent，還是可以憑本事賺錢的，與此同時，亦不會錯失著重價錢的客人。而政府，亦樂見“樓價高企”的假象。
@lucindayang4308 10 ай бұрын
香港買樓手績問題多多 怕怕😱 唔要樓好過！麻煩真多！
@baldwinyeung1055 10 ай бұрын
地監應阻止回佣合法化，搞到行業不知所謂。 遲下食兩餸飯都攞回佣😂
@tsz-chongho1203 10 ай бұрын
回佣根本就是一個欺騙行為, 是政府的監管責任..................
@wancy6377 10 ай бұрын
美聯丫嘛 慣犯黎啦！😢
@alisonfong8519 10 ай бұрын
要報警拉個衰人坐監啦！
@cc7980 10 ай бұрын
禁止回傭不就沒有這問題，而且發展商也會減低一些樓價和傭金~現在高傭金是因為回傭問題~禁止回傭發展商自然會減低樓價~
@Cw-iq7vt 10 ай бұрын
其實點解回佣合理化！只系發展商迂迴曲折搞到咁複雜 佣正常係代理收入 而家好似變咗自己買樓要搶人錢 好怪喎
@Su-co8bw 10 ай бұрын
全部都是ICAC 同EAA錯 回佣合法化，根本末倒置 令市場沒有真實價錢 資料混亂 對全港市民不公平
@tozueee6408 9 ай бұрын
冇icac啦喎
@mars.yan369 10 ай бұрын
其實好簡單報警， 而家係詐騙
@wswc7318 10 ай бұрын
開名！邊間地產代理？
@Peter33848 10 ай бұрын
代理沒日。好快來 好快網上取代，所有代理。
@lowinson927 10 ай бұрын
呢啲只能夠告果兩條友！冇公司印，邊間公司會理你？EAA實會理你，起碼實搞到果兩個Agent，但追唔追到錢就機會好微。
@LUENYAU-j3f 5 ай бұрын
無公司印真係唔代表到公司 如果有公司印佢就仆街
@kellytam3771 10 ай бұрын
美聯一向做野手法好仆街！
@kinmanli3184 10 ай бұрын
直接告去地產代理監管局
@Cyrus.C 21 күн бұрын
邊間地產公司？
@雪姬忍法 10 ай бұрын
仲唔禁止回佣 咩世界？
@cheungkelvin8098 10 ай бұрын
呢單真係擺明個agent明知自己會唔做果間公司 就專登唔上張紙比公司坑個客嫁啦 而家辭咗職公司一定唔會理嫁啦 係Eaa/法庭先解決到
@chitman6774 10 ай бұрын
呢間嘢不嬲係感
@風子-v4n 10 ай бұрын
21年買，層樓跌左2-3成，而家連回佣幾十萬都冇埋😢
@mars.yan369 10 ай бұрын
真心報警啦
@xxnil2178 5 ай бұрын
開名啦！邊間地產？
@vincenttung-or3ns 7 ай бұрын
識買一定買2手，最煩系裝修。 而新樓？煩回傭走數，煩交貨質素，煩承諾的配套缺失，煩發展商走佬，即供要供樓花利息，借9成要焗卑建築期高樓價，地點有變數，景觀有變數，一切好似抽盲盒，不了。
@odbo-sp7il 10 ай бұрын
地產職員隨時可以彈出彈入一有問題就話已經嚟咗職. 😂😂😂😂
@fongwai7869 10 ай бұрын
回佣紙無吸印，效力差一點，公司可以唔應，只能追個2個agt
@dllms 10 ай бұрын
肯定係講大話啦，收取回傭係犯法係刑事要坐監嘅。邊個會仲簽埋名確實做一樣犯法嘅事。黐孖筋。
@USTD387 10 ай бұрын
唔好幫襯美聯😂😂😂
@maomaochen6127 5 ай бұрын
哪個國家都立法不可以回佣金
@lucindayang4308 10 ай бұрын
呃得就呃！全世界都如此😢
@meima89 10 ай бұрын
由公司負責
@LUENYAU-j3f 5 ай бұрын
買層1400萬樓點解唔去公司簽而係街邊搵個蕃薯加件蛋散簽😂😂😂😂
@lucindayang4308 10 ай бұрын
香港人點安心置居物業呢！
@kelkelmomo1835 10 ай бұрын
想知边間地產公司
@nicchung7720 10 ай бұрын
回佣合法？
@crazyhobby 2 ай бұрын
如果回佣就一定犯法, 為什麼地產代理要出回佣紙?! 地產代理咁多律師都唔提醒東主返還回佣是犯法, 那就一定不是犯法啦! 如果要計, 咁地產代理收地產發展商咁多回佣, ICAC又點解唔起訴?! 答案是他們三者都知情並允許, 唔算違法, 亦無逃稅.. 這間地產代理明顯食事主夾棍! 大拿拿30萬元, 事先講簽定回佣紙, 都反口. 這間地產代理以後可以列入黑名單了, 做生意不老實! 另外, 事主有沒有犯錯? 又唔覺喎! 這地產代理做成了這單買賣, 收了發展商佣金, 想出術, 已經出過芧招宣稱額外多發放3萬元回佣給買家, 氹買家簽另一份新回佣協議書! 即係代理打算用新協議書去取代舊協議書, 想省返27萬元. 好在買家無上檔! 很多人說回佣協議書無效力無公司印章, 在法律上即使口頭承諾都是有效的. 而這協議書就是買家跟代理之間的協議! 即使地產代理無公司章, 但有銷售員和經理簽名. 這份協議書都是有效的, 他們是代表公司簽的! 如果他們簽的可以無效, 但買家簽的要有效, 這變成不平等條約!
