Dünyada Emtia Fiyatları Patladı Enflasyonla Mücadele Andersen Olmak Üzere

[@ilhamiemre3110]

4yıl önce konutta balon var diyenleri size söylüyorum.Atilla Yeşilada Selçuk geçer Remzi abi bende bunarı takip ederken tesadüfen sizi buldum ve tüm bakış açım değişti kredli 2 ev aldım bu adamları bir daha da dinlemedim..size minnettarım Cihat bey

[@semmedu]

Konutta balon var diyenler daha balon nedir bilmiyorlar veya görmemişler. Türkiyede bir kere konut darlığı var, balon filan olamaz yani. Konut almaktan vazgectim, kiralayacak konut bile yok. Tüm sıgınmacıları bir gecede yollasak kiralayacak konut sayısı rahatlar ama yetmez. Yani Türkiyede konutta balon oldugunu ısrarla söyleyenlerin ya gerçeklerden haberi yok veya çok yaşlanmışlar, emeklilik zamanları çook olmuş gelmiş de geceli. Ama dünyada bir konut balonu var. Mesela ABD'de var. Konut balonu ABDde 2 yıl içinde, 2027'lerde veya 2028'lerde fena patlayabilir. Bizim leşberler bir kenara ABD'de ucuza ev kapatmak için şimdiden para yıgmaya baslarsa, 2 - 3 yıl sonraki çöküş içinde, ABD de ucuza kredili konut sahibi olabilirler. Bu arada bir de uyarmak istiyorum, ABDden konut almayı düsünüyorsanız, bizzat oraya gidip, biraz oralarda yasayıp, havayı içerden koklamanız gerekiyor. Yani uzaktan size ev satanlara karsı daha fazla inceleyici olmanız gerekiyor. O mahalle nasıldır, kiracı çevresi kimlerdendir, kiralar düzenli ödeniyor mu, gerçek rayiç fiyatlar size söylenenden ne kadar aşağıdadır, bakım onarım aidat ve vergi giderleri nelerdir, vb...vb...değerlendirilmesi gereken bir çok ince detay var. Kısaca oltaya gelmeyin diyorum, aman dikkat.

[@fuatkarakus298]

dedenin bahsettigi kisi kim?

[@semmedu]

@@fuatkarakus298 Remzi abi denen diğer büyük dede. Siyasi tandanslı olan

[@semmedu]

Balon Çinde vardı, o patladı, Çinde ev fiyatları yarı yarıya düşmüş, elmas fiyatları da %80 düşmüş, onlar da durumu kurtarmak için tekrar parasal genişleme yapacaklar, mecburen. Abd de de konut balonu var, o da 2 - 3 yıla patlar, avrupada da basta Almanya resesyonu yasamaya basladı ve giderek agırlaşacak, diğer avrupa ülkelerini de öttürecek, doğal olarak bizim de avrupaya olan ihracatımız düşecek. Ama bizde balon var diyemeyiz, fiyatlar çok uçtu ama enflasyon da çok uçuk durumda. Ayrıca herkese yeter sayıda ev bile yok. Bu tartışma biraz da şundan çıkıyor; birileri insanları uyutuyor; diyorlar ki "ev yatırım aracı değil, barınma aracıdır" . bazı saflar da buna inanıyor. Ev barınma aracıdır ama gayrımenkul dünyadaki en büyük yatırım aracıdır, gerçekleri görmezden gelmeye hiç gerek yok. Türkiyede insanların ev alamaz duruma gelmesi konutta balon oldugundan değil, maaşların, gelirlerin enflasyon karşısında çok aşırı ezilmiş olmasından kaynaklanıyor.

[@AytenAkman-jz2vl]

Maalesef bende öyle ne yazikki KZbin ile tanistigimda ilk onlar çıktı karşıma, Cihat bey i tanımış olsaydım bugün çok zengin biri olabilirdim çünkü deprem korkusundan evden uzak durdum, ltinda bekledim çok zararım oldu o dönemde. Cihat hocamla tanisikligim 1 yıldan az ama olsun bakış acimda değişiklik oldu, 2 yıl sonunda bakalım neler olacak

[@mahmutseyhan100]

Evler 100.000 olduğunda siz demiştiniz ki ben bir ev almam 4 ev alırım ne kadar mantıklı olduğunu bugün açıklamaya bile gerek yok çok başarılısınız harika ve mükemmel değerlendirmeleriniz var ve bu nedenle sizi sürekli dinliyor ve takip ediyorum.

[@ismaiilurhan]

2021’den beri senin tüm videolarını izlemeye çalışıyorum dedem. O zaman üniversiteden yeni mezun 25 yaşında bir gençtim. Düzenli bir işim olmadığı için cesaret edemedim ve anlattığın çoğu fırsatı izlemek durumunda kaldım. Işıklar saçan sebati döneminde bağıra bağıra yalvara yalvara bu faizle yapıştırın dediğini çok iyi hatırlıyorum. Ezcümle, şimdi düzenli geliri olan 29 yaşında biriyim. Tüm yaşıtım yakın arkadaşlarıma seni örnek gösteriyorum. Aklı olan kullanır ne diyelim. 🙌🙌

[@yorgundemokrat7847]

Cihat dedem , seni covid zamanindan beri takip ederim , 3. Evimi senin sayende aldim , dun murat muratoglu remzi ozdemir yayininda direkt sana caktilar , sana laf soyledikleri anda kiralar hesabima yatmisti , kıs kıs gülüyordum yaaaa bunlar ne anlatiyor diye , bunlar okul finanscisi dedem sen türk tipi finanscisin , sonucta amerikada yasamiyoruz

[@emrahzndan7015]

😂😂😂😂

[@zeynepkuden2252]

@@yorgundemokrat7847 konuyu bildiğimden izlemedim; zaten dedeciler gerekli cevabı vermişler

[@ozlemerol9537]

360 Bin'e 2020'de aldığım dairem şuan 5 milyon. Ve peşinatını (60 bin) dahi tüketici kredisi ile almıştım. Geçen sene 2. evimi 1.200 bine aldım ancak banka 180 bin kredi verdi. Şuan piyasa fiyatı 1700-1800. Yatiyad üyesi olarak yatmaya her gün bir adım daha yaklaşıyorum. Bilgi birikimi ile rehberliği için Cihat Hocama sonsuz teşekkürler.

