東張西望｜香港業主遇無賴租霸欠交租金照住｜租客投訴多維修費自行在租金扣減｜業主上門向租客追租堅持不交｜黃耀英 宋熙年

東張西望｜香港業主遇無賴租霸欠交租金照住｜租客投訴多維修費自行在租金扣減｜業主上門向租客追租堅持不交｜黃耀英 宋熙年
方力申與鄧麗欣十年戀情告終，消息引起各界密切關注。男主角小方自宣布分手後首度現身公開場合，受訪期間含淚回應分手細節。
香港地產市道暢旺，「有樓收租」不失為理想的投資途徑。然而，當中卻有不少無良「租霸」肆意拖欠租金，拖租方法更是層出不窮，令業主得不償失。節目透過電話訪問疑似「租霸」，現身說法，親自為欠租作出辯解。政府曾經訂立不少法律條文以保障業主租客雙方權益，各位業主應當如何自保？
受到厄爾尼諾現象影響，香港在今個冬季多次受到寒流侵襲。與此同時，馬來西亞則出現了嚴重乾旱天氣，大大影響農作物收成，榴槤產量更比過往銳減接近一半。記者深入本港街市，了解近日榴槤最新市價。
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[@waihong2543]

我做咗收租幾十年(4層楼+3劏房),有一D心德想提出,首先必需要係租約打厘印,除劏房外因為難打厘印,其它都要打,吾打厘印要到法庭收樓時要罰10倍厘印費,而且租出物業吾可以比太多傢俱电器租客,只比冷氣機、煮食爐、熱水爐 3款就足夠,因為租客吾会同你愛護呢類消耗品,壞咗或爛咗,租客一定找你要換新或维修,真係自己搵嚟搞,而且你有哂傢电,咁個租客乜嘢傢檔都無,我真係吾相信佢有誠意租樓住。欠租吾需要同佢嘈,收楼吾需要找律師,自己去佐敦土地審裁處申請收樓,前幾年收过一次,大致上去要帶錢,帶八達通,第一次比$550左右,要即時影印要用審裁處部机嘟八達通,跟着主任会比幾份(3份)文件,係要喺幾日內到單位門口張貼,有保安大廈,最好由保安陪上門張貼,叫欠租人上法庭,如果欠租人吾上法庭最好又简單,可以立即進入第二階段申請收樓好似要再比$1600,執達史都要上門2次,第一次上門通知欠租人同張貼法庭判令,第二次上門時最好帶同開鎖佬公價$1500,吾肯開門就開鎖入屋,將租客趕走,收咗屋換鎖,完成！ 如果租客真係租霸就最好,因為佢哋熟流程,吾會上庭申辯,因為審裁處得幾個個法官,好容易認得,而且会收樓前一兩二日搬空走,怕比執達令扣押家檔,吾係慣犯就留成屋傢俱雜物,又要用多幾千蚊叫清潔搬,煩死,真租霸同假租霸我都遇过,不过近年少見租霸,張心比己,業主吾好成日當咗自己高高在上,加租加到足,你可以平D租,或租客有困難時減少少租,租客感合理,成家人要住真係咁容易搬,再揾新又要地產佣金1,搬又麻煩又要錢,正常人識諗！ 19:28

[@edwardyip1819]

Thank you for for sharing

[@bearbear-e7p]

多謝分享

[@wasshk]

爸爸 你還有一名孩子在外流浪 你什麼時候接我回家

[@毛記岸鳩嗚]

租房乜都包？咁包唔包中六合彩頭獎？🤣🤣🤣

[@Audrey-v9u]

如果係劏房客欠咗幾個月租，點做？

[@wkc9060]

咸豐年啦，不要炒冷飯好嗎？

[@faitam1500]

由頭到尾租客都係想欠租、呢條友已經之前可能食開呢支水，揾到好着數，想繼續欠租、遇到電視台播出來、就是搬走算啦、去搵下一個業主繼續搵…

[@mabellee424]

Extremely OLD video, still stated 19 Mar 2024 .