@Goodlaugheveryday-p4p 10 ай бұрын
好簡單， 搵人收佢數
@David__HK 10 ай бұрын
有回佣紙都可以賴皮 👽👽
@say_yes7528 10 ай бұрын
買得呢個價嘅樓，唔至在啦
@e254237 10 ай бұрын
為何其他行業回佣是犯法,祇有地產回佣是光明正大？
@yinglee4321 10 ай бұрын
買一手樓的所謂"回佣"其實不算回佣, 因為新樓通常是發展商給經紀發佣金, 買家不用付佣金 由於買家沒付佣金, 所以沒有"回"!
@kinmanli3184 10 ай бұрын
依份7成同3成 你直接拎去EAA告果個AGENT
@siukitchung1442 10 ай бұрын
唔貪唔會得個貧
@wswong5969 10 ай бұрын
边个地産呀？
@benyan7473 4 ай бұрын
經紀靠佣金搵食，不回就可推前買到樓，雙方開心 現樓價跌，買家就打可憐再反口，東張再加鹽加醋 ....信5成就可
@m_mlautaitai3979 10 ай бұрын
買家好慘，樓價又跌咗，又收唔到30萬回佣。－句離職，就關人x事
@tsz-chongho1203 10 ай бұрын
報警, 多數可以成功告入罪. 是商業詐騙及虛假聲明. 只是過程煩一點
@Kei9280 10 ай бұрын
21仲係香港買樓，仲要揀D咁既內房發展商，抵L死啦
@tsz-chongho1203 10 ай бұрын
好了, 現在一拍兩散, 以後發展商再唔可以以回佣造假市!
@dchan6329 10 ай бұрын
😮😮😮ICAC立案
@jeffery1010 10 ай бұрын
最好係有冇回佣，都要有張咁既回佣紙，文件上呢張紙一定要存在，咁就唔會出現冇收過呢啲事~ 就算冇回佣，都要有呢張紙寫住冇回佣，冇呢張紙就冇得繼續。
@vickwong9742 10 ай бұрын
回佣本身就唔合法，邊有代理會咁on9簽你呢張所謂回佣紙，簽左等於俾個春袋人地渣
@butehk 10 ай бұрын
TVB都手緊，今個月開始東張薪金回贈8成比返TVB
@kentleung4141 10 ай бұрын
是那間地产？
@jackcomm4741 10 ай бұрын
貪字得個貧，為咗30萬而買嗰層樓，結果因小失大
@kinmanli3184 10 ай бұрын
教你一樣野 同佢傾依D野 傾緊陣拍片
@dnnmon99 10 ай бұрын
講到底 回佣合理化
@kendog773 10 ай бұрын
發展商出左佣未???