[@zeynepkuden2252]

Tebrik ediyorum

[@manolya8212]

@@zeynepkuden2252tebrikler başarı için

[@uninilo8085]

Nereden almıştınız acaba

[@Denizz09]

360 bine aldığın evi 5 milyona satamazsın…En fazla edeceği maksimum fiyat 4 milyon….2020 de eğer 450 ya da 500 bin değerinde ev alsaydın şimdi değeri 5 milyon ederdi…O yüzden insanları aldatıcı örnekler vermeyin çünkü inanıyor insanlar

[@MKhrmn]

@@Denizz09aynen dayı 5 değil 4 milyon ediyor çok yazık olmuş adama çok kötü yatırım yapmış demi

[@mukremin.ozelci]

Cihat dedem sana minnettarım 🙏 Senin sayende emlak yatırımını öğrendim, evimi aldım. Şimdi Londra'dayim ve burada emlak yatırımını öğreniyorum. İngiltere'nin de dibini sıyıracağız 🇬🇧🏡😃

[@gulsennursendemir7004]

Kızımda sizinle aynı durumda oda İngiltere den pesinatini alınca ev alacak, orda yanlız taksitleri sabit değilmiş. Bilgi paylaşlim sizde isterseniz tabii. Arab alacak öncelikli ordan

[@Mahmut.11225]

UK yabancılara da mortgage veriyor fakat HSBC Türk vatandaşlarına vermiyor sanırım. Bildiğiniz bir banka var mı veya tavsiyeniz olur mu? Orada kiralar genelde mortgage taksitini tamamen ödüyor. Krediyi burda alamıyoruz bari orada alalım.

[@Neriman-om8lu]

Bende Ingilteredeyim, dorduncu kiralik evimi almak uzereyim Cihat dedem sayesinde🥰. Esim Ingiliz, oda Cihat hocamiza duaci😂 Sayesinde 0% kredi kartlarininda dibini siyiriyoruz.

[@thread1891]

@@Neriman-om8luBunu nasıl yapabildiniz? Ben 20 yaşındayım. Asgari ücretle maaş alıyorum ne yapabilirim ki?

[@gulsennursendemir7004]

@@Neriman-om8lu bende bilgi almak isterim, oturmak için aldığı evi kiraya veremiyor diyebiliyorum. 40000 paunt peşinat gerekiyormuş. Ve yıllar göre kredi taksidi değişkenlik gösteriyor Muş galiba. Bu konuda hangi banka kredi oranı peşinat miktarı, ev nasıl buluyor bununla ilgili bilgi verirmisiniz lütfen

[@GündemArama]

00:09 - Küresel emtia fiyatları enflasyon sorunları ortasında yükseliyor. 01:56 - Kredi faizleri ve enflasyonun gelecekteki etkileri analiz ediliyor. 05:21 - Seçim sonrası belediyelerde rüşvet ve borç silme uygulamaları ortaya çıktı. 07:05 - Küresel kaynak çatışmaları enerji ve toprak hırslarıyla yönlendirilmektedir. 10:27 - Ekonomik zorluklar ve değişimle yüzleşen bireylerin durumu. 12:04 - Artan enflasyon trendleri arasında gayrimenkul yatırımı tartışmaları. 15:42 - Döviz ve emtia fiyatları son dönemde önemli artışlar gösterdi. 17:40 - Emtia fiyatları global ölçekte yükseldi, enflasyon kontrol çabalarını karmaşık hale getirdi. 20:59 - Tarihsel gayrimenkul fiyatları ve enflasyonun yatırımlar üzerindeki etkisi. 22:37 - Gayrimenkul yatırımı, artan enflasyona rağmen önemli getiriler sağlar. 26:11 - Yüksek kaldıraçlı yatırımlar, enflasyona rağmen önemli getiriler sağlar. 27:52 - Emtia fiyatları artarken, kredilerin maliyetleri de yükseliyor. 31:25 - Emtia fiyatları artıyor ve enflasyonla mücadele zorluğu devam ediyor. 33:11 - Gayrimenkul yatırımı, başlangıç maliyetlerine rağmen yüksek getiriler sağlar. 36:47 - Emtia fiyatlarındaki artış ve enflasyon hesaplamaları önemli değişimlere yol açıyor. 38:38 - Riskli yatırımlar yanıltabilir ama dikkatli planlama zorunludur.

