দাতা দলিল করে দিতে গড়িমসি করছে । বায়নার মেয়াদ শেষ।

#বায়নাদলিল #দলিল

[@funny2294]

এডভেলোরাম ফি দিতে হবে কি না?

[@SyedaShakila-io9ok]

আসসালামুয়ালাইকুম। আমরা 2009 সালে একটি জমি জমির বায়না করি 22 লক্ষ টাকার। সব টাকা পরিশোধ করে দেয়া হয় কিন্তু দেখা যায় যে জায়গা কম থাকায় মালিক জায়গা বুঝিয়ে দিতে পারছিল না উনি বাহানা করতে থাকে। তারপর যার সাথে বায়না হয় তিনি মারা যান। তারপর তার ওয়ারিশ মানে আমরা জমির রেজিস্ট্রি দেয়ার জন্য বারবার যোগাযোগের চেষ্টা করি,কোনভাবে আমাদের সাথে যোগাযোগ করে না। দীর্ঘ 16 বছর পর উনি বিদেশ থেকে দেশে আসে। জমি বর্তমানে আমাদের দখলে। উনার সাথে এখনো যোগাযোগ করা হচ্ছে বাট উনি বিভিন্ন অজুহাত দেখায়। উনার কিছু আত্মীয় স্বজনের মাধ্যমে উনি জানায় ওনাকে বর্তমান মূল্য দিতে হবে। এদিকে সাক্ষীদের দুজন মারা গেছে একজন সাক্ষী বেঁচে আছে। এক্ষেত্রে আমাদের করণীয় কি এবং কিভাবে আমরা আমাদের জায়গার রেজিস্ট্রি পাবো।

[@mdsuyaibbinabdussalam7957]

যদি বায়না দলিল করে বিক্রেতা মারা যায় সেক্ষেত্রে করণীয় কি 🤔

[@landlawproblemnsolutionBD]

তার উত্তরাধিকার দের সাথে আলাপ করুন। রাজা থাকলে ভাল না হলে তাদের বিবাদী করে বায়না বাতিলের মামলা করুন বা বায়না অনুযায়ী দলিল পাওয়ার মামলা করুন।

[@mdjowel7565]

আচ্ছালামু আলাইকুম। ভাইয়া আমি ২০ লক্ষ টাকার জায়গা ১৯লক্ষ টাকা দিয়ে বায়না করেছি আজকে চার বছর। কিন্তু মিলিক পক্ষ আমাকে এখনো জায়গা রেজিষ্ট্রি করে দিচ্ছে না।আমি এখন কি করতে পারি।

[@urmiislam5355]

স্যার,জমি বাইনা দিয়েছে স্টাম্প করে মেয়াদ ছিল ৬ মাস এখন ১ বছর হয়েছে জমির বাকি টাকাও দেয় না জমিও নেই না,কি করব বুঝতেছি না একটু যদি বলতেন উপকৃত হতাম

[@SokannaAkter]

বায়না রেজিষ্ট্রি করার পর যদি গ্রহিতা জমি কিনতে অক্ষম হয় তখন কি জমির মালিক আর বায়না দলিলের মালিক মিলে অন্য লোকের কাছে এই জমি বিক্রি করতে পারবে?

[@MdSaddam-oh4kg]

আস্ ছালামুআলাইকু আমি ছয় মাসের মেয়াদে বায়না রেজিস্টি করেছি বিক্রেতা না দেয়ার বাহানা শুরু করেছে তারপর আমি আবার বিক্তেতার কাছ থেকে তিনশত টাকার আরো একটি ইস্টেম করেছি জাতে বায়না রেজিস্টি বলবত থাকে এই ইস্টেম কি আমার কাজে লাগবে

[@landlawproblemnsolutionBD]

Yes

[@mdtorikul6176]

Sir ami akjon probashi ..sir ami jomi kina babod baina korsi 10 lak.. total jomir dam 12 lak.. Jomir poriman 14 shotok .amar jomir baina chukti nama kora ace .. 4 masher vitor porisho korte habe .. Ami 2.15 diner vitor 10 lak porishod korsi kintu akon bikrita jomi regition korse na .. Sir ami akon ki korbo..

[@tanvirmi9804]

স্যার একটা দলিল চার মাসের সময় নিয়েছিলাম আমি জমি কিনবো জমির দাম 16 লাখ টাকা মালিককে 10 লাখ টাকা দেওয়া হয়েছে 6 লাখ টাকা বাকি ছিল বায়না অনুযায়ী আমি দিতে পারি নাই আমি আর দুই মাস সময় নিয়েছি তাতে কোন সমস্যা হবে

[@Nokul1984-zl4ez]

বায়না চুক্তি যদি আনরেজিষ্ট্রি হয় তখন ক্রেতা বা বিক্রেতা দলিল সম্পাদনে গড়িমসি করে তখন কি করতে হবে?

[@milonislam8189]

Nice

[@mahbubarrahman2120]

স্যার একটা জমি তার খারিজ করা ছিল না বলে হেবাবিল এওয়াজের মাধ্যমে সে দলিল করে দিয়েছে কিন্তু তার বড় ভাই সেটিকে 96 ধারা একটি মামলা করেছে এখন আমাদের দলিলটা কি বাতিল হবে

[@s.mshahidullah5351]

বায়ুনামা গ্রহীতা মারা গেলে মূল্য কী? অনিবন্ধিত/নিবন্ধিত।

[@testchennelmr1546]

ভাইয়া, আমি জমি বিক্রয় করার জন্য টুকেন বায়না করি, ১ মাসের মধ্যে রেজিস্ট্রার করার কথা, ১ বছর পার হয়ে গেল জায়গা নেওয়ার কোন খবর নাই, এখন বায়নার ১ লক্ষ টাকার জন্য থানায় মামলা করবে, আমি মালিক হয়ে ১০,০০০/- হাজার টাকা পাই, বাকি টাকা মিডিয়া নিয়ে যায়,, এতে আমার করনীয় কি

[@landlawproblemnsolutionBD]

দালালদের নিকট থেকে টাকা নিন

[@mohabbotali9090]

স্যার আমরা দলিল তৈরি করেছি। দলিল রেজিস্ট্রেশনের আগে দাতার স্বাক্ষর নেওয়া হয় সেটিও নিয়েছে টাকা দিয়ে দিয়েছি কিন্তু সাব রেজিস্টার এর সময় স্বাক্ষর দেয় নাই বলতেছি আজকাল করতে করতে দুই বছর হয়ে গেল আবার দলিলেরব ব্যাংক ড্রাপ করেছি শুধু দাতার সাক্ষর দিলে দলিল রেজিস্ট্রেশন হয় এর জন্য করণীয় কি।