@chinmingcheung5481 10 ай бұрын
全世界都唔使回佣就冇事啦
@lgcheonxxd9357 10 ай бұрын
根本回佣即係合作騙取銀行按揭貸款
@johnnyau4816 10 ай бұрын
其實如果而家樓價升咗Double，回佣呢件事應該唔會公諸於世，到時黃小姐個心應該非常之開心，賺少300,000又如何？其實回吾回佣唔係最重要，最重要係貪唔貪心！口袋有錢買到咁大銀碼嘅單位， 300,000又如何呢？樓價升返幾個百分點又返返嚟，金錢遊戲。
@xinma6034 10 ай бұрын
貪字得個貧
@Peter33848 10 ай бұрын
跟本就是騙妳？重來沒想過回佣比你？妳可攪大件事。 也不可特別手法選樓。
@cc7980 10 ай бұрын
這張回佣紙上沒有代理簽名,最重要是沒有公司印章~就是一張空白的回佣紙,這個業主有沒有考慮過一個問題，如果這代理反口不認加上沒有證人證明有這事,代理公司起訴你假文件也是可以~原來有特別服務~~特別服務就另外收費,發展商有相關文件保存7年，如果證實了業主是要有特別服務，怕是代理公司真會起訴業主
@kktsang168 10 ай бұрын
回佣金7成個張 代理係有簽名架 另外 一直都係客戶簽左名先會俾公司蓋印 而家係個經紀唔上報 仲話個客做假文件 唔好搞笑啦
@cc7980 10 ай бұрын
@@kktsang168 其實有蓋印就不用怕代理公司不給~問題是片上沒有見到有蓋印和簽名~
@cc7980 10 ай бұрын
@@kktsang168 這個業主要先要找個證人~要人證物證~~證明代理公司知道~如果唔系就變搞笑~~去EAA人家也要出證人物證~你和代理公司做生不是個代理做生意~上了東張西望如果業主不能提供證人,EAA會因為公信力不接受投訴~現在全部代理看住EAA一但偏袒業主他們也收不了科~明不明白~搞笑..投訴代理成功了也收不到錢~因為代理公司沒有同意~無蓋印~~~知不知什麼叫搞笑~~~~
@kktsang168 10 ай бұрын
@@cc7980 真係唔知你識唔識 第一 份文件唔係個客自己整出黎 係屬於地產公司既 唔係個經紀提供 個客點會有依張文件 第二 而家係個經紀唔上報俾公司 反而要個客人自己搵證人？咩邏輯
@cc7980 10 ай бұрын
@@kktsang168 回傭紙，沒有印章的回傭紙，代理公司沒有印章，你不會認為這代表代理公司同意回傭吧~所以你去起訴代理公司一定不會認知這事~~~只有能證明公司是知這事才能收到回傭~~其實可以去起訴估計和我說的差不多~
@QKQK1 10 ай бұрын
由亂入治﹖
@hkhk2374 10 ай бұрын
做壞規矩頂爛市，又製造詐騙機會，立法回佣刑事化啦！
@jeffpoon8041 10 ай бұрын
買1400萬樓 無30萬回贈講到無左會開唔到飯咁？呢d case都好耐啦 上網做下research就知應該搵地監就追到啦
@franklin2710 4 ай бұрын
抵死，將大陸買樓嘅方法引入香港，係可以托住樓價，但反影唔到真實嘅樓價，誤導消費者，你肯簽，咪係幫兇囉！不用可憐。而且，向銀行借大三十萬，咁你有冇欺詐行為呀？
@conniechiu2144 10 ай бұрын
收受回佣唔係犯法咩!叫發展商比啦！做坏規矩地美產代理食豆呀？
@Wakikiki-qw3dy 10 ай бұрын
😂
@manwong7062 10 ай бұрын
Agent 出名pk
@babybabywong8540 10 ай бұрын
回佣不是犯法嗎？竟然有回佣紙？？
@cheungkelvin8098 10 ай бұрын
保險就係
@cc7980 10 ай бұрын
@@cheungkelvin8098 真不明白為什麼保險犯法買樓不犯法?
@klkkmkk2765 10 ай бұрын
地產代理監管局早前有影片鼓勵買家拎回佣
@BBChow99 10 ай бұрын
買得成千萬樓30萬濕濕碎
@vickykong2133 10 ай бұрын
都抵佢💩囉
@angusli6288 10 ай бұрын
其實咩係回七成 。業主鬼知地產商比幾多佣地代 。
@lionelloud 10 ай бұрын
知嚟託呀! 問哂所有地產代理, 邊個回得多咪幫襯邊個囉
@angusli6288 10 ай бұрын
@@lionelloud 一個話回七成, 一個話回八成. 以為八成回得多D, 點知回八成果個原來地產商回30萬, 七成個地產商回60萬.