[@songuldemirel322]

Teşekkür ederim emeğinize sağlık

[@meralhalifeoglu4398]

Emeğinize sağlık

[@osmankaran9985]

Çok teşekkürler 40 dk yı kurtardık😊

[@kemalbelleyen1716]

Tebrikler! Çok faydalı ve başarılı olmuş. Zihnimiz toplandı. 😊

[@aykutunisleri]

"Kaç zaman oldu sen gelmez odun" saka bir yana hocam dedenin yayınını merak etsemde bu özet güzel oluyor devamını beklerim teşekkür ediyorum

[@alioz7763]

Sen bize lazımsın tansiyonunu arttırma , seviyoruz hepimiz seni❤❤❤❤❤

[@haticedurmaz8790]

Cihat hocam sizi dinlemeden güne başlayamıyorum siz kimsenin lafına aldırış etmezsiniz yolunuz açık olsun meyva veren ağaç taşlanır 😊

[@denizmetin3362]

Şuraya bende aldım diye yorum yapmak umuduyla 😊🙏 olumlama yapıp tüm ev kredilerini ışık hızıyla kabul ediyorum 👏🙏

[@antibiyotikgurmesi]

Umarım gönlünüzce bir eviniz olur. Benim de yok. Hatta bir gelirim bile yok 😂 para varken yedim gidirik oldum. Şimdi anlıyorum.. ev sahibi olanların yorumlarına çok seviniyorum. Umarım bir gün biz de evimi aldım deriz ❤

[@volkanakkan8929]

MaM iyilestirici gücler isinde cok iyiler deneyin derim🙏

[@manolya8212]

bende kabul ettim 😂

[@zeynepkuden2252]

@@denizmetin3362 niyet önemli ; gerisi sabır işi

[@masalperisi4790]

Yatiyatçı olmak için her sabah 7'de uyanıp her gün eve Akşam 8'de girebiliyorum. Kendi tırnaklarımla kazıya kazıya ufak ufak yatırım yapıp büyütüp o yatiyatçılığı elde etmeyi kafaya koydum. Evet, herkesin enflasyonu farklı. Ama iş (bordro) devam ettiği sürece benim olmayan para ile değirmeni döndürmeye kararlıyım. Hocamız sağ olsun, ekonomik yorum yapabilmeyi öğretti bize. Cihat Bey'i kimselere malzeme etmeyiz. ❤ iyi ki varsın, hastasıyız dedeeee, en çok size yakışır @cihateçiçek 😊

[@hulyakiyak1997]

Günaydın Cihat Amca ve Yatiyad ahalisi sağlıklı ,varlıklı,mutlu bir gün olsun ❤

[@dr.arifkaragoz]

Cihat Baba, onlar ne derse desin biz senin samimiyetine ve tecrübelerine inanıyoruz. Sen hiç kafana takma!

[@Orıgamı-e3k]

Hiçbir menfaat beklemeden kazanımlarını canı gönülden paylaşan güzel İNSAN (amca değil😂)

[@baharkarayel6692]

Cihat dede doğruları anlattığı için milletin de gözü açılınca bazı kişiler milletin ayılmasını istemediğinden dedenin söylediklerinin doğru olmadığını söylüyor cihat beyden Allah razı olsun

[@naciyedogan229]

Günaydın kıymetli hocam sabahları uyanınca İsmail Küçükkaya dinlerdim şimdi uyanır uyanmaz Cihat hocama dinliyorum🎉❤🎉❤🎉

[@zeynepkuden2252]

Cihat bey siz tanındığınızı söylediğiniz de sanki ben tanınıyormuş gibi seviniyorum ; ne kadar güzel bir duygudur ve hak ettiniz ; teşekkür ederiz

[@sadkdogru368]

Cihat hocam seni ilk videondan beri her gün dinlerim. İlk videonda bile kredili konut tavsiyen var. Nerdeyse her videonda en az 1 kere değindin. Bende kredili konut aldım. Seni eleştirenlere hiç aldırma. Sen ADAMSINNNN.

[@miracilkerpala455]

Bide enflasyonun hükümetlerin para basmasından olduğunu, TL cinsinden uzun dönem kredi ile enflasyona borcumuzu eritmeyi öğrettin...Herkes ona bozuluyor...Takipteyiz Cihat bey. Saygılar .

[@ct246-e3w]

Kesinlikle 😊

[@Simurg..]

Vay be çok gizli bir bilgi artık biliniyor😂😂😂 artık herkes milyoner olur kesin.

[@MUAMMERANAC]

Kesinlikle doğru katılıyorum iyi yerde yakalınılırsa, bide yüklü borçlanılırsa parası olan hızlı şekilde servet yapabilir, parası az olan da 3 5 bişey sahibi olabilir. Ev araba gibi Yatırım tavsiyesi değildir. Kendi Kişisel yorumumdur.

[@emrahzndan7015]

Aynen. Çok çok doğru 👏👏

[@bahadrserkansertbas1008]

Bence daha iyi dinlemelisiniz. Ben şunu öğrendim Cihat Beyden Enflasyonun tek nedeni para basmak değil asıl nedeni parasal genişlemedir. Para basmak parasal genişlemenin yöntemlerinden biridir ve en dikkat çekenidir.Asıl bomba şu; devletlerin para basma yetkileri varken borç almaları.

[@esinesn3472]

Hocam boşver sen onları. Herkes kendi kazansın istiyor yada ben kazanamayacaksam onlar da kazanmasın diyor. Alıştık belli kesimin doktoru da, çöpçüsü de, öğretmeni de böyle. Ben şaşırmıyorum artık bu insanlara egonomi çoh iyi aynen çok iyi. Zengin hep zengin kalmak isterken, fakirliğe övgü yapıp bilmedikleri konular hakkında yorum yapıyor. Hocam sen büyük insansın geri kalan kerkenezleri boşver.