[@Meeee-小咪]

N年前？仲有宋熹年😂

[@Sasa88818]

我剛遇到相似租霸,無樣睇,有糧單,一夠14 天就上土審,他們好專業會住盡執達吏來前幾個月,即起碼免租幾個月😢

[@Reuter2]

東張除左幫人收樓追租，借$唔還，仲幫人追數。

[@onjfungkee8669]

追埋大渣哥啦，無良唔交租

[@jfdb1111]

嗰個租客真係歪理連篇。

[@王仁富]

你無维修不能收租，你做生意，合約你要買保險，要维修

[@Aniutseng]

我係咪穿越咗啊，方力申唔係晨咁早分咗手咩？？？😂😂

[@coco3434]

咪係！😢

[@dandelion888]

係囉!仲講

[@lilyyeung1779]

有大有細，好眉好貌，賤

[@健新-s2h]

其實為左事業而同女友分開，係最唔值得，男人最痛係同自己心愛的女人分開，錢之麻!將來結了婚再揾過喇。以前個個歌星亞黎明為了事業為了錢，孤獨了那麼多年，最後取了個普通的女助理去結婚!當年大把美女星任他揀，他為了事業，為了錢而不去追。多痛苦。以我為例當年無錢卻追女追足幾.十年。好喇!到我大把錢時(發了達)，我好恨自己，錢多到要掟落垃圾筒，又用腳採那些放在地下的錢紙。試過將係家中生日將銀紙拋到成間屋都係。錢係好多，但人不會快樂。方生，別離開你女友啞，好痛苦的人生呀!

[@SuperD300S]

上門追租嗌非禮？係咪有病！

[@teresawkk]

一早就要改法例，一個月唔交，即拉人封屋

[@Audrey-v9u]

成日同情租客，業主嘅激心同痛苦政府就唔理。

[@JamesBond-i9n]

先整壞個雪柜然後不斷玩野拖租!

[@necrha1019]

嚇死 成十年前 係咪搞穿越

[@AliceWong-z6o]

打電話去Cut 佢水電啦, 仲有佢有個細路, 去佢細路學校唱衰佢父母, 等佢D細路無面見人

[@loveMKmoon]

呢段片究竟係咩年份?

[@mikesham1203]

維修費扣數好正常。

[@alansham5609]

咸濕仔變心了

[@bearbear-e7p]

咁後生就練成租霜，仲係一家大細，戥佢辛苦，人生長流流何苦？

[@SbienADIsante]

有可能人地要將租霸秘技傳比佢個仔

[@wonghei6559]

呢D租霸死唔要面、太缺德

[@tsuiamytsui5008]

乜唔係入住前睇清楚電器有冇壞先租咩？

[@RemingtonS750]

嘩, 方力申分手??咸豐年前既事黎架喎

[@better-q3q]

？舊片？

[@murphymak7043]

職業租霸，乞丐行爲！

[@suusjolos8343]

除了租霸名册外,亦應該製作野蠻屈人業主名册及入住後居住環境360度逆轉(包括樓下)突然惡劣污穢滋擾環境名册,可惜沒有任何人理會,而且法律只偏頗財團一方

[@mao5614]

雪櫃畀你果時你好既,而雪櫃好小會立即壞,都唔知係咪租客自己整壞,水箱漏水自己唔識整?唔識整等幾日,你當自己住酒店?