@lionelloud 10 ай бұрын
@@angusli6288 梗係問回幾多錢喇, 咁都唔明, 理得佢幾多成吖! 條片都話簽咗紙回三十萬喇, 唔係簽回幾多成呀。
@angusli6288 10 ай бұрын
@@lionelloud 例子講比你知點解要知地產回幾多比AA..............AA甲 - 地產商回50萬 (佢冇話你知), 佢話回你七成, 佢話你知回有30萬. AA乙 - 地產商回100萬(佢冇話你知), 佢話(昆你)回8成, 回到35萬. 你覺得AA乙最so, 但其實知道實際數子你應該叫乙回多D比你. 唔係唔買. ......唔明果個係你
@lionelloud 10 ай бұрын
@@angusli6288 唔幫襯回35萬嗰個, 幫襯邊個呀? 回30萬嗰個呀? 蝕底5萬呀? 人哋有本事攞到發展商100萬佣, 要分俾你呀? 咁本事咁識講嘢, 叫代理免佣兼送义飯喇, 笨!
@SL12133 10 ай бұрын
咪傻啦，當時樓市上緊，個個搶買，幫你買到緊係無回贈啦。人地做野無糧岀嫁？係發展商佣金再回贈俾你，就話人工都俾埋你，你做野打工老闆話靜係岀2成人工俾你，得唔得呀？
@vincent9999 10 ай бұрын
戇鳩邏輯，你係咪就係尹生啊😂
@QQ-ko9iy 10 ай бұрын
好仔不做地產狗
@JesseLao-e6c 10 ай бұрын
你哋東張西望有冇明白事件？傭金係地產代理啖飯！你做野tvb唔比糧比你可以？我真係唔明白呢啲客都叫苦主？r哂頭
@lionelloud 10 ай бұрын
要食飯咪唔好俾回佣囉, 而家係應承俾又反口呀!
@ymng5693 10 ай бұрын
咁咪唔好簽埋紙話回7成比人啦！直接一開始就同個客講through你入票係冇回佣嘅，如果個客仲同你入票咪恭喜你law,依家係大家agree回7，簽埋回佣紙都走數，你班死aa其實驚唔驚生仔冇屎忽架？😂
@SL12133 10 ай бұрын
@@lionelloud你識唔識呀？火炭個盤 渣旗個個玩私下貨 人地代理有方法幫佢換左籌令到件貨，代理對發展商每晚請佢地跳舞茶煙飯酒打關係，全部成本。呢個世界係禁玩 你醒d啦
@ahchi4238 10 ай бұрын
@@SL12133代理人工咁低，仲邊有錢去招呼班發展商？
@SL12133 10 ай бұрын
@@ahchi4238 全部代理都係代理咩？咁大間上市公司有架構 有董事有經理，一層一層招呼，發展商緊係董事招呼了同埋你係咪傻 公司有得補消
@SL12133 10 ай бұрын
犯法未又係有人做 你問下楊總點做 殺人夠犯法啦 未有人做 呢個世界好多灰色地帶 未見過世面唔好係到7
@JesseLao-e6c 10 ай бұрын
佣金係人地啖飯嚟架！你好唔好意思呀！
@Little_crab7 10 ай бұрын
你係地產代理黎？
@alexanderip3995 10 ай бұрын
AA哄個客簽回佣紙
@chanpeter-b6t 9 ай бұрын
地產代理個個都呃神騙鬼,自己幾十万係佢道冇覺訓。
@walei7912 8 ай бұрын
啲撲街經紀欺騙撚完錢就話離職😂
@Warrenwong100 10 ай бұрын
買1400萬就唔好在意果30萬啦
@klkkmkk2765 10 ай бұрын
合約精神？
@Mstr300 10 ай бұрын
又唔係咁講，AA 係用呢樣野R生意，當初唔回就唔會幫襯你啦，通街AA。不過買家都有責任唔好亂信人，做足功課究竟回佣點玩，連公司印都無，點追
@chunkitjackiepoon3221 10 ай бұрын
你都是非不分到一個極點
@ymng5693 10 ай бұрын
如果你身家有300萬的話，咁就唔好在乎一個月2-3萬人工啦！直接唔收你公司錢做義工好冇
@Warrenwong100 10 ай бұрын
@@ymng5693 如果？
@jackcomm4741 10 ай бұрын
貪字得個貧，為咗30萬而買嗰層樓，結果因小失大
Whitney Sommer
Рет қаралды 1 М.