[@NiluferSalman-qp6td]

Siz iyiki varsiniz🎉sayenizde 💫🌟 topluyoruz.😊

[@sarpedonlikya6704]

Remzi bey'in bir videosu altına yorum olarak da yazmıştım. "İnsanları yanlış yönlendirerek vebal altına giriyorsunuz" diye. Atilla Yeşilada' ya da " siz böyle söylediğinize göre tersini yapma zamanı gelmiştir" diye yazmıştım. Zaten imkanlarımız kısıtlı bu kişiler birde yanlış yönlendirerek insanların elindekilerin de çar çur olmasına sebep oluyorlar. Üstelik zaman kendilerinin yanlışını ortaya koyduğu halde hala aynı kafada devam ediyorlar. Seni dinleyerek 3yıl önce %80 kredi kullanarak ev aldım kiradan kurtuldum. Kiralık evin çevresinde kira şu an 40bin tl. Yani kiraya devam etseydim bitmiştim. Benim ev kredi taksitim ise 6bin tl. Daha ne diyeyim. Çok ama çok teşekkürler abi. Senin verdiğin cesaretle aldım. Yoksa şimdi perişandım.

[@selinlightlovelife]

YOU ARE THE BEST HOCAM. DÜRÜSTSÜNÜZ EN ÖNEMLİSİ

[@Meral-ur8rj]

Değerli hocam Günaydınlar 🌟🙏♥️🧿 Kıymetli hocam kimse sizin seviyenize ulaşamaz:)

[@mugeatac2202]

Murat Muratoğlu da Hamdi abiyi susturdu😁videonun altında da herkes sizi savundu🥰🥰iyi ki varsınız Cihat amca🙏🙏🙏🙏🙏

[@yldzakduman2025]

Hangi videoda oldu bu tartışma?

[@mugeatac2202]

@ murat muratoğlunun dün akşam remzi özdemirle yaptığı videoda oldu

[@hava9887]

Günaydınlar Teşekkürler Emeğinize Sağlık.

[@gulengul1675]

Hocam böyle yanlış yönlendirmeye can kurban.😂 sakin ol lütfen.seni çok seviyoruz❤❤❤❤❤

[@finans856]

Cihat Bey o programın altındaki yorumlara bakarsanız insanların sizi nasıl savunduğunu görürsünüz. Neredeyse "Cihadiii'ler diye bir kesim oluşmuş desek yeridir😊Ben de az önce yorumumu yaptım. Sizden öğrendiklerimi de arada yazdım. Takmak yok yola devam. Seviyoruz sizi ❤❤❤

[@selcuk748]

Hamdi abi=Remzi Özdemir namı diğer ters indikatör

[@renkligiller-smyrna]

Ve ne yazıktır ki alt gelir seviyesindeki insanlar dinliyor bu abileri, çok yazık insanlara..

[@umuthamza]

*Enflasyon tıpkı alkolizm gibidir. Her iki durumda da, içmeye başladığınızda veya çok fazla para basmaya başladığınızda, iyi etkiler önce gelir, kötü etkiler ancak daha sonra gelir.* *Bu nedenle, her iki durumda da, aşırıya kaçma konusunda güçlü bir eğilim vardır - çok fazla içmek veya çok fazla para basmak.* *Tedaviye gelince, tam tersi olur. İçmeyi bıraktığınızda veya para basmayı bıraktığınızda, kötü etkiler önce gelir ve iyi etkiler ancak daha sonra gelir. Bu yüzden tedavide ısrar etmek çok zordur.*

[@robinhood3174]

Gunaydin Cihat baba yillardan beri ekonomi ile mesgulum Hamdi Abi ve arkadasinin halen abonesiyim Fakat izlemiyorum devamli onlarin soylediklerinin tersini yapiyorum ve 10 yildir calismiyorum. Emeginize saglik cok guzel bir cekim olmud❤🎉

[@antinkuntin5452]

Izlemiyorsan söylediklerinin ne oldugunu nereden bilip de tersini yapiyorsun :)

[@emrahzndan7015]

​@@antinkuntin5452😂😂😂😂

[@robinhood3174]

Her ise burnunu sokma. Kendi isine bak 2 sini de 10 yildir taniyorum dedim. Ayrica tanidigim kisiler😂😂😂

[@robinhood3174]

Bos bos konusma isine bak ikisinide taniyorum😂😂😂

[@SaglikliTabaklar]

Remzi abinin bu tatlı sert eleştirisi olmasa bu detaylı tabloyu görmek güncel olarak ne zaman nasip olurdu bilmiyorum faiz indirimi öncesi. İkinizde bizlere ışık tutan değerli insanlarsınız ve iyi ki varsınız.

[@bozy006]

Hamdi abi gibiler 2019-20-21 yıllarında da "konutta balon var sakın girmeyin" diye ortalıkta dolaşıyorlardı. Dinleyenlere ileride saç baş yoldurdular. Konu yatırımsa pisti boşaltın, şapkalarınız çıkartın, büyüğünüz Cihat E. Çiçek geliyor.....

[@lndscparchtct.6594]

Hoca eski günleri yadetti.... evet yaaa... burada çok az kişiydik. Cihat beyin özürlü- engelli bir kedisi vardı: Frida. Kucağına alır ve yayın açardı. Biz onu öyle tanımış ve sevmiştik . Sonra frida öldü. Çok üzülmüştük.... Arkadaşlar kimse kasmasın, cihat hocanın finansal öngörüleri, özellikle de kredili konut hakkındaki söyledikleri tamamen doğrudur ve çok kıymetlidir. Bu fikirler ile Binlerce insan konut satın aldı. Halen uyarıyor ev almak imkansız değil... anlatıyor, dinleyiniz, özellikle de eleştirenler ve eski kiracı olup bedavadan evsahibinin evine çökmeye kararlı asalaklar ( biri bende : 25binlik evde 3500 de israrcı olan Avukat kiracı kadın gibi) iyi dinlemeli. bence .

[@turha]

gününüz aydın ocağınız bereketli olsun kıymetli hocam ❤❤❤

[@nesrinpak5650]

Dünkü programın yorumlarinada baktiniz mi hocam? Herkes yazdı Cihat dedeme laf yok diye. sınır karakolu teyakkuzda. Siz rahat uyuyun❤❤❤

[@cenkbarer]

hangi program acaba ?