[@人王-s4m]

只有一法，搵社團幫手，快過搵黑警 😂😂😂

[@tsuiamytsui5008]

唔係一早分咗咩？

[@alvinip3832]

幾多年前架？

[@saufunyeung9834]

根本是溝通上的問題！

[@lkfk1523]

水電師父上門檢查 都收 $500 左右，整兩個制 千幾 元， 貴唔貴？ 睇 係 什麼 零件 😂

[@poonpoon4579]

應該不再續約不租給他。

[@Johnsonthy]

必先有亂扣按殺按嘅賤業主，然後才造就成租霸😊

[@初春令月]

過氣偽人，分咪分囉，關人撚事咩

[@dannyyeung7594]

租霸，應該幫佢榜上提名，講嘅說話都冇說服力。今個月壞呢樣下個月壞嗰樣，咁就個個月都唔洗交租

[@BillyCHUNG-l4y]

幾多年前嘅片？

[@bbmui]

咁唔租出去咪得囉留番自己住

[@vickSuen]

屌，幾多年前呀？

[@viikidd]

🤣又分？

[@sacheng3658]

咁如果啲按金係唔當租金嘅咁有冇人知道畀咗兩個月按金 係咪當佢唔住嘅時候佢會畀返嗰兩個月佢咁解呢

[@marpolebeauty9741]

為什麼要炒冷飯呀！

[@judyleung8853]

3日前首發講陳年舊事，又不明確說明，愚弄觀眾浪費人時間，是否應該報警！搵泰國油麻地講吓！搵無糧軍師評吓！

[@suusjolos8343]

17:04 這位惡魔很出名傷害任何租客而且說話表面上公平,實際上很多陰險位埋伏防不勝防攻擊租客

[@chansimon-v7d]

OLD NEWS, NEVER WATCH THIS CHANNEL AGAIN !

[@sotoato4723]

如果我準時交租包日日找我麻煩,咁我可以怎樣！

[@莫問-v1p]

分手關我撚事咩

[@Louis-pu1ft]

乜鬼呀 万刀甲佢唔係有條女姓葉既咩

[@irisip7897]

榴槤貴咁咪唔食，幾驚你平呀！千其唔好平呀！

[@wongyuenfan6419]

：

[@irisip7897]

你有打厘印架

[@brucewong8441]

好假，眼淚吱極都未吱到出黎…

[@福星-b4p]

又博宣傳！收皮啦！😂

[@kklcheung8982]

因維修有爭拗，租客諗住，住埋按金搬走！

[@ChilinWong-r5k]

我都有租屋人住第一日！所燈膽唔着！冷氣機電掣着火！後來叫人來維修個電掣要680！業主要租客出錢！我唔出錢！全屋燈唔着！所以唔好單純聽業主講嘢！！

[@jameswong7898]

你个蛋蛋，小心身體

[@bearbear-e7p]

舊聞

[@adamso657]

幾年前啦無聊

[@kwongchunhung1974]

方力申咁後生？？

[@fungsiuto]

2016年舊片喎

[@tho9211]

主持宋小姐都過左檔好很耐了

[@addy999dee]

😂租霸照Cut電Cut水看看點樣😂租霸🤣🤣🤣

[@Audrey-v9u]

好似咁做又話犯法。

[@貪狼-廉貞武曲]

香港真美麗😊

[@karfaifung4669]

好簡單,跟踪佢返工,跟佢子女返學,攪鳩佢!

[@APPSAPPSAPPS]

噉就有机会民事变刑事

[@Daily369]

21:18 阿主持，唔該你聴清楚啦⋯⋯個業主有好大嘅責任，佢應承咗嘅傢俬雪櫃係冇履行，令到住客唔滿意人哋梗係喺你個按金嗰度計啦⋯⋯咩叫按金啊⋯唔係淨係保障業主㗎，按金都可以保障租客嘅

[@福星-b4p]

呢家啲業主成日叫人交租，真係太不對了！

[@毛記岸鳩嗚]

香港勝在有租霸👍

[@Raytang778]

习主席讲了三十万次，房不是用来炒的，终于偿到苦果了。😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@Aniutseng]

04:49 右下角嗰個無線娛樂台女記者係邊個啊？？好靚女❤

[@ChungYauHui-dy6nq]

個工人分分鐘有汗出 無糧出 係我就唔打佢工

[@thattheway1969]

這類人揸，找人玩下佢啦