[@emrahzndan7015]

Aynen. Leşber ordusu olarak Yorumlara , canlı yayında da , hep Cihat hocamıza laf yok yazdı herkes. 1 tek kişi dahi , siz haklısınız , Cihat hoca yanılıyor demedi.

[@oner380]

Murat beyle Remzi beyin birlikte yaptığı.. Soyadlarını hatırlamıyorum

[@marvin5855]

kesinlikle oyle, yorumlarla geregini yaptik 😎

[@sametkaradavut1272]

İstedikleri etkileşim almak. Kime salladıklarını ve ne dediklerini biliyorlar. Kaale almayın izlemeyin hatta. Bize dedemiz yeter.

[@BilalCavus-dc6mx]

Hürmetler Hocam! Çukurova Kitap Fuarında sizin olduğunuz tarihlerde maalesef Ankara' da olacağım için üzgünüm. Kitabınızı ilgi ile okuyorum. Sağlık, huzur ve esenlikler dilerim. 😊

[@cihatecicek]

kısmetse başka zamanda başka bir şehirde

[@BilalCavus-dc6mx]

İNŞALLAH. 😊🙏

[@Memo-o8l]

@@cihatecicek hocam İstanbul’a bir daha gelin Tüyap’a❤ maviş gözlü ablamı da getir bizim hocamız neden neşeli olduğunu öğrendim maviş gözlü abladan❤

[@senaybebek836]

Değerli Cihat hocam ayın 18 inde inşallah Adana'da olacağım .Belimden rahatsızım ayakta fazla duramıyorum onun için çocuklarımda gelecek ve benim yerime sıraya girecekler , görüşmek dileğiyle

[@VAVOLA23]

​@@cihatecicek2 gün içerisinde bitirdim kitabınızı 2.kitabı sabırsızlıkla beklıyoruz kitabınıza aktarmıs olduğunuz çok değerli bilgiler için çok teşekkürler 🎉

[@hilmieroglu5694]

Teşekürler Emeklerinize Cihat Hocam

[@akvs94]

Cihat dayı ben esnafım ve büyütmeye çalışıyorum biraz işleri ondan dolayı aylardır bağkur primlerimi yatırmıyorum. Yatırıcam tabi ileride düzenli olmasa da. Primlere yatıracağım parayı başka şekilde mi değerlendirsem acaba diyorum çünkü ileride emeklilik vakti geldiğinde bu ödediğim primler için ne kadar emekli maaşı alacağımız çok şüpheli… Bağkur vs ile ilgili de biraz bilgilendirsen bizi bu konuya da değinsen bildiklerini tüyolarını paylaşsan çok kişi için faydalı olur özellikle genç tüccarlar için abi… senden çok şey öğrendim abi cidden içinde yaşadığımız düzeni senin kadar net ve açık şekilde anlatan yok seni dinledikten sonra diğer tüm uzmanlar vs boş sesler çıkaran çok konuşup elle tutulur bir şey söylemeyen avareler gibi geliyor. Var ol baba büyük adamsın.😎

[@marvin5855]

Can hocam, Hamdi abiyi ciddiye alan bile yok, videosunun altindaki tum yorumlarda sizin adiniz var ♥ Hic kimse sizin gibi olamaz, iyi ki varsiniz ve cok seviliyorsunuz ♥

[@seyhantanyeli8347]

Cıhat Bey, cok calısıyorsunuz, saglıklar dılıyorum.. verdıgınız emege tesekkurler

[@knitting_joy]

Bakırköyden sevgiler❤, takipteyiz. Bakırköyde döviz bürolarında altın yok dedeeee. Gidirik olmuş.

[@muratalankaya131]

Teşekkür ederiz üstad 🙏 Biz de Karaköy'e inmiştik😄😂dönerken otobüste seni dinliyoruz.

[@mehmetunal8289]

Günaydın dedem yaşa varol ellerinden öperiz 👏👏👏❤🙏

[@007aykut]

Dede gerçekten seni dinlemek çok eğlenceli, bazen nerede hiciv yapıyorsun nerede ciddisin ayırt edemiyorum :) Söylediklerin çok mantıklı geliyor

[@koraykoc415]

İş portföyün bazı yönetim ücretlerine ciddi zam yaptığı doğru arkadaşlar. Mesela siber güvenlik fonuna %25, işte kadın fonuna %60, yabancı hisse senedine %20 ye yakın, ıtp yönetimine %10, blockchain fonuna %37, yarı iletkene %25, taşımacılık fonuna %37 ZAM yapmış. Bunlar benim gördüklerim kolay gelsin. Dün dede söyleyince araştırdım biraz.

[@huseyinss413]

Ben pire için yorganı yaktım, dün tüm fonlara satış verdim

[@ÖzkanÖzdemir-z6b]

İş bankası fonları satıldı. İş bankası Dedem i dinlemezse zarar yazacak.

[@hakanhamarat7409]

TTA ve TAU da herhangi bir zam olmamış, olursa bende değiştiririm

[@ogretmen_efendi]

Dün ben de iş bankasına ait tüm fonlarımı sattım,eşime de sattırdım👊🏽👊🏽👊🏽

[@tamaydenizruhl7186]

Dede bu nasıl 1+1 Kirası 23 bin TL 😂. Ha kirası 23.000 ise. O evin fiyatı 1 milyon değildir. 😂😂 Hesapta bir hata var

[@magnesia4545]

2019'da 86k USD'ye bir villa aldim. Yarısı eski evi satarak peşinat, yarısı konut kredisi ile. 10 yıllık 3150 TL geri ödemeli kredi benim maaşımın yüzde 80'iniydi. Şimdi ev 350k USD civarı fiyatlaniyor. Kredinin farkında bile değilim. Zamanı geldiminkorkmadan kredi kullanmazsan bu ülkede ev sahibi olmak çok zor. Dedeyi dinleyin. Dede, bana son 2 yılda arabayı degistirmem ve arkasına bir karavan almam için yıl gosterici oldu.

[@cocukluvemutlu9919]

Kredi ödemesi 5 yılda gidirik oldu oyle mi.

[@mehmetoz9508]

dediğin gibi 2019 da öleydi şimdi hem ev fiyatları çok yüksek hemde kredi taksitleri çok yüksek,tam terside olabilirdi enflasyon patlamasaydı,yani bu bazen şans bazen denk gelir bazen istesenizde olmaz,en az o zaman 10 daire gezdik ama ne mutfagı mutfak ne banyosu banyo küçücük evler aile olarak sıgmak çok zordu almadık,hatamı yaptık evet ama içimize sinmicekti,alsak fenamı olurdu tabikide iyi olurdu ama işte bazende içinize sinmesi lazım,yatırım için demiyorum oturmak için

[@magnesia4545]

@@mehmetoz9508 evimizi aldigimda inşaattan aldım, peyderpey içini yaptirdim. Mutfağı, banyosu, zemini, kapıları vs yoktu. Benim fikrim, ilk ev ise mutlaka alınmalı. Mutfak ve banyo gibi küçük seylere takilmamali. Sonra halledilir illaki.

[@aab3n358]

Peki bu ev ne zaman dolar bazlı alınacak seviyeye gelir? Hadi TL olarak fiyat artışını anlıyoruz dolar bazlı nasıl 4 e 5 e katlandı? Dolar hesabı yapınca yatırımlık ev almıyorum şimdilik.

[@magnesia4545]

@aab3n358 benim aldığım ev yerleşimin batıya doğru gittiği, halkın çoğunluğunun algi olarak şehir dışı kabul ettiği fakat sadece 7dk uzaklıkta bir yer. Talep azdı, şimdi aradaki bosluklar doldu, yerleşim arttı. Villa imari azaldı. Buradaki insanlar hala uzak diyor...:)

[@dursunozan6415]

🎉🎉🎉🎉🎉🎉😊😊😊😊❤❤❤❤❤❤teşekkür ederiz iyiki varsınız

[@the_serr446]

Cihat bey remzi beye harika bir cevapti. Sadece sizi dinleyip dunyayi takip ederek evimi aldim birikimede devam ediyorum. Herşey icin tesekkurler sevgiler saygilar🧚🪙🏆👑💛

[@solargreen]

Amca değil, Sayın KZbinr'ım

[@gocmenkz8863]

Canim Cihat hocam❤ Eskiden ben de o zatlari izlerdim. Birgun sizi tanidim borc ile yasamanin ne kadar akillilik oldugunu ogrendim. Bir tane evim oldu . Sen tum gercekleri tum dogalliginla anlatiyorsun. Senden baskasini dinlemem.Zamandan da tasarruf ettik. O adamlarin yorumlarina yazmadim onlara para kazandirmiyacagim. Canim cihat hocamin,reklamlarini bile atlamiyorum ufakta olsa bir katkim olsun istiyorum. ❤

[@infosekizllc7120]

Saygılar, sevgiler hocam, iyi ki varsınız...

[@haktanyoutube]

Cihat amcacım biz seni dinleyip mülk sahibi olduk. Seni tek geçeriz. Onları da dinledim ancak mantık süzgecinden geçirerek dinliyorum. Sen en mantiklisini söylüyorsun.

[@alinknat5672]

Bir tek kira kontratını iyi bir avukat ile yapın ki, andersen tünik artışının yarısı oranında arttırma torba yasası hortlarsa zor durumda kalmayın. Ha bi-de 1 yıllık kira anlaşması 11 yıl için geçerli + dava ve istinaf 5 yılı buluyor (başımıza geldi ondan biliyorum) 16 yıl evinize elveda dersiniz. Evi satmak isterseniz kiracı göstermiyor haberiniz olsun. Ucuza gider, icinde kiracılı ev. Böyle olmaması için tüm önlemleri alın, lütfen. 🧿

[@mukavemet-li]

tüik artışı andersen ama kirada oturanların çoğu o andersenle zam alıyor nasıl ödeyecek sanıyorsunuz ki o kiralar ödenebilecek nasıl ödesin vatandaş , işte millet gözünü karartıp 30bintlye kira ödeyeceğine yılda %42 faizle kredi alıyor birde böyle ev sahiplerinin zammını tüfeden ödese bile ağız kokusunu çekmiyor ,kolay mı taşınmak emlakçı parası taşınma parası zart zurt derken 100bin tl ben onu kazanana kadar g..tm çıkıyor ben o biz maaşlı çalışanarın hepsi sabah 06da kalkıyoruz yatağımızdan tüfeye bile razı gelmemek hainliktir Allah herkesi ev sahibi yapsın inşallah sizlerde o 3 5 evlerinizig...ze sokun

[@gorkemvids4839]

En baba anlaşmayı da yapsan kanunu ezebileceğini mi sanıyorsun? 😂

[@the_serr446]

En güzeli alacaksan da tatil beldesinde olacak yazın aylık yada haftalik kiralayacaksin. 3 ayda 1 yıllık ödemesi çıkacak. Kiracı derdiniz olmaz dilerseniz siz yazlik olarak kullanıp kirayada vermezsiniz. Ödeme gücü varsa tabi...

[@antinkuntin5452]

1 yillik kia kontrati neden ve nasil 11 yil gecerli oluyor?

[@gorkemvids4839]

Safım benim dünyadan haberi yok

[@Cheff3435]

İyi günler Cheffim , sizi dinleyip gidiringen olan biri olması imkansız.

[@glgurel_21598]

cok iyi insansiniz, cok duyarli

[@umitbaysal-703]

Çok teşekkür ederim Dedem. İyi ki varsın 🤲🧿♾️

[@leylaarcan9885]

❤❤❤🎉🎉🎉 sonsuz tskler Can Hocam iyi ki varsınız sağlıklı uzun ömürler diliyorum günlük tsklerimi size bir borç biliyorum saygılarımla selamlıyorum ❤🎉

[@sinan2327]

Üstat , Hamdi abiyi dün takipçileriniz yorumlarıyla tuş etmiş resmen.😂

[@sailortayfun]

Çok teşekkürler hocam, verdiğiniz bilgiler çok değerli.

[@sozunozu7815]

Dedemm 25 yıl çalıştım borç içindeydim önce yimeyip biriktirmeyi öğrendim hergün seni dinledim son 3 yılda 2 evim oldu. BES leri bozup peşinat yaptım. ❤

[@tuncanius6881]

Emeklerinize sağlık Cihat Abi

[@havvaaskerden3589]

Gunaydın hocam ıyıkı varsın sevılıyorsun teşekkürler ❤️❤️❤️👍

[@s530se6]

Cihat Baba seviyoruz seni , tecrüben yeter herkeşe...❤

[@tulayyilmaz9661]

Herkeşe değil, herkese😊

[@gelincik1437]

Günaydın cihat hocam🌸💕💫🌸💕💫🌸💕💫🌸💕💫💕💕💫💫💫

[@FahriAkbaba-ih1gh]

Bir çoğunu dinliyorum ama sizin dediklerinizi yapıyorum cihat abi bitanesiniz siz

[@muratgok785]

Günaydın degerli hocam

[@niyaziinci-g5y]

Senden Allah bin kere razı olsun. Tavsiyelerin sayesinde yürüyeceğime koştuk ekonomik olarak. Sağol Hocam

[@hamzagargili6303]

İyi. Akşamlar teşekkürler Cihat hocam ❤saygılarla

[@hussamk5375]

Diline sağlık ağabeyimiz❤🧿

[@aslkan1934]

Dedem 3 senedir takip ediyorum ve 2 tane evim oldu. Hamdi abi ve benzerlerini izlesem elimde 3 5 dolardan başka bişey olmazdı

[@MrKav-whoopwhoop]

Hamdi abi diyen KZbinr Kim?

[@aslkan1934]

@MrKav-whoopwhoop Murat Muratoğlu ile yayın yapıyor. Adı Remzi

[@mukavemet-li]

senin işin rast gitmiş gidemeyen işsiz kalanlar ne yapacak nasıl ödeyecek şu anda yıllık %41 faizle borçlanan delidir, bu dönem şartları eskiyle kıyaslanmaz

[@kiyametingelisikiyametinge7967]

Satarsınız ne olacak ki elinizde satacak eviniz olsun önemli olan malı ucuza kapatmak​@@mukavemet-li

[@MrKav-whoopwhoop]

@@aslkan1934 teşekkür ederim

[@İnanYıldırım-h8w]

Emeğinize sağlık. Cihat abi bana verdiğiniz katkılardan dolayı teşekkür ederim

[@enigma8526]

Bu kanali 5 senedir hergun izliyorum.4 sene önce cihat beyin burada kredili konut alin enflasyon var,aldiginiz krediler cerez parasi olacak dediğinde kimse anlayamadi.burada yırtındı adam.400 liralık daire oldu 4 milyon.kredi taksidi oldu leblebi parası.bugun icin krediler yuksek ama bahsettiği zamanlar dinleyenler kazandı.demir tavinda dövülür demişler.

[@dizi2525]

Amca bizi batırdın 😅😅😅Şaka Cihate beyin her fikrine katılmam ama kredi konusunda %100 haklı. Cesareti olmayan benim yemiyor demek yerine bizi batırdı bu kadar kredimi olur diyorlar. En dürüst olanları ben borçtan korkarım kendimi sıkamam diyor.

[@kadersarac6938]

Günaydin teşekkürler emeğinize sağlık.

[@notrpolitik]

Bu saaten sonra Hamdi abiyi dinliyorsanız dediği gibi elektriğinize internetinize yazık. Terso indikatör hamdi abi. Cihat abi candır. Böylesine bilgi birikimini kimse vermez anlatmaz bunu size. İmzaya gelemedik seviliyorsun.Videoyu o excel tablosuyla bitirmesi tam adresine yanıt gibi 😂

[@cocukluvemutlu9919]

Teşekkürler, Cihat abi ❤

[@nerdeyim-z]

Akşam ki video yu bende izledim, M.M.oğlu canlı yayınıydı, Murat sevdğini söyledi ama ☺️

[@MeteCanKarahasan]

Murat onun kafada değil, bence paramedya tvdeki konuşmasıydı.

[@cuneytmutusoglu]

iyi gunler Cihat bey

[@umuthamza]

Komik olan onca şeye rağmen enflasyonda gerileme yok, refah seviyesi daha da kötüye gidiyor. çok ilginç değil mi? bu yıllar sonra kitaplara konu olacaktır herhalde

[@erol.1732]

Günaydın Başkan 😅 Hızlı olmak beygirin işidir Kurt vaktini bekler.. O ev buraya gelecek.😅

[@aab3n358]

Dolar bazlı ucuzlar mi ? Bekle bekle ne zamana kadar bekleyeceğiz acaba

[@erol.1732]

@aab3n358 Develasyon olursa $ Dediniz olabilir.. Ytd.

[@erdoganer4850]

Cihat hocam emeğine sağlık, seni takip etmeye devam, ataşehirden selamlar,,

[@GAMSIZ9918]

Sevimsiz abiyi Florya da bir avm de gördum.kibir tavan…Üstadımdaki sevimlilik.mutevazılık nerdeeee???Cihat hocam sen gıbı tatlısı yok be yaaa..🤓✋🥰🌹🧿

[@antinkuntin5452]

Remzi Florya‘larda geziyor demek Ee para var adamda

[@GAMSIZ9918]

@ Hamdolsun bizde de oldu .Cihat hocam sagolsun 😁👍

[@umuthamza]

*Enflasyonu düşürmek için bazen faizleri düşürüyoruz bazen artırıyoruz. İşin ilginç yanı defalarca iki yöntem arasında gidip gelmemize rağmen hangisinin ekonomimiz için iyi olduğuna karar verememiş oluşumuz.*

[@gulsennursendemir7004]

@umuthamza sadece faizle enflasyon ayarı yapmak yanlış çünkü

[@Ekonomik_yatirimci]

Sadece faizle yapıldığını sanıyorsanız ekonomi bilginiz yok demektir.

[@o.demirlek5783]

Sağlıklı günler dilerim

[@Servet750]

İyiki vardın can abim tuttuğun altın olsun

[@mehmetturkoz6467]

Hamdi abiyi de çok yakında leşber olarak aramızda göreceğimize adım gibi eminim. 😊

[@gurcanerduran181]

Teşekkürler👨‍👩‍👧‍👧❤

[@karakter-sizsiniztv399]

Sayın Cihat dedem. 2 yildir isbank altin fonundayim. son bir aydir ons limitli dussede dolar artiyor, piyasadaki fiziki altin fiyati ise cok az max +-30tl oynarken. isbankasi TTA altin fon içeriği neredeyse ( tüm yatırım enstrümanları emtiaya dayılı fon yada hisselerde) %80 menkul kısmetten olustugu halde %10 deger kaybetmesi matematik ile açıklanan bir durum degildir. Soruna kısa zamanda açıklama gelmez ise satis yapip fizikiye geçmek mantıklımı?

[@nihatbekler4016]

size o kadar güveniyorum ki yaptiginiz hesap kitap islerini dikkatli bile dinlemedim. Hamdi abi gazetecidir sozlerini unutur gecer. gecen hafta asgari ücret zammi %44-45 olacak diyordu mesela. teflon mübarek hic birsey yapismiyor

[@sibelozcan8513]

Hocam sıkı bir yatıyadçı olarak ancak acıktığımda mutfağa gidip birşeyler pişirip-yemek için yerimden kalkıyorum. Yoksa biz leşberler başka hiç bir şey için sağımızdan solumuza dönmeyiz. O evler buraya geldi ve yine gelecek.Seviliyorsunuz😂🎉❤.

[@hasanbozkurt4022]

Yanlışlıkla insanlara gerçeği gösteren dedem selam.. İyiki varsın

[@sezaicufac9322]

Yahu dedemizi övdün mü,dövdün mü hiç anlamadım 😊

[@hasanbozkurt4022]

@sezaicufac9322 onu dinlemeden uyuyamam...

[@alicandicel2520]

Diğer amca abiler sistemin bi parçası oldugu için bu adamı beğenmezler cihat dede sayesinde bişeylerimiz oldu tavsiyelerini dinledik uyguladık

[@mustafayalcn3272]

Saygıdeğer üstad, bu ülkede meyve veren ağaç taşlanır. Seni olumsuz eleştiren de fikirlerinin çok doğru ve öngörülerinin çok isabetli olduğunu gayet iyi biliyor. Lakin senin oluşturduğun farkındalığı hasetlik kültüründeki bir kişinin hazmetmesi zor. Bize sunduğun aydınlanma ve sayende edindiğimiz varlıklar için sıhhatine ettiğimiz dualar sana iki cihanda yeter bence. İlmin ve sıhhatin daim olsun saygı ve sevgilerin en temizini hakeden insan...

[@emrahzndan7015]

Amin 🤲

[@elifsahin3104]

Amin 🤲🤲🙏🙏

[@robinhood3174]

@@elifsahin3104Amin

[@drsalih0072]

Sadece Hamdi abi değil, Burak Arslan vs.. kim bilir kaç kişinin rüyasına giriyorsunuz değerli hocam :))

[@aaysenn]

Onlar içten içe kıskanıyorlar, o yüzden uğraşıyorlar cihat hocamla.

[@serpalification]

Çekemiyorlar sizi😂ama fanlarınız ağızlarının payını veriyor❤

[@IsmailKayihan-et4zd]

Teşekkür ederim, emeğinize sağlık.

[@zerig113]

Dede, okula giderken dinlediğimiz yetmez akşamları da dinlemek istiyoruz. Fon videoları hariç bazı akşamları da video çek başka bir konseptle.

[@Splash2142]

Cihat hocam, boşver onları. Biz senin değerini biliyoruz.

[@Mudesigngiftshop]

Alabilen ev alsın borç harç demeyin böyle rahatlama yok başardım hissi tarif edilemez. Allah herkese nasip etsin.

[@DuyguBaş-n3s]

Biz razıyız dede sen bizi kandır.keske hep böyle kandirilsak hayatta.kandirilip elindekinden olacağına, kaldırılıp adet arttırmaya devam.kimisi teneke,kimisi fon,kimidide tapu adeti arttırır.iyiki sizi tanımışız dede,iyiki kandirdiniz.ellerinizden öpüyorum